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[4] ๋ชจ๋ž˜์ฑ„์ทจ์„  ์„ ์›์ด ๊ฑฐ์ฃผ์ง€์—์„œ ์„ค์„ ์‡ ๋‹ค๊ฐ€ ์„ ๋ฐ•ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ท€์„ ๋ช…๋ น์„ ๋ฐ›๊ณ  ๋ณต๊ท€ํ•˜์—ฌ ๋ณต๊ท€์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•œ ๋‹ค์Œ ์„ ์žฅ์˜ ๋ช…๋ น์— ๋”ฐ๋ผ ์ถœํ•ญ์— ํ•„์š”ํ•œ ๋ฌผํ’ˆ์„ ์„ ๋ฐ•์— ์‹ค์€ ํ›„ ํ•˜์„ ํ•˜์—ฌ ๋‹ค๋ฅธ ์„ ์›๊ณผ ๋ฐ˜์ฃผ๋ฅผ ๊ณ๋“ค์—ฌ ์ €๋…์‹์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ๋‹ค์Œ๋‚  ์žˆ์„ ์ถœํ•ญ์— ๋Œ€๋น„ํ•˜์—ฌ ์ทจ์นจํ•˜๊ณ ์ž ์„ ๋ฐ•์— ๋Œ์•„์™€ ๊ธฐ๊ด€์‹ค๋กœ ๋‚ด๋ ค๊ฐ€๋˜ ์ค‘ ๋ฐœ์ด ๋ฏธ๋„๋Ÿฌ์ ธ ์ถ”๋ฝํ•˜๋Š” ๋ฐ”๋žŒ์— ์™ธ์ƒ์„ฑ ๋‡Œ์ง€์ฃผ๋ง‰ํ•˜์ถœํ˜ˆ ๋“ฑ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…์€ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์„ ๋ฐ•์ด ์ถœํ•ญ ์ค€๋น„์— ์ฐฉ์ˆ˜ํ•œ ํ›„ ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์—ฌ ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ํœด๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ , ์„ ์› ์—ญ์‹œ ๋ณต๊ท€์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ์‹๋ฃŒํ’ˆ ๋“ฑ์„ ์šด๋ฐ˜, ์ ์žฌํ•˜๋Š” ๋“ฑ ์ถœํ•ญ ์ค€๋น„ ์—…๋ฌด๋ฅผ ์‹œ์ž‘ํ•œ ์ƒํƒœ์˜€๋˜ ์ , ์„ ์›์ด ์ €๋…์‹์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ๊ท€์„ ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์ทจ์นจ ๋ชฉ์ ๋ฟ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๋‹ค์Œ๋‚  ์˜ค์ „ ์ถœํ•ญ์— ๋Œ€๋น„ํ•œ๋‹ค๋Š” ์„ฑ๊ฒฉ๋„ ์žˆ๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•  ๋•Œ, ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ์„ ์›๋ฒ• ์ œ85์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋“ฑ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ง๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ104์กฐ / [2] ์„ ์›๋ฒ• ์ œ85์กฐ, ์ œ86์กฐ, ์ œ87์กฐ, ์ œ88์กฐ, ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์ œ78์กฐ, ์ œ79์กฐ, ์ œ80์กฐ / [3] ์„ ์›๋ฒ• ์ œ85์กฐ, ์ œ86์กฐ, ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์ œ78์กฐ, ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ396์กฐ, ์ œ763์กฐ / [4] ์„ ์›๋ฒ• ์ œ85์กฐ ์ œ1ํ•ญ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [3] ๋Œ€๋ฒ•์› 1981. 10. 13. ์„ ๊ณ  81๋‹ค์นด351 ์ „์›ํ•ฉ์˜์ฒด ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1981, 14438), ๋Œ€๋ฒ•์› 1994. 5. 24. ์„ ๊ณ  93๋‹ค38826 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1994ํ•˜, 1793) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์›์ „ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€ํ˜„ํ˜ธ) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์‚ผํ•œ๊ฐ• (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ณ ์ •์„ญ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2011. 3. 30. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 123,901,440์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2010. 1. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2011. 4. 13.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ 1/10์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 134,968,620์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ „์ œ ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” 2005. 8.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2008. 2. 10.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ  ์†Œ์œ ์˜ ์„ ๋ฐ•์œผ๋กœ์„œ ๋ถํ•œ์ง€์—ญ์—์„œ ๋ชจ๋ž˜๋ฅผ ์ฑ„์ทจํ•˜๋Š” ํ•œ๊ฐ•77ํ˜ธ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์˜ ๊ธฐ๊ด€์‚ฌ ๋˜๋Š” ๊ธฐ๊ด€์žฅ์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์€ ๋ถํ•œ ํ•ด์ฃผ ํ•ด์—ญ์—์„œ ์ž‘์—… ํ›„ 2008. 2. 4. ์ธ์ฒœํ•ญ์œผ๋กœ ๊ท€ํ•ญํ•˜์˜€๊ณ , ์›๊ณ ๋Š” ๊ท€ํ•ญ ํ›„ ๊ฑฐ์ฃผ์ง€์ธ ๋ถ€์‚ฐ์œผ๋กœ ๊ฐ€์„œ ์„ค์„ ์‡ ๋‹ค๊ฐ€, ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 9์ผ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ง์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ โ€œ2008. 2. 11. ์ถœํ•ญํ•  ์˜ˆ์ •์ด๋‹ˆ ๊ท€์„ ํ•˜๋ผ.โ€๋Š” ์—ฐ๋ฝ์„ ๋ฐ›๊ณ  ์„ค ์—ฐํœด ๋งˆ์ง€๋ง‰ ๋‚ ์ธ ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 10์ผ ์ธ์ฒœ์— ๋Œ์•„์™”๋‹ค. ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ์ธ์ฒœ์— ๋„์ฐฉํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ „๋ฌด์—๊ฒŒ ๋ณต๊ท€ ์ธ์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ์„ ์žฅ ์†Œ์™ธ 1์˜ ๋ช…๋ น์— ๋”ฐ๋ผ 2๊ฐœ์›” ๋™์•ˆ ์„ ์ƒ ์ƒํ™œ์— ํ•„์š”ํ•œ ๋ฌผํ’ˆ์„ ์„ ๋ฐ•์— ์‹ค์€ ๋‹ค์Œ ํ•˜์„ ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ํ•ญํ•ด์‚ฌ์ธ ์†Œ์™ธ 2์™€ ์ €๋…์‹์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ๋ฐ˜์ฃผ๋ฅผ ๊ณ๋“ค์—ฌ ์‹์‚ฌ๋ฅผ ํ•œ ํ›„ ์›๊ณ ๋Š” ๋‹ค์Œ๋‚  ์žˆ์„ ์ถœํ•ญ์— ๋Œ€๋น„ํ•˜์—ฌ ์„ ๋ฐ•์—์„œ ์ทจ์นจํ•˜๊ณ ์ž ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์œผ๋กœ ๋Œ์•„์™€ ๊ธฐ๊ด€์‹ค๋กœ ๋‚ด๋ ค๊ฐ€๋˜ ์ค‘ ๋ฐœ์ด ๋ฏธ๋„๋Ÿฌ์ ธ ์ถ”๋ฝํ•˜๋Š” ๋ฐ”๋žŒ์— ์™ธ์ƒ์„ฑ ๋‡Œ์ง€์ฃผ๋ง‰ํ•˜์ถœํ˜ˆ ๋“ฑ์˜ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค). [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 4ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ2 ๋‚ด์ง€ 4ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค), ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์ฆ์–ธ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ๋ณธ์•ˆ์ „ ํ•ญ๋ณ€์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ํ•ญ๋ณ€์˜ ์š”์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2008. 4. 28. ์›๊ณ ์˜ ์ฒ˜ ์†Œ์™ธ 3์˜ ์ž…ํšŒํ•˜์— ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฌ์ง์„œ์™€ ๊ฐ์„œ๋ฅผ ๋ฐ›๊ณ  ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚  ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ‡ด์ง๊ธˆ๊ณผ ํ‡ด์ง์œ„๋กœ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋ชจ๋“  ์†ํ•ด๋ฅผ ์ข…๊ฒฐ์ง“๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๋Š” ๋ถ€์ œ์†Œํ•ฉ์˜์— ์œ„๋ฐฐํ•˜์—ฌ ์ œ๊ธฐ๋œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 3ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์™€ ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ 4์˜ ์ฆ์–ธ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” 2008. 4. 28. ๊ฒฝํฌ๋Œ€ํ•™๊ต ๋™์„œ์‹ ์˜ํ•™๋ณ‘์›์—์„œ ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›๋‹ค๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ง์› ์†Œ์™ธ 4์™€ ํ‡ด์›์— ๊ด€ํ•ด ๋…ผ์˜ํ•˜๋ฉด์„œ, ํšŒ์‚ฌ ์ธก์—์„œ ๋ฐฐ๋ คํ•œ ์น˜๋ฃŒ์— ๊ด€๋ จํ•œ ์ผ์ฒด ์‚ฌํ•ญ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ํ•ฉ์˜ํ•˜์˜€๊ณ  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36,858,346์›) [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ‘ ์ œ1, 2, 5ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 3, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 3) ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ ๊ฐ€) ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰ ํ›„์œ ์žฅํ•ด์œจ : 62%[๋งฅ๋ธŒ๋ผ์ด๋“œํ‘œ ๋‘๋ถ€๋‡Œ์ฒ™์ˆ˜ IX-B-3(1) ์ค€์šฉ 52%, ์ฒ™์ˆ˜์†์ƒ I-A-1-b(4) ์ค€์šฉ 24%, ๋ณ‘ํ•ฉํ‰๊ฐ€ 62%{= 24% + (100-24%) ร— 50%}] ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์ƒ ์‹ ์ฒด์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰ : ์ œ5๊ธ‰ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ์ผ์‹œ๊ธˆ : 869์ผ๋ถ„์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ ๋‚˜) ์Šน์„  ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ 2007. 11.๋ถ€ํ„ฐ 2008. 1.๊นŒ์ง€ ์ง€๊ธ‰๋œ ์ž„๊ธˆ์˜ ์ด์•ก 9,292,000์›(= ๊ธฐ๋ณธ์ž„๊ธˆ 7,674,000์› + ์ƒ์—ฌ๊ธˆ 1,618,000์›) 3๊ฐœ์›”๊ฐ„์˜ ์Šน์„ ์ผ์ˆ˜ 92์ผ ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ 101,000์›(= 9,292,000์›/92์ผ, ์›๊ณ ๋Š” ์Šน์„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์ด 120,000์›์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋„˜์–ด์„œ๋Š” ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค) ๋‹ค) ๊ณ„์‚ฐ ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ ํ•ฉ๊ณ„ 87,769,000์›(= 101,000์› ร— 869์ผ) [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 3, ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์ˆœ์ฒœํ–ฅ๋Œ€ํ•™๊ต๋ถ€์ฒœ๋ณ‘์›์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ 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4,188,620์› + ์ƒ๋ณ‘๋ณด์ƒ 49,247,706์› + ์žฅํ•ด๋ณด์ƒ 87,769,000์›)์˜ ์ผ๋ถ€๋กœ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” 134,968,620์›์—์„œ ์œ„ 11,067,180์›์„ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ์•ก์€ 123,901,440์›์ด ๋œ๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ 123,901,440์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2010. 1. 13.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€์™€ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 4. 13.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์กฐ์˜์—ฐ(์žฌํŒ์žฅ) ํ™ฉ์„ฑ๋ฏผ ๊ณต๋‘ํ˜„

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[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


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[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜