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์ฒญ์ฃผ์ง€๋ฒ• 2009. 11. 24. ์„ ๊ณ  2007๊ฐ€์†Œ74496 ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(๊ธฐ)] ํ•ญ์†Œ[๊ฐ๊ณต2010์ƒ,64] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ๋…ธ๋™์กฐํ•ฉ์ด ๊ฐœ์ตœํ•œ ์ง‘ํšŒ์˜ ์ฐธ๊ฐ€์ž๋“ค ์ค‘ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด€๋“ค์„ ํญํ–‰ํ•˜์—ฌ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…ํžˆ๊ณ  ๊ฒฝ์ฐฐ๋ฒ„์Šค์— ๋Œ์„ ๋˜์ ธ ์œ ๋ฆฌ์ฐฝ์„ ๋ถ€์ˆ˜๋Š” ๋“ฑ ์†๊ดดํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์ง‘ํšŒ ์ฃผ์ตœ์ž์ธ ๋…ธ๋™์กฐํ•ฉ๊ณผ ์ƒํ•ด ๋ฐ ์†๊ดดํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•œ ์ง‘ํšŒ ์ฐธ๊ฐ€์ž๋“ค์˜ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ฑ…์ž„์„ ์ธ์ •ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ทธ ์ฑ…์ž„์„ 70%๋กœ ์ œํ•œํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ๋…ธ๋™์กฐํ•ฉ์ด ๊ฐœ์ตœํ•œ ์ง‘ํšŒ์˜ ์ฐธ๊ฐ€์ž๋“ค ์ค‘ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ์ง‘ํšŒ์žฅ์†Œ๋ฅผ ์ดํƒˆํ•˜์—ฌ ํšŒ์‚ฌ ๊ฑด๋ฌผ์— ์ง„์ž…์„ ์‹œ๋„ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ์ €์ง€ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด€๋“ค์„ ํญํ–‰ํ•˜์—ฌ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…ํžˆ๊ณ  ๊ฒฝ์ฐฐ๋ฒ„์Šค์— ๋Œ์„ ๋˜์ ธ ์œ ๋ฆฌ์ฐฝ์„ ๋ถ€์ˆ˜๋Š” ๋“ฑ ์†๊ดดํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์ง‘ํšŒ ์ฃผ์ตœ์ž์ธ ๋…ธ๋™์กฐํ•ฉ๊ณผ ์ƒํ•ด ๋ฐ ์†๊ดดํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•œ ์ง‘ํšŒ ์ฐธ๊ฐ€์ž๋“ค์˜ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ฑ…์ž„์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ณ , ๋‹ค๋งŒ ์ฃผ์ตœ์ž ๋ฐ ์งˆ์„œ์œ ์ง€์ธ์˜ ์ง‘ํšŒ ์งˆ์„œ์œ ์ง€์— ๋ณธ์งˆ์  ํ•œ๊ณ„๊ฐ€ ์กด์žฌํ•˜๋Š” ์  ๋“ฑ ์—ฌ๋Ÿฌ 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๊ฒฝ์ฐฐ๋ฒ„์Šค์— ๋Œ์„ ๋˜์ง€๊ฑฐ๋‚˜ ์ฃฝ๋ด‰์„ ํœ˜๋‘˜๋Ÿฌ ๋ฒ„์Šค ์œ ๋ฆฌ์ฐฝ์„ ๋•Œ๋ ค ๋ถ€์ˆ˜๋Š” ๋“ฑ [๋ณ„์ง€ 2] ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ๊ฒฝ์ฐฐ๋ฒ„์Šค 5๋Œ€๋ฅผ ์†๊ดดํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ  ๊ธˆ์†๋…ธ์กฐ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋“ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋“คโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง‘ํšŒ์— ์ฐธ๊ฐ€ํ•˜์—ฌ ํšŒ์‚ฌ ์ง„์ž…์„ ์‹œ๋„ํ•˜๋˜ ์ค‘ ์ด๋ฅผ ์ €์ง€ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด€๋“ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘  ํ”ผ๊ณ  2 : ํ”ผ๊ณ  ๊ธˆ์†๋…ธ์กฐ ์กฐ์ง๋ถ€์žฅ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง‘ํšŒ์˜ ์‚ฌํšŒ๋ฅผ ๋ณด์•˜๋Š”๋ฐ, ๊ตฌํ˜ธ๋ฅผ ์™ธ์น˜๊ณ  ํˆฌ์Ÿ๋ฐœ์–ธ์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ์‚ฌ์šฉ์ž์ธก์— ๋ฉด๋‹ด์„ ์š”์ฒญํ•˜๋ฉฐ ์ง‘ํšŒ ์ฐธ๊ฐ€์ž๋“ค์„ ์„ ๋™ํ•˜์˜€๊ณ  ๊ทผ์ฒ˜์—์„œ ์œ„์„ธ๋ฅผ ๋ณด์˜€๋‹ค. โ‘ก ํ”ผ๊ณ  3 : ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ ๋…ธ์กฐ ์ง€ํšŒ์žฅ ๊ฒธ ํ”ผ๊ณ  ๊ธˆ์†๋…ธ์กฐ ์„œ์šธ์ง€๋ถ€ ์šด์˜์œ„์›์œผ๋กœ, ๊ตฌํ˜ธ๋ฅผ ์™ธ์น˜๊ณ  ํˆฌ์Ÿ์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜๋ฉฐ ์กฐํ•ฉ์›๋“ค์„ ์„ ๋™ํ•˜์˜€๊ณ  ๋ฉด๋‹ด๋Œ€ํ‘œ๋‹จ์˜ ์ผ์›์œผ๋กœ ํšŒ์‚ฌ ์ง„์ž…์„ ์‹œ๋„ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ ๊ทผ์ฒ˜์—์„œ ์œ„์„ธ๋ฅผ ๋ณด์˜€๋‹ค. โ‘ข ํ”ผ๊ณ  4 : ํ”ผ๊ณ  ๊ธˆ์†๋…ธ์กฐ ์„œ์šธ์ง€๋ถ€ ์‚ฌ๋ฌด๊ตญ์žฅ์œผ๋กœ, ์„ ๋™์ ์ธ ๋ฐœ์–ธ์„ ํ•˜๊ณ  ๊ทผ์ฒ˜์—์„œ ์œ„์„ธ๋ฅผ ๋ณด์ด๋ฉฐ ๋ฉด๋‹ด๋Œ€ํ‘œ๋‹จ์˜ ์ผ์›์œผ๋กœ ํšŒ์‚ฌ ์ง„์ž…์„ ์‹œ๋„ํ•˜์˜€๊ณ , ํญ๋ ฅ์‹œ์œ„ ์ „๊ฐœ๊ณผ์ •์ด ์ข…๋ฃŒ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์ง€์ผœ๋ณด๋ฉด์„œ ์—ฐํ–‰์ž ์„๋ฐฉ์„ ์š”๊ตฌํ•˜๋Š” ๋“ฑ ๋‹ค์ค‘์˜ ์œ„๋ ฅ์„ ๋ณด์˜€๋‹ค. โ‘ฃ ํ”ผ๊ณ  5 : ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง‘ํšŒ์—์„œ ์œ„์„ธ๋ฅผ ๋ณด์ด๋ฉฐ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด€๋“ค์„ ํ–ฅํ•ด ๋Œ์„ ๋˜์กŒ๋‹ค. โ‘ค ํ”ผ๊ณ  6 : ํšŒ์‚ฌ ์ •๋ฌธ ์•ž์—์„œ ๋Œ€๊ธฐ์ค‘์ธ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด€๋“ค์—๊ฒŒ ์ฃฝ๋ด‰์„ ํœ˜๋‘˜๋Ÿฌ ํญํ–‰ํ•˜์˜€๋‹ค. 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(2) ํ•œํŽธ, ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์„ ํฌํ•จํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง‘ํšŒ ์ฐธ๊ฐ€์ž๋“ค์ด ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด€ ์†Œ์™ธ 2ยท ์†Œ์™ธ 3ยท ์†Œ์™ธ 4ยท ์†Œ์™ธ 5ยท ์†Œ์™ธ 6์—๊ฒŒ ์ƒํ•ด๋ฅผ ๊ฐ€ํ•˜๊ณ (์ง„๋ฃŒ๋น„ ํ•ฉ๊ณ„ 431,716์›), ๋ฌด์ „๊ธฐ 2๋Œ€ ๋ฐ ์ง„์••๋ณต ๋“ฑ ์ง„์••์žฅ๋น„๋ฅผ ์†๊ดดํ•œ ์ (๊ฒฌ์ ๋น„์šฉ ํ•ฉ๊ณ„ 874,500์›)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํŽด๋ณธ๋‹ค. [์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์œผ๋กœ ์น˜๋ฃŒ๋น„ 8,259,934์›{[๋ณ„์ง€ 1] ์ง„๋ฃŒ๋น„ ํ•ฉ๊ณ„ 7,828,308์›๊ณผ ์œ„ 431,716์›์„ ํ•ฉํ•˜๋ฉด 8,260,024์›์ธ๋ฐ, ์ด๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ [๋ณ„์ง€ 1] ์ค‘ ์ˆœ๋ฒˆ 14์˜ ์ง„๋ฃŒ๋น„๋ฅผ ์ž˜๋ชป ๊ธฐ์žฌํ•œ ๋ฐ ๋”ฐ๋ฅธ ์˜ค๋ฅ˜๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค.}, ์ฐจ๋Ÿ‰์ˆ˜๋ฆฌ๋น„ 2,057,000์›, ์žฅ๋น„ํŒŒ์† ์†ํ•ด 874,500์› ํ•ฉ๊ณ„ 11,191,434์›์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค.] ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ œ์‹œํ•œ ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, ์ œ3ํ˜ธ์ฆ, ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ์ œ6ํ˜ธ์ฆ, ์ œ7ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. 3. ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ ์•ž์„œ ์‚ดํŽด ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์ง‘ํšŒ ์ฐธ๊ฐ€์ž๋Š” ์ฃผ์ตœ์ž ๋ฐ ์งˆ์„œ์œ ์ง€์ธ์˜ ์งˆ์„œ์œ ์ง€๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์ง€์‹œ์— ๋”ฐ๋ผ์•ผ ํ•˜๊ณ , ํญํ–‰ยทํ˜‘๋ฐ•ยท์†๊ดด ๋“ฑ์œผ๋กœ ์งˆ์„œ๋ฅผ ๋ฌธ๋ž€ํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” ์•„๋‹ˆ ๋˜๋Š”๋ฐ, ์ฃผ์ตœ์ž ๋ฐ ์งˆ์„œ์œ ์ง€์ธ์˜ ์ง‘ํšŒ ์งˆ์„œ์œ ์ง€๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ง‘ํšŒ์ฐธ๊ฐ€์ž๊ฐ€ ์งˆ์„œ์œ ์ง€๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์ง€์‹œ์— ์ž๋ฐœ์ ์œผ๋กœ ํ˜‘์กฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜๊ณ , ์ง‘ํšŒ ์ฐธ๊ฐ€์ž๊ฐ€ ์ฃผ์ตœ์ž ๋ฐ ์งˆ์„œ์œ ์ง€์ธ์˜ ์งˆ์„œ์œ ์ง€๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์ง€์‹œ์— ์‘ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ฃผ์ตœ์ž ๋ฐ ์งˆ์„œ์œ ์ง€์ธ์€ ์ด๋ฅผ ๊ฐ•์ œํ•  ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ฃผ์ตœ์ž ๋ฐ ์งˆ์„œ์œ ์ง€์ธ์˜ ์ง‘ํšŒ ์งˆ์„œ์œ ์ง€์—๋Š” ๋ณธ์งˆ์ ์ธ ํ•œ๊ณ„๊ฐ€ ์กด์žฌํ•œ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์— ํ”ผ๊ณ  2, ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4๊ฐ€ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด€๋“ค์—๊ฒŒ ์ง์ ‘ ์ƒํ•ด๋ฅผ ๊ฐ€ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ  5, ํ”ผ๊ณ  6์˜ ๊ฐ€๋‹ด ์ •๋„๊ฐ€ ๋น„๊ต์  ๊ฒฝ๋ฏธํ•œ ์ , ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ๋”ํ•˜์—ฌ ์„ ์ œ5 ๋‚ด์ง€ 18ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •, ์ฆ‰ 2002. 6.๊ฒฝ ํ”ผ๊ณ  ๊ธˆ์†๋…ธ์กฐ ์„œ์šธ์ง€๋ถ€ โ—‹โ—‹ ํšŒ์‚ฌ ์ง€ํšŒ ๋…ธ์กฐ์›๋“ค์ด ์ž„๊ธˆ ํ˜‘์ƒ ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ฒŒ์ธ ํญ๋ ฅํ–‰์œ„๋กœ ๋…ธ์กฐ์› 5๋ช…์ด ํ•ด๊ณ ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ 2005. 8. 18. ์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์›์—์„œ ์œ„ ํ•ด๊ณ ๋Š” ๋ถ€๋‹นํ•ด๊ณ ๋ผ๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ํŒ๊ฒฐ์ด ์„ ๊ณ ๋˜์—ˆ์Œ์—๋„ ํ•ด๊ณ ๋œ ๋…ธ์กฐ์›๋“ค์ด ๋ณต์ง๋˜์ง€ ์•Š๋Š” ๋“ฑ ๋…ธ์กฐ์›๋“ค์˜ ์š”๊ตฌ์‚ฌํ•ญ์ด ๊ด€์ฒ ๋˜์ง€ ์•Š๊ณ  ๋ณธ์‚ฌ ๊ณต์žฅ์—์„œ ๋…ธ์กฐ์™€ ์‚ฌ์šฉ์ž์ธก๊ณผ์˜ ๋ฉด๋‹ด๋„ ์„ฑ์‚ฌ๋˜์ง€ ์•Š์ž, ํ”ผ๊ณ  ๊ธˆ์†๋…ธ์กฐ๋Š” ๋Œ€๊ทœ๋ชจ ์ง‘ํšŒ๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ํ•ด๊ณ ๋œ ๋…ธ์กฐ์›๋“ค์˜ ์›์ง ๋ณต์ง ๋“ฑ์˜ ์š”๊ตฌ์‚ฌํ•ญ์„ ๊ด€์ฒ ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง‘ํšŒ๋ฅผ ๊ฐœ์ตœํ•˜๊ฒŒ ๋œ ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์ฑ…์ž„ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ์ œํ•œํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์†ํ•ด์˜ ๊ณตํ‰ยทํƒ€๋‹นํ•œ ๋ถ„๋‹ด์„ ๊ทธ ์ง€๋„ ์›๋ฆฌ๋กœ ํ•˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜ ์ด๋…์— ๋ถ€ํ•ฉํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๋ฐฐ์ƒํ•ด์•ผ ํ•  ์†ํ•ด์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ ์ด๋ฅผ ์ฐธ์ž‘ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋˜, ์œ„์—์„œ ๋ณธ ์ œ๋ฐ˜ ์‚ฌ์ •์— ๋น„์ถ”์–ด ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์ฑ…์ž„์„ ์ „์ฒด์˜ 70%๋กœ ์ œํ•œํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. 4. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜ ๋ฒ”์œ„ ๊ฐ€. (1) ์ „ํˆฌ๊ฒฝ์ฐฐ๋Œ€ ์„ค์น˜๋ฒ• ์ œ8์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ57์กฐ ์ œ4ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ „ํˆฌ๊ฒฝ์ฐฐ๋Œ€์˜ ๋Œ€์›์ด ์ „ํˆฌ ๋˜๋Š” ๊ณต๋ฌด์ˆ˜ํ–‰ ์ค‘ ๋ถ€์ƒํ•˜์˜€์„ ๋•Œ์—๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๊ฐ€ ๊ทธ ์น˜๋ฃŒ๋น„์šฉ์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒํ•ด ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ [๋ณ„์ง€ 1] ๋ถ€์ƒ์ž ์ง„๋ฃŒ ๋‚ด์—ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ „ํˆฌ๊ฒฝ์ฐฐ๋Œ€ ๋Œ€์› 17๋ช…์˜ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋กœ ํ•ฉ๊ณ„ 3,724,500์›์„ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ๋ฒ•๋ น์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋ฅผ ์ง€์ถœํ•œ ์›๊ณ ๋Š” ์ง์ ‘ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์œ„ ์น˜๋ฃŒ๋น„์˜ ๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒํ•ด ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์†ํ•ด์•ก์€ 3,724,500์›์ด๋‹ค. ํ•œํŽธ, ์›๊ณ ๋Š” [๋ณ„์ง€ 1] ๋ถ€์ƒ์ž ์ง„๋ฃŒ ๋‚ด์—ญ ๊ธฐ์žฌ ์ค‘ ๊ณต๋‹จ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ 4,103,808์›๋„ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ54์กฐ์˜2 ์ œ1ํ•ญ์˜ ์ทจ์ง€์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ๋น„์šฉ์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ๋˜๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒํ•ด ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์†ํ•ด์•ก์— ํฌํ•จ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ27์กฐ์˜2์— ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ์žฅ์ด ์—ฐ๊ฐ„ ์†Œ์š”๋  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์˜ˆ์ƒ๋˜๋Š” ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋น„์šฉ ๋˜๋Š” ๋ถ€์กฑํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋น„์šฉ์„ ๊ณต๋‹จ์ด ์ง€์ •ํ•œ ๊ณ„์ขŒ์— ์˜ˆํƒํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณต๋‹จ์— ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง„๋ฃŒ๋น„์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ์˜ˆํƒ๊ธˆ์ง‘ํ–‰ํ˜„ํ™ฉ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฃผ์žฅยท์ž…์ฆ์ด ์—†๋Š” ์ด์ƒ ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต๋‹จ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ์ด ์†ํ•ด์•ก์— ํฌํ•จ๋œ๋‹ค๊ณ  ๋‹จ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. (2) ๋˜ํ•œ ๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง‘ํšŒ์—์„œ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์†๊ดดํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ [๋ณ„์ง€ 2] ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ๊ฒฝ์ฐฐ๋ฒ„์Šค 5๋Œ€์˜ ์ˆ˜๋ฆฌ๋น„ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ํ•ฉ๊ณ„ 2,057,000์›์„ ์ง€์ถœํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž๋กœ์„œ ๊ฐ์ž ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์น˜๋ฃŒ๋น„ 3,724,500์›, ์ˆ˜๋ฆฌ๋น„ 2,057,000์› ํ•ฉ๊ณ„ 5,781,500์› ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์ฑ…์ž„ ๋ฒ”์œ„์— ๋”ฐ๋ฅธ 4,047,050์›(5,781,500์› ร— 70%) ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ผ์ธ 2007. 6. 28.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2009. 11. 24.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 5. ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ๊น€ํ˜•์ง„

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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜