๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌํ•ฉ์˜์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2005. 7. 1. ์„ ๊ณ  2004๊ฐ€ํ•ฉ58579 ํŒ๊ฒฐ

[๋ณดํ—˜๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ฐ•ํ˜•๊ตฌ) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ๋™๋ถ€ํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์™ธ 1(์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์†Œ๋ช… ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ „์žฌ์ค‘์™ธ 1์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2005. 5. 27. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ  ๋™๋ถ€ํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋Š” 192,450,059์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 2004. 1. 11.๋ถ€ํ„ฐ, ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋Š” 76,414,302์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 2004. 1. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ 2005. 7. 1.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘, ๊ฐ€. ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๋™๋ถ€ํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„์€ ์ด๋ฅผ 4๋ถ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ 3๋Š” ์›๊ณ ์˜, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ์œ„ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ , ๋‚˜. ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„์€ ์ด๋ฅผ 5๋ถ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ 4๋Š” ์›๊ณ ์˜, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ์œ„ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ํ”ผ๊ณ  ๋™๋ถ€ํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋Š” 767,027,263์›, ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋Š” 415,871,643์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 2003. 12. 11.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋‹ค์Œ์˜ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž๋“ค ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ๊ฐ‘ ์ œ2, 3ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ8, 9ํ˜ธ์ฆ, ์„๊ฐ€ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„๊ฐ€ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ, ์„๊ฐ€ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„๊ฐ€ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 237, ์„๋‚˜ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„๋‚˜ ์ œ2, 3ํ˜ธ์ฆ, ์„๋‚˜ ์ œ8ํ˜ธ์ฆ, ์„๋‚˜ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž ๋“ฑ์˜ ์ง€์œ„ (1) ์›๊ณ ๋Š” ์ธ์ฒœ ๊ณ„์–‘๊ตฌ (์ƒ์„ธ๋ฒˆ์ง€ ์ƒ๋žต)์—์„œ ์†Œ์™ธ 4(์›๊ณ ์˜ ์˜ฌ์ผ€์ž„)๊ณผ ํ•จ๊ป˜ (์ƒํ˜ธ ์ƒ๋žต)๋ผ๋Š” ์ƒํ˜ธ๋กœ ๊ฐ€๊ตฌ์ (์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ€๊ตฌ์ โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์šด์˜ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์œ„ ๊ฐ€๊ตฌ์ ์˜ ์‹ค์ œ ์†Œ์œ ์ž ๋ฐ ์šด์˜์ž๋Š” ์›๊ณ ์˜ ๋‚จํŽธ์ธ ์†Œ์™ธ 2์ด๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ  ๋™๋ถ€ํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ  ๋™๋ถ€ํ™”์žฌโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)์™€ ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š” ๊ฐ์ข… ๋ณดํ—˜ ๋ฐ ์žฌ๋ณดํ—˜์˜ ๊ณ„์•ฝ์ฒด๊ฒฐ๊ณผ ๊ทธ ๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์˜ ์ง•์ˆ˜ ๋ฐ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ์ฃผ๋œ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์„ค๋ฆฝ๋œ ํšŒ์‚ฌ๋“ค์ด๋‹ค. ๋‚˜. ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฒด๊ฒฐ (1) ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋“ค๊ณผ ์‚ฌ์ด์—, ์ธ์ฒœ ๊ณ„์–‘๊ตฌ (์ƒ์„ธ์ง€๋ฒˆ ์ƒ๋žต) ์ง€์ƒ์— ์žˆ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ€๊ตฌ์  ๊ฑด๋ฌผ ๋ฐ ์„ค๋น„(์‹œ์„ค ๋ฐ ์ง‘๊ธฐ๋น„ํ’ˆ ์ผ์ฒด), ๋™์‚ฐ(ํŒ๋งค๋น„ํ’ˆ ๋ฐ ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ ์ผ์ฒด)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋ฐ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋ฅผ ์›๊ณ ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ 4๊ฑด์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๊ณ , ๊ฐ ๋ณดํ—˜์ฒญ์•ฝ์ผ์— ์ตœ์ดˆ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ฉ์ž…ํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•˜๊ณ , ๊ฐœ๋ณ„๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ์ˆœ๋ฒˆ์œผ๋กœ ํŠน์ •ํ•œ๋‹ค). ใ€์‚ฌ์—…์•ˆ์ „์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜ใ€‘ - ์ œ1๋ณดํ—˜ 1. ๋ณดํ—˜์ž : ํ”ผ๊ณ  ๋™๋ถ€ํ™”์žฌ 2. ๋ณดํ—˜์ฒญ์•ฝ์ผ : 2000. 12. 12. 3. ์ฆ๊ถŒ๋ฒˆํ˜ธ : 1330001463220000 4. ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ : 2000. 12. 12. 16:00๋ถ€ํ„ฐ 2005. 12. 12. 16:00๊นŒ์ง€(5๋…„) 5. ๋ณดํ—˜๋ชฉ์ ๋ฌผ ๋ฐ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก : โ‘  ๊ฑด๋ฌผ - 350,000,000์› โ‘ก ์‹œ์„ค(์‹œ์„ค ๋ฐ ์ง‘๊ธฐ๋น„ํ’ˆ ์ผ์ฒด) - 100,000,000์› โ‘ข ๋™์‚ฐ(ํŒ๋งค๋น„ํ’ˆ ๋ฐ ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ ์ผ์ฒด) - 200,000,000์› ใ€ํ™”์žฌ๋ณดํ—˜ใ€‘ - ์ œ2๋ณดํ—˜ 1. ๋ณดํ—˜์ž : ํ”ผ๊ณ  ๋™๋ถ€ํ™”์žฌ 2. ๋ณดํ—˜์ฒญ์•ฝ์ผ : 2002. 12. 15. 3. ์ฆ๊ถŒ๋ฒˆํ˜ธ : 400020035278000 4. ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ : 2002. 12. 15. 16:00๋ถ€ํ„ฐ 2003.12.15. 16:00๊นŒ์ง€(1๋…„) 5. ๋ณดํ—˜๋ชฉ์ ๋ฌผ ๋ฐ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก : ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ์ผ์ฒด - 300,000,000์› ใ€๋‰ด๋ฐ€๋ ˆ๋‹ˆ์—„ ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜ใ€‘ - ์ œ3๋ณดํ—˜ 1. ๋ณดํ—˜์ž : ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌ 2. ๋ณดํ—˜์ฒญ์•ฝ์ผ : 2000. 12. 9. 3. ์ฆ๊ถŒ๋ฒˆํ˜ธ : 724960000568 4. ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ : 2000. 12. 9.๋ถ€ํ„ฐ 2005. 12. 9.๊นŒ์ง€(5๋…„) 5. ๋ณดํ—˜๋ชฉ์ ๋ฌผ ๋ฐ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก : โ‘  ๊ฑด๋ฌผ - 100,000,000์› โ‘ก ์‹œ์„ค(์‹œ์„ค ๋ฐ ์ง‘๊ธฐ๋น„ํ’ˆ ์ผ์ฒด) - 50,000,000์› โ‘ข ๋™์‚ฐ(ํŒ๋งค๋น„ํ’ˆ ๋ฐ ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ์ผ์ฒด) - 150,000,000์› ใ€ํ™”์žฌ๋ณดํ—˜ใ€‘ - ์ œ4๋ณดํ—˜ 1. ๋ณดํ—˜์ž : ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌ 2. ๋ณดํ—˜์ฒญ์•ฝ์ผ : 2002. 12. 9. 3. ์ฆ๊ถŒ๋ฒˆํ˜ธ : 731010014049 4. ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ : 2002. 12. 9. 16:00๋ถ€ํ„ฐ 2003. 12. 9. 16:00๊นŒ์ง€(1๋…„) 5. ๋ณดํ—˜๋ชฉ์ ๋ฌผ ๋ฐ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก : ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ์ผ์ฒด - 200,000,000์› ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋ฐœ์ƒ ๊ฒฝ์œ„ ๋ฐ ์†ํ•ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘์ธ 2003. 11. 16. 23:09๊ฒฝ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ€๊ตฌ์  ๋‚ด๋ถ€์—์„œ ์ „๊ธฐ๋ˆ„์ „์œผ๋กœ ์ถ”์ •๋˜๋Š” ํ™”์žฌ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ€๊ตฌ์ ๊ณผ ๊ทธ ๋‚ด๋ถ€์— ์žˆ๋˜ ์‹œ์„ค ๋ฐ ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ ์ผ์ฒด ๋“ฑ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ด ์†Œํ›ผ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๋ชฉ์ ๋ฌผ์ด ์†Œ์‹ค๋จ์œผ๋กœ์จ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž…์€ ์†ํ•ด์•ก์€, ๊ฑด๋ฌผ์˜ ๊ฒฝ์šฐ 118,864,362์›, ์‹œ์„ค์˜ ๊ฒฝ์šฐ 190,918,896์›, ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ์„ ํฌํ•จํ•œ ๋™์‚ฐ์˜ ๊ฒฝ์šฐ 534,077,160์› ํ•ฉ๊ณ„ 843,860,418์›์ด๋‹ค. ๋ผ. ์•ฝ๊ด€ ํ•œํŽธ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ํŽธ์ž…๋œ ๋ณดํ†ต์•ฝ๊ด€์˜ ์ฃผ์š” ๋‚ด์šฉ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. ใ€์‚ฌ์—…์•ˆ์ „ ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜ ๋ณดํ†ต์•ฝ๊ด€ใ€‘ (์ œ1๋ณดํ—˜ ์•ฝ๊ด€) ์ œ6์กฐ (๋ณด์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ์†ํ•ด) ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋ณดํ—˜๋ชฉ์ ์— ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์œ ๋กœ ์†ํ•ด๊ฐ€ ์ƒ๊ธด ๋•Œ์—๋Š” ๋ณด์ƒํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฌ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1. ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž, ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ฒ•์ธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ์ด์‚ฌ ๋˜๋Š” ๋ฒ•์ธ์˜ ์—…๋ฌด๋ฅผ ์ง‘ํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ทธ๋ฐ–์˜ ๊ธฐ๊ด€) ๋˜๋Š” ์ด๋“ค์˜ ๋ฒ•์ •๋Œ€๋ฆฌ์ธ์˜ ๊ณ ์˜ ๋˜๋Š” ์ค‘๋Œ€ํ•œ ๊ณผ์‹ค 2. ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋„๋ก ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ณ ์šฉ์ธ ๋˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์™€ ์„ธ๋Œ€๋ฅผ ๊ฐ™์ดํ•˜๋Š” ์นœ์กฑ์˜ ๊ณ ์˜ ์ œ23์กฐ (์ง€๊ธ‰๋ณดํ—˜๊ธˆ) โ‘  ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณดํ—˜๊ธˆ์€ ์•„๋ž˜์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1. ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์ด ๋ณดํ—˜๊ฐ€์•ก์˜ 80% ํ•ด๋‹น์•ก๊ณผ ๊ฐ™๊ฑฐ๋‚˜ ์ด์ƒ์ผ ๋•Œ : ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์„ ํ•œ๋„๋กœ ์†ํ•ด์•ก ์ „์•ก 2. ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์ด ๋ณดํ—˜๊ฐ€์•ก์˜ 80% ํ•ด๋‹น์•ก๋ณด๋‹ค ์ ์„ ๋•Œ : ์†ํ•ด์•ก ร— ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก/๋ณดํ—˜๊ฐ€์•ก์˜ 80% ํ•ด๋‹น์•ก ๋‹ค๋งŒ, ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์„ ํ•œ๋„๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โ‘ก ๋™์ผํ•œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ชฉ์ ๊ณผ ๋™์ผํ•œ ์‚ฌ๊ณ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์•ฝ์ด ์žˆ๊ณ  ์ด๋“ค์˜ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด ๋ณดํ—˜๊ฐ€์•ก๋ณด๋‹ค ๋งŽ์„ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์•„๋ž˜์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1. ๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์•ฝ์ด ์ด ๊ณ„์•ฝ๊ณผ ์ง€๊ธ‰๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ๊ฐ™์ด ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์†ํ•ด์•ก ร— ์ด ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก/์ด ๊ณ„์•ฝ๊ณผ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก 2. ๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์•ฝ์ด ์ด ๊ณ„์•ฝ๊ณผ ์ง€๊ธ‰๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ๋‹ฌ๋ฆฌ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์†ํ•ด์•ก ร— ์ด ๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ/๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์•ฝ์ด ์—†๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ฐ๊ฐ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก ์ œ25์กฐ (๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰) โ‘  ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์†ํ•ด๋ฐœ์ƒ ํ†ต์ง€๋ฅผ ๋ฐ›์€ ํ›„ ์ง€์ฒด ์—†์ด ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๊ณ , ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ด ๊ฒฐ์ •๋˜๋ฉด 3์ผ ์ด๋‚ด์— ์ด๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค.(์ดํ•˜ ์ƒ๋žต) โ‘ก ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์œ„ ์ œ20์กฐ์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ 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๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ์žƒ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1. ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์†ํ•ด์˜ ํ†ต์ง€ ๋˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ์„œ๋ฅ˜์— ๊ณ ์˜๋กœ ์‚ฌ์‹ค๊ณผ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฒƒ์„ ๊ธฐ์žฌํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜ ๊ทธ ์„œ๋ฅ˜ ๋˜๋Š” ์ฆ๊ฑฐ๋ฅผ ์œ„์กฐํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋ณ€์กฐํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ใ€ํ™”์žฌ๋ณดํ—˜ ๋ณดํ†ต์•ฝ๊ด€ใ€‘ (์ œ2๋ณดํ—˜ ์•ฝ๊ด€) ์ œ6์กฐ (๋ณด์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ์†ํ•ด) ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์†ํ•ด๋Š” ๋ณด์ƒํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฌ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โ‘  ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž, ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ฒ•์ธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ์ด์‚ฌ ๋˜๋Š” ๋ฒ•์ธ์˜ ์—…๋ฌด๋ฅผ ์ง‘ํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ๊ธฐ๊ด€) ๋˜๋Š” ์ด๋“ค์˜ ๋ฒ•์ •๋Œ€๋ฆฌ์ธ์˜ ๊ณ ์˜ ๋˜๋Š” ์ค‘๋Œ€ํ•œ ๊ณผ์‹ค๋กœ ์ƒ๊ธด ์†ํ•ด โ‘ก ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋„๋ก ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์™€ ์„ธ๋Œ€๋ฅผ ๊ฐ™์ดํ•˜๋Š” ์นœ์กฑ ๋ฐ ๊ณ ์šฉ์ธ์ด ๊ณ ์˜๋กœ ์ผ์œผํ‚จ ์†ํ•ด ์ œ19์กฐ (๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ ์ƒ์‹ค) ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ์†ํ•ด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ์žƒ๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1. ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์†ํ•ดํ†ต์ง€ ๋˜๋Š” 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๋•Œ : ์†ํ•ด์•ก ร— ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก/๋ณดํ—˜๊ฐ€์•ก์˜ 80% ํ•ด๋‹น์•ก ๋‹ค๋งŒ, ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์„ ํ•œ๋„๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โ‘ก ๋™์ผํ•œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ชฉ์ ๊ณผ ๋™์ผํ•œ ์‚ฌ๊ณ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์•ฝ์ด ์žˆ๊ณ  ์ด๋“ค์˜ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด ๋ณดํ—˜๊ฐ€์•ก๋ณด๋‹ค ๋งŽ์„ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์•„๋ž˜์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1. ๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์•ฝ์ด ์ด ๊ณ„์•ฝ๊ณผ ์ง€๊ธ‰๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ๊ฐ™์ด ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์†ํ•ด์•ก ร— ์ด ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก/์ด ๊ณ„์•ฝ๊ณผ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก 2. ๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์•ฝ์ด ์ด ๊ณ„์•ฝ๊ณผ ์ง€๊ธ‰๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ๋‹ฌ๋ฆฌ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์†ํ•ด์•ก ร— ์ด ๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ/๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์•ฝ์ด ์—†๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ฐ๊ฐ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก ์ œ26์กฐ (๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰) โ‘  ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์†ํ•ด๋ฐœ์ƒ ํ†ต์ง€ ๋ฐ ์ œ22์กฐ์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ์ ‘์ˆ˜ํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ์ ‘์ˆ˜์ฆ์„ ๊ต๋ถ€ํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ์ ‘์ˆ˜ํ•œ ๋‚ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 20์ผ ์ด๋‚ด์— 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๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž…์€ ์†ํ•ด์•ก์ด ํ•ฉ๊ณ„ 843,860,418์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ์†ํ•ด์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3. ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ๊ณ ์˜์— ์˜ํ•œ ๋ฐฉํ™”๋กœ ์ธํ•œ ๋ฉด์ฑ… ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์ฃผ์žฅ์˜ ์š”์ง€ โ‘  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ ๋ฐœ์ƒ ๋‹น์‹œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ฒฝ์˜ํ•˜๋˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ€๊ตฌ์ ์˜ ๊ฒฝ์˜์ƒํƒœ๊ฐ€ ๊ทน๋„๋กœ ์•…ํ™”๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ์ , โ‘ก ๊ตญ๋ฆฝ๊ณผํ•œ์ˆ˜์‚ฌ์—ฐ๊ตฌ์†Œ์˜ ํ™”์ธ๊ฐ์ •๊ฒฐ๊ณผ ์ „๊ธฐ ๋“ฑ ๋ฐœํ™”์›์ธ์ด ๊ทœ๋ช…๋˜์ง€ ๋ชปํ•œ ์ , โ‘ข ํ™”์žฌ๊ฐ์‹ ๊ฒฐ๊ณผ ์ผ์ฒด์˜ ์ถœํ™”์›์ด ์—†์–ด ์ธ์œ„์ ์ธ ๋ฐฉํ™”๋กœ ์ถ”์ •๋˜๋Š” ์ , โ‘ฃ ๋ฐœํ™”์ง€์ ์€ ๋ฐฉํ™”์…”ํ„ฐ ์ „๋ฉด ๋ถ€๋ถ„์œผ๋กœ ์ถ”์ •๋˜๋Š”๋ฐ ์ธ์œ„์ ์ธ ๋ฐฉํ™”๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ๋ฐœํ™”๋  ์ƒํ™ฉ์„ ์ƒ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ์ , โ‘ค ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ์‚ฌ๊ณ  ์ž‘์ „์— ์›๊ณ ์˜ ๋‚จํŽธ์ด์ž ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ€๊ตฌ์ ์˜ ์‹ค์ œ ์†Œ์œ ์ž์ธ ์†Œ์™ธ 2์˜ ํ–‰์ ์ด ์˜์‹ฌ์Šค๋Ÿฝ๊ณ , ํ™”์žฌ ๋‹น์ผ ๋ณ„๋‹ค๋ฅธ ์‚ฌ์ •์ด ์—†์ด ํ‰์†Œ๋ณด๋‹ค 2์‹œ๊ฐ„ ์ผ์ฐ ์˜์—…์„ ์ข…๋ฃŒํ•œ ์ , โ‘ฅ ์†Œ์™ธ 2๋Š” ๊ฐ€๊ตฌ์ ์„ ํ•˜๋ฉด์„œ 3์ฐจ๋ก€๋‚˜ ํ™”์žฌ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ์ธํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ํŽธ์ทจํ•  ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ์˜ ์†ํ•ด์‚ฌ์ •์ธ์—๊ฒŒ ๊ฑฐ์•ก์˜ ๊ธˆํ’ˆ์„ ์ œ์‹œํ•œ ์  ๋“ฑ์˜ ์‚ฌ์ •์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋Š” ์†Œ์™ธ 2์˜ ๊ณ ์˜์— ์˜ํ•œ ๋ฐฉํ™”๋กœ ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ƒ๋ฒ• ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์—†๋‹ค. (2) ํŒ๋‹จ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์„๊ฐ€ ์ œ2, 3ํ˜ธ์ฆ, ์„๊ฐ€ ์ œ4 ๋‚ด์ง€ 8ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 2์˜ ๊ณ ์˜์— ์˜ํ•œ ๋ฐฉํ™”๋ผ๊ณ  ๋‹จ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‚˜. ์ดˆ๊ณผ๋ณดํ—˜์— ์˜ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๋ฌดํšจ ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌ์˜ ์ฃผ์žฅ์˜ ์š”์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ์›๊ณ ์˜ ์‚ฌ๊ธฐ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ดˆ๊ณผ๋ณดํ—˜์œผ๋กœ์„œ ์ƒ๋ฒ• ์ œ669์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ฌดํšจ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์—†๋‹ค. (2) ํŒ๋‹จ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์•ก์€ ํ•ฉ๊ณ„ 1,450,000,000์›(๊ฑด๋ฌผ 450,000,000์›, ์‹œ์„ค 150,000,000์›, ๋™์‚ฐ 850,000,000์›)์— ์ด๋ฅด๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ์ธํ•œ ๊ฑด๋ฌผ, ์‹œ์„ค, ๋™์‚ฐ์ด ์†Œํ›ผ๋จ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž…์€ ์†ํ•ด์•ก์ด ํ•ฉ๊ณ„ 843,860,418์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๋ชฉ์ ๋ฌผ์˜ ์ถ”์ •๋ณดํ—˜๊ฐ€์•ก์€ 843,860,418์›์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฒด๊ฒฐ ๋‹น์‹œ๋‚˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์‹œ์ ์˜ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์•ก์ด ๋ณดํ—˜๊ธˆ์•ก์— ๋ฏธ์น˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์‚ฌ์‹ค์ด๋‚˜, ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์›๊ณ ์˜ ๊ธฐ๋งํ–‰์œ„์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ดˆ๊ณผ๋ณดํ—˜์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋‹จ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ๋งŒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ๋„ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‹ค. ํ—ˆ์œ„์„œ๋ฅ˜ ์ œ์ถœ๋กœ ์ธํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ์ƒ์‹ค ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์ฃผ์žฅ์˜ ์š”์ง€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๋ฉด์„œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ์„œ๋ฅ˜์— ํ—ˆ์œ„์‚ฌ์‹ค์„ ๊ธฐ์žฌํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ์ธํ•œ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์— ๋”ฐ๋ผ ๋ชจ๋‘ ์ƒ์‹ค๋˜์—ˆ๋‹ค. (2) ํŒ๋‹จ ใˆŽ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๊ฐ‘๊ฐ€ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ, ์„๊ฐ€ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„๊ฐ€ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ, ์„๊ฐ€ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 237, ์„๋‚˜ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„๋‚˜ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ, ์„๋‚˜ ์ œ8ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ์˜ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. โ‘  ์›๊ณ ์˜ ๋‚จํŽธ์ธ ์†Œ์™ธ 2๋Š” 2003. 12. 11.๊ฒฝ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ์†ํ•ด์‚ฌ์ •์„ ๋Œ€๋ฆฌํ•œ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๊ตญ์ œํ™”์žฌํ•ด์ƒ์†ํ•ด์‚ฌ์ •์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ์ธํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ 2๊ฐ€ ์ตœ์ดˆ์— ์ฒญ๊ตฌํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์€ 1,414,367,431์›(๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด์•ก์ด 263,478,000์›, ์‹œ์„ค์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด์•ก์ด 251,621,971์›, ๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด์•ก์ด 899,268,560์›)์ด์—ˆ๋‹ค. โ‘ก ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ, ์†Œ์™ธ 2๋Š” ์›๊ณ ๋ฅผ ๋Œ€์‹ ํ•˜์—ฌ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๋ฉด์„œ, ์‚ฌ์‹ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ๋ง๋ฏธ์•”์•„ ์†Œํ›ผ๋œ ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ(๊ฐ€๊ตฌ๋ฅ˜)์˜ ์‹ค์ œ๊ตฌ์ž…๊ธˆ์•ก์ด 65๊ฐœ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ•ฉ๊ณ„ 534,077,160์›์— ๋ถˆ๊ณผํ•จ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์œ„ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜ ์ค‘ 49๊ฐœ ์—…์ฒด๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํŒ๋งค๊ธˆ์•ก์„ ๊ณผ๋‹คํ•˜๊ฒŒ ๊ธฐ์žฌํ•˜์—ฌ ๋ฐ›์€ ํ—ˆ์œ„์˜ ๊ฑฐ๋ž˜๋ช…์„ธํ‘œ ๋“ฑ์„ ์ œ์ถœํ•˜๋ฉด์„œ ๋งˆ์น˜ ์œ„ 65๊ฐœ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ•ฉ๊ณ„ 898,070,460์› ์ƒ๋‹น์˜ ๊ฐ€๊ตฌ๋ฅ˜๋ฅผ ๋‚ฉํ’ˆ๋ฐ›์•„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ์†Œํ›ผ๋˜์–ด ํ”ผํ•ด๋ฅผ ์ž…์€ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ ์„œ๋ฅ˜์— ํ—ˆ์œ„์˜ ๊ธฐ์žฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ข ์†Œ์™ธ 2๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ํ—ˆ์œ„์˜ ๊ฑฐ๋ž˜๋ช…์„ธํ‘œ๋ฅผ ๊ทผ๊ฑฐ๋กœ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•œ ์‚ฌ์‹ค๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์‚ฌ๊ธฐ๋ฏธ์ˆ˜์ฃ„๋กœ ๊ธฐ์†Œ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์ธ์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›์€ 2005. 6. 15. 2004๊ณ ๋‹จ (๋ฒˆํ˜ธ ์ƒ๋žต)ํ˜ธ๋กœ ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์ง•์—ญ 1๋…„ 6์›”์— ์ง‘ํ–‰์œ ์˜ˆ 3๋…„์˜ ์œ ์ฃ„ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ ํŒ๊ฒฐ์€ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ๊ทธ๋Œ€๋กœ ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. ใˆ ํŒ๋‹จ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜์˜ ๋ณดํ†ต์•ฝ๊ด€์€ โ€˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์†ํ•ด์˜ ํ†ต์ง€ ๋˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ์„œ๋ฅ˜์— ๊ณ ์˜๋กœ ์‚ฌ์‹ค๊ณผ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฒƒ์„ ๊ธฐ์žฌํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜, ๊ทธ ์„œ๋ฅ˜ ๋˜๋Š” ์ฆ๊ฑฐ๋ฅผ ์œ„์กฐ ๋˜๋Š” ๋ณ€์กฐํ•œ ๊ฒฝ์šฐโ€™ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ์†ํ•ด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ์ƒ์‹คํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๋ชฉ์ ๋ฌผ์ด ์†Œ์‹ค๋จ์œผ๋กœ์จ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž…์€ ์†ํ•ด์•ก์€, ๊ฑด๋ฌผ์˜ ๊ฒฝ์šฐ 118,864,362์›, ์‹œ์„ค์˜ ๊ฒฝ์šฐ 190,918,896์›, ๋™์‚ฐ(์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ)์˜ ๊ฒฝ์šฐ 534,077,160์› ํ•ฉ๊ณ„ 843,860,418์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€๋ฐ”, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์—์„œ ๋ณด๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด, ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋™์‚ฐ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌํ•œ ์ตœ์ดˆ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์•ก์€ 899,267,4600์›์œผ๋กœ ์‹ค์ œ ์ธ์ •๋œ ์†ํ•ด์•ก์ธ 534,077,169์›์˜ ์•ฝ 1.7๋ฐฐ์— ์ด๋ฅด๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ , ์›๊ณ ์˜ ๋‚จํŽธ์ธ ์†Œ์™ธ 2๋Š” ์›๊ณ ๋ฅผ ๋Œ€์‹ ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ์ œ์ถœํ•จ์— ์žˆ์–ด ์‚ฌ์‹ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ๋ง๋ฏธ์•”์•„ ์†Œํ›ผ๋œ ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ(๊ฐ€๊ตฌ๋ฅ˜)์˜ ์‹ค์ œ๊ตฌ์ž…๊ธˆ์•ก์ด 65๊ฐœ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ•ฉ๊ณ„ 534,077,160์›์— ๋ถˆ๊ณผํ•จ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์œ„ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜ ์ค‘ 49๊ฐœ ์—…์ฒด๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํŒ๋งค๊ธˆ์•ก์„ ๊ณผ๋‹คํ•˜๊ฒŒ ๊ธฐ์žฌํ•˜์—ฌ ๋ฐ›์€ ํ—ˆ์œ„์˜ ๊ฑฐ๋ž˜๋ช…์„ธํ‘œ ๋“ฑ์„ ์ œ์ถœํ•˜๋ฉด์„œ ๋งˆ์น˜ ์œ„ 65๊ฐœ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ•ฉ๊ณ„ 898,070,460์› ์ƒ๋‹น์˜ ๊ฐ€๊ตฌ๋ฅ˜๋ฅผ ๋‚ฉํ’ˆ๋ฐ›์•„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ์†Œํ›ผ๋˜์–ด ํ”ผํ•ด๋ฅผ ์ž…์€ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ ์„œ๋ฅ˜์— ํ—ˆ์œ„์˜ ๊ธฐ์žฌ๋ฅผ ํ•œ ์ , ์†Œ์™ธ 2๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ํ—ˆ์œ„, ๊ณผ๋‹ค ์ฒญ๊ตฌ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์‚ฌ๊ธฐ๋ฏธ์ˆ˜์ฃ„์˜ ์œ ์ฃ„ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ๋ฐ›์€ ์ , ํ—ˆ์œ„๋กœ ๊ธฐ์žฌํ•œ ๊ธˆ์•ก์ด ๊ด€๋ จ ์ด ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก์—์„œ ์ฐจ์ง€ํ•˜๋Š” ๋น„์œจ ๋“ฑ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์—ฌ๋Ÿฌ๊ฐ€์ง€ ์‚ฌ์ •์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ  ๋ฐ ์†Œ์™ธ 2์˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ผ๋ จ์˜ ํ–‰์œ„๋Š” ์œ„ ๋ณดํ†ต์•ฝ๊ด€์—์„œ ์ •ํ•œ โ€˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์†ํ•ด์˜ ํ†ต์ง€ ๋˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ์„œ๋ฅ˜์— ๊ณ ์˜๋กœ ์‚ฌ์‹ค๊ณผ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฒƒ์„ ๊ธฐ์žฌํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜, ๊ทธ ์„œ๋ฅ˜ ๋˜๋Š” ์ฆ๊ฑฐ๋ฅผ ์œ„์กฐ ๋˜๋Š” ๋ณ€์กฐํ•œ ๊ฒฝ์šฐโ€™์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜๋ชฉ์ ๋ฌผ์€ ๊ฑด๋ฌผ, ์„ค๋น„, ๋™์‚ฐ(์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ์ผ์ฒด)๋กœ ๊ตฌ๋ณ„๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ๊ฐ ํ•ด๋‹น ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก๋„ ๊ตฌ๋ณ„๋˜์–ด ํŠน์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ์ , ์›๊ณ (๋˜๋Š” ์†Œ์™ธ 2)์€ ๊ฑด๋ฌผ ๋ฐ ์‹œ์„ค ๊ด€๋ จ ์†ํ•ด์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ํ—ˆ์œ„ยท๊ณผ๋‹ค ์ฒญ๊ตฌํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์—†๋Š” ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ™”์žฌ๋กœ ์ธํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ์ค‘ ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ์ผ์ฒด๋ฅผ ๋ณดํ—˜๋ชฉ์ ๋ฌผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์ œ2, 4๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๊ธฐํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ๊ณผ ์ œ1, 3๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ค‘ ๋™์‚ฐ(ํŒ๋งค๋น„ํ’ˆ ๋ฐ ์žฌ๊ณ ์ž์‚ฐ์ผ์ฒด) ๊ด€๋ จ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ๋งŒ์„ ์ƒ์‹คํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์œ„ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ๋™๋ถ€ํ™”์žฌ์—๊ฒŒ๋Š” ์ œ1๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ค‘ ๊ฑด๋ฌผ, ์‹œ์„ค ๊ด€๋ จ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ, ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌ์—๊ฒŒ๋Š” ์ œ3๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ค‘ ๊ฑด๋ฌผ, ์‹œ์„ค ๊ด€๋ จ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ๋งŒ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 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ํ”ผ๊ณ  ์Œ์šฉํ™”์žฌ 26,414,302์›(118,864,362์›ร—10/45) ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก ํ•œ๋„์ธ 50,000,000์› 76,414,302์›
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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜