|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
๊ธฐํ
์์ฒญ์ฌ์ฌ์์ํ ์ฌ๊ฑด๋ฒํธ 20140633, 2014.12.18, ๊ธฐ๊ฐ
๊ธํํฅ์์์(ํด์โ๊ธฐ๊ฐ, ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธโ๊ธฐ๊ฐ)
ใ์ฌ ๊ฑดใ
2014-632,633 ํด์ ์ฒ๋ถ ๋ฐ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ(3๋ฐฐ) ์ทจ์ ๋๋ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ
ใ์ ์ฒญ ์ธใ
โโ๊ฒฝ์ฐฐ์์ฅ ๊ฒฝ์ฅ A
ใํผ์์ฒญ์ธใ
โโ์ง๋ฐฉ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ์ฅ, โโ๊ฒฝ์ฐฐ์
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
์ด ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
ใ์์ฒ๋ถ ์ฌ์ ์์งใ
์์ฒญ์ธ A๋ โโ๊ฒฝ์ฐฐ์ โโํ์ถ์์์ ๊ทผ๋ฌดํ๋ ์๋ก์,
๊ฐ. 2013. 4. 13.๊ฒฝ ๊ณ ์์ธ B์ ์ฌ๊ธฐ์ฌ๊ฑด์ ์ฒ๋ฆฌํ๋ฉด์ ํฉ์๋ฅผ ์ข
์ฉํ๊ณ , ์ B๊ฐ ๊ณ ์ ์ทจํํ ์ฌ๊ฑด์ 2013. 7. 12.๋ถ๊ธฐ์(ํ์ ์์)์๊ฒฌ์ผ๋ก ์ก์นํ ๋ค, 2013. 7. 22. 19:51๊ฒฝ โโ๋ โโ์ โโ๊ตฌ โโ๋ โโ๋ฒ์ง ์์ฌ โโโ์๋นโ์์ ํผ๊ณ ์์ธ์ด์๋ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์ (์ฃผ)โโ ๋ํ C๋ฅผ ๋ง๋ ๊ทธ๋ก๋ถํฐ ๋ถ์ธ์ ํฌํจ ๊ฐ์กฑ 4๋ช
์ด ํจ๊ป ์๊ฐ๋น ๋ฑ ์ด๊ธ์ก 349,500์ ์๋น์ ์ ๋๋ฅผ ๋ฐ์์ผ๋ฉฐ,
๋. ์ดโค์ค๋ฑ๊ต์ก๋ฒ์๋ฐ ๊ณ ๋ฐ์ฌ๊ฑด์ ๋ฐฐ๋น๋ฐ์ ์กฐ์ฌํ๋ฉด์ ์๊ฒ ๋ ํผ๊ณ ๋ฐ์ธ D์๊ฒ ํด๋ํฐ์ผ๋ก ์ ํํ์ฌ ํด์์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์ ์ํ์ด์์ ์ํ๋น๊ฐ ํ์ํ๋ค๋ฉฐ 2014. 1. 2. 13:20๊ฒฝ ํ๊ธ 500๋ง์์ ํต์ฅ์ผ๋ก ์
๊ธ ๋ฐ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋น๋ฆฐ ํ, ๊ฐ์์ฃผ๋ ๋ฑ ๊ณ ๋ฐ์ฌ๊ฑด์ ์์ฌ ๋ฐ๋ ํผ์์์๊ฒ ๋์ ์ฐจ์ฉํ ์ฌ์ค์ด ์๋ ๋ฐ,
์์ฒญ์ธ์ ๊ฐ์ฐฐ์กฐ์ฌ ์ 2014. 8. 20. 1ํ ์ง์ ์์ C๋ฅผ ์ธ๋ถ์์ ๋ง๋ ์ฌ์ค์ด ์๊ณ ์ ๋ ๋ฐ์ ์ฌ์ค์ด ๋จ 1ํ๋ ์๋ค๊ณ ๋ถ์ธํ์์ผ๋, 2014. 9. 2. C๊ฐ โโโ์๋นโ์์ ์์ฒญ์ธ ๊ฐ์กฑ 4๋ช
์ ์ ๋ํ๋ค๋ ์ง์ ์ดํ, 2014. 9. 4. 2ํ ์ง์ ์์ ๊ฐ์กฑ๊ณผ ์ธ์์ ํ๋ ค๊ณ ํ๋๋ฐ, C๊ฐ ๊ทธ ๊ณณ์ผ๋ก ์๋ค๋ ์ง์ ์ ํ๊ณ ์์ผ๋, B, C, E์ ์ง์ ๋ฑ์ผ๋ก ๋ณผ ๋ ๊ฐ์กฑ๊ณผ ํจ๊ป ์ ๋๋ฅผ ๋ฐ์ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋จ๋๊ณ ,
์ด์ ๊ฐ์ ์์ฒญ์ธ์ ํ์๋ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 56์กฐ(์ฑ์ค ์๋ฌด), ์ 59์กฐ(์น์ โค๊ณต์ ์ ์๋ฌด), ์ 61์กฐ(์ฒญ๋ ด์ ์๋ฌด) ๋ฐ ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ ๊ณต๋ฌด์ ํ๋๊ฐ๋ น ์ 14์กฐ(๊ธํ๋ฑ์ ๋ฐ๋ ํ์์ ์ ํ), ์ 16์กฐ(๊ธ์ ์ ์ฐจ์ฉ ๊ธ์ง ๋ฑ)๋ฅผ ์๋ฐํ์ฌ, ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 78์กฐ ์ 1ํญ ๊ฐํธ์ ์ง๊ณ์ฌ์ ๋ฐ ์ 78์กฐ์2์ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ๋ถ๊ณผ๋์์ ํด๋น๋๋ฉฐ,
์์ฒญ์ธ์ด ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ์ฅ ํ์ฐฝ ๋ฑ์ ๋ฐ์์ง๋ง, ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์ ์ง๊ณ๋ น ์ 16์กฐ(์ง๊ณ๋ฑ์ ์ ๋), ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์ ์ง๊ณ์์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๊ท์น ์ 9์กฐ(์ํ ๊ฐ๊ฒฝ) ๋ฑ ์ ์ ์์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ โํด์โ ๋ฐ โ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ 3๋ฐฐ(์ด 838,800์ : 349,500์์ 4/5์ ํด๋นํ๋ 279,600์์ 3๋ฐฐ)โ์ ์ฒํ๋ค๋ ๊ฒ์ด๋ค.
2. ์์ฒญ ์ด์ ์์ง
๊ฐ. ์ง๊ณ์ฌ์ ๊ฐํญโ๊ธํ ๋ฑ ์์ํ์โ๊ด๋ จ
๊ณ ์์ธ B๋ ์์ฌ ๊ณผ์ ์์ C์๊ฒ 1์ต 5์ฒ๋ง ์์ ๋์ฌํ์๋๋ฐ, C๊ฐ ์ด๋ฅผ ํ์ฌ์ ์ด์์๊ธ์ผ๋ก ์ฌ์ฉํ ํ ํ์ฌ๊ฐ ๋ถ๋์๊ธฐ์ ์ฒํ์ ๊ธฐ์
ํ์ ์ ์ฐจ ์งํ์ผ๋ก ์ฑ๊ถ์ ๋ชจ๋ ํ๋ณดํ ์ ์๊ฒ ๋ ๊ฒ์ด ์์๋์ด C๋ฅผ ์ฌ๊ธฐ ํ์๋ก ๊ณ ์ํ์ฌ ์ฌ๋ฆฌ์ ์๋ฐ์ ๊ฐํ๋ฉด ๋์ ๋ฐ์ ์ ์๋ค๋ ์๊ฐ์ ๊ณ ์ํ๊ฒ ๋ ๊ฒ์์ ๋ฐํ๊ณ , ๊ผญ ๋์ ๋ฐ์ ์ ์๋๋ก ์๋ฐ๋ง์ด๋ผ๋ ํด๋ฌ๋ผ๋ฉฐ ์ฌ์ ํ์ฌ ์์ฒญ์ธ์ ๊ณ ์์ฅ์ ๊ธฐ์ฌ๋ ๋ด์ฉ์ ํฌํจํ์ฌ ํก๋ นํ์ ๋ฑ ์ถ๊ฐ ์ ์ถ ์๋ฃ์ ๋ํด์๋ ์กฐ์ฌ๋ฅผ ์งํํ์์ผ๋ฉฐ,
๊ทธ ํ B๋ C๊ฐ ๋ณด์ฆ์ธ์ ์ธ์ ํฉ์ ํด ์ค ๊ฒ์ ์์ฒญํ๋๋ฐ ํฉ์๋ฅผ ํด์ฃผ์ด์ผ ํ๋์ง, ํฉ์ ํ์ ๋์ ์ฃผ์ง ์์ผ๋ฉด ๋ค์ ๊ณ ์๋ฅผ ํ ์ ์๋์ง ์ฌ๋ถ๋ฅผ ๋ฌผ์ด๋ณด์, ์์ฒญ์ธ์ ๋ณด์ฆ์ธ์ ์ธ์ด ํฉ์๋ฅผ ํ๋ฉด ๊ทธ๋ฅ ํฉ์๋ณด๋ค๋ ์ ๋ฆฌํ ์๋ ์๊ฒ ์ง๋ง ํฉ์ ์ฌ๋ถ๋ ๋น์ฌ์๋ผ๋ฆฌ ํด๊ฒฐํ ๋ฌธ์ ์ด์ง ์์ฒญ์ธ์ด ๊ฐ์
ํ ๋ฌธ์ ๊ฐ ์๋๋ฉฐ, ๊ณ ์ ์ทจํ ํ์๋ ๋์ผ ์ฌ๊ฑด์ผ๋ก ์ฌ๊ณ ์๋ฅผ ํ ์๋ ์๊ณ ๋ค๋ฅธ ์๋ฃ(ํก๋ นํ์)๋ฅผ ๋ณ๊ฑด์ผ๋ก ๊ณ ์ํ ์๋ ์๋ค๊ณ ์ค๋ช
ํ์๊ณ , ์ดํ B๋ ์์ ์ ํ๋จ์ผ๋ก ์์๋ก ํฉ์ ํ์์ผ๋ฉฐ, ํฉ์ ํ ๋์ ๋ฐ์ง ๋ชปํ์ ์ ๊ฟ์ ์์ฒญ์ธ์ ์๋๋ก ์
์์ ์ธ ์ง์ ์ ์ ๊ธฐํ ๊ฒ์ผ๋ก ํฉ์๋ฅผ ์ข
์ฉํ์๋ค๋ ๋ฑ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ฌ์ค๊ณผ ์ ํ ๋ค๋ฅธ ๊ทผ๊ฑฐ ์๋ ์ฃผ์ฅ์ ๋ถ๊ณผํ๋ฉฐ,
์์ฒญ์ธ์ด 2013. 7. 22.๊ฒฝ ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ผ๋ก C๋ก๋ถํฐ ์์ฌ๋์ ์ ๋ฐ๊ฒ ๋ ์ฌ์ค ์์ฒด๋ ์ธ์ ํ๋ฉฐ, ์ต์ด ์กฐ์ฌ ์ ์ด๋ฅผ ๋ถ์ธํ์๋ ๊ฒ์ ๋น์ ๋ณ๊ฑด์ผ๋ก ์ง๊ณ์ฒ๋ถ ํ ๋ณต์งํ ์ํฉ์์ ํน์ฌ๋ ๋ถ์ ์ ์ธ ๋ฐฉํฅ์ผ๋ก ์คํ๊ฒ ์ฒ๋ฆฌ๋์ง ์์๊น ํ๋ ๋๋ ค์ ๋๋ฌธ์ด์์ผ๋, ์๋์ ์ธ ์ ๋๋ฅผ ๋ฐ๋ ์๋ฆฌ๋ ์ ํ ์๋์๋ ๋ฐ,
์ B์ ๊ณ ์์ฌ๊ฑด์ ์ก์นํ ํ C๊ฐ ๋ถ๊ธฐ์์ฒ๋ถ(ํ์์์) ๋์๋ค๋ฉฐ ์์ ์ ์ฌ๊ฑด์ผ๋ก ๊ณ ์ํ์์ผ๋ ์์ฌ๋ผ๋ ๋์ ํ๊ณ ์ถ๋ค๋ฉฐ ์์ฐจ๋ก ์ ํํ์์ผ๋ ๊ฑฐ์ ํ์๋๋ฐ, ์ฌ๊ฑด ๋น์ผ์๋ ์คํ 3~4์๊ฒฝ์ฏค ์ ํํ์ฌ ์์ฌ๋ฅผ ๊ผญ ํ๊ณ ์ถ๋ค๊ณ ํ์ฌ, ์์ฒญ์ธ์ ๊ฐ์กฑ๊ณผ ์ ๋
์ฝ์์ด ์๋ค๋ฉฐ ๊ฑฐ์ ์์ฌ๋ฅผ ํ์ํ์์์๋ ์ด๋ ์๋น์ผ๋ก ๊ฐ๋์ง ๊ผฌ์น๊ผฌ์น ๋ฌผ์๊ณ , ํ ์ ์์ด โโโ์๋นโ์์ ์ ์ฝ์ด ์์์ ์๋ฆฌ๊ณ ์์ฌ๋ ์ฌ์์ ํ์์ผ๋, ํด๊ทผ ํ ๊ฐ์กฑ๋ค๊ณผ ์ ์๋น์ ๊ฐ์, ์๋น ์์์ C๊ฐ ๋์ค๋ฉด์ ์์ฒญ์ธ๊ณผ ๊ฐ์กฑ๋ค์๊ฒ ์ธ์ฌ๋ฅผ ๊ฑด๋ธ๊ณ , ๋งค๋ชฐ์ฐจ๊ฒ ํผํ๊ธฐ๋ ์ด๋ ต๊ฒ ๋์ด ์์ฌ๋ง ๊ฐ๋ณ๊ฒ ํจ๊ป ํ ํ ๋๋ ค๋ณด๋ด๊ฒ ๋์๋ ๊ฒ์ด๋ฉฐ, ์์ฒญ์ธ์ด ์ ๋
๊ฐ์ ์น๋ฅด๋ ค๊ณ ํ์์ผ๋, C๊ฐ ๋จผ์ ๊ณ์ฐํ์ฌ ๊ฒฐ์ ์ทจ์๋ฅผ ์๊ตฌํ์์ผ๋ ๋ง๋ฌด๊ฐ๋ด๋ก ๊ฑฐ๋ถํ๋ฉฐ ์๋ฆฌ๋ฅผ ๋จ๊ณ ๋ง์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ด๋ฅผ ์ง๊ณ์ฌ์ ๋ก ์ผ์ ์ ์๋ ๊ฒ์ธ์ง ์๋ฌธ์ด๋ฉฐ,
E๋ ๋น์ ์ํฉ์ด๋ ๊ฒฝ์์ ๋ํด ์ ์ ์ ์๋ ์
์ฅ๋ ์๋ ์๋น ์ข
์
์์ ๋ถ๊ณผํ ์์ด๋ฉฐ, B๋ ๊ณ ์์ฌ๊ฑด์ด ์์ ์ ๋ป๋๋ก ํด๊ฒฐ๋์ง ์์ ์์ฒญ์ธ์๊ฒ ์์ฌ์ ํ๊ณ ์ง์ ๊น์ง ํ ์๋ก ๊ทธ ์ง์ ์ ์ ๋น์ฑ์ ์๋ฌธ์ค๋ฝ๋ค ํ ๊ฒ์ด๊ณ , C์ ์ํ๋ฉด ๋ถ์ฒญ๋ฌธ๊ด์ด ์ฌ๋ฌ ๋ฒ ์ฐพ์์ ์ง์ํ๊ฒ ์ง์ ์ ์๊ตฌํ๊ณ , ์ ๋์ฌ๋ฌธ์ ํ์ฌ ๋ง์น ๊ณํ์ ์ด๊ณ ์๋์ ์ธ ์์ฌ๋์ ์ด ์์๋ ๊ฒ์ฒ๋ผ ๊ธฐ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ง๊ณ๋ฅผ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ง๋ง์ถ๊ธฐ์ ์กฐ์ฌ๋ฅผ ํ ๊ฒ์ ๋ถ๊ณผํ์ฌ ๊ทธ ์ง์ ์ ๋ํ ์ ๋น์ฑ์ ๋ถ์ฌํ๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค ํ ๊ฒ์ด๊ณ ,
๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์ ์ง๊ณ์์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๊ท์นใ๋ณํ2ใ์ '์ฒญ๋ ด์๋ฌด ์๋ฐ ์ง๊ณ์์ ๊ธฐ์ค'์ ์ํ๋ฉฐ ์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จํ์ฌ ์๋์ ์ผ๋ก ๊ธํ์ด๋ ํฅ์์ ์์ํ์์ผ๋ ์๋ฒ, ๋ถ๋นํ ์ฒ๋ถ์ ํ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ ๋๋ ์๋ก์ ์ธ ๊ธํ์ด๋ ํฅ์์ ์์ํ ๊ฒฝ์ฐ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, '๊ฐ๋ด ๋ด์ง ๊ฒฌ์ฑ
'์ ํด๋นํ๋ ์ฌ์์์๋ โํด์โ์ฒ๋ถ์ ํ ๊ฒ์ ์ฌ๋๊ถ์ ํ๊ณ๋ฅผ ๋ฒ์ด๋ ์์์ ์ฒ๋ถ์ด๋ฉฐ ๊ณผ์คํ ์ฒ๋ถ์ผ๋ก ๋น๋ก์ ์์น์ ์๋ฐฐ๋๋ฉฐ, ์์ฒญ์ฌ์ฌ์์ํ 2013-823ํธ ์ฌ๊ฑด์ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์์ด 330๋ง์ ์๋น์ ์์, ๋ถํ๋ก๋ถํฐ 65๋ง์ ์๋น์ ์์, 60๋ง์ ์๋น์ ์์ฐ์ธ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ, ๊ณต์ฉ๋ฌผ์ ์ฌ์ ์ผ๋ก ์ด์ฉํ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๊ฒฝํฉ๋์์์๋ ์ ์ง2์, 2013-693ํธ ์์ฌ์ฒญํ ํ 3ํ์ ๊ฑธ์ณ 150๋ง์ ์๋น์ ํฅ์์ ์์ํ์ฌ ์ ์ง3์ ์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์ ์ฌ๊ฑด ๋ฑ๊ณผ ๋น๊ตํ ๋, 30์ฌ๋ง์์ ์์ฌ๋น๋ฅผ ์๊ทน์ ์ผ๋ก ์์ํ ๊ฒฝ์ฐ์ ๋ถ๊ณผํ ์ด ์ฌ์์ ๊ฒฝ์ฐ โํด์โ์ฒ๋ถ์ ์์์ ์ด๊ณ ํ๋ฑ์์น์ ๋ฐฐ์น๋๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ผ ํ์ง ์์ ์ ์๋ค.
๋. ์ง๊ณ์ฌ์ ๋ํญโ๊ธ์ ๋์ฌโ๊ด๋ จ
์์ฒญ์ธ์ 2013. 12. 20.๊ฒฝ ์์ฃผ์ด์ 1ํ ๋ฐ 55๋ถ ์กฐ๊ธฐํด๊ทผ ๋ถ๋ถ์ ๋ํ ์ง๊ณ๋ก 2013. 12. 31.๊ฒฝ ํด์ํต๋ณด๋ฅผ ๋ฐ์์ผ๋, ์์ฒญ์ฌ์ฌ๊ณผ์ ์ ํตํด ๊ฐ๋ฑ์ฒ๋ถ์ผ๋ก ๊ฐ๊ฒฝ๋์ด ๋ณต์ง์ ํ๊ฒ ๋์๋ ๋ฐ, ํด์์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์ ์ดํ 2014. 1.๊ฒฝ๋ถํฐ ์์
์ ์ค๋จ๋ ์ํ์์ ์ํ ๋์ถ๊ธ ๋ฐ ์ํ๋น ๋ฑ ๋ ๋๊ฐ ๊ณณ์ ๋๋ฌด๋ ๋ง์ ์ํ์์ ํด์์ฒ๋ถ์ผ๋ก ๊ณตํฉ์ํ์์ ๋น์ฅ์ ์๊ณ๋ง์ ๊ฑฑ์ ํ๊ฒ ๋ ์ฒ์ง์ ๋์ด๊ฒ ๋์๊ณ , ๋น์ ์ฐ์ด๋ผ ์ โคํ๋ฐฐ๋ค ์ญ์ ์ฌ์ ์ด ๋๋์ง ๋ชปํ ์ํฉ์์ ์ด์ ์ ์๊ฒ ๋ D๋ผ๋ ์ฌ๋์๊ฒ ๋ช
ํจ์ ๋ฐ์๋ ๊ฒ์ด ์์ด ์ฐ๋ฝ์ ํ๊ฒ ๋์๊ณ , ์์ฃผ์ด์ ์ผ๋ก ํด์์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์ ์ฌ์ค, ๋น์ฅ ๊ธ์ ์ด ํ์ํ ์ฌ์ค ๋ฑ์ ๋ชจ๋ ์๋ ธ๋๋ฐ, ํ์พํ 5๋ฐฑ๋ง์์ ๋์ฌํด ์ฃผ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฐจ์ฉํ๊ณ ์ฝ์๋๋ก 1์ฃผ์ผ ํ ์ ์ก ๋ณ์ ํ๊ฒ ๋์๋ ๊ฒ์ด๊ณ ,
์์ฒญ์ธ์ 2013. 12. 23.๊ฒฝ ๋ชจ๋ ์ฌ๊ฑด์์ ์ด๋ฏธ ์์ ๋ ์ํ์๊ณ , 2013. 12. 31. ํด์์ฒ๋ถ์ผ๋ก D๊ฐ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์์ ํด๋นํ ์ ์๋ค๋ ์ธ์ ์์ฒด๊ฐ ์กด์ฌํ์ง ์์๊ณ , D์ ์ฌ๊ฑด์ ๊ด์ฌํ ์ ์๋ ์ฌ์ง ์์ฒด๊ฐ ์๋ ์ํฉ์ด์๋๋ฐ, ๊ฒฐ๊ตญ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์์ด ์๋ ์ผ๋ฐ ๊ฐ์ธ์ผ๋ก์ ๊ฐ์ธ์ ์ธ ์น๋ถ์ ๋ฐํ์ผ๋ก ์ฐจ์ฉํ๊ณ ๋ณ์ ํ ์ฌ์์ ๋ถ๊ณผํ๋ฏ๋ก ์ง๊ณ์ฌ์ ๋ก ์ผ์ ๊ฒ์ ์ต์ธํ์ง ์์ ์ ์๊ณ ,
์ง๊ณ์์ ๊ท์นใ๋ณํ 1ใ์. '๊ธ์ ์ ์ฐจ์ฉ๊ธ์ง ์๋ฐโ์ ์๋ฌด์๋ฐ์ ์ ๋๊ฐ ์ฌํ๊ณ ๊ฒฝ๊ณผ์ค์ด๊ฑฐ๋, ์๋ฌด์๋ฐ์ ์ ๋๊ฐ ์ฝํ๊ณ ์ค๊ณผ์ค์ธ ๊ฒฝ์ฐ ๋ด์ง๋ ์๋ฌด์๋ฐ์ ์ ๋๊ฐ ์ฝํ๊ณ ๊ฒฝ๊ณผ์ค์ธ ๊ฒฝ์ฐ์ ๋ถ๊ณผํ๋ค ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, '๊ฒฝ์ง๊ณโค๊ฒฝ๊ณ ๋ด์ง ๊ฒฝ๊ณ โค์ฃผ์'์ ๋ถ๊ณผํ ์ฌ์์ด๋ฉฐ, ์ ๊ธฐ์ค์ '์๋ฌด์๋ฐ์ ์ ๋๊ฐ ์ฌํ๊ณ ์ค๊ณผ์ค์ด๊ฑฐ๋, ์๋ฌด์๋ฐ์ ํ์์ ๋๊ฐ ์ฝํ๊ณ ๊ณ ์๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐโ์๋ โ๊ฒฝ์ง๊ณโ์ ๋ถ๊ณผํจ์๋, ํด์์ฒ๋ถ์ ํ ๊ฒ์ ์ง๊ณ ์ฌ๋๊ถ์ ๋ฒ์ด๋ ์์์ ์ฒ๋ถ์ ํด๋นํ๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๋ค. ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ๋ฐ ์ ์ ์ฐธ์์ฌ์ ๊ด๋ จ
์ง๊ณ์ฌ์ ๊ฐํญ์ ์ฒ๋ถ์ฌ์ ๊ฐ ๊ธํ๋ฑ ์์์ ํด๋นํ๋์ง ์์ฒด๊ฐ ์๋ฌธ์ด๋ฉฐ, ๊ฐ์ฌ C์ ์ผ๋ฐฉ์ ์์ฌ์ ์ํ ์์ฌ๋น ๊ณ์ฐํ์๋ฅผ ๊ธํ ๋ฑ ์์ํ์๋ก ์ธ์ ํ๋ค ํ๋๋ผ๋ ๊ธ์ก์ด 30์ฌ๋ง์์ผ๋ก ํฌ์ง ์์ ์ , ์ ๊ทน์ ์ธ ์๋ นํ์๊ฐ ์๋์๋ค๋ ์ , ์ฌ๊ฑด๊ณผ ์ง์ ์ ์ธ ๊ด๋ จ์ด ์๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ๋ ์ด๋ ค์ด ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ 3๋ฐฐ๋ฅผ ๋ถ๊ณผํ ๊ฒ์ ๋น๋ก์์น์ ๋ฐํ์ฌ ์๋ฒํ๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ฉฐ,
๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก์ 13์ฌ๋
๊ฐ ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ์ฅ ํ์ฐฝ 4ํ, โโ์ง๋ฐฉ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ์ฅ ํ์ฐฝ 1ํ, ๊ฒฝ์ฐฐ์์ฅ ํ์ฐฝ 9ํ๋ฅผ ์์ํ ์ , ๋ฐฐ์ฐ์์ ๋ ์๋ค์ ๋ถ์ํ๊ณ ์๋ ๊ฐ์ฅ์ผ๋ก ํด์์ฒ๋ถ์ผ๋ก ์๊ณ๊ฐ ๊ณค๋ํ ์ ๋ฑ ์ ๋ฐ ์ ์์ ์ฐธ์ํ์ฌ ํด์์ฒ๋ถ ๋ฐ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ์ฒ๋ถ์ ์ทจ์ ๋๋ ๊ฐ๊ฒฝํด ๋ฌ๋ผ๋ ๊ฒ์ด๋ค.
3. ํ๋จ
๊ฐ. ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ํฅ์์์ ๋ฑ ๋น์ ๊ด๋ จ
์์ฒญ์ธ์ ๊ณ ์์ธ B๊ฐ ์์ ์ ํ๋จ์ ๋ฐ๋ผ ์์์ ์ผ๋ก ํผ๊ณ ์์ธ C์ ํฉ์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ํฉ์๋ฅผ ์ข
์ฉํ ์ฌ์ค์ด ์์ผ๋ฉฐ, C์ ์์ฌ ์ ์๋ฅผ ์์ฐจ๋ก ๊ฑฐ์ ํ์์ผ๋, ์ฌ๊ฑด ๋น์ผ C๊ฐ ๊ผฌ์น๊ผฌ์น ๋ฌผ์ด โโโโ์๋น์์ ๊ฐ์กฑ๊ณผ ์ ์ฝ์ด ์์์ ์๋ฆฌ๊ณ ์์ฌ ์ ์๋ฅผ ์ฌ์ํ์๊ณ ํด๊ทผ ํ ๊ฐ์กฑ๊ณผ ํจ๊ป ์์ฌ๋ฅผ ์ํด ์ ์๋น์ ๊ฐ๊ฒ ๋์๋๋ฐ, ์๋น ์์์ C๊ฐ ๋์ค๋ฉด์ ๋จผ์ ์์ฒญ์ธ๊ณผ ๊ฐ์กฑ๋ค์๊ฒ ์ธ์ฌ๋ฅผ ํ์ฌ ๋งค๋ชฐ์ฐจ๊ฒ ํผํ์ง ๋ชปํ๊ณ ์์ฌ๋ง ๊ฐ๋ณ๊ฒ ํจ๊ป ํ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์๋์ ์ธ ์ ๋๋ฅผ ๋ฐ๋ ์๋ฆฌ๋ ์ ํ ์๋์๊ณ , C์ ์ผ๋ฐฉ์ ์์ฌ์ ์ํ ์์ฌ๋น ๊ณ์ฐ ํ์์ ์ง๋์ง ์๋๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๊ณ ์์ด ์ดํด๋ณด๊ฑด๋,
๋จผ์ , ๋ณธ๊ฑด ์์ฒญ์ฌ๊ฑด ์ฌ์ฌ ์ ํผ์์ฒญ์ธ ๋๋ฆฌ์ธ์ ์ง์ ๋ฑ์ ๋ฐ๋ฅผ ๋, ๊ฐ์ฐฐ์กฐ์ฌ๊ณผ์ ์์ ๊ด๋ จ์๋ค์๊ฒ ์ ๋์ฌ๋ฌธ์ด๋ ์ง๋ง์ถ๊ธฐ์ ์กฐ์ฌ ๋๋ ์์ฌ์ ๋ฐํ๋ ์ง์ ๊ฐ์ ๋ฑ์ ํ์๊ฐ ์์๋ค๊ณ ๋ณด์ด์ง ์์ผ๋ฉฐ,
B๋ 2014. 4. 17. โโ๊ฒฝ์ฐฐ์์ ์ ์ถํ ๊ณ ์์ฅ์์ ๋น์ ์์ฐจ๋ก ๊ณ ์์ธ C๊ฐ ํฉ์๋ฅผ ์๊ตฌํ์์ผ๋ ํฉ์๋ฅผ ํ์ง ์์์ผ๋, 2013. 7.๊ฒฝ ํผ๊ณ ์์ธ C๊ฐ 2014. 3. 31.๊น์ง ๋์ ๋ณ์ ํ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ F๊ฐ ๋์ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๊ฐ๊ฒ ๋ค๋ ํ์ฝ์ ๋ฐ ๊ณต์ฆ์ ๊ฐ์ง๊ณ ์ ํฉ์๋ฅผ ์์ฒญํ์๊ณ , ์ด ๋ ์์ฒญ์ธ์ โ์ด ์ธ์ฆ์๋ก์ ์ถฉ๋ถํ ๊ฐ์ ์์ง๊ฐ ์์์ด ํ์ธ๋๊ณ ์ถํ์ ๊ฐ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ฐ์ ์์ฌ๋ ์์ด ์ฐ๋๋ณด์ฆ์ ์ธ์ด ์ํฉ์ด ๋๋ฏ๋ก ํ์ฌ์ฒ๋ฒ์ด ๊ฐ๋ฅํ ์ฌํญ์ด๋ ํฉ์๋ฅผ ํ์ฌ ๋ณ์ ํ ์๊ฐ์ ์ฃผ์โ๋ผ๊ณ ํ์๋ค๊ณ ์ง์ ํ๊ณ ์๊ณ , 2014. 5. 12. โโ๊ฒฝ์ฐฐ์์ ์ ์ถํ ์ง์ ์์์๋ ์์ฒญ์ธ์ด F์ ์ฐ๋๋ณด์ฆ ์ธ์ฆ์์ ๋ํด โ์ด ์๋ฅ๊ฐ ๊ฒ์ฐฐ์ ๋ค์ด๊ฐ๋ฉด ๋ฌดํ์ ์ฒ๋ฆฌ๊ฐ ๋ ๊ฒ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋์ผ๋๊น, ๋์ ๋ฐ๋ ๊ฒ์ด ๋ชฉ์ ์ด๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ํฉ์๋ฅผ ํด์ฃผ๋ ๊ฒ์ด ์ด๋ป๊ฒ ๋?โ๋ผ๊ณ ํ์๊ณ , ๋ง์ฝ์ ์ ๊ฐ์ผ๋ฉด ์ด๋ป๊ฒ ๋๋๊ณ ๋ฌป์, ์ฑ๋ฌด์ดํ ๊ธฐ๊ฐ ์ฐ์ฅ์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ํ์๋ก ๋ณด์ฆ์๋ฅผ ์์ฑํ๋ฉด ๋ถ๋ช
ํ๊ฒ ๋๋ค์ ์ฌ๊ธฐ์ฃ๋ก ๊ณ ์ํ ์ ์๋ค๊ณ ํ๋ฉด์ ์์ฒญ์ธ ๋ณธ์ธ์ ์ปดํจํฐ๋ฅผ ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ฉฐ โ์ฌ๊ธฐ์ ํ๋ก๋ ๋์ ์์ผ๋ ์ง๊ธ์ ํฉ์๋ฅผ ํด์ฃผ๊ณ 2014. 3. 31. ์ดํ์ ๋์ ๊ฐ์ง ์์ผ๋ฉด ๋ณธ์ธ(์์ฒญ์ธ)์๊ฒ ์ง์ ์ฐพ์์ ์ฌ๊ณ ์๋ฅผ ํ๋ผโ๋ผ๊ณ ๋๋ฌด๋ ํ์ ์๊ฒ ๋ง์ ํ์ฌ ๋ฏฟ์๊ณ , ๊ทธ๋ฆฌํ์ฌ ์์ฒญ์ธ์ด ๋ถ๋ฌ ์ฃผ๋ ๋๋ก ํฉ์์๋ฅผ ์์ฑ์ ํ์๋ค๋ฉฐ ๋น์ ์ํฉ์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ผ๋ก ์ง์ ํ๊ณ ์๋ ์ ,
ใโโ์ ๅ ์ ๋ฌด๋ก ๊ฒฝ๋ฆฌ ๋ฐ ํ์ ๊ฒฝ์ฐ๋ณด๊ณ ๋ฅผ ๋ด๋นํ๋ E๋ 2014. 9. 1. ์ํ ์ง์ ์์์ โ๋ด๋น ๊ฒฝ์ฐฐ์ด B์จ์ ํฉ์์๋ฅผ ๋ฐ์์ค๋ฉด ๋ถ๊ธฐ์ ๋๋ค๊ณ ์ง๋ํจ, ์ด์ C ์ฌ์ฅ์ ๋ณด์ฆ์ธ์ ๋ด์ธ์ ํ์ ์ ์ฐจ์ ๊ด๊ณ์์ด 1์ต 5์ฒ๋ง์์ ์ํํ๊ฒ ๋ค๊ณ ๊ณต์ฆ์ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐฐ์ ์ ์ถํ์ฌ ์ฌ๊ฑด ๋ง๋ฌด๋ฆฌโ๋ผ๊ณ ์ง์ ํ๊ณ ์๊ณ , 2013. 7. 5.์๋ก ์์ฑ๋ ์ฑ๋ฌด๋ณด์ฆ์ธ F์ ์ฐ๋๋ณด์ฆ ์ฝ์ฆ์๋ โC๋ฅผ ์๋๋ก ์ ๊ธฐํ โโ๊ฒฝ์ฐฐ์ ์ฌ๊ธฐ์ฌ๊ฑด ์ทจํํ ๋๋ง ํจ๋ ฅ์ด ๋ฐํํจโ์ ๊ทธ ์กฐ๊ฑด์ผ๋ก ํ๊ณ ์์์ด ํ์ธ๋๋ ์ ,
์ค์ ๋ก ํผ๊ณ ์์ธ C๋ ์กฐ์ฌ๊ฐ ์๋ฃ๋๊ณ ์ฒ๋ถ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํต๋ณด ๋ฐ์ ์งํ ์์ฒญ์ธ์๊ฒ ์์ฌ ์ ๋๋ฅผ ํ ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํด ๋ณผ ๋, ์์ฒญ์ธ์ ๋น์ B์๊ฒ ํฉ์๋ฅผ ์ข
์ฉํ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋จ๋๋ฉฐ,
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์์ฒญ์ธ์ ํผ๊ณ ์์ธ C๋ก๋ถํฐ ์์ฌ ๋์ ์ ๋ฐ์ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ๋ฉด์๋, C์ ์ผ๋ฐฉ์ ์์ฌ์ ์ํ ํ์์ ์ง๋์ง ์๋๋ค๋ ์ฃผ์ฅ์ด๋,
2013. 7. 12. ์์ฒญ์ธ์ด ๊ณ ์์ธ B์ ํฉ์์๋ฅผ ์ฒจ๋ถํ์ฌ ํ์์์์ผ๋ก ์ฌ๊ฑด์ ์ก์นํ์ฌ ๊ฒ์ฐฐ์์ 2013. 7. 16.์ผ์๋ก ๋ถ๊ธฐ์ ์ฒ๋ถ์ด ๋ฌ๊ณ , ๊ทธ ์งํ์ธ 2013. 7. 22. ํฅ์ ์์ํ์๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ง ์ , ํผ๊ณ ์์ธ C๋ ์ํ ์ง์ ์์์ ์กฐ์ฌ๊ฐ ์๋ฃ๋ ํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํต๋ณด ๋ฐ๊ณ ์์ฒญ์ธ์๊ฒ ์ฐ๋ฝ์ ํ์ฌ ๋ง๋๊ฒ ๋์์ผ๋ฉฐ, ์์ฒญ์ธ์ ์ง ๊ทผ์ฒ์์ ๋ณด๋ ๊ฒ ์ข์ ๊ฒ ๊ฐ์ โโ์๋น์์ ์์ฌ๋ฅผ ํ๊ฒ ๋์๊ณ , ๋์ด ๋ง๋ ์ด์ผ๊ธฐ๋ฅผ ํ๋ ์ค ๋ง์นจ ์์ฌ์๊ฐ์ด๊ณ ์์ด๋ค๋ ์ง์ ์๋ค๊ณ ํ์ฌ ๊ฐ์ด ์์ฌ๋ฅผ ํ์๊ณ ์ ์ํ์ฌ ์์ฒญ์ธ ๊ฐ์กฑ์ด โโ์๋น์ผ๋ก ์ค๊ฒ ๋์์ผ๋ฉฐ, โ์ ํฌ๋ ํ ํ
์ด๋ธ์ ์์ ์์๊ณ ๊ฐ์กฑ์ ๋ค๋ฅธ ํ
์ด๋ธ์ ์์ ์์ฌ๋ฅผ ํ์๋๋ฐ ์นธ๋ง์ด๊ฐ ์์ด ์ผ๊ตด์ ๋ต์ง ๋ชปํ์ต๋๋ค.โ๋ผ๋ฉฐ ๋น์ ์์ฌ์ ๋ ๊ฒฝ์, ์ํฉ ๋ฑ์ ๋ํด ๋ถ๋ช
ํ๊ฒ ์ง์ ํ๊ณ ์๋ ์ ,
ใโโ์ ๅ ์ ๋ฌด E๋ ๋น์ C๊ฐ โ๋๋ฌ์์ ๋ชปํด ๋จน๊ฒ ๋ค, ๊ทธ ํ์ฌ ์ด๋ฒ์๋ ๊ฐ์กฑ๊น์ง ๋ฐ๋ ค์์ ๋ฐฅ ์ฌ ๋ฌ๋๋ค, ๋ค ๋จน๊ณ ๋๋๋ ํฌ์ฅ๊น์ง ํด์ ๊ฐ์ ธ๊ฐ๋ค.โ๋ผ๊ณ ๋งํ๋ ๊ฒ์ ์ง์ ๋ค์๊ณ ๋น์ ๋ณธ์ธ๋ โ๊ฐ์กฑ๋ค ๋ชฐ๋ ๊ทธ๋ฌ๋ ๊ฒ์ ์ดํด๊ฐ ๋์ง๋ง, ๊ฐ์กฑ๋ค์๊ฒ ๊ทธ๋ฐ ๋ถ๋๋ํ ๋ชจ์ต์ ๋ณด์ด๋ฉด ๊ฐ์กฑ๋ค์๊ฒ ๋ฌด์จ ๋ฉด์ด ์ค๊น?โ๋ผ๊ณ ํ๋ฉด์ ์์ด ๋๊ฒผ๊ณ , ์์์ฆ์ ์๊ฐ๋ณด๊ณ ์์ ์ ์ฝํ์ฌ ์ ๋๋น ๋๋ ํฌ์์ ์๋๋ก ์ฒ๋ฆฌํ๋ค๊ณ ์ง์ ํ๊ณ ์๊ณ , ๋ ์์์ฆ์ผ๋ก ์์ฒญ์ธ์ด ๊ฐ์กฑ๊น์ง ์ฐธ์ํ์ฌ ์๊ฐ๋น ๋ฑ์ ์์ฌ ์ ๋๋ฅผ ๋ฐ์๊ณ ์์ฌ ํ์ ์๊ฐ๋น 2์ธ๋ถ์ ํฌ์ฅํ์ฌ ๊ฐ์ ธ๊ฐ ๊ฒ์ด ํ์ธ๋๋ ์ ,
๋ํ ์์ฒญ์ธ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ๋ฅด๋๋ผ๋ C์๊ฒ ๊ฐ์กฑ๊ณผ์ ์์ฌ์ฅ์๋ฅผ ์๋ ค์ฃผ์๋ค๋ ๊ฒ์ ์ ๋ํ๋ผ๋ ์ ํธ๋ฅผ ์ค ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ ์ , ์๊ฐ๋น ๋ฑ ์ด 349,500์ ์๋น(์์ฒญ์ธ ๊ฐ์กฑ 4๋ช
๋ถ 279,600์)์ ๊ธ์ก์ ํด๋นํ๋ ์์ฌ ์ ๋๋ฅผ ํต์์ ์ธ ๊ฐ๋ฒผ์ด ์์ฌ๋ผ๊ณ ํ ์๋ ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณผ ๋, ์ด์ ๋ํ ์์ฒญ์ธ์ ์ฃผ์ฅ๋ ๋ฐ์๋ค์ด๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค.
๋. ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ๊ธ์ ์ฐจ์ฉ ๋น์ ๊ด๋ จ
์์ฒญ์ธ์ 2013. 12. 23.๊ฒฝ ๋ชจ๋ ์ฌ๊ฑด์์ ์ด๋ฏธ ์์ ๋ ์ํ์๊ณ , 2013. 12. 31. ํด์์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์ ์ดํ 2014. 1.์๊ฒฝ๋ถํฐ ์์
์ด ์ค๋จ๋ ์ํ์์ ์ํ ๋์ถ๊ธ ๋ฐ ์ํ๋น ๋ฑ ๋ ๋๊ฐ ๊ณณ์ ๋ง์ ๋ฐ ๋น์ฅ์ ์๊ณ๋ง์ ๊ฑฑ์ ํ๊ฒ ๋ ์ฒ์ง์ ๋์ด๊ฒ ๋์ด D์๊ฒ ๋น์ ํด์์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์๊ณ , ๊ธ์ ์ด ํ์ํ ์ฌ์ค ๋ฑ์ ๋ชจ๋ ์ค๋ช
ํ๊ณ ๊ธ์ ์ ์ฐจ์ฉํ ๊ฒ์ผ๋ก, ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์์ด ์๋ ๊ฐ์ธ์ ์ธ ์น๋ถ์ ๋ฐํ์ผ๋ก ์ฐจ์ฉํ๊ณ ๋ณ์ ์๋ฃํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๊ณ ์์ด ์ดํด๋ณด๊ฑด๋,
๋จผ์ , ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ ๊ณต๋ฌด์ ํ๋๊ฐ๋ น(๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญํ๋ น) ์ 2์กฐ ์ 1ํธ์์ โ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์โ๋ ๊ณต๋ฌด์์ ์๊ด์
๋ฌด์ ๊ด๋ จ๋๋ ์๋ฅผ ๋งํ๋ค๊ณ ํ๋ฉด์ ๋ค ๋ชฉ์์ โ์์ฌ, ๊ฐ์ฌ(็ฃๆป), ๊ฐ๋
, ๊ฒ์ฌ, ๋จ์, ํ์ ์ง๋ ๋ฑ์ ๋์์ธ ๊ฐ์ธ ๋๋ ๋จ์ฒดโ๋ฅผ ๋ช
์์ ์ผ๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ๋ฐ,
์์ฒญ์ธ์ โโ๊ฒฝ์ฐฐ์ โโ๊ณผ ๊ทผ๋ฌด์ ๊ด๋ จ์ D๋ฅผ ์ดโค์ค๋ฑ๊ต์ก๋ฒ ์๋ฐ ๊ณ ๋ฐ์ฌ๊ฑด์ ํผ๊ณ ๋ฐ์๋ก ์๊ฒ ๋์๊ณ 2013. 11. 27. D์ ๋ํ ์ 1ํ ํผ์์์ ๋ฌธ์กฐ์๋ฅผ ์์ฒญ์ธ์ด ์์ฑํ ์ , ์์ฃผ์ด์ ๋ฑ ์ง๊ณ์ฌ์ ๋ก โโ์ง๋ฐฉ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ์ฅ์ ์์ฒญ์ธ์ ๋ํ ๋น์ด ํด์์ฒ๋ถ์ธ์ฌ๋ฐ๋ น์ 2014. 1. 6.์ ์์์ผ๋ฏ๋ก 2014. 1. 2. ๋น์ ์์ฒญ์ธ์ ํด์์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์ ์ํ์ ์์ง ์์๊ณ , ์ค๋ น ๋น์ ์์ฒญ์ธ์ ๋ํ ์ง๊ณ์๊ฒฐ์ด ์๊ตฌ๋๊ณ ์ง๊ณ์์ํ์ ํด์์ฒ๋ถ์ด ์๊ฒฐ๋์ด D์ ๋ํ ์ฌ๊ฑด์ ์ง์ ์ฒ๋ฆฌํ๊ณ ์์ง ์์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋, D์ ๋น์ ํผ์์ ์ ๋ถ์ผ๋ก ์กฐ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ๊ณ ์๋ ์์ฌ ๋์์์ด๋ฏ๋ก ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์์ ํด๋นํจ์ด ๋ช
๋ฐฑํ ์ ,
์์ฒญ์ธ์ ๊ธ์ 500๋ง์์ ์ฐจ์ฉํ ๋น์ D์๊ฒ ํด์์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์๊ณ ๊ธ์ ์ด ํ์ํ ์ฌ์ ๋ฑ์ ๋ชจ๋ ์ค๋ช
ํ์๋ค๊ณ ํ๋, D๋ 2014. 1. 7. ์ถ๊ฐ ์กฐ์ฌ(2ํ ํผ์์์ ๋ฌธ์กฐ์ ์์ฑ)๋ฅผ ๋ฐ๊ธฐ ์ํด โโ๊ฒฝ์ฐฐ์์ ์ถ์ํ์ ๋, ๋ด๋น์กฐ์ฌ๊ด์ด ๊ต์ฒด๋ ๊ฒ์ ์์๊ณ ๋ณ๊ฒฝ๋ ๋ด๋น์กฐ์ฌ๊ด์ด ์์ฒญ์ธ์ด ํด์๋ ์ฌ์ค์ ์๋ ค์ฃผ์๋ค๊ณ ์ง์ ํ๊ณ ์๋ ์ ,
๋ํ ์์ฒญ์ธ์ ํด์์ฒ๋ถ ์ดํ ์์
์ด ์ค๋จ๋ ์ํ์์ ์ํ ๋์ถ๊ธ ๋ฐ ์ํ๋น ๋ฑ์ผ๋ก ๋ ๋๊ฐ ๊ณณ์ด ๋ง์๋ค๊ณ ํ๋, ์ค์ ์์ฒญ์ธ์ ํด์์ฒ๋ถ์ผ์ด 2014. 1. 6.์ด๊ณ ๊ธ์ ์ฐจ์ฉ์ผ์ด 2014. 1. 2.์ด๋ฏ๋ก ๊ธ์ ์ฐจ์ฉ ๋น์ ์์ฒญ์ธ์ ์์
์ด ์ค๋จ๋ ์ํ์๋ค๊ณ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ํด์์ฒ๋ถ๊ณผ ๊ธ์ ์ฐจ์ฉ๊ณผ์ ์ง์ ์ ์ธ ๊ด๋ จ์ฑ์ด ์์ด ๋ณด์ด์ง๋ ์๋ ์ ,
์์ฒญ์ธ๊ณผ D ๋ชจ๋ ๊ณ ๋ฐ์ฌ๊ฑด ์กฐ์ฌ๊ณผ์ ์์ ์๊ฒ ๋ ์ฌ์ด๋ผ๊ณ ์ง์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด์ ์ ๊ฐ์ธ์ ์ธ ์น๋ถ์ด ์์์์ด ํ์ธ ๋๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณผ ๋, ์์ฒญ์ธ์ ๊ฒฝ์ฐฐ ๊ณต๋ฌด์ ํ๋๊ฐ๋ น ์ 16์กฐ(๊ธ์ ์ ์ฐจ์ฉ ๊ธ์ง ๋ฑ)๋ฅผ ์๋ฐํ์ฌ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์์ ํด๋นํ๋ ์์ฌ๋์์ธ ํผ์์์๊ฒ ๊ธ์ ์ ์ฐจ์ฉํ ๋น์์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋ฉฐ ์ด์ ๋ํ ์์ฒญ์ธ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋ค. ์ฌ๋๊ถ์ ์ผํโค๋จ์ฉ์ ํด๋นํ๋ค๋ ์ฃผ์ฅ ๊ด๋ จ
์์ฒญ์ธ์ ์ง๊ณ์ฌ์ ๊ฐํญ ๊ธํ ๋ฑ ์์ํ์๋ ์ฒญ๋ ด์๋ฌด ์๋ฐ ์ง๊ณ์์ ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ๋ฅผ ๋, ๊ธ์ก์ด 100๋ง์ ๋ฏธ๋ง์ผ๋ก ์์ฒญ์ธ์ ์๋์ ๋ฌด๊ดํ C์ ๋จ๋
ํ์๋ก ์๋์ ์ธ ํ์์ด๋ฉฐ ์ด๋ ํ ์๋ฒโค๋ถ๋นํ ์ฒ๋ถ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ํด๋นํ๋ฏ๋ก โ๊ฐ๋ด ๋ด์ง ๊ฒฌ์ฑ
โ์ ํด๋นํ๋ ์ฌ์์ด๊ณ , ์ง๊ณ์ฌ์ ๋ํญ ๊ธ์ ์ฐจ์ฉ ํ์๋ ๊ฒฝ๊ณ ๋ด์ง ๊ฒฝ์ง๊ณ์ ๋ถ๊ณผํ ์ฌ์์์๋ ํด์์ฒ๋ถ์ ํ ๊ฒ์ ์ง๊ณ ์ฌ๋๊ถ์ ๋ฒ์ด๋ ์์์ ์ธ ์ฒ๋ถ์ผ๋ก ๋น๋ก์ ์์น, ํ๋ฑ์ ์์น์ ์๋ฐํ์ฌ ์ฌ๋๊ถ์ ์ผํโค๋จ์ฉ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๊ณ ์์ด ์ดํด๋ณด๊ฑด๋,
์ง๊ณ์ฌ์ ๊ฐํญ์ ํฅ์์์ ๋ฑ ๋น์์ ๊ด๋ จํ์ฌ, ์์์ ์ดํด๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด, ๋น์ ์์ฒญ์ธ์ ํ์์ ๋ํ ๊ณ ์์ธ B์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ง์ , ์์ฒญ์ธ์ด ํฉ์์๋ฅผ ๋ฐ์์ค๋ฉด ๋ถ๊ธฐ์ ๋๋ค๋ฉฐ ์ง๋ํ์๋ค๋ E์ ์ง์ , C๊ฐ ๊ฐ์ฌํ๋ค๋ฉฐ ์์ฌ๋์ ์ ํ๊ณ ์ถ๋ค๊ณ ์์ฐจ๋ก ์ฐ๋ฝํ๋ค๋ ์์ฒญ์ธ์ ์ง์ , ์์ฒญ์ธ์ด ํฉ์์๋ฅผ ์ฒจ๋ถํ์ฌ ํ์์์์ผ๋ก ์ฌ๊ฑด์ ์ก์นํ์ฌ ๊ฒ์ฐฐ์ ๋ถ๊ธฐ์ ์ฒ๋ถ์ด ์์๋ ์งํ ํฅ์์์ ํ์๊ฐ ์์๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋, ์์ฒญ์ธ์ด ๊ณ ์์ธ B์๊ฒ ํฉ์๋ฅผ ์ข
์ฉํ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ถ๋นํ ์ฒ์ฌ๊ฐ ์์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๊ณ ,
๋น์ ์์ฒญ์ธ์ ์ ๋ํ C์ ์ ๋์ฅ์ ์ ์ , ์์ฒญ์ธ ๊ฐ์กฑ๋ค ์ฐธ์ ๊ฒฝ์ ๋ฑ์ ๋ํ ์ง์ , ์์ฒญ์ธ ์ ๋ ํ C์ ๋ฐ์ธ์ ๋ํ ๋ฌธ์ฃผ์์ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์ง์ , ์์ฒญ์ธ๋ ์์ฌ์ฅ์๋ฅผ C์๊ฒ ์๋ ค์ฃผ์๋ค๊ณ ์ง์ ํ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋, ์์ฒญ์ธ์ ๋น์ ํฅ์์์ ํ์๊ฐ C์ ์ผ๋ฐฉ์ ์์ฌ์ ์ํ ์๋์ ์ธ ํ์์๋ค๊ณ ๋ณด์ด์ง ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์์ ์ง๊ณ์์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๊ท์นใ๋ณํ2ใ์ฒญ๋ ด์๋ฌด ์๋ฐ ์ง๊ณ์์ ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ๋ฅด๋๋ผ๋, ๊ธ์ก์ด 100๋ง์ ๋ฏธ๋ง์ด๋, โ์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จํ์ฌ ๊ธํ์ด๋ ํฅ์ ๋ฑ์ ์์ํ๊ณ , ์๋ฒโค๋ถ๋นํ ์ฒ๋ถ์ ํ ๊ฒฝ์ฐโ์ด๋ฉด์ โ๋ฅ๋โ์ ๊ฒฝ์ฐ โํด์๏ฝ๊ฐ๋ฑโ์ ํด๋นํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๊ณ , ์ค๋ น, C์ ์ ์์ ์ํด ํฅ์ ์ ๋๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ ธ ์์ฒญ์ธ์ ํ์๊ฐ โ์๋โ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ โ๊ฐ๋ฑ๏ฝ์ ์งโ ์๋น์ผ๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ์ง๊ณ์ฌ์ ๋ ํญ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ๊ธ์ ์ฐจ์ฉ์ ๋น์์ ๊ฒฝํฉ๋๊ณ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ ๊ท์น ์ 8์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ์คํ ์๋ฌด์๋ฐํ์์ ํด๋นํ๋ ์ง๊ณ๋ณด๋ค ํ ๋จ๊ณ ์์ ์ง๊ณ ์๊ฒฐ์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ๋ณธ๊ฑด ์ง๊ณ๊ฐ ์ง๊ณ์์ ๊ธฐ์ค์ ๋ฒ์ด๋ ๊ฒ์ผ๋ก๋ ๋ณด์ด์ง ์๋ ์ ,
์์ฒญ์ธ์ ํฉ์ ์ข
์ฉ ํ์๋ ์น์ โค๊ณต์ ์๋ฌด ์๋ฐ โ๋ถ๊ณต์ ์ ์ํ ๋ฌผ์์ผ๊ธฐโ์๋ ํด๋น๋๋ ๋น์ ํ์๋ก, ๊ณ ์์ธ์ด ๊ณ ์๋ฅผ ์ทจํํ์ ํผ๊ณ ์์ธ์ด ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ณ์ ํ์ง ์์ ์ฌ์ฐ์ ํผํด๋ฅผ ๋ณด์๊ณ ์ ์ ์ ํผํด๋ ์
์๋ค๋ฉฐ ์์ฒญ์ธ์ ์ฒ๋ฒ์ ์๊ตฌํ๊ณ ์๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋, ์ด ๋ํ ์๋ฌด์๋ฐํ์ ์ ๋๊ฐ ์คํ ๋น์ ํ์์ ํด๋นํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ ,
๋ํ, ์์ฒญ์ธ์ด ๊ณ ๋ฐ์ฌ๊ฑด์ ๋ฐฐ๋น๋ฐ์ ์ง์ ์กฐ์ฌํ ๋ฐ ์๋ ํผ์์์๊ฒ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด ๋ฐ ๋ด๋น์กฐ์ฌ๊ด์ผ๋ก์์ ์ง์๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ 500๋ง์์ ์๋นํ ๊ธ์ ์ ์ฐจ์ฉํ ๊ฒ์ ๊ณ ์์ฑ์ด ์ฟ๋ณด์ด๋ ํ์๋ก ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด์ผ๋ก์ ๋น๋ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋์ ๋น์ ํ์์ ํด๋นํ๋ ์ ,
์์ฒญ์ธ์ ๊ธํโคํฅ์ ์์ ๋น์์ ๋ํด ์ ์ง3์, ์ ์ง2์ ์ฒ๋ถ๋ ์ฌ๊ฑด๊ณผ ๋น๊ตํ์ฌ 30๋ง ์๋น์ ์์ฒญ์ธ์ ํฅ์์์ ๋ฑ ๋น์๊ฐ ๊ณผ์คํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๊ณ ์์ผ๋, ์์ฒญ์ธ์ด ์ธ๊ธํ๊ณ ์๋ ์ฌ๊ฑด๋ค์ ์ฒ๋ถ์ฒญ์ ์ ์ฒ๋ถ ์ง๊ณ๊ฐ ์ ๋นํ๋ค๋ฉฐ ์์ฒญ์ฌ์ฌ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐ ๊ฒฐ์ ํ ์ฌ๋ก์ด๋ฉฐ, ์ง๊ณ ์ฌ๊ฑด์ ๊ฐ ์ฌ๊ฑด๋ณ๋ก ์ง๊ณ์ฌ์ ์ ์ฐธ์์ฌ์ ๋ฑ์ด ๋ค๋ฅด๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ๋จ์ ๋น๊ตํ ์ ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณผ ๋, ์ฌ๋๊ถ์ ์ผํโค๋จ์ฉ์ ํด๋นํ๋ค๋ ์์ฒญ์ธ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
4. ๊ฒฐ์
์ด์ ๊ฐ์ ์์ฒญ์ธ์ ํ์๋ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 61์กฐ(์ฒญ๋ ด์ ์๋ฌด), ์ 59์กฐ(์น์ โค๊ณต์ ์ ์๋ฌด), ์ 61์กฐ(์ฒญ๋ ด์ ์๋ฌด) ๋ฐ ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ ๊ณต๋ฌด์ ํ๋๊ฐ๋ น ์ 14์กฐ(๊ธํ๋ฑ์ ๋ฐ๋ ํ์์ ์ ํ), ์ 16์กฐ(๊ธ์ ์ ์ฐจ์ฉ ๊ธ์ง ๋ฑ)๋ฅผ ์๋ฐํ์ฌ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 78์กฐ ์ 1ํญ์ ์ง๊ณ์ฌ์ ๋ฐ ์ 78์กฐ์2์ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ๋ถ๊ณผ๋์์ ํด๋น๋๋ค.
์ง๊ณ์์ ์ ์์ด์๋, ์์ฒญ์ธ์ ๋ฒ์ฃ์ ์์ฌ, ์น์์ ํ๋ณด ๋ฑ์ ๊ณ ์ ํ ์
๋ฌด๋ก ํ๋ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก์, ์
๋ฌด ํน์ฑ์ ๊ณ ๋์ ์ฒญ๋ ด์ฑ, ๋๋์ฑ ๋ฐ ์ฌ๋ช
๊ฐ์ด ์๊ตฌ๋จ์๋, ๊ณ ์์ฌ๊ฑด ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ 279,600์ ์๋น์ ํฅ์์ ์ ๋ ๋ฐ๊ณ , ๊ณ ๋ฐ์ฌ๊ฑด ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ 500๋ง์์ ์ฐจ์ฉํ ๋น์ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๊ณ ,
์ฒญ๋ ด์ ์๋ฌด๋ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ด์ ์ง๋ฌด์งํ์ ๊ณต์ ๊ณผ ์ ๋ขฐ์ ๊ด๊ณ๋ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธ ์๋ฌด๋ก์ ์ด๋ฅผ ์๋ฐํ๋ ๊ฒ์ ์ด๋ค ์ด์ ๋ก๋ ์ฉ๋ฉ์ด ์ด๋ ค์ด ์คํ ๋น์์ ํด๋นํ๋ฉฐ, ํนํ ์ฌ๊ธฐ ๊ณ ์์ฌ๊ฑด์ ์ฒ๋ฆฌํ๋ฉด์ ๊ณ ์์ธ์๊ฒ ํฉ์๋ฅผ ์ข
์ฉํ๊ณ ์์ ์ด ์ง์ ์กฐ์ฌํ ํผ๊ณ ์์ธ์ผ๋ก๋ถํฐ ํฅ์์ ์์ํ์๋ค๋ ์ ์์ ๋น๋ ๊ฐ๋ฅ์ฑ๋ ๋งค์ฐ ๋์ ์ , ์์ฒญ์ธ์ ํฉ์ ์ข
์ฉ์ผ๋ก ๊ณ ์์ธ์ด ๊ณ ์๋ฅผ ์ทจํํ์ฌ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ณ์ ๋ฐ์ง ๋ชปํ๊ณ ์ฌ์ฐ์ โค์ ์ ์ ํผํด๋ฅผ ์
์๋ค๋ฉฐ ์์ฒญ์ธ์ ์ฒ๋ฒ์ ์๊ตฌํ๋ ์ง์ ์๋ฅผ ์ ์ถํ๋ ๋ฑ ์น์ โค๊ณต์ ์๋ฌด๋ฅผ ์๋ฐํ์ฌ ๋ถ๊ณต์ ์ ์ํ ๋ฌผ์๋ฅผ ์ผ๊ธฐํ ์ ,
๋ํ, ์์ฃผ์ด์ ๋ฑ ๋น์๋ก ์ง๊ณ์๊ฒฐ์ด ์๊ตฌ๋์ด ์ง๊ณ์์ํ์์ ํด์์ฒ๋ถ์ด ์๊ฒฐ๋ ์ํฉ์์ ์์คํ๊ณ ๊ทผ์ ํ์ฌ์ผ ํจ์๋ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ถํฐ ๊ธ์ ์ ์ฐจ์ฉํ๋ ๋น์๋ฅผ ๋ ์ ์ง๋ฅธ ์ , ์๋ก ๋ค๋ฅธ ์ง๊ณ์ฌ์ ์ ๋น์๊ฐ ๊ฒฝํฉ๋๊ณ ์๋ ์ , ๋ณธ์ธ์ ๋น์์ ๋ํด ๋ฐ์ฑ์ ํ๋๊ฐ ๋ถ์กฑํด ๋ณด์ด๋ ์ , ํฅํ ์ ์ฌ์ฌ๋ก์ ์ฌ๋ฐ๋ฐฉ์ง ๋ฐ ๊ณต์ง๊ธฐ๊ฐ ํ๋ฆฝ์ฐจ์์์ ์์คํ ์ฒ๋ฒ์ด ๋ถ๊ฐํผํด ๋ณด์ด๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉ์ ์ผ๋ก ๊ณ ๋ คํ ๋, ์์ฒญ์ธ์ด ์ฃผ์ฅํ๋ ์ ๋ฐ ์ ์์ ์ฐธ์ํ๋๋ผ๋ ์ ์ฒ๋ถ ์๋น์ ์ฑ
์์ด ์ธ์ ๋๋ค๊ณ ํ๋จ๋์ด ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ๊ฒฐ์ ํ๊ณ ,
์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ๋ํด์๋ ์์ฒญ์ธ์ด ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ํฅ์์ ์์ํ ๋น์๊ฐ ์ธ์ ๋๋ ์ , ๊ณต๋ฌด์์ง๊ณ๋ น ์ํ๊ท์น ์ 2์กฐ ๋ฐ ๋ณํ1์3 ๋ถ๊ณผ๊ธฐ์ค์์ โ๋น์์ ์ ๋๊ฐ ์ฌํ๊ณ ์ค๊ณผ์ค์ด๊ฑฐ๋ ๋น์์ ์ ๋๊ฐ ์ฝํ๊ณ ๊ณ ์๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐโ์ ์์์ก์ 3~4๋ฐฐ, โ๋น์์ ์ ๋๊ฐ ์ฌํ๊ณ ๊ฒฝ๊ณผ์ค์ด๊ฑฐ๋, ๋น์์ ์ ๋๊ฐ ์ฝํ๊ณ ์ค๊ณผ์ค์ธ ๊ฒฝ์ฐโ์๋ ์์์ก์ 2๏ฝ3๋ฐฐ์ ํด๋นํ๋ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ์ ๋ถ๊ณผํ๋๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ ๋, ์์ฒญ์ธ์ ๋น์์ ๋ํด 3๋ฐฐ ์ฒ๋ถ(838,800์)์ ๊ณผ์คํด ๋ณด์ด์ง ์๋๋ค๊ณ ํ๋จ๋์ด ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ๊ฒฐ์ ํ๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
|