๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ์ƒ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๋ฒ•์› 1996. 4. 12. ์„ ๊ณ  95๋‹ค55047 ํŒ๊ฒฐ

[๋ฐฐ๋‹น์ด์˜์˜์†Œ][์ง‘44(1)๋ฏผ,352;๊ณต1996.6.1.(11),1518] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ์ „๋ถ€๋ช…๋ น์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์ฑ„๋ฌด ์†Œ๋ฉธ์˜ ํšจ๊ณผ๊ฐ€ ์••๋ฅ˜๋ช…๋ น ์‹ ์ฒญ์‹œ ๋ช…์‹œํ•œ ์ง‘ํ–‰์ฑ„๊ถŒ์— ํ•œํ•ด์„œ๋งŒ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) [2] ์›๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ผ๋ถ€๋งŒ์„ ์ง‘ํ–‰์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ๊ธฐ์žฌํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ๋„, ์ „๋ถ€๊ธˆ์„ ๋ฒ•์ •์ถฉ๋‹น์˜ ์ˆœ์„œ์— ๋”ฐ๋ผ ์ง‘ํ–‰์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ด์ž์— ๋จผ์ € ์ถฉ๋‹นํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€๋งŒ ์›๊ธˆ์— ์ถฉ๋‹นํ•œ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ํŒŒ๊ธฐํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘
[1] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ559์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๊ทœ์น™ ์ œ125์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์••๋ฅ˜๋ช…๋ น ์‹ ์ฒญ์—๋Š” ์••๋ฅ˜ํ•  ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ข…๋ฅ˜์™€ ์ˆ˜์•ก ์™ธ์— ์ฑ„๊ถŒ์ž, ์ฑ„๋ฌด์ž, ์ œ3์ฑ„๋ฌด์ž ๋ฐ ๊ทธ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์˜ ํ‘œ์‹œ, ์ฑ„๋ฌด๋ช…์˜์˜ ํ‘œ์‹œ, ์ฑ„๋ฌด๋ช…์˜์— ๊ธฐํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ ์ผ๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋งŒ ์••๋ฅ˜๋ช…๋ น์„ ์‹ ์ฒญํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋ชฉ์  ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ผ๋ถ€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋งŒ ์••๋ฅ˜๋ช…๋ น์„ ์‹ ์ฒญํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ๊ทธ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋ช…์‹œํ•˜๊ณ  ์ง‘ํ–‰๋ ฅ ์žˆ๋Š” ์ •๋ณธ์„ ์ฒจ๋ถ€ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ฑ„๋ฌด๋ช…์˜์— ์ˆ˜๊ฐœ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ด ํ‘œ์‹œ๋œ ๊ฒฝ์šฐ๋‚˜ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ผ๋ถ€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง‘ํ–‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋•Œ์—๋Š” ์–ด๋Š ์ฑ„๊ถŒ์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ง‘ํ–‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š”๊ฐ€๋ฅผ ๋ช…๋ฐฑํžˆ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ฑ„๋ฌด๋ช…์˜์ƒ ๋‹ค ๊ฐš์„ ๋•Œ๊นŒ์ง€์˜ ์ด์ž, ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ ๋“ฑ์˜ ๋ถ€๋Œ€์ฒญ๊ตฌ๊ฐ€ ์ธ์ •๋˜์–ด ์žˆ๊ณ  ์ด๋ฅผ ์›๊ธˆ์— ๋ถ€๊ธฐํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋•Œ์—๋Š” ๊ทธ ๋œป์„ ๋ช…๋ฐฑํžˆ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ์ „๋ถ€๋ช…๋ น์€ ์••๋ฅ˜๋œ ๊ธˆ์ „์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ทธ ๊ถŒ๋ฉด์•ก์œผ๋กœ ์ง‘ํ–‰์ฑ„๊ถŒ์ž์—๊ฒŒ ์ด์ „์‹œํ‚ค๊ณ  ๊ทธ ๋Œ€์‹  ๋™์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ์ง‘ํ–‰์ฑ„๊ถŒ์„ ์†Œ๋ฉธ์‹œํ‚ด์œผ๋กœ์จ ์ฑ„๋ฌด์ž์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ณ€์ œ์— ๊ฐˆ์Œํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ์ œ๋„์ด๋ฏ€๋กœ, ์ „๋ถ€๋ช…๋ น์— ์˜ํ•œ ์ฑ„๋ฌด์†Œ๋ฉธ์˜ ํšจ๊ณผ๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์••๋ฅ˜๋ช…๋ น ์‹ ์ฒญ์‹œ์— ๋ช…์‹œํ•œ ์ง‘ํ–‰์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋ณ€์ œ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ์„œ๋งŒ ์ƒ๊ธด๋‹ค. [2] ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ ์›๊ธˆ ๋ฐ ์ด์ž ๋“ฑ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ์Šน์†Œ ํŒ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์€ ๋‹ค์Œ ๊ทธ ํŒ๊ฒฐ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก์„ '๋Œ€์—ฌ๊ธˆ ์ค‘ ์ผ๋ถ€๊ธˆ'์œผ๋กœ ํ‘œ์‹œํ•œ ์ฑ„๊ถŒ ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ์ „๋ถ€ ๋ช…๋ น์„ ์‹ ์ฒญํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ์ฑ„๋ฌด๋ช…์˜์ƒ์˜ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ๋งŒ์ด ์ง‘ํ–‰์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ๋˜์—ˆ์„ ๋ฟ ๊ทธ ์ด์ž๋‚˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์€ ์ง‘ํ–‰์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ธˆ๊ณผ ์ด์ž ์‚ฌ์ด์˜ ๋ณ€์ œ์ถฉ๋‹น์— ๊ด€ํ•œ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ์—ฌ์ง€๊ฐ€ ์—†๋Š”๋ฐ๋„, ์ „๋ถ€๊ธˆ์ด ๋ฒ•์ •์ถฉ๋‹น์˜ ์ˆœ์„œ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทธ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž์— ๋จผ์ € ์ถฉ๋‹น๋˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€๋งŒ์ด ์›๊ธˆ์— ์ถฉ๋‹น๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•œ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„, ๋ฒ•๋ฆฌ์˜คํ•ด๋ฅผ ์ด์œ ๋กœ ํŒŒ๊ธฐํ•œ ์‚ฌ๋ก€. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ559์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ561์กฐ, ์ œ564์กฐ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๊ทœ์น™ ์ œ125์กฐ, ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ479์กฐ/ [2] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ559์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ561์กฐ, ์ œ564์กฐ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๊ทœ์น™ ์ œ125์กฐ, ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ479์กฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ ,ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ๊ณ ,์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  1 ์™ธ 2์ธ (ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ถŒ์›์šฉ ์™ธ 1์ธ) ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๊ณ ๋ฒ• 1995. 10. 31. ์„ ๊ณ  95๋‚˜16693 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํŒŒ๊ธฐํ•œ๋‹ค. ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์‚ฌ๊ฑด์„ ์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์›์— ํ™˜์†กํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. 1. ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์›์‹ฌ์€, ์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ 1975. 7. 30. ๊ธˆ 20,340,000์›, ๊ฐ™์€ ํ•ด 8. 30. ๊ธˆ 1,800,000์› ๋“ฑ ํ•ฉ๊ณ„ ๊ธˆ 22,140,000์›์„ ๋Œ€์—ฌํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ๊ทธ ํ›„ ์œ„ ์†Œ์™ธ 1์ด ์œ„ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ์„ ๋ณ€์ œํ•˜์ง€ ์•Š์ž ์›๊ณ ๋Š” ์„œ์šธ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๋ถ๋ถ€์ง€์›์— 84์นด4965ํ˜ธ๋กœ ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก์„ ๊ธˆ 22,120,000์›์œผ๋กœ ํ•œ ๋ถ€๋™์‚ฐ๊ฐ€์••๋ฅ˜ ์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์—ฌ 1984. 7. 4. ์œ„ ๋ฒ•์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์†Œ์™ธ 1 ์†Œ์œ ์˜ ์„œ์šธ ๋„๋ด‰๊ตฌ (์ฃผ์†Œ 1 ์ƒ๋žต) ๋‹ต 1,535ํ‰ ์ค‘ 36๋ถ„์˜ 1.657 ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ๊ฐ€์••๋ฅ˜ ๊ฒฐ์ •์„ ๋ฐ›์•˜์œผ๋ฉฐ, ์œ„ ์†Œ์™ธ 1์€ 1985. 1. 8. ๊ธˆ 22,120,000์›์„ ๊ฐ€์••๋ฅ˜ ํ•ด๋ฐฉ๊ณตํƒ๊ธˆ์œผ๋กœ ๊ณตํƒํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ์†Œ์™ธ 1์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์„œ์šธ๋ฏผ์‚ฌ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›์— 85๊ฐ€ํ•ฉ1275ํ˜ธ๋กœ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ 1985. 6. 5. ์œ„ ๋ฒ•์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์†Œ์™ธ 1์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 22,140,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 1975. 11. 1.๋ถ€ํ„ฐ 1985. 5. 17.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5ํ‘ผ์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 2ํ•  5ํ‘ผ์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ๋Š” ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ๋ฐ›์€ ๋‹ค์Œ, ์œ„ ํŒ๊ฒฐ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ์„œ์šธ๋ฏผ์‚ฌ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›์— ์œ„ ์†Œ์™ธ 1์ด ๊ณตํƒํ•œ ์œ„ ํ•ด๋ฐฉ๊ณตํƒ๊ธˆ 22,120,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ์ „๋ถ€ ๋ช…๋ น์„ ์‹ ์ฒญํ•˜์—ฌ 1985. 7. 22. ์œ„ ๋ฒ•์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 85ํƒ€11433, 11434ํ˜ธ ์ฑ„๊ถŒ๊ฐ€์••๋ฅ˜๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณธ์••๋ฅ˜๋กœ ์ „์ดํ•˜๋Š” ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ์ „๋ถ€ ๋ช…๋ น์„ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ์œ„ ๋ช…๋ น์ •๋ณธ์€ ๊ฐ™์€ ํ•ด 7. 24. ์ œ3์ฑ„๋ฌด์ž์ธ ๊ณตํƒ๊ณต๋ฌด์›์—๊ฒŒ ๋„๋‹ฌ๋จ์œผ๋กœ์จ ์œ„ ๊ธˆ 22,120,000์›์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ „๋ถ€๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ์›๊ณ ๋Š” ๊ฐ™์€ ํ•ด 8. 13. ์œ„ ์ „๋ถ€๊ธˆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ 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24.๊นŒ์ง€์˜ ์ด์ž ๋„ํ•ฉ ๊ธˆ 11,594,687์›์— ๋จผ์ € ์ถฉ๋‹น๋˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ธˆ 10,525,313์›์€ ์œ„ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ ์›๊ธˆ์˜ ์ผ๋ถ€์— ์ถฉ๋‹น๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. 2. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ559์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๊ทœ์น™ ์ œ125์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์••๋ฅ˜๋ช…๋ น ์‹ ์ฒญ์—๋Š” ์••๋ฅ˜ํ•  ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ข…๋ฅ˜์™€ ์ˆ˜์•ก ์™ธ์— ์ฑ„๊ถŒ์ž, ์ฑ„๋ฌด์ž, ์ œ3์ฑ„๋ฌด์ž ๋ฐ ๊ทธ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์˜ ํ‘œ์‹œ, ์ฑ„๋ฌด๋ช…์˜์˜ ํ‘œ์‹œ, ์ฑ„๋ฌด๋ช…์˜์— ๊ธฐํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ ์ผ๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋งŒ ์••๋ฅ˜๋ช…๋ น์„ ์‹ ์ฒญํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋ชฉ์  ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ผ๋ถ€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋งŒ ์••๋ฅ˜๋ช…๋ น์„ ์‹ ์ฒญํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ๊ทธ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋ช…์‹œํ•˜๊ณ  ์ง‘ํ–‰๋ ฅ ์žˆ๋Š” ์ •๋ณธ์„ ์ฒจ๋ถ€ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ฑ„๋ฌด๋ช…์˜์— ์ˆ˜๊ฐœ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ด ํ‘œ์‹œ๋œ ๊ฒฝ์šฐ๋‚˜ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ผ๋ถ€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง‘ํ–‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋•Œ์—๋Š” ์–ด๋Š ์ฑ„๊ถŒ์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ง‘ํ–‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š”๊ฐ€๋ฅผ ๋ช…๋ฐฑํžˆ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ฑ„๋ฌด๋ช…์˜์ƒ ๋‹ค ๊ฐš์„ ๋•Œ๊นŒ์ง€์˜ ์ด์ž, ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ ๋“ฑ์˜ ๋ถ€๋Œ€์ฒญ๊ตฌ๊ฐ€ ์ธ์ •๋˜์–ด ์žˆ๊ณ  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