|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ฌ] ์๊ณ ์ฌ๊ฑด
๋๋ฒ์ 1994. 11. 8. ์ ๊ณ 94๋2123 ํ๊ฒฐ
[์
๋ฌด์๋ฐฐ์][๊ณต1994.12.15.(982),3315]
ใํ์์ฌํญใ
๊ฐ. ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ ์ด์ฌ์ฅ์ด ๋์ถ๊ธ์ ์ผ๋ถ๋ง ๋ณ์ ๋ฐ์ ํ ๋๋จธ์ง ์๋ฆฌ๊ธ์ฑ๊ถ์ ๋ณด์ ์ ์ง์ฅ์ด ์๋ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๋ด๋ณด์ผ๋ถ๋ฅผ ํด์งํ ๊ฒ์ด ๋ฐฐ์ํ์์ ํด๋นํ๋์ง ์ฌ๋ถ
๋. โ๊ฐโํญ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ผ๋ถํด์ง ๋น์์ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋ฅผ ์๋ก์ด ํ๊ฐํ์ง ์๊ณ ๋ด๋ณด์ทจ๋ ๋น์์ ํ๊ฐ์ ๋ฐ๋๋ค ํ์ฌ ๋ฐฐ์์ ๋ฒ์๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ ์๋์ง ์ฌ๋ถ
ใํ๊ฒฐ์์งใ
๊ฐ. ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ ์ด์ฌ์ฅ์ด ๋์ถ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ๋์ถ๊ธ์ ์ผ๋ถ๋ง ๋ณ์ ๋ฐ์ ํ ๋๋จธ์ง ์๋ฆฌ๊ธ์ฑ๊ถ์ ๋ณด์ ์ ์ง์ฅ์ด ์๋ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๋ด๋ณด์ผ๋ถ๋ฅผ ํด์งํ์๋ค ํ์ฌ ๊ทธ ํด์ง ์์ฒด๊ฐ ๋ฐ๋ก ๋ณธ์ธ์ธ ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ์๊ฒ ์ํด๋ฅผ ๊ฐํ๋ ๋ฐฐ์ํ์๋ผ๊ณ ํ ์๋ ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ทธ ์ด์ฌ์ฅ์๊ฒ ๋์ถ๊ธ์ก์ ์ ์ก์ ํ์ํ ๋๊น์ง ๋ด๋ณด์ ๋ถ๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ์ ์งํ์ฌ์ผ ํ ์
๋ฌด์์ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ๋ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๊ณ , ๋์๊ฐ ๋ด๋ณด์ผ๋ถํด์ง๊ฐ ์ฑ๊ถ๋ณด์ ์ ์ง์ฅ์ ์ฃผ๋ ๊ฒ์ธ์ง์ ๋ฐ๋ผ ๋ฐฐ์ํ์ ์ฌ๋ถ๋ฅผ ๊ฐ๋ ค์ผ ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ๋ํ ์ฃผ๊ด์ ์ผ๋ก ํด์ง์ ๊ฒฐ๊ณผ ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ์๊ฒ ์ฌ์ฐ์์ ์ํด๊ฐ ๋ฐ์ํ๊ฑฐ๋ ๋ฐ์ํ ์ผ๋ ค๊ฐ ์๋ค๋ ์ธ์์ด ์์ด์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๋. โ๊ฐโํญ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ด๋ณด๋ฌผ์ ์ผ๋ถํด์ง ๋น์์ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ๋ด๋ณด์ทจ๋ ๋น์๋ณด๋ค ํน๋ณํ ํ๋ฝํ์๋ค๊ณ ๋ณด์ฌ์ง๋ ์ฌ์ ์ด ์ฟ๋ณด์ด์ง ์๋ ์ด์, ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ ์ด์ฌ์ฅ์ด ์ผ๋ถํด์ง ๋น์์ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋ฅผ ์๋ก์ด ํ๊ฐํ์ง ์๋ํ๊ณ , ๋ด๋ณด์ทจ๋ ๋น์์ ํ๊ฐ์ ๋ฐ๋๋ค ํ์ฌ ๊ทธ๊ฒ๋ง์ผ๋ก ๋ฐฐ์์ ๋ฒ์๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค.
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
ํ๋ฒ ์ 356์กฐ
ใ์ฐธ์กฐํ๋กใ
๊ฐ. ๋๋ฒ์ 1988.5.24. ์ ๊ณ 88๋542 ํ๊ฒฐ(๊ณต1988,1011), 1988.11.22. ์ ๊ณ 88๋1523 ํ๊ฒฐ(๊ณต1989,38)
ใ์ ๋ฌธใ
ใํผ ๊ณ ์ธใ ํผ๊ณ ์ธ
ใ์ ๊ณ ์ธใ ํผ๊ณ ์ธ
ใ์์ฌํ๊ฒฐใ ์์ธํ์ฌ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 1994.6.14. ์ ๊ณ 94๋
ธ576 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
์์ฌํ๊ฒฐ์ ํ๊ธฐํ๊ณ , ์ฌ๊ฑด์ ์์ธํ์ฌ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ํฉ์๋ถ์ ํ์กํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
์๊ณ ์ด์ ๋ฅผ ๋ณธ๋ค.
1. ์์ฌ์ด ์ ์งํ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ์ ์ํ๋ฉด ๊ฑฐ์์ฆ๊ฑฐ์ ์ํ์ฌ ํผ๊ณ ์ธ์ ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ์ ์ด์ฌ์ฅ์ผ๋ก์ ๊ธ๊ณ ๋ฅผ ์ด์ํ์ฌ ์ค๋ ์์ธ๋ฐ, 1986.11.10.๊ฒฝ ์ ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ์์ ๊ณต์์ธ 2์๊ฒ ๊ธ 10,000,000์์ ๋น๋ ค์ฃผ๋ฉด์ ๊ณต์์ธ 3 ์์ ์ ์ด๋ฆฌ์ (์ฃผ์ 1 ์๋ต) ์์ฌ ๋์ง 199ใก ๋ฐ ๊ฐ์ ์ (์ฃผ์ 2 ์๋ต) ์์ฌ ์ 662m2์ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก ๊ธ 16,000,000์, ์ฑ๊ถ์ ์ ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ์ผ๋ก ํ ๊ณต๋๋ด๋ณด ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์ค์ ํ์๋๋ฐ ์ฑ๊ถ์ ์กํ์์๊น์ง ๋ด๋ณด๋ฅผ ์ ์งํ์ฌ์ผ ํ ์
๋ฌด์์๋ฌด์ ์๋ฐฐํ์ฌ 1989.4.12.๊ฒฝ ์ฑ๋ฌด์๊ธ ์ค ๊ธ 3,000,000์๋ง ๋ณ์ ๋ฐ๊ณ ๋ ์ ๊ณต์์ธ 3์ ๋ถํ์ผ๋ก ์ ๋์ง์ ์ค์ ๋ ์ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ํด์งํ์ฌ ์ค์ผ๋ก์จ, ์ ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ์ ๋ด๋ณด๊ถ์์ค์ ์ํด๋ฅผ ๊ฐํ์๋ค๋ ๋ฒ์ฃ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ์ฌ ์
๋ฌด์๋ฐฐ์์ฃ๋ก ์ฒ๋จํ์๋ค.
2. ๋
ผ์ง๋ ์ ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ์ ์ฌ์ ์
๋ฌด๊ท์ ์ ๋์ถ๊ธ์ด ์ผ๋ถ ์ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ฑ๊ถ๋ณด์ ์ ์ง์ฅ์ด ์๋ ๋ฒ์๋ด์์ ๋ด๋ณด๋ฌผ์ ์ผ๋ถ๋ฅผ ํด์งํ ์ ์๋ ์กฐํญ์ด ์๋ ๋ฐ, ํผ๊ณ ์ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ด๋ณด๋ฌผ์ ์ผ๋ถํด์ง์์๋ ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌ ์ฑ๋ฌด์ผ๋ถ๋ฅผ ๋ณ์ ๋ฐ์ ํ, ์ ๊ธ๊ณ ์ ์ค๋ฌด์ฑ
์์์ธ ์ ๋ฌด ๊ณต์์ธ 4๋ก ๋ถํฐ ๋ด๋ณด์ค์ ๋น์์ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ๋ณด์ ๋๋จธ์ง ๋ด๋ณด๋ฌผ์ ์ํ์ฌ๋ ์ฑ๊ถํ๋ณด์ ์ง์ฅ์ด ์๊ฒ ๋ค๋ ๊ฑด์๋ฅผ ๋ฐ์ ์ผ๋ถํด์งํ ๊ฒ ๋ฟ์ด๊ณ , ๋๊ตฌ๋ ๋ด๋ณด๋ฌผ์ ํ๊ฐ๋ ์ด์ฌ์ฅ์ ๊ถํ ์ธ์ ์
๋ฌด์ด๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ์ธ์๊ฒ๋ ๋ฐฐ์์ ๋ฒ์๊ฐ ์๋ค๋ ๊ฒ์ด๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋ ๋์ถ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ๋์ถ๊ธ์ ์ผ๋ถ๋ง ๋ณ์ ๋ฐ์ ํ ๋๋จธ์ง ์๋ฆฌ๊ธ์ฑ๊ถ์ ๋ณด์ ์ ์ง์ฅ์ด ์๋ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๋ด๋ณด์ผ๋ถ๋ฅผ ํด์งํ์๋ค ํ์ฌ ๊ทธ ํด์ง ์์ฒด๊ฐ ๋ฐ๋ก ๋ณธ์ธ์๊ฒ ์ํด๋ฅผ ๊ฐํ๋ ๋ฐฐ์ํ์๋ผ๊ณ ํ ์๋ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ 1์ฌํ์์ ๊ฐ์ด ๋์ถ๊ธ์ก์ ์ ์ก์ ํ์ํ ๋๊น์ง ๋ด๋ณด์ ๋ถ๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ์ ์งํ์ฌ์ผ ํ ์
๋ฌด์์ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ๋ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๊ณ , ๋์๊ฐ ๋ด๋ณด์ผ๋ถํด์ง๊ฐ ์ฑ๊ถ๋ณด์ ์ ์ง์ฅ์ ์ฃผ๋ ๊ฒ์ธ์ง์ ๋ฐ๋ผ ๋ฐฐ์ํ์ ์ฌ๋ถ๋ฅผ ๊ฐ๋ ค์ผ ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ๋ํ ์ฃผ๊ด์ ์ผ๋ก ํด์ง์ ๊ฒฐ๊ณผ ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ์๊ฒ ์ฌ์ฐ์์ ์ํด๊ฐ ๋ฐ์ํ๊ฑฐ๋ ๋ฐ์ํ ์ผ๋ ค๊ฐ ์๋ค๋ ์ธ์์ด ์์ด์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ธฐ๋ก์ ํธ์ฒ ๋ ๋์ถ์ ์ฒญ์(๊ณตํ๊ธฐ๋ก 28๋ฉด)์ ๋ฑ๊ธฐ๋ถ๋ฑ๋ณธ(์์ฌ๊ธฐ๋ก 241๋ฉด)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ ์ดํด๋ณด๋ฉด, ์ต์ด ๋์ถ์ ์ ๋ง์๊ธ๊ณ ์ ๋์ถ์ฌ์ฌ์์์ธ ๊ณต์์ธ 5๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ด๋ณด๋ฌผ ์ค ๋์ง์ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋ฅผ ์ฝ ๊ธ 11,000,000์์ผ๋ก ํ๊ฐํ์ฌ ๊ทธ๊ฒ๋ง์ผ๋ก๋ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๊ฐ ๋ถ์กฑํ๋ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๊ฐ ์ฝ ๊ธ 20,000,000์์ผ๋ก ํ๊ฐ๋๋ ์ ์ ์ ๊ดํ์ฌ 2์์ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์ถ๊ฐ๋ก ์ค์ ํ์์ผ๋ฏ๋ก ๋ด๋ณด๊ฐ ์ถฉ๋ถํ๋ค๊ณ ์กฐ์ฌํ ์ฌ์ค, ์ ์ ์ ๊ดํ 1์์ ์ ๋น๊ถ์ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก์ ๊ธ 9,900,000์์ธ ์ฌ์ค์ด ์ฟ๋ณด์ด๋ฏ๋ก ๊ฒฐ๊ตญ ์ต์ด ๋์ถ์์ ์ ์ ์ ์ค์ง์ ์ธ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋ฅผ ๊ธ 10,100,000์์ผ๋ก ํ๊ฐํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ๋ฐ, ๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์ ์ผ๋ถํด์ง์์ ๋์ถ๊ธ ์ค ์ผ๋ถ๋ฅผ ๋ณ์ ๋ฐ์ ์์ฌ์๊ธ์ด ๊ธ 7,000,000์์ด์์ผ๋ฏ๋ก ๋ด๋ณด์ทจ๋ ๋น์์ ํ๊ฐ์ ์ํ๋ฉด ๋๋จธ์ง ๋ด๋ณด๋ฌผ์ธ ์ ์ ์ ์ค์ง์ ์ธ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๊ฐ ์์ฌ์๋ฆฌ๊ธ์ฑ๊ถ์ก๋ณด๋ค ์๋นํ ์ด๊ณผํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๋ํ ๋ด๋ณด๋ฌผ์ ์ผ๋ถํด์ง ๋น์์ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ๋ด๋ณด์ทจ๋ ๋น์๋ณด๋ค ํน๋ณํ ํ๋ฝํ์๋ค๊ณ ๋ณด์ฌ์ง๋ ์ฌ์ ์ด ์ฟ๋ณด์ด์ง ์๋ ์ด ์ฌ๊ฑด์์ ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ผ๋ถํด์ง ๋น์์ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋ฅผ ์๋ก์ด ํ๊ฐํ์ง ์๋ํ๊ณ , ๋ด๋ณด์ทจ๋ ๋น์์ ํ๊ฐ์ ๋ฐ๋๋ค ํ์ฌ ๊ทธ๊ฒ๋ง์ผ๋ก ๋ฐฐ์์ ๋ฒ์๋ฅผ ์ธ์ ํ ์๋ ์๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ํผ๊ณ ์ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ด๋ณด์ผ๋ถํด์ง๋ฅผ ๋ฐฐ์์ฃ๋ก ์ธ์ ํ๋ ค๋ฉด ํผ๊ณ ์ธ์ ํ์๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ์ ๋ด๋ณดํด์ง์ ๊ดํ ์ ๊ท์ ์ ์ด๊ธ๋๋ ๊ฒ์ธ์ง ๋๋ ์ต์ด๋์ถ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ด๋ณด๋ฌผ ์ค ์ ์ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๊ฐ ๊ณผ๋คํ๊ฒ ํ๊ฐ๋์์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๋๋ฐ(ํญ์์ด์ ์์ ์ํ๋ฉด ๊ทธ ํ ๊ฒฝ๋งค์ ์ฐจ์์ ์ฝ 4,000,000์์ ๊ฒฝ๋ฝ๋์๋ค๊ณ ํ๋ค), ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ ์ ์ ์ต์ด์ ๋ด๋ณด๊ฐ์นํ๊ฐ๊ฐ ๋ถ์คํ๊ณ ์ผ๋ถํด์ง๋น์์ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋ ๊ทธ ๋ณด๋ค ๋ชป ๋ฏธ์น๋ค๋ ๊ฒ์ ์ธ์ํ์๋์ง ๋ฑ์ ๊ดํ์ฌ ์ฌ๋ฆฌํ์ฌ ํผ๊ณ ์ธ์๊ฒ ๋ฐฐ์์ ๋ฒ์๊ฐ ์์๋์ง ์ฌ๋ถ๋ฅผ ํ๋จํ์ฌ์ผ ํจ์๋ ๋์ถ๊ธ์ก์ ์ ์ก์ ํ์ํ ๋๊น์ง ๋ด๋ณด์ ๋ถ๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ์ ์งํ์ฌ์ผ ํ ์
๋ฌด์์ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ฑฐ๋ ๋ด๋ณด์ผ๋ถํด์ง์ ๋ณ๋ค๋ฅธ ๋ด๋ณดํ๊ฐ์กฐ์น๋ฅผ ์ทจํ์ง ์๋ํ์๋ค ํ์ฌ ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ผ๋ก ๋ด๋ณด๊ฐ์น๊ฐ ๋ถ์กฑํ์ฌ ๊ณต์์ธ 1 ์กฐํฉ์ ์ํด๋ฅผ ๋ผ์น ์ฌ์ค๋ง์ผ๋ก ๋ง์ฐํ ํผ๊ณ ์ธ์๊ฒ ๋ฐฐ์์ ๋ฒ์๊ฐ ์์๋ค๊ณ ๋จ์ ํ ์์ฌํ๊ฒฐ์๋ ์ฌ๋ฆฌ๋ฅผ ์ ๋๋ก ํ์ง ์๋ํ ์ฑ ์ฆ๊ฑฐ ์์ด ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ฑ์ฆ๋ฒ์น ์๋ฐฐ์ ์๋ฒ์ด ์๊ณ , ์ด๋ก ์ธํ์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์ณค๋ค ํ ๊ฒ์ด์ด์ ์ด ์ ์ ์ง์ ํ๋ ๋
ผ์ง๋ ์ด์ ์๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋ก ์์ฌํ๊ฒฐ์ ํ๊ธฐํ๊ณ , ์ฌ๊ฑด์ ๋ค์ ์ฌ๋ฆฌ, ํ๋จ์ผ ํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ์์ฌ๋ฒ์์ ํ์กํ๊ธฐ๋ก ๊ด์ฌ ๋ฒ๊ด์ ์๊ฒฌ์ด ์ผ์น๋์ด ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
๋๋ฒ๊ด ๊น์์(์ฌํ์ฅ) ์ ๊ทํธ ์ด๋ํฌ(์ฃผ์ฌ) ์ด์์
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|