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๋Œ€๋ฒ•์› 1992. 7. 14. ์„ ๊ณ  91๋ˆ„4072 ํŒ๊ฒฐ

[์ทจ๋“์„ธ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ][๊ณต1992.9.1.(927),2441] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ์ทจ๋“์„ธ๊ฐ€ ์ค‘๊ณผ๋˜๋Š” ๊ณ ๊ธ‰์ž๋™์ฐจ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€์˜ ํŒ๋ณ„๊ธฐ์ค€(=๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก) ๋ฐ ์‹œ๊ฐ€๊ฐ€ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก๋ณด๋‹ค ํ˜„์ €ํžˆ ๋‚ฎ์•„ ๋ถˆํ•ฉ๋ฆฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ์ทจ๋“์„ธ๊ฐ€ ์ค‘๊ณผ๋˜๋Š” ๊ณ ๊ธ‰์ž๋™์ฐจ์ธ์ง€์˜ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ๋„์ง€์‚ฌ๊ฐ€ ์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ์ •ํ•œ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ฒฐ์ •๋œ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ  ์—ฌ๊ธฐ์„œ ๋„์ง€์‚ฌ๊ฐ€ ์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋Š” ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์€ 1. 1. ๋‹น์‹œ์˜ ์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ์ ์ •ํ•˜๊ฒŒ ๋ฐ˜์˜ํ•œ ๊ฐ€์•ก์ด์–ด์•ผ ํ•˜๋ฉฐ ๋งŒ์•ฝ ๊ทธ ์‹œ๊ฐ€๊ฐ€ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก๋ณด๋‹ค ํ˜„์ €ํžˆ ๋‚ฎ์•„ ๋ถˆํ•ฉ๋ฆฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์€ ํšจ๋ ฅ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์ด ๊ฒฐ์ •๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ๊ณผ์„ธ์‚ฌ์‹ค์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋•Œ์˜ ์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ผ์•„์•ผํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ112์กฐ, ๊ฐ™์€๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น ์ œ84์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ ์ œ4ํ˜ธ, ์ œ80์กฐ ์ œ2ํ•ญ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ ๋Œ€๋ฒ•์› 1990.10.30. ์„ ๊ณ  90๋ˆ„6194 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1990,2470) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์›๊ณ  ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์‹ฌํ›ˆ์ข… ์™ธ 3์ธ ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ ๋งˆํฌ๊ตฌ์ฒญ์žฅ ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 1991.4.2. ์„ ๊ณ  90๊ตฌ2552 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ์ƒ๊ณ ๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ๋ณธ๋‹ค. ์ œ1์ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ, ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›์‹ฌ์€ ๊ทธ ์ฆ๊ฑฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ, ์›๊ณ ๊ฐ€ 1989.3.9. ์†Œ์™ธ ํ•œ์„ฑ์ž๋™์ฐจ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฒค์Šค300์—์Šค์ด์—˜(SEL) ์Šน์šฉ์ž๋™์ฐจ 1๋Œ€๋ฅผ ๋Œ€๊ธˆ 69,850,000์›์— ๋งค์ˆ˜ํ•จ์— ์žˆ์–ด ์œ„ ์ž๋™์ฐจ์— ๋ถ€์ฐฉํ•  ๋””์Šคํฌ ํœ , ๋ผ๋””์˜ค ๋“ฑ ์†Œ๋น„์ž์„ ํƒํ’ˆ๋ชฉ์„ ์œ„ ํšŒ์‚ฌ์™€๋Š” ๋ณ„๊ฐœ์˜ ๋ฒ•์ธ์ธ ์†Œ์™ธ ํ•œ์„ฑ์ž๋™์ฐจ์„œ๋น„์Šค์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ธˆ 5,500,000์›์— ๊ตฌ์ž…ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์œ„ ์ž๋™์ฐจ๋ณธ์ฒด์— ์žฅ์ฐฉํ•˜๊ณ ์„œ ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ17. ์œ„ ์ž๋™์ฐจ๋ฅผ ์ธ๋„๋ฐ›์•˜์Œ์„ ํ™•์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น ์ œ82์กฐ์˜3 ์ œ2ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ์— ๋”ฐ๋ผ ์œ„ ์ž๋™์ฐจ๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ์— ์„ ํƒํ’ˆ๋ชฉ์˜ ๊ตฌ์ž…๋น„์šฉ์„ ํ•ฉํ•œ ๊ธˆ 75,350,000์›์„ ์‚ฌ์‹ค์ƒ์˜ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก ์ฆ‰ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ๊ธฐ๋ก์— ๋น„์ถ”์–ด ์›์‹ฌ์˜ ์‚ฌ์‹ค์ธ์ •๊ณผ ํŒ๋‹จ์€ ์ •๋‹นํ•˜๊ณ  ๊ฑฐ๊ธฐ์— ์ง€์ ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ๋ฒ•๋ฆฌ์˜ ์˜คํ•ด๋‚˜ ์ฑ„์ฆ๋ฒ•์น™์„ ์–ด๊ธด ์œ„๋ฒ•์ด ์—†๋‹ค. ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ์ œ2์ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ112์กฐ, ๊ฐ™์€๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น ์ œ84์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ ์ œ4ํ˜ธ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์ด ๊ธˆ 70,000,000์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ์Šน์šฉ์ž๋™์ฐจ๋Š” ๊ณ ๊ธ‰์ž๋™์ฐจ๋กœ ๋ณด์•„ ์ทจ๋“์„ธ๊ฐ€ ์ค‘๊ณผ๋˜๊ณ , ๊ฐ™์€๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น ์ œ80์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์ฐจ๋Ÿ‰์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ๋„์ง€์‚ฌ(์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ์žฅ, ์งํ• ์‹œ์žฅ ํฌํ•จ)๊ฐ€ ์กฐ์‚ฌ ๊ฒฐ์ •ํ•œ ๋งค๋…„ 1.1. ํ˜„์žฌ์˜ ์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ  ๋‹ค๋งŒ 1.1. ํ˜„์žฌ ์—†์—ˆ๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์ด ๊ฒฐ์ •๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ณผ์„ธ๋Œ€์ƒ๋ฌผ์ธ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ณผ์„ธ์‚ฌ์‹ค์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋•Œ์˜ ์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค๋ผ๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ๊ทœ์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ๊ทœ์ •์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ์ทจ๋“์„ธ๊ฐ€ ์ค‘๊ณผ๋˜๋Š” ๊ณ ๊ธ‰์ž๋™์ฐจ์ธ์ง€์˜ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ๋„์ง€์‚ฌ๊ฐ€ ์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ์ •ํ•œ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ฒฐ์ •๋œ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ  ์—ฌ๊ธฐ์„œ ๋„์ง€์‚ฌ๊ฐ€ ์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋Š” ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์€ 1.1. ๋‹น์‹œ์˜ ์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ์ ์ •ํ•˜๊ฒŒ ๋ฐ˜์˜ํ•œ ๊ฐ€์•ก์ด์–ด์•ผ ํ•˜๋ฉฐ ๋งŒ์•ฝ ๊ทธ ์‹œ๊ฐ€๊ฐ€ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก๋ณด๋‹ค ํ˜„์ €ํžˆ ๋‚ฎ์•„ ๋ถˆํ•ฉ๋ฆฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์€ ํšจ๋ ฅ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์ด ๊ฒฐ์ •๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ๊ณผ์„ธ์‚ฌ์‹ค์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋•Œ์˜ ์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ผ์•„์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›์‹ฌ์€ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ์žฅ์ด 1989.1.1. ํ˜„์žฌ ์œ„ ์ž๋™์ฐจ์˜ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์„ ๊ธˆ 116,691,000์›์œผ๋กœ ์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ๋‹น์‹œ์˜ ์‹œ๊ฐ€๊ฐ€ ์œ„ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก๋ณด๋‹ค ํ˜„์ €ํ•˜๊ฒŒ ๋‚ฎ์•„์„œ ์œ„ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์˜ ๊ฒฐ์ •์ด ๋ถˆํ•ฉ๋ฆฌํ•˜๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†์–ด ๋ฌดํšจ๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ๊ธฐ๋ก์— ๋น„์ถ”์–ด ์›์‹ฌ์˜ ํŒ๋‹จ์€ ์ˆ˜๊ธ์ด ๊ฐ€๊ณ  ๊ฑฐ๊ธฐ์— ์ง€์ ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ์œ„๋ฒ•์ด ์—†๊ณ , ๊ฐ€์‚ฌ ์œ„ ๊ณผ์„ธ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก์˜ ์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ์ •์— ์ง€์ ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ๋ถˆํ•ฉ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๊ทธ ํšจ๋ ฅ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์œ„ ์ž๋™์ฐจ์˜ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก์ด ๊ธˆ 75,350,000์›์ธ ์ด์ƒ ๊ณ ๊ธ‰์ž๋™์ฐจ์— ํ•ด๋‹น๋œ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ˆ ์–ด์ฐจํ”ผ ์›์‹ฌ์˜ ๊ฒฐ๋ก ์—๋Š” ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์˜ํ–ฅ์ด ์—†๋‹ค. ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ  ์ƒ๊ณ ๋น„์šฉ์€ ํŒจ์†Œ์ž์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ด€์—ฌ ๋ฒ•๊ด€์˜ ์˜๊ฒฌ์ด ์ผ์น˜๋˜์–ด ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ๊น€์šฉ์ค€(์žฌํŒ์žฅ) ์ตœ์žฌํ˜ธ ์œค๊ด€ ๊น€์ฃผํ•œ

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