๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€์ „์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2021. 10. 6.์ž 2021๋ผ10432 ๊ฒฐ์ •

[์†Œ์†ก๋น„์šฉ์•กํ™•์ •][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์‹ ์ฒญ์ธ, ํ•ญ๊ณ ์ธใ€‘ ์‚ผ์„ฑ์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ใ€ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ, ํ”ผํ•ญ๊ณ ์ธใ€‘ ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ ใ€์ œ1์‹ฌ๊ฒฐ์ •ใ€‘ ๋Œ€์ „์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2021. 6. 1.์ž 2021์นดํ™•20112 ๊ฒฐ์ • ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์ œ1์‹ฌ ๊ฒฐ์ •์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ์‹ ์ฒญ์ธ๊ณผ ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ ์‚ฌ์ด์˜ ๋Œ€์ „์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2016๊ฐ€์†Œ71601, ๋Œ€์ „์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2019๋‚˜106277, ๋Œ€๋ฒ•์› 2020๋‹ค240366 ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(๊ธฐ) ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฐ ํŒ๊ฒฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ์ด ์‹ ์ฒญ์ธ์—๊ฒŒ ์ƒํ™˜ํ•ด์•ผ ํ•  ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์•ก์€ 2,472,050์›์ž„์„ ํ™•์ •ํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค ๊ธฐ๋ก์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ฐ€. ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ์€ ์‹ ์ฒญ์ธ์˜ ๋ณดํ—˜์„ค๊ณ„์‚ฌ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, 2016. 11. 11. ์‹ ์ฒญ์ธ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ โ€˜์‹ ์ฒญ์ธ์ด ํŒ๋งค์ œํ•œ ์กฐ์น˜๋ฅผ ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๊ณ , ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋ถ€๋‹นํ™˜์ˆ˜์กฐ์น˜๋ฅผ ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๊ธˆ์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๋‹ค.โ€™๋Š” ๋“ฑ์˜ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ 11,474,413์›์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€์œผ๋‚˜(๋Œ€์ „์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2016๊ฐ€์†Œ71601ํ˜ธ), 2019. 3. 26. ํŒจ์†ŒํŒ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ์ด ํ•œ ํ•ญ์†Œ(๋Œ€์ „์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2019๋‚˜106277ํ˜ธ)์™€ ์ƒ๊ณ (๋Œ€๋ฒ•์› 2020๋‹ค240366ํ˜ธ)๋„ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐ๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์‹ ์ฒญ์ธ์€ 2011๋…„ 7์›”๊ฒฝ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ โ—‹โ—‹๊ณผ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ์—…๋ฌดํ˜‘์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—…๋ฌดํ˜‘์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๊ณ , ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ โ—‹โ—‹์˜ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋“ค์€ ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ์ด ์‹ ์ฒญ์ธ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ œ๊ธฐํ•œ ์†Œ์†ก(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†กโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์—์„œ ์‹ ์ฒญ์ธ์„ ๋Œ€๋ฆฌํ•˜์˜€๋‹ค.
์ œ2์กฐ(์—…๋ฌด์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋ฐ ๋น„์šฉ์ฒญ๊ตฌ์™€ ์ •์‚ฐ)
๋ณธ ํ˜‘์•ฝ์€ โ€œ๊ฐ‘(์‹ ์ฒญ์ธ์„ ์˜๋ฏธ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™์Œ)โ€์˜ ์„ค๊ณ„์‚ฌ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒํ™˜์ˆ˜ ์ฑ„๊ถŒ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ฌด์—…์šฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ฒด์  ๋ฒ•๋ฌด์—…๋ฌด ์œ ํ˜•์€ ๋‹ค์Œ ๊ฐ ํ˜ธ๋กœ ํ•œ๋‹ค.
1. โ€œ๊ฐ‘โ€์ด โ€œ์„(๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ โ—‹โ—‹, ์ดํ•˜ ๊ฐ™์Œ)โ€์—๊ฒŒ ์œ„์ž„ํ•œ ์„ค๊ณ„์‚ฌ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ํ™˜์ˆ˜ ์ฑ„๊ถŒ๊ด€๋ จ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก, ๋ณด์ „์ฒ˜๋ถ„, ๊ฒฝ๋งค์‹ ์ฒญ ๋“ฑ ์ง‘ํ–‰๊ด€๋ จ ์—…๋ฌด ๋ฐ ์ด์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ๊ธฐํƒ€ ์—…๋ฌด
์ œ5์กฐ(๋ณ„๋„ํ˜‘์•ฝ ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๋ณด์ˆ˜์ง€๊ธ‰)
โ‘  ์ œ4์กฐ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , โ€œ๊ฐ‘โ€์€ ๋‹ค์Œ ๊ฐ ํ˜ธ์˜ ์‚ฌ๊ฑด(์ดํ•˜ โ€˜๋ณ„๋„ ์‚ฌ๊ฑดโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” โ€œ์„โ€์—๊ฒŒ ์ œ2ํ•ญ ๋‚ด์ง€ ์ œ6ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ๋ณ„๋„). ๋‹จ, ์ œ1ํ˜ธ, ์ œ3ํ˜ธ, ์ œ8ํ˜ธ ๋ฐ ์ œ9ํ˜ธ์— ์ •ํ•œ ์‚ฌ๊ฑด์œผ๋กœ์จ ์ œ4์กฐ์— ์ •ํ•œ ํฌ๊ด„ํ˜‘์•ฝ์‚ฌ๊ฑด๊ณผ ์Ÿ์ ์ด ์™„์ „ํžˆ ๋™์ผํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ œ4์กฐ์— ์ •ํ•œ ๋ณด์ˆ˜๋งŒ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.
9. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์†Œ์†ก
โ‘ก ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์— ๋ณด์ˆ˜๋Š” ใ€ˆ๋ณ„์ง€ 1ใ€‰ โ€˜๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณด์ˆ˜ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œโ€™์— ๋”ฐ๋ผ ์‚ฐ์ •๋œ ๊ธˆ์•ก์˜ 70%๋ฅผ ์ฐฉ์ˆ˜๊ธˆ์œผ๋กœ, 30%๋ฅผ ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ์œผ๋กœ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.
โ‘ข ์ œ2ํ•ญ์— ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , โ€œ์„โ€์ด ์ „์‹ฌ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ณ„์†ํ•˜์—ฌ ์ƒ์†Œ์‹ฌ(์žฌ์‹ฌํฌํ•จ) ์‚ฌ๊ฑด์„ ์ˆ˜์ž„ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ใ€ˆ๋ณ„์ง€ 1ใ€‰ โ€˜๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณด์ˆ˜ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œโ€™์— ๋”ฐ๋ผ ์‚ฐ์ถœ๋œ ๋ณด์ˆ˜๊ธˆ์˜ 50%๋ฅผ ์ฐฉ์ˆ˜๊ธˆ์œผ๋กœ, 30%๋ฅผ ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ์œผ๋กœ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.
โ‘ฃ ์ œ2ํ•ญ ๋ฐ ์ œ3ํ•ญ์— ์˜ํ•œ ์ฐฉ์ˆ˜๊ธˆ์ด 50๋งŒ ์› ๋ฏธ๋งŒ์ธ ๊ฒฝ์šฐ ์ฐฉ์ˆ˜๊ธˆ์œผ๋กœ 50๋งŒ ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.
โ‘ค ์ฐฉ์ˆ˜๊ธˆ์€ โ€œ์„โ€์ด ์†Œ์žฅ, ๋‹ต๋ณ€์„œ, ์ค€๋น„์„œ๋ฉด์„ ๋ฒ•์›์— ์ œ์ถœํ•˜๋Š” ๋“ฑ ์‹ค์งˆ์ ์ธ ์†Œ์†กํ–‰์œ„์˜ ์ฐฉ์ˆ˜๊ฐ€ ์žˆ์„ ๋•Œ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ์€ โ€œ๊ฐ‘โ€์ด ํŒ๊ฒฐ๋ฌธ์„ ์ ‘์ˆ˜ํ•œ ๋•Œ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฉฐ, ์ œ์ฆ๋ช… ์‹ ์ฒญ๋น„์šฉ์€ ๋ณ„๋„๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค.
์ œ6์กฐ(๊ตํ†ต๋น„ ๋“ฑ์˜ ์ง€๊ธ‰)
โ‘  โ€œ๊ฐ‘โ€์€ ์ œ4์กฐ ๋‚ด์ง€ ์ œ5์กฐ์˜ ๋ณด์ˆ˜์ง€๊ธ‰ ์™ธ์— โ€œ์„โ€์˜ ์†Œ์†๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋˜๋Š” ๊ทธ ์ง์›์ด ํ˜‘์•ฝ์—…๋ฌด ์ˆ˜ํ–‰๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ถœ์žฅ์„ ๊ฐ€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ใ€ˆ๋ณ„์ง€ 3ใ€‰ โ€˜๊ตํ†ต๋น„ ๋ฐ ์ผ๋น„ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œโ€™์—์„œ ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ โ€œ์„โ€์—๊ฒŒ ๊ตํ†ต๋น„๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.
โ‘ก โ€œ์„โ€์— ์†Œ์†๋œ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๊ฐ€ ๋ณ€๋ก ๊ธฐ์ผ ๋“ฑ์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ถœ์žฅ์„ ๊ฐ€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ใ€ˆ๋ณ„์ง€ 3ใ€‰ โ€˜๊ตํ†ต๋น„ ๋ฐ ์ผ๋น„ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œโ€™์—์„œ ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ โ€œ์„โ€์—๊ฒŒ ์ผ๋น„๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.
 
ใ€๋ณ„์ง€1ใ€‘๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณด์ˆ˜๋ฃŒ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œ
  ์†Œ์†ก๋ฌผ๊ฐ€์•ก ๋ณด์ˆ˜์š”์œจ ๊ณ„์‚ฐ์‹  
  1์ฒœ๋งŒ ์› ์ดˆ๊ณผ 3์ฒœ๋งŒ ์›๊นŒ์ง€ 4% 65๋งŒ ์› + (์†Œ๊ฐ€ ๏ผ1์ฒœ๋งŒ ์›) ร—4/100  
 
ใ€๋ณ„์ง€3ใ€‘๊ตํ†ต๋น„ ๋ฐ ์ผ๋น„ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œ
  ์ถœ์žฅ ๊ฑฐ๋ฆฌ ๊ตํ†ต๋น„ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ผ๋น„  
  200ใŽž ~ 400ใŽž๊นŒ์ง€ 6๋งŒ ์› 5๋งŒ ์›  
 
์ฃผ) 3. ์ถœ์žฅ๊ฑฐ๋ฆฌ ์‚ฐ์ถœ์‹œ ์ถœ๋ฐœ์ง€๋Š” โ€œ์„โ€์˜ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์ž„.
๋‹ค. ์‹ ์ฒญ์ธ์€ 2021. 2. 8. ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์•กํ™•์ • ์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด ๋ฒ•์› ์‚ฌ๋ฒ•๋ณด์ขŒ๊ด€์€ 2021. 5. 20. ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ์ด ์‹ ์ฒญ์ธ์—๊ฒŒ ์ƒํ™˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์•ก์€ 2,383,058์›์ž„์„ ํ™•์ •ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒฐ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด์— ์‹ ์ฒญ์ธ์€ 2021. 5. 28. ์œ„ ๊ฒฐ์ •์— ๋Œ€ํ•œ ์ฆ‰์‹œํ•ญ๊ณ ์žฅ์„ ์ œ์ถœํ•˜์˜€๊ณ , ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์€ 2021. 6. 1. ์œ„ ์‚ฌ๋ฒ•๋ณด์ขŒ๊ด€์˜ ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ธ๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๊ฒฐ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. 2. ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ํ•ญ๊ณ ์ด์œ ์˜ ์š”์ง€ ์‹ ์ฒญ์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก์—์„œ ์‹ ์ฒญ์ธ์„ ๋Œ€๋ฆฌํ•œ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋“ค๊ณผ์˜ ์—…๋ฌดํ˜‘์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ตํ†ต๋น„์™€ ์ผ๋น„๋ฅผ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ตํ†ต๋น„์™€ ์ผ๋น„๋„ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋ณด์ˆ˜์— ํฌํ•จ๋˜์–ด ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ ์†Œ์†ก์„ ๋Œ€๋ฆฌํ•œ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ์—๊ฒŒ ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณด์ˆ˜๋Š” ๋Œ€๋ฒ•์›๊ทœ์น™์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฒ”์œ„ ์•ˆ์—์„œ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์ธ์ •๋˜๊ณ (๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ109์กฐ ์ œ1ํ•ญ), ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์— ํฌํ•จ๋˜๋Š” ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋ณด์ˆ˜๋Š” ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ๋ณด์ˆ˜๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋˜๋Š” ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณด์ˆ˜์•ก ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ๊ฐ ์‹ฌ๊ธ‰๋‹จ์œ„๋กœ ์†Œ์†ก๋ชฉ์  ๊ฐ’์— ๋”ฐ๋ผ ์‚ฐ์ •ํ•œ๋‹ค(๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋ณด์ˆ˜์˜ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์‚ฐ์ž…์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์น™ ์ œ3์กฐ ์ œ1ํ•ญ). ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ์†Œ์†ก๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณด์ˆ˜๋Š” ์ด์•ก์ด ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ109์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ฐ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋ณด์ˆ˜์˜ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์‚ฐ์ž…์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์น™์—์„œ ์ •ํ•œ ๊ธฐ์ค€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •๋œ ๊ธˆ์•ก๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์— ์žˆ๋Š” ์ด์ƒ ๋ช…๋ชฉ ์—ฌํ•˜์— ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ๋ชจ๋‘ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์— ํฌํ•จ๋œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2000. 10. 28.์ž 2000๋ฌด20 ๊ฒฐ์ • ์ฐธ์กฐ). ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธฐ๋ก์„ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์‹ ์ฒญ์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—…๋ฌดํ˜‘์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก์„ ๋Œ€๋ฆฌํ•œ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ โ—‹โ—‹์— ์ฐฉ์ˆ˜๋ณด์ˆ˜์™€ ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜ ์ด์™ธ์— ๋ณ„๋„๋กœ ๊ตํ†ต๋น„์™€ ์ผ๋น„๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์‹ ์ฒญ์ธ์˜ ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ โ—‹โ—‹์˜ ์†Œ์†๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋“ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก ์ค‘ ์ œ1์‹ฌ ๋ณ€๋ก ๊ธฐ์ผ์— 3ํšŒ, ์ œ2์‹ฌ ๋ณ€๋ก ๊ธฐ์ผ์— 1ํšŒ ์ถœ์„ํ•˜์˜€๋˜ ์‚ฌ์‹ค์„ ๊ฐ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ โ—‹โ—‹์˜ ์‚ฌ๋ฌด์‹ค[์„œ์šธ ์„œ์ดˆ๊ตฌ (์ฃผ์†Œ ์ƒ๋žต)]์—์„œ ๋Œ€์ „์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›๊นŒ์ง€์˜ ์™•๋ณต ๊ฑฐ๋ฆฌ๊ฐ€ 200ใŽž ~ 400ใŽž ๊ตฌ๊ฐ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ด ๋ฒ•์›์— ํ˜„์ €ํ•˜๋‹ค. ์œ„ ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด, ์‹ ์ฒญ์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก์—์„œ ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ โ—‹โ—‹์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณด์ˆ˜์—๋Š” ๊ตํ†ต๋น„์™€ ์ผ๋น„๊ฐ€ ํฌํ•จ๋˜๋Š”๋ฐ, ์ œ1์‹ฌ 1,042,692์›[= ์ฐฉ์ˆ˜๋ณด์ˆ˜ 50๋งŒ ์›{โ€œ650,000์› + (์†Œ๊ฐ€ 11,474,413์› ๏ผ 10,000,000์›) ร— 4/100โ€์˜ ์ฃผ1) 70%์€ 496,283์›(์› ๋ฏธ๋งŒ ๋ฒ„๋ฆผ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™์Œ)์ด๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ˜‘์•ฝ ์ œ5์กฐ ์ œ4ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์ฐฉ์ˆ˜๋ณด์ˆ˜๋ฅผ 50๋งŒ ์›์œผ๋กœ ์ธ์ •ํ•จ} + ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜ 212,692์›{โ€œ650,000์› + (์†Œ๊ฐ€ 11,474,413์› ๏ผ 10,000,000์›) ร— 4/100โ€์˜ 30%} + ๊ตํ†ต๋น„ 180,000์›(60,000์› ร— 3ํšŒ) + ์ผ๋น„ 150,000์›(30,000์› ร— 3ํšŒ)]์€ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋ณด์ˆ˜์˜ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์‚ฐ์ž…์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์น™(2013. 11. 27.์ž ๋Œ€๋ฒ•์›๊ทœ์น™ ์ œ2496ํ˜ธ)์ด ์ •ํ•œ ๊ธฐ์ค€์•ก์ธ 903,208์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ๊ทœ์น™์—์„œ ์ •ํ•œ ๊ธฐ์ค€์•ก 903,208์›๋งŒ์ด ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณด์ˆ˜๋กœ ์‚ฐ์ž…๋˜๊ณ , ์ œ2์‹ฌ 822,692์›[์ฐฉ์ˆ˜๋ณด์ˆ˜ 50๋งŒ ์› + ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜ 212,692์› + ๊ตํ†ต๋น„ 60,000์›(60,000์› ร— 1ํšŒ) + ์ผ๋น„ 50,000์›(50,000์› ร— 1ํšŒ)]์€ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋ณด์ˆ˜์˜ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์‚ฐ์ž…์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์น™(2018. 3. 7.์ž ๋Œ€๋ฒ•์›๊ทœ์น™ ์ œ2779ํ˜ธ)์ด ์ •ํ•œ ๊ธฐ์ค€์•ก 1,147,441์›์„ ๋„˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฏ€๋กœ ์ „์•ก์ด ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์— ํฌํ•จ๋˜๋ฉฐ, ์ƒ๊ณ ์‹ฌ 712,692์›(= ์ฐฉ์ˆ˜๋ณด์ˆ˜ 50๋งŒ ์› + ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜ 212,692์›)๋„ ์œ„ 1,147,441์›์„ ๋„˜์ง€ ์•Š์•„ ์ „์•ก ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์— ํฌํ•จ๋œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์œ„ ๊ฐ ๋ณด์ˆ˜์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„ 2,438,592์›(= 903,208์› + 822,692์› + 712,692์›)์ด ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์— ํฌํ•จ๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ด ์ ์„ ์ง€์ ํ•˜๋Š” ์‹ ์ฒญ์ธ์˜ ํ•ญ๊ณ ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ ์œ„ ๊ฐ ๋ณด์ˆ˜์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„๋ฅผ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์‚ฐ์ž…ํ•˜์—ฌ ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ์ด ์‹ ์ฒญ์ธ์—๊ฒŒ ์ƒํ™˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์•ก์„ ํ™•์ •ํ•˜๋ฉด ๋ณ„์ง€ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ๊ณ„์‚ฐ์„œ์— ๊ธฐ์žฌํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด 2,472,050์›์ด ๋œ๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ํ”ผ์‹ ์ฒญ์ธ์ด ์‹ ์ฒญ์ธ์—๊ฒŒ ์ƒํ™˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์•ก์€ 2,472,050์›์œผ๋กœ ํ™•์ •๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ๊ฒฐ์ •์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ด๋ฅผ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ฒฐ์ •ํ•œ๋‹ค. [๋ณ„์ง€ ์ƒ๋žต] ํŒ์‚ฌ ๊น€๋งค๊ฒฝ(์žฌํŒ์žฅ) ์ด์ •ํ˜ธ ์‹ ์˜ฅ์˜ ์ฃผ1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ˜‘์•ฝ ์ œ5์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ฐธ๊ณ .


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