๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌํ•ฉ์˜์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2020. 12. 10. ์„ ๊ณ  2019๊ฐ€ํ•ฉ573133 ํŒ๊ฒฐ

[๊ตฌ์ƒ๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์ƒ›๊ฐ• ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฐ•์ง€ํ˜„) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ํ”ผ๊ณ  1 ์™ธ 4์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์—ฌํƒœ์–‘) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2020. 9. 17. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ  1์€ 25,058,629์›, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 16,705,752์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2020. 4. 9.๋ถ€ํ„ฐ 2020. 12. 10.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 12%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5๋Š” ๊ฐ 156,901,836์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  3์€ 2020. 4. 17.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5๋Š” 2020. 5. 12.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 12%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  1, ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  1, ํ”ผ๊ณ  2 ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„์˜ 85%๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ์œ„ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5 ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„์€ ์œ„ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ฃผ๋ฌธ ์ œ1์˜ ๋‚˜ํ•ญ ๋ฐ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ํ”ผ๊ณ  1์€ 235,352,754์›, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 156,901,836์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 12%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” 1970. 10. 18. ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ํ˜ผ์ธํ•˜์—ฌ ์Šฌํ•˜์— ํ”ผ๊ณ  3(๋Œ€๋ฒ•์› ํŒ๊ฒฐ์˜ ์†Œ์™ธ 2), ํ”ผ๊ณ  4(๋Œ€๋ฒ•์› ํŒ๊ฒฐ์˜ ์†Œ์™ธ 3), ํ”ผ๊ณ  5(๋Œ€๋ฒ•์› ํŒ๊ฒฐ์˜ ์†Œ์™ธ 4)๋ฅผ ์ž๋…€๋กœ ๋‘์—ˆ๊ณ , 2015. 6. 15. ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ์žฌํŒ์ƒ ์ดํ˜ผ์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์†Œ์™ธ 1์€ ์›๊ณ ์™€์˜ ํ˜ผ์ธ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  1(ํ•ญ์†Œ์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์˜ ํ”ผ๊ณ  1)๊ณผ ์‚ฌ์ด์— 1994. 4. 20. ํ”ผ๊ณ  2(ํ•ญ์†Œ์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์˜ ํ”ผ๊ณ  2)๋ฅผ ๋‚ณ์•˜๊ณ , ์›๊ณ ์™€ ์ดํ˜ผํ•œ ์งํ›„์ธ 2015. 6. 24. ํ”ผ๊ณ  1๊ณผ ํ˜ผ์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ๋งˆ์ณค๋‹ค. ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ  1์€ 2017. 1. 3. ์†Œ์™ธ 1์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์žฌํŒ์ƒ ์ดํ˜ผ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์—ฌ ์ดํ˜ผ์†Œ์†ก์ด ๊ณ„์†๋˜๋˜ ์ค‘ 2019. 7. 11. ์†Œ์™ธ 1์ด ์‚ฌ๋งํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ดํ˜ผ์†Œ์†ก์€ ์ข…๋ฃŒ๋˜์—ˆ๋‹ค(์ดํ•˜ ์†Œ์™ธ 1์„ โ€˜๋ง์ธโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). ๋ผ. ์ดํ›„ ํ”ผ๊ณ  1, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ƒ์†์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์†Œ์†ก(์„œ์šธ๊ฐ€์ •๋ฒ•์› 2019๋Šํ•ฉ1397)์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ  4๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์œ ๋ฅ˜๋ถ„๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ์†Œ์†ก(๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์„œ๋ถ€์ง€์› 2019๊ฐ€ํ•ฉ103008)์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ ๊ณ„์† ์ค‘์ด๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] โ—‹ ํ”ผ๊ณ  1, ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ : ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ3, 4, 5ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ โ—‹ ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ : ์ž๋ฐฑ๊ฐ„์ฃผ 2. ๋‹น์‚ฌ์ž๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ 1) ๋ง์ธ์€ ์›๊ณ ์™€ ์ดํ˜ผ ํ›„ ํ”ผ๊ณ  1๊ณผ ์žฌํ˜ผํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ  1์ด ๊ฑด๊ฐ•์ด ๋‚˜๋น ์ง„ ๋ง์ธ์„ ๋Œ๋ณด์ง€ ์•Š์ž ๋‹ค์‹œ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์˜ํƒํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด์— ์›๊ณ ๋Š” ์ž๋…€๋“ค์„ ์œ„ํ•ด ๋ง์ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ ์†์‹ค์„ ์ตœ์†Œํ™”ํ•˜๊ณ ์ž ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๋ง์ธ์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋Œ€์‹  ๋ณ€์ œํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋ง์ธ์ด ํ•„์š”๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ˆ์„ ๋Œ€์—ฌํ•˜์—ฌ ์ฃผ์—ˆ๋‹ค. โ‘  ๋ง์ธ์˜ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2014๊ฐ€ํ•ฉ52387 ์•ฝ์ •๊ธˆ ์‚ฌ๊ฑด์˜ 2015. 2. 11.์ž ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ 3์–ต ์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ ์ฑ„๋ฌด ์ค‘ 3์–ต ์›์„ ์›๊ณ ๊ฐ€ 2018. 4. 23. ๋ง์ธ์„ ๋Œ€์‹ ํ•˜์—ฌ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ก ์›๊ณ ์™€ ๋ง์ธ์˜ ์ดํ˜ผ ๋‹น์‹œ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์œ ํ•˜๊ฒŒ ๋œ ๋ถ€์‚ฐ ๋™๋ž˜๊ตฌ (์ฃผ์†Œ 2 ์ƒ๋žต) ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ(์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ ์˜ โ–กโ–ก๋™ ๋ถ€๋™์‚ฐโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์ถœ์ฑ„๋ฌด ์›๋ฆฌ๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ 75,125,000์›์„ ์›๊ณ ๊ฐ€ 2016. 12. 28. ๋ง์ธ์„ ๋Œ€์‹ ํ•˜์—ฌ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ข ๋ง์ธ ์†Œ์œ ์˜ ์šธ์‚ฐ์‹œ ๋‚จ๊ตฌ (์ฃผ์†Œ 1 ์ƒ๋žต) ํ† ์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ(์ดํ•˜ โ€˜๋ง์ธ์˜ โ—‹โ—‹๋™ ๋ถ€๋™์‚ฐโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์ถœ์ฑ„๋ฌด 334,822,490์›์„, ์›๊ณ ๊ฐ€ โ–ณโ–ณโ–ณโ–ณํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›์€ ๋ˆ์œผ๋กœ 2018. 12. 26. ๋ง์ธ์„ ๋Œ€์‹ ํ•˜์—ฌ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ฃ ์œ„ โ‘ข ๊ธฐ์žฌ ๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์›๊ณ ๋Š” 2018. 3. 7. 2,000,000์›, 2018. 10. 22. 9,000,0000์› ํ•ฉ๊ณ„ 11,000,000์›์„ ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ๋Œ€์—ฌํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ค ๋ง์ธ ์†Œ์œ ์˜ ๋ถ€์‚ฐ ํ•ด์šด๋Œ€๊ตฌ (์ฃผ์†Œ 3 ์ƒ๋žต)(์ดํ•˜ โ€˜๋ง์ธ์˜ โ—‡โ—‡์•„ํŒŒํŠธโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)์˜ ์ž„์ฐจ์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ „์„ธ๊ธˆ ๋ฐ˜ํ™˜๊ธˆ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์›๊ณ ๋Š” 2015. 12. 30. ~ 2019. 2. 28. ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์—ฌ๋Ÿฌ ์ฐจ๋ก€์— ๊ฑธ์ณ ๋ง์ธ์˜ โ˜†โ˜†โ˜†โ˜†์‹ ์šฉํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ํ•ฉ๊ณ„ 73,400,000์› ์ž…๊ธˆํ•˜์—ฌ ๋Œ€์—ฌํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ฅ ๋ง์ธ์€ 2017. 11. 29. ์›๊ณ  ์†Œ์œ ์˜ ๋ถ€์‚ฐ ๊ธฐ์žฅ๊ตฐ (์ฃผ์†Œ 4 ์ƒ๋žต) ํ† ์ง€(์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ ์˜ โ–ฝโ–ฝ์ ํ† ์ง€โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ๋‹ด๋ณด๋กœ โ–ณโ–ณโ–ณโ–ณํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 1์–ต 5,000๋งŒ ์›์„ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›์•˜๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์˜ ์ด์ž ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 2018. 1. 29. ~ 2019. 9. 5. ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์—ฌ๋Ÿฌ ์ฐจ๋ก€์— ๊ฑธ์ณ ํ•ฉ๊ณ„ 5,470,000์›์„ ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ์ž…๊ธˆํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋Œ€์—ฌํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ฆ ์›๊ณ ๋Š” 2015. 12. 18. ~ 2019. 7. 19. ๋ง์ธ์˜ ์ž๋™์ฐจ์„ธ ๋ฐ ์žฌ์‚ฐ์„ธ ํ•ฉ๊ณ„ 14,368,380์›์„ ๋Œ€๋‚ฉํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ง ์›๊ณ ๋Š” ๋ง์ธ์— ๊ด€ํ•œ ์ƒ์กฐ๋น„ ๋ฐ ์žฅ๋ก€๋น„์šฉ ํ•ฉ๊ณ„ 10,207,600์›์„ ๋Œ€๋‚ฉํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘จ ์›๊ณ ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ๋ณ‘์›๋น„ ํ•ฉ๊ณ„ 27,279,990์›์„ ๋Œ€๋‚ฉํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘ฉ ์›๊ณ ๋Š” ๋ง์ธ์˜ โ—‡โ—‡์•„ํŒŒํŠธ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ 11,286,640์›์„ ๋Œ€๋‚ฉํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ โ‘  ๋‚ด์ง€ โ‘ฆ, โ‘จ, โ‘ฉ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก ํ•ฉ๊ณ„ 852,752,500์›์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•ด ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ๋˜๋Š” ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๋ง์ธ์˜ ๊ณต๋™์ƒ์†์ธ๋“ค๋กœ ๋ง์ธ์˜ ์œ„ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๊ณต๋™์ƒ์† ํ•˜์˜€๋‹ค. ์œ„ โ‘ง ๊ธฐ์žฌ ์ƒ์กฐ๋น„ ๋ฐ ์žฅ๋ก€๋น„์šฉ ํ•ฉ๊ณ„ 10,207,600์›์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ๊ณต๋™์ƒ์†์ธ์ธ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋Œ€๋‚ฉํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•ด ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ์œ„ โ‘  ๋‚ด์ง€ โ‘ฉ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก ํ•ฉ๊ณ„ 862,960,100์›(= 852,752,500์›๏ผ‹10,207,600์›) ์ค‘ ๊ฐ ๋ฒ•์ •์ƒ์†๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ์„œ ํ”ผ๊ณ  1์€ 235,352,754์›(= 862,960,100์›ร—3/11, ์› ๋ฏธ๋งŒ ๋ฒ„๋ฆผ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค), ํ”ผ๊ณ  2, ํ”ผ๊ณ  3, ํ”ผ๊ณ  4, ํ”ผ๊ณ  5๋Š” ๊ฐ 156,901,836์›(= 862,960,100์›ร—2/11)์„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  1, ํ”ผ๊ณ  2 1) ์›๊ณ ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ดํ•ด๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์—†๋Š” ์ƒํƒœ์—์„œ ๋ง์ธ์˜ ์˜์‚ฌ์™€ ๋ฌด๊ด€ํ•˜๊ฒŒ ๋ง์ธ์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์ด ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ˆ์ด ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ์ด๋ผ๊ณ  ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๋„ ์—†๋‹ค. 2) ๋‹ค๋งŒ, ์œ„ โ‘ฉ ๊ธฐ์žฌ ๋ง์ธ์˜ โ—‡โ—‡์•„ํŒŒํŠธ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ 11,286,640์›์„ ๋Œ€๋‚ฉํ•œ ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ธ์ •ํ•œ๋‹ค. 3) ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ ์ค‘ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์ด ์žˆ๋”๋ผ๋„, ๋‹ค์Œ์˜ ๊ธˆ์•ก์€ ์ƒ๊ณ„๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ใ‰ฎ ์›๊ณ ๋Š” ๋ง์ธ์˜ โ—‹โ—‹๋™ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์›” ์ž„๋Œ€๋ฃŒ(270๋งŒ ์›)๋ฅผ 49๊ฐœ์›” ๋™์•ˆ ํ•ฉ๊ณ„ 132,300,000์›์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€๊ณ , ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ 1,000๋งŒ ์›๋„ ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ 142,300,000์›์„ ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ใ‰ฏ ์œ„ โ‘ข ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ, ์›๊ณ ๋Š” โ–ณโ–ณโ–ณโ–ณํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 3์–ต 4,000๋งŒ ์›์„ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›์•„ ๊ทธ ์ค‘ ๋ง์ธ์˜ ๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์ถœ์›๋ฆฌ๊ธˆ ์ฑ„๋ฌด 334,822,490์›์„ ์ƒํ™˜ํ•˜๊ณ  ๋‚จ์€ 5,177,510์›์„ ๋ณด๊ด€ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์œ„ 5,177,510์›์€ ๊ณต์ œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ใ‰ฐ ๋ง์ธ์€ 2016. 12. 8.๊ฒฝ ๋ง์ธ์˜ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ ์›๊ณ ์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ 1์–ต ์›์„ ์ด์ฒดํ•˜์—ฌ ์ž…๊ธˆํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์ด๋Š” ๋ง์ธ์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋Œ€์—ฌํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋Š” ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ์ด๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3. ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ  1, ํ”ผ๊ณ  2์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ 1) ์œ„ โ‘ฉ ๊ธฐ์žฌ โ—‡โ—‡์•„ํŒŒํŠธ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ ๊ด€๋ จ ์›๊ณ ๊ฐ€ 2016. 1. ~ 2019. 8.(๋‚ฉ๋ถ€๊ณ ์ง€์ผ ๊ธฐ์ค€) ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๋ง์ธ ์†Œ์œ ์˜ โ—‡โ—‡์•„ํŒŒํŠธ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ ํ•ฉ๊ณ„ 11,286,640์›์„ ๋Œ€๋‚ฉํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž๋“ค ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ27ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜๊ณ , ๊ทธ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๋‹คํˆฌ์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์œ„ 11,286,640์›์˜ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ธ์ •ํ•œ๋‹ค. 2) ์œ„ โ‘  ๋‚ด์ง€ โ‘จ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก ๊ด€๋ จ ๊ฐ€) ๋ฒ•์ •๋Œ€์œ„ ์ธ์ • ์—ฌ๋ถ€ โ‘ด ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ฆฌ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ469์กฐ ์ œ2ํ•ญ์€ ์ดํ•ด๊ด€๊ณ„ ์—†๋Š” ์ œ3์ž๋Š” ์ฑ„๋ฌด์ž์˜ ์˜์‚ฌ์— ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๋ณ€์ œํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ , ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ481์กฐ๋Š” ๋ณ€์ œํ•  ์ •๋‹นํ•œ ์ด์ต์ด ์žˆ๋Š” ์ž๋Š” ๋ณ€์ œ๋กœ ๋‹น์—ฐํžˆ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋ฅผ ๋Œ€์œ„ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ์กฐํ•ญ์—์„œ ๋งํ•˜๋Š” โ€˜์ดํ•ด๊ด€๊ณ„โ€™ ๋‚ด์ง€ โ€˜๋ณ€์ œํ•  ์ •๋‹นํ•œ ์ด์ตโ€™์ด ์žˆ๋Š” ์ž๋ผ๊ณ  ํ•จ์€ ๋ณ€์ œ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ์ฑ„๊ถŒ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง‘ํ–‰์„ ๋ฐ›๊ฒŒ ๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋˜๋Š” ์ฑ„๋ฌด์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ž๊ธฐ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ์žƒ๊ฒŒ ๋˜๋Š” ์ง€์œ„์— ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋ณ€์ œํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋‹น์—ฐํžˆ ๋Œ€์œ„์˜ ๋ณดํ˜ธ๋ฅผ ๋ฐ›์•„์•ผ ํ•  ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์ด์ต์„ ๊ฐ€์ง€๋Š” ์ž๋ฅผ ๋งํ•˜๊ณ , ๋‹จ์ง€ ์‚ฌ์‹ค์ƒ์˜ ์ดํ•ด๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๊ฐ€์ง„ ์ž๋Š” ์ œ์™ธ๋œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2009. 5. 28.์ž 2008๋งˆ109 ๊ฒฐ์ • ์ฐธ์กฐ). โ‘ต ์œ„ โ‘ก, โ‘ฅ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก ๋จผ์ € โ‘ก ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ๊ฐ‘ ์ œ8, 30ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ โ–กโ–ก๋™ ๋ถ€๋™์‚ฐ์€ ์›๋ž˜ ๋ง์ธ์˜ ์†Œ์œ ์˜€์œผ๋‚˜, 2015. 6. 15.์ž ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์„ ์›์ธ์œผ๋กœ 2016. 12. 14. ์›๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋งˆ์ณ์ง„ ์‚ฌ์‹ค, ์œ„ ๋ถ€๋™์‚ฐ์—๋Š” 2010. 8. 11. ๋ง์ธ์˜ ๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์ถœ์ฑ„๋ฌด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ์ตœ๊ณ ์•ก 9,000๋งŒ ์›, ์ฑ„๋ฌด์ž ๋ง์ธ, ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ž ๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰์œผ๋กœ ๋œ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๋Š” 2016. 12. 28. 75,125,000์›์„ ๋ง์ธ์˜ ๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์ž…๊ธˆํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ์€ ์œ„ ๋ˆ์œผ๋กœ ์œ„ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๋ฌด์ธ ๋Œ€์ถœ์›๋ฆฌ๊ธˆ์„ ์ƒํ™˜ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, 2016. 12. 29. ์›๊ณ ์˜ โ–กโ–ก๋™ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2016. 12. 28. ํ•ด์ง€๋ฅผ ์›์ธ์œผ๋กœ ์œ„ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ๋ง์†Œ๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋งˆ์ณ์ง„ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ ์ฑ„๋ฌด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์˜ ์ง€์œ„์— ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๋ง์ธ์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•  ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์ด์ต์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ โ‘ฅ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ๊ฐ‘ ์ œ12, 13, 14, 16ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋ง์ธ์€ 2017. 11. 29. ์›๊ณ ์˜ โ–ฝโ–ฝ์ ํ† ์ง€๋ฅผ ๋‹ด๋ณด๋กœ ์ œ๊ณตํ•˜๊ณ  โ–ณโ–ณโ–ณโ–ณํ˜‘๋™์กฐํ•ฉ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 150,000,000์›์„ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๋Š” 2018. 1. 29. ~ 2019. 9. 5. ์œ„ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ ์ด์ž ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ํ•ฉ๊ณ„ 5,470,000์›์„ ์ƒํ™˜ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ ์ฑ„๋ฌด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์˜ ์ง€์œ„์— ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๋ง์ธ์˜ ๋Œ€์ถœ์ด์ž ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•  ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์ด์ต์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. โ‘ถ ๋‚˜๋จธ์ง€ โ‘ , โ‘ข ~ โ‘ค, โ‘ฆ ~ โ‘จ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก ์œ„ ๊ฐ ๊ธˆ์•ก์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ์˜ ์ดํ•ด๊ด€๊ณ„ ๋‚ด์ง€ ๋ณ€์ œํ•  ์ •๋‹นํ•  ์ด์ต์ด ์žˆ๋Š” ์ž์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋‹จ์ง€ ๋ง์ธ์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์˜ํƒํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ฑฐ๋‚˜, ์›๊ณ ์™€ ๋ง์ธ ์‚ฌ์ด์— ์ž๋…€๋“ค์ด ์กด์žฌํ•˜๊ณ  ์ž๋…€๋“ค์ด ๋ง์ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฒ•์ •์ƒ์†์ธ์ด๋ผ๋Š” ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์ƒ์˜ ์ดํ•ด๊ด€๊ณ„์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ง์ธ ๋‚ด์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ฐ€์ง„๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. โ‘ท ์†Œ๊ฒฐ ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ โ‘ก, โ‘ฅ ๊ธฐ์žฌ 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๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
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๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜