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์ˆœ์ฒœ์ง€์› 2018.01.31 ์„ ๊ณ  2017๊ฐ€ํ•ฉ11477 ํŒ๊ฒฐ

์ฑ„๊ถŒ์„ฑ๋ฆฝ์˜ ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์„ฑ๋ฆฝ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ  ์‹ค์ œ๋กœ ์ฑ„๊ถŒ์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ž์ทจ์†Œ๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋ณด์ „์ฑ„๊ถŒ์ด ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ž„[์ผ๋ถ€ํŒจ์†Œ] ๊ทธ ๋ฒ•๋ฅ ํ–‰์œ„ ๋‹น์‹œ์— ์ด๋ฏธ ์ฑ„๊ถŒ์„ฑ๋ฆฝ์˜ ๊ธฐ์ดˆ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์„ฑ๋ฆฝ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ๊ฐ€๊นŒ์šด ์žฅ๋ž˜์— ๊ทธ ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜๋ฆฌ๋ผ๋Š” ์ ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณ ๋„์˜ ๊ฐœ์—ฐ์„ฑ์ด ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์‹ค์ œ๋กœ ๊ฐ€๊นŒ์šด ์žฅ๋ž˜์— ๊ทธ ๊ฐœ์—ฐ์„ฑ์ด ํ˜„์‹คํ™”๋˜์–ด ์ฑ„๊ถŒ์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š”, ๊ทธ ์ฑ„๊ถŒ๋„ ์ฑ„๊ถŒ์ž์ทจ์†Œ๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋ณด์ „์ฑ„๊ถŒ์ด ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ž„

์‚ฌ       ๊ฑด

์ˆœ์ฒœ์ง€์› 2017๊ฐ€ํ•ฉ11477 ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์ทจ์†Œ

์›       ๊ณ 

๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ

ํ”ผ       ๊ณ 

AAA ์™ธ 1

๋ณ€ ๋ก  ์ข… ๊ฒฐ

2018. 1. 10.

ํŒ ๊ฒฐ ์„  ๊ณ 

2018. 1. 31.

ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ  AAA์™€ ์†Œ์™ธ BBB ์‚ฌ์ด์— 2014. 2. 28. ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ฆ์—ฌ๊ณ„์•ฝ์„ 310,000,000์›์˜ ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 2. ํ”ผ๊ณ  AAA๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 310,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ํŒ๊ฒฐ ํ™•์ •์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 5%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 3. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  AAA์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ  CCC์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 4. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  AAA ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„์˜ 1/4์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ์œ„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  CCC ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ  AAA์™€ ์†Œ์™ธ BBB ์‚ฌ์ด์— 2014. 2. 28. ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ฆ์—ฌ๊ณ„์•ฝ์„ 366,106,740์›์˜ ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ  CCC๊ณผ ์†Œ์™ธ BBB ์‚ฌ์ด์— 2014. 2. 28. ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ฆ์—ฌ๊ณ„์•ฝ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ”ผ๊ณ  AAA๋Š” 366,106,740์›, ํ”ผ๊ณ  CCC๋Š” 41,000,000์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ํŒ๊ฒฐ ํ™•์ •์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 5%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. BBB์˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋งค๊ฐ ๋ฐ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๋ฏธ์‹ ๊ณ  BBB๋Š” 2014. 2. 7.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 10.๊นŒ์ง€ ์‚ฌ์ด์— EEE ๋“ฑ์—๊ฒŒ ์ž์‹ ์˜ ์†Œ์œ ์˜€๋˜ โ—‹โ—‹์‹œ โ—‹โ—‹๋™ 358-3 ์žก์ข…์ง€ 323ใŽก ๋“ฑ 7ํ•„์ง€(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์•„๋ž˜ ํ‘œ์™€ ๊ฐ™์ด ๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ 1,325,950,000์›์— ๋งค๋„ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋‹ค.

์ˆœ๋ฒˆ

์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ์ผ

๋งค์ˆ˜์ธ

๋Œ€์ƒ ๋ถ€๋™์‚ฐ

๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ(์›)

1

2014. 2. 7.

EEE

โ—‹โ—‹์‹œ โ—‹โ—‹๋™ 358-3 ์žก์ข…์ง€ 323ใŽก

180,745,000

2

ใ€ƒ

FFF

GGG

      ใ€ƒ      357-11 ๋‹ต 225ใŽก

410,700,000

3

      ใ€ƒ      358-9 ๋‹ต 222ใŽก

4

      ใ€ƒ      358-12 ๋‹ต 512ใŽก

5

ใ€ƒ

HHH

      ใ€ƒ      358-8 ๋‹ต 545ใŽก

175,000,000

6

ใ€ƒ

JJJ

      ใ€ƒ      358-11 ๋Œ€ 809ใŽก

409,500,000

7

2014. 2. 10.

KKK

      ใ€ƒ      358-7 ๋Œ€ 428ใŽก

150,005,000

ํ•ฉ๊ณ„

 

 

 

1,325,950,000

๋‚˜. BBB์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ ์ž…๊ธˆ 1) BBB๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋งค๋„์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ๋Œ€๊ธˆ ์ •์‚ฐ ์—…๋ฌด๋ฅผ ๋ฒ•๋ฌด์‚ฌ DDD์—๊ฒŒ ๋งก๊ฒผ๋Š”๋ฐ, DDD๋Š” ์œ„ ์–‘๋„๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ ์ผ๋ถ€ ํ˜„๊ธˆ์„ ์ œ์™ธํ•˜๊ณ  ์ด 1,302,750,000์›์„ ์ž์‹ ์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ๋ฐ›์•„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ์„ค์ •๋œ ์ฑ„๋ฌด ๋ฐ ๋น„์šฉ ๋“ฑ์œผ๋กœ 824,862,960์›์„ ๋ณ€์ œํ•œ ๋‹ค์Œ, BBB์—๊ฒŒ ์ž”์•ก 477,887,040์›์„ ์ˆ˜ํ‘œ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. 2) BBB๋Š” 2014. 2. 28. DDD๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์ˆ˜ํ‘œ ์ค‘ 400,387,040์› ์ˆ˜ํ‘œ 1์žฅ(์ˆ˜ํ‘œ๋ฒˆํ˜ธ 3*******)์„ ๋ฐฐ์šฐ์ž์ธ ํ”ผ๊ณ  AAA์˜ ๋†ํ˜‘๊ณ„์ขŒ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด AAA ๊ณ„์ขŒโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋กœ ์ž…๊ธˆํ•˜๊ณ , 10,000,000์› ๊ถŒ ์ˆ˜ํ‘œ 4์žฅ, 1,000,000์› ๊ถŒ ์ˆ˜ํ‘œ 1์žฅ ํ•ฉ๊ณ„ 41,000,000์›์„ ์•„๋“ค์ธ ํ”ผ๊ณ  CCC์˜ ๋†ํ˜‘๊ณ„์ขŒ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด CCC ๊ณ„์ขŒโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋กœ ์ž…๊ธˆํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ ํ†ต์นญํ•˜์—ฌ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž…๊ธˆํ–‰์œ„โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค). ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ BBB์— ๋Œ€ํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๋ถ€๊ณผ 1) ์›๊ณ  ์‚ฐํ•˜ โ—‹โ—‹์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์€ 2014. 12.๊ฒฝ BBB์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์–‘๋„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋‚ฉ๋ถ€๊ธฐํ•œ์„ 2014. 12. 31.์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ 298,028,370์›์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, BBB๋Š” ์ด๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ ์ œ๊ธฐ์ผ์ธ 2017. 5. 26. ๋ฌด๋ ต ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ BBB์˜ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ์ฒด๋‚ฉ์•ก์€ (์ค‘)๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ 109,078,370์›์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ 407,106,740์›์— ์ด๋ฅธ๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). ๋ผ. BBB์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒํƒœ BBB๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž…๊ธˆํ–‰์œ„ ๋‹น์‹œ๋ถ€ํ„ฐ ํ˜„์žฌ๊นŒ์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์™ธ์—๋Š” ๋ณ„๋‹ค๋ฅธ ์žฌ์‚ฐ์ด ์—†๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 5, 7ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค) ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ๋ณธ์•ˆ ์ „ ํ•ญ๋ณ€์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์ฃผ์žฅ์˜ ์š”์ง€ ์›๊ณ ๋Š” 2016. 5.๊ฒฝ ๋ฒ•๋ฌด์‚ฌ DDD๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž…๊ธˆํ–‰์œ„๋ฅผ ์•Œ๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ”, ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 1๋…„์ด ์ง€๋‚˜ 2017. 5. 26.์—์•ผ ์ œ๊ธฐ๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ž์ทจ์†Œ๊ถŒ์˜ ์ œ์†Œ๊ธฐ๊ฐ„์„ ๋„๊ณผํ•˜์—ฌ ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ ์ฑ„๊ถŒ์ž์ทจ์†Œ๊ถŒ์˜ ํ–‰์‚ฌ์— ์žˆ์–ด์„œ ์ œ์ฒ™๊ธฐ๊ฐ„์˜ ๊ธฐ์‚ฐ์ ์ธ ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ โ€œ์ทจ์†Œ์›์ธ์„ ์•ˆ ๋‚ โ€ ์ด๋ผ ํ•จ์€ ์ฑ„๋ฌด์ž๊ฐ€ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋ฅผ ํ•ดํ•จ์„ ์•Œ๋ฉด์„œ ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ๊ฒŒ ๋œ ๋‚ ์„ ์˜๋ฏธํ•œ๋‹ค. ์ด๋Š” ๋‹จ์ˆœํžˆ ์ฑ„๋ฌด์ž๊ฐ€ ์žฌ์‚ฐ์˜ ์ฒ˜๋ถ„ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์•„๋Š” ๊ฒƒ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์˜ ์กด์žฌ๋ฅผ ์•Œ๊ณ  ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์ฑ„๋ฌด์ž์—๊ฒŒ ์‚ฌํ•ด์˜ ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค๊นŒ์ง€ ์•Œ ๊ฒƒ์„ ์š”ํ•œ๋‹ค. ํ•œํŽธ ๊ทธ ์ œ์ฒ™๊ธฐ๊ฐ„์˜ ๋„๊ณผ์— 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