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๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ

๋ณ€ ๋ก  ์ข… ๊ฒฐ

2017.04.14

ํŒ ๊ฒฐ ์„  ๊ณ 

2017.05.12

ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ์„œOO, ์ดOO, ์ดโ—‡โ—‡๊ฐ€ 2016. 9. 6. ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2016๋…„ ๊ธˆ ์ œ20329ํ˜ธ๋กœ ๊ณตํƒํ•œ 35,745,400์› ์ค‘ 35,225,291์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ž์ž„์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ๋ง ์ดโ—Žโ—Ž์˜ ์ƒ์†์ธ์ธ ์„œOO, ์ดOO, ์ดโ—‡โ—‡(์ดํ•˜ โ€˜์ƒ์†์ธ๋“คโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š” ์ธ์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2016๋Š๋‹จ10004ํ˜ธ๋กœ ์ƒ์†ํ•œ์ •์Šน์ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ ๋ฒ•์›์€ 2016. 6. 8. โ€˜์ƒ์†์ธ๋“ค์ด ํ”ผ์ƒ์†์ธ ๋ง ์ดโ—Žโ—Ž์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒ์†์„ ํ•จ์— ์žˆ์–ด ์ƒ์†์žฌ์‚ฐ ๋ชฉ๋ก[์ ๊ทน์žฌ์‚ฐ : A์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜(์ฃผ) ์ง€๊ธ‰๋ณดํ—˜๋ฃŒ 30,590,200์›, B์ƒ๋ช… ์ง€๊ธ‰๋ณดํ—˜๊ธˆ 5,155,200์› ํ•ฉ๊ณ„ 35,745,400์›, ์†Œ๊ทน์žฌ์‚ฐ : ํ”ผ๊ณ  OO์‹œ OO๊ตฌ(์ดํ•˜ โ€™ํ”ผ๊ณ  OO๊ตฌโ€˜๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ฒด๋‚ฉ์ฑ„๋ฌด(์žฌ์‚ฐ์„ธ ๋“ฑ) 5,551,910์›, ํ”ผ๊ณ  ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ(๊ตญ์„ธ์ฒญ) ์ฒด๋‚ฉ์ฑ„๋ฌด 49,007,480์›, ์›๊ณ ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ์ถ”์‹ฌ๋ช…๋ น์— ์˜ํ•œ ๋Œ€์—ฌ๊ธˆ์ฑ„๋ฌด 3,051,325,304์›, ํ”ผ๊ณ  โ˜…โ˜…โ˜…์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€™ํ”ผ๊ณ  โ˜…โ˜…โ˜…โ€˜์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ๋ฏธ๋‚ฉํ†ต์‹ ๋ฃŒ ์ฑ„๋ฌด 40,580์› ํ•ฉ๊ณ„ 3,105,925,274์›]์„ ์ฒจ๋ถ€ํ•˜์—ฌ์„œ ํ•œ 2016. 1. 4.์ž ํ•œ์ •์Šน์ธ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ์ˆ˜๋ฆฌํ•œ๋‹คโ€™๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ์‹ฌํŒ์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์ƒ์†์ธ๋“ค์€ ์œ„ ์ƒ์†ํ•œ์ •์Šน์ธ์‹ฌํŒ์„ ๋ฐ›์€ ํ›„ ์›๊ณ  ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ฑ„๊ถŒ์‹ ๊ณ ์ตœ๊ณ ์„œ๋ฅผ ๋ณด๋‚ด ํ”ผ๊ณ  OO๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๋ฌด๊ฐ€ 4,840,970์›, ํ”ผ๊ณ  ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๋ฌด๊ฐ€ ํ•ฉ๊ณ„ 43,005,970์›(= OO์„ธ๋ฌด์„œ ์ฑ„๋ฌด 42,754,360์› + โ—‡โ—‡์„ธ๋ฌด์„œ ์ฑ„๋ฌด 251,610์›), ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๋ฌด๊ฐ€ 3,243,268,305์›, ํ”ผ๊ณ  โ˜…โ˜…โ˜…์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๋ฌด๊ฐ€ 40,580์›์ž„์„ ๊ฐ ํ™•์ธํ•œ ํ›„ 2016. 9. 6. ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2016๋…„ ๊ธˆ ์ œ20329ํ˜ธ๋กœ ๋ง์ธ์˜ ์ ๊ทน์žฌ์‚ฐ ํ•ฉ๊ณ„ 35,745,400์›์„ ์›๊ณ  ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์„ ํ”ผ๊ณตํƒ์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ƒ๋Œ€์  ๋ถˆํ™•์ง€ ๊ณตํƒ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] โ—‹ ํ”ผ๊ณ  OO๊ตฌ, ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ : ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1, 2ํ˜ธ์ฆ, ์„๊ฐ€ ์ œ1, 2ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธํฌํ•จ), ์„๋‚˜ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ โ—‹ ํ”ผ๊ณ  โ˜…โ˜…โ˜… : ์ž๋ฐฑ๊ฐ„์ฃผ(๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ208์กฐ ์ œ3ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ) 2. ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ๋Š”, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ1034์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ๊ฐ ์ฑ„๊ถŒ์•ก์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๋ณ€์ œ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์›๊ณ ๊ฐ€ 35,225,291์›[= ๊ณตํƒ๊ธˆ35,745,400์› ร— ์›๊ณ ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์•ก 3,243,268,305์›/์ „์ฒด ์ฑ„๋ฌด์•ก 3,291,155,825์›(= ์›๊ณ  3,243,268,305์› + ํ”ผ๊ณ  OO๊ตฌ 4,840,970์› + ํ”ผ๊ณ  ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ 43,005,970์› + ํ”ผ๊ณ  โ˜…โ˜…โ˜… 40,580์›)]์˜ ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ž๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  OO๊ตฌ, ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์€ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ1034์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋‹จ์„œ์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์€ ์›๊ณ ๋ณด๋‹ค ์šฐ์„ ๊ถŒ์ด ์žˆ๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆ์„ ๋„˜์–ด์„œ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆ์—์„œ ๋ฐฐ๋‹น๋ฐ›์„ ๋ˆ์€ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ1034์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ํ•œ์ •์Šน์ธ์ž๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ตœ๊ณ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋งŒ๋ฃŒ ํ›„์— ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด์— ์‹ ๊ณ ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์ž์™€ ํ•œ์ •์Šน์ธ์ž๊ฐ€ ์•Œ๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ ์ฑ„๊ถŒ์•ก์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๋ณ€์ œํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋˜, ๋‹ค๋งŒ ์šฐ์„ ๊ถŒ ์žˆ๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ž์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ•ดํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ35์กฐ ๋ฐ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ99์กฐ๋Š” ๊ตญ์„ธใƒป๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ ๋˜๋Š” ์ฒด๋‚ฉ์ฒ˜๋ถ„๋น„, ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด์˜ ์ง•์ˆ˜๊ธˆ์€ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๊ณผ๊ธˆ์ด๋‚˜ ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ์ฑ„๊ถŒ์— ์šฐ์„ ํ•˜์—ฌ ์ง•์ˆ˜ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์˜ ๊ตญ์„ธใƒป๊ฐ€์‚ฐ๊ธˆ ๋˜๋Š” ์ฒด๋‚ฉ์ฒ˜๋ถ„๋น„ ์ฑ„๊ถŒ, ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด์˜ ์ง•์ˆ˜๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์€ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ1034์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋‹จ์„œ์˜ ์šฐ์„ ๊ถŒ ์žˆ๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์›๊ณ ์˜ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์ด ๋ฏผ๋ฒ•, ์ƒ๋ฒ• ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ๋ฒ•๋ฅ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์šฐ์„ ๊ถŒ์ด ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ ์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๊ณ , ํ•œํŽธ ํ”ผ๊ณ  OO๊ตฌ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ  ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์˜ ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์ด ํ•ฉ๊ณ„ 47,846,940์›(= ํ”ผ๊ณ  OO๊ตฌ 4,840,970์› + ํ”ผ๊ณ  ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ 43,005,970์›)์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆ 35,745,400์›์„ ๋„˜์–ด์„œ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€๋ฐ”, ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆ 35,745,400์› ์ค‘3,616,583์›(= 35,745,400์› ร— 4,840,970์› / 47,846,940์›)์€ ํ”ผ๊ณ  OO๊ตฌ์—. ๋‚˜๋จธ์ง€ 32,128,817์›(= 35,745,400์› ร— 43,005,970์› / 47,846,940์›)์€ ํ”ผ๊ณ  ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์— ๊ฐ ๊ณตํƒ๊ธˆ ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๊ฒฐ๊ตญ ์ผ๋ฐ˜์ฑ„๊ถŒ์ž์ธ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ด ์ธ์ •๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค.

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