๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2017. 4. 13. ์„ ๊ณ  2016๋‚˜2007539 ํŒ๊ฒฐ

[๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  1 ์™ธ 1์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€๋™์˜) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ํŒœ์Šค์‚ฐ์—… ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2017. 3. 9. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์„œ๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2015. 12. 24. ์„ ๊ณ  2015๊ฐ€ํ•ฉ33465 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๋ˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 114,625,000์›์„, ์›๊ณ  2์—๊ฒŒ 150,217,000์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ธˆ์ „์ง€๊ธ‰ ๋ถ€๋ถ„์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 114,625,000์›, ์›๊ณ  2์—๊ฒŒ 150,217,000์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๋ˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๊ฐ€ ์ œ๊ธฐ๋œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚  ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ์˜ โ–กโ–กโ–กโ–ก ๊ฑด๋ฌผ ์ง€ํ•˜2์ธต ๋ถ„ํ•  ๋ฐ ๋ถ„์–‘์‚ฌ์—… ์‹œํ–‰ 1) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2008๋…„๊ฒฝ ์„œ์šธ ์€ํ‰๊ตฌ (์ฃผ์†Œ ์ƒ๋žต)์— ์žˆ๋Š” โ–กโ–กโ–กโ–ก ๊ฑด๋ฌผ(์ง€ํ•˜8์ธต, ์ง€์ƒ16์ธต ๊ทœ๋ชจ)์˜ ์ง€ํ•˜2์ธต(1๊ฐœ์˜ ์ „์œ ๋ถ€๋ถ„์œผ๋กœ ๊ตฌ์„ฑ, ์šฉ๋„ : ํŒ๋งค์‹œ์„ค, ์ „์šฉ๋ฉด์  : 3,691.20ใŽก)(์ดํ•˜ ์œ„ โ–กโ–กโ–กโ–ก ๊ฑด๋ฌผ ์ „๋ถ€๋ฅผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€๋ผ ํ•˜๊ณ , ๊ทธ์ค‘ ์ง€ํ•˜2์ธต์„ ๋ถ„ํ•  ์ „, ํ›„๋ฅผ ๋ถˆ๋ฌธํ•˜๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€ ์ง€ํ•˜2์ธต์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ๋ถ„ํ• ํ•˜์—ฌ ์ผ๋ฐ˜์— ๋ถ„์–‘ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ถ„์–‘์‚ฌ์—…์„ ์‹œํ–‰ํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2008๋…„ 3์›”๊ฒฝ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ ์€ํ‰๊ตฌ์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€ ์ง€ํ•˜2์ธต์„ ๋ณ„์ง€ ํ˜„ํ™ฉ๋„๋ฉด๊ณผ ๊ฐ™์ด 480๊ฐœ์˜ ์ ํฌ๋กœ ๋ถ„ํ• (์ „์šฉ๋ฉด์  2,307.42ใŽก, ํ†ต๋กœ/๋ฌด๋น™์›Œํฌ 1,383.78ใŽก)ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์ง‘ํ•ฉ๊ฑด์ถ•๋ฌผ๋Œ€์žฅ ์ „์œ ๋ถ€ ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. 3) ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ ์€ํ‰๊ตฌ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€ ์ง€ํ•˜2์ธต์„ ๋ฐฉ๋ฌธํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์‚ฌ์ง„ ๋“ฑ์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ๊ทธ ํ˜„ํ™ฉ์„ ํ™•์ธํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ฑ„ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ โ€œํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ฑด์ถ•๋ฌผ๋Œ€์žฅ ์ „ํ™˜๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ง‘ํ•ฉ๊ฑด๋ฌผ์˜ ์†Œ์œ  ๋ฐ ๊ด€๋ฆฌ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (์ดํ•˜ ์ง‘ํ•ฉ๊ฑด๋ฌผ๋ฒ•์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ๋ฐ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ์˜ ๋ถ„์–‘์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ์„ ์ค€์ˆ˜ํ•˜์—ฌ ์ดํ–‰ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์ƒ๊ธฐ ๊ด€๋ จ๋ฒ•์„ ์ดํ–‰์น˜ ์•Š์„ ๊ฒฝ์šฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฏผ, ํ˜•์‚ฌ์ƒ์˜ ์ฑ…์ž„์„ ์งˆ ๊ฒƒ์„ ํ™•์•ฝํ•œ๋‹คโ€๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์ดํ–‰ํ™•์•ฝ์„œ(์ดํ•˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ดํ–‰ํ™•์•ฝ์„œ๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์ œ์ถœ๋ฐ›์€ ๋‹ค์Œ, 2008. 3. 24. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์‹ ์ฒญ๋Œ€๋กœ ์ง‘ํ•ฉ๊ฑด์ถ•๋ฌผ๋Œ€์žฅ์ƒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€ ์ง€ํ•˜2์ธต์„ 480๊ฐœ์˜ ์ ํฌ๋กœ ๋ถ„ํ• ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์— ๋”ฐ๋ผ 2008. 4. 3. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€ ์ง€ํ•˜2์ธต์„ 480๊ฐœ์˜ ์ ํฌ๋กœ ๋ถ„ํ• ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ตฌ๋ถ„๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋งˆ์ณ์กŒ๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์ง€๊ธ‰๋ณด์žฅ ๋™์˜ 1) ์›๊ณ  2๋Š” 2009. 5. 7. ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€ ์ง€ํ•˜2์ธต ์ ํฌ ๋””โ—‹โ—‹โ—‹ํ˜ธ(์ „์šฉ๋ฉด์  6.51ใŽก, ๊ณต์œ ๋ฉด์  19.32ใŽก)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ 150,217,000์›(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ํฌํ•จ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ์„, ์›๊ณ  1์€ 2010. 2. 26. ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€ ์ง€ํ•˜2์ธต ์ ํฌ ๋””โ–ณโ–ณโ–ณํ˜ธ(์ „์šฉ๋ฉด์  4.97ใŽก, ๊ณต์œ ๋ฉด์  14.74ใŽก)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ 114,625,000์›์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๋ถ„์–‘๋ฐ›์€ ์œ„ ๊ฐ ์ ํฌ๋ฅผ ํ†ต์นญํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ ํฌ๋ผ ํ•˜๊ณ , ์œ„ ๊ฐ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ์„ ํ†ต์นญํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ๊ฐ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ๋‹ค์Œ, ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ฐ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ชจ๋‘ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋‹น์‹œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ ํฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋“ฑ๊ธฐ์™„๋ฃŒ์ผ๋ถ€ํ„ฐ 2๋…„๊ฐ„ ์ด๋žœ๋“œ์—์„œ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์ˆ˜์ต๊ธˆ์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์—ฐ 10% ์ˆ˜์ต๊ธˆ ๋ณด์žฅํ•œ๋‹คโ€๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์ง€๊ธ‰๋ณด์žฅ ๋™์˜์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์—ฌ ๊ต๋ถ€ํ•˜์˜€๊ณ , ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ด๋ฅผ ๋ฐ›์•„๋“ค์ž„์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋“ค๊ณผ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ์ˆ˜์ต๊ธˆ์ง€๊ธ‰๋ณด์žฅ ์•ฝ์ •์ด ์ฒด๊ฒฐ๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€์˜ ์ด์šฉ ํ˜„ํ™ฉ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋‰ด์ฝ”์•„๋Š” 2006. 11. 3. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€ ์ง€ํ•˜2์ธต๋ถ€ํ„ฐ ์ง€์ƒ7์ธต๊นŒ์ง€๋ฅผ 2007. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2017. 4. 12.๊นŒ์ง€ 10๋…„๊ฐ„ ์ž„์ฐจํ•˜์˜€๊ณ , ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋‰ด์ฝ”์•„์™€ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์ด๋žœ๋“œ์›”๋“œ ์œ ํ†ต์‚ฌ์—…๋ถ€๊ฐ€ ํ•ฉ๋ณ‘๋˜์–ด ์„ค๋ฆฝ๋œ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์ด๋žœ๋“œ๋ฆฌํ…Œ์ผ(์ดํ•˜ ์ด๋žœ๋“œ๋ผ ํ•œ๋‹ค)์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ์ด์ „๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์ผ์— ์ด๋ฅด๊ธฐ๊นŒ์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๊ฐ€ ์ง€ํ•˜2์ธต ์ „์ฒด๋ฅผ ์ ์œ ํ•˜๋ฉด์„œ ์ผ์ฒด๋กœ์„œ โ—‡โ—‡๋ฐฑํ™”์  ์‹ํ’ˆ๊ด€์œผ๋กœ ์ด์šฉํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. 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3) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ ํฌ์˜ ์ˆ˜์ต๋ฅ , ์ˆ˜์ต๋ณด์žฅ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ—ˆ์œ„ยท๊ณผ์žฅ๊ด‘๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ํ‘œ์‹œยท๊ด‘๊ณ ์˜ ๊ณต์ •ํ™”์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ๋ฐ ๊ทธ ์‹œํ–‰๋ น์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๊ณ , ์ด์— ๋”ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ํ—ˆ์œ„ยท๊ณผ์žฅ๊ด‘๊ณ ๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ƒ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์‹ ์˜์น™์ƒ ๊ณ ์ง€์˜๋ฌด์˜ ์œ„๋ฐ˜์—๋„ ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ด๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ํ‘œ์‹œยท๊ด‘๊ณ ์˜ ๊ณต์ •ํ™”์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ์— ๋”ฐ๋ผ ๋˜๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ƒ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์œผ๋กœ ๊ฐ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ ์ƒ๋‹น์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. 3. ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ์˜ ํšจ๋ ฅ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ตฌ๋ถ„๊ฑด๋ฌผ์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ ์ทจ๋“์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์—์„œ ๋งค๋„์ธ์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „์˜๋ฌด๊ฐ€ ์›์‹œ์ ์œผ๋กœ ์ดํ–‰๋ถˆ๋Šฅ์ด์–ด์„œ ๊ทธ ๊ณ„์•ฝ์ด ๋ฌดํšจ๋ผ๊ณ  ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” ๋‹จ์ง€ ๋งค๋งค ๋ชฉ์ ๋ฌผ์ด 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[๋ณ„์ง€ ์ƒ๋žต] ํŒ์‚ฌ ๊น€์šฉ๋Œ€(์žฌํŒ์žฅ) ๋ฅ˜์žฌํ›ˆ ๋ฐ•์ •์šด

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜