๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] 1์‹ฌ์‚ฌ๊ฑด

๊ด‘์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2016.12.31 2016๊ตฌํ•ฉ10565

ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ช…ใ€‘ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ ์ง•์ˆ˜ ๊ฒฐ์ • ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  ์›๊ณ 1 ์ „์ฃผ์‹œ ์™„์‚ฐ๊ตฌ ์–‘์ง€2๊ธธ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†ก๋‹ฌ์žฅ์†Œ ๊ด‘์ฃผ ๋™๊ตฌ ๋™๋ช…๋กœ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธA ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ1 ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2016. 06. 09 ใ€ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ใ€‘ 2016. 06. 23 ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2015. 7. 27. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ ์ง•์ˆ˜๊ฒฐ์ • ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ'๋ผ ํ•œ๋‹ค)์˜ ๊ทผ๋กœ์ž๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋˜ ์ค‘, 2014. 1. 8. ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋กœ ์ธํ•ด ์™ธ์ƒ์„ฑ ๋‡Œ์ง€์ฃผ๋ง‰ํ•˜ ์ถœํ˜ˆ, ์™ธ์ƒ์„ฑ ์ขŒ์ธก ๋Š‘๊ณจ๊ณจ์ ˆ(2 ๋ฒˆ, 3๋ฒˆ, 4๋ฒˆ, 6๋ฒˆ, 7๋ฒˆ), ์™ธ์ƒ์„ฑ 12๋ฒˆ์งธ ํ‰์ถ”๊ณจ์ ˆ์˜ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์‹ ์ฒญ์— ๋Œ€ํ•ด ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ์˜ ์‚ฌ์—…์žฅ์—์„œ 3๊ฐœ์›”์ด์ƒ ๊ทผ๋กœ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์ง€์†๋œ ๊ฒฝ์šฐ๋กœ์„œ ์ƒ์šฉ๊ทผ๋กœ์ž๋กœ ๋ณด์•„ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ36์กฐ, ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ23์กฐ ๋‹จ์„œ์— ๋”ฐ๋ผ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ 155,000์›์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ, ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ 21,507,800์›(2014. 1. 9.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 8. 2.๊นŒ์ง€)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2015. 7. 27. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ '์ตœ์ดˆ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ์ฐฉ์˜ค๋กœ ์‚ฐ์ •ยท์ ์šฉํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ 2014. 1. 9.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 8. 2๊ฐ€์ง€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋œ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ 5,807,110์›์„ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ84์กฐ์— ์˜ํ•ด ์ง•์ˆ˜๊ฒฐ์ •ํ•˜๊ณ , ํ•ด๋‹น ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์€ ์ดํ›„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ์—์„œ ์ถฉ๋‹นํ•  ์˜ˆ์ •์ž„'์ด๋ผ๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ํ†ต๋ณด(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์‹ฌ์‚ฌ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ 2015. 9. 14. ๊ธฐ๊ฐ ๊ฒฐ์ •๋˜์—ˆ๊ณ , ์ดํ›„ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜ ์žฌ์‹ฌ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ์— ์žฌ์‹ฌ์‚ฌ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ 2015. 12. 10. ๊ธฐ๊ฐ ๊ฒฐ์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1, 2ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ), ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ณต์‚ฌํ˜„์žฅ์—์„œ ๊ณต์‚ฌ๋งŒ๋ฃŒ์‹œ๊นŒ์ง€ ๊ณ„์† ๊ทผ๋ฌดํ• ๊ฒƒ์ด ์˜ˆ์ •๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•œ๋‹ค๋Š” ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ๋ฅผ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค๋„ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทผ๋กœ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ 3๊ฐœ์›” ์ด์ƒ ์ง€์†๋˜๋Š” ์ƒ์šฉ๊ทผ๋กœ์ž์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ผ์šฉ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๋‚˜. ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ๋ณ„์ง€ ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋‹ค. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค 1) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2015๋…„ ์ •๊ธฐ๊ฐ์‚ฌ ๊ณผ์ •์—์„œ ์•„๋ž˜ ํ‘œ1๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ์›๊ณ ์˜ ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ ์ผ์šฉ๊ทผ๋กœ๋‚ด์—ญ์„ ํ™•์ธํ•˜์ž, ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ36์กฐ ์ œ5ํ•ญ, ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ23์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ์˜ํ•œ ์ผ์šฉ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ ์‚ฐ์ •๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์„ 113,150์›[=155,000์›(์ผ๋‹น) ร— 0.73(ํ†ต์ƒ๊ทผ๋กœ๊ณ„์ˆ˜)]์œผ๋กœ ์ •์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. [ํ‘œ1]
์‚ฌ์—…์žฅ๋ช… ๊ณต์‚ฌ๋ช… ์ผ์šฉ๊ทผ๋กœ๋‚ด์—ญ
์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ํ˜ธํ…”์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ 2013. 10. 09. ~ 2014. 01, 08.
โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์ง€๊ตฌ ๊ทผ๋ฆฐ์‹œ์„ค์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ 2013. 12. 20. ~ 2013 12. 30.
(์œ )โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ๊น€์ œ โ—‹โ—‹โ—‹์•„ํŒŒํŠธ์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ 2013. 11. 07. ~ 2013. 11. 23.
ใˆœโ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์นœํ™˜๊ฒฝํ์ˆ˜์ฒ˜๋ฆฌ ๋ฐ”์ด์˜ค๊ฐ€์Šค ๋ฐœ์ „์‚ฌ์—… 2013. 10. 26. ~ 2013. 10. 27. 2013. 11. 05. ~ 2013. 11. 06.
2) ์ดํ›„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ ์ •์ •์˜ˆ๊ณ  ๋ฐ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ฒฐ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์˜๊ฒฌ์„œ ์ œ์ถœ์„ ์•ˆ๋‚ดํ•˜์ž, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ž์‹ ์ด ์ˆ˜๊ธฐ๋กœ ์ž‘์„ฑํ•œ ๊ทผํƒœ์ผ์ง€๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜๊ณ , ๊ณ ์šฉ๋…ธ๋™๋ถ€ ๊ณ ์šฉ์ง€์›์„ผํ„ฐ์— ํ‘œ1๊ณผ ๊ฐ™์ด ์‹ ๊ณ ๋˜์–ด์žˆ๋˜ ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ ์ผ์šฉ๊ทผ๋กœ๋‚ด์—ญ์˜ ์ •์ •์„ ์‹ ์ฒญํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ ์›๊ณ ์˜ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์—ญ์ด ์•„๋ž˜ ํ‘œ2์™€ ๊ฐ™์ด ์ •์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. [ํ‘œ2]
์‚ฌ์—…์žฅ๋ช… ๊ณต์‚ฌ๋ช… ์ผ์šฉ๊ทผ๋กœ๋‚ด์—ญ
์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ํ˜ธํ…”์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ 2013. 10. 09. ~ 2014. 01. 08.
โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ >โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์ง€๊ตฌ ๊ทผ๋ฆฐ์‹œ์„ค์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ 2013. 12. 02. ~ 2013. 12. 03.
ใˆœโ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์นœํ™˜๊ฒฝํ์ˆ˜์ฒ˜๋ฆฌ ๋ฐ”์ด์˜ค๊ฐ€์Šค ๋ฐœ์ „์‚ฌ์—… 2013. 10. 26 2013. 11. 05. ~ 2013. 11. 06.
[์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ‘ ์ œ1, 2ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ), ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋ผ. ํŒ๋‹จ 1) ํ˜•์‹์ ์œผ๋กœ ์ผ์šฉ๊ทผ๋กœ์ž๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ผ์šฉ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์ค‘๋‹จ๋˜์ง€ ์•Š๊ณ  ๊ณ„์†๋˜์–ด ์˜จ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ƒ์šฉ๊ทผ๋กœ์ž๋กœ ๋ณด์•„์•ผํ•˜๊ณ  ์‚ฌ์šฉ์ž๋กœ์„œ๋Š” ์ทจ์—…๊ทœ์น™ ๋ฐ ๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ •์ƒ์˜ ์ง์›์— ์ค€ํ•˜์—ฌ ์ผ์šฉ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ๊ณ„์†๋œ๊ธฐ๊ฐ„์„ ๊ณ„์† ๊ทผ๋กœ์—ฐ์ˆ˜๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์—ฌ ๊ทธ์— ์ƒ์‘ํ•˜๋Š” ํ‡ด์ง๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋‚˜, ๊ทผ๋ฌด์˜ ๋‹จ์ ˆ์ด ์ƒ๋‹น๊ธฐ๊ฐ„ ์ง€์†๋˜์–ด ์‚ฌํšŒํ†ต๋…์ƒ ๊ณ„์†๊ทผ๋กœ๋กœ ์ธ์ •๋˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋ช…์‹œ์ ์ธ ํ‡ด์ง์˜ ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ๊ฐ€ ์—†์—ˆ๋”๋ผ๋„ ๊ทผ๋กœ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ๋ฌต์‹œ์ ์œผ๋กœ ํ•ฉ์˜ ํ•ด์ง€๋˜์–ด ์ข…๋ฃŒ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2006. 4. 28. ์„ ๊ณ  2004๋‹ค66995, 67004 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). 2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ์ฆ๊ฑฐ๋“ค์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋“ค, ์ฆ‰ โ‘  ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ์—์„œ 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