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๋ณ€ ๋ก  ์ข… ๊ฒฐ

2015. 5. 29.

ํŒ ๊ฒฐ ์„  ๊ณ 

2015. 7. 3.

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[์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ2, 3ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค), ์„ ์ œ1, 2ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์Ÿ์ ๊ธˆ์•ก์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์„ ์ฃผ์Šน์ธ์กฐ๊ฑด๋ถ€ ์ œํ’ˆ์„ ์กฐ์„ ์‚ฌ์— ๊ณต๊ธ‰ํ•จ์— ์žˆ์–ด ์„ ์ฃผ์˜ ์Šน์ธ์„ ๋ฐ›๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ž…์ฐฐ์‹œ ์„ ์ฃผ์—๊ฒŒ ์ œํ’ˆ์˜ ๊ฒฌ์ ์„œ์™€ ํ•จ๊ป˜ ์ œ์‹œํ•˜๋Š” ์„ ์ฃผํ˜œํƒ์‚ฌํ•ญ์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•˜์—ฌ ์„ ์ฃผ์˜ ๋ถ€ํ’ˆ ์„ ์ •์— ์ง์ ‘์ ์ธ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜๋ฏ€๋กœ, ์ œํ’ˆ์˜ ํŒ๋งค์— ์ง์ ‘ ๊ด€๋ จ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ˆ˜์ต์‹คํ˜„์— ๊ธฐ์—ฌํ•˜๋Š” ํŒ๋งค๋ถ€๋Œ€๋น„์šฉ์ผ ๋ฟ ์‚ฌ์—…์ƒ ์›ํ™œํ•œ ๊ฑฐ๋ž˜๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์œ„ํ•ด ์ง€์ถœ๋˜๋Š” ์ ‘๋Œ€๋น„์™€๋Š” ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ์„ ์ฃผ์—๊ฒŒ ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋Š” ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ ์ œ์กฐ์‚ฌ๋“ค์ด ์„ ์ฃผ์Šน์ธ์กฐ๊ฑด๋ถ€ ์ œํ’ˆ์„ ์กฐ์„ ์‚ฌ์— ๊ณต๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋‹น์—ฐํžˆ ์ง€์ถœํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์กฐ์„ ์—…๊ณ„์— ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์šฉ์ธ๋œ ๊ด€ํ–‰์ ์ธ ๋น„์šฉ์ด๊ณ , ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ ์ œ์กฐ์‚ฌ๋“ค์ด ์„ ์ฃผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ณต๊ธ‰์‚ฌ๋กœ ์„ ์ •๋ฐ›๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์ „์— ๊ฐ€๊ฒฉ ๋“ฑ์˜ ์กฐ๊ฑด๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์„ ์ฃผํ˜œํƒ์‚ฌํ•ญ์„ ์ž…์ฐฐ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ์ œ์‹œํ•œ ๋‹ค์Œ ์„ ์ฃผ์˜ ์„ ํƒ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณต๊ธ‰์—ฌ๋ถ€๊ฐ€ ํ™•์ •๋˜๋ฉด, ์ œ์‹œํ•œ ์กฐ๊ฑด๋Œ€๋กœ ์„ ์ฃผ์™€ ์ œ์กฐ์‚ฌ๊ฐ„์— ์„ ์ฃผํ˜œํƒ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜๊ณ  ์„ ์ฃผ์—๊ฒŒ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ์˜ ์ง€๊ธ‰์€ ์„ ์ฃผ์˜ ์ •์‹ ์ฒญ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ์˜ ์ •์ƒ ์ž๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง‘ํ–‰ํ•˜๊ณ  ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ณ„์ •์— ์ •์ƒ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ํšŒ๊ณ„์ฒ˜๋ฆฌํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์Ÿ์ ๊ธˆ์•ก์€ ์›๊ณ ์˜ ์‚ฌ์—…๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ง€์ถœ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์šฉ์ธ๋˜๋Š” ํ†ต์ƒ์ ์ธ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์˜ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์†๊ธˆ์‚ฐ์ž…๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ๊ด€๊ณ„ ๋ฒ•๋ น ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋‹ค. ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ ๊ณต๊ธ‰ ๊ฑฐ๋ž˜๊ณผ์ •์˜ ๊ฐœ์š” 1) ์กฐ์„ ์‚ฌ๋Š” ์„ ๋ฐ•์ œ์กฐ์— ํ•„์š”ํ•œ ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ๋ฅผ ๊ตฌ๋งคํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ œ์กฐ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ œํ’ˆ ๊ณต๊ธ‰์กฐ๊ฑด์— ๊ด€ํ•œ ๊ฒฌ์ ์„œ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๋‹ค์Œ ์ผ์ •ํ•œ ๊ธฐ์ž์žฌ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์„ ์ฃผ์—๊ฒŒ ๊ทธ ๊ฒฌ์  ๋‚ด์šฉ์„ ํ†ต๋ณดํ•˜์—ฌ ์„ ์ฃผ๊ฐ€ ์Šน์ธํ•˜๋Š” ์ œํ’ˆ์„ ๊ณต๊ธ‰๋ฐ›์•„ ์„ ๋ฐ• ์ œ์กฐ์— ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. 2) ์กฐ์„ ์‚ฌ๊ฐ€ ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ๋ฅผ ๊ณต๊ธ‰๋ฐ›์œผ๋ฉด์„œ ์„ ์ฃผ์˜ ์Šน์ธ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ด์œ ๋Š” ์„ ๋ฐ•์˜ ์ค‘์š” ๊ธฐ์ž์žฌ๊ฐ€ ์„ ๋ฐ•์˜ ์„ฑ๋Šฅ ๋ฐ ๋‚ด๊ตฌ์„ฑ์— ๋ฏธ์น˜๋Š” ์˜ํ–ฅ์ด ํฐ ๋ฐ ๋น„ํ•˜์—ฌ ์กฐ์„ ์‚ฌ์˜ ์„ ๋ฐ•์— ๋Œ€ํ•œ ํ•˜์ž๋‹ด๋ณด๊ธฐ๊ฐ„(๋Œ€์ฒด๋กœ ์„ ๋ฐ•์ธ๋„์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 1~2๋…„)์ด ์งง์œผ๋ฏ€๋กœ ์กฐ์„ ๊ณ„์•ฝ์‹œ ์„ ์ฃผ๊ฐ€ ์ค‘์š” ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์„ ํƒ๊ถŒ์„ ๊ฐ€์ง€๋„๋ก ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์กฐ์„ ์—…๊ณ„์˜ ๊ด€ํ–‰์œผ๋กœ ๊ตณ์–ด์กŒ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ด๋‹ค. 3) ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ ์ œ์กฐ์‚ฌ๊ฐ€ ์กฐ์„ ์‚ฌ์— ์ œํ’ˆ์„ ๊ณต๊ธ‰ํ•จ์— ์žˆ์–ด ์กฐ์„ ์‚ฌ์— ๊ฒฌ์ ์„œ๋ฅผ ์†ก๋ถ€ํ•˜๋Š” ์™ธ์— ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์„ ์ฃผ์™€์˜ ํ˜‘์˜๋ฅผ ๊ฑฐ์ณ ์„ ์ฃผ์—๊ฒŒ ๋งค์ถœ์•ก์˜ ์ผ์ •๋ฅ ์— ์˜ํ•œ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ์ œ๊ณต, ์˜ˆ๋น„๋ถ€ํ’ˆ ์ œ๊ณต, ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ฐ„ ์—ฐ์žฅ ๋“ฑ์œผ๋กœ ๊ตฌ์„ฑ๋˜๋Š” ์„ ์ฃผํ˜œํƒ(Owner's Benefit)๋‚ด์—ญ์„ ์„ ์ฃผ์—๊ฒŒ ์ œ์‹œํ•˜๋ฉด, ์„ ์ฃผ๋Š” ์กฐ์„ ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ „๋‹ฌ๋ฐ›์€ ์ œํ’ˆ์˜ ๊ฒฌ์ ๋‚ด์šฉ๊ณผ ์ œ์กฐ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ์„ ์ฃผํ˜œํƒ๋‚ด์—ญ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ตœ์ข…์ ์œผ๋กœ ๊ตฌ๋งคํ•  ์ œํ’ˆ์„ ๊ฒฐ์ •ํ•˜์—ฌ ์กฐ์„ ์‚ฌ์— ํ†ต๋ณดํ•˜๋ฉฐ, ์กฐ์„ ์‚ฌ๋Š” ์„ ์ฃผ๊ฐ€ ๊ฒฐ์ •ํ•œ ์ œํ’ˆ์˜ ์ œ์กฐ์‚ฌ์— ๋ฐœ์ฃผ์„œ๋ฅผ ๋ฐœ์†กํ•˜์—ฌ ์ œ์กฐ์‚ฌ์™€ ์ œํ’ˆ๊ณต๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ๋‹ค. 4) ๊ณต๊ธ‰์‚ฌ๋กœ ๊ฒฐ์ •๋œ ์ œ์กฐ์‚ฌ๋Š” ์„ ์ฃผ์—๊ฒŒ ์ œ์‹œํ•˜์˜€๋˜ ์„ ์ฃผํ˜œํƒ๋‚ด์—ญ์„ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์„ ์ฃผ์™€ ์‚ฌ์ด์— ์„ ์ฃผํ˜œํƒ๊ณ„์•ฝ์„œ(Owner's Benefit Agreement)๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜๊ณ  ์„ ์ฃผ์˜ ์ฒญ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ ์„ ์ฃผ์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์„ ์ฃผ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ์†ก๊ธˆํ•œ ํ›„ ์ด๋ฅผ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๊ณ„์ •์— ๊ณ„์ƒํ•œ๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋ผ. ํŒ๋‹จ 1) ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ•(2011. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ11128ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๋ฒ•โ€™์ด๋ผ๊ณ ๋งŒ ํ•œ๋‹ค) ์ œ19์กฐ๋ถ€ํ„ฐ ์ œ28์กฐ ๋ฐ ์‹œํ–‰๋ น ์ œ19์กฐ ๋“ฑ์˜ ๋‚ด์šฉ, ํ˜•์‹ ๋ฐ ์ทจ์ง€๋“ค์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ๋ฒ•๊ณผ ์‹œํ–‰๋ น์€ ์†๊ธˆ์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ์™„๊ฒฐ์ ์œผ๋กœ ๊ทœ์ •ํ•œ ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ทธ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ์˜ˆ์‹œํ•˜์—ฌ ํฌ๊ด„์ ์œผ๋กœ ๊ทœ์ •ํ•˜๋ฉด์„œ, ๊ทธ ํŠน๋ก€๊ทœ์ •์œผ๋กœ์„œ ์†๊ธˆ๋ถˆ์‚ฐ์ž…๊ณผ ์†๊ธˆ์‚ฐ์ž…์˜ ๊ฐ ์‚ฌํ•ญ์„ ์—ด๊ฑฐํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๋ฒ•์ธ์˜ ์ˆœ์ž์‚ฐ์„ ๊ฐ์†Œ์‹œํ‚จ ๊ฑฐ๋ž˜๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์†๋น„์˜ ๊ธˆ์•ก์€ ๋ฒ•์ด๋‚˜ ์‹œํ–‰๋ น์—์„œ ์†๊ธˆ๋ถˆ์‚ฐ์ž…ํ•  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์—ด๊ฑฐ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์€ ํ•œ ์†๊ธˆ์ด ๋œ๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2009. 6. 23. ์„ ๊ณ  2008๋‘7779 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ์†Œ์†ก์—์„œ ์–ด๋– ํ•œ ํ•ญ๋ชฉ์˜ ๋น„์šฉ์„ ์†๊ธˆ์— ์‚ฐ์ž…ํ• ์ง€ ๋ฌธ์ œ ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ๋น„์šฉ์ด ๋ฒ• ์ œ19์กฐ ์ œ1, 2ํ•ญ์ด ์ •ํ•œ ์†๋น„์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋“ ์ง€, ์†๋น„์—๋Š” ํ•ด๋‹นํ•˜๋‚˜ ๋ฒ• ์ œ19์กฐ์˜2๋ถ€ํ„ฐ ์ œ28์กฐ๊นŒ์ง€ ์ •ํ•œ ์†๊ธˆ๋ถˆ์‚ฐ์ž… ํ•ญ๋ชฉ ์ค‘ ์–ด๋Š ํ•˜๋‚˜์— ํ•ด๋‹นํ•จ์„ ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ์†Œ์†ก์—์„œ๊ณผ์„ธ์š”๊ฑด ์‚ฌ์‹ค์— ๊ด€ํ•œ ์ž…์ฆ์ฑ…์ž„์„ ์ง€๋Š” ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์ด ์ฃผ์žฅใƒป์ž…์ฆํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ๋ฒ• ์ œ25์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ5ํ•ญ ๊ทœ์ •์˜ ๋ฌธ์–ธ ๋‚ด์šฉ๊ณผ ์ทจ์ง€ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ๋ฒ•์ธ์ด ์‚ฌ์—…์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ง€์ถœํ•œ ๋น„์šฉ ๊ฐ€์šด๋ฐ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์‚ฌ์—…์— ๊ด€๋ จ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด๊ณ  ์ง€์ถœ์˜ ๋ชฉ์ ์ด ์ ‘๋Œ€ ๋“ฑ ํ–‰์œ„์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์—…๊ด€๊ณ„์ž๋“ค๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ์นœ๋ชฉ์„ ๋‘ํ…๊ฒŒ ํ•˜์—ฌ ๊ฑฐ๋ž˜๊ด€๊ณ„์˜ ์›ํ™œํ•œ ์ง„ํ–‰์„ ๋„๋ชจํ•˜๋Š” ๋ฐ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ผ๋ฉด ๊ทธ ๋น„์šฉ์€ ์ ‘๋Œ€๋น„๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด์ง€๋งŒ, ๋ฒ•์ธ์ด ์ˆ˜์ต๊ณผ ์ง์ ‘ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ง€์ถœํ•œ ๋น„์šฉ์€ ์„ฃ๋ถˆ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ ‘๋Œ€๋น„๋กœ ๋‹จ์ •ํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” ์•„๋‹ˆ๋œ๋‹ค(๋Œ€ ๋ฒ•์› 2012. 9. 27. ์„ ๊ณ  2010๋‘14329 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). 2) ์œ„ ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์„ ๋ณผ ๋•Œ, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค๊ณผ ์•ž์„œ ๋“  ์ฆ๊ฑฐ๋“ค ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋“ค์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์Ÿ์ ๊ธˆ์•ก์˜ ์ง€๊ธ‰ ๋ชฉ์ ์ด ์‚ฌ์—…๊ด€๊ณ„์ž๋“ค ์‚ฌ์ด์— ์นœ๋ชฉ์„ ๋‘ํ…๊ฒŒ ํ•˜์—ฌ ๊ฑฐ๋ž˜๊ด€๊ณ„์˜ ์›ํ™œํ•œ ์ง„ํ–‰์„ ๋„๋ชจํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ๊ทธ ์ง์ ‘ ๊ฑฐ๋ž˜์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ธ ์กฐ์„ ์‚ฌ๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ์„ ์ฃผ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ ์ด๋ฅผ ์ ‘๋Œ€๋น„๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ ์Ÿ์ ๊ธˆ์•ก์€ ํŒ๋งค๋ถ€๋Œ€๋น„์šฉ์œผ๋กœ์„œ ์†๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ์Ÿ์ ๊ธˆ์•ก์ด ์ ‘๋Œ€๋น„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๋Š” ์ „์ œ์—์„œ ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. โ‘  ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์„ ์ฃผ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์ค‘์š” ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ ์ œ์กฐ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์ง์ ‘ ํ•˜์ž๋‹ด๋ณด์ฑ…์ž„์„ ๋ฌป๋„๋ก ํ•  ํ•„์š”์„ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ์„ ์ฃผ์™€ ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ ์ œ์กฐ์‚ฌ๊ฐ„ ์„ ์ฃผํ˜œํƒ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ”, ๊ทธ ์ฒด๊ฒฐ์—๋Š” ๊ฒฝ์ œ์  ํ•ฉ๋ฆฌ์„ฑ์ด ์žˆ๊ณ , ๊ทธ ํšจ๋ ฅ์„ ๋ถ€์ •ํ•  ์ด์œ ๋„ ์—†๋‹ค. ๋˜ํ•œ ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ๋ฅผ ๋‚ฉํ’ˆํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ•ด์™ธ ์„ ์ฃผ์™€์˜ ํ˜‘์ƒ์„ ํ†ตํ•œ ์Šน์ธ์„ ์–ป๋Š” ๊ฒƒ์€ ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ ๊ณต๊ธ‰์—…๊ณ„์˜ ๊ด€ํ–‰์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. โ‘ก ์„ ์ฃผํ˜œํƒ๊ณ„์•ฝ์€ ์„ ๋ฐ•๊ธฐ์ž์žฌ์˜ ํ•˜์ž์— ๊ด€ํ•œ ํ•˜์ž๋‹ด๋ณด์ฑ…์ž„์˜ ๋‚ด์šฉ์„ ์ •ํ•˜๋Š” ๊ณ„์•ฝ์œผ๋กœ์„œ ์„ ์ฃผํ˜œํƒ๊ณ„์•ฝ์— ํ„ฐ ์žก์•„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ํ˜„๊ธˆ์€ ํ•˜์ž๋ณด์ˆ˜๋น„์˜ ์„ ์ง€๊ธ‰์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜๋„ ์žˆ๋‹ค. โ‘ข ์Ÿ์ ๊ธˆ์•ก์„ ํฌํ•จํ•œ ์„ ์ฃผํ˜œํƒ์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์ƒ๊ด€ํ–‰์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ, ํ•ด์™ธ์„ ์ฃผ์—๊ฒŒ ์Ÿ์ ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์กฐ์„ ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ๋งค์ถœ ์ž์ฒด๊ฐ€ ์–ด๋ ค์šธ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์ด๋Š” ์ƒํ’ˆ ๋˜๋Š” ์ œํ’ˆ์˜ ํŒ๋งค์— ์ง์ ‘ ๊ด€๋ จ๋œ ๋น„์šฉ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. โ‘ฃ ์Ÿ์ ๊ธˆ์•ก์€ ์›๊ณ ์™€ ์„ ์ฃผ ์‚ฌ์ด์˜ ์„ ์ฃผํ˜œํƒ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰์‹œ ์„ ์ฃผ๊ฐ€ ์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ๋‹จ์ˆœํžˆ ๋ฐœ์ฃผ๋Œ€๊ฐ€์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ˜œํƒ ๋˜๋Š” ์‚ฌ๋ก€๊ธˆ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ง€์ถœ์˜๋ฌด ์žˆ๋Š” ๋น„์šฉ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. โ‘ค ๋ฒ•์ธ์„ธ๊ฐ€ ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๋‹ค๋ฅธ ๋ฒ•๋ฅ ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์ง€์˜ ์œ ๋ฌด์— ๊ด€๊ณ„์—†์ด ๋‹ด์„ธ๋ ฅ์— ๋”ฐ๋ผ ์ˆœ์†Œ๋“์„ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ๋ถ€๊ณผ๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ, ์‹ฌ์ง€์–ด ์œ„๋ฒ•์†Œ๋“์„ ์–ป๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ง€์ถœํ•œ ๋น„์šฉ์ด๋‚˜ ์ง€์ถœ ์ž์ฒด์— ์œ„๋ฒ•์„ฑ์ด ์žˆ๋Š” ๋น„์šฉ์ด๋ผ๋„ ๊ทธ ์†๊ธˆ์‚ฐ์ž…์„ ์ธ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์‚ฌํšŒ์งˆ์„œ์— ์‹ฌํžˆ ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ๋“ฑ์˜ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์†๊ธˆ์œผ๋กœ ์‚ฐ์ž…ํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•œ๋ฐ(์•ž์„œ ๋“  2008๋‘7779 ๋Œ€๋ฒ•์› ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์„ ์ฃผํ˜œํƒ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ์„ ์ฃผ์—๊ฒŒ ํ˜„๊ธˆ ๋‚ด์ง€ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ง€์ถœ ์ž์ฒด์— ์œ„๋ฒ•์„ฑ์ด ์žˆ๋‹ค๊ฑฐ๋‚˜ ์‚ฌํšŒ์งˆ์„œ์— ๋ฐ˜ํ•œ๋‹ค๊ณ ๋„ ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค.

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