๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2015. 7. 17. ์„ ๊ณ  2014๋‚˜39722 ํŒ๊ฒฐ

[ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ•œ๊ตญํ†ตํ•ฉ์ƒ์กฐ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2015. 6. 26. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2014. 10. 2. ์„ ๊ณ  2014๊ฐ€์†Œ37866 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 2. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 1,530,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2014. 7. 7.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 6%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” 2004. 9. 30. ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜ํ•œ๋น›์ƒ์กฐโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์— ์›”ํšŒ๋น„ 30,000์›, ์ด ๋‚ฉ์ž…ํšŸ์ˆ˜ 60ํšŒ, ๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก 1,800,000์›์ธ ์ƒ์กฐ๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ์กฐ๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์— ๊ฐ€์ž…ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ์กฐ๊ณ„์•ฝ ์ค‘ ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€ ๋ฐ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ ๋‚ด์šฉ์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ์กฐ๊ณ„์•ฝ ํ‘œ์ค€์•ฝ๊ด€์ƒ ์›๊ณ ์˜ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์€ 1,530,000์›์ด๋‹ค. ์ œ15์กฐ(๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€ ๋ฐ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ) โ‘  ํšŒ์›์ด ์ƒ์กฐ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ์ด์šฉํ•  ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์—†์„ ๊ฒฝ์šฐ ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. โ‘ก ํšŒ์›์˜ ์‚ฌ์ •์œผ๋กœ ํ•ด์ง€๋œ ๊ฒฝ์šฐ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํšŒ์›์˜ ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์—์„œ ๋ชจ์ง‘์ˆ˜๋‹น, ๊ธฐํƒ€ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ ๋“ฑ์„ ๊ณต์ œํ•œ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์„ ํšŒ์›์˜ ์‹ ์ฒญ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 10์ผ ์ด๋‚ด์— ํšŒ์›์—๊ฒŒ ํ™˜๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ๋Š” ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ์— 2004. 9. 30.๋ถ€ํ„ฐ 2010. 2. 9.๊นŒ์ง€ ์›”ํšŒ๋น„๋ฅผ ์™„๋‚ฉํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ์—, 2013. 5.๊ฒฝ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ์กฐ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€๋ฅผ ์‹ ์ฒญํ•˜๋Š” ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ๋ณด๋ƒˆ๊ณ , ๊ฐ™์€ ํ•ด 7. 17., ๊ฐ™์€ ํ•ด 9. 25. ์žฌ์ฐจ ์ „ํ™”๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ์กฐ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€๋ฅผ ์‹ ์ฒญํ•˜๋ฉด์„œ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ด ์ค„ ๊ฒƒ์„ ์š”์ฒญํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2013. 10. 1. ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ์™€ ์‚ฌ์ด์— ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ โ€˜ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ๊ฐ€ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ „์ฒด ํšŒ์›์˜ ์ƒํ’ˆ๊ตฌ์ขŒ(์ „์‚ฐ์ด๊ด€), ์ „์ฒด ํšŒ์› ๊ฐœ์ธ๋ณ„ ๊ธฐ ๋‚ฉ์ž… ๋ถ€๊ธˆ ๊ธˆ์•ก ๋‚ด์—ญ(์ „์‚ฐ์ด๊ด€), ์ „์ฒด ํšŒ์›์—๊ฒŒ ๋ฐ›์€ ๋ถ€๊ธˆ์˜ˆ์ˆ˜๊ธˆ ๋ฐ ๋‚ด์—ญ(์ „์‚ฐ์ด๊ด€) ๋“ฑโ€™์„ ์ธ์ˆ˜ํ•˜๋Š” ์ธ์ˆ˜์ธ๊ณ„๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ธ์ˆ˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ธ์ˆ˜๊ณ„์•ฝ ์ค‘ ํ–‰์‚ฌ ๋ฐ ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ ๋‚ด์šฉ์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ์ œ8์กฐ[ํ–‰์‚ฌ ๋ฐ ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ…์ž„] 1) ์ธ์ˆ˜์ธ๊ณ„ ํ›„ ํ–‰์‚ฌ(์žฅ๋ก€, ์›จ๋”ฉ์— ํ•œํ•จ) ์„œ๋น„์Šค์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ…์ž„์€ ์ธ์ˆ˜์ธ(ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ๊ฐ€๋ฆฌํ‚จ๋‹ค, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)์—๊ฒŒ ์žˆ๋‹ค. 2) ํšŒ์›์ด ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•˜๊ณ ์ž ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ…์ž„์€ ์ธ๊ณ„์ธ(ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ๋ฅผ ๊ฐ€๋ฆฌํ‚จ๋‹ค, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)์—๊ฒŒ ์žˆ์œผ๋ฉฐ ๋‹จ, ์ธ์ˆ˜์ธ์€ ํšŒ์›์ด ์ธ์ˆ˜์ธ์—๊ฒŒ 1ํšŒ ์ด์ƒ ๋ถ€๊ธˆ์„ ๋‚ฉ์ž…ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ์ธ์ˆ˜์ธ์—๊ฒŒ ๋‚ฉ์ž…ํ•œ ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•ด์„œ ๋‚ฉ์ž… ํšŒ์ฐจ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ณต์ •์œ„ ํ‘œ์ค€์•ฝ๊ด€ ์˜ํ•œ ํ•ด์ง€ ํ™˜๊ธ‰์˜ ์ฑ…์ž„์„ ์ง„๋‹ค. 3) ์ธ์ˆ˜์ธ์€ ์ธ๊ณ„์ธ์—๊ฒŒ ํ•ด์ง€ ๊ฑด์— ๋Œ€ํ•ด ์ธ์ˆ˜๋ฐ›์€ ๊ธฐ ๋‚ฉ์ž… ๋ถ€๊ธˆ์•ก(๋ถ€๊ธˆ์˜ˆ์ˆ˜๊ธˆ)์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ํ™˜๊ธ‰์ฑ…์ž„์„ ์ง„๋‹ค. ์ œ12์กฐ[์ฑ„๊ถŒ์ฑ„๋ฌด์˜ ์ •๋ฆฌ] ์ธ๊ณ„์ธ์€ ์ธ์ˆ˜์ธ๊ณ„์ผ๊นŒ์ง€ ๋ฐœ์ƒ๋œ ๋ชฉ์ ๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ ์ง€๊ธ‰ ๋ฐ ํ–‰์‚ฌ์ดํ–‰์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ…์ž„์„ ์ง€๋ฉฐ ๊ทธ ์™ธ ํšŒ์›์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์ฑ„๋ฌด๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ์„ ๊ฒฝ์šฐ ์ธ๊ณ„์ธ์ด ์ฑ…์ž„์„ ์ง„๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ : ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€] 2. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ์กฐ๊ณ„์•ฝ์ด ํ•ด์ง€๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๋Š” ๊ทธ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•œ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ 1,530,000์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ์™€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ธ์ˆ˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•จ์œผ๋กœ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ์กฐ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ๊ณ„์•ฝ์ž ์ง€์œ„๋ฅผ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ ๋“ฑ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. 3. ํŒ๋‹จ ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ์›”ํšŒ๋น„๋ฅผ ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ์—๊ฒŒ ์™„๋‚ฉํ•˜์˜€๊ณ  ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ๋Š” ๋‚ฉ๋ถ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์—†์œผ๋ฉฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ์กฐ๊ณ„์•ฝ์€ 2013. 9. 25. ์ด์ „์— ์›๊ณ ์˜ ํ•ด์ง€ํ†ต๋ณด ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ•ด์ง€๋˜์—ˆ๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ทธ ํ›„์ธ 2013. 10. 1. ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ์™€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ธ์ˆ˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ์กฐ๊ณ„์•ฝ ํ•ด์ง€ ๋‹น์‹œ์˜ ๊ณ„์•ฝ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ธ ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์€ ๋ณ„๋ก ์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํ•œ๋น›์ƒ์กฐ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด๋ฏธ ํ•ด์ง€๋œ ์ƒ์กฐ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์ฑ„๋ฌด๋„ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ ์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋Š” ์ด์ƒ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์—†๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•œ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์ด์Šนํ˜•(์žฌํŒ์žฅ) ์šฐ์ธ์„  ์‹ ํ˜œ์›

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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜