|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
๋ถ์ฐ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2015.02.26 ์ ๊ณ 2013๋51308 ํ๊ฒฐ
์ดํผ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ์ด๋ฏธ ์๋นํ ๋ฒ์๋ฅผ ๋๋ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋ฐ์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ฌ ์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ์ฌํดํ์์ ํด๋นํจ.[์ผ๋ถํจ์]
ํฉ์ํด์ ์ ์ทจ์ ๋ฐ ๊ทธ ์์ํ๋ณต์ ๊ตฌํ๋ ์๋โ 1๋
์ ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ์ด ๊ฒฝ๊ณผํ ํ ์ ๊ธฐ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ถ์ ๋ฒํ๋ฉฐโ ์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ด๋ฏธ ์๋นํ ๋ฒ์๋ฅผ ๋๋ ์ดํผ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ํด๋นํ์ฌ ์ฌํดํ์๋ก์ ์ทจ์๋จ์ด ํ๋นํจ
์ฌ ๊ฑด |
2013๋51308 ์ฌํดํ์์ทจ์ |
์๊ณ , ํผํญ์์ธ๊ฒธํญ์์ธ |
๋ํ๋ฏผ๊ตญ |
ํผ๊ณ , ํญ์์ธ๊ฒธํผํญ์์ธ |
์ตZZ |
์ 1์ฌ ํ ๊ฒฐ |
2011๊ฐํฉ5413 ์ฌํดํ์์ทจ์ |
๋ณ ๋ก ์ข
๊ฒฐ |
2014. 12. 11. |
ํ ๊ฒฐ ์ ๊ณ |
2015. 2. 26. |
ใ์ฃผ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ์ 1ํญ ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ ์ฌํดํ์์ทจ์ ๋ฐ ์์ํ๋ณต์ฒญ๊ตฌ ๋ถ๋ถ์ ์๋์ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝํ๋ค.
๊ฐ. ํผ๊ณ ์ ๋
ธAA ์ฌ์ด์ ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ์ 1ํญ ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ 200X. X. 1Y. ์ฒด๊ฒฐ๋ ์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ Y6,696,X30์์ ํ๋ ๋ด์์ ์ทจ์ํ๋ค.
๋. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ Y6,696,X30์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ํ์ ์ผ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 5%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ํญ์์ ํผ๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก์ด๋น์ฉ ์ค 3/5์ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง๋ฐํญ์์ทจ์งใ
1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
๊ฐ. ํผ๊ณ ์ ๋
ธAA ์ฌ์ด์
1) ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ์ 1ํญ ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ 200X. X. 17. ์ฒด๊ฒฐ๋ ์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์
244,2Y0,50X์์ ํ๋ ๋ด์์,
2) ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ์ 2ํญ ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ 201Y. 1. 5. ์ฒด๊ฒฐ๋ ์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์,
3) ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ์ 4ํญ ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ 201Y. 3. 1Y. ์ฒด๊ฒฐ๋ ํฉ์ํด์ ๋ฅผ
3X,570,57X์์ ํ๋ ๋ด์์
๊ฐ ์ทจ์ํ๋ค.
๋. ํผ๊ณ ๋
1) ์๊ณ ์๊ฒ 28X,841,14X์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ํ์ ์ผ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 5%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๊ณ ,
2) ๋
ธAA์๊ฒ ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ์ 2ํญ ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ BB์ง๋ฐฉ๋ฒ์ CC๋ฑ๊ธฐ์ 2010. 1. X. ์ ์ ์ 470ํธ๋ก ๋ง์น ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ์ ๋ง์๋ฑ๊ธฐ์ ์ฐจ๋ฅผ ์ดํํ๋ผ.
2. ํญ์์ทจ์ง
๊ฐ. ์๊ณ
์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ์ ๋ํ ๋ถ๋ถ์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง์ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝํ๋ค.
๋. ํผ๊ณ
์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ๊ธฐ์ด์ฌ์ค
๊ฐ. ์๊ณ ์ ๋
ธAA์ ๋ํ ์กฐ์ธ์ฑ๊ถ
1) ๋
ธAA์ ์DD์ ๊ณต๋์ผ๋ก CC์ EE๋ 40-12 ์์ผ 12,160ใก ์ผ์์ ํ ์ง 26ํ์ง(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ค๊ฐ๋์ ํ ์งโ๋ผ ํ๋ค)์ ๋งค๋งค๋ฅผ ์ค๊ฐํ๊ณ , ์ค๊ฐ์์๋ฃ 1,18X,X00,000์(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ค๊ฐ์์๋ฃโ๋ผ ํ๋ค)์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ํ ์ข
ํฉ์๋์ธ ๋ฐ ๋ถ๊ฐ๊ฐ์น์ธ๋ฅผ ์ ๊ณ ใป๋ฉ๋ถํ์ง ์์๋ค.
2) ๊ธ์ ์ธ๋ฌด์์ฅ์ 200X. 11. 30.๋ถํฐ 200X. 12. 11.๊น์ง ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ๋ฅผ ์ค์ํ์ฌ ๋
ธAA์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ค๊ฐ์์๋ฃ๋ฅผ ์ง๊ธ๋ฐ์์์ ํ์ธํ๊ณ , 201X. 6. 1. ๋
ธAA์๊ฒ ์๋ ํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 2008๋
๋ 1๊ธฐ๋ถ ๋ถ๊ฐ๊ฐ์น์ธ 19X,66X,58X์ ๋ฐ 2008๋
๋ ์ข
ํฉ์๋์ธ 121,765,570์์ ๋ถ๊ณผใป๊ณ ์งํ์๋๋ฐ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์กฐ์ธ์ฑ๊ถโ์ด๋ผ ํ๋ค), 200X. 1X. X. ๊ธฐ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์กฐ์ธ์ฑ๊ถ์ก์ 30X,04X,02X์์ด๋ค.
๋. ๋
ธAA์ ์ฒ๋ถํ์
1) ๋
ธAA์ 2009. 9. 17. ๋น์ ๋ฐฐ์ฐ์์ด๋ ํผ๊ณ ์ ์ฌ์ด์ ์์ ์์ ์ด๋ ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ์ 1ํญ ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๊ดํ์ฌ ์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฆ์ฌ๊ณ์ฝโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ , 2009. 10. 7. ํผ๊ณ ์๊ฒ BB์ง๋ฐฉ๋ฒ์ CC๋ฑ๊ธฐ์ 2009. 10. 7. ์ ์ ์ 4499Xํธ๋ก ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋ง์ณ์ฃผ์๋ค.
2) ๋
ธAA์ 2010. 1. 5. ํผ๊ณ ์ ์ฌ์ด์ ์์ ์์ ์ด๋ ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ์ 2ํญ ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2๋ถ๋์ฐโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๊ดํ์ฌ ์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ , 2010. 1. 6. ํผ๊ณ ์๊ฒ BB์ง๋ฐฉ๋ฒ์ CC๋ฑ๊ธฐ์ 2010. 1. 6. ์ ์ ์ 470ํธ๋ก ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋ง์ณ์ฃผ์๋ค.
3) ํผ๊ณ ๋ 2009. 9. 11. ๋
ธAA๊ณผ ์ฌ์ด์ ์์ ์์ ์ด๋ ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ์ 4ํญ ๊ธฐ์ฌ ๋ถ๋์ฐ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 4๋ถ๋์ฐโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๊ดํ์ฌ ์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ BB์ง๋ฐฉ๋ฒ์ CC๋ฑ๊ธฐ์ 2009. 9. 11. ์ ์ ์ 4098Xํธ๋ก ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋ง์ณ์ฃผ์๋ค๊ฐ, 2010. 3. 1X. ์ ์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ํฉ์ํด์ (์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ํฉ์ํด์ โ๋ผ ํ๋ค)ํ๊ณ ๊ฐ์ ๋ ์ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋ง์ํ์๋ค.
๋ค. ๋
ธAA์ ๋ฌด์๋ ฅ
์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ ๋ฐ ํฉ์ํด์ ์๋ถํฐ ๋น์ฌ ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์๊น์ง ๋
ธAA์ ์๋์ ๊ฐ์ด ์๊ทน์ฌ์ฐ์ ๊ฐ์ก์ด ์ ๊ทน์ฌ์ฐ์ ๊ฐ์ก์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ฌด์๋ ฅ ์ํ์ ์์๋ค.
[์ ๊ทน์ฌ์ฐ]
โ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ : ์๊ฐ ์ฝ 279,17X,11X์(์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ์ ๊ฐ์ก์ธ ์๊ฐ ์ฝ 328,57X,00X์์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ์ค์ ๋ JJ์๋ง์๊ธ๊ณ ๋ฅผ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์๋ก, ํผ๊ณ ๋ฅผ ์ฑ๋ฌด์๋ก ํ 200X. 10. X.์ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก 6X,000,000์์ ์ ๊ฐ ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ์ก๋๋ก ์๋ถํ 49,39X,88X์ ๊ณต์ )
โก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2๋ถ๋์ฐ : ์๊ฐ ์ฝ 8X,000,000์
โข ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 3์ ๊ฐ ๋ถ๋์ฐ : ์๊ฐ ์ฝ 3,758,X00์
โฃ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 3์ ๋ ๋ถ๋์ฐ : ์๊ฐ ์ฝ 601,X00์
โค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 3์ ๋ค ๋ถ๋์ฐ : ์๊ฐ ์ฝ 7,574,X00์
โฅ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 4๋ถ๋์ฐ : ์๊ฐ ์ฝ 8X,184,382์(์ด ์ฌ๊ฑด ์ 4๋ถ๋์ฐ์ ๊ฐ์ก์ธ ์๊ฐ ์ฝ 10X,787,X00์์์ ์ โ ํญ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด ์๋ถํ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก ์ฝ 15,60X,11X์ ๊ณต์ )
โฆ ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ์ 5ํญ ๊ธฐ์ฌ ํ ์ง(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 5๋ถ๋์ฐโ์ด๋ผ ํ๋ค) : ์๊ฐ ์ฝ 2X,040,000์
โง ํฉ๊ณ : ์ฝ 492,33X,X00์
[์๊ทน์ฌ์ฐ]
โ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์กฐ์ธ์ฑ๋ฌด : ํฉ๊ณ 30X,041,020์(200X. 10. 7. ๊ธฐ์ค)
โก JJ์๋ง์๊ธ๊ณ ์ ๋ํ ๋์ถ๊ธ ์ฑ๋ฌด : ์ฝ 17X,00X,440์(์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ์ค์ ๋ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์ค์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด 1X0,000,000์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2๋ถ๋์ฐ์ ์ค์ ๋ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์ค์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด 4X,002,X40์, 2009. 9. 17. ๊ธฐ์ค)
โข ์DD์ ๋ํ ์ฑ๋ฌด : 36X,X00,000์
โฃ ํฉ๊ณ : ์ฝ 843,44X,46X์
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 2, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18, 19, 20, 21, 22ํธ์ฆ, ์ 23ํธ์ฆ์ 2, ์ 24ํธ์ฆ์ 1, 2, ์ 26ํธ์ฆ, ์ 29ํธ์ฆ์ 1, 2, 3, ์ 30ํธ์ฆ, ์ ์ 2ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ์ 1์ฌ ๋ฒ์์ ์ฃผ์ํ์ฌ KK๊ฐ์ ํ๊ฐ๋ฒ์ธ์ ๋ํ ๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ๋ณธ์์ ํญ๋ณ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ ๋ฐ ํฉ์ํด์ ์ทจ์์ฒญ๊ตฌ์ ์๋ ๊ฐ ๋ณ๊ฐ์ ์์ด๋ฏ๋ก ์ ์๊ธฐ๊ฐ๋ ๋ณ๋๋ก ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ๋๋ฐ, ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ๊ธฐ ์ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 4๋ถ๋์ฐ์ ํฌํจํ ํผ๊ณ ๋ช
์์ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ๊ฐ์๋ฅ๋ฅผ ํ๋ฉด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 4๋ถ๋์ฐ์ ์์ ๊ด๊ณ๋ฅผ ํ์ธํ์๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ๊ธฐ ๋น์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 4๋ถ๋์ฐ ๋ฑ๊ธฐ๋ถ๋ฑ๋ณธ์ ์์ฆ์ผ๋ก ์ ์ถํ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ฆ์ด๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ๊ธฐ ๋ฌด๋ ต์๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฉ์ํด์ ๊ฐ ์ฌํดํ์์์ ์์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ๊ทธ๋ก๋ถํฐ 1๋
์ ์ง๋ 2013. 2. 21. ์ ๊ธฐ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฉ์ํด์ ์ทจ์ ๋ฐ ์์ํ๋ณต์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ถ์ ๋ฒํ๋ค.
๋. ํ๋จ
์ดํผ๊ฑด๋, ์๊ณ ๋ 2011. 8. 19. ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ๋ฉด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ์ทจ์ ๋ฐ ๊ทธ ์์ํ๋ณต ๋๋ ๊ฐ์ก๋ฐฐ์๋ง์ ๊ตฌํ๋ค๊ฐ, 2013. 2. 21.์ ์์์ผ ๋น๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฉ์ํด์ ์ทจ์ ๋ฐ ๊ทธ ์์ํ๋ณต์ ๊ตฌํ๋ ๋ด์ฉ์ ์๋ฅผ ์ถ๊ฐํ ์ฌ์ค์ ๊ธฐ๋ก์ ๋ถ๋ช
ํ๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ด ๋ถ๋ถ ์ถ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋น์ด์ ์ฒญ๊ตฌ์๋ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ์ด ๋ค๋ฅธ ๋ณ๋์ ์ฒญ๊ตฌ์ด๋ฏ๋ก ๋ฏผ๋ฒ ์ 406์กฐ ์ 2ํญ์ ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ์ ์ค์ ์ฌ๋ถ๋ ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ์ถ๊ฐ๋ ์์ ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ๊ฐ ์ 17ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ ๋ฐ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์๊ณ ๋ 2011. 8. 19. ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ๋ฉด์ ์ค์ค๋ก โ์๊ณ ๋ ๋
ธAA์ ๋ํ ์ฒด๋ฉ์ฒ๋ถ์ ์งํ์ ์ํ์ฌ 2011. 7. 13. ๋
ธAA ์์ ์ ์ ์ผ์ฌ์ฐ์ธ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ถ๋์ฐ๋ค์ ๋ฑ๊ธฐ๋ถ ๋ฑ๋ณธ์ ๋ฐ๊ธ ๋ฐ์๋ณด๊ณ ๋น๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํดํ์๋ฅผ ์๊ฒ ๋์์ต๋๋คโ๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 4๋ถ๋์ฐ์ ๋ฑ๊ธฐ๋ถ๋ฑ๋ณธ์ ์์ฆ์ผ๋ก ์ ์ถํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ ์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ด ์ฌํดํ์์์ ์๊ฒ ๋์์ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฉ์ํด์ ๋ ์ฌํดํ์์์ ์๊ฒ ๋์๋ค๊ณ ๋ด์ด ํ๋นํ๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ํฉ์ํด์ ์ทจ์ ๋ฐ ์์ํ๋ณต์ฒญ๊ตฌ๋ ์๊ณ ๊ฐ ์ทจ์์์ธ์ ์ ๋ ์ธ 201X. 7. 1X.๋ถํฐ 1๋
์ ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ์ด ๊ฒฝ๊ณผํ 201X. 2. 2X.์์ผ ๋น๋ก์ ์ ๊ธฐ๋์ด ๋ถ์ ๋ฒํ๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
3. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ ์ทจ์ ๋ฐ ์์ํ๋ณต์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ํผ๋ณด์ ์ฑ๊ถ์ ์กด์ฌ
1) ์ดํผ๊ฑด๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ถ๊ฐ๊ฐ์น์ธ ์ฑ๊ถ์ 2008. 6. 30., ์ด ์ฌ๊ฑด ์ข
ํฉ์๋์ธ ์ฑ๊ถ์ 2008. 12. 31. ๊ฐ ๋ฉ์ธ์๋ฌด๊ฐ ์ฑ๋ฆฝ๋์์์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ๊ณ , ์ด๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ด ์ฒด๊ฒฐ๋๊ธฐ ์ ์ด๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์กฐ์ธ์ฑ๊ถ์ ํผ๋ณด์ ์ฑ๊ถ์ด ๋ ์ ์๋ค.
2) ์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ค๊ฐ์์๋ฃ ์ง๊ธ์ฝ์ ์ ๊ด๋ จ ๋ฏผ์ฌ์ฌ๊ฑด์์ ๋ฌดํจ๋ก ํ์ ๋์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ณผ์ธ๋์ ๊ฑฐ๋ํ์๊ฐ ์กด์ฌํ์ง ์๋๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด์ด์, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์กฐ์ธ์ฑ๊ถ์ ๋ถ์กด์ฌํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋, ์ด๋ค ์๋์ด ๋ถ๊ณผ์๋์ด ๋๋์ง ์ฌ๋ถ๋ ์ด๋ฅผ ๊ฒฝ์ ์ ์ธ ์ธก๋ฉด์์ ๋ณด์ ํ์ค๋ก ์ด๋์ ์ง๋ฐฐใป๊ด๋ฆฌํ๋ฉด์ ์ด๋ฅผ ํฅ์ํ๊ณ ์๊ณ ๋ด์ธ๋ ฅ์ด ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋จ๋๋ฉด ์กฑํ๊ณ ๊ทธ ์๋์ ์ป๊ฒ ๋ ์์ธ๊ด๊ณ์ ๋ํ ๋ฒ๋ฅ ์ ํ๊ฐ๋ ๋ฐ๋์ ์ ๋ฒใป์ ํจํ ๊ฒ์ด์ด์ผ ํ๋ ๊ฒ์ ์๋๋ฐ(๋๋ฒ์ 1995. 11. 10. ์ ๊ณ 95๋7758 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์ ์ 1ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ค๊ฐ๋์ํ ์ง์ ๋งค์์ธ์ด ๋
ธAA, ์DD๋ฅผ ์๋๋ก ์ ๊ธฐํ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ์ ์์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ค๊ฐ์์๋ฃ ์ง๊ธ์ฝ์ ์ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ์
์์ ์๊ฒฉ์๊ฑด์ ๊ฐ์ถ์ง ๋ชปํ ๋
ธAA๊ณผ ์DD์ ์ํ์ฌ ์ฒด๊ฒฐ๋์ด ๋ฌดํจ์์ ์ด์ ๋ก ์ธ์ฉํ๊ฒฐ(FF์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2009๊ฐํฉ8673ํธ)์ด ์ ๊ณ ๋๊ณ , ์ ํ๊ฒฐ์ด ํ์ ๋ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ค๊ฐ์์๋ฃ ์ฝ์ ์ด ๋ฌดํจ๋ผ๊ณ ํ๋๋ผ๋ ๊ทธ ์ค๊ฐํ์๋ก ์ธํ ์๋์ ๊ณผ์ธ๋์์ธ ์ฌ์
์๋์ ํด๋นํ๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋. ์ฌํดํ์์ ์ฑ๋ฆฝ ์ฌ๋ถ
1) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ํด๋น์ฑ
๊ฐ) ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
ํผ๊ณ ์ ๋
ธAA์ 2010. 2. 3.์ ์ดํผ์ ์๊ณ ์ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ฉดํํ๊ธฐ ์ํ ๊ฐ์ฅ์ดํผ์ด๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ด ์๋์ด์ ๊ทธ ์ ์ ์ฑ ์ฌ๋ถ๋ฅผ ์ดํด ๋ณผ ํ์ ์์ด ์ฌํดํ์์ ํด๋นํ๋ค.
๋) ํ๋จ
(1) ์ดํผ๊ฑด๋, ๊ฐ ์ 10, 15, 16, 18ํธ์ฆ, ์ 24ํธ์ฆ์ 1์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์DD๊ฐ ๋
ธAA ์์ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ ์ง์ ๊ฑด๋ฌผ์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ์๋ฅ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์, ๋
ธAA์ ์ ๊ฑด๋ฌผ์ ์ฒ ๊ฑฐํ์ฌ ๊ถ๋ฆฌํ์ฌ๋ฐฉํด์ฃ๋ก ์ ์ฃํ๊ฒฐ์ ๋ฐ์ ์ฌ์ค, ๋
ธAA์ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ ๋ง์ง๋ง๋ ์์์ผ ์ดํผ์ ์ฒญ์ ํ์๊ณ , ๋
ธAA๊ณผ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ดํผํ ํ์๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ 2008. 5. 23. ๋
ธAA์ ์ฑ๋ฌด์๋ก ํ์ฌ ์ค์ ๋ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ด ๊ทธ๋๋ก ๋จ์ ์๋ ์ฌ์ค, ํผ๊ณ ๋ ์ดํผ ํ ๋
ธAA ์์ ์ด๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 5๋ถ๋์ฐ์ ์์๊ฒฝ๋งค๋ก ์ทจ๋ํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋, ์ด๋ฌํ ์ธ์ ์ฌ์ค๋ง์ผ๋ก ํผ๊ณ ์ ๋
ธAA์ ์ดํผ์ด ๊ฐ์ฅ์ดํผ์์ ์ธ์ ํ๊ธฐ ๋ถ์กฑํ๋ค.
(2) ์คํ๋ ค, ์ ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ์ ์ ์ 5ํธ์ฆ์ 3, ์ 6ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 19, ์ 7ํธ์ฆ์ 1์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ ๋ฐ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ ๋ค, ์ฆ โ ํผ๊ณ ์ ๋
ธAA์ 1986. 9. 17. ํผ์ธํ์๋ค๊ฐ 2000. 1. 28. ๋
ธAA์ ์ธ๋์ ์ฆ์ ํญํ์ ์ด์ ๋ก ์ดํผํ์๊ณ , ๊ทธ ํ 2001. 12. 12. ์ฌํผํ์์ผ๋, ๋ถ๋ถ ์ฌ์ด๊ฐ ์๋งํ์ง ๋ชปํ์ฌ 2010. 2. 3. ๋ค์ ํ์์ดํผ ์ ๊ณ ๋ฅผ ๋ง์น ์ , โก ํผ๊ณ ์ ๋
ธAA์ ํ์์ดํผ์ ์์ 2009. 9. 17. ๋ฐ 2010. 1. 5. ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ์ํด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋ง์น ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์๊ณ ์ ์ ๊ฐ์ฅ์ดํผ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
2) ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ก์์ ์ ์ ์ฌ๋ถ
๊ฐ) ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋์
(1) ์ผ๋ฐ์ ๊ธฐ์ค
์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋์์ด ๋๋ ์ฌ์ฐ์ ํผ์ธ ์ค ์๋ฐฉ์ ํ๋ ฅ์ผ๋ก ํ์ฑ๋ ๊ณต๋์ฌ์ฐ์ด๋ผ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ๊ฐ ์ 2, 23ํธ์ฆ, ์ ์ 1, 4ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ ๋ค, ์ฆ โ ํผ๊ณ ๋ 1992๋
๊ฒฝ๋ถํฐ ์ค๊ณง ์๋น, ํ ์ธ๋งํธ ๋ฑ์ ์ด์ํด ์จ ์ , โก ํผ๊ณ ์ ๋
ธAA์ 2001. 1. 28. ์ฒซ ๋ฒ์งธ ์ดํผ ๋น์ ๋ณ๋ค๋ฅธ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ํ์ง๋ ์์์ผ๋ฉฐ, 2๋
์ด ์ฑ ์๋์ด ์ฌ๊ฒฐํฉํ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ๋
ธAA๊ณผ ํผ๊ณ ๊ฐ ํผ์ธ ํ์ ์ทจ๋ํ ์ฌ์ฐ์ ๋ชจ๋ ๊ทธ๋ค์ด ํ๋ ฅํ์ฌ ํ์ฑํ ๊ณต๋์ฌ์ฐ์ผ๋ก ๋ด์ด ํ๋นํ๋ค.
(2) ๋คํผ ์๋ ๋ถ๋ถ
์.ํผ๊ณ ์ฌ์ด์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋์์ ๊ดํ์ฌ ๋คํผ์ด ์๋ ๋ถ๋ถ์ ์๋ ๊ฐ ํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
(3) ๋คํผ ์๋ ๋ถ๋ถ
โ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 6๋ถ๋์ฐ ์ค 308,450/504,099 ์ง๋ถ(์๊ฐ 185,11X,43X์)
ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 6๋ถ๋์ฐ ์ค 308,450/504,099 ์ง๋ถ์ ํ์์ดํผ ํ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ทจ๋ํ์์ผ๋ฏ๋ก ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋์์ธ ์ ๊ทน์ฌ์ฐ์ด ์๋๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ๊ฐ ์ 32ํธ์ฆ์ 1์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ ๊ฐ 2012. 11. 9. ๋ฐฐGG์ผ๋ก๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 6๋ถ๋์ฐ ์ค 308,450/504,099 ์ง๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃ๋ฐ์ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ๋๋, ํํธ ์ ์ฆ๊ฑฐ์ ์ํ๋ฉด, ์ฐHH์ 2008. 4. 11. ์ ์ง๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ๋งค๋งค์์ฝ์ ์์ธ์ผ๋ก ํ ๊ฐ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋ง์ณค๊ณ , ํผ๊ณ ๋ 2009. 3. 24. ์ฐHH์ผ๋ก๋ถํฐ ์ ๊ฐ๋ฑ๊ธฐ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์์ํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ํ์์ดํผ ์ ์ ์ ์ง๋ถ์ ๊ดํ ๊ฐ๋ฑ๊ธฐ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์ทจ๋ํ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด์ด์ ์ ๊ฐ๋ฑ๊ธฐ๊ถ๋ฆฌ๊ฐ ์คํ๋ ์ ์ง๋ถ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋์์ด ๋๋ค๊ณ ๋ด ์ด ํ๋นํ๋ค.
โก ๋ฐฐGG์ ๋ํ ์ฑ๊ถ
์๊ณ ๋ ํ์์ดํผ ๋น์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 6๋ถ๋์ฐ ์ค 308,450/504,099 ์ง๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ช
์๋ก ๋ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก 50,000,000์์ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ด ์ค์ ๋์ด ์์์ผ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ ๋ฐฐGG์ ๋ํ์ฌ 50,000,000์์ ์ฑ๊ถ์ด ์์๋ค ํ ๊ฒ์ด์ด์ ์ด๋ฅผ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋์์ธ ์ ๊ทน์ฌ์ฐ์ ํฌํจ์์ผ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ ๋ ์ฐHH์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฐHH์ ์ ์ง๋ถ์ ๊ดํ ๊ฐ๋ฑ๊ธฐ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์์ํ์๊ณ , ์ ์ 14ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด ์ฐHH์ ๋ฐฐGG์ผ๋ก๋ถํฐ ์ ๊ฐ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃ๋ฐ์ผ๋ฉด์ ๊ฐ์ ๋ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก 50,000,000์์ผ๋ก ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์ค์ ๋ฐ์์ผ๋ฉฐ, ํผ๊ณ ๋ ์ฐHH์ผ๋ก๋ถํฐ ์ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์์ํ ํ ์์ ๋ณธ ๊ฐ๋ฑ๊ธฐ๊ถ๋ฆฌ์ ๊ธฐํ์ฌ ๋ณธ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋ง์นจ๊ณผ ๋์์ ๊ฐ์ ๋ ์ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ค์ ๋ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋ง์ํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๋๋ฐ, ์ด๋ฌํ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด ์ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์ ๊ฐ๋ฑ๊ธฐ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ด๋ณดํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ์ค์ ๋ ๊ฒ์ผ ๋ฟ ์ค์ ๋ก ํผ๋ด๋ณด์ฑ๊ถ์ด ์กด์ฌํ๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ค์ฐ๋ฏ๋ก, ์ด์ ์ ์ ๋ฅผ ๋ฌ๋ฆฌ ํ ์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
โข ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์กฐ์ธ์ฑ๋ฌด ๋ฐ ๋
ธAA์ ์DD์ ๋ํ ์ฑ๋ฌด
์๊ณ ๋ ์ ๊ฐ ์ฑ๋ฌด๊ฐ ๊ณต๋์ฌ์ฐ์ ํ์ฑ.์ ์ง์ ์๋ฐํ์ฌ ๋
ธAA์ด ๋ถ๋ดํ
์ฑ๋ฌด์ด๋ฏ๋ก ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋์์ธ ์๊ทน์ฌ์ฐ์ ํฌํจ์์ผ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ์ ๊ฐ ์ฑ๋ฌด๋ ์ผ์๊ฐ์ฌ์ ๊ดํ ๊ฒ์ด ์๋ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ, ๋ฌ๋ฆฌ ์ ๊ฐ ์ฑ๋ฌด๊ฐ ๊ณต๋์ฌ์ฐ์ ํ์ฑ.์ ์ง์ ์๋ฐํ์ฌ ๋
ธAA์ด ๋ถ๋ดํ ์ฑ๋ฌด์์ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
โฃ ํผ๊ณ ์ ์ ์ฉ๋์ถ์ฑ๋ฌด 10,000,000์
ํผ๊ณ ๋ 2009. 7. 27. ๋
ธAA์ ์ํ์ฌ 10,000,000์์ ๋์ถ๋ฐ์์ผ๋ฏ๋ก ๊ทธ ๋์ถ๊ธ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋์์ธ ์๊ทน์ฌ์ฐ์ ํฌํจ์์ผ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ์ ์ 8ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ๋ง์ผ๋ก๋ ์ ๋์ถ๊ธ์ฑ๋ฌด๊ฐ ๊ณต๋์ฌ์ฐ์ ํ์ฑ.์ ์ง์ ์๋ฐํ์ฌ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ ์ฑ๋ฌด์์ ์ธ์ ํ๊ธฐ ๋ถ์กฑํ๊ณ , ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋) ์ ์ ํ ์ฌ์ฐ๋ถํ
๋ฐ๋ผ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋์์ด ๋๋ ์์ฌ์ฐ์ก์ ์ฝ 498,66X,78X์(= ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ 32X,57X,000์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2๋ถ๋์ฐ 8X,000,000์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 3์ ๊ฐ ๋ถ๋์ฐ 3,75X,X00์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 3์ ๋ ๋ถ๋์ฐ 60X,X00์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 3์ ๋ค ๋ถ๋์ฐ 7,574,400์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 4๋ถ๋์ฐ 10X,78X,500์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 5๋ถ๋์ฐ 29,04X,000์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 6๋ถ๋์ฐ ์ค 316,715/504,099 ์ง๋ถ 185,220,378์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 7๋ถ๋์ฐ 106,942์ - 130,000,000์ - 49,002,440์ - 65,000,000์)์ด ๋๊ณ , ์ ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ ๋ค, ์ฆ โ ํผ์ธ๊ธฐ๊ฐ ์ค ํผ๊ณ ์ ๋
ธAA์ด ํจ๊ป ๊ฒฝ์ ํ๋์ ํด ์จ ์ , โก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ ์ค 1/2 ์ง๋ถ์ ํผ๊ณ ์ ๋
ธAA์ ์ฒซ ๋ฒ์งธ ์ดํผ์ผ์ธ 200X. 1. 2X.๊ณผ ์ฌํผ์ผ์ธ 200X. 12. 1X. ์ฌ์ด์ ๋
ธAA์ด ์ทจ๋ํ ์ฌ์ฐ์ด๊ธฐ๋ ํ๋, ํผ๊ณ ์ญ์ ๊ฒฝ์ ํ๋๊ณผ ๊ฐ์ฌ๋
ธ๋์ ํ๋ฉด์ ์ ์ฌ์ฐ์ ๊ฐ์ ๋ฐฉ์ง์ ์ผ์ ํ ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ ํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์ ๋ถ๋์ฐ ์ ์ฒด๊ฐ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋์์ด ๋๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ๊ณ , ๋
ธAA์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 3๋ถ๋์ฐ์ ์ทจ๋ํ ์๊ธฐ๋ 198X๋
์ผ๋ก์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฒฝ์ ํ๋์ ์์ํ๊ธฐ ์ด์ ์ด๋, ์ฌ์ฐ๋ถํ ์๋ ์ฌ์ฐ์ ์ทจ๋ใป์ ์ง์ ๋ํ ๊ธฐ์ฌ๋๋ฅผ ๋ชจ๋ ์ฐธ์ํด์ผ ํ ๋ฟ ์๋๋ผ, ๊ฐ์ฌ๋
ธ๋ ์ญ์ ์ฌ์ฐ ์กฐ์ฑ์ ๋ํ ์งใป๊ฐ์ ์ ๊ธฐ์ฌ๋ก์ ์ธ์ ํ ์ ์๋ ์ , โข ํผ๊ณ ๊ฐ 199X๋
๋ถํฐ 201X๋
๊น์ง์ ์๋์ก์ผ๋ก ์ ๊ณ ํ ๋์ 43,327,692์์ ๋ถ๊ณผํ๋, ๋
ธAA ์ญ์ ์ด์์๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ค๊ฐ์์๋ฃ ์ธ์ ๋ณ๋ค๋ฅธ ์์
์ด ์์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ , โฃ ๋
ธAA์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ค๊ฐ์์๋ฃ์ ์ผ๋ถ์ธ 480,000,000์์ ๋ฐ์ ํ ์ทจ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2๋ถ๋์ฐ์ ์๊ฐ ์ฝ 8X,000,000์์ ๋ถ๊ณผํ๊ณ , 200X. 1. 22. ๋๋จธ์ง ํ ์ง์ ๋งค์์๊ธ ๋ฐ ์ถ๊ฐ ์ฉ์ญ๋น ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก 1,X00,000,000์์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ํ ์ทจ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 5๋ถ๋์ฐ์ ์๊ฐ๋ 5,43X,52X์์ ๋ถ๊ณผํ ์ , โค ํผ๊ณ ์ ๋
ธAA์ ํผ์ธ ํํ์ ์์ธ์ด ๋
ธAA์๊ฒ ์์ด ๋
ธAA์ด ํผ๊ณ ์๊ฒ ์์๋ฃ๋ฅผ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๋ ์ ์ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๊ณ , ๋
ธAA๊ณผ ํผ๊ณ ์ ๋ ์๋
๋ค์ ๋น์ ์ฑ๋
์ ๋ฌํ์ฌ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ์์ก๋น์ ๊ณ ๋ ค๋ ํน๋ณํ ํ์์น ์์์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋น์จ์ ๋
ธAA๊ณผ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ 1/2๋ก ๋ด์ด ํ๋นํ๋ฏ๋ก, ๊ฒฐ๊ตญ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก ๋ฐ์์ผ ํ ์ ์ ํ ์ก์๋ 24X,33X,390์(= 49X,66X,78X์ ร 1/2)์ด ๋๋ค.
๋ค) ์ฌ์ฐ๋ถํ ํ ํผ๊ณ ๋ณด์ ์ฌ์ฐ๊ฐ์ก
(1) ๋คํผ ์๋ ๋ถ๋ถ
๋น์ฌ์ ์ฌ์ด์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ํ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ณด์ ํ ์ฌ์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ๋คํผ์ด ์๋ ๋ถ๋ถ
์ ์๋ ํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
(2) ๋คํผ ์๋ ๋ถ๋ถ
โ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 5๋ถ๋์ฐ
ํผ๊ณ ๋, ํ์์ดํผ ๋น์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 5๋ถ๋์ฐ์ ์์ ์๋ ๋
ธAA์ด์๊ณ ํผ๊ณ ๋ ์ ๋ถ๋์ฐ์ ์์๊ฒฝ๋งค๋ก ์ทจ๋ํ์ฌ ์ ๋ถ๋์ฐ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก ์ทจ๋ํ ์ ๊ทน์ฌ์ฐ์ด ์๋๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ๊ฐ ์ 24ํธ์ฆ์ 1์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด ํ์๋น์ ์ ๋ถ๋์ฐ์ ์์ ์๋ ๋
ธAA์ด์๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ํ์์ดํผ ํ ์์๊ฒฝ๋งค๋ก ์ ๋ถ๋์ฐ์ ์ทจ๋ํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์ ๋ถ๋์ฐ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก ์ทจ๋ํ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ ํ ๊ฒ์ด์ด์, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
โก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 6๋ถ๋์ฐ ์ค 316,715/504,099 ์ง๋ถ
ํผ๊ณ ๋ ๋
ธAA์ผ๋ก๋ถํฐ 8,265/504,099 ์ง๋ถ์ ๋ช
์์ ํ๋ฐ์์ผ๋ฏ๋ก ์ ์ง๋ถ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ๋ณด์ ํ๊ฒ ๋ ์ ๊ทน์ฌ์ฐ์ด ์๋๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค. ํํธ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 6๋ถ๋์ฐ ์ค 308,450 ์ง๋ถ์ ๊ดํ ๊ฐ๋ฑ๊ธฐ๊ถ๋ฆฌ๋ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋์์ด๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ํ์์ดํผ ํ ๋งค๋งค์์ฝ์๊ฒฐ๊ถ์ ํ์ฌํ์ฌ ์ ์ง๋ถ์ ์ทจ๋ํ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 6๋ถ๋์ฐ ์ค 316,715/504,099 ์ง๋ถ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณด์ ํ๊ฒ ๋์๋ค๊ณ ๋ด์ด ํ๋นํ๋ค.
โข ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ์ค์ ๋ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด 195,000,000์
ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ๋น์ด ๋
ธAA ๋ช
์๋ก ์ค์ ๋์๋ค๊ฐ ํผ๊ณ ๋ช
์๋ก ๋ณ๊ฒฝ๋ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด 130,000,000์๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ช
์๋ก ์ค์ ๋ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด 65,000,000์์ ํฉ๊ณ 195,000,000์์ด ์ฌ์ฐ๋ถํ ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ณด์ ํ๊ฒ ๋ ์๊ทน์ฌ์ฐ์ ํฌํจ์์ผ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๊ณ , ์ด์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ๋ณด์ ํ๊ฒ ๋ ์๊ทน์ฌ์ฐ์ 6X,000,000์์ด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ๊ฐ ์ 9, 17ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด ํผ๊ณ ๋ 201X. 9. 2X. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ๋
ธAA ๋ช
์๋ก ์ค์ ๋ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก 16X,000,000์์ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์ฑ๋ฌด์๋ฅผ ํผ๊ณ ๋ก ๋ณ๊ฒฝ๋ฑ๊ธฐํ ์ฌ์ค ๋ฐ 200X. 10. X. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ช
์๋ก ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก 6X,000,000์์ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ด ์ค์ ๋ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๊ณ , ๋
ธAA ๋ช
์๋ก ์ค์ ๋ ์ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์ค์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด์ก์ด 13X,000,000์์ธ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฉฐ, ํผ๊ณ ๋ช
์๋ก ์ค์ ๋ ์ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ๊ดํ์ฌ ๊ทธ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด์ก์ผ๋ก ์ฐ์ ํ๋ ๊ฒ์ ๋ํ์ฌ ๋น์ฌ์ ์ฌ์ด์ ๋คํผ์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ์ฆ์ฌ๋ฐ์ผ๋ฉด์ 19X,000,000์(=1X0,000,000์ + 6X,000,000์)์ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ๊ฒ ๋์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด์ด์, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
โฃ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2๋ถ๋์ฐ์ ์ค์ ๋ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด 49,002,440์
ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ์ฑ๋ฌด์ ๋
ธAA, ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ JJ์๋ง์๊ธ๊ณ ๋ช
์๋ก ์ค์ ๋ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด๋ฅผ ์ธ์ํ ์ด์ ์ด๋ฅผ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก ์ทจ๋ํ ์๊ทน์ฌ์ฐ์ ํฌํจ์์ผ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
โค ํผ๊ณ ์ ๋์๋ณ์ ๋ฅผ ์ํ ๋์ถ๊ธ์ฑ๋ฌด 17X,000,000์
ํผ๊ณ ๋ ๋
ธAA์ ์DD์ ๋ํ ์ฑ๋ฌด 17X,000,000์์ ๋์๋ณ์ ํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ๊ณต๋๋ด๋ณด๋ก 17X,000,000์์ ๋์ถํ์์ผ๋ฏ๋ก ์ ๋์ถ๊ธ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก ์ทจ๋ํ ์๊ทน์ฌ์ฐ์ ํฌํจ์์ผ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ๊ฐ ์ 9ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด ์DD๊ฐ 200X. 1. 30. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ์ฒญ๊ตฌ๊ธ์ก์ 15X,000,000์์ผ๋ก ํ ๊ฐ์๋ฅ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์ ์ฌ์ค, ํผ๊ณ ๊ฐ 201X. 9. 2X. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ๊ณต๋๋ด๋ณด๋ก 17X,000,000์์ ๋์ถ๋ฐ์ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋, ์ด๋ฌํ ์ธ์ ์ฌ์ค๋ง์ผ๋ก ํผ๊ณ ๊ฐ ๋
ธAA์ ์DD์ ๋ํ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋์๋ณ์ ํ์์์ ์ธ์ ํ๊ธฐ ๋ถ์กฑํ๊ณ , ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋
ธAA์ ์DD์ ๋ํ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋์๋ณ์ ํ๊ธฐ ์ํด ์ ๋์ ๋์ถํ์์ ์ ์ ๋ก ํ ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
(3) ์๊ฒฐ๋ก
๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๋ก ์ทจ๋ํ ์ฌ์ฐ๊ฐ์ก์ 50X,68X,820์(= ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1
๋ถ๋์ฐ 328,57X,000์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2๋ถ๋์ฐ 8X,000,000์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 4๋ถ๋์ฐ 103,787,500์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 6๋ถ๋์ฐ ์ค 316,715/504,099 ์ง๋ถ 185,220,378์ + ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 7๋ถ๋์ฐ ์ค 1/4 ์ง๋ถ 106,942์ - ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ํผ๊ณ ๋ช
์๋ก ์ค์ ๋ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด 195,000,000์)์ด๋ค.
๋ผ) ์ฌํดํ์ ํด๋น์ฑ
(1) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ
(๊ฐ) ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2๋ถ๋์ฐ์ ์ฆ์ฌ๋ฐ๊ธฐ ์ ์ ์ด
์ฌ๊ฑด ์ 6๋ถ๋์ฐ ์ค 316,715/504,099 ์ง๋ถ 185,220,378์ ๋ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 7๋ถ๋์ฐ ์ค 1/4 ์ง๋ถ 106,942์ ํฉ๊ณ 185,327,320์(= 185,220,378์ + 106,942์)์ ์ ๊ทน์ฌ์ฐ๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ช
์๋ก ์ค์ ๋ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด 65,000,000์์ ์๊ทน์ฌ์ฐ์ ๋ณด์ ํจ์ผ๋ก์จ ์์ฌ์ฐ 120,327,320์(185,327,320์ - 65,000,000์)์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ถ๊ฐ๋ก ๋ฐ์ ์ ์๋ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๊ฐ์ก์ 129,003,070์(= ์ ์ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๊ฐ์ก 249,330,390์ - ๋น์ด ๋ณด์ ์์ฌ์ฐ 120,327,320์)์ด๋ค.
(๋) ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด ํผ๊ณ ๋ 2009. 10. 7. ์๊ฐ ์ฝ 328,574,000์(2009. 9. 17. ๊ธฐ์ค)์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ์ ์ฆ์ฌ๋ฐ์ผ๋ฉด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ ๋
ธAA ๋ช
์๋ก ์ค์ ๋ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด ์ฝ 130,000,000์์ ์ ๊ฐ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ฐ์ก์ ๋ฐ๋ผ ์๋ถํ ๊ธ์ก์ธ ์ฝ 98,793,764์[{ = ์ฝ 130,000,000์ ร 328,574,000์/(328,574,000์ + 103,787,500์)}, ์ ๋ฏธ๋ง ๋ฒ๋ฆผ]์ ์ธ์ํ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ฒฐ๊ตญ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ทจ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ์ ์์ฌ์ฐ์ก์ 229,780,236์(= 328,574,000์ - 98,793,764์)์ด ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ 100,777,166์(= ์ 1๋ถ๋์ฐ์ ์์ฌ์ฐ์ก 229,780,236์ - ์ถ๊ฐ๋ก ๋ฐ์ ์ ์๋ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๊ฐ์ก 129,003,070์)์ ๋ ์ทจ๋ํ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ์ฌํดํ์์ ํด๋นํ๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ค.
(2) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ
์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ์ํ์ฌ ์ด๋ฏธ ์๋นํ ๋ฒ์๋ฅผ ๋๋ ์ฌ์ฐ๋ถํ ์ ๋ฐ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ทธ ํ์ ์ด๋ฃจ์ด์ง ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ์ฌํดํ์์ ํด๋นํ๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ค.
3) ํผ๊ณ ์ ์ ์ํญ๋ณ์ ๊ดํ ํ๋จ
ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ ๋น์ ์ ๊ฐ ๊ณ์ฝ์ด ์ฌํดํ์์ ํด๋นํ๋ค๋ ์ฌ์ค์ ์์ง ๋ชปํ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ํผ๊ณ ์ ์
์์ ์ถ์ ์ ๋ค์ง๊ณ ํผ๊ณ ์ ์ ์๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋ค. ์ทจ์์ ๋ฒ์ ๋ฐ ์์ํ๋ณต์ ๋ฐฉ๋ฒ
1) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ
์ดํผ๊ฑด๋, ๊ฐ ์ 9ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ ๋ฐ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ ์ดํ์ธ 2010. 9. 29. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์ JJ์๋ง์๊ธ๊ณ ๋ฅผ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์๋ก ํ๋ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก 221,000,000์์ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์ค์ ํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ์ทจ์ํ๊ณ ์์ํ๋ณต์ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ก๋ฐฐ์์ ์ ํํจ์ด ํ๋นํ๋ฐ, ์ 1์ฌ ๋ฒ์์ ์ฃผ์ํ์ฌ KK๊ฐ์ ํ๊ฐ๋ฒ์ธ์ ๋ํ ๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ํ๋ฉด, 2012. 11. 9. ๊ธฐ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ์ ์๊ฐ๋ 400,700,000์์ธ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๊ณ , ๋น์ฌ ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ์๋ ๊ฐ์ ๊ธ์ก์ผ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์ธ๋๋ฉฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ ์ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 4๋ถ๋์ฐ์๋ JJ์๋ง์๊ธ๊ณ ๋ฅผ ๊ฐ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์๋ก ํ๋ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก ๊ฐ 65,000,000์ ๋ฐ 169,000,000์์ ๊ฐ ๊ณต๋๊ทผ์ ๋น๊ถ์ด ์ค์ ๋์ด ์์๊ณ , ์ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก 169,000,000์์ ์ค์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด์ก์ด 130,000,000์์ธ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ๊ณ , ๋น์ฌ ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ ํ์ฌ ์ ์ค์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด์ก์ด ๊ฐ์ ๊ธ์ก์ผ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์ธ๋๋ฉฐ, ์ ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก 65,000,000์์ ๊ทผ์ ๋น๊ถ์ ์ค์ ํผ๋ด๋ณด์ฑ๋ฌด์ก์ด ๋ช
ํํ์ง ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ฑ๊ถ์ต๊ณ ์ก์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ์ฌ์ผ ํ๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ ์ค ํผ๊ณ ๊ฐ ์ถ๊ฐ๋ก ๋ฐ์ ์ ์๋ ์ฌ์ฐ๋ถํ ๊ฐ์ก์ด 129,003,070์์์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ์ ๊ณต๋๋ด๋ณด๊ฐ์ก์ Y6,696,X30์(= 400,700,000์ - 65,000,000์ - 130,000,000์ -129,003,070์)์ด ๋๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ Y6,696,X30์์ ํ๋ ๋ด์์ ์ทจ์ํ๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ๊ทธ ์์ํ๋ณต์ผ๋ก์ ์๊ณ ์๊ฒ Y6,696,X30์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ํ๊ฒฐ ํ์ ์ผ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
2) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ
์ดํผ๊ฑด๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2๋ถ๋์ฐ์ ์๋ฌผ๋ฐํ์ ํจ์ ์ฅ์ ๊ฐ ๋๋ ์ฌ์ ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2์ฆ์ฌ๊ณ์ฝ์ ์ ๋ถ ์ทจ์ํ๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ๊ทธ ์์ํ๋ณต์ผ๋ก์ ๋
ธAA์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ์ฌ BB์ง๋ฐฉ๋ฒ์ CC๋ฑ๊ธฐ์ 2010. 1. 6. ์ ์ ์ 470ํธ๋ก ๋ง์น ์์ ๊ถ์ด์ ๋ฑ๊ธฐ์ ๋ง์๋ฑ๊ธฐ์ ์ฐจ๋ฅผ ์ดํํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
4. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ํฉ์ํด์ ์ทจ์ ๋ฐ ์์ํ๋ณต ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ถ์ ๋ฒํ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ๊ฐํํ๊ณ , ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1๋ถ๋์ฐ์ ๊ดํ ์ฌํดํ์ ์ทจ์ ๋ฐ ์์ํ๋ณต์ฒญ๊ตฌ ๋ถ๋ถ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ๋ฌ๋ฆฌํ์ฌ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก ์ด์ ๋ํ ์๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ์ผ๋ถ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์์ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝํ๊ณ , ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ํญ์์ ํผ๊ณ ์ ํญ์๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
|