|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] 1์ฌ์ฌ๊ฑด
์์ธํ์ ๋ฒ์ 2013.12.31 2013๊ตฌํฉ994
ใ์ฌ๊ฑด๋ช
ใ
๋ถ๋น์ด๋๊ธ์ง์๊ฒฐ์ ์ฒ๋ถ์ทจ์ ใ์ ๊ณ ใ
์๊ณ โโโโโโ ์ฃผ์ํ์ฌ
์์ธ ๊ธ์ฒ๊ตฌ ๊ฐ์ฐ๋ ์ดํ์๋ต
๋ํ์ด์ฌ ์๊ณ 1
์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๋ณํธ์ฌ1 ใํผ ๊ณ ใ
๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ
2013. 06. 21 ใํ๊ฒฐ์ ๊ณ ใ
2013. 07. 05
ใ์ฃผ๋ฌธใ
1. ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ์์ก๋น์ฉ์ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ
ํผ๊ณ ๊ฐ 2012. 1. 12. ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ํ ๋ถ๋น์ด๋๊ธ 19,539,180์ ์ง์๊ฒฐ์ ์ฒ๋ถ์ ์ทจ์ ํ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฝ์
๊ฐ. ์๊ณ ๋ โโ๋ฐฑํ์ ์๋ฑํฌ์ ์ฆ์ถ๊ณต์ฌ ํ์ฅ์์ ํ๊ธฐ๋ฌผ ์ธ์์์ ๋ฑ ์ค์น ๊ณต์ฌ๋ฅผ ํ๋ฉด์ 2010. 6. 7. ์ผ์ฉ์ง ์ฒ ๊ณจ๊ณต์ผ๋ก ์์ธ1๋ฅผ ๊ณ ์ฉํ์ฌ ํธ์ด์คํธ(๋ฌด๊ฑฐ์ด ๋ฌผ๊ฑด์ ๋ค์ด ์ฌ๋ฆฌ๋ ๊ธฐ๊ณ์ฅ์น) ์ง์ง๋ ์ค์น ์์
์ ๋งก๊ฒผ๋ค.
๋. ์์ธ1๋ ๊ฐ์ ๋ ์์
์ค 6m ์๋๋ก ์ถ๋ฝํ์ฌ ์์ธก ์ข
๊ณจ(๋ฐ๋ค๊ฟ์น ๋ถ์์ ์๋ ๋ผ)์ ๊ด์ ๋ด ๋ถ์๊ณจ์ ์์ ์
์๋ค.
๋ค. ์ด์ ์๊ณ ๋ ์์ธ1์ ์ฌ๊ณ ๋น์ ์ผ๋น์ด 15๋ง ์์์ ์ฆ๋ช
ํ๋ ๋
ธ์๋ช
์ธ์๋ฅผ ๋ฐ๊ธํด ์ฃผ์๊ณ , ์์ธ1๋ 2010. 9. 17. ํด์
๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ ์ฒญํ์ฌ ๊ฐ์ ๋ฌ 20์ผ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ผ๋น 15๋ง ์์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฐ์ ํ ํด์
๊ธ์ฌ 24,757,950์์ ์ง๊ธ๋ฐ์๋ค. ๋ํ, ์์ธ1๋ 2011. 5. 3. ์ฅํด๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ ์ ํ์ฌ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ญ์ ์ผ๋น 15๋ง ์์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฐ์ ํ ์ฅํด์ผ์๊ธ 2,409๋ง ์์ ์ง๊ธ๋ฐ์๋ค.
๋ผ. ๊ทธ ํ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๊ฐ 2010๋
7์ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ์ ๊ณ ์ ์์ธ1์ ์ผ๋น์ 12๋ง ์์ผ๋ก ์ ๊ณ ํ ์ฌ์ค์ ํ์ธํ๊ณ , 2012. 1. 12. ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 84์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ, ์ 2ํญ์ ๋ฐ๋ผ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ์๋ชป ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ 2๋ฐฐ์ ํด๋นํ๋ 19,539,180์์ ์๊ณ ์๊ฒ์ ๋ถ๋น์ด๋๊ธ์ผ๋ก ์ง์ํ๋ ๊ฒฐ์ (์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ'์ด๋ผ ํ๋ค)์ ํ์๋ค.
๊ธ์ฌ ์ข
๋ฅ |
๋ถ๋น์ด๋๊ธ |
์ง์์จ |
๋ถ๋น์ด๋๊ฒฐ์ ์ก |
ํด์
๊ธ์ฌ |
4,951,590์ |
200% |
9,903,180์ |
์ฅํด ๊ธ์ฌ (์ผ์๊ธ) |
4,818,000์ |
200% |
9,636,000์ |
ํฉ ๊ณ |
9,769,590์ |
|
19,539,180์ |
๋ง. ํํธ, ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๋
ธ์๋ช
์ธ์์ ์ผ๋น์ด ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ์ ๊ณ ๋ด์ฉ๊ณผ ์ผ์นํ์ง ์๋๋ค๋ ์ง์ ์ ๋ฐ๊ณ 2011. 11. 22. ํผ๊ณ ์๊ฒ ์๋์ธ๋ฅผ ์ค์ผ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์์ธ1์ ํ์ํ์ฌ ์ผ๋น์ ๋ฎ์ถ์ด ์ ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ํด๋ช
ํ์๋ค. ์ด์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ์ ๊ณ ๋ด์ฉ์ ์ ์ ํ๋ผ๊ณ ์๋ดํด ์ฃผ์๊ณ , ์๊ณ ๋ ๋ด๋น์ง์์ ์ค์๋ก ์์ธ1์ ์ผ๋น์ ์๋ชป ์ ๊ณ ํ์๋ค๋ฉฐ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ํผ๋ณดํ์๊ฒฉ ์ ์ ์ ์ฒญ์ ํ์์ผ๋ฉฐ, ์์ธ์ง๋ฐฉ๊ณ ์ฉ๋
ธ๋์ฒญ ์์ธ๋จ๋ถ์ง์ฒญ์ ๊ฐ์ ๋ฌ 25์ผ ์์ธ1์ ์ผ๋น์ 12๋ง ์์์ 15๋ง ์์ผ๋ก ์ ์ ํ์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 2, 6๋ถํฐ 11ํธ์ฆ, ์ ์ 1ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
์์ธ1์ ํต์ ์ผ๋น์ ์ฝ 12~ 13๋ง ์ ์์ค์ด๋ ์ฌ๊ณ ๋น์ผ์๋ ํ๋ฃจ๋ง ๊ทผ๋ฌดํ ์์ ์ด์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ํน๋ณํ ์ผ๋น์ 15๋ง ์์ผ๋ก ์ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ์๊ณ ๋ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ์ ๊ณ ์ ์ ๊ณ ํ ์์ธ1์ ์ผ๋น์ 12๋ง ์์์ 15๋ง ์์ผ๋ก ์ ์ ํ๊ธฐ๊น์ง ํ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์์ธ1์ ์ฌ๊ณ ๋น์ ์ผ๋น์ 12๋ง ์์ด ์๋๋ผ 15๋ง ์์ด ๋ง๋ค. ๊ทธ๋ผ์๋ ์๊ณ ๊ฐ 2010๋
7์ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ์ ๊ณ ์ ์์ธ1์ ์ผ๋น์ 12๋ง ์์ผ๋ก ์ ๊ณ ํ ๊ฒ์ ์๋์ธ๋ฅผ ์ค์ผ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ผ๋น์ ๋ฎ์ถ์ด ์ ๊ณ ํ๊ธฐ๋ก ์๋ก ํฉ์ํ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ด๋ค. ๋น๋ก ์์ ๊ฐ์ ํ์๊ฐ ์ ์ ํ ๊ฒ์ ์๋์ง๋ง ๊ทธ๋ ๋ค๊ณ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์๋ นํ๊ธฐ ์ํ ๊ฒ๋ ์๋๋ฏ๋ก ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ(์ดํ '๋ฒ'์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 84์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ ์์ ์ ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ์ ํด๋นํ์ง ์๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด์ ๋ค๋ฅธ ์ ์ ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ฏ๋ก ์ทจ์ํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
๋. ํ๋จ
(1) ๋ฒ ์ 84์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ๋ ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ๊ธ์ฌ์ก์ 2๋ฐฐ์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ์ง์ํ์ฌ์ผ ํ๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ๊ฐ์ ์กฐ ์ 2ํญ์ ์์ ๊ฐ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ์ด ๋ณดํ๊ฐ์
์์ ๊ฑฐ์ง๋ ์ ๊ณ ๋ ์ฆ๋ช
์ผ๋ก ์ธํ ๊ฒ์ด๋ฉด ๊ทธ ๋ณดํ๊ฐ์
์๋ ์ฐ๋ํ์ฌ ์ฑ
์์ง๋๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
(2) ์ด ์ฌ๊ฑด์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๊ฑด๋, ๊ฐ ์ 9ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ, ์ฆ์ธ ์์ธ1์ ์ผ๋ถ ์ฆ์ธ๊ณผ ์์ ์ธ์ ํ ์ฌ์ค๋ค์ ๋๋ฌ๋ ๋ค์์ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ , ์ฆ, โ ์๊ณ ๊ฐ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ์ ๊ณ ์ ์ ์ถํ ๋
ธ์๋ช
์ธ์์ ์์ธ1์ ์ผ๋น์ด 12๋ง ์์ผ๋ก ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๊ณ , ๊ทธ ์์ ์์ธ1 ๋ณธ์ธ์ ํ์ธ ์๋ช
์ด ์๋ ์ (์์ธ1๋ ์ฐ๋ฆฌ ๋ฒ์ ์์ ์ ์๋ช
์ ์์ ์ด ํ ๊ฒ์ด ๋ง๋ ๊ฒ ๊ฐ๋ค๊ณ ์ฆ์ธํ์๋ค), โก ์์ธ1๊ฐ ํด์
๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ ๋น์ ์ ์ถํ ์๊ณ ์์ฑ์ ๋
ธ์๋ช
์ธ์๋ ๋ค๋ฅธ ๊ทผ๋ก์๋ค์ ์๊ธ ๋ด์ญ๊ณผ ํ์ธ ์๋ช
์ด ์ ํ ์์ด, ์ฌํ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์์ธ1์ ์ผ๋น ๋ถ๋ถ๋ง ์๊ธ ๊ธฐ์ฌํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ , โข ์๊ณ ๋ ์๋์ธ๋ฅผ ์ ๊ฒ๋ด๋ ค๊ณ ์์ธ1์ ํ์ํ์ฌ ์ผ๋น์ ๋ฎ์ถ์ด ์ ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ ์ถ์์ ๊ณ ํ ๊ธ์ก์ด 3๋ง ์์ ๋ถ๊ณผํ์ฌ ๊ทธ๋ก ์ธํ ์๋์ธ ์ ๊ฐํจ๊ณผ๊ฐ ๊ทนํ ๋ฏธ๋ฏธํ ๋ฟ ์๋๋ผ ์ฆ์ธ ์์ธ1 ์ญ์ ์ฐ๋ฆฌ ๋ฒ์ ์์ ์๊ณ ์ ๋ด๋น์ง์์ผ๋ก๋ถํฐ ๊ทธ์ ๊ดํ ์ค๋ช
์ ๋ค์ ์ฌ์ค์ด ์๋ค๊ณ ์ฆ์ธํ ์ , โฃ ์๊ณ ๋ ์์ธ1์ ์ดํด๊ด๊ณ๊ฐ ์์ถฉํ๋ ์
์ฅ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ฌ๊ณ ๋น์ ์ผ๋น์ ๋ถํ๋ ค ์ ๊ณ ํ ์ด์ ๊ฐ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ํผ๊ณ ๊ฐ ์์ธ1์ ์ผ๋น์ ๋๊ฒ ์ธ์ ํ์ฌ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ง์ด ์ง๊ธํ๊ฒ ๋๋ฉด ๊ทธ๋งํผ ์๊ณ ๊ฐ ์ค์ ๋ก ์ดํํด์ผ ํ ์ํด๋ฐฐ์์ก์ ์ค์ผ ์ ์๋ ์ , โค ์๊ณ ๋ ํํธ์ผ๋ก๋ ์๋์ธ๋ฅผ ์ค์ด๊ธฐ ์ํ์ฌ ์ผ๋น์ ๋ฎ์ถ์ด ์ ๊ณ ํ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์๋ ๋ค๋ฅธ ํํธ์ผ๋ก๋ ๋ด๋น์ง์์ด ์ฐฉ์ค๋ก ์๋ชป ์ ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๊ธฐ๋ ํ์ฌ ๊ณผ์ฐ ์์ธ1์ ์ผ๋น์ 12๋ง ์์ผ๋ก ์ ๊ณ ํ ๊ฒฝ์๊ฐ ์ด๋ ํ์ง์ ๋ํด ์ผ๊ด๋ ํด๋ช
์ ํ์ง ๋ชปํ๊ณ ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณด๋ฉด, ์์ธ1์ ์ฌ๊ณ ๋น์ ์ผ๋น์ 15๋ง ์์ด ์๋๋ผ 12๋ง ์์ด ๋ง๊ณ (์ด์ ๋ฐํ๋ ์ฆ์ธ ์์ธ1์ ์ผ๋ถ ์ฆ์ธ๊ณผ ๊ฐ ์ 13ํธ์ฆ ์ ๊ธฐ์ฌ๋ ๋ฏฟ์ง ์๋ํ๋ค), ๊ทธ๋ผ์๋ ์์ธ1๋ ์๊ณ ๊ฐ ํ์๋ก ๋ฐํํ ์๊ธ๋ช
์ธ์๋ฅผ ์ ์ถํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์์ ์ ์ผ๋น์ 15๋ง ์์ผ๋ก ๊ฑฐ์ง์ ๊ณ ํจ์ผ๋ก์จ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ถ๊ฐ๋ก ์ง๊ธ๋ฐ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ ๋ฒ ์ 84์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ, ์ 2ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์๋ชป ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ 2๋ฐฐ์ ํด๋นํ๋ ๋์ ์ง์ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์ ๋นํ๊ณ ๊ฑฐ๊ธฐ์ ์๊ณ ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ๋ ๋ฐ์ ๊ฐ์ ์๋ฒ์ ์๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ณ ์์ก๋น์ฉ์ ํจ์์์ธ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๊ฒ ํ๋ค.
์ฌํ์ฅ ํ์ฌ ์ฌํ์ฅ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ2
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 84์กฐ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
|