|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] ์๊ณ ์ฌ๊ฑด
๋๋ฒ์ 2014. 6. 12. ์ ๊ณ 2013๋10106 ํ๊ฒฐ
[๋ณด์กฐ๊ธ๋ฐํ์ฒ๋ถ์ทจ์๋ฑ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใํ์์ฌํญใ
์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ด์ฉํ๋ ์์ ์์ ๋ณดํธ์๊ฐ ๋ณด์ก๋ฃ๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํ๋ ๊ณผ์ ์์ ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ๋นํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ก์๋น์ค ์ด์ฉ๊ถ์ ์ฌ์ฉํ ๊ฒฝ์ฐ, ๋ณด์ก๋ฃ๋ฅผ ๊ฒฐ์ ๋ฐ์ ์ด๋ฆฐ์ด์ง ์ด์์์๊ฒ ๊ตฌ ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 3ํธ๋ ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ์์ ์ ํ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ด๋ ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ด์์ ์ง ๋๋ ํ์๋ฅผ ๋ช
ํ ์ ์๋์ง ์ฌ๋ถ(์์น์ ์๊ทน)
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
๊ตฌ ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ(2011. 8. 4. ๋ฒ๋ฅ ์ 11003ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 34์กฐ, ์ 34์กฐ์2, ์ 34์กฐ์3, ์ 35์กฐ(ํํ ์ญ์ ), ์ 36์กฐ, ์ 40์กฐ ์ 3ํธ, ์ 40์กฐ์2, ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ, ์ 46์กฐ ์ 4ํธ, ์ 54์กฐ ์ 2ํญ, ์ 3ํญ ์ 4ํธ, ์ 5ํธ, ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ํ๊ท์น ์ 35์กฐ์3 ์ 1ํญ
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ์๊ณ ์ธใ ์๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๊ณ ์์)
ใํผ๊ณ , ํผ์๊ณ ์ธใ ์ ์ฃผ์์ฅ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๊ณ ์๊ถ)
ใ์์ฌํ๊ฒฐใ ๊ด์ฃผ๊ณ ๋ฒ 2013. 4. 24. ์ ๊ณ (์ ์ฃผ)2012๋593 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
์์ฌํ๊ฒฐ์ ํ๊ธฐํ๊ณ , ์ฌ๊ฑด์ ๊ด์ฃผ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์์ ํ์กํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
์๊ณ ์ด์ (์๊ณ ์ด์ ์ ์ ์ถ๊ธฐ๊ฐ์ด ๊ฒฝ๊ณผํ ํ์ ์ ์ถ๋ ์๊ณ ์ด์ ๋ณด์ถฉ์์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์๊ณ ์ด์ ๋ฅผ ๋ณด์ถฉํ๋ ๋ฒ์ ๋ด์์)๋ฅผ ํ๋จํ๋ค.
๊ตฌ ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ(2011. 8. 4. ๋ฒ๋ฅ ์ 11003ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ, ์ดํ โ๋ฒโ์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 34์กฐ, ์ 34์กฐ์2, ์ 34์กฐ์3, ์ 35์กฐ, ์ 36์กฐ, ์ 40์กฐ ์ 3ํธ, ์ 40์กฐ์2, ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ, ์ 46์กฐ ์ 4ํธ, ์ 54์กฐ ์ 2ํญ, ์ 3ํญ ์ 4ํธ, ์ 5ํธ์ ๊ฐ ๊ท์ ๊ณผ ๊ทธ ์
๋ฒ๊ฒฝ์ ๋ฑ์ ๋ชจ๋ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณด๋ฉด, ๊ตญ๊ฐ๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด๊ฐ ๋ฒ ์ 34์กฐ, ์ 34์กฐ์2, ์ 35์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ์์ ์์ ๋ณดํธ์์๊ฒ ๋ณด์ก์ด๋ ์์ก ๋ด์ง ๋ฌด์๊ต์ก์ ํ์ํ ๋น์ฉ์ ๋ถ๋ดํ๊ฑฐ๋ ์ง์ํ๋ ๊ฒ๊ณผ ์ 36์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ด๋ฆฐ์ด์ง ์ด์์์๊ฒ ๋ณด์ก์ฌ์
์ ๋๋ ๋น์ฉ์ ๋ณด์กฐํ๋ ๊ฒ์ ์๋ก ๊ตฌ๋ถ๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํด์๋๋ค.
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ตญ๊ฐ๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด๊ฐ ๋ฒ ์ 34์กฐ์3 ์ 1ํญ, ์ 3ํญ, ๋ฒ ์ํ๊ท์น ์ 35์กฐ์3์ ๋ฐ๋ผ ์์ ์์ ๋ณดํธ์์๊ฒ ๋ณด์ก์๋น์ค ์ด์ฉ๊ถ์ ๋ฐ๊ธํด ์ค ๋ค์ ๊ทธ ๋ณดํธ์๊ฐ ์ด๋ฅผ ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ ์ํ๊ณ ๊ฒฐ์ ํ ๋ณด์ก๋ฃ ์๋น์ก์ ํด๋น ๋ณด์ก์์ค์ ์ง๊ธํด ์ฃผ๋ ๊ฒ์ ๋ฒ ์ 34์กฐ ์ 1ํญ์ด ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ์์ ์์ ๋ณดํธ์์๊ฒ ๋ณด์ก์ ํ์ํ ๋น์ฉ์ ์ง์ํ๋ ํ์์ ํด๋นํ๋ฏ๋ก, ๊ทธ ๋ณด์ก์๋น์ค ์ด์ฉ๊ถ์ ํตํ์ฌ ๋ณด์ก์ ํ์ํ ๋น์ฉ์ ์ค์ง์ ์ผ๋ก ๊ต๋ถ๋ฐ๋ ์๋ ์ด๋ฆฐ์ด์ง ์ด์์๊ฐ ์๋๋ผ ์์ ์์ ๋ณดํธ์๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ด์ฉํ๋ ์์ ์์ ๋ณดํธ์๊ฐ ๋ณด์ก๋ฃ๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํ๋ ๊ณผ์ ์ ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ๋นํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ก์๋น์ค ์ด์ฉ๊ถ์ ์ฌ์ฉํ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ๊ทธ ๋ณด์ก๋ฃ๋ฅผ ๊ฒฐ์ ๋ฐ์ ์ด๋ฆฐ์ด์ง ์ด์์๋ฅผ ๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 3ํธ, ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ ์์ ์ ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ๋นํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ์๋ก ๋ณด์ ๊ทธ์๊ฒ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ด๋ ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ด์์ ์ง(์ด๋ฅผ ๊ฐ์ํ๋ ๋ฒ ์ 45์กฐ์2์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ๋ฅผ ํฌํจํ๋ค) ๋๋ ํ์๋ฅผ ๋ช
ํ ์๋ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
์์ฌ์ด ์ธ์ฉํ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ ๋ ์ ์ฃผ์ ์ฐ๋์์ โโโ์ด๋ฆฐ์ด์งโ์ด๋ผ๋ ๋ช
์นญ์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ด์ํ๊ณ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ตญ๊ฐ๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด๋ ๋ฒ ์ 34์กฐ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ด๋ฆฐ์ด์ง ์ด์ฉ์ ๊ดํ ๋ณด์ก๋ฃ๋ฅผ ์ง์ํจ์ ์์ด ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ด์ฉํ๋ ์์ ์์ ์ถ์์ผ์๋ณ๋ก 3๊ฐ ๊ตฌ๊ฐ์ผ๋ก ๋๋์ด ์ถ์์ผ์๊ฐ ํ ๋ฌ์ 5์ผ ์ดํ์ธ ๊ฒฝ์ฐ ์ ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ ์ด์ก์ 25%๋ฅผ, ์ถ์์ผ์๊ฐ ํ ๋ฌ์ 6~10์ผ์ธ ๊ฒฝ์ฐ ์ ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ ์ด์ก์ 50%๋ฅผ, ์ถ์์ผ์๊ฐ ํ ๋ฌ์ 11์ผ ์ด์์ธ ๊ฒฝ์ฐ ์ ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ ์ด์ก์ 100%๋ฅผ ๊ฐ ์ง์ํ๋ ์ฌ์ค, ์๊ณ ๋ ๋ค๋ฌธํ๊ฐ์กฑ ์๋
๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ๋ฑ๋กํ ์์ธ 1(2004. 7. 1.์)์ด 2009. 12. 27.๋ถํฐ 2010. 3. 31.๊น์ง ์ธ๊ฐ ๋ฐฉ๋ฌธ์ ์ํ์ฌ ์ผ๋ณธ์ผ๋ก ์ถ๊ตญํ์ฌ ๊ฒฐ์ํ์๋๋ฐ๋ ๊ทธ ๋ณดํธ์ ์์ธ 2๋ก๋ถํฐ ๊ทธ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ์ฒญํ์ฌ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ๋ณด์ก์๋น์ค ์ด์ฉ๊ถ์ผ๋ก 2010. 3. 31.์ 2010๋
2์๋ถ ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ 100%์ ํด๋นํ๋ 103,200์๊ณผ 2010๋
3์๋ถ ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ 100%์ ํด๋นํ๋ 172,000์, 2010. 5.๊ฒฝ์ 2010๋
1์๋ถ ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ 100%์ ํด๋นํ๋ 103,200์(์ดํ ์ ๊ฐ ์ง์๊ธ์ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ง์๊ธโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๊ฒฐ์ ๋ฐ์ ์ฌ์ค, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ง์๊ธ์ ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๊ต๋ถ๋ฐ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก 2012. 6. 25. ๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 3ํธ์ ๊ธฐํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ 378,400์(= 103,200์ + 172,000์ + 103,200์)์ ๋ฐํ์ ๋ช
ํ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ์ฒ๋ถ์ ํ๊ณ , 2012. 7. 20. ๋ฒ ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ด์์ ์ง 1๊ฐ์ ์ฒ๋ถ์ ๊ฐ์ํ์ฌ ๋ฒ ์ 45์กฐ์2์ ๊ธฐํ์ฌ 3,900,000์์ ๊ณผ์ง๊ธ์ ๋ถ๊ณผํ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ํ ์ฌ์ค์ ์ ์ ์๋ค.
์ด๋ฌํ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๋น์ถ์ด ์ดํด๋ณด๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ง์๊ธ์ ๋ฒ ์ 34์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ํผ๊ณ ๊ฐ ์์ ์์ธ ์์ธ 1์ ๋ณดํธ์์๊ฒ ๊ทธ ๋ณด์ก์ ํ์ํ ๋น์ฉ์ ์ง์ํด ์ค ๊ฒ์ผ๋ก์ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ์ด๋ฅผ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ์๋ ์๊ณ ๊ฐ ์๋๋ผ ์์ธ 1์ ๋ณดํธ์ ์์ธ 2๋ผ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๊ฐ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ๊ฒ์ ์ ์ ๋ก ๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 3ํธ, ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ, ์ 45์กฐ์2์ ๋ฐ๋ผ ๋ด๋ ค์ง ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ์ฒ๋ถ๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ๋ชจ๋ ์๋ฒํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ๋ ์์ฌ์ ์ด์ ๋ฌ๋ฆฌ ํ์์ ๊ฐ์ ์ด์ ๋ง์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ง์๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ์๋ฅผ ์๊ณ ๋ก ๋ณด๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ์ฒ๋ถ๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ด ๋ชจ๋ ์ ๋ฒํ๋ค๊ณ ํ๋จํ๊ณ ๋ง์์ผ๋, ์ด๋ฌํ ์์ฌํ๊ฒฐ์๋ ๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 3ํธ, ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ์ ๊ท์ ๋ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ์๋ฏธ๋ ๊ทธ ์๋ น ์ฃผ์ฒด์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ์คํดํ์ฌ ํ๊ฒฐ ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น ์๋ฒ์ด ์๋ค. ์ด ์ ์ ์ง์ ํ๋ ์๊ณ ์ด์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋ก ๋๋จธ์ง ์๊ณ ์ด์ ์ ๋ํ ํ๋จ์ ์๋ตํ ์ฑ ์์ฌํ๊ฒฐ์ ํ๊ธฐํ๊ณ , ์ฌ๊ฑด์ ๋ค์ ์ฌ๋ฆฌยทํ๋จํ๊ฒ ํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ์์ฌ๋ฒ์์ ํ์กํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ๊ด์ฌ ๋๋ฒ๊ด์ ์ผ์น๋ ์๊ฒฌ์ผ๋ก ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
๋๋ฒ๊ด ๋ฏผ์ผ์(์ฌํ์ฅ) ์ด์ธ๋ณต ๋ฐ๋ณด์(์ฃผ์ฌ) ๊น์
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|