|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] 1์ฌ์ฌ๊ฑด
์์ธํ์ ๋ฒ์ 2014.02.28 ์ ๊ณ 2012๊ตฌํฉ44218 ํ๊ฒฐ
์ผ๋ณธ์์ ์์ฒ์ง์๋ ์ธ์ก์ ์ต์์ํฌ์์ ์๊ณ ์ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋ก ์ ์ฉ๊ฐ๋ฅ[๊ตญํจ]
๋ฏธ๊ตญ์ ์ ํ ํํธ๋์ฝ์ด๋ LLC ๋ฑ ๋ค๋จ๊ณ ๊ฑฐ๋๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ํตํด ์ผ๋ณธ์ ํน์ ๋ชฉ์ ํ์ฌ๋ฅผ ์ค๋ฆฝํ์ฌ ์ผ๋ณธ ๋ถ๋์ฐ์ ํฌ์ํ ๊ฒฝ์ฐ ์ผ๋ณธ์์ ์์ฒ์ง์๋ ์ธ์ก์ ์ต์์ํฌ์์์ธ ์๊ณ ์ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋ก ์ ์ฉ๊ฐ๋ฅํ ๊ฒ์ ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ ๊ฑฐ๋ถ์ฒ๋ถ์ ์ทจ์ํจ
์ฌ ๊ฑด |
2012๊ตฌํฉ44218 ๋ฒ์ธ์ธ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ๊ฑฐ๋ถ์ฒ๋ถ์ทจ์ |
์ ๊ณ |
OOOO์๋ช
๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ |
ํผ ๊ณ |
OOO์ธ๋ฌด์์ฅ |
๋ณ ๋ก ์ข
๊ฒฐ |
2013.12.6. |
ํ ๊ฒฐ ์ ๊ณ |
2014.02.28. |
ใ์ฃผ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ ๊ฐ 2011. 3. 17. ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ํ 2006 ์ฌ์
์ฐ๋(2006. 4. 1. ~ 2007. 3. 31.) ๋ฒ์ธ์ธ 1,623,741,721 ์์ ๋ํ ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ ๊ฑฐ๋ถ์ฒ๋ถ ์ค 520,854,519์์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ถ๋ถ ๋ฐ 2007 ์ฌ์
์ฐ๋(2007. 4. 1. ~ 2008. 3. 31.) ๋ฒ์ธ์ธ 2,167,225,167์์ ๋ํ ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ ๊ฑฐ๋ถ์ฒ๋ถ์ ๋ชจ๋ ์ทจ์ํ๋ค,
2. ์์ก๋น์ฉ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ
์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฝ์
๊ฐ. 1) ์๊ณ (๋ณ๊ฒฝ์ ์ํธ : OO์๋ช
๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ)๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ธ๋ผ์จ์ด์ฃผ ๋ฒ๋ฅ ์ ์ํ์ฌ ์ค๋ฆฝ๋ ์ ํ ํํธ๋์ฝ (Limited Partnership)์ธ OOOOO ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ ํ๋(MOO SOO Real Estate Fund Intemational-T, L.P.) 4ํธ๏ผ5ํธ๏ผ6ํธ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋' ๋ผ ํ๋ค)์ ํฌ์ํ์๋ค. ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๋ ๋ฏธ๊ตญ '์ ํ์ฑ
์ํ์ฌ(Limited Liability Company, ์ดํ 'LCC' ๋ผ ํ๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ ๊ฐ LLC๋ฅผ ํตํ์ด ์ธ๊ธํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ '์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ์๊ธฐ๊ตฌ'๋ผ ํ๋ค) ๋ฑ ๋ค๋จ๊ณ ๊ฑฐ๋๊ตฌ์กฐ๋ฅผ ํตํด ์ผ๋ณธ์ ์ค๋ฆฝ๋ ํน์ ๋ชฉ์ ํ์ฌ (์ดํ 'TMK' ๋ผ ํ๋ค)์ธ COOO Holding TMK ๋ฑ ์ฌ๋ฌ TMK ์ ํฌ์ํ์๊ณ , ๊ฐ TMK๋ ์ผ๋ณธ์ ์๋ ๋ถ๋์ฐ์ ์ทจ๋ํ๋ ๋ฑ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ํฌ์๋ฅผ ํ์๋ค.
2) ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ ํฌ์๊ตฌ์กฐ๋ ๊ฑฐ์ ๋์ผํ ๋ฐ๏ผ๊ทธ ์ค 6ํธ์ ํฌ์๊ตฌ์กฐ๋ ์๋ ์ ๊ฐ๋ค.
์ ๊ณ OOREF VI International-T, L.P. (Delaware) OOREF VI TMK Investments LLC (Delaware) OOREF VI COOO Holding LLC (Delaware) COOO Holding TMK (Japan) TBI in Real Estate Asset |
๋. COOO Holding TMK ๋ฑ ๊ฐ TMK๋ OOREF VI COOO Holding LLC ๋ฑ ์ฃผ์ฃผ์ธ LLC์๊ฒ ๋ฐฐ๋น์๋์ ์ง๊ธํ๋ฉด์ ๋นํด LLC๋ฅผ ์๋์๋ก ํ์ฌ ๋ฐฐ๋น์๋์ ๋ํ ๋ฒ์ธ์ธ ๋ฅผ ์์ฒ์ง์ํ์ฌ ์ผ๋ณธ ๊ตญ์ธ์ฒญ์ ๋ฉ๋ถํ์๋ค. ๋นํด LLC์ ๊ทธ ์์์ LLC ๋ฐ ์ ํ ํํธ๋์ฝ์ ์ค๋ฆฝ์ง๊ตญ์ธ ๋ฏธ๊ตญ์์ ๋ฒ์ธ๊ณผ์ธ ๋ฐฉ์์ ์ ํํ์ง ์์ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ ์ ๊ณ ใป ๋ฉ๋ถํ์ง ์์๊ณ , ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ์ผ๋ณธ์์ ์์ฒ์ง์๋ ์ธ์ก์ ๋ํ์ฌ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฅผ ์ ์ฉ๋ฐ์ง ์์๋ค.
๋ค. ์๊ณ ๋ 2005 ์ฌ์
์ฐ๋(2005. 4. 1. - 2006. 3. 31.), 2006 ์ฌ์
์ฐ๋(2006. 4. 1. ~ 2007. 3. 31.), 2007 ์ฌ์
์ฐ๋(2007. 4. 1. ~ 2008. 3. 31.) ๊ฐ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ ์ ๊ณ ํ๋ฉด์ ์๊ธ์ฐ์
๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฅผ ์ ์ฉํ์ฌ, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๋ก๋ถํฐ ๊ฐ TMK๊ฐ ์ผ๋ณธ์์ ์์ฒ์ง์ํ์ฌ ๋ฉ๋ถํ ์ธ์ก์ ๊ณต์ ํ๊ณ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋ฐฐ๋น์๋์ ์๋๊ธ์ก์ ํฌํจํ ํ 2005 ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ฉ๋ถํ ์ธ์ก์ด ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ๊ณ ํ๊ณ , 2006 ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ๋ก 27,528,117,316์, 2007 ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ๋ก 17,754,604,911์์ ๊ฐ ์ ๊ณ ใป๋ฉ๋ถํ์๋ค.
๋ผ. 1) ์๊ณ ๋ ์๊ธ์ฐ์
๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฅผ ์ ์ฉํ์ฌ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ ์ ๊ณ ใป๋ฉ๋ถ ํ ํ์๋ ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ๊ธฐํ ๋ด์ ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฅผ ์ ์ฉํ์ฌ ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํ๋ค๋ ๊ตญ์ธ์ฒญ ์ง์ํ์ ์ ๋ฐ๋ผ ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฅผ ์ ์ฉํ๊ธฐ๋ก ํ์๋ค.
2) ์ด์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๋ 2009, 6. 29.๊ฒฝ ํผ๊ณ ์๊ฒ, ๊ฐ TMK๊ฐ ์ฃผ์ฃผ์ธ LLC์๊ฒ ์ง๊ธ ํ ๋ฐฐ๋น์๋ ์ค ์๊ณ ์ ์ง๋ถ๋น์จ(Ownership Percentage)์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์์ ๊ตญ์ธ์์ฒ ์๋์ผ๋ก ์ฐ์ ํ๊ณ , ์ด์ ๊ฐ์ด ์ฐ์ ๋ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ๋ํ์ฌ 2005. 6. 30. ์ด์ ๊น์ง๋ ๊ฐ์ ์ ๋ฏธใป์ผ ์กฐ์ธ์กฐ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์ ์ฉํ ์ธ์จ์ธ 10%๋ฅผ, 2005. 7. 1.๋ถํฐ๋ ์ผ๋ณธ ๋ด๊ตญ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์ ์ฉํ ์ธ์จ์ธ 20%์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ใ๋ํ๋ฏผ๊ตญ๊ณผ ์ผ๋ณธ๊ตญ๊ฐ์ ์๋์ ๋ํ ์กฐ์ธ์ ์ด์ค๊ณผ์ธํํผ์ ํ์ธ๋ฐฉ์ง๋ฅผ ์ํ ํ์ฝใ(์ดํ โํใป์ผ ์กฐ์ธ์กฐ์ฝโ์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 10์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ์๊ฒ ์ ์ฉ๋๋ ์ธ์จ์ธ 15%๋ฅผ ์ ์ฉํ์ฌ ์ฐ์ถํ ์ธ์ก์ ์์ฒ์ธ์ก์ผ๋ก ์ฐ์ ํ์์ผ๋ฉฐ, ๋ค๋ง 2005 ์ฌ์
์ฐ๋์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ฉ๋ถํ ์ธ์ก์ด ์์ด ๊ณต์ ํ๋๊ฐ 0์์ธ ๊ด๊ณ๋ก 2006 ์ฌ์
์ฐ๋๋ก ์ด์ํ์ฌ 2006 ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 1,623,741,721์, 2007 ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 2,167,225,167 ์์ ํ๊ธํ์ฌ ๋ฌ๋ผ๋ ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ์๋ค.
๋ง. ํผ๊ณ ๋ 2011. 3. 17. ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ, ์๊ณ ๊ฐ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ์ ํฌ์์๋ฅผ ๋ฉ์ธ์๋ฌด์๋ก ์ ํํ ๋ฏธ๊ตญ์ LLC์ ํฌ์ํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ LLC๊ฐ ์ 3๊ตญ์ ํฌ์ํ์ฌ ์์ฒ์ง์๋ ์ธ์ก์ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋์์ ํด๋นํ์ง ์๋๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฑฐ๋ถํ์๋ค.
๋ฐ. ์๊ณ ๋ ์ด์ ๋ถ๋ณตํ์ฌ 2011. 6. 13. ๊ฐ์ฌ์์ ์ฌ์ฌ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ์์ผ๋, 2012. 9. 13. ๊ธฐ๊ฐ๋์๋ค.
์ฌ. 1) ํํธ, ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ก์์ ์๊ณ ์ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ๊ฐ TMK๊ฐ ์ฃผ์ฃผ์ธ LLC์๊ฒ ์ง๊ธํ ๋ฐฐ๋น์๋์ผ๋ก๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ์๊ธฐ๊ตฌ ๋จ๊ณ์์ ํฌ์
๋ ๋ชจ๋ (์ด์ฉ)๋น์ฉ์ด ๊ณต์ ๋ ํ ์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๋ก๋ถํฐ ์ค์ ๋ก ๋ฐฐ๋น๋ฐ์ ๊ธ์ก์ผ๋ก ์ฐ์ ๋์ด์ผ ํ๊ณ , ๊ทธ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ๋ฉ๋ถํ์๊ฑฐ๋ ๋ฉ๋ถํ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ธ์ก์ ๋ฏธ๊ตญ์์ ์ ํ์ฑ
์์ฌ์(Limited Partner)์ผ๋ก์ ์ต์ข
์ ์ผ๋ก ๋ถ๋ดํ ์ธ์ก์ผ๋ก ์ฐ์ ๋์ด์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์, ์๊ณ ์๊ฒ Schedule K-1{๋ฏธ๊ตญ ํํธ๋์ฝ ์ง๋ถ ํฌ์์ ๋ํ์ฌ ๋ฐํํ๋ ์กฐ์ธ ๊ด๋ จ ๋ฌธ์๋ก์๏ผํํธ๋์ฝ์ ์๋(income), ๊ณต์ (deductions), ์ธ์ก๊ณต์ (credits) ์ค ํํธ๋์ ๋ชซ์ ๋ณด๊ณ ํ๊ธฐ ์ํ ๊ฒ์ด๋ค}, ์๊ณ ๊ฐ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ ํํธ๋๋ก์ ๋ฏธ๊ตญ ๊ณผ์ธ๋น๊ตญ์ ์ ๊ณ ํ ๋ด์ญ ๋ฑ ์๊ณ ๊ฐ ์ค์ ๋ก ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ก๊ณผ ๊ทธ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ๋ํ์ฌ ์ค์ ๋ถ๋ดํ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก์ ์
์ฆํ ๊ฒ์ ์๊ตฌํ์๋ค.
2) ์ด์ ์๊ณ ๋ Schedule K-1์ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ์๊ณ ์ ์๋ ๋ฐ ์์ฒ์ธ์ก์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ์ก์ ์ฐ์ ํ๊ธฐ๋ก ํ๊ณ ๏ผ๋ค๋ง ์๊ณ ์ ์ฌ์
์ฐ๋๋ 4. 1.๋ถํฐ ์ด๋ฌํด 3. 31.๊น์ง์ธ ๋ฐ๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ ์ฌ์
์ฐ๋๋ 1. 1.๋ถํฐ 12. 31.๊น์ง์ธ ๊ด๊ณ๋ก Schedule K-1 ์ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ์๊ณ ์ ์๋ ๋ฐ ์์ฒ์ธ์ก์ 1. 1.๋ถํฐ 12. 31.๊น์ง์ ๋ํ ๊ฒ์ด๊ธฐ๋ ํ๋, ๋์
์๊ตฐ๋ณ ๋ฐฐ๋ถ๋์ ์๋๊ธ์ก์ ๊ฐ ๊ณผ์ธ์ฐ๋์ ์ข
๋ฃ์ผ์ ํด๋น ๋์
์๊ตฐ์ ์ํ๋ ๋์
์๋ค์๊ฒ ๋์
์ ๊ฐ์ ์์ต๋ฐฐ๋ถ๋น์จ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฐฐ๋ถํ๊ณ ๏ผ๋์
์๋ ๋์
๊ธฐ์
์ ๊ณผ์ธ์ฐ๋์ ์ข
๋ฃ์ผ์ด ์ํ๋ ๊ณผ์ธ์ฐ๋์ ์๋์ธ ๋๋ ๋ฒ์ธ์ธ ๊ณผ์ธํ์ค์ ๊ณ์ฐํ ๋ ์์ ๊ฐ์ด ๋ฐฐ๋ถ๋ฐ์ ์๋๊ธ์ก์ ์ต๊ธ์ผ๋ก ๋ณด์ ๊ณ์ฐํ๋ค๊ณ ๊ท์ ํ ์กฐ์ธํน๋ก์ ํ๋ฒ ์ 100์กฐ์18 ์ 1ํญ, ์ 3ํญ์ ์ค์ฉํ์ฌ ์๋ใํใ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด Schedule K-1์ ๊ธฐ์ฌ๋ 2006. 1. 1.๋ถํฐ 2006. 12. 31.๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ํ ์์ฒ์ธ์ก์ ์๊ณ ์ 2006 ์ฌ์
์ฐ๋(2006. 4. 1. - 2007. 3. 31.) ์์ฒ์ธ ์ก์ผ๋ก, 2007. 1. 1.๋ถํฐ 2007. 12. 31.๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ํ ์์ฒ์ธ์ก์ ์๊ณ ์ 2007 ์ฌ์
์ฐ๋(2007. 4. 1. - 2008. 3. 31.) ์์ฒ์ธ์ก์ผ๋ก ๊ฐ ์ฐ์ ํ์๋ค.
2006 ์ฌ์
์ฐ๋(2006. 4. 1.- 2007. 3. 31) |
ํ๋๋ช
|
ํ๋ ์ฌ์
์ข
๋ฃ์ผ |
Schedule K-1์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์์ฒ์ธ์ก(USD) |
ํ์จ(์) (ํ๋ ์ฌ์
์ข
๋ฃ์ผ ๊ธฐ์ค) |
์์ฒ์ธ์ก (์) |
4ํธ |
2006.12.31. |
753,910 |
929.60 |
700,834,736 |
5ํธ |
2006.12.31. |
1,618,911 |
929.60 |
1,504,939,666 |
ํฉ ๊ณ |
|
2,371,821 |
|
2,205,774,402 |
2007 ์ฌ์
์ฐ๋(2007. 4. 1.- 2008. 3. 31) |
ํ๋๋ช
|
ํ๋ ์ฌ์
์ข
๋ฃ์ผ |
Schedule K-1์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์์ฒ์ธ์ก(USD) |
ํ์จ(์) (ํ๋ ์ฌ์
์ข
๋ฃ์ผ ๊ธฐ์ค) |
์์ฒ์ธ์ก (์) |
4ํธ |
2007.12.31. |
1,507,804 |
938.20 |
1,414,624,527 |
5ํธ |
2007.12.31. |
3,724,139 |
938.20 |
3,493,987,210 |
ํฉ ๊ณ |
|
5,231,946 |
|
4,908,611,737 |
3) ์ด์ด์ ์๊ณ ๋ ์ด์ ๊ฐ์ด ์ฐ์ ๋ ์์ฒ์ธ์ก ์ ๋ถ(์ธ์จ 20%)๋ฅผ ํด๋น ์ฌ์
์ฐ๋ ์ ์ต๊ธ์ ์ฐ์
ํ๋ ํํธ, ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ๋ ๊ธ์ก์ ๊ทธ ์ค 3/4์ ํด๋นํ๋ ๋ถ๋ถ {์ฆ๏ผ ํ . ์ผ ์กฐ์ธ์กฐ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ธ์จ 15%(= 20% X 3/4)}์ผ๋ก ์ฐ์ ํ ํ, ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ํ๊ธ๋ฐ์์ผ ํ ์ธ์ก์ 2006 ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋น์ด ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ๊ธ์ก(1,623,741,721์)๋ณด๋ค ์ ์ 1,102,887,202์์ผ๋ก, 2007 ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋น์ด ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ๊ธ์ก (2,167,225,167์)๋ณด๋ค ๋ง์ 2,454,305,869์์ผ๋ก ๊ฐ ์ฐ์ถํ์๋ค.
4) ์ด์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๋ 2006 ์ฌ์
์ฐ๋์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ํผ๊ณ ์ 1,623,741,721์์ ๋ํ ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ ๊ฑฐ๋ถ์ฒ๋ถ ์ค 520,854,519์(= 1,623,741,721์ - 1,102,887,202์)์ ์ด๊ณผํ๋ 1,102,887,202์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์๋ฅผ ๊ตฌํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง๋ฅผ ๋ณ๊ฒฝ(๊ฐ์ถ)ํ๊ณ , 2007 ์ฌ์
์ฐ๋์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋น์ด ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ์๋ ๋ถ๋ถ์ธ 2,167,225,167์์ ๋ํ ํผ๊ณ ์ ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ ๊ฑฐ๋ถ์ฒ๋ถ์ ์ทจ์๋ฅผ ๊ตฌํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ์ ์งํ์๋ค(์ดํ ํผ๊ณ ๊ฐ 2011. 3. 17. ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ํ 2006 ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 1,623,741,721์์ ๋ํ ๊ฒฝ๊ฒฝ์ฒญ๊ตฌ ๊ฑฐ๋ถ์ฒ๋ถ ์ค 520,854,519์์ ์ด๊ณผํ๋ 1,102,887,202์ ๋ถ๋ถ๊ณผ 2007 ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 2,167,225,167์์ ๋ํ ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ ๊ฑฐ๋ถ์ฒ๋ถ์ ํตํ์ด โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถโ์ด๋ผ ํ๋ค).
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค๏ผ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 7ํธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ๏ผ์ดํ ๊ฐ๋ค)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ๋น์ฌ์๋ค์ ์ฃผ์ฅ
1) ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ์ ๋ฒ์ธ๊ณผ์ธ๋ฅผ ์ ํํ์ง ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ์๊ธฐ๊ตฌ๋ ๋๊ด์ผ๋ก ์ทจ๊ธ๋๋๋ฐ, OECD ๋ชจ๋ธ์กฐ์ธ์กฐ์ฝ ์ฃผ์์์ ์ํ๋ฉด ์ฐ๋ฆฌ๋๋ผ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ์๊ฐ๊ตฌ๊ฐ ๋๊ด์ ํด๋นํ๋์ง ์ฌ๋ถ๋ ์ค๋ฆฝ์ง๊ตญ์ธ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ์ผ ํ๋ฏ๋ก๏ผ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ์๊ธฐ๊ตฌ๋ ์ฐ๋ฆฌ๋๋ผ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ์์ผ๋ก๋ ๋ฒ์ธ์ผ๋ก ์ทจ๊ธ๋ ์ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด์ด์, ๊ฒฐ๊ตญ ๊ฐ TMK๊ฐ ์์ฒ์ง์ํ ์ธ์ก์ ์ต์์ ํฌ์์์ธ ์๊ณ ๊ฐ ๋ฉ๋ถํ ๊ฒ์ผ๋ก ํด์๋์ด์ผ ํ๋ ์ , ๋ง์ฝ ์๊ณ ๊ฐ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฅผ ์ ์ฉ๋ฐ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋๋ค๋ฉด ๊ฐ TMK๊ฐ ์์ฒ์ง์ํ ์ธ์ก์ ์ด ๋ ๋๋ผ์์๋ ๊ณต์ ๋ฅผ ๋ฐ์ ์ ์๊ฒ ๋๋ฏ๋ก, ๊ตญ์ ์ ใป๊ดํ ๋ฒ์ ์ด์ค๊ณผ์ธ๋ฅผ ๋ฐฉ์งํ๊ธฐ ์ํ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ์ ๋์ ์
๋ฒ ์ทจ์ง๊ฐ ๋ชฐ๊ฐ๋๋ ์ , ์ด ์ฌ๊ฑด์์ ๊ฐ TMK๋ ์ฃผ์ฃผ์ธ LLC์๊ฒ ๋ฐฐ๋น์๋์ ์ง๊ธํ์๊ณ , LLC๋ ์ด๋ฅผ ์์ LLC ๋๋ ์ ํ ํํธ๋์ฝ์๊ฒ ๊ณ ์ค๋ํ ๋ถ๋ฐฐ(distribution)ํ์์ผ๋ฉฐ, ์ ํ ํํธ๋์ฝ์ ๋ค์ ์๊ณ ๋ฅผ ๋น๋กฏํ ํํธ๋๋ค์๊ฒ ์ด๋ฅผ ๋ถ๋ฐฐํ์๋๋ฐ, ์๊ณ ๋ ๊ฐ TMK๊ฐ ์ง๊ธํ ๋ฐฐ๋น์๋์ ๋ช
๋ชฉ์์ ํ์ฌ์ ๋ถ๊ณผํ ๊ฐ LLC์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ ์์ฐจ์ ๋ถ๋ฐฐ๋ฅผ ํตํด ์ง๊ธ๋ฐ์ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ๋ฐฐ๋น์๋์ ์ค์ง์ ์ธ ๊ท์์ฃผ์ฒด์ ํด๋นํ๊ณ , ๋ฐ๋ผ์ ๊ฐ TMK๊ฐ LLC์๊ฒ ๋ฐฐ๋น์๋์ ์ง๊ธํจ์ ์์ด ์์ฒ์ง์ํ ์ธ์ก์ ์ค์ง์ ์ธ ๋ฉ๋ถ์ฃผ์ฒด๋ ์๊ณ ๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฉฐ, ๋จ์ง ์์ฒ์ง์์ธ์ก์ด ์๊ณ ๋ช
์๋ก ๋ฉ๋ถ๋์ง ์์๋ค๊ณ ํ์ฌ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฅผ ์ ์ฉํ์ง ์๋ ๊ฒ์ ์ค์ง๊ณผ์ธ์ ์์น์ ์๋ฐ๋๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ค๏ผ
2) ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
๊ฐ) ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ 57์กฐ ์ 1ํญ์์ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ์ ๋๋ ๋ฉ์ธ์๋ฌด์์ธ ๋ด๊ตญ๋ฒ์ธ์ด ๊ตญ์ธ์์ ์ง์ ๋ฉ๋ถํ ์ธ์ก์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ ์ฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์๊ณ ๊ฐ ๊ณต์ ๋์ด์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก์ ๋ฒ์ ์ค์ฒด๊ฐ ์ธ์ ๋๋ OOREF VI COOO Holding LLC ๋ฑ 1์ฐจ ํฌ์ํ์ฌ๋ค์ด ๋ฉ๋ถํ ์ธ์ก์ผ ๋ฟ ์๊ณ ๊ฐ ์ง์ ๋ฉ๋ถํ ์ธ์ก์ด ์๋๋ฏ๋ก๏ผ์๊ณ ์๊ฒ๋ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ 57์กฐ ์ 1ํญ์ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ์ ๋๊ฐ ์ ์ฉ๋ ์ ์๋ค.
๋) ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๊ฐ ์ ๊ณ ํ ํํธ๋์ ์๋๋ถ๋ฐฐ๋ด์ญ์ธ Schedule K_1์ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ๊ธ์ก์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณผ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ์ฐ์ ํ์๋ค. ๊ทธ๋ฌ ๋ Schedule K_1 ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ 1. 1.๋ถํฐ 12. 31.๊น์ง์ ์ค์ ์ค ์๊ณ ๊ท์๋ถ์ ์ง๊ณํ ๊ฒ์ผ ๋ฟ ์๊ณ ์ ์ฌ์
์ฐ๋์ธ 4. 1.๋ถํฐ ์ด๋ฌํด 3. 31.๊น์ง์ ์ค์ ์ ์ง๊ณํ ๊ฒ์ด ์๋๋ค. ์๊ณ ๋ ์ด๋ฌํ ๋ฌธ์ ์ ์ ์ธ์ํ์ฌ ๋์
๊ธฐ์
์๋๊ธ์ก ๋ฑ์ ๊ณ์ฐ ๋ฐ ๋ฐฐ๋ถ์ ๊ดํ ๊ท์ ์ธ ์กฐ์ธํน๋ก์ ํ๋ฒ ์ 100์กฐ์18 ์ 1ํญ, ์ 3ํญ์ ์ค์ฉํ์ฌ Schedule K_1์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์์ฒ์ธ์ก๊ณผ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ ์ฌ์
์ฐ๋์ ์ข
๋ฃ์ผ์ด ์ํ๋ ์๊ณ ์ ์ฌ์
์ฐ๋์ ๋ฐฐ๋ถ๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์์ผ๋, ์ ๊ท์ ์ ์ฐ๋ฆฌ๋๋ผ์ ๋์ผ๊ธฐ์
์ ํน๋ก๋ฅผ ์ธ์ ํ๊ธฐ ์ํด 2007. 12. 31. ์ ์ค๋ ๊ท์ ์ด๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด์๋ ์ ์ฉ๋ ์ ์๋ค. ์ค๋ น ์ ๊ท์ ์ด ์ ์ฉ๋ ์ ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋, ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ๊ณต์ ํ๋๋ฅผ ๊ณ์ฐํ ๋ ํ์ํ ํญ๋ชฉ์ด๋ฏ๋ก ๊ณต์ ์ก์ ๊ฒฐ์ ํจ์ ์์ด ๋งค์ฐ ์ค์ํ ์์์ธ๋ฐ, ์๊ณ ๋ ์์ ์ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ๋ฐํ์ง ๋ชปํ๊ณ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด๋๋ชจ๋ก ๋ณด๋ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์๋ค.
๋ค) ์๊ณ ๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋๋ฏ๋ก ๋ฏธ๊ตญ ๋ด ์๋์ ๋ํด ๋ฒ์ธ์ธ ์ ๊ณ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด์ด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ ์ผ๋ณธ ๋ด ๋ฉ๋ถ ์ธ์ก ์ค ์๊ณ ์๊ฒ ๊ท์๋ ๋ถ๋ถ์ ๋ฏธ๊ตญ์์ ๊ณต์ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์ ์ฐ๋์ด์ผ ํ๋ค.
์ฆ๏ผ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ ์ 875์กฐ ์ 1ํญ์ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ด ๋ฉค๋ฒ(ํํธ๋)๋ก ์ฐธ์ฌํ๊ณ ์๋ ํํธ๋์ฝ์ด ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๊ณ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ํํธ๋์ธ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ๋ ๋ฏธ ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผํ๊ณ ์๊ณ (์ดํ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ ํํธ๋๋ฅผ โ์ฌ์
๊ฐ์ฃผ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ ํํธ๋โ๋ผ ํ๋ค), ๋ฏธ๊ตญ ํ๋ก์ ์ํ๋ฉด ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์์ ์ ๊ธฐ์ ๏ผ๊ณ์์ , ์๋นํ ์ด์ค ์ถ๊ตฌ ํ๋์ ํด๋นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ค. ํํธ, ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ ์ 882์กฐ๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๊ณ ์๋ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ์๋์ด ๋ฏธ๊ตญ ๋ด ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
ํ๋๊ณผ ์ค์ง์ ์ผ๋ก ๊ด๋ จ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ ์ 11์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ๊ณผ์ธํ๋๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๋๋ฐ{์ดํ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
ํ๋๊ณผ ์ค์ง์ ์ผ๋ก ๊ด๋ จ๋ ์๋์ โ์ค์ง๊ด๋ จ์๋โ์ด๋ผ ํ๋ค }๏ผ์ด๋ ์ฌ์
๊ฐ์ฃผ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ ํํธ๋์๋ ๊ทธ๋๋ก ์ ์ฉ๋๋ฏ๋ก, ํํธ๋์ฝ์ด ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ์ฌ ์ป์ ์๋ ์ค ์ฌ์
๊ฐ์ฃผ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ ํํธ๋์๊ฒ ๊ท์๋๋ ๋ถ๋ถ์ ์ค์ง๊ด๋ จ์๋์ ํด๋นํ์ฌ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์์ ๊ณผ์ธ๋์์ ํด๋นํ๋ค. ๋ํ, ๋ฏธ๊ตญ์ ์ฌ๋ฌด์ค ๋๋ ๊ณ ์ ๋ ์ฅ์๋ฅผ ๋๊ณ ์ํ์
, ๊ธ์ต์
๋๋ ์ด์ ์ ์ฌํ ์ฌ์
ํ๋์ ์์ํ๋ ์ ํ ํํธ๋์ฝ์ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ ์์ฒ์ ์ด์์๋๏ผ๋ฐฐ๋น์๋ ๋ฑ์ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ ์ 864์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด ์์ฒ์๋์ด ๋๋ฏ๋ก๏ผ์ด๋ฌํ ์๋ ์ค ์ฌ์
๊ฐ์ฃผ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ ํํธ๋์๊ฒ ๊ท์๋ ๋ถ๋ถ๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด ์์ฒ์๋์ผ๋ก ๋ถ๋ฅ ๋์ด ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์์ ๊ณผ์ธ๋์์ ํด๋นํ๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด์ ์์ด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๋ ๋ชจOOOO์ ์์๋ ๋ฌดํ์ฑ
์์ฌ์(General Partner, ์ดํ 'GP'๋ผ ํ๋ค)๋ค์ด ํฌ์์๊ธ ์ ์น, ํฌ์๋์ ๋ฌผ์, ์๊ธ์ด์ฉ์ ์ํํ๋ ๋ฑ ๋ชจOOOO ์์ GP๋ค์ ํตํด ํด์ธ ๋ถ๋์ฐ ํฌ์ํ๋์ ์ ๊ธฐ์ ๏ผ๊ณ์์ ์ผ๋ก ํ์์ผ๋ฉฐ๏ผ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ ์ GP๋ค์ ์ฌ๋ฌด์ค์ด ๋ชจ๋ ๋ฏธ๊ตญ์ ์์นํด ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ ๋จ์ฒด์ ํด๋นํ๊ณ ๏ผ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ LP์ธ ์๊ณ ๋ ์ฌ์
๊ฐ์ฃผ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ ํํธ๋์ ํด๋นํ๋ค.
ํํธ, ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ ์ 1446์กฐ์ ์ํ๋ฉด ํํธ๋์ฝ์ด ๋ฏธ๊ตญ ๋ด ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
ํ๋ ๊ณผ ์ค์ง์ ์ผ๋ก ๊ด๋ จ๋ ๊ณผ์ธ์๋(Effectively Connected Taxable Income, ์ดํ 'ECTI' ๋ผ ํ๋ค)์ ์ป๊ณ , ๊ทธ ์ค ์ผ๋ถ๊ฐ ํํธ๋์ธ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ ๊ท์๋๋ ๊ฒฝ์ฐ ํํธ๋์ฝ์ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ ์ 11์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ์์ฒ์ง์๋ฅผ ํ๋ค. ํํธ๋์ฝ์ด ์์ฒ์ง์๋ฅผ ํ ๊ฒฝ์ฐ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ ํํธ๋์๊ฒ ECTI์ ์์ฒ์ง์์ธ์ก์ด ๊ธฐ์ฌ๋ FORM 8805๋ฅผ ๊ต๋ถํ๊ณ , ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ ํํธ๋๋ ๋ฒ์ธ์ธ ์ ๊ณ ์ ์ด๋ฅผ FORM 1120-F์ ์ฒจ๋ถํ์ฌ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ์์ฒ์ง์๋ ์ธ์ก ๋ฐ ๊ด๋ จ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก์ ์ ์ฐํ๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ ๊ฐ์
๊ณ์ฝ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, GP๋ ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋น์ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ท์๋๋ ์๋์ด ์ค์ง๊ด๋ จ์๋์ผ๋ก์ ์์ฒ์ง ์๋์์์ ์๋ ธ์ผ๋ฉฐ, ์๊ณ ๋ ์ด์ ๋ํด ์์ ์ด ๋ฏธ๊ตญ์ธ์ด ์๋๋ผ๊ณ ํ์ํจ์ผ๋ก์จ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ ์ 1446์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์ฒ์ง์๋์์์์ ์ธ์ ํ์๋ค. ๋ํ, ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ์ W-8ECI ์์์ ์ค์ง๊ด๋ จ์๋์ด ์๋ ํํธ๋์ฝ์ ์๋์ ๋ํด ์ธ๊ตญ ํํธ๋๊ฐ ์์ฒ์ง์ ๋ฉด์ ๋ฅผ ์์ฒญํ๊ธฐ ์ํด ์ ์ถํ๋ ๊ฒ์ด๊ณ , W-8BEN ์์์ ์ธ๊ตญ ํํธ๋๊ฐ W-8ECI ์์์ผ๋ก ํํธ๋์ฝ์ ์ค์ง๊ด๋ จ ์๋์ ๋ํด ์์ฒ์ง์๋ฅผ ๋ฉด์ ๋ฐ์ง ๋ชปํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์์ฒ์ง์์๋ฌด์์๊ฒ ์ ์ถํ๋ ์์์ด๋ฏ๋ก ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ ํํธ๋๊ฐ ํํธ๋์ฝ์ ์ค์ง๊ด๋ จ์๋์ ๋ํด ์์ฒ์ง์๋ฅผ ๋ฉด์ ๋ฐ๊ธฐ ์ํด์๋ W-8BEN ์์์ ์ ์ถํด์๋ ์ ๋๊ณ , W-8ECI ์์์ ์ ์ถํ์ฌ์ผ ํ๋๋ฐ, ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋ ์ค 4ํธ์์ ๊ณ์ฝ์ W-8BEN ์์์ ์์ฑํ์ฌ ์ ์ถํ์๋๋ฐ, ์ด๋ ์๊ณ ๊ฐ ํํธ๋์ฝ ๊ด๋ จ ์๋์ด ๋ฏธ๊ตญ ๋ด ์ค์ง๊ด๋ จ์๋์ด๋ผ๋ ์ฌ์ค๊ณผ ๊ทธ์ ๋ํ ์์ฒ์ง์์๋ฌด๊ฐ ๋ฉด์ ๋ ์ ์ด ์๋ค๋ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๋. ๊ด๊ณ ๋ฒ๋ น
๋ณ์ง ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
๋ค. ํ๋จ
์ดํผ๊ฑด๋, ์์ ๋ณธ ์ฌ์ค๊ด๊ณ ๋ฐ ์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ ์ ์๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์๊ณ ๋ ๊ฐ TMK๊ฐ OOREF VI COOO Holding LLC ๋ฑ ์ฃผ์ฃผ์ธ LLC์๊ฒ ๋ฐฐ๋น์๋์ ์ง๊ธํ๋ฉด์ ๋นํด LLC๋ฅผ ์๋์๋ก ํ์ฌ ์์ฒ์ง์ํ ๊ธ์ ์ค ์๊ณ ์ ํด๋นํ๋ ๋ถ๋ถ์ ๋ํด ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฅผ ์ ์ฉ๋ฐ์ ์ ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด์ ๋ค๋ฅธ ์ ์ ์์ ์ด๋ฃจ์ด์ง ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ค.
โ ๊ตฌ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ(2007. 12. 31. ๋ฒ๋ฅ ์ 8831ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ, ์ดํ โ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒโ์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 57์กฐ ์ 1ํญ์ ๋ด๊ตญ๋ฒ์ธ์ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ๋ํ ์ด์ค๊ณผ์ธ๋ฅผ ๋ฐฉ์งํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ๊ทธ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ๋ํด ์ธ๊ตญ์ ๋ฉ๋ถํ์๊ฑฐ๋ ๋ฉ๋ถํ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ธ์ก์ ๊ตญ๋ด๋ฒ์ธ์ธ์ก์์ ๊ณต์ ํ๊ฑฐ๋ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ธ์ก์ ๊ฐ ์ฌ์
์ฐ๋์ ์๋๊ธ์ก ๊ณ์ฐ์ ์๊ธ์ ์ฐ์
ํ ์ ์๋๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
โก ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ์ ์ ํ ํํธ๋์ฝ์ด๋ LLC๋ ์ธ๋ฒ์ ์ทจ๊ธ์ ๊ดํ์ฌ ๋จ์ฒด ์์ฒด๋ ์ธ ๋ฒ์ ๋ฌด์๋๊ณ (pass through) ๊ทธ ๊ตฌ์ฑ์๋ค์ด ๋ฉ์ธ์๋ฌด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ๋ ๋ฐฉ์์ผ๋ก ํ ๊ฒ์ธ์ง ์๋๋ฉด ๋จ์ฒด ์์ฒด๊ฐ ๋ฉ์ธ์๋ฌด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ๋ ๋ฐฉ์์ผ๋ก ํ ๊ฒ์ธ์ง๋ฅผ ์ ํํ ์ ์๋ค(Check-the-Box Rule). ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ์๊ธฐ๊ตฌ๋ ๋จ์ฒด ์์ฒด๋ ์ธ๋ฒ์ ๋ฌด์๋๊ณ ๊ทธ ๊ตฌ์ฑ์๋ค ์ด ๋ฉ์ธ์๋ฌด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ๋ ๊ตฌ์ฑ์๊ณผ์ธ ๋ฐฉ์์ ์ ํํจ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฐฐ๋น์๋์ ๋ํ์ฌ ๋ฏธ๊ตญ์์ ์ธ๊ธ์ ๋ฉ๋ถํ์ง ์์๊ณ , ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ์ผ๋ณธ์์ ์์ฒ์ง์๋ ์ธ์ก์ ๋ํ์ฌ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๊ฐ ์ ์ฉ๋์ง ์์๋๋ฐ๏ผ์ ๋ฐฐ๋น์๋์ ๋ํด ์ผ๋ณธ์ ์ด์ด ๋ ๋ฒ์งธ๋ก ๊ณผ์ธ๋๋ ์ฐ๋ฆฌ๋๋ผ์์ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๊ฐ ์ ์ฉ๋์ง ์๋๋ค๋ฉด ์ผ๋ณธ์์ ์์ฒ์ง์๋ ์ธ์ก์ ์ด๋ ๊ณณ์์๋ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฅผ ์ ์ฉ๋ฐ์ ์ ์๊ฒ ๋์ด ์ด์ค๊ณผ์ธ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ํด๊ฒฐํ ์ ์๊ฒ ๋๋ค.
โข ๊ฐ TMK๋ก๋ถํฐ ๋ฐฐ๋น์๋์ ์ง๊ธ๋ฐ์ LLC๋ ์ด์ ๊ดํ์ฌ ์ธ๊ธ์ ๋ฉ๋ถํ์ง ์๊ณ ๋ค์ ์์์ LLC ๋๋ ์ ํ ํํธ๋์ฝ์๊ฒ ์ง๊ธ(๋ถ๋ฐฐ)ํ์๊ณ ๏ผ์ ํ ํํธ๋์ฝ ์ญ์ ์ด์ ๊ดํ์ฌ ์ธ๊ธ์ ๋ฉ๋ถํ์ง ์๊ณ ํํธ๋์ธ ์๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธ(๋ถ๋ฐฐ)ํ์๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ๊ฐ TMK์ ์๊ณ ์ ์ค๊ฐ์ ์์นํ LLC์ ์ ํ ํํธ๋์ฝ, ์ฆ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ์๊ธฐ๊ตฌ๋ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ์ ํฌ๊ณผ ๋จ์ฒด(pass through entity, ์๊ณ ๋ โ๋๊ดโ์ด๋ผ๊ณ ํํํ๊ณ ์๋ค)์ ๋ถ๊ณผํ๋ฏ๋ก, ์ ๋ฐฐ๋น ์๋์ ์ค์ง์ ์ ๊ท์์ฃผ์ฒด๋ ์๊ณ ๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๊ฐ TMK๊ฐ ์ฃผ์ฃผ์ธ LLC์๊ฒ ์์ต์ ๋ฐฐ๋นํจ์ ์์ด ์ผ๋ณธ์์ ์์ฒ์ง์ํ์ฌ ๋ฉ๋ถํ ์ธ์ก์ ์ค์ง์ ์ธ ๊ท์์ฃผ์ฒด ์ญ์ ์๊ณ ๋ผ๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ค(์ด์ ๋ํด ํผ๊ณ ๋, ๋๋ฒ์์ด ์ผ๊ด๋๊ฒ ์ ํ ํํธ๋์ฝ์ด ํฌ์ ์ฌ๋ถ ๋ฑ ์ค์์ฌํญ์ ๋ํ ์์ฌ๊ฒฐ์ ์ ํํ๋ค๋ ๋ฑ์ ์ด์ ๋ก ๋๊ด์ฑ์ ๋ถ์ธํ๋ฉด์ ๋ด๊ตญ ์ธ๋ฒ์ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ์๊ณ , ์ด์ ๋์ผํ ๊ด์ ์์ LLC๋ ๋๊ด์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ์๊ธฐ๊ตฌ๋ ๋๊ด์ ํด๋นํ์ง ์์ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก์ ๋ถ๋ด์ฃผ์ฒด๊ฐ ๋๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด์ด์ ๊ฐ TMK๊ฐ ์ฃผ์ฃผ๋ก์ 1์ฐจ ํฌ์ํ์ฌ์ธ LLC์๊ฒ ๋ฐฐ๋น์๋์ ์ง๊ธํ๋ฉด์ ์์ฒ์ง์ํ ์ธ์ก์ ์ต์ข
ํฌ์ํ์ฌ์ธ ์๊ณ ๊ฐ ๋ฉ๋ถํ ์ธ์ก์ผ๋ก ๋ณด์ ๋ฒ์ธ์ธ์ก์์ ๊ณต์ ํด ๋ฌ๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ ๊ฒ์ ๋ถ๋นํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ด์ธ์ฐ๋ ๋๋ฒ์ ํ๊ฒฐ๋ค(๋๋ฒ์ 2012. 1. 27. ์ ๊ณ 2010๋5950 ํ๊ฒฐ, ๋๋ฒ์ 2013. 7. 11. ์ ๊ณ 2010๋ 20966 ํ๊ฒฐ ๋ฑ)์ ํด์ธ์ ์ ํ ํํธ๋์ฝ๋ค์ ๊ตญ๋ด์์ฒ์๋์ ๋ํด ์ด๋ค์ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ์ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ผ๋ก ๋ณด์ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ ๊ณผ์ธํ ์ ์๋์ง ์๋๋ฉด ๊ทธ ๊ตฌ์ฑ์์ธ ํฌ์์๋ค์ ๋ฉ์ธ์๋ฌด์๋ก ๋ณด์ ์๋์ธ ๋ฑ์ ๊ณผ์ธํ์ฌ์ผ ํ๋์ง๏ผ์ฆ ์ ํ ํํธ๋์ฝ์ด ์ฐ๋ฆฌ๋๋ผ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ ๋ฉ์ธ์๋ฌด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ๋ ๋ฒ์ธ์ ํด๋นํ๋์ง ์ฌ๋ถ๊ฐ ๋ฌธ์ ๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก๏ผ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ์๊ธฐ๊ตฌ๊ฐ ๋ฒ์ธ๊ณผ์ธ๋ฅผ ์ ํํ์ง ์๊ณ ๊ตฌ์ฑ์๊ณผ์ธ๋ฅผ ์ ํํจ์ ๋ฐ๋ผ ๊ตฌ์ฑ์์ธ ํฌ์์์๊ฒ ๊ณผ ์ธ๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ง๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ์๊ธฐ๊ตฌ๋ฅผ ๋๊ด์ผ๋ก ๋ณด์ ๊ตฌ์ฑ์์ด ์ง์ ์๋์ ์ทจ๋ ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋์ง๊ฐ ๋ฌธ์ ๋๋ ์ด ์ฌ๊ฑด๊ณผ๋ ์ฌ์์ด ๋ฌ๋ผ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ๋ฐ์๋ค์ด๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค).
โฃ ๋์
๊ธฐ์
(2๋ช
์ด์์ด ๊ธ์ ์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ์ฌ์ฐ ๋๋ ๋
ธ๋ฌด ๋ฑ์ ์ถ์ํ์ฌ ๊ณต๋์ฌ ์
์ ๊ฒฝ์ํ๋ฉด์ ๋ฐ์ํ ์ด์ต ๋๋ ์์ค์ ๋ฐฐ๋ถ๋ฐ๊ธฐ ์ํ์ฌ ์ค๋ฆฝํ ๋จ์ฒด)์ ๋ํ์ฌ๋ ์๋์ธ ๋๋ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ ๋ถ๊ณผํ์ง ์๊ณ , ๋์
์๊ฐ ์กฐ์ธํน๋ก์ ํ๋ฒ ์ 100์กฐ์18์ ๋ฐ๋ผ ๋ฐฐ๋ถ๋ฐ์ ๋์
๊ธฐ์
์ ์๋์ ๋ํด ์๋์ธ ๋๋ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ ๋ฉ๋ถํ๋๋ก ์ ํ โ๋์
๊ธฐ์
์ ๋ํ ๊ณผ์ธ์ ๋โ๋ ์กฐ์ธํน๋ก์ ํ๋ฒ์ด 2007. 12. 31. ๋ฒ๋ฅ ์ 8827ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๋ฉด์ ๋์
๋์ด 2009. 1. 1.๋ถํฐ ์ํ๋์๋๋ฐ๏ผ์ด๋ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ์ ํํธ๋์ฝ ๊ณผ์ธ์ ๋๋ฅผ ๋ชจ๋ธ๋ก ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ค๋ น ๋์
๊ธฐ์
์ ๋ํ ๊ณผ์ธ์ ๋์ ๊ดํ ๊ท์ ์ด 2006 ๋ฐ 2007 ์ฌ์
์ฐ๋์๋ ์กด์ฌํ์ง ์์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ๊ทธ ์
๋ฒ ์ทจ์ง ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ์๊ณ ์๊ฒ ์ค์ฉ๋ ์ ์๋ค ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ๊ฐ ์กฐ์ธํน๋ก์ ํ๋ฒ ์ 100์กฐ์18 ์ 1ํญ, ์ 3ํญ์ ์ค์ฉํ์ฌ Schedule K-1 ์ ๊ธฐ์ฌ๋ 2006. 1. 1.๋ถํฐ 2006. 12. 31.๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ํ ์์ฒ์ธ์ก์ 2006. 12. 31.์ด ์ํ ์๊ณ ์ 2006 ์ฌ์
์ฐ๋(2006. 4. 1. ~ 2007. 3. 31.) ์์ฒ์ธ์ก์ผ๋ก, 2007. 1. 1.๋ถํฐ 2007. 12. 31.๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ํ ์์ฒ์ธ์ก์ 2007. 12.31.์ด ์ํ ์๊ณ ์ 2007 ์ฌ์
์ฐ๋(2007. 4. 1. ~ 2008. 3. 31.) ์์ฒ์ธ์ก์ผ๋ก ๊ฐ ์ฐ์ ํ ๊ฒ์ ํฉ๋ฆฌ์ ์ด๊ณ ํ๋นํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค(๋ณดํ์
์ ์์ํ๋ ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋น์ ๊ตฌ ๋ณดํ์
๋ฒ (2008. 2. 29. ๋ฒ๋ฅ ์ 8863ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 118์กฐ ์ 1ํญ, ๋ณดํ์
๋ฒ ์ํ๋ น (2011. 1. 24. ๋ํต๋ น๋ น ์ 22637ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 61์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ฌ์
์ฐ๋๋ฅผ 4. 1.๋ถํฐ ์ด๋ฌํด 3. 31.๊น์ง๋ก ์ ํ ์ ๋ฐ์ ์์๋ค(๋ณดํ์
๋ฒ ์ํ๋ น ์ 61์กฐ๊ฐ 2011. 1. 24. ๋ํต๋ น๋ น ์ 2263.7ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๋ฉด์ 1. 1.๋ถํฐ 12. 31.๊น์ง๋ก ๋ณ๊ฒฝ๋์๋ค). ์ด๋ฌํ ์ํฉ์์ ๋ง์ฝ ํผ๊ณ ์ฃผ์ฅ๊ณผ ๊ฐ์ด ์๊ณ ์๊ฒ ์กฐ์ธํน๋ก์ ํ๋ฒ ์ 100์กฐ์18 ์ 1ํญ, ์ 3ํญ์ ์ค์ฉํ ์ ์๋ค๊ณ ๋ณธ๋ค๋ฉด, ์๊ณ ๋ก์๋ ๋ฒ๋ น์ ๋ฐ๋ผ ๊ฐ์ ๋ ์ฌ์
์ฐ๋๋ก ์ธํ์ฌ ์์ฒ์ธ์ก๊ณผ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ๊ณ์ฐํ ์ ์๊ฒ ๋์ด ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก์ ๊ณต์ ๋ฐ์ ์ ์๊ฒ ๋๋๋ฐ, ์ด๋ ๋ถ๋นํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
โค ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ 57์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ๋ ์ธ๊ตญ๋ฉ๋ถ์ธ์ก์ ๊ณต์ ํจ์ ์์ด ๋นํด ์ฌ์
์ฐ๋ ์ ๋ฒ์ธ์ธ์ก์ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ด ๋นํด ์ฌ์
์ฐ๋์ ๊ณผ์ธํ์ค์์ ์ฐจ์งํ๋ ๋น์จ์ ๊ณฑํ ๊ธ์ก์ ๊ณต์ ํ๋๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ๊ณต์ ํ๋๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๋๋ฐ ํ์ํ๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์๊ณ ๋ Schedule K-1 ์ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋(Current year increase)๊ณผ ์๊ณ ์ ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ์์ ๊ธฐ์ฌ๋ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ๋น๊ตํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ ๋ถ๋ฆฌํ๊ฒ ๋ ์ค ์์ ๊ธ์ก์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๊ณต์ ํ๋๋ฅผ ์ฐ์ ํ์๊ณ , ์ด์ ๊ฐ์ด ์ฐ์ ๋ ๊ณต์ ํ๋๋ ์๊ณ ๊ฐ ํ๊ธ์ ๊ตฌํ๋ ์ธ์ก์ ์ด๊ณผํ๋๋ฐ, ์๊ณ ๊ฐ ๊ตญ์ธ์์ฒ์๋์ ํน์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ด ํน๋ณํ ๋ถ๋นํ๋ค๊ณ ๋ณด์ด์ง ์๋๋ค,
โฅ ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ GP๋ค์ด ํฌ์์ ๋ฌธํ์ฌ์ธ ๋ชจOOOO์ ์์๋์ด ์์ผ๋ฉด์ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์ ์ฌ๋ฌด์ค์ ๋๊ณ ํฌ์์๊ธ ์ ์น, ํฌ์๋์ ๋ฌผ์, ์๊ธ์ด์ฉ ๋ฑ์ ์ํํ ์ ๋ฑ์ ๊ทผ๊ฑฐ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๊ฐ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๋ ๋จ์ฒด์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ๋จํ ํ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ ์ 875์กฐ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ LP์ธ ์๊ณ ๋ํ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๊ณ ์๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ ์ 875์กฐ ์ 1ํญ์ ๋ฌธ์ธ์ ์ด๋ค ํํธ๋์ฝ์ด ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๋ ๋จ์ฒด์ ํด๋นํ๋์ง ์ฌ๋ถ๋ ํํธ๋์ฝ์ ์ด์ฉํ GP๊ฐ ์๋๋ผ ํํธ๋์ฝ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๋ ์ผ๋ณธ์ ํฌํจํ์ฌ ๋ฏธ๊ตญ ์ด์ธ์ ๊ตญ๊ฐ์ ์์ฌํ๋ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ณด์ ํ ํ์ฌ์ ์ฃผ์์ ํฌ์ํ๋ ๊ฒ์ผ ๋ฟ ๋ค๋ฅธ ์ฌ์
ํ๋์ ํ์ง ์์๊ณ , ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ์ ์ํ๋ฉด ์ฃผ์ ํฌ์๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด ์์
๋๋ ์ฌ์
์ ํด๋น ํ์ง ์์ผ๋ฏ๋ก๏ผ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ์๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค.
๋ํ๏ผ์ค๋ น ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋๊ฐ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ์๋ค๊ณ ๋ณด๋๋ผ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ ์ฝ 1%์ ์ง๋ถ์ ๋ณด์ ํ๊ณ ์๋ LP๋ก์ ์๋์ ํฌ์์์ ๋ถ๊ณผํ ์๊ณ ๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ์ฆ๏ผ๋ฏธ๊ตญ ์ธ๋ฒ ์ 875์กฐ ์ 1ํญ์ ์ํ๋ฉด ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ด ๋ฉค๋ฒ(ํํธ๋)๋ก ์ฐธ์ฌํ๊ณ ์๋ ์ ํ ํํธ๋์ฝ์ด ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๊ณ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ํํธ๋์ธ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋๋, ์ฌ๊ธฐ์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋๋ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ ํํธ๋๋ GP๋ง์ ์๋ฏธํ๊ณ , ์ฌ๋ฌด์ ใป์๋์ ํฌ์์์ ๋ถ๊ณผํ LP๋ ์ด์ ํด๋นํ์ง ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํด์ํ๋ ๊ฒ์ด ํ๋นํ๋ค(์ฐ๋ฆฌ๋๋ผ ๊ตญ๋ฏผ์ด ๋จ์ํ ๋ฏธ๊ตญ๊ณ ํ๋์ ํฌ์ํ ํ ํฌ์์์ต์ ๋ฐฐ๋ถ๋ฐ์๋ค๊ณ ํ์ฌ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์์ ๊ฒ์ด๋ค). ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ LP์ธ ์๊ณ ๋ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์๊ฒ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด ์๋์ ๋ํด ๋ฒ์ธ์ธ ์ ๊ณ ์๋ฌด๊ฐ ์๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ ์ผ๋ณธ ๋ด ๋ฉ๋ถ์ธ์ก ์ค ์๊ณ ์๊ฒ ๊ท์๋ ๋ถ๋ถ์ด ๋ฏธ๊ตญ์์ ๊ณต์ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์ ์ฐ๋์ด์ผ ํ๋ค๋ ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค(๋์ฑ์ด ํผ๊ณ ์ฃผ์ฅ๊ณผ ๊ฐ์ด ์๊ณ ๊ฐ ๋ฏธ๊ตญ ๋ด์์ ๊ฑฐ๋ ๋๋ ์ฌ์
์ ์์ํ์๋ค๊ณ ๋ณธ๋ค๋ฉด, ์๊ณ ๊ฐ ํ๊ตญ ๊ฑฐ์ฃผ์์ธ ์ด์ ํใป๋ฏธ ์กฐ์ธ์กฐ์ฝ์ด ์ ์ฉ๋์ด์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ํใป๋ฏธ ์กฐ์ธ์กฐ์ฝ ์ 8์กฐ ์ 1ํญ์ '์ผ๋ฐฉ ์ฒด์ฝ๊ตญ์ ๊ฑฐ์ฃผ์์ ์ฐ์
์ ๋๋ ์์
์์ ์ด์ค์ ๊ทธ ๊ฑฐ์ฃผ์๊ฐ ํ๋ฐฉ ์ฒด์ฝ๊ตญ์ ์์ฌํ๋ ๊ณ ์ ์ฌ์
์ฅ์ ํตํ์ฌ ๋ ํ๋ฐฉ ์ฒด์ฝ๊ตญ ๋ด์์ ์ฐ์
์ ๋๋ ์์
์์ ํ๋์ ์ข
์ฌํ์ง ์๋ํ๋ ํ๏ผ๋ ํ๋ฐฉ ์ฒด์ฝ๊ตญ์ ์ํ ์กฐ์ธ๋ก๋ถํฐ ๋ฉด์ ๋๋ค'๋ผ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ๊ฐ์ ์กฐ ์ 5ํญ์ '์ฐ์
์ ๋๋ ์์
์์ ํ๋โ์ '์์
๋๋ ์ฌ์
์ ๋ฅ๋์ ์ํ(active conduct of a trade or business)'์ผ๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๋๋ฐ, ์๊ณ ๊ฐ ๋จ์ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋์ ํฌ์ํ ๊ฒ์ '์์
๋๋ ์ฌ์
์ ๋ฅ๋์ ์ํโ์ด๋ผ๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ๋ ๋ฏธ๊ตญ์์ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ ์ ๊ณ ใป๋ฉ๋ถํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ํ ์ ์๋ค).
โฆ ์๊ณ ๋ W-8BEN ์์์ ์ ์ถํ๊ณ , W-8ECI ์์์ ์ ์ถํ์ง ์์ ๊ฒ ์์ฒด๋ ์ธ์ ํ๋ฉด์ ์ด์ ๊ดํ์ฌ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ์ฃผ์ฅํ๊ณ ์๋ค. ์ฆ, ์๊ณ ๋ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ด ๋ฏธ๊ตญ์์์ ์์
ํ๋๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ๋ฐ์ํ๋ ์ค์ง๊ด๋ จ์๋์ ๊ฒฝ์ฐ ์์ง์๋์ธ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ๋ ๋ฐ๋ฉด, ์์
ํ๋๊ณผ ๊ด๋ จ ์๋ ์๋์ ์๋์ ๊ฒฝ์ฐ ์์ฒ์ง์์ ์ ์ฉ์ ๋ฐ๋๋ฐ๏ผ์ ๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ์ธ๋ถ๋ด์ ์์ด ํฐ ์ฐจ์ด๊ฐ ์๊ธธ ์ ์์ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์ด๋ค ์๋์ด ์ค์ง๊ด๋ จ์๋์ธ์ง ์๋์ ์๋์ธ์ง ๋ถ๋ช
์น ์์ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ์์ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ํ์ํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ฑฐ๋ ์๋๋ฐฉ์ธ ๋ฏธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ W-8ECI ์์์ ์ ์ถํจ์ผ๋ก์จ ๋ฏธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ผ๋ก๋ถํฐ ๋ฐ๋ ์๋์ด ์ค์ง๊ด๋ จ์๋(์์ง๋ฉ์ธ๋์์๋)์ด๋ผ๋ ๊ฒ์ ์ ์ธํจ๊ณผ ์์ธ๋ฌ ๋ฏธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ผ๋ก ํ์ฌ๊ธ ์์ฒ์ง์์๋ฌด์์ ๋ฒ์ด๋๋๋ก ํ๊ณ ์๋๋ฐ๏ผ์๊ณ ๊ฐ W-8ECI ์์์ ์ ์ถํ์ง ์์๋ค๋ ์ฌ์ค์ ์๊ณ ๊ฐ ์ค์ง๊ด๋ จ์๋์ ์์ทจํ์ง ์์๋ค๋ ๊ฒ์ ์ฆ๋ช
ํ ๋ฟ์ด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค. ๋ํ๏ผ์๊ณ ๋ ๋ฏธ๊ตญ๊ณผ ์กฐ์ธ์กฐ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๊ตญ๊ฐ์ ๊ฑฐ์ฃผ์๋ W-8BEN ์์์ ์ ์ถํจ์ผ๋ก์จ ๋ฏธ๊ตญ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด ์์ ๋ฐ์ํ ์๋์ ๋ํด ๋น๊ณผ์ธ ๋๋ ์ ๋ฆฌํ ์ธ์จ์ ์ ์ฉ๋ฐ๊ฒ ๋๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ ๋ฐฐ๋น์๋์ ์์ต์ ์์ ์์์ ์ ๊ณ ํ๊ธฐ ์ํด W-8BEN ์์์ ์ ์ถํ์์ ๋ฟ์ด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค. ์ด์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ํ๋ ์ค 4ํธ์์ ๊ณ์ฝ์ W-8BEN ์์์ ์ ์ถํ์๋ค๋ ์ฌ์ ๋ง์ผ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ํํธ๋์ฝ ๊ด๋ จ ์๋์ด ๋ฏธ๊ตญ ๋ด ์ค์ง๊ด๋ จ์๋์ด๋ผ๋ ์ฌ์ค๊ณผ ๊ทธ์ ๋ํ ์์น์ง์์๋ฌด๊ฐ ๋ฉด์ ๋ ์ ์ด ์๋ค๋ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ํ ์ ์๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
|