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์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› 2011.12.31 2011๊ตฌ๋‹จ7048

ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ช…ใ€‘ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ๋ถ€์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  โ—‹โ—‹์•„ํŒŒํŠธ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜ โ—‹โ—‹์‹œ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ๋Œ€ํ‘œ์ž ์›๊ณ 1 ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2011. 09. 27 ใ€ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ใ€‘ 2011. 11. 08 ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2010. 2. 4. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ๋ถ€์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” 2009. 12. 29. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ, '์›๊ณ  ์†Œ์† ๊ทผ๋กœ์ž์ด๋˜ ์†Œ์™ธ1์ด ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋กœ ์š”์–‘์„ ํ•œ ํ›„ 2008. 8. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์žฌํ•ด์ „์˜ ์‚ฌ์—…์žฅ์ด๋˜ ์›๊ณ ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์— ๋ณต๊ท€ํ•˜์˜€๋‹ค'๊ณ  ํ•˜๋ฉด์„œ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•(์ดํ•˜ '์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ•'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ œ75์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ(2008. 8. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2009. 7. 31.๊นŒ์ง€์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์†Œ์™ธ1์— ๋Œ€ํ•œ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ 540๋งŒ ์›) ์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์ด์— ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2010. 2. 4. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ, '์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ๋‹ค์ˆ˜์˜ ๊ณ ์šฉ์žฅ๋ ค๊ธˆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€๋‹ค'๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ๋ถ€์ง€๊ธ‰๊ฒฐ์ •(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ4 ๋‚ด์ง€ 7ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ 2. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ๊ณ ์šฉ์ง€์›๊ธˆ(312,000์›)์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๊ทธ๋ณด๋‹ค ํฐ ๊ธˆ์•ก์ธ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ•์ƒ์˜ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ(5,400,000์›)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ฒƒ์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ โ‘  ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ ์ „์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ โ‘ก ์•„๋‹ˆ๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ˆ˜๋ นํ•œ ๊ณ ์šฉ์ง€์›๊ธˆ์„ ๋บ€ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ธˆ์•ก(5,088,000์› = 5,400,000์› - 312,000์›)์„ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•จ์—๋„, ์ด์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋ณด๊ณ  ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๋‚˜. ๊ด€๋ จ๋ฒ•๋ น ๋ณ„์ง€ ๊ด€๋ จ๋ฒ•๋ น ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋‹ค. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค (1) ์›๊ณ ๋Š” ๊ทธ ์†Œ์† ๊ทผ๋กœ์ž์ธ ์†Œ์™ธ1์ด ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋กœ ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ข…๊ฒฐํ•œ ํ›„(์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰ 7๊ธ‰), 2008. 8. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์›๊ณ  ์†Œ์†์˜ ๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์— ๋ณต๊ท€ํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์›๊ณ ๋Š” ์žฌํ•ด๊ทผ๋กœ์ž(์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ์ž)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ23์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ณ ์šฉ์ง€์›๊ธˆ(๊ณ ๋ น์ž๋‹ค์ˆ˜์ง€์›๊ธˆ)์œผ๋กœ 2008๋…„ 2๋ถ„๊ธฐ๋ถ€ํ„ฐ 2009๋…„ 1๋ถ„๊ธฐ๊นŒ์ง€ ํ•ฉ๊ณ„ 312, 000์›์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€๋‹ค. (3) ํ•œํŽธ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ75์กฐ ๋ฐ ์‚ฐ์žฌ๊ทผ๋กœ์ž ์ง์—…๋ณต๊ท€์ด‰์ง„์„ ์œ„ํ•œ ์ง€์›๊ทœ์ • ์ œ68์กฐ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ฅผ ๋‹นํ•œ ์žฅ์• ์ธ์„ ์žฌํ•ด๋ฐœ์ƒ ๋‹น์‹œ์˜ ์‚ฌ์—…์žฅ์œผ๋กœ ๋ณต๊ท€์‹œํ‚จ ๊ฒฝ์šฐ ์žฅํ•ด๋“ฑ๊ธ‰์— ๋”ฐ๋ผ(์ œ1๊ธ‰ - 3๊ธ‰ : ์›” 600,000์›, ์ œ4๊ธ‰ - ์ œ9๊ธ‰ : ์›” 450,000์›) ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ์„ ์ง€์›ํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ์œ„ ์ฆ๊ฑฐ๋“ค,๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 3ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ2 ๋‚ด์ง€ 4ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋ผ. ํŒ๋‹จ (1) ์œ„ โ‘  ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ•(2010. 1. 27. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ9988ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ75์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ4ํ•ญ์€ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ์€ ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ณ ์šฉ์„ ์œ ์ง€ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋˜, ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ23์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ณ ์šฉ์ง€์›๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋Š” ๋“ฑ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ๊ตฌ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น(2010. 3. 26. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ22101ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ71์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ๋Š” '๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ23์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ง€์›์„ ๋ฐ›์€ ๊ฒฝ์šฐ'๋ฅผ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ์‚ฌ์œ ์˜ ํ•˜๋‚˜๋กœ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด,์›๊ณ ๋Š” ์žฌํ•ด๊ทผ๋กœ์ž์ธ ์†Œ์™ธ1์˜ ๊ณ ์šฉ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ23์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ณ ์šฉ์ง€์›๊ธˆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์ด๋Š” ์œ„ ๊ฐ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ์‚ฌ์œ ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ด์™€ ๋‹ค๋ฅธ ์ „์ œ์— ์„  ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. (2) ์œ„ โ‘ก ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋Š” ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ 2010. 1. 27. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ9988ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋œ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ75์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ4ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ˆ˜๋ นํ•œ ๊ณ ์šฉ์ง€์›๊ธˆ์„ ๋บ€ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ธˆ์•ก์„ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์œ„ ๊ฐœ์ •๋œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ75์กฐ ์ œ4ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ์ž๋ฅผ ๊ณ ์šฉํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์—…์ฃผ๊ฐ€ ใ€Œ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฒ•ใ€ ์ œ23์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ง€์›๊ธˆ ๋ฐ›์€ ๊ฒฝ์šฐ ๋“ฑ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ๋ฐ›์€ ๊ธˆ์•ก์„ ๋นผ๊ณ  ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ ๋“ฑ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ํ•œํŽธ ์œ„ ๊ฐœ์ •๋ฒ•๋ฅ  ์ œ75์กฐ๋Š” ๊ณตํฌ ํ›„ 3๊ฐœ์›”์ด ๊ฒฝ๊ณผํ•œ ๋‚ ๋ถ€๋ถ€ํ„ฐ ์‹œํ–‰ํ•˜๊ณ (๋ถ€์น™ ์ œ1์กฐ), ๊ทธ ์‹œํ–‰ ํ›„ ์ง์žฅ๋ณต๊ท€์ง€์›๊ธˆ ๋“ฑ์„ ์‹ ์ฒญํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ถ€ํ„ฐ ์ ์šฉํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์›๊ณ ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์œ„ ๊ฐœ์ •๊ทœ์ •์ด ์‹œํ–‰๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒฝ์šฐ๋กœ์„œ ์œ„ ๊ฐœ์ •๊ทœ์ •์ด ์ ์šฉ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, 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