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๋Œ€๋ฒ•์› 2013. 7. 11. ์„ ๊ณ  2010๋‘20966 ํŒ๊ฒฐ

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(1) ์™ธ๊ตญ์˜ ๋ฒ•์ธ๊ฒฉ ์—†๋Š” ์‚ฌ๋‹จยท์žฌ๋‹จ ๊ธฐํƒ€ ๋‹จ์ฒด๊ฐ€ ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•(2005. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ7837ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ119์กฐ ๋˜๋Š” ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ•(2005. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ7838ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ93์กฐ์—์„œ ๊ทœ์ •ํ•œ ๊ตญ๋‚ด์›์ฒœ์†Œ๋“์„ ์–ป์–ด ์ด๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑ์›์ธ ๊ฐœ์ธ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ถ„๋ฐฐํ•˜๋Š” ์˜๋ฆฌ๋‹จ์ฒด์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ•์ƒ ์™ธ๊ตญ๋ฒ•์ธ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๊ทธ ๋‹จ์ฒด๋ฅผ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ตญ๋‚ด์›์ฒœ์†Œ๋“์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฅผ ๊ณผ์„ธํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ•์ƒ ์™ธ๊ตญ๋ฒ•์ธ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋ฉด ๊ฑฐ์ฃผ์ž์˜ ๊ฒฝ์šฐ์™€ ๋™์ผํ•˜๊ฒŒ ๋‹จ์ฒด์˜ ๊ตฌ์„ฑ์›๋“ค์„ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ทธ๋“ค ๊ฐ์ž์—๊ฒŒ ๋ถ„๋ฐฐ๋˜๋Š” ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฅผ ๊ณผ์„ธํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์—ฌ๊ธฐ์„œ ๊ทธ ๋‹จ์ฒด๋ฅผ ์™ธ๊ตญ๋ฒ•์ธ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ•์ƒ ์™ธ๊ตญ๋ฒ•์ธ์˜ ๊ตฌ์ฒด์  ์š”๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณธ์  ๋˜๋Š” ์ฃผ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ์†Œ์žฌ์ง€ ์™ธ์— ๋ณ„๋‹ค๋ฅธ ๊ทœ์ •์ด ์—†๋Š” ์ด์ƒ ๋‹จ์ฒด๊ฐ€ ์„ค๋ฆฝ๋œ ๊ตญ๊ฐ€์˜ ๋ฒ•๋ น ๋‚ด์šฉ๊ณผ ๋‹จ์ฒด์˜ ์‹ค์งˆ์— ๋น„์ถ”์–ด ์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ์˜ ์‚ฌ๋ฒ•(์‚ฌ๋ฒ•)์ƒ ๋‹จ์ฒด์˜ ๊ตฌ์„ฑ์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋…๋ฆฝ๋œ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌยท์˜๋ฌด์˜ ๊ท€์†์ฃผ์ฒด๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๋”ฐ๋ผ ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2012. 1. 27. ์„ ๊ณ  2010๋‘5950 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). (2) ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ์ผ€์ด์—ํ”„๋น„ ์—˜ํ”ผ์˜ ์„ค๋ฆฝ ๋ฐ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ ๋“ฑ์„ ํ†ตํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์˜ ์ทจ๋“ ๊ฒฝ์œ„, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ ๋ฒ•ํ•˜๊ฒŒ ์ฑ„ํƒ๋œ ์ฆ๊ฑฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •, ์ฆ‰ ์ผ€์ด์—ํ”„๋น„ ์—˜ํ”ผ๋Š” ๊ณต๋™์‚ฌ์—…์„ ํ†ตํ•œ ์ด์ต์˜ ๋ถ„๋ฐฐ๋ฅผ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์„ค๋ฆฝ๋œ ๋‹จ์ฒด๋กœ์„œ ์ผ์ƒ์—…๋ฌด๋ฅผ ์ง‘ํ–‰ํ•˜๋ฉฐ ๋ฌดํ•œ์ฑ…์ž„์„ ์ง€๋Š” ํŒŒํŠธ๋„ˆ(General Partner)์™€ ํˆฌ์žํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ๋งŒ ์ฑ…์ž„์„ ์ง€๋Š” ํŒŒํŠธ๋„ˆ(Limited Partner)๋กœ ๊ตฌ์„ฑ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•œ ํ›„ ์ผ€์ด์—ํ”„๋น„ ์—˜ํ”ผ๊ฐ€ ์ œ์ผ์€ํ–‰์˜ ์‹ค์งˆ์ ์ธ ์ง€๋ฐฐ์ฃผ์ฃผ๋กœ์„œ ์ž์‹ ์—๊ฒŒ ์šฐํ˜ธ์ ์ธ ์ธ๋ฌผ๋“ค์„ ์‚ฌ์™ธ์ด์‚ฌ๋กœ ์„ ์ž„ํ•˜์—ฌ ์ œ์ผ์€ํ–‰์˜ ๊ฒฝ์˜์— ์ฐธ์—ฌํ•œ ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ผ€์ด์—ํ”„๋น„ ์—˜ํ”ผ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์˜ ์ธ์ˆ˜๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ œ์ผ์€ํ–‰์˜ ๊ฒฝ์˜์— ์ฐธ๊ฐ€ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๊ธฐ์—…๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์ฆ๋Œ€์‹œํ‚จ ๋‹ค์Œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์„ ์–‘๋„ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ๋†’์€ ์ˆ˜์ต์„ ์–ป์œผ๋ ค๋Š” ๋šœ๋ ทํ•œ ์‚ฌ์—…๋ชฉ์ ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์„ค๋ฆฝ๋œ ์˜๋ฆฌ๋‹จ์ฒด๋กœ์„œ, ์˜ค๋กœ์ง€ ์กฐ์„ธ๋ฅผ ํšŒํ”ผํ•  ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์„ค๋ฆฝ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ผ€์ด์—ํ”„๋น„ ์—˜ํ”ผ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์„ ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ ์ง€๋ฐฐยท๊ด€๋ฆฌํ•  ๋Šฅ๋ ฅ์ด ์—†๋Š” ๋ช…๋ชฉ์ƒ์˜ ์˜๋ฆฌ๋‹จ์ฒด์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›์‹ฌ์œผ๋กœ์„œ๋Š” ๊ทธ ์„ค๋ฆฝ์ง€์ธ ์ผ€์ด๋งŒ๊ตฐ๋„์˜ ๋ฒ•๋ น ๋‚ด์šฉ๊ณผ ๋‹จ์ฒด์˜ ์‹ค์งˆ์— ๋น„์ถ”์–ด ์ผ€์ด์—ํ”„๋น„ ์—˜ํ”ผ๋ฅผ ์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ์˜ ์‚ฌ๋ฒ•(์‚ฌ๋ฒ•)์ƒ ๋‹จ์ฒด์˜ ๊ตฌ์„ฑ์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋…๋ฆฝ๋œ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌยท์˜๋ฌด์˜ ๊ท€์†์ฃผ์ฒด๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€, ์ฆ‰ ์ผ€์ด์—ํ”„๋น„ ์—˜ํ”ผ๋ฅผ ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ•์ƒ ์™ธ๊ตญ๋ฒ•์ธ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€๋ฅผ ์‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์–‘๋„์†Œ๋“์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ผ€์ด์—ํ”„๋น„ ์—˜ํ”ผ๋ฅผ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฅผ ๊ณผ์„ธํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์•„๋‹ˆ๋ฉด ์ผ€์ด์—ํ”„๋น„ ์—˜ํ”ผ์˜ ๊ตฌ์„ฑ์›๋“ค์ธ ํˆฌ์ž์ž 281๋ช…์„ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฅผ ๊ณผ์„ธํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•˜์˜€์–ด์•ผ ํ–ˆ๋‹ค. 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-


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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜