๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] ์ƒ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๋ฒ•์› 2010. 9. 30. ์„ ๊ณ  2010๋‘8669 ํŒ๊ฒฐ

[์ทจ๋“์„ธ๋“ฑ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ๋ฒ•์ธ์ด ์ด์‚ฌํšŒ์˜ ๊ฒฐ์˜๋ฅผ ๊ฑฐ์ณ ์ฃผ์‹์†Œ๊ฐ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์ž๊ธฐ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฒ•์ธ์˜ ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ž์ธ ์ฃผ์ฃผ๋“ค์ด ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ๋œ ๊ฒฝ์šฐ, ๊ตฌ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ105์กฐ ์ œ6ํ•ญ์˜ ๊ฐ„์ฃผ์ทจ๋“ ๊ทœ์ •์ด ์ ์šฉ๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์†Œ๊ทน) [2] ๋ฒ•์ธ์ด ์ž๊ธฐ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•จ์œผ๋กœ์จ ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ž๊ฐ€ ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ ๋ฒ•์ธ์— ๋Œ€ํ•œ 100%์˜ ์ฃผ์ฃผ์ง€๋ฐฐ๊ถŒ์„ ๋ณด์œ ํ•˜๋Š” ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ๋œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ๊ตฌ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ22์กฐ ์ œ2ํ˜ธ์˜ ๊ทœ์ •์„ ํ™•์žฅํ•ด์„ํ•˜์—ฌ ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ž๊ฐ€ ๋ฒ•์ธ์˜ ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์€ ์ •๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๊ตฌ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ•(2007. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ8835ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ105์กฐ ์ œ6ํ•ญ(ํ˜„ํ–‰ ์ œ7์กฐ ์ œ5ํ•ญ ์ฐธ์กฐ) / [2] ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ18์กฐ, ๊ตฌ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ•(2007. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ8835ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ22์กฐ ์ œ2ํ˜ธใ€”ํ˜„ํ–‰ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ๋ถ€์น™(2010. 3. 31) ์ œ3์กฐ ์ฐธ์กฐใ€•, ์ƒ๋ฒ• ์ œ369์กฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์›๊ณ  1 ์™ธ 2์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๊ฐ•์‚ฐ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ดํ—Œ์ œ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์ˆ˜์›์‹œ ์˜ํ†ต๊ตฌ์ฒญ์žฅ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ด์ƒ์šฉ) ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๊ณ ๋ฒ• 2010. 4. 8. ์„ ๊ณ  2009๋ˆ„27598 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ์ƒ๊ณ ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ์‚ดํŽด๋ณธ๋‹ค. 1. ์ œ1์ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€. ์กฐ์„ธ๋ฒ•๋ฅ ์ฃผ์˜์˜ ์›์น™์ƒ ๊ณผ์„ธ์š”๊ฑด์ด๊ฑฐ๋‚˜ ๋น„๊ณผ์„ธ์š”๊ฑด ๋˜๋Š” ์กฐ์„ธ๊ฐ๋ฉด์š”๊ฑด์„ ๋ง‰๋ก ํ•˜๊ณ  ์กฐ์„ธ๋ฒ•๊ทœ์˜ ํ•ด์„์€ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๋ฒ•๋ฌธ๋Œ€๋กœ ํ•ด์„ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ  ํ•ฉ๋ฆฌ์  ์ด์œ  ์—†์ด ํ™•์žฅํ•ด์„ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์œ ์ถ”ํ•ด์„ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ํ—ˆ์šฉ๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค( ๋Œ€๋ฒ•์› 2004. 3. 12. ์„ ๊ณ  2003๋‘7200 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋‚˜. ์›์‹ฌ์€ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ์ธ์šฉํ•˜์—ฌ, ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋น„์ƒ์žฅ๋ฒ•์ธ์œผ๋กœ์„œ 2006. 5. 30.๊ฒฝ ๋ฐœํ–‰์ฃผ์‹์ด์ˆ˜๊ฐ€ 460,000์ฃผ์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ์ค‘ ์›๊ณ  1์ด ์ง€๋ถ„์œจ 38.70%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” 178,000์ฃผ๋ฅผ, ์›๊ณ  1์˜ ์•„๋“ค์ธ ์›๊ณ  2, 3์ด ๊ฐ ์ง€๋ถ„์œจ 5.65%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” 26,000์ฃผ์”ฉ์„, ์†Œ์™ธ 2 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ง€๋ถ„์œจ 50.00%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” 230,000์ฃผ๋ฅผ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋˜ ์‚ฌ์‹ค, ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋Š” 2006. 5. 30. ์ด์‚ฌํšŒ์˜ ๊ฒฐ์˜๋ฅผ ๊ฑฐ์ณ ์ฃผ์‹์„ ์†Œ๊ฐํ•  ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์†Œ์™ธ 2 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์†Œ์œ ํ•œ ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹ 230,000์ฃผ๋ฅผ ์ทจ๋“ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ, ๊ตฌ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ•(2007. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ8835ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค) ์ œ105์กฐ ์ œ6ํ•ญ์€, โ€˜๋ฒ•์ธ์˜ ์ฃผ์‹ ๋˜๋Š” ์ง€๋ถ„์„ ์ทจ๋“ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ๋œ ๋•Œโ€™์—๋งŒ ๊ทธ ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ๋‹นํ•ด ๋ฒ•์ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ์„ ์ทจ๋“ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ์ทจ๋“์„ธ์˜ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋„๋ก ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ๋ฒ•์ธ์ด ์ž๊ธฐ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•˜๋Š” ์–ด๋– ํ•œ ํ–‰์œ„๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด๋ฐ”, ์›๊ณ ๋“ค์€ ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ž๊ธฐ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ทธ ์ง€๋ถ„ ๋น„์œจ์ด ์ฆ๊ฐ€ํ•˜์—ฌ ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ๋œ ๊ฒƒ์ผ ๋ฟ, ์›๊ณ ๋“ค์ด ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ž๊ธฐ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ๋œ ๊ฒƒ์ด ์œ„ ๊ทœ์ •์˜ โ€˜๋ฒ•์ธ์˜ ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ๋œ ๋•Œโ€™์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฒ•๋ฆฌ ๋ฐ ๊ด€๊ณ„ ๋ฒ•๋ น์˜ ๊ทœ์ •์— ๋น„์ถ”์–ด ๊ธฐ๋ก์„ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด, ์›์‹ฌ์˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ธ์ • ๋ฐ ํŒ๋‹จ์€ ์ •๋‹นํ•˜๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์— ์ƒ๊ณ ์ด์œ ์—์„œ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ๊ตฌ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ•์ƒ ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ์˜ ๊ฐ„์ฃผ์ทจ๋“์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ ์˜คํ•ดํ•œ ์ž˜๋ชป์ด ์—†๋‹ค. 2. ์ œ2์ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€. ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ด์œ ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›์‹ฌ์€, ์›๊ณ ๋“ค์ด ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋ฐœํ–‰ํ•œ ์ฃผ์‹์˜ 50%๋ฅผ ์†Œ์œ ํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋„ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ6์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ11ํ˜ธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๊ด€๊ณ„์—์„œ โ€˜ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ธโ€™์˜ ์ง€์œ„์— ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๊ณ , ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ œ3์ž๊ฐ€ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ 50%์˜ ์ž๊ธฐ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ ์›๊ณ ๋“ค๊ณผ ๊ทธ ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ธ์ธ ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋ณด์œ ์ฃผ์‹ ํ•ฉ๊ณ„๊ฐ€ 100%๊ฐ€ ๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๊ณ  ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ105์กฐ ์ œ6ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ทจ๋“์„ธ๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ, ๊ตฌ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ22์กฐ ์ œ2ํ˜ธ๋Š” โ€œ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ์นœ์กฑ ๊ธฐํƒ€ ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์— ์žˆ๋Š” ์žโ€์™€ โ€œ๋‹นํ•ด ๋ฒ•์ธโ€์„ ๊ตฌ๋ณ„ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๊ทธ ๊ทœ์ •์˜ โ€œ๋‹นํ•ด ๋ฒ•์ธโ€์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋ฌธ์–ธ์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๊ณ , ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ6์กฐ ์ œ11ํ˜ธ๊ฐ€ ๊ทœ์ •ํ•˜๋Š” ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ธ์— ํฌํ•จ๋˜๋Š” ๋ฒ•์ธ์€ โ€œ๋‹นํ•ด ๋ฒ•์ธโ€์ด ์•„๋‹Œ โ€œ๋‹นํ•ด ๋ฒ•์ธ์˜ ์ฃผ์ฃผ์ธ ๋ฒ•์ธโ€์„ ์˜๋ฏธํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•ด์„ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋„ ๋ฌธ์–ธ์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋ฏ€๋กœ, โ€œ๋‹นํ•ด ๋ฒ•์ธโ€์— ๋ถˆ๊ณผํ•œ ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ž๊ธฐ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ 100%์˜ ์ฃผ์ฃผ์ง€๋ฐฐ๊ถŒ์„ ๋ณด์œ ํ•˜๋Š” ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์œ„ ๋ฒ•๋ น์˜ ๋ช…๋ฌธ๊ทœ์ •์„ ํ™•์žฅํ•ด์„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ๋•Œ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์†Œ์™ธ 1 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๊ฐ€ ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ๋ฐฐ์ฒ™ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ๊ด€๊ณ„ ๋ฒ•๋ น์˜ ๊ทœ์ •์— ๋น„์ถ”์–ด ๊ธฐ๋ก์„ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด, ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์›์‹ฌ์˜ ํŒ๋‹จ์€ ์ •๋‹นํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ˆ˜๊ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์— ์ƒ๊ณ ์ด์œ ์—์„œ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ๊ตฌ ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ•์˜ ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ธ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ ์˜คํ•ดํ•œ ์ž˜๋ชป์ด ์—†๋‹ค. 3. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ , ์ƒ๊ณ ๋น„์šฉ์€ ํŒจ์†Œ์ž์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ๊ด€์—ฌ ๋Œ€๋ฒ•๊ด€์˜ ์ผ์น˜๋œ ์˜๊ฒฌ์œผ๋กœ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ์ดํ™ํ›ˆ(์žฌํŒ์žฅ) ๊น€๋Šฅํ™˜ ๋ฏผ์ผ์˜(์ฃผ์‹ฌ) ์ด์ธ๋ณต

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜