๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2010.12.31 2010๋ˆ„25062

ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ช…ใ€‘ ์‚ฐ์žฌ๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก์ง•์ˆ˜์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์„œ์šธ ๊ฐ•๋‚จ๊ตฌ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ ์›๊ณ 1 ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธA ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ1 ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€์ „์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ 1์‹ฌ 2009๊ตฌํ•ฉ53687 ์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2010. 11. 30 ใ€ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ใ€‘ 2011. 01. 11 ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ๋ณด์กฐ์ฐธ๊ฐ€๋กœ ์ธํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ๋ชจ๋‘ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2008. 10. 9. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ ๋ณ„์ง€ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜ ๊ธ‰์—ฌ์•ก์ง•์ˆ˜์ฒ˜๋ถ„ ๋‚ด์—ญ์˜ '์ง•์ˆ˜ํ•  ๊ธˆ์•ก'๋ž€ ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ๊ธˆ์•ก์˜ ๊ฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก์ง•์ˆ˜์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„, ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ, ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ ์„ ์ด์œ ๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ์˜ ๊ฐ ํ•ด๋‹น๋ถ€๋ถ„ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ ํ–‰์ •์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ8์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. 2. ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ์‚ฌ์ •์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. 1) ์ฐธ๊ฐ€์ธ๊ณผ ์†Œ์™ธ1์ด ์ฒด๊ฒฐํ•œ โ—‹โ—‹๊ฐ€๋งน๊ณ„์•ฝ์€, 'โ—‹โ—‹'์ด๋ผ๋Š” ์ƒํ˜ธ๋กœ ์ฃฝ ์ „๋ฌธ ์ฒด์ธ์ ์„ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด 'โ—‹โ—‹'์˜ ์ƒํ˜ธ, ์ƒํ‘œ, ๊ธฐํƒ€์˜ ์˜์—…ํ‘œ์ง€๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ์˜์—…์„ ํ•  ๊ฒƒ์„ ํ—ˆ๋ฝํ•จ๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ, ์ž๊ธฐ๊ฐ€ ๊ฐœ๋ฐœํ•œ ์˜์—…์ง€์‹, ๊ฒฝํ—˜, ์กฐ๋ฆฌ๊ธฐ์ˆ ์— ๊ด€ํ•œ ๋…ธํ•˜์šฐ ๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ์†Œ์™ธ1์ด ์„ฑ๊ณต์ , ํ†ต์ผ์ ์œผ๋กœ ์˜์—…์„ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋„๋ก ์ง€๋„ ๋ฐ ํ†ต์ œ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋ฉฐ, ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์†Œ์™ธ1์€ 'โ—‹โ—‹' ์ฒด์ธ์ ์„ ์šด์˜ํ•˜๋˜ ์ผ์ •ํ•œ ์‚ฌ์šฉ๋ฃŒ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ์†Œ์œ„ 'ํ”„๋žœ ์ฐจ์ด์ฆˆ๊ณ„์•ฝ'์ด๊ณ , ์ฐธ๊ฐ€์ธ๊ณผ ์†Œ์™ธ1์€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ํ”„๋žœ์ฐจ์ด์ฆˆ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋ฉด์„œ ์†Œ์™ธ1์€ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด, ๊ฐ„ํŒ ๋“ฑ ๊ฐ€๋งน์  ์šด์˜์— ํ•„์š”ํ•œ ์ œ๋ฐ˜์‹œ์„ค์— ๋Œ€ํ•œ ๋น„์šฉ์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋˜, ์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด ์ž์‹ ์˜ ํ”„๋žœ์ฐจ์ด์ฆˆ์—…์„ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ฐ€๋งน์‚ฌ์—… ์ „์ฒด์˜ ์ „๊ตญ์ ์ธ ํ†ต์ผ์„ฑ, ๋…์ฐฝ์„ฑ์„ ์œ ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด, ๊ฐ„ํŒ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด ์ •ํ•œ ๊ธฐ์ค€ ๋ฐ ์‚ฌ์–‘์— ๋งž์ถ”์–ด ์„ค์น˜ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๊ธฐ๋กœ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด ๊ฑด์„ค๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์‹œํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฉดํ—ˆ ๋“ฑ์ด ์—†์Œ์—๋„ ์œ„ ๊ฐ€๋งน์ ์˜ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ•ด ์ฃผ๊ธฐ๋กœ ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ๊ฐ€๋งน์‚ฌ์—… ์ „์ฒด๊ฐ€ ํ†ต์ผ์„ฑ, ๋…์ฐฝ์„ฑ์„ ์œ ์ง€ํ•˜๋ฉด์„œ ์†Œ์™ธ1์˜ ๊ฐ€๋งน์ ์ด ์šด์˜๋˜๋„๋ก ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ž์‹ ์˜ ํ”„๋žœ์ฐจ์ด์ฆˆ์—…์ด ํšจ์œจ์ ์œผ๋กœ ์ˆ˜ํ–‰๋˜๋„๋ก ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. 2) ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ์ด์™ธ์—๋„ ์ฐธ๊ฐ€์ธ๊ณผ ํ˜‘์˜ํ•˜์—ฌ 2007. 3.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ์ด์ „๊นŒ์ง€ 70-80ํšŒ ์ •๋„ ์ฐธ๊ฐ€์ธ ๊ฐ€๋งน์ ์˜ ๋งค์žฅ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋‹ด๋‹นํ•˜์—ฌ ์™”๋‹ค. 3) ์ฐธ๊ฐ€์ธ์€ ๋งค์žฅ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด์˜ ๊ธฐ๋ณธํ‹€ ๋ฐ ์‚ฌ์–‘ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ์ง€์ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ ๋“ฑ๋ก์€ ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋‚˜ ๋”ฐ๋กœ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋‹ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ถ€์„œ๋Š” ์—†์—ˆ๊ณ , ์†Œ์™ธ1๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด ์•„๋‹Œ ๋ณ„๋„ ์‹œ๊ณต์—…์ฒด์—์„œ ๋‹ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์•Œ๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋“ค์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Š” ์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด ์ˆ˜๊ธ‰์ธ์˜ ์ง€์œ„์—์„œ ์†Œ์™ธ1์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋„๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ธฐ๋ณด๋‹ค๋Š” ํ”„๋žœ์ฐจ์ด์ฆˆ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ์ž์‹ ์˜ ํ”„๋žœ์ฐจ์ด์ฆˆ์—…์„ ํšจ์œจ์ ์œผ๋กœ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ฃผ์ž์˜ ์ง€์œ„์—์„œ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋„๊ธ‰์„ ์ค€ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ๋‹ค. ํ•œํŽธ ๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, 3์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด ์†Œ์™ธ1๊ณผ ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์„ 2008. 4. 5.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 4. 25.๊นŒ์ง€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ 1,520๋งŒ ์›์œผ๋กœ, ํ™๋ณด ๋ฐ ํŒ์ด‰์šฉํ’ˆ, ์ฃผ๋ฐฉ์šฉํ’ˆ ๋“ฑ์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์„ ๊ธฐ335๋งŒ ์›์œผ๋กœ ๊ฐ ์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ ์˜๋ขฐ์ธ์„ ์†Œ์™ธ1, ์‹œ๊ณต์ž๋ฅผ ์ฐธ๊ฐ€์ธ์œผ๋กœ ํ•œ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ ๋ฐ ๋ฌผํ’ˆ๊ณต๊ธ‰ ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ธฐ๋Š” ํ•˜๋‚˜, ์œ„ ๊ณ„์•ฝ์„œ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ ์ดํ›„์—์•ผ ์ž‘์„ฑ๋œ ๋ฌธ์„œ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๊ณ , ๋˜ํ•œ โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๋…ธ๋™์ฒญ์˜ ์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ์ฐธ๊ฐ€์ธ์„ ์›์ˆ˜๊ธ‰์ธ, ์›๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ์œผ๋กœ ๋ณด์•˜์ง€๋งŒ ์œ„ ๋…ธ๋™์ฒญ ์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ๊ณผ๋Š” ์‚ฐ์—…์•ˆ์ „๋ณด๊ฑด๋ฒ•์ƒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์•ˆ์ „์กฐ์น˜์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ˆ„๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š”์ง€๊ฐ€ ์Ÿ์ ์ด ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์ฐธ๊ฐ€์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์‹œ๊ณต์— ์ง์ ‘ ๊ด€์—ฌํ•˜์ง€ ์•Š์•„ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ๊ณ„์•ฝ์„œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๋‚ด์šฉ์ด๋‚˜ ์œ„ ์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ๊ณผ์— ๊ธฐ์ดˆํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ฃผ์ž๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋ถ€์ ์ ˆํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๋ฐ–์— ์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด ์†Œ์™ธ1๊ณผ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ํฌํ•จ๋œ ํŠน์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๊ณ , ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด ๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ๊ฐ„ํŒ ์„ค์น˜ ๊ณต์‚ฌ๋Š” โ—‹โ—‹๊ด‘๊ณ ์‚ฐ์—…์—๊ฒŒ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ๋„๊ธ‰์„ ์ฃผ์—ˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •์„ ๊ณ ๋ คํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์œ„ ์ธ์ •์„ ๋’ค์ง‘๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๋‹ค. ๋ผ. ๋”ฐ๋ผ์„œ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์›์ˆ˜๊ธ‰์ธ์€ ์›๊ณ ๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์ทจ์ง€์—์„œ ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๊ฐ™์ดํ•˜์—ฌ ์ •๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ์žฌํŒ์žฅ ํŒ์‚ฌ ์žฌํŒ์žฅ ํŒ์‚ฌ1 ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ1 ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ2 ใ€๋ณ„์ง€ใ€‘ ใ€์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์•ก์ง•์ˆ˜์ฒ˜๋ถ„ ๋‚ด์—ญใ€‘
์žฌํ•ด๊ทผ๋กœ์ž ์žฌํ•ด์ผ์ž ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ ์ง€๊ธ‰์•ก ์ง•์ˆ˜ํ•  ๊ธˆ์•ก
์†Œ์™ธ2 2008. 4. 16. 147,350,000์› 71,175,000์›
์†Œ์™ธ3 2008. 4. 16. 142,350,000์› 71,175,000์›
ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ํ–‰์ •์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ8์กฐ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ์‚ฐ์—…์•ˆ์ „๋ณด๊ฑด๋ฒ•

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜