|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] 1์ฌ์ฌ๊ฑด
์์ธํ์ ๋ฒ์ 2010.12.31 2010๊ตฌํฉ47305
ใ์ฌ๊ฑด๋ช
ใ
๋ถ๋น์ด๋๊ธ์ง์์ฒ๋ถ์ทจ์ ใ์ ๊ณ ใ
์๊ณ ์๊ณ 1 (์๋ต)
๋จ์์ฃผ์ ์ดํ์๋ต
์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธA
๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๋ณํธ์ฌ1 ใํผ ๊ณ ใ
๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ
2011. 05. 23 ใํ๊ฒฐ์ ๊ณ ใ
2011. 06. 30
ใ์ฃผ๋ฌธใ
1. ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ์์ก๋น์ฉ์ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ
ํผ๊ณ ๊ฐ 2009. 12. 14. ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ํ ๋ถ๋น์ด๋๊ธ 106,333,160์์ ์ง์์ฒ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค(์์ฅ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๊ธฐ์ฌ '2009. 12. 31.'์ '2009. 12. 14.'์ ์ค๊ธฐ๋ก ๋ณด์ธ๋ค).
ใ์ด์ ใ
1. ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฝ์
๊ฐ. ์๊ณ ๋ โโโโโ์ด๋ผ๋ ์ํธ๋ก ์ ์์ ํ ํ๋งค์
๋ฑ์ ์์ํ๋ ์ฌ์
์์ด๋ค.
๋. ์๊ณ ์ ๋๊ฑฐ ์ค์ด๋ ์์ธ1์ 2009. 4.๊ฒฝ ์๊ณ ๋ช
์๋ก ์์ธ ์ดํ์๋ต ์์ฌ โ๋ชจํ
์ ์์ด์ปจ ์ฒ ๊ฑฐ ๋ฐ ์ค์น๊ณต์ฌ(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ'๋ผ๊ณ ํ๋ค)๋ฅผ ๋๊ธ๋ฐ์ ํ ์ ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์๊ณตํ์๋ค.
๋ค. ์์ธ2์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ฅผ ํ๋ ์ค 2009. 4. 16. 16:00๊ฒฝ ์ฌ๋ค๋ฆฌ ์๋๋ก ๋จ์ด์ ธ (์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ '๋ผ๊ณ ํ๋ค) ์ข์ธก ์๊ณจ์์๋ถ ๊ณจ์ , ์ข์ธก ์น๊ณจ์ํ์ง ๊ณจ์ ๋ฑ์ ์ํด๋ฅผ ์
์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ํผ๊ณ ์๊ฒ ์์๊ธ์ฌ ๋ฑ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ ์ฒญ์ ํ์๋ค.
๋ผ. ์ด์ ํผ๊ณ ๋ ์์ธ2์๊ฒ 2009. 4. 16.๋ถํฐ ๊ฐ์ ํด 9. 16.๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ํ ์์๊ธ์ฌ 9,213,280์๊ณผ ํด์
๊ธ์ฌ 7,818,300์์ ์ง๊ธํ์๊ณ , ๊ฐ์ ํด 9. 16. ์ฅํด๊ธ์ฌ 36,135,000์์ ์ง๊ธํ์๋ค.
๋ง. ์ดํ ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๊ฐ ์ด ๊ณต์ฌ๊ธ์ก 2,000๋ง ์ ๋ฏธ๋ง์ธ ๊ณต์ฌ๋ก์ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ ์ฉ์ ์ธ ์ฌ์
์ ํด๋นํจ์๋ ์๊ณ ์ ์์ธ1์ด ํ์์ ์๋ฅ๋ฅผ ์์ฑํ์ฌ ์์ธ2์ผ๋ก ํ์ฌ๊ธ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธ๋ฐ๋๋ก ํ์๋ค๊ณ ํ๋จํ๊ณ 2009. 12. 14. ์๊ณ ์๊ฒ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 84์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ, ์ 2ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์์ธ2์ด ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ํฉ๊ณ 53,166,580์ 2๋ฐฐ์ ํด๋นํ๋ 106,333,160์์ ๋ถ๋น์ด๋๊ธ์ ์์ธ2, ์์ธ1๊ณผ ์ฐ๋ํ์ฌ ๋ฉ๋ถํ ๊ฒ์ ํต๋ณดํ์๋ค(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ'์ด๋ผ๊ณ ํ๋ค).
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ 1, 3ํธ์ฆ, ์ 1ํธ์ฆ์ 2์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ์ฆ์ธ ์์ธ1์ ์ฆ์ธ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ โโโโโ์ ์ค์ ์ด์์์ธ ์์ธ1์ด ์ฃผ๊ดํ์ฌ ์๊ณตํ์๊ณ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ ์ฒญํ ๋์๋ ์์ธ1์ด๋ ์์ธ2์ด ํ์์ ์๋ฅ๋ฅผ ์์ฑํ์์ ๋ฟ ์๊ณ ๋ ์ ํ ๊ด์ฌํ์ง ์์์ผ๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ค.
๋. ๊ด๊ณ๋ฒ๋ น
๋ณ์ง ๊ด๊ณ๋ฒ๋ น ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
๋ค. ์ธ์ ์ฌ์ค
(1) ์๊ณ ์ ๋๊ฑฐ ์ค์ด๋ ์์ธ1์ 2009. 4.๊ฒฝ ์๊ณ ๋ช
์๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์ฌ๊ธ์ก 17,385,000์์ ๋๊ธ๋ฐ์ ์์ธ2 ๋ฑ์ ์ผ๋น 6๋ง ์์ ๊ณ ์ฉํ ํ ์๊ณตํ์๋ค.
(2) ์์ธ2์ 2009. 4. 16. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ํด๋ฅผ ์
์ ์์ธ1์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ์ ์๋๋ก ๋ถํํ์๊ณ , ์ด์ ์์ธ1์ ์์ธ2์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ ์ค ์ฌํด๋ฅผ ์
์๋ค๋ ์ทจ์ง ๋ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ์ด ๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ 2,180๋ง ์์ผ๋ก, ๊ณต์ฌ๊ธฐ๊ฐ์ 2009. 4. 14.๋ถํฐ ๊ฐ์ ํด 4. 16.๊น์ง๋ก, ์์ธ2์ ์ผ๋น์ 10๋ง ์์ผ๋ก ๊ธฐ์ฌํ ํ์ธ์์ ์ฐ๋๊ฐ์๋ฅผ ์๊ณ ๋ช
์๋ก ์์ฑํ์ฌ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ์ถํ์๋ค.
(3) ํํธ ์๊ณ ๋ ์์๋ ๋ณ๋๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ดํ์ธ 2009. 5. 6. ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ์ด ๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ด 2,180๋ง ์(๋ถ๊ฐ๊ฐ์น์ธ ๋ณ๋)์ผ๋ก ๊ธฐ์ฌ๋ ๋ณดํ๊ด๊ณ ์ฑ๋ฆฝ์ ๊ณ ์๋ฅผ ์ง์ ์์ฑํ์ฌ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ์ถํ์๊ณ , ์์ธ2์ด ๊ฐ์ ํด 5. 13. ํผ๊ณ ์๊ฒ ํ์์ ์์๊ธ์ฌ ์ ์ฒญ์๋ฅผ ์ ์ถํ ๋์๋ ์ฐ์ฌ๋ฐ์ ์ฌ์ค์ ํ์ธํด ์ฃผ์๋ค.
(4) ํผ๊ณ ๋ ์์ ๊ฐ์ด ์ ์ถ๋ ์๋ฅ๋ฅผ ๊ทผ๊ฑฐ๋ก ์์ธ2์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์
์ ์ํด๊ฐ ์
๋ฌด์ ์ฌํด์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ๋ณด๊ณ ์์ธ2์๊ฒ ์์๊ธ์ฌ ๋ฐ ํด์
๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ๋ฉด์ ์๊ณ ์๊ฒ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ 50% ์๋น์ก์ ์ง์ํ๊ฒ ๋ค๋ ํต๋ณด๋ฅผ ํ์๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ํผ๊ณ ๊ฐ 2009. 9. 16. ์์ธ2์๊ฒ ์ฅํด์ผ์๊ธ 36,135,000์์ ์ง๊ธํจ์ผ๋ก์จ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ์ฌ์ผ ํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ง์์ก์ด ์ปค์ง์ ์๊ณ ์ ์์ธ1์ 2009. 10.๊ฒฝ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ์ด ๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ ๋ถํ๋ ค ์ ๊ณ ํ์๋ค๊ณ ์ ๋ณดํ์๋ค.
(5) ์ด์ ๋ฐ๋ผ ์ฌ์กฐ์ฌํ ๊ฒฐ๊ณผ ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ์ด ๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ด 17,385,000์ ์ผ๋ก์ 2,000๋ง ์ ๋ฏธ๋ง์ธ ์ฌ์ค์ ์๊ณ 2009. 10. 27. ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ๊ดํ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ด๊ณ ์ฑ๋ฆฝ์ ์ทจ์ํ๊ณ 2009. 12. 14. ์๊ณ ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ํ์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ 2ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 6, 1ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 7์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ์ฆ์ธ ์์ธ1, ์์ธ2์ ๊ฐ ์ฆ์ธ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
๋ผ. ํ๋จ
์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ํ์์ ๋ณดํ๊ด๊ณ ์ฑ๋ฆฝ์ ๊ณ ์๋ฅผ ์ ์ถํ๊ณ ์์ธ2 ์์ฑ์ ํ์์ ์์๊ธ์ฌ ์ ์ฒญ์๊ฐ ์ง์ค์ธ ๊ฒ์ฒ๋ผ ํ์ธ์ ํด์ฃผ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์์ธ2์ด ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๊ฑฐ์ง ๊ธฐํ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ๋๋ฐ ๋ํ์ฌ ๋์์ ์ฃผ์์์ ์ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 84์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ, ์ 2ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์์ธ2์ด ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ 2๋ฐฐ์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ๋ํ์ฌ ๋ณดํ๊ฐ์
์๋ก์ ์ฑ
์์ ํผํ ์ ์๋ค(์๊ณ ๊ฐ โโโโโ์ ๋ช
์์ ์ฌ์
์ฃผ์ด๊ฑฐ๋ ๋ถ์ ๊ธ์ฌ์ ์๊ทน์ ์ผ๋ก ๊ฐ๋ดํ์๋ค๋ ์ฌ์ ์ ์์ ๊ฐ์ ๊ฒฐ๋ก ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น์ง ์๋ํ๋ค). ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
์ฌํ์ฅ ํ์ฌ ์ฌํ์ฅ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ2
ใ๋ณ์งใ
ใ๊ด๊ณ๋ฒ๋ นใ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ
์ 84์กฐ (๋ถ๋น์ด๋์ ์ง์)
๊ณต๋จ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ์๊ฐ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ์ด๋ ํ๋์ ํด๋นํ๋ฉด ๊ทธ ๊ธ์ฌ์ก์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก(์ 1 ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๊ธ์ฌ์ก์ 2๋ฐฐ์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก)์ ์ง์ํ์ฌ์ผ ํ๋ค. ์ด ๊ฒฝ์ฐ ๊ณต๋จ์ด ์ 90์กฐ ์ 2ํญ์ ๋ฐ๋ผ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๊ณต๋จ ๋ฑ์ ์ฒญ๊ตฌํ์ฌ ๋ฐ์ ๊ธ์ก์ ์ง์ํ ๊ธ์ก์์ ์ ์ธํ๋ค.
1. ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ
ใฃ ์ 1ํญ ์ 1ํธ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ์ด ๋ณดํ๊ฐ์
์ ์ฐ์ฌ๋ณดํ ์๋ฃ ๊ธฐ๊ด ๋๋ ์ง์
ํ๋ จ๊ธฐ๊ด์ ๊ฑฐ์ง๋ ์ ๊ณ , ์ง๋จ ๋๋ ์ฆ๋ช
์ผ๋ก ์ธํ ๊ฒ์ด๋ฉด ๊ทธ ๋ณดํ๊ฐ์
์ ์ฐ์ฌ๋ณดํ ์๋ฃ๊ธฐ๊ด ๋๋ ์ง์
ํ๋ จ๊ธฐ๊ด๋ ์ฐ๋ํ์ฌ ์ฑ
์์ ์ง๋ค.
์ 116์กฐ (์ฌ์
์ฃผ์ ์กฐ๋ ฅ)
๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ์๊ฐ ์ฌ๊ณ ๋ก ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฑ์ ์ ์ฐจ๋ฅผ ํํ๊ธฐ ๊ณค๋ํ๋ฉด ์ฌ์
์ฃผ๋ ์ด๋ฅผ ๋์์ผ ํ๋ค.
ใฃ ์ฌ์
์ฃผ๋ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ์๊ฐ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ํ์ํ ์ฆ๋ช
์ ์๊ตฌํ๋ฉด ๊ทธ ์ฆ๋ช
์ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
ใญ ์ฌ์
์ฃผ์ ํ๋ฐฉ๋ถ๋ช
, ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ๋์ดํ ์ฌ์ ๋ก ์ 2ํญ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฆ๋ช
์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๋ฉด ๊ทธ ์ฆ๋ช
์ ์๋ตํ ์ ์๋ค.
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 84์กฐ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
|