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์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2010.07.20 ์„ ๊ณ  2009๋ˆ„27482 ํŒ๊ฒฐ

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IREKOR Capital II, LLC๋Š” 2000. 4. 6. ์œ„ ์ฃผ์‹ํ˜• ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์„ ์ „๋ถ€ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์˜€๊ณ , ๋ฒ„๋ฎค๋‹ค ๋ฒ•์ธ์ธ KAM2 Finance Company Limited๋Š” ๊ฐ™์€ ๋‚  ์œ„ ์ฑ„๊ถŒํ˜• ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(์ดํ•˜ โ€˜์ œ1์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ „๋ถ€ ์ธ์ˆ˜ํ•œ ํ›„, 2000. 7. 31. ์•„์ผ๋žœ๋“œ ๋ฒ•์ธ์ธ Korean Debt Investment Company Limited(์ดํ•˜ โ€˜KDโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๋งค๋„ํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์›๊ณ  2๋Š” 2000. 6. 29. ์กฐํฅ์€ํ–‰(CHB)๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์•ก๋ฉด ์•ฝ 622์–ต ์›์˜ ๋‹ด๋ณด๋ถ€์ฑ„๊ถŒ ๋ฐ ๋ฌด๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ ๋“ฑ์„ ์•ฝ 291์–ต ์›์— ๋งค์ˆ˜ํ•˜์˜€๊ณ , 2000. 6. 29. ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ ๋“ฑ์„ ๊ธฐ์ดˆ์ž์‚ฐ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ โ‘  ๋ฐœํ–‰๊ฐ€์•ก์˜ 1/7์€ ์•ฝ 41์–ต 6์ฒœ๋งŒ ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ฏธํ™” ์ƒ๋‹น์•ก์˜ ์ฃผ์‹ํ˜• ์ฆ๊ถŒ์œผ๋กœ, โ‘ก ๋ฐœํ–‰๊ฐ€์•ก์˜ 6/7์€ ์•ฝ 249์–ต ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ฏธํ™” ์ƒ๋‹น์•ก์˜ 7๋…„ ๋งŒ๊ธฐ, ์—ฐ๋ฆฌ 17% ์กฐ๊ฑด์˜ ์ฑ„๊ถŒํ˜• ์ฆ๊ถŒ์œผ๋กœ ๊ฐ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์„ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์˜€๋‹ค. โ˜†โ˜†F CHB Holdings I. Ltd๋Š” 2000. 6. 29. ์œ„ ์ฃผ์‹ํ˜• ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์„ ์ „๋ถ€ ์ธ์ˆ˜ํ•˜์˜€๊ณ , ์•„์ผ๋žœ๋“œ ๋ฒ•์ธ์ธ NPL-C Debt Investment Company Limited(์ดํ•˜ โ€˜NPLCDโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š” ๊ฐ™์€ ๋‚  ์œ„ ์ฑ„๊ถŒํ˜• ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(์ดํ•˜ โ€˜์ œ2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋ฅผ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ์„œ์šธ์ง€๋ฐฉ๊ตญ์„ธ์ฒญ์˜ ์„ธ๋ฌด์กฐ์‚ฌ ์„œ์šธ์ง€๋ฐฉ๊ตญ์„ธ์ฒญ์žฅ์€ 2005. 10. 14. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ, 2000๋…„์— ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋ฐ ๋ฆฌ์Šค์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ธฐ์ดˆ์ž์‚ฐ์œผ๋กœ ์œ ๋™ํ™”๋ฅผ ์‹ค์‹œํ•œ ๊ตญ๋‚ด ์œ ๋™ํ™”์ „๋ฌธํšŒ์‚ฌ ์ค‘ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์„ ์„ ใ†ํ›„์ˆœ์œ„ ๋ชจ๋‘ ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์—†๋Š” ์ž์—๊ฒŒ ๊ณต๋ชจ๋ฐœํ–‰ ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๋ฐœํ–‰ํ•œ 14๊ฐœ ์—…์ฒด์˜ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ ๋ฐœํ–‰ ์ด์ž์œจ์„ ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์‚ฌ๊ฑฐ๋ž˜โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋กœ ์„ ์ •ํ•œ ํ›„, ๊ตญ์ œ์กฐ์„ธ์กฐ์ •์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ5์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ฐ ๊ตญ์ œ์กฐ์„ธ์กฐ์ •์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์‹œํ–‰๋ น(2004. 12. 31. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ18628ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋œ ์ดํ›„์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๊ตญ์ œ์กฐ์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ นโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ œ5์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ ๋‚˜๋ชฉ์— ์˜ํ•˜์—ฌ โ‘  ๋ฐœํ–‰์‹œ๊ธฐ, โ‘ก ๋ฐœํ–‰ํ˜•์‹(์‚ฌ๋ชจ์™€ ๊ณต๋ชจ), โ‘ข ๋ฐœํ–‰ํ†ตํ™”, โ‘ฃ ์ž์‚ฐ๊ฐ€์น˜๋Œ€๋น„ ๋Œ€์ถœ๋น„์œจ(LTV), โ‘ค ๋งŒ๊ธฐ, โ‘ฅ ์‹ ์šฉ๋ณด๊ฐ• ์—ฌ๋ถ€ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ ๋ฐœํ–‰ ์ด์ž์œจ๊ณผ์˜ ์ฐจ์ด๋ฅผ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์œผ๋กœ ์กฐ์ •ํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ์ค‘์œ„๊ฐ’์ธ 13.31%๋ฅผ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ, ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ตญ์™ธํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ž์ธ KD, NPLCD์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์ œ1, 2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž์œจ์ด ๊ตญ์ œ์กฐ์„ธ์กฐ์ •์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ5์กฐ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ๋ณด๋‹ค ๋†’๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„, ์•„๋ž˜ ํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์œ„ 13.31%๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„ ๊ฐ ์†๊ธˆ๋ถˆ์‚ฐ์ž…ํ•˜์—ฌ, ์›๊ณ  1์˜ 2000. 2. 18.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 12. 31.๊นŒ์ง€์˜ ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„, ์›๊ณ  2์˜ 2000. 4. 26.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 12. 31.๊นŒ์ง€์˜ ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฒ•์ธ์„ธ ํ•ฉ๊ณ„ ์•ฝ 614,283,000์›์„ ์˜ˆ์ƒใ†๊ณ ์ง€ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์„ธ๋ฌด์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๋‹ค. ๋งˆ. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฒ•์ธ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์„œ์šธ์ง€๋ฐฉ๊ตญ์„ธ์ฒญ์žฅ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์„ธ๋ฌด์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ†ต๋ณด๋ฐ›๊ณ , โ‘  2006. 1. 5. ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 2000์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ 117,120,020์› ๋ฐ 2002์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ 95,943,770์›์˜ ๊ฐ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„, โ‘ก ๊ฐ™์€ ๋‚  ์›๊ณ  2์—๊ฒŒ 2000์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ 169,239,470์›, 2001์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ 210,077,670์›, 2002์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋ฒ•์ธ์„ธ 29,837,860์›์˜ ๊ฐ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ ํ†ตํ‹€์–ด โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 5, ๊ฐ‘ ์ œ3, 4ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ12ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 5, ์„ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 6์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ๋“ฑ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. 3. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ•์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ๊ตญ์ œ๊ฑฐ๋ž˜์— ํ•œ์ •๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€ 1) ์›๊ณ ๋“ค ์ฃผ์žฅ ๊ตฌ โ€˜๊ตญ์ œ์กฐ์„ธ์กฐ์ •์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์‹œํ–‰๋ นโ€™(2004. 12. 31. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ18628ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๊ตฌ ๊ตญ์ œ์กฐ์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ นโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ œ5์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ตญ์ œ๊ฑฐ๋ž˜์™€ ๊ตญ๋‚ด๊ฑฐ๋ž˜ ์‚ฌ์ด์˜ ๋น„๊ต๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์„ ์ธ์ •ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ตญ๋‚ด๊ฑฐ๋ž˜์ธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์‚ผ์•„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ1, 2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ด์ž์œจ์„ ์กฐ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค. 2) ํŒ๋‹จ ๊ตฌ ๊ตญ์„ธ์กฐ์„ธ์กฐ์ •์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (2002. 12. 18. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ6779ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๊ตฌ ๊ตญ์ œ์กฐ์„ธ๋ฒ•โ€™์ด๋ผ 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์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ, ๋ฐœํ–‰์‹œ๊ธฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ฐจ์ด ์กฐ์ •์€ ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. (2) ๋ฐœํ–‰ํ˜•์‹(๊ณต๋ชจ์™€ ์‚ฌ๋ชจ)์˜ ์ฐจ์ด ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์‚ฌ๋ชจ๋ฐœํ–‰์ด ๊ณต๋ชจ๋ฐœํ–‰์— ๋น„ํ•ด ๋Œ€์ƒํˆฌ์ž์ž๊ฐ€ ์ œํ•œ์ ์ด๊ณ , ์žฌํŒ๋งค์‹œ์žฅ์ด ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉฐ, ๋ฐœํ–‰์ž์˜ ๊ฒฝ์˜์ƒํƒœ ๋“ฑ์—์„œ ์ทจ์•ฝํ•œ ๋ฉด์„ ๊ฐ–๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ณต๋ชจ๋ฐœํ–‰์˜ ๊ฒฝ์šฐ๋ณด๋‹ค ์ธ์ˆ˜์— ๋”ฐ๋ฅธ ์œ„ํ—˜๋ถ€๋‹ด์ด ์ธ์ˆ˜์ž์—๊ฒŒ ์ƒ๋Œ€์ ์œผ๋กœ ๋” ๋งŽ์•„ ๊ณต๋ชจ๋ฐœํ–‰์— ๋น„ํ•˜์—ฌ ์ด์ž์œจ์ด ๋‹ค์†Œ ๋†’๊ฒŒ ํ˜•์„ฑ๋œ๋‹ค๋Š” ์ „์ œ ํ•˜์—์„œ, ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ œ1, 2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์„ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์‹œ์ ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•œ๊ตญ์ฆ๊ถŒ์—…ํ˜‘ํšŒ๊ฐ€ ์ธํ„ฐ๋„ท ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€์— ๊ณ ์‹œํ•œ 3๋…„ ๋งŒ๊ธฐ AAA ๋“ฑ๊ธ‰ ์ผ๋ฐ˜ ํšŒ์‚ฌ์ฑ„์˜ ๊ณต๋ชจ๋ฐœํ–‰ ์ˆ˜์ต๋ฅ ๊ณผ ์‚ฌ๋ชจ๋ฐœํ–‰ ์ˆ˜์ต๋ฅ ์˜ ์ฐจ์ด(1~1.5%)๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ด์ž์œจ์— ๊ฐ€์‚ฐํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ฐจ์ด๋ฅผ ์กฐ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. (3) ๋ฐœํ–‰ํ†ตํ™”๊ฐ„์˜ ์ฐจ์ด ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ธฐ์ดˆ์ž์‚ฐ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์›ํ™”๋กœ ํ˜„๊ธˆ์„ ํšŒ์ˆ˜ํ•˜์—ฌ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(ABS)์ฑ„๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์›๋ฆฌ๊ธˆ์„ ์™ธํ™”(USD)๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋ฐ˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์›ํ™”๋กœ ํ˜„๊ธˆ์„ ํšŒ์ˆ˜ํ•˜์—ฌ ์›๋ฆฌ๊ธˆ์„ ์›ํ™”๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋“ค์ด ๋” ํ™˜์œ„ํ—˜์— ๋…ธ์ถœ๋˜๊ณ , ์ด๋Ÿฌํ•œ ํ™˜์œ„ํ—˜์„ ํšŒํ”ผํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ํ—ท์ง€๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ํ•  ๊ฒƒ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ด๋•Œ ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ฒŒ ๋  ์ถ”๊ฐ€์  ๋น„์šฉ(=์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ๋งŒ๊ธฐ๋ณ„ ํ†ตํ™”์Šค์™‘ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€๊ฒฉ๊ณผ ๊ตญ๊ณ ์ฑ„ ๋งŒ๊ธฐ์ˆ˜์ต๋ฅ ๊ณผ์˜ ์ฐจ์ด๋ฅผ ํ‰๊ท ํ•œ ๊ฒƒ)์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ด์ž์œจ์— ์‚ฐ์ •ใ†๊ฐ€์‚ฐํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ทธ ์ฐจ์ด๋ฅผ ์กฐ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. (4) LTV(Loan to Value)์˜ ์ฐจ์ด ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ใ‰ฎ ์ž์‚ฐ๊ฐ€์น˜ ๋Œ€๋น„ ๋Œ€์ถœ๋น„์œจ[LTV, ์—ฌ๊ธฐ์—์„œ๋Š” ๊ธฐ์ดˆ์ž์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(ABS) ๋ฐœํ–‰๋น„์œจ์„ ์˜๋ฏธํ•จ]์ด ๋†’์„์ˆ˜๋ก ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ๋‚ด์žฌ์ ์ธ ์œ„ํ—˜์ด ๋” ๋†’์•„์ง€๊ณ  ์ฑ„๋ฌด๋ถˆ์ดํ–‰์˜ ์œ„ํ—˜์ด ์ปค์ง€๊ฒŒ ๋˜์–ด ์ด์ž์œจ์ด ๋†’๊ฒŒ ํ˜•์„ฑ๋˜๊ณ , ใ‰ฏ ์›๊ณ ๋“ค์€ ์œ ๋™ํ™” ์ž์‚ฐ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก์˜ ์•ฝ 85% ์ •๋„๋ฅผ ์„ ์ˆœ์œ„ ๋˜๋Š” ํ›„์ˆœ์œ„์˜ ๊ตฌ๋ณ„ ์—†์ด ๋‹จ์ผ์ˆœ์œ„๋กœ ์ œ1, 2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์„ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์—ฌ ์ž๊ธˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์„ ์ˆœ์œ„ ๋ฐ ํ›„์ˆœ์œ„๋กœ ๊ตฌ๋ณ„ํ•˜์—ฌ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(ABS)์„ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ์ค‘ ์„ ์ˆœ์œ„์˜ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ ๋ฐœํ–‰์„ ํ†ตํ•œ ์ž๊ธˆ์กฐ๋‹ฌ์ด 40~80%๋กœ ๋‹ค์–‘ํ•˜์—ฌ ์ง์ ‘ ๋น„๊ตํ•˜๊ธฐ๋Š” ๊ณค๋ž€ํ•˜์ง€๋งŒ, ใ‰ฐ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ฒฝ์ œ์  ํ•ฉ๋ฆฌ์„ฑ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์˜์‚ฌ๊ฒฐ์ •์„ ํ•œ๋‹ค๋ฉด, ์ž์‚ฐ๊ฐ€์น˜ ๋Œ€๋น„ ๋Œ€์ถœ๋น„์œจ(LTV)์— ๋”ฐ๋ผ ์ด์ž์œจ์ด ๋ณ€ํ™”ํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์ด ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(ABS) ๋ฐœํ–‰๊ธˆ์•ก(์กฐ๋‹ฌ๊ธˆ์•ก) ๋Œ€๋น„ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•  ์ด์ž๋น„์šฉ์ด ์ผ์ •ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๋Š” ์ „์ œ ํ•˜์—์„œ, ์„ ใ†ํ›„์ˆœ์œ„ ๋ฐœํ–‰๋น„์œจ์„ ๋ถ„๋ฌธํ•˜๊ณ  ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(ABS) ๋ฐœํ–‰์œผ๋กœ ์ˆ˜์ทจํ•œ ์ž๊ธˆ์„ ์‚ฌ์šฉํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ ์—ฐ๊ฐ„ ์ง€๋ถˆํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๋น„์šฉ์ธ ์ด์ž์˜ ์ด๊ธˆ์•ก์ด ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(ABS) ๋ฐœํ–‰๊ธˆ์•ก ์ด์•ก์—์„œ ์ฐจ์ง€ํ•˜๋Š” ๋น„์œจ(์ฆ‰, ๊ฐ€์ค‘ํ‰๊ท ์ด์ž์œจ)์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ, ์ด๋กœ์จ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ œ1, 2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ ๋ฐœํ–‰๊ณผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜ ์‚ฌ์ด์˜ ์ž์‚ฐ๊ฐ€์น˜ ๋Œ€๋น„ ๋ถ€์ฑ„๋น„์œจ(LTV)์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ด์ž์œจ์˜ ์ฐจ์ด๋ฅผ ์กฐ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. (5) ๋งŒ๊ธฐ์˜ ์ฐจ์ด ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ ๊ธธ์ˆ˜๋ก ์œ„ํ—˜์— ๋…ธ์ถœ๋˜๋Š” ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๊ธธ์–ด์ ธ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์ด์ž์œจ์ด ๋†’์•„์ง€๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋“ค์ด ๋ฐœํ–‰ํ•œ ์ œ1, 2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ๊ณผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ๋งŒ๊ธฐ๋ฅผ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์ด๋ฅผ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์œผ๋กœ ์กฐ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๋Š” ์ „์ œ ํ•˜์—์„œ, ์›๊ณ  2๊ฐ€ ๋ฐœํ–‰ํ•œ ์ œ2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์€ ์•ฝ์ •์ƒ ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ 7๋…„์œผ๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋‚˜, ์„ธ๋ฌด์กฐ์‚ฌ์‹œ ์ œ์ถœ๋ฐ›์€ ์˜ˆ์ƒํ˜„๊ธˆํ๋ฆ„ ์ž๋ฃŒ ๋“ฑ์„ ๋ถ„์„ํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ† ๋Œ€๋กœ ์‹ค์ œ 5๋…„์„ ๋„˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ 5๋…„ ๋งŒ๊ธฐ๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(ABS)์€ ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ 6๊ฐœ์›”๋ถ€ํ„ฐ 10๋…„๊นŒ์ง€ ๋‹ค์–‘ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ํ•œ๊ตญ์ฆ๊ถŒ์—…ํ˜‘ํšŒ๊ฐ€ ๊ณ ์‹œํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๋ฐœํ–‰์ผ์ž๋ณ„ ๋ฌด๋ณด์ฆํšŒ์‚ฌ์ฑ„(AAA ๋“ฑ๊ธ‰)์˜ ๋งŒ๊ธฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ฑ„๊ถŒ์ˆ˜์ต๋ฅ  ์ฐจ์ด(0.4~1.6%) ๋งŒํผ์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ด์ž์œจ์— ๊ฐ€์‚ฐํ•˜์—ฌ ์กฐ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. (6) ์‹ ์šฉ๋ณด๊ฐ• ์—ฌ๋ถ€์˜ ์ฐจ์ด ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์›๊ณ ๋“ค์ด ์‚ฌ๋ชจ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์—ฌ ์™ธ๋ถ€์  ์‹ ์šฉ๋ณด๊ฐ•[์‹ ์šฉ๋ณด๊ฐ•๊ธฐ๊ด€์˜ ์‹ ์šฉ์ œ๊ณต์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(ABS) ํˆฌ์ž์ž๋“ค์˜ ์†์‹ค์œ„ํ—˜์— ๋Œ€๋น„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์˜๋ฏธํ•จ]์ด ์—†๋Š” ๋ฐ˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜๋Š” ๊ณต๋ชจ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์—ฌ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ์ถ”๊ฐ€์  ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋น„์šฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ณ  ์™ธ๋ถ€์  ์‹ ์šฉ๋ณด๊ฐ•์„ ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ „์ œ ํ•˜์—์„œ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์™ธ๋ถ€์‹ ์šฉ๋ณด๊ฐ•์„ ์œ„ํ•ด ์—…๋ฌด์ˆ˜ํƒ์ž์—๊ฒŒ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋น„์šฉ(์‹ ์šฉ๊ณต์—ฌ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋Š” ์‹ ์šฉ๊ณต์—ฌ์ž์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค์–‘ํ•˜์ง€๋งŒ, ์ด์ž์œจ๋กœ ํ™˜์‚ฐ์‹œ ํ‰๊ท  0.01~0.2%์— ํ•ด๋‹นํ•จ)์„ ์ถ”๊ฐ€ ์ด์ž๋น„์šฉ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ด์ž์œจ์— ๊ฐ€์‚ฐํ•˜์—ฌ ์กฐ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. (6) ์‹ ์šฉ๋ณด๊ฐ• ์—ฌ๋ถ€์˜ ์ฐจ์ด ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์›๊ณ ๋“ค์ด ์‚ฌ๋ชจ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์—ฌ ์™ธ๋ถ€์  ์‹ ์šฉ๋ณด๊ฐ•[์‹ ์šฉ๋ณด๊ฐ•๊ธฐ๊ด€์˜ ์‹ ์šฉ์ œ๊ณต์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(ABS) ํˆฌ์ž์ž๋“ค์˜ ์†์‹ค์œ„ํ—˜์— ๋Œ€๋น„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์˜๋ฏธํ•จ]์ด ์—†๋Š” ๋ฐ˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜๋Š” ๊ณต๋ชจ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์—ฌ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ์ถ”๊ฐ€์  ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋น„์šฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ณ  ์™ธ๋ถ€์  ์‹ ์šฉ๋ณด๊ฐ•์„ ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ „์ œ ํ•˜์—์„œ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์™ธ๋ถ€์‹ ์šฉ๋ณด๊ฐ•์„ ์œ„ํ•ด ์—…๋ฌด์ˆ˜ํƒ์ž์—๊ฒŒ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋น„์šฉ(์‹ ์šฉ๊ณต์—ฌ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋Š” ์‹ ์šฉ๊ณต์—ฌ์ž์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค์–‘ํ•˜์ง€๋งŒ, ์ด์ž์œจ๋กœ ํ™˜์‚ฐ์‹œ ํ‰๊ท  0.01~0.2%์— ํ•ด๋‹นํ•จ)์„ ์ถ”๊ฐ€ ์ด์ž๋น„์šฉ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ด์ž์œจ์— ๊ฐ€์‚ฐํ•˜์—ฌ ์กฐ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค) ์ •์ƒ์ด์ž์œจ์˜ ์‚ฐ์ • (1) ์ •์ƒ๊ฐ€๊ฒฉ ๋ฒ”์œ„ ๋ฐ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ ์‚ฐ์ถœ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด์ „๊ฐ€๊ฒฉ ๊ณผ์„ธ์กฐ์ • ์—ฌ๋ถ€์˜ ํŒ์ •๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์•„๋ž˜ ํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์‚ฌ๋ถ„์œ„๋ฒ•์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๊ณ , ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ œ1, 2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์˜ ์ด์ž์œจ์— ๋Œ€ํ•œ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ๋กœ ์ค‘์œ„๊ฐ’์ธ 13.31%๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ณผ์„ธ์กฐ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์™ธ๊ตญ๊ณ„ ํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์‚ฌ๋ชจ๋ฐœํ–‰ํ•œ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(ABS)์˜ ์ด์ž์œจ ๊ฒ€ํ†  ํ”ผ๊ณ ๋Š”, 2000๋…„๋ถ€ํ„ฐ 2001๋…„ ์‚ฌ์ด์— ์™ธ๊ตญ๊ณ„ ํˆฌ์žํšŒ์‚ฌ์ธ Goldman Sachs, Deutche Bank, Lehman Brothers, Lend Lease, GE Capital ๋“ฑ์ด ๊ตญ๋‚ด์—์„œ ๋ถ€์‹ค์ฑ„๊ถŒ ๋“ฑ์„ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ์ž์‚ฐ์œ ๋™ํ™”๋ฅผ ํ•  ๋•Œ, ์›๊ณ ๋“ค๊ณผ ๋™์ผํ•œ ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ์‚ฌ๋ชจ๋กœ ๋ฐœํ–‰ํ•œ ์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ(ABS) ์ด์ž์œจ์€ ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ž ๊ฐ„์— ํ˜•์„ฑ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ง์ ‘ ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†์ง€๋งŒ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฐ์ถœํ•œ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ 13.31%์˜ ์ ์ •์„ฑ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด, ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ 2000๋…„์— ๋ฐœํ–‰ํ•œ 6๊ฐœ ์—…์ฒด์™€ 2001๋…„์— ๋ฐœํ–‰ํ•œ 11๊ฐœ ์—…์ฒด์˜ ๋ฐœํ–‰์ด์ž์œจ์„ ๊ฐ€์ค‘ํ‰๊ท ํ•˜์—ฌ ์ค‘์œ„๊ฐ’์„ ๊ฒ€ํ† ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ 2000๋…„์€ 13.10%(11.94%~14.16%), 2001๋…„์€ 10.89%(10.74%~11.32%)๋กœ์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ๊ณผ ๋น„์Šทํ•œ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์— ์žˆ์—ˆ๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ17ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 14, ์„ ์ œ3, 4ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 15, ์„ ์ œ7ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ8ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 13, ์„ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 3) ํŒ๋‹จ ๊ฐ€) ๋น„๊ต๊ฐ€๋Šฅ ์ œ3์ž ๊ฐ€๊ฒฉ๋ฐฉ๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ์ •์ƒ๊ฐ€๊ฒฉ์˜ ์‚ฐ์ • ๊ตฌ ๊ตญ์ œ์กฐ์„ธ๋ฒ• ์ œ5์กฐ ์ œ1ํ•ญ๊ณผ ๊ตฌ ๊ตญ์ œ์กฐ์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ4์กฐ ๋ฐ ์ œ5์กฐ ์ œ4ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํŠน์ˆ˜ ๊ตญ์ œ๊ฑฐ๋ž˜์— ๊ด€ํ•œ ๊ณผ์„ธ๋ฅผ ์กฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” ์ •์ƒ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ๊ฐ€์žฅ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์„ ํƒํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐ๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ”, ๋จผ์ € ๋น„๊ต๊ฐ€๋Šฅ ์ œ3์ž ๊ฐ€๊ฒฉ๋ฐฉ๋ฒ•, ์žฌํŒ๋งค๊ฐ€๊ฒฉ๋ฐฉ๋ฒ•, ์›๊ฐ€๊ฐ€์‚ฐ๋ฐฉ๋ฒ• ์ค‘ ๊ฐ€์žฅ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๊ฒƒ์— ์˜ํ•˜๋˜, ๊ทธ ๋ฐฉ๋ฒ•๋“ค์„ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ด์ต๋ถ„ํ• ๋ฐฉ๋ฒ• ๋˜๋Š” ๊ฑฐ๋ž˜์ˆœ์ด์ต๋ฅ ๋ฐฉ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜๋ฉฐ, ๊ทธ ๋ฐฉ๋ฒ•๋“ค๋งˆ์ € ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ธฐํƒ€ ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์‹ค์งˆ ๋ฐ ๊ด€ํ–‰์— ๋น„์ถ”์–ด ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ด๋ผ๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ 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(3) ๊ณผ์„ธ์กฐ์ • ์—ฌ๋ถ€์˜ ํŒ์ •๊ธฐ์ค€ ๋ฐ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ ์‚ฐ์ถœ ๋ฐฉ์‹์ด ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€ ์„ค๋ น, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ ํ•œ ์กฐ์ •์ด ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์กฐ์ •์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฌ๋ถ„์œ„๋ฒ•์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ณผ์„ธ์กฐ์ • ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ํŒ์ •ํ•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ํ† ๋Œ€๋กœ ์‚ฐ์ถœํ•œ 13.31%๋ฅผ ์ œ1, 2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์˜ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณด์•„ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ๊ณผ์„ธ์กฐ์ •์„ ํ•œ ๊ฒƒ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. โ‘  ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ์กฐ์ •๋œ ์ด์ž์œจ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ๋ถ„์œ„๋ฒ•์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ 1/4๋ถ„์œ„ ๊ฐ’๊ณผ 3/4๋ถ„์œ„ ๊ฐ’์„ ๋ถ„๋ฅ˜ํ•œ ๋‹ค์Œ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ๊ณผ์„ธ์กฐ์ • ์—ฌ๋ถ€์˜ ํŒ์ •๊ธฐ์ค€์„ ์‚ผ์•˜๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ, ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์—†๋Š” ์ž๊ฐ„์— ํ–‰ํ•œ 2 ์ด์ƒ์˜ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ํ† ๋Œ€๋กœ ์ •์ƒ๊ฐ€๊ฒฉ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ •์ƒ๊ฐ€๊ฒฉ์— ์˜ํ•œ ๊ณผ์„ธ์กฐ์ •์—ฌ๋ถ€์˜ ํŒ์ •์— ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”(๊ตฌ ๊ตญ์„ธ์กฐ์ •๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ6์กฐ ์ œ4ํ•ญ), ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜๋กœ ์‚ผ์€ ๊ฑฐ๋ž˜๋“ค์ด ์ •์ƒ์ ์ธ ๊ฑฐ๋ž˜๋ผ๋ฉด ๊ทธ ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ด์ž์œจ๋„ ๋ชจ๋‘ ์ •์ƒ์ ์ธ ๊ฒƒ์ด๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, 1/4๋ถ„์œ„ ๊ฐ’๊ณผ 3/4๋ถ„์œ„ ๊ฐ’์— ๊ธฐ์ดˆํ•œ ํŒ์ •์— ์•ž์„œ ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ํ† ๋Œ€๋กœ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์กฐ์ •์„ ๊ฑฐ์ณ ์‚ฐ์ •๋œ ์ „์ฒด ์ด์ž์œจ์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋ฒ—์–ด๋‚˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๊ธฐ๋ณธ์ ์œผ๋กœ ๊ณ ๋ คํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๊ณ  ์ด์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜๋ ค๋ฉด ๊ทธ์— ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ€ ์žˆ์–ด์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ž„์—๋„, ํŠน๋ณ„ํ•œ ๊ทผ๊ฑฐ๋ฅผ ๋ฐํžˆ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์ด๋ฅผ ์ „ํ˜€ ๊ณ ๋ คํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ ์ ˆํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. โ‘ก ๋˜ํ•œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ œ1, 2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ์˜ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ์ด ์œ„ 1/4๋ถ„์œ„ ๊ฐ’๊ณผ 3/4๋ถ„์œ„ ๊ฐ’์˜ ์ค‘์œ„๊ฐ’์ธ 13.31%๋ผ๊ณ  ๋ณด๊ณ  ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ๊ณผ์„ธ์กฐ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜, ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์—†๋Š” ์ž๊ฐ„์— ํ–‰ํ•œ 2 ์ด์ƒ์˜ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ํ† ๋Œ€๋กœ ์‚ฐ์ •๋˜๋Š” ์ •์ƒ๊ฐ€๊ฒฉ๋ฒ”์œ„ ์•ˆ์—์„œ ์‚ฐ์ •๋œ ํ‰๊ท ๊ฐ’ใ†์ค‘์œ„๊ฐ’ใ†์ตœ๋นˆ๊ฐ’ ๊ธฐํƒ€ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ํŠน์ •๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ณผ์„ธ์กฐ์ •์„ ํ† ๋Œ€๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์ด์ž์œจ์˜ ๋ฒ”์œ„์— ์ƒ๋‹นํ•œ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ์— ๊ด€ํ•œ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์›์ธ์„ ๋ถ„์„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ด์ž์œจ ๋ฒ”์œ„ ์•ˆ์—์„œ ๋‹นํ•ด ํŠน์ˆ˜ ๊ตญ์ œ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ๋กœ ์‚ผ๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฐ€์žฅ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ํŠน์ •๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๋Œ€์ƒ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ด์ž์œจ์„ ํ† ๋Œ€๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์ตœ์ข… ์ด์ž์œจ์˜ 1/4๋ถ„์œ„ ๊ฐ’์€ 11.94%์ด๊ณ , 3/4๋ถ„์œ„ ๊ฐ’์€ 14.82%์ด๋ฉฐ, ๊ทธ ์ค‘์œ„๊ฐ’์€ 13.31%๋กœ์„œ ์„œ๋กœ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์žˆ์–ด, ์–ด๋– ํ•œ ์ด์ž์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜๋Š”์ง€์— ๋”ฐ๋ผ ์ดํ•ด๊ด€๊ณ„์— ์ค‘๋Œ€ํ•œ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜๋ฏ€๋กœ, ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์›์ธ์„ ๋ฐํ˜€ ์ œ1, 2์œ ๋™ํ™”์ฆ๊ถŒ ๋ฐœํ–‰๊ฑฐ๋ž˜์— ์ ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฐ€์žฅ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ํŠน์ •๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๊ณผ์„ธ์กฐ์ •์˜ ์ •์ƒ์ด์ž์œจ๋กœ ์‚ผ์„ ํ•„์š”์„ฑ์ด ๋งค์šฐ ํฌ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๊ทผ๊ฑฐ๋ฅผ ๋ฐํžˆ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  1/4๋ถ„์œ„ ๊ฐ’๊ณผ 3/4๋ถ„์œ„ ๊ฐ’์˜ ์ค‘์œ„๊ฐ’์„ ๋ฐ”๋กœ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ณผ์„ธ์กฐ์ •์„ ํ•œ ๊ฒƒ ์—ญ์‹œ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณด๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๋‹ค. 4) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์€ ๋‹ค๋ฅธ ์‚ฌ์œ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํŒ๋‹จํ•  ํ•„์š” ์—†์ด ์ •์ƒ์ด์ž์œจ ์‚ฐ์ •์ด ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ด์ง€ ๋ชปํ•˜์—ฌ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋ชจ๋‘ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๊ฐ™์ด ํ•˜์—ฌ ์ •๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋Š” ๋ชจ๋‘ ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค.

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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]




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[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜