|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์ธ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2010.02.17 ์ ๊ณ 2009๋2315 ํ๊ฒฐ
์ ์์ด์์จ ์ฐ์ ์ ์ ์ ์ฌ๋ถ, ์ค๋ณต์กฐ์ฌ ๋ฐ ์ฌ๊ธฐ ๊ธฐํ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ ํด๋น์ฌ๋ถ[๊ตญํจ]
๋น๊ต๋๋ ์ํฉ์ ์ฐจ์ด๊ฐ ์ ์์ด์์จ ์ฐ์ ์ ์ค์ํ ์์์ธ๋ฐ ๋ณธ์ง์ ์ธ ์ฐจ์ด๊ฐ ์ปค์ ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์กฐ์ ์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํด ๋ณด์ด๊ณ , ์ค๋ณต์กฐ์ฌ์ ์์ธ์ ํ์ฉ ์ฌ์ ์ค 2๊ฐ ์ด์์ ์ฌ์
์ฐ๋์ ๊ด๋ จํ์ฌ ์๋ชป์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ ์ธ๋ฌด์กฐ์ ์ด ๋ค๋ฅธ ์ฌ์
์ฐ๋์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น๋ ๊ฒ์ ๋งํ๋ฉฐ, ์กฐ์ธ์ ํ๋ฃจ๋ฅผ ์ธ์ ํ ๋งํ ๋ช
๋ฐฑํ ์๋ฃ๋ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ ์ค์์ ์ ์ด๋ฏธ ์กด์ฌํ ์๋ฃ๋ฅผ ์๋ฏธํจ
ใ์ฃผ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ํญ์๋น์ฉ์ ํผ๊ณ ์ ๋ถ๋ด์ผ๋ก ํ๋ค.
์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์ง
1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
๊ฐ. ์๊ณ AAAAA์ฝ๋ฆฌ์ํฌ์ ๋ํ์ ๋ฌธ ์ ํํ์ฌ(์ดํ โ์๊ณ 1โ์ด๋ผ ํ๋ค)
ํผ๊ณ ๊ฐ 2005. 10. 14. ์๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ ํ 2001. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 12,830,300์, 2001. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 541,315,820์, 2002. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 344,959,510์, 2003. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 31,891,520์, 2004. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 6,320,430์์ ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ๋ชจ๋ ์ทจ์ํ๋ค.
๋. ์๊ณ AAAAA์ฝ๋ฆฌ์์ฐ๋ฆฌ์ ๋ํ์ ๋ฌธ ์ ํํ์ฌ(์ดํ โ์๊ณ 2โ๋ผ ํ๋ค)
์ฃผ์์ ์ผ๋ก, ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ 2006. 1. 5. ํ 2001. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 248,557,000์, 2004. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 318,533,820์, 2007. 6. 1. ํ 2001. 6. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 775,601,520์์ ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ๋ชจ๋ ์ทจ์ํ๋ค, ์๋น์ ์ผ๋ก, ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ 2006. 1. 5. ํ 2001. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 248,557,000์, 2001. 6. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 572,176,430์, 2004. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 318,533,820์, 2007. 6. 1. ํ 2001. 6. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 203,425,090์์ ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ๋ชจ๋ ์ทจ์ํ๋ค.
๋ค. ์๊ณ AAAAA์ฐ๋ฆฌ์ผ์ดํฌ์ธ๋ฒ ์คํธ๋จผํธ์ปดํผ๋๋ฆฌ๋งํฐ๋(์ดํ โ์๊ณ 3โ์ด๋ผ ํ๋ค) ํผ๊ณ ๊ฐ 2006. 1. 5. ์๊ณ 3์ ๋ํ์ฌ ํ 2001. 12. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 218,627,520์, 2002. 12. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 39,429,380์, 2003. 12. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 513,190์์ ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ๋ชจ๋ ์ทจ์ํ๋ค.
2. ํญ์์ทจ์ง
์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ๋ชจ๋ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ๋ค์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ์ด ๋ฒ์์ ์๊ณ 1์ ๋ํ ์ฌํ ๋ฒ์
์๊ณ 1์ด ํผ๊ณ ๋ฅผ ์๋๋ก ์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๊ฐ.ํญ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ ๋ด์ฉ์ ์ฒญ๊ตฌํ๋ ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ๊ณ , ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ 2008. 12. 18. โ์๊ณ 1์ ์ ์ค, 2001. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 12,830,300์์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ, 2001. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 541,315,820์์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ์ค 398,761,900์์ ์ด๊ณผํ๋ ์ธ์ก์ ๊ฐ ์ทจ์๋ฅผ ๊ตฌํ๋ ๋ถ๋ถ์ ๊ฐํํ๋ค, ํผ๊ณ ๊ฐ 2005. 10. 14. ์๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ ํ 2001. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 541,315,820์์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ์ค 398,761,900์ ๋ถ๋ถ, 2002. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 344,959,510์, 2003. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 31,891,520์, 2004. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 6,320,430์์ ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ๋ชจ๋ ์ทจ์ํ๋คโ๋ ์๊ณ 1 ์ผ๋ถ์น์ ํ๊ฒฐ์ ์ ๊ณ ํ์๋๋ฐ, ํผ๊ณ ๋ง์ด ์ l์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๋ํ์ฌ ํญ์ํ ์ฌ์ค์ ๊ธฐ๋ก์ ๋ช
๋ฐฑํ๋ค.
๋ฐ๋ผ์, ์ด ๋ฒ์์ ์๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ 'ํผ๊ณ ๊ฐ 2005. 10. 14. ์๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ ํ 2001. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 541,315,820์์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ์ค 398,761,900์ ๋ถ๋ถ, 2002. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 344,959,510์, 2003. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 31,891,520์, 2004. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 6,320,430์์ ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถโ๋ง์ ์ฌํํ๊ธฐ๋ก ํ๋ค.
2. ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฝ์
๋ค์์ ๊ฐ ์ฌ์ค์ ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 27ํธ์ฆ, ์ ์ 1 ๋ด์ง 14ํธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ, ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค.
๊ฐ. ์๊ณ ๋ฑ์ ์ง์
์๊ณ 1, 2๋ 2001. 2. 7. ๋ฒ๋ฎค๋ค ๋ฒ์ธ์ธ SSS 3 Korea Capital I, Ltd(์ดํ โSSS 3KCโ๋ผ ํ๋ค)๊ฐ 100% ์ถ์ํ์ฌ ์ค๋ฆฝํ ๋ด๊ตญ๋ฒ์ธ์ด๊ณ , ์๊ณ 3์ 2000. 8. 10. ๋ฒ๋ฎค๋ค ๋ฒ์ธ์ธ SSS 3 Korea Portfolio Investment I, Ltd(์ดํ โSSS 3KPโ๋ผ ํ๋ค)๊ฐ 100% ์ถ์ํ์ฌ ๋ฒ๋ฎค๋ค ๋ฒ๋ฅ ์ ์ํด ์ค๋ฆฝํ ์ธ๊ตญ๋ฒ์ธ์ผ๋ก์ ๊ตญ๋ด์ ์ง์ ์ ์ค์นํ์์ผ๋ฉฐ, โโโ Fund ill (U.S.), L.P.(์ดํ โSSSโ๋ผ ํ๋ค), โโโ International Finance, LtdC์ดํ โLSIFโ๋ผ ํ๋ค), โโโ Advisors Korea, LLC(์ดํ โMMMMโ๋ผ ํ๋ค), Hudson Advisors Korea, Inc(์ดํ โKKKโ๋ผ ํ๋ค)๋ โโโ ํ๋์ ์ํ์ฌ ์ค๋ฆฝ๋ ๋ฒ์ธ๋ค์ด๋ค.
๋. SSS์ ๋ถ์ค๋์ถ์ฑ๊ถ ๋ฑ์ ๋งค์์ ์์์ธ์ ์ง์ ์๋
(1) SSS๋ 2000. 12. 27. ์ธํ์ํ๊ณผ ์ฌ์ด์, ์ธํ์ํ์ด SSS์๊ฒ ์ฅ๋ถ๊ฐ์ก ๋ฏธํ 43,434,326.55๋ฌ๋ฌ(์ฝ 518์ต ์ ์๋น)์ ๋ฆฌ์ค์ฌ ๋์ถ์ฑ๊ถ ๋ฑ์ ๋ฏธํ 34,923,891.47๋ฌ๋ฌ (์ฝ 436์ต ์ ์๋น)์ ์๋ํ๊ธฐ๋ก ํ๋ ๋ด์ฉ์ ์์ฐ์์๋๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ , ์๊ณ 1์๊ฒ ์ ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์์ธ์ ์ง์๋ฅผ ์๋ํ์๋ค.
(2) SSS๋ 2000. 11. 17. ์์ธ์ํ๊ณผ ์ฌ์ด์, ์์ธ์ํ์ด SSS์๊ฒ ์ฅ๋ถ๊ฐ์ก 1,807์ต ์ ์๋น์ ๋ด๋ณด๋ถ์ฑ๊ถ๊ณผ ํน๋ณ์ฑ๊ถ ๋ฑ์ ์ฝ 945์ต ์์ ์๋ํ๊ธฐ๋ก ํ๋ ์์ฐ์์๋๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ , ์๊ณ 2์๊ฒ ์ ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์์ธ์ ์ง์๋ฅผ ์๋ํ์๋ค.
(3) SSS๋ 2000. 7. 26. ํ๊ตญ์์ฐ๊ด๋ฆฌ๊ณต์ฌ์ ์ฌ์ด์, ํ๊ตญ์์ฐ๊ด๋ฆฌ๊ณต์ฌ๊ฐ SSS์๊ฒ ์ฅ๋ถ๊ฐ์ก ๋ฏธํ 3,829,510.42๋ฌ๋ฌ(์ฝ 522์ต ์ ์๋น)์ ํ์ฌ์ ๋ฆฌ์ฑ๊ถ ๋ฑ์ ์ฝ 173์ต ์์ ์๋ํ๊ธฐ๋ก ํ๋ ์์ฐ์์๋๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ , ์๊ณ 3์ ๊ตญ๋ด์ง์ ์๊ฒ ์ ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์์ธ์ ์ง์๋ฅผ ์๋ํ์๋ค.
๋ค. ์๊ณ ๋ค์ ๋ถ์ค๋์ถ์ฑ๊ถ ๋ฑ์ ๋ํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ ๋ฐํ
(1) ์๊ณ 1์ 2001. 3. 5. ์ ๋ฆฌ์ค์ฌ ๋์ถ์ฑ๊ถ ๋ฑ์ ๊ธฐ์ด์์ฐ์ผ๋ก ํ์ฌ, โ ๋ฐํ๊ฐ์ก์ 1/7์ ์ฝ 57์ต 2,000๋ง ์ ์๋น์ ์ฃผ์ํ ์ฆ๊ถ์ผ๋ก, โก ๋ฐํ๊ฐ์ก์ 6/7์ ๋ฏธํ 27,517,500๋ฌ๋ฌ(์ฝ 343์ต 4,184๋ง ์ ์๋น), 7๋
๋ง๊ธฐ, ์ด์์จ ์ฐ 14% ์กฐ๊ฑด์ ์ฑ๊ถํ ์ฆ๊ถ์ผ๋ก ์ ๋ํ์ฆ๊ถ(ABS)์ ๋ฐํํ์๋ค. SSS 3KC๋ ๊ฐ์ ๋ ์ ์ฃผ์ํใ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ ์ก ์ธ์ํ ๋ค์, 2001. 4. 20. ๊ทธ ์ค ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ LSIF์ ๋งค๋ํ์๋ค.
(2) ์๊ณ 2๋ 2001. 2. 22. ์ ๋ด๋ณด๋ถ์ฑ๊ถ๊ณผ ํน๋ณ์ฑ๊ถ ๋ฑ์ ๊ธฐ์ด์์ฐ์ผ๋ก ํ์ฌ, โ ๋ฐํ๊ฐ์ก์ 1/7์ ์ฝ 123์ต ์ ์๋น์ ์ฃผ์ํ ์ฆ๊ถ์ผ๋ก, โก ๋ฐํ๊ฐ์ก์ 6/7์ ๋ฏธํ 59,194,721.59๋ฌ๋ฌ(์ฝ 736์ต ์ ์๋น), 7๋
๋ง๊ธฐ, ์ด์์จ ์ฐ 17% ์กฐ๊ฑด์ ์ฑ๊ถํ ์ฆ๊ถ์ผ๋ก ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ฐํํ์๋ค. SSS 3KC๋ ๊ฐ์ ๋ ์ ์ฃผ์ํใ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ ์ก ์ธ์ํ ๋ค์, 2001. 3. 23. ๊ทธ ์ค ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ LSIF์ ๋งค๋ํ์๋ค.
(3) ์๊ณ 3์ ๊ตญ๋ด์ง์ ์ 2000. 10. 17. ์ ํ์ฌ์ ๋ฆฌ์ฑ๊ถ ๋ฑ์ ๊ธฐ์ด์์ฐ์ผ๋ก ํ์ฌ, โ ๋ฐํ๊ฐ์ก์ 1/7์ ์ฝ 25์ต ์ ์๋น์ ์ฃผ์ํ ์ฆ๊ถ์ผ๋ก, โก ๋ฐํ๊ฐ์ก์ 6/7์ ๋ฏธํ 13,239,709.07๋ฌ๋ฌ(์ฝ 148์ต ์ ์๋น), 7๋
๋ง๊ธฐ, ์ด์์จ ์ฐ 18% ์กฐ๊ฑด์ ์ฑ๊ถํ ์ฆ๊ถ์ผ๋ก ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ฐํํ์๋ค. SSS 3KP๋ 2000. 10. 19. ์ ์ฃผ์ํใ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ ์ก ์ธ์ํ ๋ค์, 2001. 1. 23. ๊ทธ ์ค ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 3 ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ LSIF์ ๋งค๋ํ์๋ค.
๋ผ. LSIF์ ์๊ธ์ฐจ์
๋ฐ ์๊ณ ๋ค์ LSIF์ ๋ํ ์ด์ ์ง๊ธ
(1) LSIF๋ BB์ํ์ผ๋ก๋ถํฐ, โ 2001. 4. 23. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋งค ์ํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ๊ทธ ์ต์ด ๋ฐํ๊ฐ์ก์ 70%์ ์๋นํ๋ ๋ฏธํ 19,262,000๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ๋ง๊ธฐ 2003. 10. 20.๊น์ง, ์ด์์จ ์ฐ 8.5%์ ์กฐ๊ฑด์ผ๋ก ์ฐจ์
ํ์๊ณ (์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฐจ์
๊ฑฐ๋โ๋ผ ํ๋ค), โก 2001. 3. 23. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2 ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋งค์ํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ๊ทธ ์ต์ด ๋ฐํ ๊ฐ์ก์ 70%์ ์๋นํ๋ ๋ฏธํ 41,400,000๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ๋ง๊ธฐ 2003. 9. 20.๊น์ง, ์ด์์จ ์ฐ LIBOR(London Inter-Bank Offered Rate ๋ฐ๋ ์ํ๊ฐ ๊ฑฐ๋ ๊ธ๋ฆฌ) + 3.5%์ ์กฐ๊ฑด์ผ๋ก ์ฐจ์
ํ์์ผ๋ฉฐ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2 ์ฐจ์
๊ฑฐ๋โ๋ผ ํ๋ค), โข 2001. 3. 23. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋งค์ํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ๊ทธ ์ต์ด ๋ฐํ๊ฐ์ก์ 38%์ ์๋นํ๋ ๋ฏธํ 5,100,000 ๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ๋ง๊ธฐ 2003. 9. 20.๊น์ง, ์ด์์จ ์ฐ LIBOR + 3.5%์ ์กฐ๊ฑด์ผ๋ก ๊ฐ ์ฐจ์
ํ์๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 3 ์ฐจ์
๊ฑฐ๋โ๋ผ ํ๋ค). ํํธ, LIBOR ๊ธ๋ฆฌ๋ 2000. 10. 19. ๊ธฐ์ค์ผ๋ก 6.76%, 2001. 2. 22. ๊ธฐ์ค์ผ๋ก 5.34%์๋ค.
(2) ์๊ณ ๋ค์ LSIF์๊ฒ ์๋์ ํ์ ๊ฐ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ํ ์ด์๋ฅผ ๊ฐ ์ง๊ธํ์๋ค.
๋ง. ์๊ณ 2์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋๊ฐ ๊ด๋ จ ๋ฒ์ธ์ธ ์ ๊ณ ๋ฐ ์์ ์ ๊ณ
(1) MMMM๋ 2000. 12. 8. ํ์ฝฉ ์์ฌ Shilla Advisors, Ltd(์ดํ โShillaโ๋ผ ํ๋ค)์๊ฒ ์ ๋ํ์ ๋ฌธํ์ฌ์ ๋ํ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ๋ฏธํ 1,840,183.80๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ ํ, ์ ๋ํ์ ๋ฌธํ์ฌ๋ค์ ์์ฐ๊ด๋ฆฌํ์ฌ์ธ KKK์๊ฒ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น์ ๋ถ๋ด์ ์์ฒญํ์๋ค. KKK๋ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น๋ฅผ ์ ๋ํ์ ๋ฌธํ์ฌ์ ์์ฐ์ทจ๋์ ์ํ ํฌ์๋น์ฉ์ผ๋ก ํ๋จํ์ฌ ์๊ณ 2๋ฅผ ํฌํจํ 5๊ฐ์ ์ ๋ํ์ ๋ฌธํ์ฌ์๊ฒ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น๋ฅผ ์๋ถํ์๊ณ , ์ด์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ 2๋ 2001. 6. 30. MMMM์๊ฒ ์๋ถ๋ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น 325,175,000์(๋ถ๊ฐ๊ฐ์น์ธ ์ ์ธ)์ ์ง๊ธํ ํ ์ด๋ฅผ 2001. 6. ์ฌ์
์ฐ๋ ์๊ธ์ ์ฐ์
ํ์ฌ ๋ฒ์ธ์ธ ๊ณผ์ธํ์ค์ ์ ๊ณ ํ์๋ค.
(2) ์๊ณ 2๋ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น๊ฐ ์ค์ ์ฉ์ญ์ ์ ๊ณต ์์ด ์ง๊ธ๋ ๊ฐ๊ณต๊ฒฝ๋น๋ผ๋ ๊ฒ์ด ๋ฐํ์ง์, ์์ ๊ฐ์ด ์๊ธ์ฐ์
ํ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น 325,175,000์์ ์๊ธ๋ถ์ฐ์
ํ๊ณ ๊ธฐํ ์๋์ผ๋ก ์๋์ฒ๋ถํ๋ ๋ด์ฉ์ ์ธ๋ฌด์กฐ์ ์ ํ๋ ํํธ, 2005. 9. 30. ์์์ฌ์์ดํ๋ฅผ ๊ฐ์ตํ์ฌ ์์ ๊ฐ์ด ์๊ธ๋ถ์ฐ์
ํ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น 325,175,000์์์ 1,000์์ ์ฐจ๊ฐํ 325,174,000์์ ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ์ถ๊ฐ ๋ฐฐ๋นํ๋ ์๊ณผ ์ด๋ฅผ ๋ฐ์ํ ์์ ์ด์ต์์ฌ๊ธ์ฒ๋ถ๊ณ์ฐ์๋ฅผ ์น์ธํ ๋ค์, ์ถ๊ฐ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ก์ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ(2000. 12. 29. ๋ฒ๋ฅ ์ 6293ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋ ๊ฒ, ์ดํ โ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒโ์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 51์กฐ์2์ ๋ฐ๋ผ ์๋๊ณต์ ํ๊ธฐ๋ก ํ๊ณ , 2005. 10. 18. ํผ๊ณ ์๊ฒ ๊ณผ์ธํ์ค 1,000์์ ์ฆ์กํ ๋ฒ์ธ์ธ ๊ณผ์ธํ์ค ์์ ์ ๊ณ (์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ์ ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค)๋ฅผ ํ๋ฉด์ ์ถ๊ฐ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ๋ํ ์๋๊ณต์ ์ ์ฒญ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋๊ณต์ ์ ์ฒญโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ํ์๋ค.
๋ฐ. ์์ธ์ง๋ฐฉ๊ตญ์ธ์ฒญ์ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ ๋ฐ ํผ๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ
(1) ์์ธ์ง๋ฐฉ๊ตญ์ธ์ฒญ์ 2003. 2. 4.๋ถํฐ 2003. 6. 13.๊น์ง ์ฌ์ด์ ์๊ณ 1์ 2001. 2. 7.๋ถํฐ 2002. 9. 30.๊น์ง์ ์ฌ์
์ฐ๋์ ๋ํ์ฌ, ์๊ณ 2์ 2001. 4. 1.๋ถํฐ 2002. 9. 30.๊น์ง์ ์ฌ์
์ฐ๋์ ๋ํ์ฌ, ์๊ณ 3์ 2000. 8. 15.๋ถํฐ 2001. 12. 31.๊น์ง์ ์ฌ์
์ฐ๋์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ(์ดํ โ์ 1์ฐจ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌโ๋ผ ํ๋ค)๋ฅผ ์ค์ํ์๊ณ , ๊ทธ ํ ๋ค์ ์กฐ์ฌ๋์ ๊ธฐ๊ฐ์ ์๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ๋ โ2002. 10. 1.๋ถํฐ 2004. 12. 31.๊น์งโ, ์๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ๋ โ2002. 10. 1.๋ถํฐ 2004. 9. 30.๊น์งโ, ์๊ณ 3์ ๋ํ์ฌ๋ โ2002. 1. 1.๋ถํฐ 2004. 12. 31.๊น์งโ, ์กฐ์ฌ๊ธฐ๊ฐ์ โ2005. 7. 7.๋ถํฐ 2005. 8. 25.๊น์ง(๊ทธ ํ 2005. 10. 31.๊น์ง ์ฐ์ฅ๋จ)โ ๋ก ์ ํ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ(์ดํ โ์ 2์ฐจ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌโ๋ผ ํ๋ค)๋ฅผ ์ค์ํ์๋ค.
(2) ์์ธ์ง๋ฐฉ๊ตญ์ธ์ฒญ์ฅ์ 2005. 10. 14. ํผ๊ณ ์๊ฒ, ์๊ณ ๋ค์ด ๊ตญ์ธํน์๊ด๊ณ์์ธ LSIF์ ๊ฒ ์ง๊ธํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ํ ์ด์์จ์ด ๊ตญ์ ์กฐ์ธ์กฐ์ ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ (2006. 5. 24.๋ฒ๋ฅ ์ 7956ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ, ํํธ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ธ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ผ๋ถ ๊ท์ ์ด ๋ค์ ๋ณ๊ฒฝ๋์์ผ๋, ๊ทธ ์ทจ์ง๋ ๋์ผํ๋ฏ๋ก, ์ดํ โ๊ตญ์ ์กฐ์ธ๋ฒโ์ด๋ผ๊ณ ๋ง ํ๋ค) ์ 5์กฐ ์์ ์ ์ ์์ด์์จ๋ณด๋ค ๋๋ค๊ณ ๋ณด๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ฅผ ๋น๊ต๋์๊ฑฐ๋๋ก ์ ์ ํ ํ, i) ์๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1 ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ์ด์์จ ์ฐ 8.5%๋ฅผ, ii) ์๊ณ 2, 3์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2, 3 ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ๋ณ๋์ด์์จ์ธ ์ฐ LIBOR + 3.5%๋ฅผ ๊ธฐ์ด๋ก ์ฐ์ถํ ์ด์์จ(์๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ๋ ์ฐ 8.85%, ์๊ณ 3์ ๋ํ์ฌ๋ ์ฐ 10.26%)์ ๊ฐ ์ ์์ด ์์จ๋ก ์ฐ์ ํ ๋ค์, ์๊ณ ๋ค์ด LSIF์๊ฒ ๊ฐ ์ง๊ธํ ์ด์ ์ค ์ ๊ฐ ์ ์์ด์์จ์ ์ด๊ณผ ํ๋ ๋ถ๋ถ์ ์๊ธ๋ถ์ฐ์
ํ๊ณ , ์๊ณ ๋ค์๊ฒ ๊ทธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฐ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ ์์ ๊ณ ์งํ๋ ๋ด์ฉ ์ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํต์งํ์๋ค.
(3) ์ด์ ๋ฐ๋ผ ํผ๊ณ ๋, โ 2005. 10. 14. ์๊ณ 1์๊ฒ 2001. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 12,830,300์, 2001. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 541,315,820์, 2002. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 344,959,510์, 2003. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 31,891,520์, 2004. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 6,320,430์์, โก 2006. 1. 5. ์๊ณ 2์๊ฒ 2001. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 248,557,000์, 2001. 6. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 572,176,430์, 2004. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 318,533,820์์, โข 2006. 1. 5. ์๊ณ 3์๊ฒ 2001. 12. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 218,627,520์, 2002. 12. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 39,429,380์, 2003. 12. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 513,190์์ ๊ฐ ๊ฒฝ์ ใ๊ณ ์งํ์๊ณ , โฃ ์๊ณ 2์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ์ ๊ณ ์ ํจ๋ ฅ์ ๋ถ์ธํ ํ Shilla์ ๋ํ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น๋ฅผ ์๋ฌด๋ฐ ์ฉ์ญ๋ ์ ๊ณต๋ฐ์ง ์์ ์ํ์์ ์ง๊ธํ ๊ฐ๊ณต๊ฒฝ๋น๋ผ๊ณ ๋ณด๊ณ ๊ทธ ๊ธ์ก์ ์๊ธ๋ถ์ฐ ์
ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ธ๋ฌด์กฐ์ ํ ๋ค์, 2007. 6. 1. ์๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ 2001. 6. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ 203,425,090์ ์ฆ์กํ 775,601,520์์ผ๋ก ๊ฒฝ์ ใ๊ณ ์งํ์๋ค.
(4) ํํธ, ํผ๊ณ ๋ 2007. 6. 5. ์๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ 2001. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 12,830,300 ์์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , 2001. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 541,315,820์์ 398,761,900์ ์ผ๋ก ๊ฐ์กใ๊ฒฝ์ ํ์๋ค(์ดํ ์ ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ์ค ์๊ณ 1์ ๋ํ 2001. 3. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 12,830,300์์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ๋ฐ 2001. 9. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 541,315,820์์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ์ค 398,761,900์์ ์ด๊ณผํ๋ ์ธ์ก์ ๊ฐ ์ทจ์๋ฅผ ๊ตฌํ๋ ๋ถ๋ถ์ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง๋ฅผ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถโ์ด๋ผ ํ๋ค. ๋ค๋ง, ์๊ณ 2์ 2001. 6. ์ฌ์
์ฐ๋์ ๋ํ 2006. 1. 5.์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ 2007. 6. 1.์ ์ฆ์กใ๊ฒฝ์ ์ฒ๋ถ์ ํก์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ์ฃผ์์ ์ฒญ๊ตฌ์ ๋ํ์ฌ๋ง ํ๋จํ๋ค).
3. ์๊ณ ๋ค์ ์ฃผ์ฅ
๊ฐ. ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋ ์ด์์จ
์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ฑ๊ถ์ ์ฌ์ค์ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ๊ณผ ๋ค๋ฆ์๋ ๊ณ ์ํ์ฑ๊ถ์ธ ๋ฐ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ ๊ทธ๋ฌํ ์ํ์ฑ์ด ์๋นํ ์ ๊ฑฐ๋ ๋น๊ต์ ์์ ์ ์ธ ์ฑ๊ถ์ธ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ํ ์ ์์ด์์จ์ ์ฐ์ ํ๋ ๋น๊ต๋์๊ฑฐ๋๊ฐ ๋ ์ ์๋ค.
๋. ์๊ณ 2์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ์ ๊ณ ๋ฐ ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ
โ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ 51์กฐ์2 ์์ ์ ๋ฐฐ๋น์ ๋ฐฐ๋น๊ฒฐ์๋ฅผ ์๋ฏธํ๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ์กฐ์ธ๋ฒ๋ฅ ์ฃผ์์ ๋ฐ๋ฅธ ์๊ฒฉํด์์ ์์น์ ๊ทธ ๋ฐฐ๋น๊ฒฐ์์ ์กฐ์ธํํผ๋ชฉ์ ์ด ์๋ค๋ ์ด์ ๋ง์ผ๋ก ๊ทธ ๋ฐฐ๋น๊ฒฐ์์ ํจ๋ ฅ์ ๋ถ์ธํ ์ ์๋ค.
โก ๋ํ, ์ ๋ํ์ ๋ฌธํ์ฌ๊ฐ ์๋๊ณต์ ๋ฅผ ๋ฐ์ ์ ์๋ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ๋ฐ๋์ ๋ฐฐ๋น๊ฐ๋ฅ ์ด์ต์ผ๋ก ํ์ ๋๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ค.
โข ํผ๊ณ ์ 2007. 6. 1.์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ์ค 572,176,430์์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ถ๋ถ์ 5๋
์ ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ์ ๋๊ณผํ์ฌ ๋ถ๊ณผ๋ ๊ฒ์ด๋ค.
๋ค. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ
์ 2์ฐจ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ ์ค ์ 1์ฐจ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ์ ๊ฐ์ ์ธ๋ชฉ ๋น ๊ณผ์ธ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ํ์ฌ ์ค์๋ ๋ถ๋ถ์ ์ค๋ณต์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ์ ํด๋นํ๊ณ , ์ค๋ณต์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ์ ์์ธ์ ์ธ ํ์ฉ์ฌ์ ์๋ ํด๋น๋์ง ์๋ํ๋ค.
4. ๊ด๊ณ๋ฒ๋ น
๋ณ์ง ๊ด๊ณ๋ฒ๋ น ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
5. ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ์ด์์จ์ ์ ์์ด์์จ๋ก ๋ณผ ์ ์๋์ง ์ฌ๋ถ
(1) ์ธ์ ์ฌ์ค
๋ค์์ ๊ฐ ์ฌ์ค์ ๊ฐ ์ 7, 9, 10, 12, 13, 14ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ์ด ๋ฒ์์ BB์ํ์ ๋ํ ์ฌ์ค์กฐํ๊ฒฐ๊ณผ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ถฐ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ, ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค.
(๊ฐ) ์๊ณ ๋ค์ ์์ฐ์ ๋ํ๊ณํ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฐ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์๊ธ์ํ ๋ฐ ์ด์์ง๊ธ์ ๋ํ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๊ณํ์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค.
โ ์๊ณ 1์ ใ ํด๋น ์์ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๊ธฐ์ด์์ฐ์ผ๋ก๋ถํฐ ํ์๋ ๊ธ์ก์์ ์ด์ ๊ฒฝ๋น๋ฅผ ์ฐจ๊ฐํ ๊ธ์ก๊ณผ ใก ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ํ ์ด์์ ์ ์์ ํ์๋ ์์ฐ๋งค์
์๊ฐ์ 98.6%์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ํฉํ ๊ธ์ก ์ค ์ ์ ๊ธ์ก์ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ธ์์์๊ฒ ๋งค์ ์ง๊ธํ๋ค. ๋ค๋ง, ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ ๋ฐํ ํ 1๋
์ด๋ด์๋ ์ ์ง๊ธ์์ ๊ธ์ก ์ค ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ด์๋ง์ ์ง๊ธํ๋ค. ์์ ๊ฐ์ ๋ฐฉ์์ผ๋ก ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ํํ ํ ๋จ์ ์์ก์ผ๋ก ์ฃผ์ํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ํ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ์ง๊ธ ๋ฐ ์ํ์ ์ฌ์ฉํ๋ค.
โก ์๊ณ 2๋ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๊ธฐ์ด์์ฐ์ผ๋ก๋ถํฐ ํ์๋ ๊ธ์ก์์ ์ด์๊ฒฝ๋น๋ฅผ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง ๊ธ์ก์ผ๋ก ์ฃผ์ํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ํํ๊ณ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ์ง๊ธํ๋ฉฐ, ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ํํ๊ณ ์ด์๋ฅผ ์ง๊ธํ๋ค. ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ํ ์ด์๋ ๋งค์ ์ฐ 17%์ ์ด์จ๋ก ์ง๊ธ๋๋ฉฐ ์๊ธ์ ๋ง๊ธฐ์ผ์ ์ผ์ ์ํ๋๋ค. ๋จ, ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ฐํ์ผ๋ก๋ถํฐ 1๋
์ด ์ง๋ ํ๋ถํฐ๋ ์๊ธ์ ์กฐ๊ธฐ์ํ(๋ถ๋ถ์ํ ๋๋ ์ ์ก์ํ)ํ ์ ์๋ค.
โข KKK๊ฐ ์๊ณ 3์ ๋ํํ์ฌ ํ์ฌ์ ๋ฆฌ์ฑ๊ถ ๋ฑ์ผ๋ก๋ถํฐ ํ์ํ ๊ธ์ก์ ๊ด๋ฆฌ์ํ์ผ๋ก ์
๊ธํ๋ค. ์์ ๊ฐ์ด ํ์๋ ๊ธ์ก์์ ์ด์๊ฒฝ๋น๋ฅผ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง ๊ธ์ก์ผ๋ก ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ด์๋ฅผ ์ง๊ธํ ํ ์๊ธ์ ์ํํ๋ค.
(๋) ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ์์ด์ ์๊ธ์ํ ๋ฐ ์ด์์ง๊ธ์ ๋ํ ๊ณ์ฝ์ ์กฐ๊ฑด์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค.
โ ์ด์๋ ๋งค๋ฌ 20์ผ์ ์ง๊ธํ๊ณ , LSIF๋ ๋ง๊ธฐ ์ด์ ์ด๋ผ๋ BB์ํ์ ์๊ธ ๋ฐ ๋ฏธ์ง๊ธ ์ด์๋ฅผ ์กฐ๊ธฐ์ํํ ์ ์์ผ๋ ์กฐ๊ธฐ์ํ๊ธ์ก์ 1%์ ์๋นํ๋ ์์๋ฃ๋ฅผ ๋ถ๋ดํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
โก ์๊ธ์ํ ๋ฐ ์ด์์ง๊ธ ์ง์ฐ์์๋ ์ง์ฐ์ด์{์ง์ฐ์ด์์จ : ์ 1์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ ์ฐ 13.5%, ์ 2, 3์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ ๊ฐ ์ฐจ์
์ด์์จ(์ฐ LIBOR + 3.5%)์ ์ฐ 5%๋ฅผ ๊ฐ์ฐํ ์ด์จ}๊ฐ ๊ณ์๋๊ณ , ํนํ ์ต์ข
์ํ์ด ์ฐ์ฒด๋ ๊ฒฝ์ฐ ํด๋น ์๊ธ ๋ฐ ์ด์ ์ ์ฒด๊ธ์ก์ ๋ํ์ฌ ์ง์ฐ ์ด์๊ฐ ๊ณ์๋๋ค.
โข LSIF๋ ์ด์๊ณ์ข, ๋ณด๊ด๊ณ์ข ๋ฐ ์ ๋ณด๊ณ์ข๋ฅผ, ์๊ณ ๋ค์ ๋ณ๋์ ์ด์๊ณ์ข ๋ฐ ์ ๋ณด ๊ณ์ข๋ฅผ BB์ํ์ ๊ฐ์คํ์ฌ์ผ ํ๊ณ , ์ฐจ์
๊ธ์ด ์ ์ก ์ํ๋ ๋๊น์ง ์ด๋ค ๊ณ์ข๋ฅผ ์ ์งํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
โฃ KKK๋ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ ๋ฐํ์ ๊ธฐ์ด์์ฐ์ผ๋ก๋ถํฐ ํ์๋ ๊ธ์ก์ ๋ชจ๋ ์๊ณ ๋ค์ ์ด์๊ณ์ข๋ก ์
๊ธ๋๋๋ก ํ๊ณ , ํ์๊ธ์ก์์ ์ด์ฉ๊ฒฝ๋น๋ฅผ ์ฐจ๊ฐํ ๊ธ์ก์ ๋ง์ผ ์๊ณ ๋ค์ ์ฃผ์ฃผ์๊ฒ ๊ท์๋ ๋ฐฐ๋น์ด ์๋ค๋ฉด ๊ทธ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ์ง๊ธํ๋ฉฐ, LSIF๊ฐ ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ํ์ค์ผ์ค์ ๋ฐ๋ผ BB์ํ์ ํตํ์ฌ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์๋ฆฌ๊ธ ์ํ์ ์ฌ์ฉํ ์ ์๋๋ก ์ง๊ธํ๋ค.
โค ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ง๊ธ๋๋ฆฌ์ธ์ผ๋ก์ BB์ํ์ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ์ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ, ์ฒซ์งธ ์ฐจ์
๊ธ์ 3๊ฐ์ ์ด์ ์๋น์ก์ LSIF์ ์ ๋ณด๊ณํ์ ์์นํ๊ณ , ๋์งธ ์ง๊ธ์ผ ํ์ฌ ๋ณด๊ด๊ฐ๋ฅ๊ธ์ก ๋งํผ ๋ณด๊ด๊ณ์ข์ ์์นํ๋ฉฐ, ์
์งธ ๋จ์ ์์ก์ด ์์ผ๋ฉด ์ด์๊ณํ์ ์์นํ์ฌ์ผ ํ๋ค. LSIF๋ ๋ณธ์ธ์ ์ด์๊ณ์ข์ ์์น๋ ๊ธ์ก์ ์์ ๋กญ๊ฒ ์ฌ์ฉ ํ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฐ์ง๋ค.
โฅ ์ฐจ์
๊ธ์ด ์ ์ก ์ํ๋๊ธฐ ์ ๊น์ง๋ LSIF์ ๋ณด๊ด๊ณ์ข์ ์์น๋ ๊ธ์ก ๋ฑ์ ์ฐจ์
๊ธ์ ์ํ์ ๊ฐ์ ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ๋๋ค.{ํํธ, BB์ํ์์๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ๊ด๋ จํ์ฌ โ ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก LTVloan to value, ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋น์จ)์ ๋์ถ์ ๋ง๊ธฐ๋ ๋์ถ์ฌ๋ถ๋ ์ด์์จ ๊ฒฐ์ ์ ์ํฅ์ ๋ง์น๊ณ , โก ๋ค๋ฅธ ๋์ถ์กฐ๊ฑด์ ๋์ผํ๊ณ ๋์ถ๊ธ์ก๋ง ์ฆ๊ฐํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋์ถ ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋๊ฒ ๊ฒฐ์ ๋์์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋์ผ๋ฉฐ, โข ๋ค๋ฅธ ๋์ถ์กฐ๊ฑด์ ๋์ผํ๊ณ ๋ง๊ธฐ๊ฐ ๋์ด๋๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋์ถ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋๊ฒ ๊ฒฐ์ ๋์์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋๋ค๊ณ ํ์ ํ์๋ค.}
(2) ํ๋จ
(๊ฐ) ์ ์๊ฐ๊ฒฉ(์ ์์ด์์จ) ์ฐ์ถ๋ฐฉ๋ฒ ๋ฐ ์ ํ๊ธฐ์ค
1) ์ฐ์ถ๋ฐฉ๋ฒ
โ์ ์๊ฐ๊ฒฉโ์ด๋ผ ํจ์ ๊ฑฐ์ฃผ์ใ๋ด๊ตญ๋ฒ์ธ ๋๋ ๊ตญ๋ด์ฌ์
์ฅ์ด ๊ตญ์ธํน์๊ด๊ณ์๊ฐ ์๋ ์์์ ํต์์ ์ธ ๊ฑฐ๋์์ ์ ์ฉ๋๊ฑฐ๋ ์ ์ฉ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋จ๋๋ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์๋ฏธํ๋๋ฐ(๊ตญ์ธ์กฐ์ธ๋ฒ ์ 2์กฐ ์ 10ํธ), ๊ตญ์ ์กฐ์ธ๋ฒ ์ 5์กฐ ์ 1ํญ์ ์ ์๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ๋ฐฉ๋ฒ ์ค โ๊ฐ์ฅ ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๋ฐฉ๋ฒโ์ ์ํ์ฌ ๊ณ์ฐํ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ํ๋, ์ 4ํธ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ 1ํธ ๋ด์ง ์ 3ํธ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ ์๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฐ์ถํ ์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ํํ๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๋ฉด์, ์ 1ํธ์ ๋น๊ต ๊ฐ๋ฅ ์ 3์ ๊ฐ๊ฒฉ๋ฐฉ๋ฒ์, ์ 2ํธ์ ์ฌํ๋งค๊ฐ๊ฒฉ๋ฐฉ๋ฒ์, ์ 3ํธ์ ์๊ฐ๊ฐ์ฐ๋ฐฉ๋ฒ์, ์ 4ํธ์ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ๊ธฐํ ํฉ๋ฆฌ์ ์ด๋ผ๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ด๊ฑฐํ๊ณ ์๊ณ , ๊ฐ์ ๋ฒ ์ํ๋ น(2006. 8. 24.๋ํต๋ น๋ น ์ 19650ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ, ํํธ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ธ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ผ๋ถ ๊ท์ ์ด ๋ค์ ๋ณ๊ฒฝ๋์์ผ๋, ๊ทธ ์ทจ์ง๋ ๋์ผํ๋ฏ๋ก, ์ดํ โ๊ตญ์ ์กฐ์ธ๋ฒ ์ํ๋ นโ์ด๋ผ๊ณ ๋ง ํ๋ค) ์ 4์กฐ๋ ์ โ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ๊ธฐํ ํฉ๋ฆฌ์ ์ด๋ผ๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๋ฐฉ๋ฒโ์ด๋ผ ํจ์ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์์ ์ ํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋งํ๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๋ฉด์, ์ 1ํธ์ ์ด์ต๋ถํ ๋ฐฉ๋ฒ์, ์ 2ํธ์ ๊ฑฐ๋์์ด์ต๋ฅ ๋ฐฉ๋ฒ์, ์ 3ํธ์ ๊ธฐํ ๊ฑฐ๋์ ์ค์ง ๋ฐ ๊ดํ์ ๋น์ถ์ด ํฉ๋ฆฌ์ ์ด๋ผ๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ด๊ฑฐํ๊ณ ์๋ ํํธ, ๊ฐ์ ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 5์กฐ ์ 4ํญ์ ์ 4์กฐ ๊ฐ ํธ์ ๊ท์ ์ ์ํ ์ ์๊ฐ๊ฒฉ์ฐ์ถ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ ์ฉํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋์กฐ ์ 3ํธ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋์กฐ ์ 1ํธ ๋ด์ง ์ 2ํธ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ ์ฉํ ์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ํํ์ฌ ์ด๋ฅผ ์ ์ฉํ๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
2) ์ ํ๊ธฐ์ค
์ ์๊ฐ๊ฒฉ์ โ๊ฐ์ฅ ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๋ฐฉ๋ฒโ์ ์ํ์ฌ ๊ณ์ฐํ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ์ฐ์ถํ๋๋ก ํ๊ณ ์๋๋ฐ, ์์ ๋ณธ ์ ์๊ฐ๊ฒฉ ์ฐ์ถ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ ํํจ์ ์์ด์๋, ๊ตญ์ ์กฐ์ธ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 5์กฐ ์ 1ํญ์์ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด, ใ ๋น๊ต๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋์ ๊ฒ(์ 1ํธ), ใก ์ฌ์ฉ๋๋ ์๋ฃ์ ํ๋ณดใ์ด์ฉ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋์ ๊ฒ(์ 2ํธ), ใข ๋น๊ตํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ์ค์ ํ ๊ฒฝ์ ์ฌ๊ฑดใ๊ฒฝ์ํ๊ฒฝ ๋ฑ์ ๋ํ ๊ฐ์ ์ด ํ์ค์ ๋ถํฉํ๋ ์ ๋๊ฐ ๋์ ๊ฒ(์ 3ํธ), ใฃ ์ฌ์ฉ๋๋ ์๋ฃ ๋๋ ์ค์ ๋ ๊ฐ์ ์ ๊ฒฐํจ์ด ์ฐ์ถ๋ ์ ์๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ง์น๋ ์ํฅ์ด ์์ ๊ฒ(์ 4ํธ)์ด๋ผ๋ ๊ธฐ์ค์ ๊ฐ์ํ์ฌ ๊ฐ์ฅ ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ ํํ์ฌ์ผ ํ๋๋ฐ, ๊ทธ ์ค ๋น๊ต๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋๊ธฐ ์ํด์ ๋ ๋น๊ต๊ฐ๋ฅ ์ 3์ ๊ฑฐ๋์ ๋นํด ๊ตญ์ ๊ฑฐ๋ ์ฌ์ด์ ์ฐจ์ด๊ฐ ๋น๊ต๋๋ ๊ฑฐ๋์ ๊ฐ๊ฒฉ์ด๋ ์ ์ด์ต์ ์ค๋ํ ์ํฅ์ ์ฃผ์ง ์๋ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ(์ 1ํธ ๊ฐ๋ชฉ)๊ฐ ์์น์ด๊ฒ ์ผ๋, ์ค๋ํ ์ํฅ์ ์ฃผ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ๋ฌํ ์ํฅ์ ์ํ ์ฐจ์ด๋ฅผ ์ ๊ฑฐํ ์ ์๋ ํฉ๋ฆฌ์ ์กฐ์ ์ด ๊ฐ๋ฅํ ๊ฒฝ์ฐ(์ 1ํธ ๋๋ชฉ)๋ผ๋ฉด ๋น๊ต๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋๋ค๊ณ ํ ์ ์์ ๊ฒ์ด๋ค.
ํํธ, ๋น๊ต๊ฐ๋ฅ ์ 3์ ๊ฑฐ๋์ ๋นํด ๊ตญ์ ๊ฑฐ๋ ์ฌ์ด์ ์ฐจ์ด๋ฅผ ํ๊ฐํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๊ตญ์ ์กฐ์ธ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 5์กฐ ์ 2ํญ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ด๋ ์ด์ค์ ์ํฅ์ ๋ง์ฒ ์ ์๋ ์ฌ์
ํ๋์ ๊ธฐ๋ฅ, ๊ณ์ฝ์กฐ๊ฑด, ๊ฑฐ๋์ ์๋ฐ๋๋ ์ํ, ์ฌํ๋ ์ฉ์ญ์ ์ข
๋ฅ ๋ฐ ํน์ฑ, ์์ฅ์ฌ๊ฑด์ ๋ณํ, ๊ฒฝ์ ์ฌ๊ฑด ๋ฑ์ ๋ํ ๋ถ์์ ์๊ตฌํ๊ณ ์๋ค.
(๋) ์ด ์ฌ๊ฑด ๋น๊ต๋์๊ฑฐ๋ ์ ์ ์ ์๋ฒ์ฑ
์์ธ์ง๋ฐฉ๊ตญ์ธ์ฒญ์ฅ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ํ ์ ์์ด์์จ์ ์ ์ ํจ์ ์์ด ๋น๊ต๊ฐ๋ฅ ์ 3์ ๊ฐ๊ฒฉ๋ฐฉ๋ฒ(๊ฑฐ์ฃผ์์ ๊ตญ์ธํน์๊ด๊ณ์ ๊ฐ์ ๊ตญ์ ๊ฑฐ๋์ ์์ด์ ๋นํด ๊ฑฐ๋์ ์ ์ฌํ ๊ฑฐ๋์ํฉ์์ ํน์๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ ๋
๋ฆฝ๋ ์ฌ์
์๊ฐ์ ๊ฑฐ๋๊ฐ๊ฒฉ์ ์ ์ ๊ฐ๊ฒฉ์ผ๋ก ๋ณด๋ ๋ฐฉ๋ฒ)์ ์ฑํํ๊ณ , ๋น๊ต๋์๊ฑฐ๋๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ฅผ ์ ์ ํ์๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ, ์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ์๋์ ์ ๋ฐ์ฌ์ ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ ๋ฐํ๊ฑฐ๋์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ๋น๊ต๋๋ ์ํฉ์ ์ฐจ์ด๊ฐ ์ ์์ด์์จ์ ์ฐ์ ์ ์ค๋ํ ์ํฅ์ ์ค ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ, ์ด๋ฌํ ๊ฐ ์ํฉ์ ์ฐจ์ด๋ค์ ์ด์์จ์ ์ฐ์ ์ ์ ์ฉ๋๋ ์ค์ํ ์์๋ค์ธ๋ฐ, ๊ทธ ๋ณธ์ง์ ์ธ ์ฐจ์ด๊ฐ ๋๋ฌด ์ปค ํฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์กฐ์ ์ด ๊ณค๋ํ๊ฑฐ๋ ๊ฑฐ์ ๋ถ๊ฐ๋ฅํด ๋ณด์ด๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ ๋น๊ต๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋ฎ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ ๋ฐํ๊ฑฐ๋์ ๋น๊ต๋์๊ฑฐ๋๊ฐ ๋ ์ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
1) ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ ๋ฐํ๊ฑฐ๋๋ ๋ถ์ค๋์ถ์ฑ๊ถ์ ๊ธฐ์ด๋ก ํ ๊ฒ์ผ๋ก์ ๋ถ์ค๋์ถ์ฑ๊ถ ์ด์ธ์๋ ์๋ฌด๋ฐ ๋ด๋ณด๊ฐ ์๋ ๊ณ ์ํ๊ฑฐ๋์ธ ๋ฐ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ ๊ธฐ์ด ๋ถ์ค๋์ถ์ฑ๊ถ์ ํ์์ก์ ๋ด๋ณด๋ก ์ ๊ณต๋ ๊ฒ ์ด์ธ์ LSIF๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋ ๋น์ฌ์๋ก์ ์ฐจ์
๊ธ์ ๊ถ๊ทน์ ์ธ ์ฑ
์์ ๋ถ๋ดํ์ฌ์ผ ํ๋ ๋ฑ ๊ทธ ์์ฒด ์ ์ฉ์ด ์ ๊ณต๋์์ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ธ์์๊ธ ์ค LSIF๊ฐ ์ง์ ์ถ์ฐํ ๊ธ์ก(์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2 ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ธ์์๊ธ์ 30%, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 3์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ธ์์๊ธ์ 62%) ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ๋ํ ๋ด๋ณด์ฅ์น ์ญํ ์ ํ์ฌ ์ฑ๋ฌด ๋ถ์ดํ ์ํ์ด ์๋น ๋ถ๋ถ ์ ๊ฑฐ๋ ๋น๊ต์ ์ ์ํ๊ฑฐ๋๋ผ๊ณ ๋ณด์ฌ์ง๋ค.
2) ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋น์จ(์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 3 ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๊ฐ ์ฝ 86%, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2 ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ์ฝ 78%)๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋น์จ{์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1 ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ ์ฝ 60%( =86% X 70%), ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2 ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ ์ฝ 55%( =78% X 70%), ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 3 ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ ์ฝ 32.6%(=86% X 38%)}์ ๋น๊ตํ์ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ณด๋ค ์ฑ๋ฌด๋ถ์ดํ์ ๋น ์ง ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ํจ์ฌ ๋๋ค.(์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋, ํผ๊ณ ๊ฐ ์ ์ ์์ด์์จ์ ์ ์ฉํจ์ ์์ด ์์ ๊ฐ์ ๊ฐ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋น์จ์ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ธ์ ์ผ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ๋ถ๋ถ์ ๋ํ์ฌ๋ง ์๊ธ๋ถ์ฐ์
ํ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ค์ด ์ฃผ์ฅํ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ธ ์ฌ์ด์ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋น์ธ์ ์ฐจ์ด๋ฅผ ์กฐ์ ํ ํ์๊ฐ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ๊ทธ๋ฌํ ์ฌ์ ๋ง์ผ๋ก ์์ ๊ฐ์ ๋ด๋ณด๊ฐ์น๋น์จ์ ์ฐจ์ด๋ฅผ ์กฐ์ ํ ํ์์ฑ์ด ์๊ฒ ๋์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค.)
3) ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ง๊ธฐ๋ 7๋
์ธ ๋ฐ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ๋ง๊ธฐ๋ ์ฝ 2.5๋
์ด๋ฏ๋ก, ๋ง๊ธฐ๊ฐ ์งง์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๊ฐ ๊ฒฝ์ ์ ์ํฉ ๋ณ๋์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ถํ์ค์ฑ์ด ์ ์ด ์ํํ๋ฆฌ๋ง์ผ์ด ๋ฎ๋ค.(์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋, ์๊ณ ๋ค์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถ ํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ง๊ธฐ๊ฐ ๋๋ํ๊ธฐ ํจ์ฌ ์ ์ LSIF์๊ฒ ๊ทธ ์๋ฆฌ๊ธ์ ๋ชจ๋ ์ํํ๊ณ , LSIF๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ๋ง๊ธฐ๊ฐ ๋๋ํ๊ธฐ ์ ์ BB์ํ์๊ฒ ๊ทธ ์๋ฆฌ๊ธ์ ๋ชจ๋ ์ํํ์์ผ๋ฉฐ, ์๊ณ ๋ค์ด๋ LSIF๊ฐ ์ ๊ฐ ์๋ฆฌ๊ธ์ ์กฐ๊ธฐ ์ํ์ ์ถฉ๋ถํ ์์ธกํ๊ณ ์์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ง๊ธฐ 7๋
์ ์๋ฌด๋ฐ ์๋ฏธ๊ฐ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ์์ ๊ฐ์ ์ฌ์ ๋ง์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ง๊ธฐ 7๋
์ด ์๋ฌด๋ฐ ์๋ฏธ๊ฐ ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค.)
4) ์๊ณ ๋ค๊ณผ LSIF๊ฐ ๋ชจ๋ โโโ ํ๋์ ์ํ์ฌ ์ค๋ฆฝ๋ ๋ฒ์ธ์ด๋ผ๊ณ ํ๋๋ผ๋, ์๋ก ๋ค๋ฅธ ๋ฒ๋ฅ ์ฃผ์ฒด์ด๋ฏ๋ก, LSIF์ ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ฅผ ์๊ณ ๋ค์ ๊ฑฐ๋๋ก ๋์ผ์ ํ ์ ์๋ค. {ํํธ, ํผ๊ณ ๋, LSIF๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋งค์ํ๊ธฐ ์ํ ๋๋จธ์ง ์๊ธ์ ๋ง๋ จํ๊ธฐ ์ํ์ฌ, โโโ ํ๋๊ฐ ์ง๋ฐฐํ๋ Asia Capital Investments II (์ดํ โAsia Capitalโ์ด๋ผ ํ๋ค)๋ก๋ถํฐ ์ถ๊ฐ ๊ธ์์ ์ฐจ์
ํ์๋๋ฐ, ๊ทธ ์ด์์จ์ด ์ฐ 10%์ ๋ถ๊ณผํ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ์ด์์จ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ ๋ฐํ๊ฑฐ๋์ ์ ์ ์ด์์จ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅBB, Asia Capital๋ โโโํ๋๊ฐ ์ง๋ฐฐํ๋ ํ์ฌ์ด๋ฏ๋ก LSIF๊ฐ Asia Capital๋ก๋ถํฐ ์ฐจ์
ํ ๊ฑฐ๋์ ์ด์์จ์ด ์๊ณ ๋ค๊ณผ ํน์๊ด๊ณ ์๋ ๋
๋ฆฝ๊ธฐ์
์ฌ์ด์์ ๊ฒฐ์ ๋ ์ด์์จ์ด๋ผ๊ณ ๋ณผ ์ ์๊ณ , ๋ฐ๋ผ์, ๊ทธ ์ด์์จ์ ๊ทผ๊ฑฐ๋ก ํ์ฌ, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ์ด์์จ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ ๋ฐํ๊ฑฐ๋์ ์ ์์ด์์จ์ ํด๋น ํ๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค.}
(๋ค) ์ ์๊ฐ๊ฒฉ ์ฐ์ ์ ๊ดํ ์
์ฆํ์์ ์ ํ ์ฌ๋ถ
๊ณผ์ธ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ์ฑ์ ๋ํ ์
์ฆ์ฑ
์์ ๊ณผ์ธ๊ด์ฒญ์ด ๋ถ๋ดํ๋(๋๋ฒ์ 2000. 2. 25. ์ ๊ณ 98๋1826 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ), ๊ตญ์ธ์ ํน์๊ด๊ณ์์์ ์ด์ ๊ฐ๊ฒฉ์ด, ๊ณผ์ธ๊ด์ฒญ์ด ๋ฉ์ธ์๋ฌด์์๊ฒ ๊ตญ์ ์กฐ์ธ๋ฒ ์ 11์กฐ ์ 2ํญ์ ์ํ์ฌ ๊ฐ์ ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 19์กฐ ์ lํญ ์์ ์ ์๋ฃ ๋ฐ ์ฆ๋น์๋ฅ์ ์ ์ถ์ ์๊ตฌํ๋ ๋ฑ์ ์ต์ ์ ๋
ธ๋ ฅ์ผ๋ก ํ๋ณดํ ์๋ฃ์ ๊ธฐํ์ฌ ํฉ๋ฆฌ์ ์ผ๋ก ์ฐ์ ํ ์ ์๊ฐ๊ฒฉ๊ณผ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๋ณด์ด๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋, ๋น๊ต๊ฐ๋ฅ์ฑ ์๋ ๋
๋ฆฝ๋ ์ฌ์
์ ๊ฐ์ ๊ฑฐ๋๊ฐ๊ฒฉ์ด ์ ๋ขฐํ ๋งํ ์์น๋ก์ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ ์กด์ฌํ์ฌ ์ ์๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ฒ์๋ฅผ ๊ตฌ์ฑํ ์ ์๋ค๋ ์ ๋ฐ ๋นํด ๊ตญ์ธ ํน์๊ด๊ณ์์์ ์ด์ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ๊ทธ ์ ์๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ฒ์ ๋ด์ ๋ค์ด ์์ด ๊ฒฝ์ ์ ํฉ๋ฆฌ์ฑ์ด ๊ฒฐ์ฌ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ค๋ ์ ์ ๊ดํ์ฌ ๊ทธ ์
์ฆ์ ํ์๊ฐ ๋ฉ์ธ์๋ฌด์์๊ฒ ๋์๊ฐ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 2001. 10. 23. ์ ๊ณ 99๋3423 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
๊ทธ๋ฐ๋ฐ, ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด, ํผ๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ํ ์ ์์ด์์จ์ ์ ์ ํจ์ ์์ด ๋น๊ต๋์๊ฑฐ๋๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ฅผ ์ ์ ํ ๊ฒ์ด ํฉ๋ฆฌ์ ์ผ๋ก ์ ์๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฐ์ ํ ๊ฒ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ค์ฐ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ํ ์ด์์จ์ด ๊ทธ ๊ฐ ์ ์๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ฒ์ ๋ด์ ๋ค์ด ์์ด ๊ฒฝ์ ์ ํฉ๋ฆฌ์ฑ์ด ๊ฒฐ์ฌ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ค๋ ์ ๋ฑ์ ๊ดํ ์
์ฆ์ ํ์๊ฐ ์๊ณ ๋ค์๊ฒ ๋์๊ฐ ์๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ๋ ์ด๋ ต๋ค.
(๋ผ) ์๊ฒฐ๋ก
๋ฐ๋ผ์, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฐจ์
๊ฑฐ๋๋ฅผ ๋น๊ต๋์๊ฑฐ๋๋ก ์ ์ ํ๊ณ , ์๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ์ด์์จ ์ฐ 8.5%, ์๊ณ 2, 3์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 2, 3 ์ฐจ์
๊ฑฐ๋์ ๋ณ๋์ด์์จ์ธ ์ฐ LIBOR + 3.5%๋ฅผ ๊ธฐ์ด๋ก ํ์ฌ ์ฐ์ถํ ๊ณ ์ ์ด์์จ(์๊ณ 2์ ๋ํ์ฌ๋ ์ฐ 8.85%, ์๊ณ 3์ ๋ํ์ฌ๋ ์ฐ 10.26%)์ ๊ฐ ์ ์์ด์์จ๋ก ๋ณธ ํ, ์๊ณ ๋ค์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฑ๊ถํ ์ ๋ํ์ฆ๊ถ์ ๋ํ์ฌ ์ง๊ธํ ๊ฐ ์ด์ ์ค ์ ํด๋น ์ด์์จ์ ์ด๊ณผํ ๋ถ๋ถ์ ์๊ธ๋ถ์ฐ์
ํ ๋ค์ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ ๋ถ๊ณผํ ๋ถ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ค.
๋. 2007. 6. 1.์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ์ค 572,176,430์์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ถ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
(1) ์ธ์ ์ฌ์ค
๋ค์์ ๊ฐ ์ฌ์ค์ ๊ฐ ์ 15 ๋ด์ง 20, 31 ๋ด์ง 33ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ, ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค.
(๊ฐ) ์๊ณ 2๋ ์ 2.์ ๋ง.(1)ํญ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ ๊ฒฝ์๋ก, 2001. 6. 30. MMMM์๊ฒ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก 325,175,000์์ ์ง๊ธํ ํ, ์ด๋ฅผ 2001. 6. ์ฌ์
์ฐ๋์ ์๊ธ์ ์ฐ์
ํ์๋ค.
(๋) ์ 2์ฐจ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ ๊ณผ์ ์์, Shilla๊ฐ ์๋ฌด๋ฐ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ์ ์ ๊ณตํ์ง ์์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ์๊ณ 2์ ์๊ธ์ด ์ง์ถ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ์ธ๋์๊ณ , ์ด์ SSS ๋ฑ โโโํ๋๋ ์์ฒด ์กฐ์ฌ์ ๋ฏธ๊ตญ์ ์๋ CCCCCC ๋ฒ๋ฅ ํ์ฌ์ ์ ๋ฌธ์ ์ ๋ํ ์กฐ์ฌ๋ฅผ ์๋ขฐํ ๊ฒฐ๊ณผ MMMM์ ๋ํ์ด์ฌ์ธ DDD ๋ฆฌ๊ฐ MMMM๋ KKK์ ๋ค๋ฅธ ์ใ์ง์์ ๊ด์ฌ ์์ด 1998.๊ฒฝ๋ถํฐ 2005.๊ฒฝ๊น์ง 17์ฐจ๋ก์ ๊ฑธ์ณ โโโํ๋ ๊ด๋ จ ํ์ฌ๋ค๋ก๋ถํฐ ๋ฏธํ 12,158,337.61๋ฌ๋ฌ๋ฅผ ํก๋ นํ์๋ค๋ ๊ฒฐ๋ก ์ ๋ด๋ ธ๋ค.
(๋ค) DDD ๋ฆฌ๊ฐ ํก๋ น์ฌ์ค์ ์ ๋ถ ์์ธํ ํ ํก๋ นํ ๊ธ์ ์ ์ก์ ๋ฐํํ์, MMMM๋ 2006. 5. 26.๊ฒฝ ์๊ณ 2์๊ฒ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น ์๋น์ ๊ธ์์ ๋ฐํํ์๋ค.
(2) ํ๋จ
(๊ฐ) ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ์ ๊ณ ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
1) ์ถ๊ฐ ๋ฐฐ๋น๊ฒฐ์์ ์ ๋ฒ์ฑ
โ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ 51์กฐ์2 ์ 1ํญ์ โ์๊ณ 2์ ๊ฐ์ ์ ๋ํ์ ๋ฌธํ์ฌ ๋ฑ์ด ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ๋ฐฐ๋น๊ฐ๋ฅ์ด์ต์ 100๋ถ์ 90์ด์์ ๋ฐฐ๋นํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ๊ธ์ก์ ๋นํด ์ฌ์
์ฐ๋์ ์๋๊ธ์ก๊ณ์ฐ์ ์์ด์ ์ด๋ฅผ ๊ณต์ ํ๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ํ๋ น(2005. 12. 31. ๋ํต๋ น๋ น ์ 19255ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ, ํํธ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ธ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ผ๋ถ ๊ท์ ์ด ๋ค์ ๋ณ๊ฒฝ๋์์ผ๋, ๊ทธ ์ทจ์ง๋ ๋์ผํ๋ฏ๋ก, ์ดํ '๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ํ๋ นโ์ด๋ผ๊ณ ๋ง ํ๋ค) ์ 86์กฐ์2 ์ 1ํญ์ ๋ฒ ์ 51์กฐ์2 ์ lํญ ๋ณธ๋ฌธ์์ โ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ๋ฐฐ๋น๊ฐ๋ฅ์ด์ตโ์ด๋ผ ํจ์ ๊ธฐ์
ํ๊ณ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ๋ผ ์์ฑํ ์ฌ๋ฌด์ ํ์์ ๋ฒ์ธ์ธ๋น์ฉ ์ฐจ๊ฐ ํ ๋น๊ธฐ์์ด์ต (์ ๊ฐ์ฆ๊ถ์ ํ๊ฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์ต์ ์ ์ธํ ๊ธ์ก์ ๋งํ๋, ๊ฐ์ ํฌ์์์ฐ ์ด์ฉ์
๋ฒ์ ์ํ ํฌ์ํ์ฌ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ๋ฌํ์ง ์๋ํ๋ค)์ ์ด์์ด์ต์์ฌ๊ธ์ ๊ฐ์ฐํ๊ฑฐ๋ ์ด์๊ฒฐ์๊ธ์ ๊ณต์ ํ๊ณ , ์๋ฒ ์ 458์กฐ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌ ์ ๋ฆฝํ ์ด์ต์ค๋น๊ธ์ ์ฐจ๊ฐํ ๊ธ์ก์ ๋งํ๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
์์ ๊ฐ์ ์ ๋ํ์ ๋ฌธํ์ฌ์ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ ๋ํ ์๋๊ณต์ ์ ๋๋ ์ ๋ํ์ ๋ฌธํ์ฌ๊ฐ ์ฑ๊ถ, ๋ถ๋์ฐ ๋ฑ ์์ฐ์ ์ ๋ํ๋ฅผ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ค๋ฆฝ๋ ์๋ฅ์์ ํ์ฌ(paper company)๋ก์ ์ค์ฒด๊ฐ ์๊ณ , ์ผ๋ฐ๋ฒ์ธ๊ณผ๋ ๋ฌ๋ฆฌ ๋๊ด(conduit)์ผ๋ก ๊ธฐ๋ฅํ๋ค๋ ์ ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ๋ฐฐ๋น๊ฐ๋ฅ์ด์ต์ 90% ์ด์์ ๋ฐฐ๋นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๋ฐฐ๋น๋ ๊ธ์ก ์ ๋ถ๋ฅผ ์ ๋ํ์ ๋ฌธํ์ฌ์ ์๋๊ธ์ก์์ ๊ณต์ ํ์ฌ ์ค์ผ๋ก์จ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ ๋น๊ณผ์ธํ๊ณ ๊ทธ ๊ตฌ์ฑ์ ๋จ๊ณ์์ ๊ณผ์ธํ๊ณ ์ ํ๋๋ฐ ๊ทธ ์ทจ์ง๊ฐ ์๊ณ , ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด ๋ฑ์ ๋ถ์ค์ฑ๊ถ์ ์ ๋ฆฌ๋ฅผ ์ด์งํ์ฌ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด ๋ฑ์ ์๊ธ์กฐ๋ฌ์ ์ํํ๊ฒ ํ๊ณ ์ฌ๋ฌด๊ตฌ์กฐ์ ๊ฑด์ ์ฑ์ ๋์ด๋๋ฐ ๊ทธ ๋ชฉ์ ์ด ์๋ค.
โก ๊ทธ๋ฐ๋ฐ, ์ฌ๊ธฐ์ ๋ฐฐ๋น๊ฐ๋ฅ์ด์ต์ 90% ์ด์์ ๋ฐฐ๋นํ ๊ฒฝ์ฐ ์๋๊ณต์ ๋๋ ์ฌ์
์ฐ๋๋ ๋ฐฐ๋นํ ์ฐ๋๊ฐ ์๋ ๋ฐฐ๋น์ ๋์์ด ๋๋ ์ด์ต์ด ๋ฐ์ํ ์ฌ์
์ฐ๋๋ฅผ ์๋ฏธํ๊ณ , ๋ฐฐ๋น๊ฐ๋ฅ์ด์ต์ 90% ์ด์์ ๋ฐฐ๋นํ์์ผ๋ ๊ทธ ํ ํ๊ณ ์์ ์ฐฉ์ค ๋ฑ์ ์ํ์ฌ ํ๊ณ์ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ์์ ํ์ฌ ๋ฐฐ๋น๊ฐ๋ฅ์ด์ต์ด ์ฆ๊ฐ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ์ฆ๊ฐ๋ ์ด์ต์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ฌํ๋ ์์ ์ฃผ์ฃผ์ดํ์ ๊ฒฐ์์ ์ํ์ฌ ์ถ๊ฐ ๋ฐฐ๋นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ฐฐ๋นํ ๊ฒฝ์ฐ์ ํด๋น๋๋ฉฐ, ์ด๋ ์ถ๊ฐ์ ์ธ ์๋๊ณต์ ์ ์ ์ฒญ์ ๊ตญ์ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ(2006. 4. 28.๋ฒ๋ฅ ์ 7930ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 45์กฐ์ ๊ท์ ์ ์ํ ์์ ์ ๊ณ ๋ฐ ์ 45์กฐ์2์ ๊ท์ ์ ์ํ ๊ฒฝ์ ์ฒญ๊ตฌ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ๋ฐฐ๋น์๋๊ณต์ ๋ฅผ ํตํ ์กฐ์ธํํผ์ ์ ๋ฌด๋ ๋ฐฐ๋น์๋๊ณต์ ์ ์ธ์ ์ฌ๋ถ์ ์ํฅ์ ๋ง์น์ง๋ ์๋ํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
โข ์ด ์ฌ๊ฑด์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๊ฑด๋, ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด, ์๊ณ 2๋ ์ 2์ฐจ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ๊ณผ์ ์ ์ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น๊ฐ ์ค์ ์ฉ์ญ์ ์ ๊ณต ์์ด ์ง๊ธ๋ ๊ฐ๊ณต๊ฒฝ๋น๋ผ๋ ๊ฒ์ด ๋ฐํ์ง์, ์ด์ ๋ํ ์กฐ์ฌ๋ฅผ ์ค์ํ์ฌ MMMM์ ๋ํ์ด์ฌ์๋ DDD ๋ฆฌ๊ฐ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น ์๋น์ ํก๋ นํ์์์ ๋ฐํ๋ด๊ณ , ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น์ ๋ํ ํ๊ณ์ฒ๋ฆฌ ๋ฐ ์ธ๋ฌด์กฐ์ ์ ๋ค์ํ ํ ์์์ฃผ์ฃผ์ดํ์์ ์ถ๊ฐ ๋ฐฐ๋น์๊ณผ ์์ ์ด์ต์์ฌ๊ธ์ฒ๋ถ๊ณ์ฐ์์ ๋ํ ์น์ธ์ ํ์๋๋ฐ, ์ด์ ๋ฐ๋ผ ๋น์ด ๋น์ฉ๊ณผ ์๊ธ์ผ๋ก ์ฒ๋ฆฌํ์๋ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น ์๋น์ก๋งํผ ๋ฐฐ๋น๊ฐ๋ฅ์ด์ต ๋ฐ ์ฌ์
์ฐ๋ ์๋์ด ์ฆ๊ฐ๋์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ์๊ณ 2๊ฐ ์ฆ๊ฐ๋ ์ด์ต ๋ด์ง๋ ์๋ 325,175,000์ ์ค 1,000์์ ์ ์ธํ 325,174,000์์ ๋ํ์ฌ ์ถ๊ฐ ๋ฐฐ๋น์ ๊ฒฐ์ํ๊ณ ๋ฐฐ๋น๊ธ ์๋๊ณต์ ๋ฅผ ์ ์ฒญํ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ ์ถ๊ฐ ๋ฐฐ๋น๊ฒฐ์๋ ์กฐ์ธํํผ๋ชฉ์ ๊ณผ๋ ์๊ด์์ด ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ 51์กฐ์2์ ๊ท์ ํ ๋ฐฐ๋น์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
2) ๋ฐฐ๋น์๋๊ณต์ ๋์ ์ฌ์
โ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด, ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ 51์กฐ์2 ์ 1ํญ ๋ฐ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 86์กฐ์2 ์ 1ํญ์ ๋ฐฐ๋น๊ฐ๋ฅ์ด์ต์ ๋ฒ์ ๋ด์์๋ง ๋ฐฐ๋น์ด ๊ฐ๋ฅํ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 86์กฐ์2 ์ 6ํญ์ ๋ฒ ์ 51์กฐ์2 ์ 1ํญ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌ ๊ณต์ ํ๋ ๋ฐฐ๋น๊ธ ์๋น์ก์ด ๋นํด ์ฌ์
์ฐ๋์ ์๋๊ธ์ก์ ์ด๊ณผํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋นํด ์ด๊ณผ๊ธ์ก์ ์ด๋ฅผ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋, ํํธ ์์ฐ์ ๋ํ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ 30์กฐ ์ 3ํญ์ ์ ๋ํ์ ๋ฌธํ์ฌ๋ ์๋ฒ ์ 583์กฐ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌ ์ค์ฉ๋๋ ๋๋ฒ ์ 462์กฐ์ ๊ท์ ์ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์ ๊ด์ด ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ด์ต(๋์ฐจ๋์กฐํ์์ ์์ฐ์์ ๋ถ์ฑใ์๋ณธ๊ธ ๋ฐ ์ค๋น๊ธ์ ๊ณต์ ํ ๊ธ์ก์ ๋งํ๋ค)์ ์ด๊ณผํ์ฌ ๋ฐฐ๋น์ ํ ์ ์๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋๋ฐ, ์ ๊ท์ ๋ค์ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ ๋ํ์ ๋ฌธํ์ฌ๋ ๋ฐฐ๋น๊ฐ๋ฅ์ด์ต์ ์ด๊ณผํ์ฌ์๋ ์ ํจํ ๋ฐฐ๋น์ ํ ์ ์์ผ๋ ๊ทธ ๋ฐฐ๋น๊ธ์ด ์ฌ์
์ฐ๋ ์๋์ ์ด๊ณผํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ฌ์
์ฐ๋ ์๋ ๋ฒ์ ๋ด์์๋ง ๋ฐฐ๋น์๋๊ณต์ ๋ฅผ ๋ฐ์ ์ ์๋ค๊ณ ํด์ํจ์ด ์๋นํ๋ค.
โก ์ด ์ฌ๊ฑด์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๊ฑด๋, ์๊ณ 2๊ฐ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น์ ๋ํ ํ๊ณ์ฒ๋ฆฌ์ ์ธ๋ฌด์กฐ์ ์ ๋ค์ ํ๊ณ ์์์ฃผ์ฃผ์ดํ์์ ์ถ๊ฐ ๋ฐฐ๋น์๊ณผ ์์ ์ด์ต์์ฌ๊ธ์ฒ๋ถ๊ณ์ฐ์์ ๋ํ ์น์ธ์ ํ์ฌ ๋น์ด ๋น์ฉ๊ณผ ์๊ธ์ผ๋ก ์ฒ๋ฆฌํ์๋ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น ์๋น์ก๋งํผ ๋ฐฐ๋น ๊ฐ๋ฅ์ด์ต ๋ฐ ์ฌ์
์ฐ๋ ์๋์ด ๋ชจ๋ ์ฆ๊ฐ๋์๊ณ , ์ฆ๊ฐ๋ ์๋ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๋ฐฐ๋น์๋๊ณต์ ๋ฅผ ์ ์ฒญํ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ 2์ ์ถ๊ฐ ๋ฐฐ๋น ๋ฐ ์๋๊ณต์ ์ ์ฒญ์ ์ ๋ฒํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.{ ๋ฒ์ธ์ ๊ธฐ๋งํ์ฌ ๋ฒ์ธ์ ์์ฐ์ ํก๋ นํ ๊ฒฝ์ฐ ๋ฒ์ธ์ด ๊ทธ ํก๋ นํ์๋ฅผ ์ถ์ธํ๊ฑฐ๋ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ํฌ๊ธฐํ์ง ์๋ ์ด์ ํก๋ น์ก ์๋น์ด ์ฌ์ธ์ ์ถ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์๋์ฒ๋ถ์ ํ ์๋ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ(๋๋ฒ์ 2004. 4. 9. ์ ๊ณ 2002๋9254 ํ๊ฒฐ ์ทจ์ง ์ฐธ์กฐ), ๋น๋ก ์๊ณ 2๊ฐ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น์ ๋ํ์ฌ ์๊ธ๋ถ์ฐ์
ํ๋ฉด์ ์ ๋ณด๋ก ์๋์ฒ๋ถํ์ง ์๋ํ๊ณ ๊ธฐํ ์๋(์ฌ์ธ์ ์ถ)์ผ๋ก ์๋์ฒ๋ถํ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋, ์๊ณ 2๊ฐ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น์ ๋ํ์ฌ DDD ๋ฆฌ์ ์ฌ์ฉ์์ธ MMMM์๊ฒ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ ๋๋ ๋ถ๋น์ด๋๋ฐํ์ฒญ๊ตฌ๊ถ ๋ฑ์ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ์์๊ณ , ์ด๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ๊ฑฐ๋ ์ ํก๋ นํ์๋ฅผ ์ถ์ธํ์ง ์๋ํ์์ผ๋ฉฐ, ๋์๊ฐ 2006. 5. 26. MMMM๋ก๋ถํฐ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น ์๋น์ ๊ธ์์ ํ์ํ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น์ ์๊ธ๋ถ์ฐ์
์ผ๋ก ์ธํ ์๋์ ์ฆ๊ฐ๋ถ์ ๋น์ด ์๊ณ 2์๊ฒ ์ ๋ณด๋์ด ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด์ด์, ๊ทธ ์ ๋ณด๋ ์๋์ ๋ํ ์๊ณ 2์ ๋ฐฐ๋น์๋๊ณต์ ์ ์ฒญ์ ์ ๋ฒํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค
(๋ํ, ๋ฒ์ธ์ธ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 106์กฐ ์ 4ํญ์ ๊ฐ๊ณต๊ฒฝ๋น ๋ฑ์ ์ง์ ์ง์ถํ ๋ฒ์ธ์ ์๋ฐ์ ์ธ ์์ ์ ๊ณ ๋ฅผ ์ ๋ํ๊ธฐ ์ํ ๊ท์ ์ด๋ฏ๋ก. MMMM์ ๋ํ์ด์ฌ์๋ DDD ๋ฆฌ์ ํก๋ นํ์๋ก ์ธํ์ฌ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น๋ฅผ ์ง์ถํ ์๊ณ 2์๊ฒ ์ ์ฉ๋ ์ ์๋ค).}
(๋) ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ ๋๊ณผ ์ฌ๋ถ์ ๋ํ ํ๋จ
1) ๊ตญ์ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ(2007. 7. 19. ๋ฒ๋ฅ ์ 8521ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ, ์ดํ โ๊ตญ์ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒโ์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 26์กฐ์2 ์ 1ํญ์ ๊ตญ์ธ๋ถ๊ณผ์ ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ท์ ํ๋ฉด์, ๋ฉ์ธ์๊ฐ ์ฌ๊ธฐ ๊ธฐํ ๋ถ์ ํ ํ์๋ก์จ ๊ตญ์ธ๋ฅผ ํฌํํ๊ฑฐ๋ ํ๊ธ, ๊ณต์ ๋ฐ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋นํด ๊ตญ์ธ๋ฅผ ๋ถ๊ณผํ ์ ์๋ ๋ ๋ถํฐ 10๋
๊ฐ(์ 1ํธ), ๋ฉ์ธ์๊ฐ ๋ฒ์ ์ ๊ณ ๊ธฐํ ๋ด์ ๊ณผ์ธํ์ค์ ๊ณ ์๋ฅผ ์ ์ถํ์ง ์๋ํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋นํด ๊ตญ์ธ๋ฅผ ๋ถ๊ณผํ ์ ์๋ ๋ ๋ถํฐ 7๋
๊ฐ(์ 2ํธ), ์ 1ํธ ๋ฐ ์ 2ํธ ์ ํด๋นํ์ง ์๋ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋นํด ๊ตญ์ธ๋ฅผ ๋ถ๊ณผํ ์ ์๋ ๋ ๋ถํฐ 5๋
๊ฐ(์ 3ํธ)์ผ๋ก ๊ฐ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ, ๊ตญ์ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ ์ 26์กฐ์2 ์ 1ํญ ์ 1ํธ์ โ์ฌ๊ธฐ ๊ธฐํ ๋ถ์ ํ ํ์โ๋ ์กฐ์ธ๋ฒ ์ฒ๋ฒ๋ฒ ์ 9์กฐ์ โ์ฌ๊ธฐ ๊ธฐํ ๋ถ์ ํ ํ์โ์ ๋์ผํ ์๋ฏธ๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ๊ตญ์ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ ์ 26์กฐ์2 ์ 1ํญ ์ 1ํธ๊ฐ ์ ํ 10๋
์ ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ์ ์ ์ฉํ๊ธฐ ์ํ์ฌ๋ โ ์กฐ์ธํฌํ์ ์๋๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ , โก ๊ทธ ์๋จ์ผ๋ก์ ์กฐ์ธ์ ๋ถ๊ณผ์ง์๋ฅผ ๋ถ๋ฅ ๋๋ ํ์ ํ ๊ณค๋ํ๊ฒ ํ๋ ์๊ณ ๊ธฐํ ๋ถ์ ํ ์ ๊ทน์ ์ธ ํ์๊ฐ ์์์ผ๋ฉฐ, โข ๊ทธ๋ก ์ธํ์ฌ ์กฐ์ธ์ ๋ถ๊ณผ์ง์๊ฐ ๋ถ๋ฅ ๋๋ ํ์ ํ๊ฒ ๊ณค๋ํ๊ฒ ๋์ด์ผ ํ๋ค.
2) ์ด ์ฌ๊ฑด์ผ๋ก ๋์์ ๋ณด๊ฑด๋, ์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ํ๋ฉด, ์ 2์ฐจ ์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ๊ณผ์ ์์ Shilla๊ฐ LASK์๊ฒ ์ฉ์ญ์ ์ ๊ณตํ ์ฌ์ค์ด ์์์ด ๋ฐํ์ก๊ณ , โโโํ๋๊ฐ ์ด ๋ฌธ์ ๋ฅผ ์กฐ์ฌํ ๊ฒฐ๊ณผ DDD ๋ฆฌ๊ฐ ๊ฐ์ธ์ ์ผ๋ก ๊ด๋ จ ํ์ฌ๋ค๋ก๋ถํฐ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น ๋ฑ ๊ฑฐ์ก์ ๊ธ์์ ์์ฐจ๋ก ํก๋ นํ์์์ด ๋๋ฌ๋๊ฒ ๋ ์ฌ์ค, ์๊ณ 2๋ ๊ทธ ํ ์๊ธ์ฐ์
ํ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น๋ฅผ ์๊ธ๋ถ์ฐ์
ํ ํ ์ถ๊ฐ๋ฐฐ๋น์ ํ๋ ๋ฑ ์ฆ๊ฐ์ ์ผ๋ก ํ์์กฐ์น๋ฅผ ์ทจํ์๊ณ , 2006. 5. 26.๊ฒฝ LASK๋ก๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฉ์ญ๋น ์๋น์ก์ ๋ฐํ๋ฐ๊ธฐ๊น์ง ํ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๊ณ , ์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์๊ณ 2๊ฐ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น๋ฅผ ์ง๊ธํ ๊ฒ์ ์๊ณ 2์ LASK ๋ฐ KKK ์ฌ์ด์ ํต์์ ์ธ ์ฌ๋ฌด์ฒ๋ฆฌ์ ์ฐจ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ฉฐ, ์๊ณ 2๊ฐ DDD ๋ฆฌ์ ํก๋ นํ์์ ๊ณต๋ชจํ์๋ค๊ฑฐ๋ ๊ทธ ํก๋ น์ฌ์ค์ ์๋ฉด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฉ์ญ๋น๋ฅผ ์ง๊ธํ์๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ๋ ์ด๋ ค์ฐ๋ฏ๋ก, ์๊ณ 2๊ฐ ์ ์ปจ์คํ
์ฉ์ญ๋น๋ฅผ ์ง๊ธํ ํ ์ด๋ฅผ 2001. 6. ์ฌ์
์ฐ๋ ์๊ธ์ ์ฐ์
ํ ํ์์ ์กฐ์ธํฌํ์ ์๋๊ฐ ์์๋ค๊ณ ๋ณผ ์๋ ์๋ค.
3) ์๊ณ 2๊ฐ 2001. 6. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ๋ฅผ ํฌํํ๊ธฐ ์ํด ์ฌ๊ธฐ ๊ธฐํ ๋ถ์ ํ ํ์๋ฅผ ํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ ์ด์, ๊ทธ ๋ถ๊ณผ ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ์ 5๋
์ด๋ผ ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ํํธ, ๋ถ๊ณผ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ ๊ฒฝ๊ณผ ํ์ ์ฆ์ก๊ฒฝ์ ์ฒ๋ถ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋น์ด์ฒ๋ถ์ด ๋ถ๊ณผ ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ ๊ฒฝ๊ณผ ์ ์ ์์๋ค๋ฉด ๊ทธ ์ฆ์ก๊ฒฝ์ ์ฒ๋ถ ์ ๋ถ๊ฐ ๋ฌดํจ๋ก ๋๋ ๊ฒ์ด ์๋๊ณ ์ฆ์ก๋ ๋ถ๋ถ์ ํํ์ฌ์๋ง ๋ฌดํจ๋ก ๋๋ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, 2001. 6. ์ฌ์
์ฐ๋ ๋ฒ์ธ์ธ 572,176,430์์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ด ๊ทธ ๋ถ๊ณผ ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ ๊ฒฝ๊ณผ ์ ์ธ 2006. 1. 5. ์์๋ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ 2007. 6. 1.์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ์ค ์ 572,176,430์์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ถ๋ถ์ ๊ตญ์ธ๋ถ๊ณผ์ ์ ์ฒ๊ธฐ๊ฐ์ ๋๊ณผํ์๋ค.
(๋ค) ์๊ฒฐ
๋ฐ๋ผ์, 2007. 6. 1.์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ์ค 572,176,430์์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ถ๋ถ์ ์ด๋ ๋ชจ๋ก ๋ณด๋ ์๋ฒํ๋ค.
6. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ์ค๋ณต์ธ๋ฌด์กฐ์ฌ์ ๋ํ ์ฃผ์ฅ์ ์ดํ ํ์ ์์ด ๋ชจ๋ ์๋ฒํ๊ณ , ์๊ณ ๋ค์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ชจ๋ ์ด์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ๋ชจ๋ ์ธ์ฉํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ด ๊ฐ์ ์ ๋นํ๊ณ , ํผ๊ณ ์ ํญ์๋ ๋ชจ๋ ์ด์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
|