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๋Œ€๋ฒ•์› 2006.09.15 ์„ ๊ณ  2006๋‘9245 ํŒ๊ฒฐ

ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ž๊ฐ„์— ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์ €๊ฐ€์ž„๋Œ€์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ์‚ฐ์ •์˜ ์ ์ • ์—ฌ๋ถ€[๊ตญ์Šน] ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ์ž„๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๊ฐ์ •์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋ฉฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€์ฐจ์—์„œ์˜ ์ ์ •์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์‹œ๊ฐ€๋Š” ์ ์–ด๋„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋™์ผ ๊ฑด๋ฌผ ๋‚ด์˜ 3์ธต ๋ถ€๋ถ„์„ ์ œ3์ž์—๊ฒŒ ์ž„๋Œ€ํ•˜๋ฉด์„œ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ฑฐ๋ž˜ํ•˜์˜€๋˜ ๊ฐ€๊ฒฉ ์ƒ๋‹น์•ก์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐ” ๋‹น์ดˆ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ •๋‹นํ•จ
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[์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 8ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์š”์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์€ ์ „๋ฉด์˜ ์ง€๊ณ ๊ฐ€ ๋†’์•„ ์ „๋ฉด์—์„œ ๋ณผ ๋•Œ 2์ธต์ด ์‚ฌ์‹ค์ƒ 1์ธต์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ณ  1์ธต์€ ์ง€ํ•˜์ธต์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋“ฑ ์ง€๋ฆฌ์ , ๊ตฌ์กฐ์ ์ธ ํŠน์ˆ˜์„ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€๋ถ€๋ถ„(1,2์ธต) ์ž„๋Œ€์กฐ๊ฑด์ด ์˜์›์ด ์ž…์ฃผํ•ด ์žˆ๋Š” 3์ธต๋ณด๋‹ค ์—ด์•…ํ•˜๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๊ฑด๋ฌผ ๋‚ด ์œ„์น˜๋Š” 2์ธต์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฑด๋ฌผ ํ›„๋ฉด(์•ˆ์ชฝ)์ด๊ณ , 1์ธต์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ฃผ์ฐจ์žฅ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ œ์™ธํ•œ ๊ทผ๋ฆฐ์ƒํ™œ์‹œ์„ค ๋ถ€๋ถ„์œผ๋กœ์„œ ์ด๋Š” ๊ฑด๋ฌผ์˜ ๋ฐ”๊นฅ์ชฝ(์ด๋ฉด๋„๋กœ ์ชฝ)๊ณผ ์•ˆ์ชฝ์œผ๋กœ ๋‚˜๋‰˜์–ด์ ธ ์žˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์ •์„ ๊ฐ์•ˆํ•˜๋ฉด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋Š” 3์ธต์˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋ณด๋‹ค ์ ์„ ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๊ณ , ์•ฝ์ •์ž„๋Œ€๋ฃŒ์ธ ์›” 1,500,000์›์€ ์‹œ์„ธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ ์ •ํ•œ ์•ก์ˆ˜์ด๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ๋„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฑด๋ฌผ 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๊ธˆ์•ก ๊ฐ€. ๋‹นํ•ด ์ž์‚ฐ์˜ ์‹œ๊ฐ€์˜ 100๋ถ„์˜ 50์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์—์„œ ๊ทธ ์ž์‚ฐ์˜ ์ œ๊ณต๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๋ฐ›์€ ์  ์„ธ๊ธˆ ๋˜๋Š” ๋ณด์ฆ๊ธˆ์„ ์ฐจ๊ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์— ์ •๊ธฐ์˜ˆ๊ธˆ์ด์ž์œจ์„ ๊ณฑํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ถœํ•œ ๊ธˆ์•ก ๋‚˜. ๋‹นํ•ด ์ž์‚ฐ์˜ ๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ๋น„(๊ธฐ์ค€๋‚ด์šฉ์—ฐ์ˆ˜์™€ ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ƒ๊ฐ๋ฅ  ๋ฐ ์ œ26์กฐ์ œ4ํ•ญ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•œ ๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ๋ฐฉ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋‹นํ•ด ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„์ค‘์˜ ์ž„๋Œ€์ฐจ๊ธฐ๊ฐ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์ƒ๊ฐ๋ฒ”์œ„์•ก์„ ํ•œ๋„๋กœ ํ•œ๋‹ค) ๋ฐ ๊ณต๊ณผ๊ธˆ ๏‚ž ์ˆ˜์„ ๋น„๋“ฑ ๊ทธ ์ž์‚ฐ์„ ์œ ์ง€๏‚ž๊ด€๋ฆฌํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๋น„์šฉ์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก 2. ๊ฑด์„ค ๊ธฐํƒ€ ์šฉ์—ญ์„ ์ œ๊ณตํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ œ๊ณต๋ฐ›๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋‹นํ•ด ์šฉ์—ญ์˜ ์ œ๊ณต์— ์†Œ์š”๋œ ๊ธˆ์•ก(์ง์ ‘๋น„ ๋ฐ ๊ฐ„์ ‘๋น„๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜๋ฉฐ, ์ดํ•˜ ์ด ํ˜ธ์—์„œ โ€œ์›๊ฐ€โ€๋ผ ํ•œ๋‹ค)๊ณผ ์›๊ฐ€์— ๋‹นํ•ด ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„์ค‘ ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ž์™ธ์˜ ์ž์—๊ฒŒ ์ œ๊ณตํ•œ ์œ ์‚ฌํ•œ ์šฉ์—ญ์ œ๊ณต๊ฑฐ๋ž˜์— ์žˆ์–ด์„œ์˜ ์ˆ˜์ต๋ฅ (๊ธฐ์—…ํšŒ๊ณ„๊ธฐ์ค€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋งค์ถœ์•ก์—์„œ ์›๊ฐ€๋ฅผ ์ฐจ๊ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งค์ถœ์•ก์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ์œจ์„ ๋งํ•œ๋‹ค)์„ ๊ณฑํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ฉํ•œ ๊ธˆ์•ก ๋‹ค. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค (1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์€ ํญ 35m์˜ ๋Œ€๋กœ๋ณ€์— ์ ‘ํ•œ ์ „๋ฉด(๋‚จ์ชฝ)์ด ์ง€๋Œ€๊ฐ€ ๋†’์•„ ๊ฑด๋ฌผ2์ธต์ด ์‚ฌ์‹ค์ƒ 1์ธต์ฒ˜๋Ÿผ ์ ‘ํ•ด ์žˆ๊ณ , ๊ฑด๋ฌผ 1์ธต์€ ์ง€๋Œ€๊ฐ€ ๋‚ฎ์€ ๊ฑด๋ฌผ ํ›„๋ฉด์˜ ์ฃผํƒ๊ฐ€ ์ด๋ฉด๋„๋กœ(ํญ 10m) ์ชฝ์—์„œ ๋ณด๋ฉด 1์ธต์ด ๋งž์ง€๋งŒ ๊ฑด๋ฌผ ์ „๋ฉด์—์„œ ์ถœ์ž…ํ•˜๋ฉด ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ง€ํ•˜์ธต์ด ๋˜๋Š” ๊ตฌ์กฐ๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์œ„ ๊ฑด๋ฌผ์˜ 1์ธต์€ ๋ฉด์ ์ด ์ด 696.51ใŽก์ธ๋ฐ, ์„ธ๋ถ€์ ์œผ๋กœ ๋ณด๋ฉด ๊ฑด๋ฌผ ์ „๋ฉด(๋ฐ”๊นฅ์ชฝ)์˜ ์ ํฌ ๋ถ€๋ถ„ 70.98ใŽก์™€ ํ›„๋ฉด(์•ˆ์ชฝ)์˜ ์ ํฌ ๋ถ€๋ถ„ 265.53ใŽก๋ฅผ ํ•ฉํ•œ ๊ทผ๋ฆฐ์ƒํ™œ์‹œ์„ค 336.51ใŽก ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ ์ค‘์•™์˜ ์ฃผ์ฐจ์žฅ ๋ถ€๋ถ„ 360ใŽก๋กœ ๋‚˜๋‰˜์–ด์ ธ ์žˆ๋‹ค. (2)์›๊ณ ๋Š” ์ข…์ „๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ 1, 2์ธต์—์„œ โ€˜โ—‹โ—‹์ง€๋ฅ˜์‚ฌโ€™๋ผ๋Š” ์ง€๋ฅ˜ํŒ๋งค์—…์ฒด๋ฅผ ์šด์˜ํ•ด ์˜ค๋‹ค๊ฐ€, 1999. 4. 1. ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์•„๋“ค ๊น€โ—‹โ—‹๊ฐ€ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ์ง€๋ฅ˜ํŒ๋งค๋ฒ•์ธ์ธ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ ์ค‘ 1์ธต 336.51ใŽก ์ „๋ถ€ ๋ฐ 2์ธต 699.21ใŽก์˜ 1/2 ๋ถ€๋ถ„์„ ๋ณด์ฆ๊ธˆ 10,000,000์›, ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์›” 1,500,000์›์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ์ž„๋Œ€ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ๋‹น์‹œ ์ž„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ์ƒ ์›๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ด€๊ณ„ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ 2์ธต ์ค‘ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ž„๋Œ€๋ถ€๋ถ„(1/2)์˜ ์œ„์น˜๋ฅผ ํŠน์ •ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ธฐ์—, ๊ฑด๋ฌผ 2์ธต์€ ์›๊ณ ์˜ โ—‹โ—‹์ง€๋ฅ˜์‚ฌ์™€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ํŠน๋ณ„ํ•œ ๊ตฌ๋ถ„ ์—†์ด ๊ณต๋™์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋ฉด์„œ ๋ณต์‚ฌ์ง€ ๋ฐ ์ธ์‡„์šฉ์ง€์˜ ๋ณด๊ด€, ๋„ ๏‚ž ์†Œ๋งค ๋“ฑ ์˜์—…์„ ํ•จ๊ป˜ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ 1์ธต์€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ ˆ๋‹จ๊ธฐ, ์ง€๋ฅ˜ ๋“ฑ์„ ๋ณด๊ด€ํ•˜๋ฉด์„œ ๋‹จ๋…์œผ๋กœ ์ ์œ  ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. (3) ๊น€โ—‹โ—‹๊ฐ€ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ด์ˆ˜์ž…์€ 1998๋…„(๋‹น์‹œ๋Š” ๊ฐœ์ธ ์—…์ฒด์˜€๋‹ค)์— 2,617,818,000์›์ด์—ˆ์œผ๋‚˜, 1999. 1. 1. ๋ฒ•์ธ ์ „ํ™˜๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์— ์ž…์ฃผํ•œ ์ดํ›„ 1999๋…„ 5,191,020,000์›, 2000๋…„ 7,954,448,000์›, 2001๋…„ 7,536,919,000์›, 2002๋…„ 8,927,084,000์›์œผ๋กœ ๋Š˜์–ด๋‚˜, โ—‹โ—‹์ง€๋ฅ˜์‚ฌ์™€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ „์ฒด ์ˆ˜์ž…์•ก ํ•ฉ๊ณ„ ๊ฐ€์šด๋ฐ ์†Œ์™ธํšŒ์‚ฌ์˜ ์ˆ˜์ž…์•ก์ด ์ฐจ์ง€ํ•˜๋Š” ๋น„์ค‘์ด 76% ๋‚ด์ง€ 98%์— ์ด๋ฅธ๋‹ค. ๋ฐ˜๋ฉด์— ์›๊ณ  ์šด์˜์˜ โ—‹โ—‹์ง€๋ฅ˜์‚ฌ์˜ ์ด์ˆ˜์ž…์€ 1997๋…„ 2,938,405,000์›, 1998๋…„ 3,477,734,000์›์„ ๊ธฐ๋กํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ž…์ฃผํ•œ 1999๋…„์—๋Š” 1,721,774,000์›์œผ๋กœ ๊ธ‰๊ฒฉํžˆ ๊ฐ์†Œํ•˜์˜€๊ณ  ๊ทธ ์ดํ›„์—๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€์ด๋‹ค. (4) ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›๊ณผ ์ด ๋ฒ•์›์˜ ๊ฐ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๊ฐ์ •์— ์˜ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ์›” ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋Š” ๋Œ€๋žต ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. (๊ฐ€) ์ธต๋ณ„ ํšจ์šฉ๋น„์— ์žˆ์–ด์„œ, ์ „๋ฉด๋„๋กœ์— ์ ‘ํ•œ 2์ธต์„ ๊ธฐ์ค€์น˜ 100์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ 3์ธต์€ 50, 4์ธต์€ 40์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ , 1์ธต์€ ๊ฑด๋ฌผ ์ „๋ฉด ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ๋Š” ์ง€์ธต์ด์ง€๋งŒ ํ›„๋ฉด๋„๋กœ์™€ ๋“ฑ๊ณ  ํ‰ํƒ„ํ•˜๊ฒŒ ์ ‘ํ•˜๋Š” ์ ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ 60์œผ๋กœ, ์ง€ํ•˜1์ธต์€ ํšจ์šฉ์„ฑ, ์ด์šฉ๋„, ํ˜„์ƒ ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ 20์œผ๋กœ ํ•  ๋•Œ(์ œ1์‹ฌ ๊ฐ์ • ๋ฐ ์ด ๋ฒ•์›์˜ 1์ฐจ ๊ฐ์ •๋ณด์™„ ์ฐธ์กฐ)

2002๋…„
2001๋…„
2002๋…„
2003๋…„
๋น„๊ณ 
2์ธต
2,488,940์›
2,485,895์›
2,485,895์›
5,118,105์›


(349.6ใŽก)
์ขŒ๋™
์ขŒ๋™
(699.21ใŽก)

1์ธต
989,900์›
988,800์›
988,800์›
1,017,800์›

ํ•ฉ๊ณ„
3,478,840์›
3,474,695์›
3,474,695์›
6,135,905์›

*๊ณ„์‚ฐ์‹ = ์ธต๋ณ„ ๊ฐ€๊ฒฉ(์ž„๋Œ€๋ฉด์  ํ•ด๋‹น๋ถ„) X ๊ธฐ๋Œ€์ด์œจ(0.06) รท 12๊ฐœ์›”

2000๋…„
2001๋…„
2002๋…„
2003๋…„
๋น„๊ณ 
2์ธต
2,588,100์›
2,584,900์›
2,584,900์›
5,322,000์›

(346.6ใŽก)
์ขŒ๋™
์ขŒ๋™
(699.21ใŽก)

1์ธต
(336.51ใ€€
857,800์›
856,800์›
856,800์›
882,000์›

ํ•ฉ๊ณ„
3,445,900์›
3,441,700์›
3,441,700์›
6,204,000์›

(๋‚˜) ์ธต๋ณ„ ํšจ์šฉ๋น„๋ฅผ 2์ธต 100, 3์ธต 50, 4์ธต 40, 1์ธต 50, ์ง€์ธต 20์œผ๋กœ ํ•  ๊ฒฝ์šฐ(์ด ๋ฒ•์›์˜ ์ œ2์ฐจ ๊ฐ์ •๋ณด์™„ ์ฐธ์กฐ) [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ‘ 1 ๋‚ด์ง€ 6ํ˜ธ์ฆ, ์„ 3 ๋‚ด์ง€ 16ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ œ1์‹ฌ ๋ฐ ๋‹น์›์˜ ๊ฐ์ •์ธ ์ดโ—‹โ—‹(โ—‹โ—‹๊ฐ์ •ํ‰๊ฐ€๋ฒ•์ธ)์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ๊ฐ์ •์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋ผ. ํŒ๋‹จ (1) ์šฐ์„  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๊ฑด๋ฌผ ๋‚ด ์œ„์น˜์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณธ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ 2์ธต ์ค‘ ํ›„๋ฉด์˜ 1/2 ๋ถ€๋ถ„์„ ์ž„๋Œ€ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์œ„์—์„œ ์ธ์ •ํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ๋Š” 1999๋…„๋ถ€ํ„ฐ 2002๋…„๊นŒ์ง€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ 2์ธต์˜ 1/2 ๋ถ€๋ถ„์„ ์ž„๋Œ€ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ทธ ์œ„์น˜๋ฅผ ํŠน์ •ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ฑ„ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์šด์˜ํ•˜๋Š” โ—‹โ—‹์ง€๋ฅ˜์‚ฌ์™€ ๊ณต๋™์œผ๋กœ 2์ธต ์ „์ฒด๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ฒŒ ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€๋ถ€๋ถ„์„ 2์ธต ๋‚ด๋ถ€์˜ ํšจ์šฉ๋„์— ๋”ฐ๋ผ ์ „๏‚žํ›„๋ฉด์œผ๋กœ ๊ตฌ๋ถ„ํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๊ณ  2์ธต์„ ์ „์ฒด์ ์œผ๋กœ ๊ท ๋“ฑํ•˜๊ฒŒ 1/2๋กœ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ์ž„๋Œ€ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฉฐ, ์ด ์ ์€ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์‚ฐ์ •์— ์žˆ์–ด์„œ๋„ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€์ด๋‹ค(์›๊ณ ๋Š” ์œ„ 2์ธต ํ›„๋ฉด ์ž„๋Œ€์‚ฌ์‹ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ž๋ฐฑํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ๋น„์ถ”์–ด ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์ด ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค). ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ ๊ฑด๋ฌผ 1์ธต ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ 1์ธต์˜ ๋ฉด์ ์€ ์ „์ฒด 696.51ใŽก์ด์ง€๋งŒ ๊ทธ ์ค‘ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์ž„๋Œ€ํ•œ ๋ฉด์ ์ด 336.51ใŽก๋กœ์„œ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ๊ด€๋ฆฌ๋Œ€์žฅ์ƒ ๊ทผ๋ฆฐ์ƒํ™œ์‹œ์„ค ๋ถ€๋ถ„์˜ ๋ฉด์ ๊ณผ ์ผ์น˜ํ•˜๋Š” ์ ์— ๋น„์ถ”์–ด ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ๊ทผ๋ฆฐ์ƒํ™œ์‹œ์„ค ๋ถ€๋ถ„(๋‹ค์‹œ ๊ฑด๋ฌผ ์ „๋ฉด๊ณผ ํ›„๋ฉด์œผ๋กœ ๋‚˜๋‰œ๋‹ค)๋งŒ์„ ์ž„๋Œ€ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฃผ์ฐจ์žฅ ๋ถ€๋ถ„(๊ฑด๋ฌผ ์ค‘์•™)์€ ์ž„๋Œ€ ๋Œ€์ƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. (2) ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€์ฐจ์— ์žˆ์–ด์„œ์˜ ์ ์ •์ž„๋Œ€๋ฃŒ(์‹œ๊ฐ€)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํ•€๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ƒ๊ด€ํ–‰์— ๋น„์ถ”์–ด ์ƒ๊ฐ€๊ฑด๋ฌผ 1. 2์ธต์˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋Š” ๊ฐ™์€ ๊ฑด๋ฌผ 3์ธต์˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋ณด๋‹ค ๋†’๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ธ ์ (์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฑด๋ฌผ ์ „๋ฉด์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ธต์ˆ˜๋ฅผ ์ •ํ•˜๋”๋ผ๋„, 1์ธต ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๊ฐ€ 2์ธต๋ณด๋‹ค ๋†’์„ ๊ฒƒ์ž„์€ ์‰ฝ๊ฒŒ ์ถ”๋‹จํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ๋‹ค๋งŒ ์ง€ํ•˜์ธต ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๊ฐ€ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜๋Š” ์žˆ๊ฒ ์œผ๋‚˜ ์ด ๋˜ํ•œ ์™„์ „ํ•œ ์ง€ํ•˜์ธต์ด ์•„๋‹ˆ๊ณ  ๊ฑด๋ฌผ ํ›„๋ฉด๋„๋กœ ์ชฝ์—์„œ ๋ณผ ๋•Œ๋Š” 1์ธต์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— 2์ธต๋ณด๋‹ค ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ๋‚ฎ์„ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋‹จ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค), ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ˆ˜๋…„๊ฐ„ ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์ธ ์•„๋‹Œ ์ œ3์ž์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ ์ค‘ 3์ธต ๋ถ€๋ถ„์„ ์ž„๋Œ€๋ณด์ฆ๊ธˆ 80,000,000์›, ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์›” 3,500,000์›์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ์ž„๋Œ€ํ•œ ์ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก์ค‘์˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ฐ์ •๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๊ฑด๋ฌผ ๋‚ด์˜ ์ธต๋ณ„ ํšจ์šฉ๋„๋ฅผ 2์ธต์„ 100์œผ๋กœ ํ•˜์˜€์„ ๋•Œ 3์ธต์„ 50์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ  1์ธต์„ ์ตœ์†Œํ•œ 50์œผ๋กœ ํ•˜๋”๋ผ๋„(์›๊ณ ๋Š” 3์ธต์˜ ํšจ์šฉ๋„๋ฅผ ๋” ๋†’์ด๊ณ  1์ธต์˜ ํšจ์šฉ๋„๋ฅผ ๋” ๋‚ฎ์ถ”์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์œ„ ๊ฐ์ •๊ฒฐ๊ณผ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๊ฐ์ •์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์€ ์˜คํžˆ๋ ค ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ๊ธˆ์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ์ ์„ ๋ชจ๋‘ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€์ฐจ์—์„œ์˜ ์ ์ •์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์‹œ๊ฐ€๋Š” ์ ์–ด๋„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋™์ผ ๊ฑด๋ฌผ ๋‚ด์˜ 3์ธต ๋ถ€๋ถ„์„ ์ œ3์ž์—๊ฒŒ ์ž„๋Œ€ํ•˜๋ฉด์„œ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ฑฐ๋ž˜ํ•˜์˜€๋˜ ๊ฐ€๊ฒฉ ์ƒ๋‹น์•ก(5,054์›/ใŽก)์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. (3) ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ž„๋Œ€์ฐจ์˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด 3์ธต ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ ์ƒ๋‹น์•ก์œผ๋กœ ๋ณธ ๋’ค ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋ถ€๋‹นํ–‰์œ„๊ณ„์‚ฐ ๋ถ€์ธ๊ทœ์ •์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ์™€ ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ๋ฅผ ๊ฒฝ์ • ๋ถ€๊ณผํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์— ์›๊ณ  ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์œ„๋ฒ•์€ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 3. ๊ฒฐ ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์ด ๊ฐ™์•„ ์ •๋‹นํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค.

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜