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2017. 6. 14.

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2017. 9. 27.

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(2) ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ ์™„์„ฑ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ27์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ์— ์˜ํ•˜๋ฉด 5์–ต ์› ๋ฏธ๋งŒ์˜ ๊ตญ์„ธ์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ๋ฉธ์‹œ ํšจ๋Š” 5๋…„์ธ๋ฐ”, 3์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•œ ์–‘๋„์— ๋Œ€ํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ง•์ˆ˜๊ถŒ์€ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ํ™•์ •์‹  ๊ณ ๊ธฐํ•œ์˜ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2007. 6. 1.๋ถ€ํ„ฐ 5๋…„์ด ๊ฒฝ๊ณผํ•œ 2012. 9. 1. ์‹œํšจ์™„์„ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์†Œ ๋ฉธ๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ (1) ๊ธฐํŒ๋ ฅ ๋ฐ ๊ธฐ์†๋ ฅ ์ €์ด‰ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๋จผ์ €, ๊ธฐํŒ๋ ฅ ์ €์ด‰ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด, ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ธฐํŒ๋ ฅ์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด ์— ํ•œํ•˜์—ฌ ๋ฏธ์น˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์›์น™์ธ๋ฐ(ํ–‰์ •์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ8์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ218์กฐ ์ œ1ํ•ญ) ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 00์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์œผ๋กœ์„œ ๊ด€๋ จ ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ์˜ ํ”ผ๊ณ ์ธ 00์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ๊ณผ ๋™์ผ ์ธ์ด ์•„๋‹˜์ด ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋ฏ€๋กœ ๊ด€๋ จ ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ธฐํŒ๋ ฅ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก์— ๋ฏธ์น  ์—ฌ์ง€๋Š” ์—†๋‹ค. ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ, ๊ธฐ์†๋ ฅ ์ €์ด‰ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํŽด๋ณด๊ฑด๋Œ€, ํ–‰์ •์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ30์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ โ€œ์ฒ˜๋ถ„ ๋“ฑ์„ 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(2) ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ ์™„์„ฑ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ตญ๊ฐ€์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์€ ๋ฒ•๋ฅ , ๋˜๋Š” ์กฐ๋ก€์— ์ •ํ•˜์—ฌ์ง„ ๊ณผ์„ธ์š”๊ฑด์˜ ์ถฉ์กฑ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ฒ• ๋ฅ ์ƒ ๋‹น์—ฐํžˆ ์„ฑ๋ฆฝํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ (๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ21์กฐ) ์„ธ๋ฒ•์˜ ์ ˆ์ฐจ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทธ ์„ธ์•ก์„ ํ™•์ • ํ•จ์œผ๋กœ์จ(๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ22์กฐ) ๊ทธ๊ฒƒ์ด ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ํ˜„์‹คํ™”๋˜๊ณ  ์ด ํ™•์ •๋œ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ด ํ–‰์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๊ณ  ๋‚˜์•„๊ฐ€ ๊ฐ•์ œ์ ์œผ๋กœ ์ถ”๊ตฌํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์‹คํ˜„๋งŒ์กฑ์„ ๋ณด๊ฒŒ ๋œ๋‹ค. ์ด๋ ‡๊ฒŒ ์ถ”์ƒ์  ์œผ๋กœ ์„ฑ๋ฆฝ๋œ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ํ™•์ •ํ•˜๋Š” ๊ตญ๊ฐ€์˜ ๊ถŒ๋Šฅ์„ ๋ถ€๊ณผ๊ถŒ์ด๋ผ ํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์ดํ–‰ ์„ ๊ฐ•์ œ์ ์œผ๋กœ ์ถ”๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ถŒ๋Šฅ์„ ์ง•์ˆ˜๊ถŒ์ด๋ผ๊ณ  ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋งํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1984. 12. 26. ์„ ๊ณ  84๋ˆ„572 ์ „์›ํ•ฉ์˜์ฒด ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ํ˜„ํ–‰ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ•์€ ์ œ26์กฐ์˜2 ์ œ1ํ•ญ์— ์„œ ๊ตญ์„ธ๋Š” ๊ฐ ์„ธ๋ชฉ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ถ€๊ณผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋‚ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 10๋…„, 7๋…„, ๋˜๋Š” 5๋…„์ด ๋งŒ๋ฃŒ๋œ ๋‚  ์ดํ›„์—๋Š” ๋ถ€๊ณผํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๊ณผ๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ œ์ฒ™๊ธฐ๊ฐ„์„ ๋‘๊ณ  ์žˆ๊ณ  ๋˜ ์ œ27 ์กฐ์—์„œ๋Š” ๊ตญ์„ธ์˜ ์ง•์ˆ˜๋ฅผ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ตญ๊ฐ€์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋Š” ์ด๋ฅผ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋•Œ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 5๋…„๊ฐ„ ํ–‰์‚ฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฉด ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ฐ€ ์™„์„ฑ๋œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜์—ฌ ์ง•์ˆ˜๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ธฐ ๊ฐ„์„ ๋‘๋ฉด์„œ ์œ„ ๋ถ€๊ณผ๊ถŒ์˜ ์ œ์ฒ™๊ธฐ๊ฐ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 1985. 1. 1. ์‹œํ–‰ ํ›„ ๊ตญ์„ธ๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋‚ ์ด ๊ฐœ์‹œ๋˜๋Š” ๋ถ„๋ถ€ํ„ฐ ์ ์šฉํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ์–ด ๋ถ€๊ณผ๊ถŒ์—๋Š” ์ œ์ฒ™๊ธฐ๊ฐ„์ด, ์ง•์ˆ˜๊ถŒ์—๋Š” ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ๊ธฐ๊ฐ„๋งŒ์ด ์ ์šฉ๋œ๋‹ค๊ณ  ๋ช…๋ฐฑํžˆ ์ž…๋ฒ•์œผ๋กœ ๊ตฌ๋ถ„ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1987. 9. 8. ์„ ๊ณ 87๋ˆ„298 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ง•์ˆ˜์ฒ˜๋ถ„์ด ์•„๋‹Œ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ด๊ณ , ๋˜ํ•œ ๋ถ€๊ณผ๊ถŒ์˜ ์ œ์ฒ™๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋„๊ณผํ•˜๊ธฐ ์ „์—๋Š” ์ง•์ˆ˜๊ถŒ์˜ ์†Œ๋ฉธ์‹œํšจ ์™„์„ฑ ์—ฌ๋ถ€์™€ ์ƒ๊ด€์—†์ด ๊ฒฝ์ •์ฒ˜๋ถ„์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2006. 8. 24. ์„ ๊ณ  2004๋‘3625 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ26์กฐ์˜2 ์ œ2ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ๋Š” ํ–‰์ •์†Œ์†ก๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ํŒ๊ฒฐ์ด ํ™•์ • ๋œ ๋‚ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 1๋…„ ์ด๋‚ด์— ๊ฒฝ์ •๊ฒฐ์ •์ด๋‚˜ ๊ทธ ๋ฐ–์— ํ•„์š”ํ•œ ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ๊ด€๋ จ ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ์ด 2015. 2. 14. ํ™•์ •๋˜์—ˆ์Œ์€ ์œ„์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ  ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 1๋…„ ์ด๋‚ด์ธ 2016. 1. 14. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. (3) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ์œ„ ์„ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ๋”ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ์ดss์— ๋Œ€ํ•œ ๋งค ๋„๊ฐ€์•ก์€ 70,000,000๋งŒ ์›์œผ๋กœ์„œ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก๊ณผ ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„ ๋“ฑ์„ ๊ณต์ œํ•˜๊ณ  ์žฅ๊ธฐ๋ณด์œ ๊ฐ๋ฉด์œจ 15%๋ฅผ ์ ์šฉํ•œ ํ›„ ์‚ฐ์ถœ๋œ ์„ธ์•ก์ด 6,543,608์›์ด๋ฉฐ ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋Š” ์œ„ ์‚ฐ์ถœ์„ธ์•ก์˜ 10%์ธ 654,360์›์ด๊ณ , ๋‚ฉ๋ถ€๋ถˆ์„ฑ์‹ค๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋Š” ์‹ ๊ณ ๊ธฐํ•œ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2007. 6. 1.๋ถ€ํ„ฐ 1์ฐจ ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์ผ์ธ 2010. 1. 5.๊นŒ์ง€ 950์ผ์˜ ๊ฒฝ๊ณผ์ผ์ˆ˜๋ฅผ ์ ์šฉํ•œ 1,864,928์›( = 6,543,608์› ร—0.03% ร—950์ผ. ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ 1์ฐจ ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„ ์•ก์ˆ˜๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ ๊ด€๋ จ ํ™•์ •ํŒ๊ฒฐ์„์ด์œ ๋กœ ๋ชจ๋‘ ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋Š”๋ฐ, 1์ฐจ ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„๊ณผ 2์ฐจ ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„ ๋ชจ๋‘ ์ดss๊ณผ์˜ ๊ฑฐ๋ž˜๋ถ„์€ 7์ฒœ๋งŒ ์›์œผ๋กœ ๋ณ€๋™์ด ์—†๋Š” ์ , ์›๊ณ ๊ฐ€ ์Šน์†ŒํŒ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์•„ ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋งŒํผ ์ดss๊ณผ์˜ ๊ฑฐ๋ž˜ ๋ถ„์— ๋Œ€ํ•ด ์ž์ง„๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ๊ฒƒ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธฐ๋Œ€๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์—†๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ๋‚ฉ๋ถ€๋ถˆ์„ฑ์‹ค๊ฐ€์‚ฐ ์„ธ์˜ ์ข…๊ธฐ๋Š” 2์ฐจ ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์ผ์ด๋‚˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ผ์ด ์•„๋‹Œ 1์ฐจ ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์ผ๋กœ ๋ด„์ด ํƒ€๋‹น ํ•˜๋‹ค)์ธ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•  ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ๋Š” 9,062,896์›( = ๋ณธ์„ธ 6,543,608์› + ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 654,360์› + ๋‚ฉ๋ถ€๋ถˆ์„ฑ์‹ค๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 1,864,928์›)์ด๋‹ค. 3. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ๋‚˜ ๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค.

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