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์ œ18์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ˆ˜์ž…๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ์ „๋ถ€๊ฐ€ ์ต๊ธˆ์— ์‚ฐ์ž…๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ, 2012. 3. 9. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2007 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„ ๋‚ด์ง€ 2010 ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„์˜ ๊ฐ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฅผ ์ฆ์•ก๊ฒฝ์ •ํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. 3. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์Ÿ์ ๊ธˆ์•ก์€ ์ต๋ช…์กฐํ•ฉ์›์˜ ์ง€์œ„์— ์žˆ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ์˜์—…์ž์˜ ์ง€์œ„์— ์žˆ๋Š” IFJ์ฝ”๋ฆฌ์•„๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ต๋ช…์กฐํ•ฉ๊ณ„์•ฝ์—์„œ ์ •ํ•œ ์†์ต๋ถ„๋ฐฐ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋ˆ์œผ๋กœ์„œ ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ• ์ œ18์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ์ต๊ธˆ๋ถˆ์‚ฐ์ž… ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์ •ํ•œ โ€˜์ˆ˜์ž…๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์•กโ€™์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค. ์›์‹ฌ์˜ ์ด์œ ์„ค์‹œ์— ๋‹ค์†Œ ๋ฏธํกํ•œ ์ ์ด ์žˆ์ง€๋งŒ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ๋ณธ ๊ฒฐ๋ก ์€ ์ •๋‹นํ•˜๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์— ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์—„๊ฒฉํ•ด์„์˜ ์›์น™์ด๋‚˜ ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ• ์ œ18์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ์ •ํ•œ โ€˜์ˆ˜์ž…๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์•กโ€™์˜ ํ•ด์„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ ์˜คํ•ดํ•˜์—ฌ ํŒ๊ฒฐ ๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นœ ์ž˜๋ชป์ด ์—†๋‹ค. 4. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ  ์ƒ๊ณ ๋น„์šฉ์€ ํŒจ์†Œ์ž๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋„๋ก ํ•˜์—ฌ, ๊ด€์—ฌ ๋Œ€๋ฒ•๊ด€์˜ ์ผ์น˜๋œ ์˜๊ฒฌ์œผ๋กœ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ๋ฐ•์ƒ์˜ฅ(์žฌํŒ์žฅ) ์ด์ƒํ›ˆ ๊น€์ฐฝ์„(์ฃผ์‹ฌ) ์กฐํฌ๋Œ€

    ๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
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    ๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

    [ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



    [ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


    [ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


    [ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



    [ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]

    ์ฃผ์‹์˜ ํฌ๊ด„์  ๊ตํ™˜์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์™„์ „๋ชจํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์™„์ „์žํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹์„ ์‹œ๊ฐ€๋ณด๋‹ค ๋†’์€ ๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ ์–‘์ˆ˜ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ๋ถ€๋‹นํ–‰์œ„๊ณ„์‚ฐ ๋ถ€์ธ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฒ•์ธ์˜ ์ต๊ธˆ์— ์‚ฐ์ž…๋˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ88์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ8ํ˜ธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์— ์ค€ํ•˜์—ฌ โ€˜๊ธฐํƒ€ ์‚ฌ์™ธ์œ ์ถœโ€™๋กœ ์ฒ˜๋ถ„ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน)์™€ ๊ท€์†์ž์—๊ฒŒ ๋ฐฐ๋‹น, ์ƒ์—ฌ ๋˜๋Š” ๊ธฐํƒ€์†Œ๋“์˜ ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์†Œ๊ทน)
    [1] ๋ถ€๋‹นํ–‰์œ„๊ณ„์‚ฐ ๋ถ€์ธ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ• ์ œ52์กฐ ๋“ฑ์„ ์ ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ตญ์ œ๊ฑฐ๋ž˜๋กœ ๊ทœ์ •ํ•œ ๊ตฌ ๊ตญ์ œ์กฐ์„ธ์กฐ์ •์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์‹œํ–‰๋ น ์ œ3์กฐ์˜2 ์ œ3ํ˜ธ์˜ โ€˜์ˆ˜์ต์ด ์—†๋Š” ์ž์‚ฐ์˜ ๋งค์ž…โ€™์—์„œ โ€˜์ˆ˜์ต์ด ์—†๋Š” ์ž์‚ฐโ€™์˜ ์˜๋ฏธ / ์ด๋Ÿฌํ•œ โ€˜์ˆ˜์ต์ด ์—†๋Š” ์ž์‚ฐโ€™์˜ ๋งค์ž…์— ๊ด€ํ•œ ๋ถ€๋‹นํ–‰์œ„๊ณ„์‚ฐ ๋ถ€์ธ์„ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ๋ฒ•
    ๋ถ€๋™์‚ฐ์ด ์ƒํ’ˆ ๋˜๋Š” ์ œํ’ˆ์œผ๋กœ ํŒ๋งค๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ๋งค์ž…๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ์„œ ๋ฒ•์ธ์— ๊ท€์†๋˜์—ˆ๊ฑฐ๋‚˜ ๊ท€์†๋  ๊ธˆ์•ก์ด ํ™•์ •๋˜๋ฉด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์–‘๋„๊ธˆ์•ก์ด ์ต๊ธˆ์œผ๋กœ ๊ท€์†๋˜๋Š” ์‚ฌ์—…์—ฐ๋„์˜ ์†๊ธˆ์— ์‚ฐ์ž…๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์›์น™์  ์ ๊ทน) ๋ฐ ๊ทธ ๊ฐ€์•ก์ด ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ˜„์‹ค๋กœ ์ง€์ถœ๋˜์–ด์•ผ๋งŒ ์†๊ธˆ์— ์‚ฐ์ž…๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์†Œ๊ทน)
    [1] ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ• ์ œ28์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ4ํ˜ธ (๋‚˜)๋ชฉ์—์„œ ์ •ํ•œ โ€˜๋ฒ•์ธ์˜ ์—…๋ฌด์™€ ๊ด€๋ จ ์—†์ด ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๊ธˆโ€™์˜ ์—…๋ฌด๊ด€๋ จ์„ฑ ์—ฌ๋ถ€์˜ ํŒ๋‹จ ๊ธฐ์ค€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„
    [1] ์˜๊ตญ๋ น์ธ ๋ฒ„๋ฎค๋‹ค ๋ฐ ์ผ€์ด๋งŒ๊ตฐ๋„์˜ ์œ ํ•œ ํŒŒํŠธ๋„ˆ์‹ญ(Limited Partnership)์ธ ๊ฐ‘ ๋“ฑ์ด ๋ง๋ ˆ์ด์‹œ์•„ ๋ฒ•์ธ ์„์„ ํ†ตํ•ด ๊ตญ๋‚ด ์ฃผ์‹์„ ๋ณ‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์— ์–‘๋„ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ ๋ณ‘ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์„ ๋ฒ•์ธ์— ์ฃผ์‹ ์–‘๋„๋Œ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฉด์„œ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฅผ ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜ํ•˜์ง€ ์•Š์ž ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์ด ๋ณ‘ ํšŒ์‚ฌ์— ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜๋ถ„ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฅผ ๋‚ฉ์„ธ๊ณ ์ง€ํ•˜๋Š” ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ๊ฐ‘ ์œ ํ•œ ํŒŒํŠธ๋„ˆ์‹ญ ๋“ฑ์„ ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ•์ƒ ์™ธ๊ตญ๋ฒ•์ธ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€๋ฅผ ์‹ฌ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฅผ ์ง•์ˆ˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ๋“ฑ์„ ํŒ๋‹จํ•˜์˜€์–ด์•ผ ํ•จ์—๋„ ์ด์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋ณธ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์— ๋ฒ•๋ฆฌ์˜คํ•ด ๋“ฑ์˜ ์œ„๋ฒ•์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€
    [1] ๊ตฌ ๋ฒ•์ธ์„ธ๋ฒ• ์ œ52์กฐ์— ๊ทœ์ •ํ•œ ๋ถ€๋‹นํ–‰์œ„๊ณ„์‚ฐ ๋ถ€์ธ์€ ๋ถ€์ž์—ฐ์Šค๋Ÿฝ๊ณ  ๋ถˆํ•ฉ๋ฆฌํ•œ ํ–‰์œ„๊ณ„์‚ฐ์„ ํ•˜์—ฌ ๊ฒฝ์ œ์  ํ•ฉ๋ฆฌ์„ฑ์„ ๋ฌด์‹œํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•œํ•˜์—ฌ ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) ๋ฐ ์ด๋•Œ ๊ฒฝ์ œ์  ํ•ฉ๋ฆฌ์„ฑ ์œ ๋ฌด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํŒ๋‹จํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•

    [ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

     

    ๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜