๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2017. 1. 10. ์„ ๊ณ  2015๋‚˜2029365(๋ณธ์†Œ), 2015๋‚˜2029372(๋ฐ˜์†Œ) ํŒ๊ฒฐ

[์„ ๋ฐ•๋ณดํ—˜๊ธˆ์ˆ˜๋ น๊ถŒํ™•์ธ์ฒญ๊ตฌ์˜์†Œ๋“ฑยท๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰๊ถŒ์žํ™•์ธ์˜์†Œ๋“ฑ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ), ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์—์Šค์•ค๋น„์ฝ”๋ฆฌ์•„ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์„ธ๊ฒฝ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์•ˆ์„ธํ›ˆ ์™ธ 1์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ), ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์ง€์—  ์‰ฝํ•‘ ์ฝ”ํผ๋ ˆ์ด์…˜ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€์ƒ๊ทผ ์™ธ 1์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2016. 11. 17. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2015. 5. 22. ์„ ๊ณ  2014๊ฐ€ํ•ฉ527289(๋ณธ์†Œ), 2014๊ฐ€ํ•ฉ554359(๋ฐ˜์†Œ) ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๋ฐ˜์†Œ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์—๊ฒŒ ๊ธˆ์ „์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )์˜ ๋ฐ˜์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ์ถ”๊ฐ€๋œ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ์ œ2 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ, ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๋Š” ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์—๊ฒŒ 207,796,772์› ๋ฐ ๊ทธ์ค‘ 207,762,620์›์— ๋Œ€ํ•œ 2017. 1. 11.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 3. ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ๋ณธ์†Œ์— ๊ด€ํ•œ ํ•ญ์†Œ์™€ ๋ฐ˜์†Œ์— ๊ด€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ ๋ฐ ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ์ถ”๊ฐ€๋œ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ์ œ1 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ์™€ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ œ2 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 4. ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๋Š” ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์œผ๋กœ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์—๊ฒŒ 120,033,349์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 2016. 2. 19.๋ถ€ํ„ฐ 2017. 1. 10.๊นŒ์ง€ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 5. ์†Œ์†ก ์ด๋น„์šฉ์€ ๋ณธ์†Œ, ๋ฐ˜์†Œ๋ฅผ ํ†ตํ‹€์–ด ๊ทธ์ค‘ 80%๋Š” ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ , ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ๋ฐ˜ํ™˜์‹ ์ฒญ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 6. ์ œ2ํ•ญ ๋ฐ ์ œ4ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€, ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ๋ฐ ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ๋ฐ˜ํ™˜์‹ ์ฒญ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๊ฐ€. ๋ณธ์†Œ 1) ์ฃผ์œ„์ ์œผ๋กœ, ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒํ™”์žฌ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ 2014. 3. 31. ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๊ธˆ ์ œ2367ํ˜ธ๋กœ ๊ณตํƒํ•œ 1,430,390,619์›์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ 92.0968% ์ง€๋ถ„๊ถŒ์€ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)์—๊ฒŒ ์žˆ์Œ์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค. 2) ์ œ1 ์˜ˆ๋น„์ ์œผ๋กœ, ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š” ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒํ™”์žฌ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ 2014. 3. 31. ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๊ธˆ ์ œ2367ํ˜ธ๋กœ ๊ณตํƒํ•œ 1,430,390,619์›์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ 92.0968% ์ง€๋ถ„๊ถŒ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์–‘๋„ํ•œ๋‹ค๋Š” ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ๋ฅผ ํ•˜๊ณ , ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์—๊ฒŒ ์œ„ ์ง€๋ถ„๊ถŒ์„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์–‘๋„ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ํ†ต์ง€๋ฅผ ํ•˜๋ผ. 3) ์ œ2 ์˜ˆ๋น„์ ์œผ๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 1,390,283,460์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. (์›๊ณ ๋Š” ์ด ๋ฒ•์›์— ์ด๋ฅด๋Ÿฌ ์ข…์ „์˜ ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ํ™•์ธ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ผ๋ถ€ ๊ฐ์ถ•ํ•˜์—ฌ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ๋กœ ์œ ์ง€ํ•˜๊ณ , ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์— ๊ธฐํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ทจํ•˜ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ •์‚ฐ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ œ1, 2 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋กœ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜์˜€๋‹ค.) ๋‚˜. ๋ฐ˜์†Œ ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒํ™”์žฌ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ 2014. 3. 31. ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๊ธˆ ์ œ2367ํ˜ธ๋กœ ๊ณตํƒํ•œ 1,430,390,619์›์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ด ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์žˆ์Œ์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ผ๋ณธ๊ตญํ™” 15,000,000์—”(์ดํ•˜ โ€˜์ผ๋ณธ๊ตญํ™”โ€™๋Š” ์ƒ๋žตํ•œ๋‹ค) ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 2013. 7. 13.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 6%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒํ™”์žฌ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ 2014. 3. 31. ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ๊ธˆ ์ œ2367ํ˜ธ๋กœ ๊ณตํƒํ•œ 1,430,390,619์›์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ 92.0968% ์ง€๋ถ„๊ถŒ์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์žˆ์Œ์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค(์ด ๋ฒ•์›์—์„œ์˜ ๋ณธ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๊ฐ์ถ•์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณธ์†Œ์— ๊ด€ํ•œ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€๋„ ๊ฐ์ถ•๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค). ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐ˜์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์›๊ณ ์˜ ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ๋ฐ˜ํ™˜์‹ ์ฒญ์ทจ์ง€ ์ฃผ๋ฌธ ์ œ4ํ•ญ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์˜ ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋ฐ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ง€๊ธ‰ 1) ํ•ด์ƒ์šด์†ก์—…์„ ์ฃผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์—…์ฒด์ธ ์›๊ณ ๋Š” 2008. 4. 13. ์„ ๋ฐ•๋ณด์œ ํšŒ์‚ฌ์ธ ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ทจ๋“์กฐ๊ฑด๋ถ€ ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค).
ใ€ˆ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฃผ์š” ๋‚ด์šฉ ใ€‰
์„ ๋ฐ•๋ช… : (์„ ๋ฐ• ๋ช…์นญ 1 ์ƒ๋žต)(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)
์„ ์ฃผ : ํ”ผ๊ณ 
์šฉ์„ ์ž : ์›๊ณ 
1. ์ˆ˜์ทจ์ธ : ์›๊ณ 
2. ์šดํ–‰๊ตฌ๊ฐ„ : ์›๊ณ  ์„ ํƒ์‚ฌํ•ญ
3. ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„ : 50๊ฐœ์›”(์ฃผ1)
4. ์„ ๋ฐ•์ธ์ˆ˜(Delivery) : 2008. 4. 13. ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ถ€์‚ฐํ•ญ
5. ์„ ๋ฐ•๋ฐ˜์„ (Re-delivery) : ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋งŒ๋ฃŒ ํ›„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์†Œ์œ ๊ถŒ์„ ์ด์ „ํ•œ๋‹ค.
6. ํ™”๋ฌผ : ๊ฐ•์„ค, ์ฒ ๊ฐ•์ œํ’ˆ๊ณผ ๊ทธ ๋ฐ–์— ๋ฌดํ•ดํ•œ ํ•ฉ๋ฒ•์ ์ธ ํ™”๋ฌผ
7. ์†Œ์œ ๊ถŒ์ทจ๋“์กฐ๊ฑด๋ถ€ ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๋ฃŒ : 1์ผ๋‹น ์ผํ™” 130,000์—”,(์ฃผ2) ์„ ๋ฐ• ์ธ๋„๊ธˆ 38,000,000์—”
8. ์ง€๋ถˆ๊ธˆ์•ก
1) ์šฉ์„ ๋ฃŒ๋Š” ์„ ๋ฐ•์ธ๋„์ผ ํ•œ ๋‹ฌ ํ›„์— ์ง€๋ถˆํ•œ๋‹ค.
2) 1์ผ๋‹น ์ผํ™” 130,000์—”์˜ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๋ฅผ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.
3) ์›๊ณ ๋Š” ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์ข…๋ฃŒํ•œ ํ›„ ์ธ๋„๋Œ€๊ธˆ 38,000,000์—”์„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.
9. ๋ณดํ—˜ : ๋ชจ๋“  ๋ณดํ—˜์€ ์›๊ณ  ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค.
10. ์„ ๊ฑฐ๋น„์šฉ(Docking Expense) : ๋ชจ๋“  ์„ ๊ฑฐ๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค.
11. ์›๊ณ  ๋ฐ/๋˜๋Š” ๊ทธ ๋Œ€๋ฆฌ์ ์€ ์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์นจํ•ดํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ• ์ˆ˜์ทจ์ฆ์ด๋‚˜ ๊ฒ€์ˆ˜์ฆ์— ๋”ฐ๋ผ ์†Œ์œ ์ž ๋Œ€์‹  ์„ ํ•˜์ฆ๊ถŒ์— ์„œ๋ช…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.
12. ์›๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์„ ํ•˜์ฆ๊ถŒ ์–‘์‹์„ ์‚ฌ์šฉํ•œ๋‹ค.
13. ์›๊ณ ๋Š” ์„ ๋ฐ•๋ฐ˜ํ™˜ 7/5/3/2/1/์ผ ์ „์— ์ธ๋„ํ†ต์ง€์„œ๋ฅผ ๋ณด๋‚ด์•ผ ํ•œ๋‹ค.
14. ์„ ๋ฐ• ์ธ์ˆ˜ ๋˜๋Š” ๋ฐ˜์„  ์‹œ ๋ณ„๋„์˜ ์ ๊ฒ€์„ ํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉฐ, ๊ฒ€์ •์ด ํ•„์š”ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๋งˆ์Šคํ„ฐ ์ผ€์ด๋ธ”์ด๋‚˜ ๋Œ€๋ฆฌ์  ๋ณด๊ณ ์„œ์— ๋”ฐ๋ฅธ๋‹ค.
15. ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ๋ชจ๋“  ๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค.
16. ์›๊ณ ๋Š” ๋‹ด๋ณด ์„ ๋ฐ• ์„ค๋น„๋“ค์„ ์ •์ƒ ์ƒํƒœ๋กœ ์œ ์ง€ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.
17. ์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ ์„ธ๋ถ€์‚ฌํ•ญ์€ ๋‰ด์š•ํ”„๋กœ๋“€์Šค์„œ์‹(1993)(์ฃผ3)์„ ๊ธฐ๋ณธ์œผ๋กœ ์ ์šฉํ•˜๋˜, ๋…ผ๋ฆฌ์  ์ˆ˜์ •๋งŒ ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค.
18. ๊ณต๋™ํ•ด์† ๋ถ„์Ÿ์€ ์„œ์šธ์—์„œ ์ค‘์žฌ๋กœ ํ•ด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ๋ฒ•์„ ์ ์šฉํ•œ๋‹ค.
์ฃผ1) 50๊ฐœ์›” ์ฃผ2) 130,000์—”, ์ฃผ3) ๋‰ด์š•ํ”„๋กœ๋“€์Šค์„œ์‹(1993) 2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ ์ œ17ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ค€์šฉ๋˜๋Š” ๋‰ด์š•ํ”„๋กœ๋“€์Šค์„œ์‹(1993๋…„) ์ค‘ ๊ด€๋ จ ๋‚ด์šฉ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค.
ใ€ˆ ๋‰ด์š•ํ”„๋กœ๋“€์Šค์„œ์‹(1993๋…„)์˜ ๊ด€๋ จ ๋‚ด์šฉ ใ€‰
์ œ11์กฐ (์šฉ์„ ๋ฃŒ์˜ ์ง€๊ธ‰)
โ’œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๋Š” ์„ ๋ฐ•์†Œ์œ ์ž ๋˜๋Š” ์„ ๋ฐ•์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ์ง€์ •ํ•œ (์—ฌ๋ฐฑ) ๊ณณ์— ์žˆ๋Š” ์ˆ˜์ทจ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ (์—ฌ๋ฐฑ)์˜ ํ†ตํ™” ๋˜๋Š” ๋ฏธํ™”๋กœ์จ ์„ ๋ฐ•์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ์‚ฌ์šฉ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ž๊ธˆ์œผ๋กœ์„œ 15์ผ์น˜๋ฅผ ์ง€๊ธ‰์ผ์— ์„ ๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋งˆ์ง€๋ง‰ ๋‹ฌ ๋˜๋Š” ๋งˆ์ง€๋ง‰ ๋‹ฌ์˜ ์ผ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ฐœ๋žต์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค. ๊ทธ ๊ฐœ๋žต์•ก์ด ์‹ค์ œ์˜ ์‹œ๊ฐ„์„ ๋งŒ์กฑ์‹œํ‚ค์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š”, ์„ ๋ฐ•์†Œ์œ ์ž๊ฐ€ ์›ํ•˜๋ฉด, ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ ๋˜๋ฉด ๊ทธ ๋‚ ๋กœ ๋‚˜๋จธ์ง€๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ์šฉ์„ ๋ฃŒ์˜ ์ •์‹œ์ง€๊ธ‰๊ณผ ๊ทœ์น™์  ์ง€๊ธ‰์ด ๋˜์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋˜๋Š” ์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์–ด๋– ํ•œ ๊ธฐ๋ณธ์กฐํ•ญ ์œ„๋ฐ˜์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ์„ ๋ฐ•์†Œ์œ ์ž๋Š” ์ž์‹ ์ด ์šฉ์„ ์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๋Š” ์–ด๋– ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋„ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•Š๊ณ , ์šฉ์„ ์ž์˜ ์‚ฌ์šฉ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์šฉ์„ ์„ ๋ฐ•์„ ์ฒ ์ˆ˜์‹œํ‚ฌ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ๊ฐ–๋Š”๋‹ค.
์ œ20์กฐ (์ „์†)
์šฉ์„ ์„ ๋ฐ•์ด ๋ฉธ์‹ค๋˜์—ˆ์„ ๋•Œ์—๋Š” ์„ ๊ธ‰๊ธˆ ์ค‘ ๊ฒฝ๊ณผ๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ธˆ์•ก(๋ฉธ์‹ค ๋˜๋Š” ์ตœํ›„์˜ ์†Œ์‹์ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๊ธฐ์‚ฐํ•˜์—ฌ)์€ ๋ฐ”๋กœ ์šฉ์„ ์ž์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค.
3) ์›๊ณ ๋Š” 2008. 4. 13.๊ฒฝ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์„ ์ธ๋„๋ฐ›์€ ํ›„ 41ํšŒ์ฐจ(2011. 8. 13. ~ 2011. 9. 12.๋ถ„)๊นŒ์ง€๋Š” ์šฉ์„ ๋ฃŒ๋ฅผ ์ œ๋Œ€๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, 42ํšŒ์ฐจ ~ 45ํšŒ์ฐจ(2011. 9. 13. ~ 2012. 1. 12.๋ถ„)์˜ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๋Š” 2~4๊ฐœ์›” ์ง€์—ฐํ•˜์—ฌ ๋ถ„ํ•  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ํ›„ 2012. 6.๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์›ยทํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์˜ ํ•ฉ์˜์— ๋”ฐ๋ผ ๋งค์›” 3,000,000์—”์”ฉ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ์ดํ›„ 2013. 6. 27.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ง€๊ธ‰๋‚ด์—ญ์€ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๊ณ , ๊ทธ ์ง€๊ธ‰ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ด์•ก์€ 217,100,000์—”์ด๋‹ค. ๋‚˜. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ์นจ๋ชฐ์‚ฌ๊ณ  1) ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ๊ฐ€ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๋ฅผ ์ œ๋Œ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์—์„œ ์ •ํ•œ ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋งŒ๋ฃŒ์ผ(2012. 6. 12.) ์ดํ›„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์„ ๊ณ„์† ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋‰ด์š•ํ”„๋กœ๋“€์Šค์„œ์‹(1993๋…„) ์ œ11์กฐ โ’œํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์„ ํšŒ์ˆ˜ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. 2) ๊ทธ๋Ÿฌ๋˜ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์€ 2013. 7. 12. ์‡ณ๊ฐ€๋ฃจ๋ฅผ ์‹ฃ๊ณ  ์ธ์ฒœํ•ญ์—์„œ ์ผ๋ณธ ์™€์นด์•ผ๋งˆ ํ•ญ์œผ๋กœ ํ•ญํ•ดํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ํ†ต์˜์‹œ ๋ฐฑ๋„ ์ธ๊ทผ ํ•ด์ƒ์—์„œ ํ™”๋ฌผ์ฐฝ ํญ๋ฐœ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์นจ๋ชฐํ•˜์˜€๋‹ค. ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ๊ณผ, ์›๊ณ  ์ธก์˜ ๋ณ„๋‹ค๋ฅธ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ ๋Š” ๋ฐœ๊ฒฌ๋˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์— ๊ด€ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ 1) ์œ„ ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2013. 7. 6. ๋ณดํ—˜์ž ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒํ™”์žฌ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค), ๋ณดํ—˜๊ธˆ ๋ฏธํ™” 1,350,000๋‹ฌ๋Ÿฌ(์ดํ•˜ โ€˜๋ฏธํ™”โ€™๋Š” ์ƒ๋žตํ•œ๋‹ค), ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ 2013. 7. 8.๋ถ€ํ„ฐ 1๋…„, ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์œจ 4.104%๋กœ ํ•˜๊ณ , ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ๋ฉธ์‹ค ๋˜๋Š” ํ›ผ์†์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์ฒด๊ฒฐ๋˜์—ˆ๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). ์œ„ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ์œ„ํƒ๋ฐ›์€ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์ˆ˜์Šน์ฝ”ํผ๋ ˆ์ด์…˜(์ดํ•˜ โ€™์ˆ˜์Šนโ€˜์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์ด ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋‚ฉ์ž…ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ์—๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ โ€™์†Œ์œ ์ž(owner) ํ”ผ๊ณ , ๊ด€๋ฆฌ์ž(manager) ์ˆ˜์Šนโ€˜์ด ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ๊ทธ ๋ฐ–์— ์˜๊ตญ ํ˜‘ํšŒ๊ธฐ๊ฐ„์•ฝ๊ด€(1983๋…„)์ด ์ ์šฉ๋œ๋‹ค๋Š” ๊ธฐ์žฌ์™€ โ€™์šดํ•ญ์ž(operator) ์›๊ณ โ€˜๋ผ๋Š” ๊ธฐ์žฌ๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 2) ๊ทธ ์ด์ „์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ข…์ „์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ, โ‘  2011. 7. 6. ๋ณดํ—˜์ž LIG์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ, ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ 1๋…„, ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์œจ 3.9815%๋กœ ํ•˜๊ณ , ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ๋ฉธ์‹ค ๋ฐ ํ›ผ์†์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์ฒด๊ฒฐ๋˜์—ˆ๊ณ , โ‘ก 2012. 7. 6. ๋ณดํ—˜์ž ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒ, ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ 1๋…„, ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์œจ 4.104%๋กœ ํ•˜๊ณ , ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ๋ฉธ์‹ค ๋ฐ ํ›ผ์†์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๋ฐ” ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ์œ„ 2011. 7. 6.์ž ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ์—๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ โ€˜์†Œ์œ ์ž ์ˆ˜์Šน, ๊ด€๋ฆฌ์ž ์ˆ˜์Šนโ€™์ด ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๊ณ , ์œ„ 2012. 7. 6.์ž ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ์—๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ โ€˜์†Œ์œ ์ž ์›๊ณ , ๊ด€๋ฆฌ์ž ์ˆ˜์Šนโ€™์ด ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ๋ผ. ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ธˆ ๊ณตํƒ 1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ์นจ๋ชฐ์‚ฌ๊ณ  ์งํ›„ ์›๊ณ ๋Š” ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒ์— ์ž์‹ ์ด ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉฐ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๊ณ , ์ˆ˜์Šน์€ 2013. 7. 19. ์ž์‹ ์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์–‘๋„ํ•˜์˜€๋‹ค. ํ•œํŽธ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒ์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ์†Œ์œ ์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ •๋‹นํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ž๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์ด์— ํ˜„๋Œ€ํ•ด์ƒ์€ 2014. 3. 31. ์ฑ„๊ถŒ์ž ๋ถˆํ™•์ง€๋ฅผ ์ด์œ ๋กœ ํ”ผ๊ณตํƒ์ž๋ฅผ ์›๊ณ  ๋˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2014๋…„ ๊ธˆ ์ œ2367ํ˜ธ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฃผ4) 1,430,390,619์›์„ ๋ณ€์ œ๊ณตํƒํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘1~3, 9~18, 22, 35, 36, 40, 43~45, 64, ์„1~3(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)์˜ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ๋‹น์‚ฌ์ž๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ๋ณธ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ์ฃผ์žฅ 1) ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ(๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒํ™•์ธ์ฒญ๊ตฌ) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์€ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ทจ๋“์กฐ๊ฑด๋ถ€ ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ(BBCHP, bareboat charter with hire purchase)์œผ๋กœ์„œ, ๊ทธ ๋ฒ•์  ์„ฑ๊ฒฉ์€ ์ „์ฒด ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์šฉ์„ ๋ฃŒ์™€ ์„ ๋ฐ•์ธ๋„๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰์™„๋ฃŒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” โ€˜์†Œ์œ ๊ถŒ์œ ๋ณด๋ถ€ ๋งค๋งคโ€™๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์ƒ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ๋ฐ ์„ ๋ฐ•์ธ๋„๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ 235,730,000์—”์˜ 92.0968%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” 217,100,000์—”์„ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๋น„์œจ๋งŒํผ์˜ ๋ฌผ๊ถŒ์  ๊ธฐ๋Œ€๊ถŒ์„ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ์— ๊ด€๋ฆฌ์ž์ธ ์ˆ˜์Šน์ด ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋‚˜, ์ˆ˜์Šน์€ ์›๊ณ ์˜ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๊ณ  ๋น„ํ˜„๋ช…๋Œ€๋ฆฌ์— ์˜ํ•œ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž ๋ณธ์ธ์€ ์›๊ณ ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ๋ฌผ๊ถŒ์  ๊ธฐ๋Œ€๊ถŒ์„ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ด์ต์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ค‘ ์œ„ 92.0968%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง์ ‘์ ์ธ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ทธ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋งŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ๊ฐ€์ง„๋‹ค. ์ด์— ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ์ค‘ 92.0968% ์ง€๋ถ„๊ถŒ์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์žˆ๋‹ค๋Š” ํ™•์ธ์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค. 2) ์ œ1 ์˜ˆ๋น„์  ์ฃผ5) ์ฒญ๊ตฌ(๋ณดํ—˜๊ธˆ์ •์‚ฐ์ฒญ๊ตฌ) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ ์ œ17์กฐ๋Š” โ€˜์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์„ธ๋ถ€์ ์ธ ์‚ฌํ•ญ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋‰ด์š•ํ”„๋กœ๋“€์Šค์„œ์‹์˜ ํ•ฉ๋‹นํ•œ ์ˆ˜์ •(logical amendment)์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ ์šฉํ•œ๋‹คโ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ๋‰ด์š•ํ”„๋กœ๋“€์Šค์„œ์‹์€ ์ •๊ธฐ์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ†ต์šฉ๋˜๋Š” ์„œ์‹์ด๊ณ , ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ตญ์ œ์  ์–‘์‹์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋˜๋Š” ์„œ์‹์€ โ€˜BARECON 2001โ€™์ด๋ฏ€๋กœ, BARECON 2001์„ ์ค€์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋‰ด์š•ํ”„๋กœ๋“€์Šค์„œ์‹์˜ ํ•ฉ๋‹นํ•œ ์ˆ˜์ •(logical amendment)์ด๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ BARECON 2001 ์ œ13์กฐ๋Š” ์„ ๋ฐ•์ด ์ „์†(๋ฉธ์‹ค)๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์„ ์ฃผ๋Š” ์„ ๋ฐ•๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜์—ฌ ์„ ์ฒด์šฉ์„ ์ž์™€ ์‚ฌ์ด์— ์„ ๋ฐ•์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๋Š” ์ด์ต์˜ ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ถ„๋ฐฐยท์ •์‚ฐํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ์กฐํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฌผ๊ถŒ์  ๊ธฐ๋Œ€๊ถŒ์— ์ƒ์‘ํ•˜๋Š” ์ด์ต์˜ ๋น„์œจ๋งŒํผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ •์‚ฐ์„ ์š”๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์œ„ ์ •์‚ฐ์˜ ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ์ค‘ 92.0968% ์ง€๋ถ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„ํ•˜๊ณ , ์ œ3์ฑ„๋ฌด์ž์ธ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์— ์œ„ ์–‘๋„์‚ฌ์‹ค์„ ํ†ต์ง€ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3) ์ œ2 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ(๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ์—๋Š” ์ˆœ์ˆ˜ํ•œ ์„ ๋ฐ•์‚ฌ์šฉ์˜ ๋Œ€๊ฐ€(์šฉ์„ ๋ฃŒ) ์ด์™ธ์— ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „์˜ ๋Œ€๊ฐ€(ํ• ๋ถ€๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ)๋„ ํ•จ๊ป˜ ํฌํ•จ๋˜์–ด 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๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฌผ๊ถŒ์  ๊ธฐ๋Œ€๊ถŒ(ํ”ผ๋ณดํ—˜์ด์ต)์„ ๊ฐ€์ง„๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†์„ ๋ฟ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜๋„ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ์ค‘ 92.0968% ์ง€๋ถ„๊ถŒ์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์›๊ณ ์˜ ๋ณธ์†Œ ์ฃผ์œ„์  ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์–ด๋Š ๋ชจ๋กœ ๋ณด๋‚˜ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค[์„ค๋ น ์ˆ˜์Šน์ด ์›๊ณ ์˜ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์œผ๋กœ ๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ์— ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ์†Œ์œ ์ž์ด๊ฑฐ๋‚˜ ๊ทธ์™€ ์œ ์‚ฌํ•œ ๋ฌผ๊ถŒ์  ๊ธฐ๋Œ€๊ถŒ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์ง€ ์•Š์€ ํ•œ ๊ด€๋ฆฌ์ž์˜ ์ง€์œ„์—์„œ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๋  ๋ฟ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ๋ฉธ์‹ค(์ „์†)์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ด์ต์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค]. 2) ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ์ƒ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์ด์ž ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ์†Œ์œ ์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ท€์†๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ๋‹คํˆฌ๋Š” ์ด์ƒ 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ํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์™ธํ™”์ฑ„๊ถŒ์„ ์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ ํ†ตํ™”๋กœ ํ™˜์‚ฐํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋ฒ•์›์€ ์ฑ„๋ฌด์ž๊ฐ€ ํ˜„์‹ค๋กœ ์ดํ–‰ํ•  ๋•Œ์— ๊ฐ€์žฅ ๊ฐ€๊นŒ์šด ์‚ฌ์‹ค์‹ฌ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ ๋‹น์‹œ๋ฅผ ์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ ํ†ตํ™”๋กœ ํ™˜์‚ฐํ•˜๋Š” ๊ธฐ์ค€์‹œ๋กœ ์‚ผ์•„ ๊ทธ ๋‹น์‹œ์˜ ์™ธ๊ตญํ™˜ ์‹œ์„ธ๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ์ฑ„๊ถŒ์•ก์„ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ดํ–‰์„ ๋ช…ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ”(๋Œ€๋ฒ•์› 2012. 10. 25. ์„ ๊ณ  2009๋‹ค77754 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ), ์œ„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์€ ๊ทธ ์ฑ„๊ถŒ์•ก์ด ์™ธ๊ตญํ†ตํ™”๋กœ ์ •ํ•ด์ง„ ์™ธํ™”์ฑ„๊ถŒ์ด๊ณ (๋Œ€๋ฒ•์› 2008. 12. 24. ์„ ๊ณ  2007๋‹ค20495, 20501 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ ํ†ตํ™”๋กœ ํ™˜์‚ฐํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก์€ ์œ„ 19,370,000์—”์„ ์ด ๋ฒ•์› ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์ผ์ธ 2016. 11. 17. ๋‹น์‹œ ์—”ํ™”์˜ ๋งค๋งค๊ธฐ์ค€ ํ™˜์œจ์ธ 1072.60์›/100์—”(์ด ๋ฒ•์›์— ํ˜„์ €ํ•œ ์‚ฌ์‹ค)์„ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ํ™˜์‚ฐํ•œ 207,762,620์›(= 19,370,000์—” ร— 1072.60์›/100์—”)์ด๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ 207,762,620์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2017. 1. 10.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฐ™์€ ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์ƒ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 6%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ 34,152์›(207,762,620์› ร— 0.06 ร— 1/365, ์› ๋ฏธ๋งŒ ๋ฒ„๋ฆผ)์„ ํ•ฉํ•œ 207,796,772์›(207,762,620์› + 34,152์›) ๋ฐ ๊ทธ์ค‘ 207,762,620์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2017. 1. 11.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 15%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 6. ๋ฐ˜์†Œ ์ค‘ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ง€๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค ์›๊ณ ๊ฐ€ 2008. 4. 13.๊ฒฝ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์„ ์ธ๋„๋ฐ›์€ ํ›„ 41ํšŒ์ฐจ(2011. 8. 13. ~ 2011. 9. 12.๋ถ„)๊นŒ์ง€๋Š” ์šฉ์„ ๋ฃŒ๋ฅผ ์ œ๋Œ€๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, 42ํšŒ์ฐจ ~ 45ํšŒ์ฐจ(2011. 9. 13. ~ 2012. 1. 12.๋ถ„)์˜ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๋Š” 2~4๊ฐœ์›” ์ง€์—ฐํ•˜์—ฌ ๋ถ„ํ•  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ํ›„ 2012. 6.๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์›ยทํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์˜ ํ•ฉ์˜์— ๋”ฐ๋ผ ๋งค์›” 3,000,000์—”์”ฉ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๊ฐ€ 2013. 6. 27.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ด์•ก์ด ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด 217,100,000์—”์ธ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋งŒ๋ฃŒ์ผ์ธ 2012. 6. 12. ์ดํ›„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ์นจ๋ชฐ์‚ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2013. 7. 12.๊นŒ์ง€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์„ ๊ณ„์†ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค์—์„œ ์ธ์ •ํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋‚˜. ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๊ฐ€ ์กด์žฌํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€ 1) ํ”ผ๊ณ ๋Š”, 2012. 1. 13.๋ถ€ํ„ฐ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๋ฅผ ์›” 3,000,000์—”์œผ๋กœ ๊ฐ์•กํ•˜๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ๊ธฐํ•œ์˜ ์ •ํ•จ์ด ์—†์ด ์—ฐ์žฅํ•˜๊ธฐ๋กœ ์›๊ณ ์™€ ํ•ฉ์˜ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹น์ดˆ ์•ฝ์ •ํ•œ ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋งŒ๋ฃŒ์ผ ๋‹ค์Œ ๋‚ ์ธ 2012. 6. 13.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ์นจ๋ชฐ์‚ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2013. 7. 12.๊นŒ์ง€ ์ด 11๊ฐœ์›”์˜ ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋„ ์›” 3,000,000์—”์˜ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ์ค‘ 5๊ฐœ์›”๋ถ„ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ํ•ฉ๊ณ„ 15,000,000์—”์„ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. 2) ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ œ์ถœํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์ถ”๊ฐ€ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ง€๊ธ‰์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜๋Š” ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์—ฐ์žฅ ํ•ฉ์˜๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ๋งŒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. ์˜คํžˆ๋ ค ๊ฐ‘13, 19, 29, 30, 31, 33, 38, 39, 42์˜ ๊ธฐ์žฌ, ์ด ๋ฒ•์›์˜ ํ”ผ๊ณ  ๋Œ€ํ‘œ์ž(์†Œ์™ธ 3) ๋ณธ์ธ์‹ ๋ฌธ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„ ์—ฐ์žฅ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ถ”๊ฐ€ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ๋ฐœ์ƒ ์—†์ด ๋‹น์ดˆ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์—์„œ ์ •ํ•œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ๋“ฑ ํ•ฉ๊ณ„ 235,730,000์—”(์šฉ์„ ๋ฃŒ 197,730,000์—” + ์„ ๋ฐ•์ธ๋„๊ธˆ 38,000,000์—”) ์ค‘ ๋ฏธ๋‚ฉ์•ก์„ ๋งค์›” 3,000,000์—”์”ฉ์„ ๋ถ„ํ•  ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๊ฐ€ 2013. 6. 27.๊นŒ์ง€ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ด์•ก 217,100,000์—” ์ค‘ 197,730,000์—”์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์—์„œ ์ •ํ•œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ „์•ก์˜ ์ง€๊ธ‰์— ์ถฉ๋‹น๋˜์—ˆ๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ 19,370,000์—”(217,100,000์—” - 197,730,000์—”)์€ ์„ ๋ฐ•์ธ๋„๊ธˆ ์ค‘ ์ผ๋ถ€์— ์ถฉ๋‹น๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(์ด๋ฅผ ์ง€์ ํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค). โ‘  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์€ ๋‹จ์ˆœํ•œ ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ทจ๋“์กฐ๊ฑด๋ถ€ ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์œผ๋กœ์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•  ์ด์•ก(50๊ฐœ์›”๊ฐ„ ์šฉ์„ ๋ฃŒ + ์„ ๋ฐ•์ธ๋„๊ธˆ)์ด ๋‹น์ดˆ๋ถ€ํ„ฐ ์ •ํ•ด์ ธ ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ทธ ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์—ฐ์žฅ๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์œ ๋งŒ์œผ๋กœ ๋‹น์—ฐํžˆ ์ถ”๊ฐ€ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋‹จ์ •ํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค. โ‘ก ์›๊ณ ๋Š” ์•ฝ์ •๋œ ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋งŒ๋ฃŒ์ผ์ธ 2012. 6. 12.๊ฒฝ 46ํšŒ์ฐจ ~ 50ํšŒ์ฐจ(2012. 1. 13. ~ 2012. 6. 12.๋ถ„) ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ง€๊ธ‰์„ ์ง€์ฒดํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ฒฝ์ œ์  ์–ด๋ ค์›€์„ ํ˜ธ์†Œํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์š”์ฒญ์— ๋”ฐ๋ผ ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์—ฐ์žฅํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋Š” ํ•œํŽธ 2012. 6.๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ๋งค์›” 3,000,000์—”์”ฉ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ๊ตฌ๋‘ ํ•ฉ์˜ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ํ•ฉ์˜ ๋‹น์‹œ ์œ„ 3,000,000์—”์ด ์—ฐ์žฅ๋œ ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋Œ€ํ•œ ์ถ”๊ฐ€ ์šฉ์„ ๋ฃŒ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ํŠน๋ณ„ํžˆ ๋…ผ์˜๋˜์ง€ ์•Š์•˜๋˜ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. โ‘ข ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๋ฐ•์˜ ์นจ๋ชฐ์‚ฌ๊ณ  ์ดํ›„ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์ด์—ˆ๋˜ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํ™”์šฐ์˜ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋Š” 2013. 9. 5. ์›๊ณ ์˜ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์—๊ฒŒ โ€˜์›๊ณ ๋Š” ์–ด๋– ํ•œ ์ด์œ ๋กœ๋„ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ๋“ฑ ํ•ฉ๊ณ„ 18,630,000์—”์˜ ์ง€๊ธ‰์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ฉดํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹คโ€™๋Š” ์ด๋ฉ”์ผ(๊ฐ‘19)์„ ๋ณด๋ƒˆ๋Š”๋ฐ, ์œ„ 18,630,000์—”์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์—์„œ ์ •ํ•œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ๋“ฑ ํ•ฉ๊ณ„ 235,730,000์—”(์šฉ์„ ๋ฃŒ 197,730,000์—” + ์„ ๋ฐ•์ธ๋„๊ธˆ 38,000,000์—”)์—์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ธฐ์ง€๊ธ‰ํ•œ 217,100,000์—”์„ ๊ณต์ œํ•œ ๊ธˆ์•ก์ธ 18,630,000์—”๊ณผ ์ •ํ™•ํžˆ ์ผ์น˜ํ•œ๋‹ค. โ‘ฃ ๋˜ํ•œ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์ด์—ˆ๋˜ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํ™”์šฐ์˜ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์ œ๊ธฐ ์ด์ „์— ์ง„ํ–‰๋œ ์ค‘์žฌ์ ˆ์ฐจ์—์„œ๋„ 2014. 2.๊ฒฝ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ทจ์ง€์˜ ์ค€๋น„์„œ๋ฉด(๊ฐ‘33)์„ ์ œ์ถœํ•˜์˜€๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์ œ๊ธฐ ์ง์ „์ธ 2014. 4. 2.์—๋„ ์›๊ณ ์˜ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์—๊ฒŒ ๊ฐ™์€ ์ทจ์ง€์˜ ์ด๋ฉ”์ผ(๊ฐ‘39)์„ ๋ณด๋‚ธ ์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ๋Š” ๋“ฑ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์ œ๊ธฐ ์ด์ „๊นŒ์ง€๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋‹น์ดˆ ์•ฝ์ •๋œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ด์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ์ถ”๊ฐ€ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๋ฅผ ์ฃผ์žฅํ•œ ๋ฐ” ์—†์—ˆ๋‹ค. โ‘ค ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋‹น์ดˆ ์•ฝ์ •๋œ ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘์—๋Š” ๋งค์›” ํ•ด๋‹น ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ํ‘œ์‹œํ•œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ์„œ๋ฅผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณด๋ƒˆ์œผ๋‚˜, 2013. 6. ์ดํ›„๋กœ๋Š” ํ•ด๋‹น ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ํ‘œ์‹œ ์—†์ด ๋งค์›” 3,000,000์—”์ด ๊ธฐ์žฌ๋œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ์„œ๋ฅผ ๋ณด๋ƒˆ๋‹ค(๊ฐ‘29, 30, 42). โ‘ฅ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ ์†Œ์™ธ 3์€ ์ด ๋ฒ•์›์˜ ๋ณธ์ธ์‹ ๋ฌธ ๊ณผ์ •์—์„œ โ€˜์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์„ ๋ฐ•์ธ๋„๊ธˆ์„ ๋งค์›” 3,000,000์—”์”ฉ ๋ถ„ํ•  ์ƒํ™˜ํ•˜๋„๋ก ํ•ด ๋‹ฌ๋ผ๋Š” ์š”์ฒญ์„ ๋ฐ›๊ณ  ์ด์— ์‚ฌ์‹ค์ƒ ๋™์˜ํ•˜์˜€๋‹คโ€™๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ง„์ˆ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”(์ง„์ˆ ๋…น์ทจ์„œ 11~12๋ฉด ์ฐธ์กฐ), ์ด๋Š” ์œ„ 3,000,000์—”์ด ์—ฐ์žฅ๋œ ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋Œ€ํ•œ ์ถ”๊ฐ€ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๊ฐ€ ์•„๋‹˜์„ ์˜๋ฏธํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. โ‘ฆ ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ์ด์ „์— ํ”ผ๊ณ  ์ธก๊ณผ 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์›๊ณ ์˜ ๋ณธ์†Œ์— ๊ด€ํ•œ ํ•ญ์†Œ์™€ ๋ฐ˜์†Œ์— ๊ด€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ์ด ๋ฒ•์›์—์„œ ์ถ”๊ฐ€๋œ ์›๊ณ ์˜ ์ œ1 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ , ์ œ2 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ๊ฐ€์ง€๊ธ‰๋ฌผ๋ฐ˜ํ™˜์‹ ์ฒญ์€ ์ด์œ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. [๋ณ„์ง€ ์ƒ๋žต] ํŒ์‚ฌ ์ด๊ฒฝ์ถ˜(์žฌํŒ์žฅ) ํ™ฉ์˜๋™ ์‹ ์šฉํ˜ธ ์ฃผ1) ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„์€ 2008. 4. 13.๋ถ€ํ„ฐ 2012. 6. 12.๊นŒ์ง€์ด๋‹ค. ์ฃผ2) ์›”๋ณ„ ์šฉ์„ ๋ฃŒ๋Š” 3,640,000์—”(28์ผ์ธ ๊ฒฝ์šฐ), 3,900,000์—”(30์ผ์ธ ๊ฒฝ์šฐ) ๋˜๋Š” 4,030,000์—”(31์ผ์ธ ๊ฒฝ์šฐ)์ด๋‹ค. 50๊ฐœ์›”์˜ ์šฉ์„ ๊ธฐ๊ฐ„ ์— ๋Œ€ํ•œ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ด์•ก์€ 197,860,000์—”(1,522์ผ ร— 130,000์—”)์ด ๋  ๊ฒƒ์ด๋‚˜, ์œ„ ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ด์•ก์ด 197,730,000์—”(1,521์ผ ร— 130,000์—”)์ด๋ผ๋Š” ์ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ดํ•˜์—์„œ๋Š” ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ด์•ก์„ 197,730,000์—”์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค. ์ฃผ3) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์„œ์—๋Š” โ€œTYPE 1993โ€์ด๋ผ๊ณ  ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋‚˜, ์ด๋Š” ๋‰ด์š•ํ”„๋กœ๋“€์Šค์„œ์‹์„ ๋‚˜ํƒ€๋‚ด๋Š” โ€œNYPE 1993โ€์˜ ์˜ค๊ธฐ์ž„์ด ๋ถ„๋ช…ํ•˜๋‹ค. ์ฃผ4) ์ „์†๋ณดํ—˜๊ธˆ 1,350,000๋‹ฌ๋Ÿฌ์—์„œ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 11,935.81๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ๊ณต์ œํ•œ 1,338,064.19๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ๋‹น์‹œ ํ™˜์œจ์— ๋”ฐ๋ผ ์›ํ™”๋กœ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์ด๋‹ค. ์ฃผ5) ์ œ1, 2 ์˜ˆ๋น„์  ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋ชจ๋‘ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณตํƒ๊ธˆ์ถœ๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ(๋ณดํ—˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ)์ด ๊ท€์†๋จ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์ฃผ6) ๋ณธ์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ์˜ ๋Œ€๋ฆฌ๊ถŒ์„ ์ˆ˜์—ฌ๋ฐ›์€ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์ด ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์—๊ฒŒ ๋ณธ์ธ์˜ ์กด์žฌ๋ฅผ ๋…ธ์ถœํ•˜๊ธฐ๋Š” ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ๋‹ค๋งŒ ๊ทธ ๋ณธ์ธ์ด ๋ˆ„๊ตฌ์ธ์ง€ ํ˜„๋ช…ํ•˜์ง€ ์•Š์•„ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ๋ณธ์ธ์˜ ์กด์žฌ๋ฅผ ์•Œ๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๋ณธ์ธ์ด ๊ณ„์•ฝ์ƒ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜๋ฌด์ž๊ฐ€ ๋œ๋‹ค๋Š” ๋ฒ•๋ฆฌ ์ฃผ7) ๋ณธ์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋Œ€๋ฆฌ๊ถŒ์„ ์ˆ˜์—ฌ๋ฐ›์€ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์ด ๋ณธ์ธ์„ ๋…ธ์ถœํ•˜์ง€ ์•Š์•„ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ๋„ ๋ณธ์ธ์˜ ์กด์žฌ๋ฅผ ์•Œ์ง€ ๋ชปํ•˜์ง€๋งŒ, ๊ณ„์•ฝ๋‚ด์šฉ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์ด ์‹ค์ œ์˜ ์œ ์ผํ•œ ๋ณธ์ธ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์„ฑ์งˆ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋…ธ์ถœ๋˜์ง€ ์•Š๋Š” ๋ณธ์ธ์ด ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•˜๊ณ  ๋ณธ์ธ์ด ๋ˆ„๊ตฌ์ธ์ง€๊ฐ€ ์ค‘์š”ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฒฝ์šฐ์™€ ๊ฐ™์ด ์ผ์ •ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋ณธ์ธ์—๊ฒŒ ๊ณ„์•ฝ์˜ ํšจ๊ณผ๊ฐ€ ๋ฏธ์นœ๋‹ค๋Š” ๋ฒ•๋ฆฌ ์ฃผ8) ์›๊ณ ๋„ 2015. 8. 12.์ž ํ•ญ์†Œ์ด์œ ์„œ 29~30๋ฉด์—์„œ โ€˜์ˆ˜์Šน ์‹ค๋ฌด์ž์˜ ์„ค๋ช…์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ์—์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋ž€์—์„œ ๋น ์ง€๊ณ  ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์œ ์ž๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋œ ๊ฒƒ์€ ์ˆ˜์Šน์ด ๊ด€๋ฆฌํšŒ์‚ฌ๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋จ์œผ๋กœ์จ ์›๊ณ ๋Š” ๋‹น์—ฐํžˆ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ ๋ณดํ˜ธ๋  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์•„์ง ์šฉ์„ ๋ฃŒ ์ž”์•ก์ฑ„๊ถŒ์„ ๋ณด์œ ํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์ž”์•ก์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ๋ณดํ˜ธํ•˜์—ฌ ์ฃผ๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„œ์˜€๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹คโ€™๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ ๋ฐ” ์žˆ๋‹ค. ์ฃผ9) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ์ฒด์šฉ์„ ๊ณ„์•ฝ์— ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๋‰ด์š•ํ”„๋กœ๋“€์Šค์„œ์‹ ์ œ20์กฐ๋Š” โ€˜์šฉ์„ ์„ ๋ฐ•์ด ๋ฉธ์‹ค๋˜์—ˆ์„ ๋•Œ์—๋Š” ์„ ๊ธ‰๊ธˆ ์ค‘ ๊ฒฝ๊ณผ๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ธˆ์•ก์€ ๋ฐ”๋กœ ์šฉ์„ ์ž์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹คโ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์ด์— ๋น„์ถ”์–ด ์šฉ์„ ์„ ๋ฐ•์˜ ๋ฉธ์‹ค๋กœ ์ธํ•œ ์œ„ํ—˜๋ถ€๋‹ด์€ ์„ ๋ฐ•์†Œ์œ ์ž์—๊ฒŒ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค.

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
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๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]




[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜