๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๊ตฌ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2014. 12. 3. ์„ ๊ณ  2014๋‚˜302292,2014๋‚˜304434(์ฐธ๊ฐ€) ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(์ž)][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  1 ์™ธ 7์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํ™ฉ์˜๊ธฐ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ๋™๋ถ€ํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋ฒ”์–ด ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ถŒ์ฐฝํ˜ธ ์™ธ 1์ธ) ใ€๋…๋ฆฝ๋‹น์‚ฌ์ž์ฐธ๊ฐ€์ธ, ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ๋…๋ฆฝ๋‹น์‚ฌ์ž์ฐธ๊ฐ€์ธ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2014. 10. 22. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ๋Œ€๊ตฌ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2014. 6. 3. ์„ ๊ณ  2012๊ฐ€๋‹จ213823, 217221(์ฐธ๊ฐ€) ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค ๋ฐ ๋…๋ฆฝ๋‹น์‚ฌ์ž์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ ๋ณธ์†Œ๋กœ ์ธํ•œ ๋ถ€๋ถ„์€ ์›๊ณ ๋“ค์ด, ์ฐธ๊ฐ€๋กœ ์ธํ•œ ๋ถ€๋ถ„์€ ๋…๋ฆฝ๋‹น์‚ฌ์ž์ฐธ๊ฐ€์ธ์ด ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๊ฐ€. ๋ณธ์†Œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1, ์›๊ณ  2, ์›๊ณ  3, ์›๊ณ  4, ์›๊ณ  5, ์›๊ณ  6(๋Œ€ํŒ:์›๊ณ  5)์—๊ฒŒ ๊ฐ 95,256,779์›, ์›๊ณ  7(๋Œ€ํŒ:์›๊ณ  6), ์›๊ณ  8(๋Œ€ํŒ:์›๊ณ  7)์—๊ฒŒ ๊ฐ 47,628,389์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๋ˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2011. 12. 29.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ๋‚˜. ๋…๋ฆฝ๋‹น์‚ฌ์ž์ฐธ๊ฐ€ 1) ์›๊ณ ๋“ค์€ 92,265,200์›์— ๋Œ€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋…๋ฆฝ๋‹น์‚ฌ์ž์ฐธ๊ฐ€์ธ(์ดํ•˜ โ€˜์ฐธ๊ฐ€์ธโ€™์ด๋ผ๊ณ ๋งŒ ํ•œ๋‹ค)์—๊ฒŒ ์žˆ์Œ์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค. 2) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ฐธ๊ฐ€์ธ์—๊ฒŒ 92,265,200์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2011. 12. 29.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฐธ๊ฐ€์‹ ์ฒญ์„œ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค๊ณผ ์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๋‹ค์Œ์˜ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 8, 10ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1, 7, 8, 9ํ˜ธ์ฆ, ๋ณ‘ ์ œ3 ๋‚ด์ง€ 5ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์˜์ƒ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ), ์ œ1์‹ฌ ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 3์˜ ๊ฐ ์ฆ์–ธ, ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์›์šฐ์ •๋ณดํ†ต์‹ , ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ํฌํ•ญ์ง€์‚ฌ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ ๊ฒฐ๊ณผ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ฐ€. ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์›์šฐ์ •๋ณดํ†ต์‹ ๊ณผ์˜ ๊ทผ๋กœ๊ด€๊ณ„ 1) ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์›์šฐ์ •๋ณดํ†ต์‹ (์ดํ•˜ โ€˜์›์šฐ์ •๋ณดํ†ต์‹ โ€™์ด๋ผ๊ณ ๋งŒ ํ•œ๋‹ค)์€ ์‹ ํฅ์ •๋ณดํ†ต์‹  ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์‹ ํฅ์ •๋ณดํ†ต์‹  ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ํ•œ๊ตญ์ „ํŒŒ๊ธฐ์ง€ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋„๊ธ‰๋ฐ›์€ ์šธ์ง„๋‘์ฒœ1 ์ง€์ƒ๊ธฐ์ง€๊ตญ ์‹œ์„ค๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ํ†ต์‹ ๊ธฐ์ง€๊ตญ ์‹œ์„ค๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค. 2) ์œ„ ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ˆ˜ํ–‰์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์›์šฐ์ •๋ณดํ†ต์‹ ์€ 2011. 12. 6. ์ „๊ธฐ๋ฐฐ์„ ๊ณต์ธ ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ๊ฐ„ 2011. 12. 6.๋ถ€ํ„ฐ 2011. 12. 30.๊นŒ์ง€, ์ž„๊ธˆ ์ผ๊ธ‰ 250,000์›์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๊ณ , ๊ฐ™์€ ๋‚  ์นด๊ณ ํฌ๋ ˆ์ธ ์ฐจ๋Ÿ‰ (์ฐจ๋Ÿ‰๋ฒˆํ˜ธ 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47,628,389์›{45,128,389์›(631,797,459์› ร— ์œ„ ์›๊ณ ๋“ค ์ƒ์†์ง€๋ถ„ 1/14) + ์œ„ ์›๊ณ ๋“ค ๊ฐ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„์ž๋ฃŒ 2,500,000์›} ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๋ˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 2) ์ฐธ๊ฐ€์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ฐธ๊ฐ€์ธ์€ ์›๊ณ ๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„๋ฐ›์•˜๋Š”๋ฐ”, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ฐธ๊ฐ€์ธ์—๊ฒŒ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ ์ค‘ 92,265,200์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋‹น์‹œ ์†Œ์™ธ 1์€ ์‚ฌ๊ณ  ์ฐจ๋Ÿ‰์— ๋Œ€ํ•œ ์šดํ–‰์ž์˜ ์ง€์œ„์— ์žˆ์—ˆ๊ฑฐ๋‚˜, ๊ทธ๋ ‡์ง€ ์•Š๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ž๋™์ฐจ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ๋ณด์žฅ๋ฒ• ์ œ3์กฐ๊ฐ€ ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ์‚ฌ๋žŒ์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ž๋™์ฐจ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ๋ณด์žฅ๋ฒ•์ƒ์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๋‚˜. ์ž๋™์ฐจ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ๋ณด์žฅ๋ฒ•์ƒ์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ์„ฑ๋ฆฝ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ 1) ์†Œ์™ธ 1์ด ์‚ฌ๊ณ  ์ฐจ๋Ÿ‰์— ๋Œ€ํ•œ ์šดํ–‰์ž์˜ ์ง€์œ„์— ์žˆ์—ˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€ ์ž๋™์ฐจ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ๋ณด์žฅ๋ฒ• ์ œ3์กฐ์—์„œ ์ž๋™์ฐจ ์‚ฌ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ง€๋Š” ์ž๋กœ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” โ€˜์ž๊ธฐ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ž๋™์ฐจ๋ฅผ ์šดํ–‰ํ•˜๋Š” ์žโ€™๋ž€ ์‚ฌํšŒํ†ต๋…์ƒ ๋‹นํ•ด ์ž๋™์ฐจ์— ๋Œ€ํ•œ ์šดํ–‰์„ ์ง€๋ฐฐํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ด์ต์„ ํ–ฅ์ˆ˜ํ•˜๋Š” ์ฑ…์ž„์ฃผ์ฒด๋กœ์„œ์˜ ์ง€์œ„์— ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ž๋ฅผ ๋งํ•œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2014. 5. 16. ์„ ๊ณ  2012๋‹ค73424 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ). ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์‚ฌ๊ณ  ์ฐจ๋Ÿ‰์„ ์ž„์ฐจํ•œ ์›์šฐ์ •๋ณดํ†ต์‹ ์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์— ๋ถˆ๊ณผํ•  ๋ฟ, ์‚ฌ๊ณ  ์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ์†Œ์œ ์ž๋„ ์•„๋‹Œ ์†Œ์™ธ 1์ด ์‚ฌ๊ณ  ์ฐจ๋Ÿ‰์— ๋Œ€ํ•œ ์šดํ–‰์„ ์ง€๋ฐฐํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ด์ต์„ ํ–ฅ์ˆ˜ํ•˜๋Š” ์ฑ…์ž„์ฃผ์ฒด๋กœ์„œ์˜ ์ง€์œ„์— ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 2) ์†Œ์™ธ 1์ด ์ž๋™์ฐจ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ๋ณด์žฅ๋ฒ• ์ œ3์กฐ๊ฐ€ ์ •ํ•œ ๋‹ค๋ฅธ ์‚ฌ๋žŒ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€ ์ž๋™์ฐจ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ๋ณด์žฅ๋ฒ• 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2010. 5. 27. ์„ ๊ณ  2010๋‹ค5175 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์†Œ์™ธ 1์ด ์•„์šฐํŠธ๋ฆฌ๊ฑฐ๋ฅผ ์กฐ์ž‘ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ๊ณ  ์ฐจ๋Ÿ‰์„ ๊ณ ์ •ํ•œ ํ›„ ํฌ๋ ˆ์ธ ๋ ˆ๋ฒ„๋ฅผ ์กฐ์ž‘ํ•˜์—ฌ ๋ถ๋Œ€๋ฅผ ํŽด๋Š” ์ˆœ๊ฐ„ ์‚ฌ๊ณ  ์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ์•ž๋ถ€๋ถ„์ด ๋“ค๋ฆฌ๋ฉด์„œ ๋ฏธ๋„๋Ÿฌ์ง€๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ (์›๊ณ ๋“ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์•„์šฐํŠธ๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜ ํฌ๋ ˆ์ธ ๋ ˆ๋ฒ„๋ฅผ ์กฐ์ž‘ํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์ด ์†Œ์™ธ 1์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค), ์•ž์„œ ๋“  ์ฆ๊ฑฐ๋“ค์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ์‚ฌ์ •๋“ค์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์†Œ์™ธ 1์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์‚ฌ๊ณ  ์ฐจ๋Ÿ‰์„ ํ˜„์‹ค๋กœ ์šด์ „ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ทธ ์šด์ „์˜ ๋ณด์กฐ์— ์ข…์‚ฌํ•œ ์ž๋กœ์„œ ์ž๋™์ฐจ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ๋ณด์žฅ๋ฒ• ์ œ3์กฐ๊ฐ€ ์ •ํ•˜๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ์‚ฌ๋žŒ์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ž๋™์ฐจ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ๋ณด์žฅ๋ฒ• ์ œ3์กฐ์— ์˜ํ•œ 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