|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] 1์ฌํฉ์์ฌ๊ฑด
๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2014. 11. 19. ์ ๊ณ 2013๊ฐํฉ2002 ํ๊ฒฐ
[์ํด๋ฐฐ์(์)][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์ ๊ณ ใ ์๊ณ 1 ์ธ 3์ธ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์์ธ์ค์ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์ ์์ฒ)
ใํผ ๊ณ ใ ํ๊ต๋ฒ์ธ โโํ์ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๊ตฌ๋ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๊ถ๊ธฐ์ฐ ์ธ 2์ธ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2014. 9. 24.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ ๋,
๊ฐ. ์๊ณ 1์๊ฒ 1,100,905,503์ ๋ฐ ๊ทธ ์ค 1,022,815,475์์ ๋ํ์ฌ 2014. 7. 19.๋ถํฐ,
๋. ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์๊ฒ 74,569,923์, ์๊ณ 2์๊ฒ 10,000,000์, ์๊ณ 4(๋ํ:์๊ณ 3)์๊ฒ 5,000,000์ ๋ฐ ๊ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ๋ 2010. 12. 3.๋ถํฐ,
๊ฐ 2014. 11. 19.๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ์๊ณ ๋ค์ ๊ฐ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก๋น์ฉ ์ค ํผ๊ณ ์ ์๊ณ 1 ์ฌ์ด์ ์๊ธด ๋ถ๋ถ์ 1/3์ ์๊ณ 1์ด, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๊ณ , ํผ๊ณ ์ ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2) ์ฌ์ด์ ์๊ธด ๋ถ๋ถ์ 1/4์ ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์ด, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๊ณ , ํผ๊ณ ์ ์๊ณ 2 ์ฌ์ด์ ์๊ธด ๋ถ๋ถ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๊ณ , ํผ๊ณ ์ ์๊ณ 4(๋ํ:์๊ณ 3) ์ฌ์ด์ ์๊ธด ๋ถ๋ถ์ 1/2์ ์๊ณ 4(๋ํ:์๊ณ 3)๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
4. ์ 1ํญ์ ๊ฐ์งํ ํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ 1์๊ฒ 1,712,521,802์, ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์๊ฒ 104,462,404์, ์๊ณ 2, ์๊ณ 4(๋ํ:์๊ณ 3)์๊ฒ ๊ฐ ๊ธ 10,000,000์ ๋ฐ ๊ฐ ์ด์ ๋ํ 2010. 12. 3.๋ถํฐ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ์ ์ ์ ์ฒญ์ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ20%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
ใ์ด ์ ใ
1. ๊ธฐ์ด์ฌ์ค
๊ฐ. ๋น์ฌ์๋ค์ ๊ด๊ณ
1) ์๊ณ 2, ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์ ์๊ณ 1์ ๋ถ๋ชจ์ด๊ณ , ์๊ณ 4(๋ํ:์๊ณ 3)๋ ์๊ณ 1์ ๋จ๋์์ด๋ฉฐ, ์๊ณ 1, ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์ ๋ฏธํฉ์ค๊ตญ ์์ฃผ๊ถ์์ด๋ค.
2) ํผ๊ณ ๋ ๋ถ์ฐ ์๊ตฌ (์ฃผ์ ์๋ต)์ ์๋ โโ๋ํ๊ต๋ณ์(์ดํ โํผ๊ณ ๋ณ์โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ด์ํ๋ ๋ฒ์ธ์ด๋ค.
๋. ์๊ณ 1์ ์์ ๋ฐ ๊ทธ ๊ฒฝ๊ณผ
1) ์๊ณ 1์ 2010. 12. 2. 07:45๊ฒฝ๋ถํฐ 14:55๊ฒฝ๊น์ง ํผ๊ณ ๋ณ์์์ โ์ข์ธก ํ์
๊ณผ๋ ๋ฐ์ก ๋ถ์ ์ ๋๋ฐํ ์์
์ ๋์ฆโ์ ์น๋ฃ๋ฅผ ์ํ์ฌ, โํ๋ฐฉ๋ถ์ ๊ณจ์ ๋จ์ , ์์ธก์ฑ์์๋ถํ ๊ณจ์ ๋จ์ ์ ์ด์ฉํ ํ์
์ ์ง์ โ(์์
์์ ์ ์ผ์ข
์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค, ์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๋ฐ์๋ค.
2) ํผ๊ณ ๋ณ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ์ดํ ์๊ณ 1์ ์คํ์์ค์ด ์๋ ์ผ๋ฐ๋ณ์ค์ ๋๊ณ ๊ฒฝ๊ณผ๋ฅผ ๊ด์ฐฐํ์์ผ๋ฉฐ, ๊ธฐ๋ ์ ์ง๋ฅผ ์ํ์ฌ ์ธ๋ฏธํ์ธ๋ฌ ์์ธ(30๋ ์ ๋ ์์ฒด๋ฅผ ๊ฑฐ์ํ๋ ์ฒด์-๋ฐ์ข์), ํด๋ก๋กํฅ์๋ ์ฉ์ก์ผ๋ก ๊ตฌ๊ฐ์ฒญ๊ฒฐ, ์ฐ์ 5โ ํฌ์ฌ ๋ฐ ์ฐ์ํฌํ๋ ๋ชจ๋ํฐ, ์์ก์ ์งํ์ ํฌ์ฌ, ์
, ์ฝ ๋ถ์ ํ์ฑ ๋ถ๋น๋ฌผ ํก์ธ, ์ฝ ๊ธฐ๊ด ํ๋ธ ๋ฑ์ ์กฐ์น๋ฅผ ํ์๋ค.
3) ์๊ณ 1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ์ผ์ธ 2010. 12. 2. 22:00๊ฒฝ๋ถํฐ ํธํก๊ณค๋ ๋ฐ ์๋ฉด์ ์ด๋ ค์์ ํธ์์๊ณ , ์ด์ ๋ํด ํผ๊ณ ๋ณ์ ์๋ฃ์ง์ ์ฐ์ํฌํ๋๋ฅผ ์ฒดํฌํ๊ณ ์ฝ ๊ธฐ๊ด ํ๋ธ๋ฅผ ํตํด ์๊ฐํธํก์ด ๊ฐ๋ฅํ๋ค๊ณ ํ๋จํ์์ผ๋ฉฐ, ๊ฐ์ ๋ 23:00๊ฒฝ ์ํฐ๋ฐ(ativan) 2ใ์ ์ฃผ์ฌํ์๋ค.
4) ์ดํ 2010. 12. 3. 02:30๊ฒฝ์๋ ์๊ณ 1์ด ๋ค์ ๋ถํธํจ์ ํธ์ํ์๊ณ , ๊ฐ์๋ 04:30๊ฒฝ ์๊ณ 1์๊ฒ ํธํก๋ถ์ ์ด ๋ฐ์ํ์๋ค. 10๋ถ ๊ฒฝ๊ณผ ํ์ธ 04:40๊ฒฝ ํผ๊ณ ๋ณ์ ์์ฌ ์์ธ 1์ด ๋์ฐฉํ์ฌ ์๊ธ์ฒ์น๋ก 04:50๊ฒฝ ์ํฐ๋ฐ ๊ธธํญ์ ๋ฅผ ํฌ์ฌํ์์ผ๋ ๋ฐ์์ด ์์๊ณ , 05:00๊ฒฝ ์๋์ ์ธ๊ณตํธํก๊ธฐ(์ฐ๋ถ ๋ฐฑ, ambu bag)๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์๋ค.
5) ์ดํ ์๋์ ์ธ๊ณตํธํก๊ธฐ ์ํ์๋ ๋งฅ๋ฐ์ด ์ฝํด์ง๊ณ ํ์์ด ์กํ์ง ์๋ ๋ฑ ์ํ๊ฐ ์
ํ๋์ 05:35๊ฒฝ ๋ง์ทจ๊ณผ ์์ฌ์๊ฒ ์ฐ๋ฝํ์๊ณ , 05:40๊ฒฝ ์ฌํ์์์ ์ ์ค์ํ๋ฉด์ 06:15๊ฒฝ ์ฝ๊ด๋ ์ฝ๊ธฐ๊ด์ ์ ๊ฑฐํ๊ณ ๊ฒฝ๊ตฌ๊ธฐ๊ด์ ์ฝ๊ดํ์์ผ๋ฉฐ, ํ๋ ฅ ์งํ๊ฐ ์กํ ํ ์์ ๋ฐ ์๋ฐ์ ํธํก์ด ์์ด ์๊ธ์ํ๊ณผ๋ก ์ ๊ณผํ๊ณ ์คํ์์ค๋ก ์ฎ๊ฒผ๋ค.
6) ์ ์ฒ์น ๊ณผ์ ์ค ์๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ ์ํํ ๋๋งฅํ๊ฐ์ค๋ถ์(Arterial Blood Gas Analysis)์ ๊ฒฐ๊ณผ, ์๊ณ 1์ ํ์ค ์ด์ฐํํ์ ๋๋๋ 05:16๊ฒฝ 173.8ใHg, 05:58๊ฒฝ 226.9ใHg, 06:16๊ฒฝ 226.16ใHg ์์ผ๋ฉฐ, ๊ฒฝ๊ตฌ๊ธฐ๊ด ์ฝ๊ด ์ดํ์ธ 06:30๊ฒฝ์๋ ์ฐธ๊ณ ์น์ ๊ทผ์ ํ 46.3ใHg(์ ์๋ฒ์ 35-45ใHg)์ด์๋ค.
๋ค. ํ์ฌ ์๊ณ 1์ ์ํ
์๊ณ 1์ ์ด์ฐํํ์ ํผ์์ ์ํ ํธํก์ ์ง, ์ฌ์ ์ง๋ก ์ธํ ์ ์ฐ์์ฑ ๋์์(Hypoxic Encephalopathy)์ ํ์ ์ฆ์ผ๋ก ํ์ฌ ์์์ ๋๋ง์ํ(๋ง์ ์กฐ๊ธ ์์ ๋ฃ๋ ์ํ), ์ ์ ๋ถ์ ๋ง๋น, ์ฌ์ง ๊ตฌ์ถ ์ํ์ด๋ฉฐ, ๊ธฐ๊ด ์ ๊ฐ์ , ์๋ก๊ด ์ฝ์
, ์ ํ๋ธ ์ฝ์
์ํ์ด๊ณ , ์๋ฐ์ ์ฒด์๋ณ๊ฒฝ์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํ์ฌ ๊ฐํธ๊ฐ ํ์ํ๋ฉฐ, ํฅํ ์ฅ๊ธฐ์ ์ธ ์ฝ๋ฌผ ์น๋ฃ ๋ฐ ๊ฒฝ๊ณผ ๊ด์ฐฐ์ด ํ์ํ ์ํ์ด๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1, 2, 3ํธ์ฆ, ์ ์ 2ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 21์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ์ด ๋ฒ์์ โกโกโกโกโก๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ง๋ฃ๊ธฐ๋ก ๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ์ด ๋ฒ์์ โโโโโ๋ณ์์ฅ, โโโโโ ๋ถ์ โโโ๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ๊ฐ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฐ์
๊ฐ. ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ํ ์ฒ์น์ ๊ณผ์ค
์ ๊ธฐ์ด์ฌ์ค ๋ฐ ์์ ๋ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ธ์ ํ ์ ์๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ , ์ฆ โ ์๊ณ 1๊ณผ ๊ฐ์ด ํธํก๊ณค๋์ ํธ์ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์์ธ ํ์
์ ์ํด ์ฒญ์ง, ๋๋งฅํ ๊ฐ์ค ๋ถ์, ํ ์ฌ์ง ์ดฌ์, ํ์์ ํธํก๊ธฐ๋ด๊ณผ, ๋ง์ทจํต์ฆ์ํ๊ณผ ์๋ฌธ์ด ํ์ํ ์ , โก ์ฐ์ํฌํ๋ ๋ชจ๋ํฐ๋ก๋ ํ์ค ์ด์ฐํํ์ ๋๋๊ฐ ๋ฐ์๋์ง ์์ผ๋ฉฐ, ํธํก์ ์ด์ ์ฌ๋ถ๋ฅผ ์ ๋๋ก ํ์ธํ ์ ์์์๋ ์ฐ์ํฌํ๋ ๋ชจ๋ํฐ ์์น๋ง ํ์ธํ ํ ์๊ณ 1์๊ฒ ๋ณ๋ค๋ฅธ ์กฐ์น๋ฅผ ํ์ง ์์ ์ , โข ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ๋น์ผ 23:00๊ฒฝ ์๊ณ 1์ด ์ ์ ์ด๋ฃจ์ง ๋ชปํ๋ค๊ณ ํ์ ํธํก๊ณค๋์ ๊ด๋ จํ ๊ฒ์ฌ ๋์ ๋จ์ํ ์์ ํ์ ํต์ฆ์ผ๋ก ์ธํ ๊ฒ์ผ๋ก ์๊ฐํ๊ณ ์ ๊ฒฝ์์ ์ ์ํฐ๋ฐ(ativan) ์ฐํ์ ํฌ์ฌํ์๋๋ฐ, ํธํก ์ต์ ์์ฉ์ ํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์์ผ๋ฏ๋ก ์ค๋ฑ๋ ํธํก๋ถ์ , ์๋ฉด๋ฌดํธํก์ฆํ๊ตฐ ๋ฑ์ด ์๋ ํ์์ ๋ํ ํฌ์ฌ๋ ๊ธ๊ธฐ์ด๊ณ , ์๊ณ 1์๊ฒ ๋ฐ์ํ ์ด์ฐํํ์ ํผ์๋ ์ ์ํฐ๋ฐ ํฌ์ฌ๋ ์ํฅ์ ๋ฏธ์ณค์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ , โฃ 2010. 12. 3. 04:30๊ฒฝ ์๊ณ 1์๊ฒ ํธํก๋ถ์ ์ด ๋ฐ์ํ์์์๋ ์ํฐ๋ฐ ๊ธธํญ์ ํฌ์ฌ, ์๋ ์ธ๊ณตํธํก๊ธฐ๋ง์ ์ฌ์ฉํ์์ ๋ฟ, ์ฌํ์์์ ์ 1์๊ฐ 10๋ถ์ด ๊ฒฝ๊ณผํ 05:40๊ฒฝ ์ค์ํ๊ณ , 1์๊ฐ 45๋ถ์ด ๊ฒฝ๊ณผํ 06:15๊ฒฝ ๋น๋ก์ ๊ฒฝ๊ตฌ๋ฅผ ํตํ ๊ธฐ๊ด์ฝ๊ด์ ์ค์ํ ์ , โค ์ถํ์ด๋ ๋ถ์ข
์ด ๋ฐ์ํ ์ ์๋ ํ์๊ฐ ํธํก ๊ณค๋์ ํธ์ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ผ๋ฐ ๋ณ๋์์ ๊ฒฝ๊ณผ ๊ด์ฐฐํ๊ธฐ๋ณด๋ค๋ ์คํ์์ค์์ ํ์๋ฅผ ๋ชจ๋ํฐํ๋ ๊ฒ์ด ํต์์ ์ผ๋ก ์ถ์ฒ๋๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ธ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ํผ๊ณ ๋ณ์ ์๋ฃ์ง์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ํ ์ถํ์ด๋ ๋ถ์ข
์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ์ฝ์ ์ฝ๊ด๋ ๊ธฐ๊ด์ด ๋งํ๋ ๋ฑ ๊ธฐ๋ํ์์ ์ํ์ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์คํ์์ค ๊ฒฝ๊ณผ ๊ด์ฐฐ, ํ์ ํธํก๊ณค๋ ํธ์์์๋ ์์ฌ์ ์ฒญ์ง, ๋๋งฅํ๊ฐ์ค๊ฒ์ฌ๋ฅผ ์ค์ํ๊ณ ํธํก๋ถ์ ์ด ๋ฐ์ํ ๊ฒฝ์ฐ ๋น ๋ฅธ ์๊ฐ ๋ด์ ์ฌํ์์์ ์ ์ค์ํ๋ ๋ฑ ์ ์ ํ ์กฐ์น๋ฅผ ์ทจํ์ฌ์ผ ํ ์ฃผ์์๋ฌด๊ฐ ์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ , ์ฐ์ํฌํ๋ ๋ชจ๋ํฐ๋ง์ ์ ๋ขฐํ๊ณ ํ์์ ๋ถํธ ํธ์๋ฅผ ๋ง์ฐํ ์์ ํ ํต์ฆ์ผ๋ก ์ธํ ๊ฒ์ผ๋ก ์๊ฐํ์ฌ ํน๋ณํ ์กฐ์น๋ฅผ ํ์ง ์๋ํ๊ณ ํธํก๋ถ์ ์ ๋ํ ์กฐ์น๋ ๋ค๋ฆ๊ฒ ์ด๋ฃจ์ด์ง์ผ๋ก์จ ํ์์ ๊ธฐ๋ ํ๋ณด ๋ฐ ํธํก ์ ์ง์ ์คํจํ ๊ณผ์ค์ด ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
๋. ์ธ๊ณผ๊ด๊ณ
๋์๊ฐ ํผ๊ณ ๋ณ์์ ์ ๊ณผ์ค๊ณผ ์๊ณ 1์ ํ์ฌ ์ฅ์ ์ ์ฌ์ด์ ์ธ๊ณผ๊ด๊ณ๊ฐ ์กด์ฌํ๋์ง ์ฌ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ์ดํผ๊ฑด๋, ์์ ๋ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ ์ ์๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ , ์ฆ ํผ๊ณ ๋ณ์ ์๋ฃ์ง์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ํ ์๊ณ 1์ ํธ์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ 2010. 12. 3. 05:16๊ฒฝ ๋น๋ก์ ๋๋งฅํ๊ฐ์ค๊ฒ์ฌ๋ฅผ ์ค์ํ์ฌ ์ด์ฐํํ์ ํผ์๋ก ์ธํ ํธํก๋ถ์ ์์ ํ์ธํ์๊ณ ์ดํ ์ฌํ์์์ , ๊ฒฝ๊ตฌ ๊ธฐ๊ด ์ฝ๊ด ๋ฑ์ผ๋ก ๋๋งฅํ๊ฐ์ค๊ฒ์ฌ์ ์์น๊ฐ ์ ์์ ๊ฐ๊น๊ฒ ๋์ ์จ ์ , ์ ํธํก๋ถ์ ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ์ ๋ถ๊ฐํผํ ํฉ๋ณ์ฆ์ด๋ผ๊ณ ํ๋๋ผ๋ ์ผ๋ฐ๋ณ์ค์ด ์๋ ์คํ์์ค์์ ๊ฒฝ๊ณผ๋ฅผ ๊ด์ฐฐํ์๋ค๋ฉด ์๊ณ 1์๊ฒ ํธํก๋ถ์ ์ด ๋ฐ์ํ๊ธฐ ์ ํน์ ๋ฐ์ ์งํ ๋น ๋ฅธ ์๊ฐ ๋ด์ ์์ ๊ฐ์ ์ ์ ํ ์กฐ์น๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ก์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๊ณ , ๊ทธ ๊ฒฝ์ฐ ํ์ฌ ์๊ณ 1์๊ฒ ๋ํ๋ ์ฆ์ธ์ ๋ฐ์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์ค์ด๋ค์์ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋จ๋๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ๋น์ ํผ๊ณ ๋ณ์ ์๋ฃ์ง์ ์ ๊ณผ์ค๋ก ์ธํ์ฌ ๊ฒฐ๊ตญ ์๊ณ 1์๊ฒ 1์ ๋คํญ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ ์ฅ์ ๊ฐ ์๊ธฐ๋ ์ฌ๊ณ (์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค)๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ ํผ๊ณ ๋ณ์ ์๋ฃ์ง์ ์์ ๊ฐ์ ๊ณผ์ค๋ก ์ธํด ์๊ณ 1๊ณผ ๊ทธ ๊ฐ์กฑ์ธ ๋๋จธ์ง ์๊ณ ๋ค์ด ์
๊ฒ ๋ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค.
3. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฒ์
์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๋ก ๋ง๋ฏธ์์ ์๊ณ ๋ค์ด ์
์ ์ฌ์ฐ์ , ์ ์ ์ ์ํด์ก์ ์ฐ์ถ๊ทผ๊ฑฐ, ์ง์ถ๋น์ฉ, ๊ณ์ฐ๋ด์ญ๊ณผ ๊ทธ ์ก์๋ ์๋์ ๊ฐ๋ค.
๊ฐ. ์๊ณ 1์ ์ผ์ค์์
์ํด
1) ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ํ๊ฐ๋ด์ฉ
๊ฐ) ์ฑ๋ณ : ์ฌ์
์๋
์์ผ : 1986. 12. 15.์ (์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ๋น์ ๋ง23์ธ)
์ฐ๋ น : 27์ธ 5๊ฐ์ 26์ผ
๊ธฐ๋์ฌ๋ช
: 14.54๋
[์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์์ผ์ธ 2010. 12. 3. ๋น์ ๊ฐ์ ์ฐ๋ น์ ์ฌ์์ ํ๊ท ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ 61.93๋
์ด๊ณ , ์ง์์ ์ธ ์๋ฌผ์ํ์ ๊ฒฝ์ฐ 49.5๋
(ํ๊ท ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ 80%)์ ์ฌ๋ช
๋จ์ถ์ด ์์๋๋, ์ดํ ์ฆ์์ด ๋ค์ ๊ฐ์ ๋์ด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ์ ๊ฐ๊น์ด 2014. 2. 25. ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์๊ณ 1์ ์ฐ๋ น์ 27์ธ์ด๊ณ ๊ฐ์ ์ฐ๋ น ์ฌ์์ ํ๊ท ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ 58.17๋
์ด๊ณ , ์๊ณ 1๊ณผ ๊ฐ์ ์ํ์ธ ๊ฒฝ์ฐ โ์ง์์ ์๋ฌผ์ํ, ์ต์์ ์์ ์ํ์์ ๋จน์ฌ์ค์ผ ํจ-์ง๋ฅ ๋ชธ ๊ตด๋ฆฌ๊ธฐ, ์ ์ฐ๊ธฐ ๋ชจ๋ ๋์จโ์ ํด๋นํ์ฌ 43.7๋
(๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ 75%)์ ์ฌ๋ช
๋จ์ถ์ด ์์๋๋ฏ๋ก, ๊ทธ ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
์ 14.54๋
์ด๋ค]
์ฌ๋ช
์ข
๋ฃ์ผ : 2028. 9. 5.
๋) ์ง์
๋ฐ ์๋์คํ
์ผ์์ ์ผ๋ก ๊ตญ๋ด์ ์ฒด๋ฅํ ํ ์ฅ๋ ์ถ๊ตญํ ๊ฒ์ด ์์ ๋์ด ์๋ ์ธ๊ตญ์ธ์ ์ผ์ค์ด์ต์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด์๋ ์์๋๋ ๊ตญ๋ด์์์ ์ทจ์
๊ฐ๋ฅ๊ธฐ๊ฐ ๋ด์ง ์ฒด๋ฅ๊ฐ๋ฅ๊ธฐ๊ฐ ๋์์ ์ผ์ค์ด์ต์ ๊ตญ๋ด์์์ ์์
(์ค์ ์ป๊ณ ์๋ ์์
๋๋ ํต๊ณ์๋)์ ๊ธฐ์ด๋ก ํ๊ณ , ๊ทธ ์ดํ์๋ ์ธ๊ตญ์ธ์ด ์ถ๊ตญํ ๊ฒ์ผ๋ก ์์ ๋๋ ๊ตญ๊ฐ(๋๊ฐ๋ ๋ชจ๊ตญ)์์ ์ป์ ์ ์๋ ์์
์ ๊ธฐ์ด๋ก ํ์ฌ ์ผ์ค์ด์ต์ ์ฐ์ ํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 1998. 9. 18. ์ ๊ณ 98๋ค25825 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
ํํธ ์๊ณ 1์ ๋ฏธํฉ์ค๊ตญ โณโณโณโณโณโณ๋ํ์ ์ฌํ์ค์ด๋ฉฐ, 2005๋
, 2008๋
, 2009๋
์ ๊ฐ ํ ํ๊ธฐ์ฉ, 2007๋
์ ๋ ํ๊ธฐ ํฉ๊ณ 5ํ๊ธฐ๋ฅผ ๋ฑ๋กํ ์ฌ์ค, 2008. 10. 8.์ โ๋ณด์กฐ๊ธ ์ง์ํ๋ ์ฐ๋ฐฉ ์คํํฌ๋๋ก ์ ๋ฐ๊ธฐ ์ํ ์ต์ด ๊ณต๊ฐ ๋ด์ญ์โ์ ์ํ๋ฉด ์กธ์
์์ ์ผ์ด 2011. 5. 31.๋ก ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ์ฌ์ค(์ดํ ์๊ณ 1์ด ํดํ์ ํ์ฌ ์กธ์
์์ ์ผ์ด 2012. 5. 31.๋ก ๋ฐ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค)์ด ์ธ์ ๋๋๋ฐ, ๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๊ฐ ์์๋๋ผ๋ฉด ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ์ ๋ํ์ ์กธ์
ํ๊ณ ๋ฐฉ์ฌ์ ์น๋ฃ์ฌ๋ก์ ๊ทธ ์ง์ข
์ ์ข
์ฌํ ์ ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๊ณ (๋๋ฒ์ 1989. 5. 23. ์ ๊ณ 88๋ค์นด15970 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), 2012. 5. ๋ฏธํฉ์ค๊ตญ ์ง์
๋ณ ๊ณ ์ฉ ๋ฐ ์๊ธ ์ถ์ ์น์ ์ํ๋ฉด ๋ฐฉ์ฌ์ ์น๋ฃ์ฌ์ ํ๊ท ์ฃผ๋น ์์
์ ํต๊ณ๊ฐ ์๊ณ ์ฌ์ฑ ๊ธฐํ ์น๋ฃ์ฌ์ ํ๊ท ์ฃผ๋น์์
์ด ๋ฏธํฉ์ค๊ตญ ๋ฒํ 877๋ฌ๋ฌ์ด๊ณ , ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ์ ๊ธฐ์คํ์จ์ธ 1๋ฌ๋ฌ๋น 1,038์์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ ํ๊ท ์๋์ ํ์ฐํ๋ฉด 3,944,746์(= 877๋ฌ๋ฌ ร 1,038์ ร 52์ฃผ / 12๊ฐ์)์ด๋ค.
[ํํธ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ 1์ด ์์ง ํ์์ด๋ฏ๋ก ์
์๊ธฐ๊ฐ์ ํฌํจํ์ฌ ํ๊ตญ์ ์ฒด๋ฅํ๊ณ ์๋ ๋์์๋ ๊ตญ๋ด์ ๋ณดํต ์ธ๋ถ์ ๋
ธ์์ผ๋ก, ์ถ๊ตญํ ์ดํ์๋ ๋ฏธ๊ตญ์ ๋ณดํต ์ธ๋ถ ๋
ธ์์ผ๋ก ์ผ์ค์์
์ ์ฐ์ ํ์ฌ์ผ ํ๊ณ ๋ฐฉ์ฌ์ ์น๋ฃ์ฌ๋ก์์ ์ผ์ค์์
์ ์ธ์ ํ๋ ๊ฒ์ ์๋ฒํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ์๊ณ 1์ด ๋ฐฉ์ฌ์ ์น๋ฃ์ฌ๋ก์ ์ง์ข
์ ์ข
์ฌํ ์ ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ๊ฒฝํ์น์ ๋ถํฉํ๋ค๋ ์ ์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ๊ณ , ์๊ณ 1์ด ๊ฐ๋๊ธฐ๊ฐ ๊ฐ์์์ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฝ 2๋
์ด ๊ฒฝ๊ณผํ 2012. 6. 1. ๋ก ์ ํ์ฌ ์ฒญ๊ตฌํ๊ณ ์๋ ์ , ์๊ณ 1์ ์์ฃผ๊ถ์๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๊ฐ ์์๋๋ผ๋ฉด ๋ค์ ๋ฏธ๊ตญ์ผ๋ก ์ถ๊ตญํ์์ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ ์ ์ ๋น์ถ์ด ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.]
๋ค) ๊ฐ๋๊ธฐ๊ฐ : ์๊ณ 1์ด ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ ๋ํ ์กธ์
์์ ์ผ์ ์ต์ผ์ธ 2012. 6. 1.๋ถํฐ ๋ง 60์ธ๊ฐ ๋๊ธฐ ์ ๋ ์ธ 2046. 12. 14.๊น์ง(414๊ฐ์)
๋ผ) ํ์ ์ฅํด ๋ฐ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ : 100% (๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์คํ ๋๋ถ, ๋, ์ฒ์, โ
จ-B-4ํญ, ์๊ตฌ์ )
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 2ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 4ํธ์ฆ์ 2, ๊ฐ ์ 5ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 5, ๊ฐ ์ 6ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 7, ์ ์ 2ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 21์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ์ด ๋ฒ์์ โกโกโกโกโก๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ง๋ฃ๊ธฐ๋ก ๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ์ด ๋ฒ์์ โโโโโ๋ณ์์ฅ, โโโโโ ๋ถ์ โโโ๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ๊ฐ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
๋ง) ๊ณ์ฐ : 605,901,677์
๋ฒํธ |
๊ธฐ๊ฐ์ด์ผ |
๊ธฐ๊ฐ๋ง์ผ |
์์์
|
์๊ณ๋น |
์์ค์จ |
m1 |
ํธํ๋ง1 |
m2 |
ํธํ๋ง2 |
m1-2 |
์ ์ฉํธํ๋ง |
๊ธฐ๊ฐ์ผ์ค์์
|
1 |
2010-12-3 |
2012-5-31 |
0 |
0 |
100% |
17 |
16.3918 |
0 |
0.0000 |
17 |
0.0000 |
0 |
2 |
2012-6-1 |
2046-12-14 |
3,944,746 |
1/3 |
100% |
432 |
246.7875 |
17 |
16.3918 |
415 |
230.3957 |
605,901,677 |
๋. ๊ฐํธ๋น
๊ฐ) ๋น์ฌ์๋ค์ ์ฃผ์ฅ
(1) ์๊ณ ๋ค์, โ ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์ด 2010. 12. 3.๋ถํฐ 2012. 12. 2. ์๊ณ 1์ ๊ฐํธํ๋๋ผ ์ป์ง ๋ชปํ 2๋
๊ฐ์ ์ผ์ค์์
46,292,404์, โก 2013. 7. 20.๋ถํฐ 2014. 4. 30.๊น์ง ๊ฐํธ์ธ์ ๊ณ ์ฉํ์ฌ ์ด๋ฏธ ์ง๊ธํ ๊ฐํธ๋น 28,170,000์ ๋ฐ โข ์ดํ 2014. 5. 3.๋ถํฐ 2025. 6. 3.๊น์ง 133๊ฐ์๊ฐ์ 2์ธ์ ๊ฐํธ๋น 468,967,565์์ ๊ฐ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
(2) ํผ๊ณ ๋, ๊ฐํธ์ ํ์์ฑ์ ์์น์ ์ผ๋ก 1์ธ์ด๋ฉฐ, ๊ทธ๋์ ์๊ณ ๋ค๋ 1์ธ์ ๊ณ ์ฉํด์จ ์ ์ ๋ณผ ๋ 1์ธ/์ผ์ ๊ฐํธ๋ก ์ถฉ๋ถํ๊ณ , ๋ถ๋ฒํ์์ ๋น์ฌ์๊ฐ ์๋ ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์ ์ผ์ค์์
์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
๋) ํ๋จ
(1) ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์ ์ผ์ค์์
์๋น์ ๊ฐํธ๋น ์ฒญ๊ตฌ
(๊ฐ) ํผํด์๊ฐ ์ฌ๊ณ ๋ก ์
์ ๋ถ์์ผ๋ก ๋ง๋ฏธ์์ ๊ฐํธ๊ฐ ํ์ํ๊ฒ ๋์ด ๋ถ๋ชจ๋ ๋ฐฐ์ฐ์ ๋ฑ ๊ทผ์น์๊ฐ ๊ทธ ๊ฐํธ๋ฅผ ์ํ์ฌ ํด์
ํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๊ทผ์น์๊ฐ ํด์
์ผ๋ก ์ธํ ์์ค์ด์ต์ ๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ๊ฑฐ๋ ํผํด์๊ฐ ๊ฐํธ๋น๋ก์ ๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌํ๊ฑฐ๋์ ๊ด๊ณ์์ด ๊ฐํธ๋น ์๋น์ก์ ๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ ์ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ ๊ทธ ๊ฒฝ์ฐ ๋ฐฐ์์ก์ ๊ฐํธ๋น ์๋น์ก์ ์ด๊ณผํ ์ ์๊ณ , ์ด๋ฅผ ์ด๊ณผํ๊ฒ ๋๋ฉด ๊ทธ ์ด๊ณผ๋ถ๋ถ์ ์๋น์ธ๊ณผ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ ์ํด๋ผ๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค(๋๋ฒ์ 1988. 2. 23. ์ ๊ณ 87๋ค์นด57 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
(๋) ์ดํผ๊ฑด๋, ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์ ๊ฐํธ๋ก ์ธํ์ฌ ํด์
ํ ์์ค์ด์ต์ ๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ง์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ ์ฃผ์ฅ์ ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์ด ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ 46,292,404์์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์๋ค[2010. 12. 3.๋ถํฐ 2012. 12. 2.๊น์ง ๊ฐํธ๋น ์๋น์ก์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด 55,136,454์์ด๋ฏ๋ก, ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์ด ๊ตฌํ๋ ์ผ์ค์์
์๋น์ก์ ์ด๊ณผํ์ง ์๋ ์ฌ์ค์ ๊ณ์ฐ์ ๋ช
๋ฐฑํ๋ค].
ใ๊ฐํธ๋น์๋น์ก(ํฉ๊ณ : 55,136,454์)ใ
|
๊ธฐ๊ฐ์ด์ผ |
๊ธฐ๊ฐ๋ง์ผ |
1์ผ๋จ๊ฐ |
์ธ์์ |
์๊ฐํธ๋น |
m1 |
ํธํ๋ง1 |
m2 |
ํธํ๋ง2 |
m1-2 |
์ ์ฉํธํ๋ง |
๊ธฐ๊ฐ๊ฐํธ๋นํ๊ฐ |
1 |
2010-12-3 |
2011-4-30 |
72,415 |
1 |
2,202,622 |
4 |
3.9588 |
0 |
0.0000 |
4 |
3.9588 |
8,719,739 |
2 |
2011-5-1 |
2012-8-31 |
80,732 |
1 |
2,455,598 |
20 |
19.1718 |
4 |
3.9588 |
16 |
15.2130 |
37,357,012 |
3 |
2012-9-1 |
2012-12-2 |
81,443 |
1 |
2,477,224 |
24 |
22.8290 |
20 |
19.1718 |
4 |
3.6572 |
9,059,703 |
(2) ๊ธฐ์ง๊ธ ๊ฐํธ๋น์ ์ฒญ๊ตฌ
์ดํผ๊ฑด๋, ๊ฐ ์ 8ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ๋ํ์ฌ ๋ณด๋ฉด ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์ด ๊ฐ๋ณ์ธ ์์ธ 4์๊ฒ 2013. 7. 20.๋ถํฐ 2014. 4. 30.๊น์ง์ ๊ฐํธ๋น๋ก 28,170,000์์ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋๋ฐ, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์๊ฒ ์ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
(3) ํฅํ ๊ฐํธ๋น ์ฒญ๊ตฌ
(๊ฐ) ์ดํผ๊ฑด๋, ์ด ๋ฒ์์ โโโโโ๋ณ์์ฅ, โโโโโ ๋ถ์ โโโ๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ๊ฐ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ๋ํ์ฌ ๋ณด๋ฉด, ์๊ณ 1์ ํ์ฌ ๊ธฐ๊ด์ ๊ฐ ์ํ๋ก์ ์ง์์ ์ผ๋ก ํก์
๊ธฐ๋ฅผ ํตํ ๊ฐ๋์ ๊ฑฐ๊ฐ ํ์ํ๊ณ , ์๋ฐ์ ์ฒด์๋ณ๊ฒฝ์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํ ์ํ๋ก์ ์์ฐฝ์๋ฐฉ์ ์ํด 2์๊ฐ ๊ฐ๊ฒฉ์ ์ฒด์๋ณ๊ฒฝ์ด ํ์ํ ์ํ์ธ ์ฌ์ค, ์ธ์์ฑ ๋์์ ์ฅ์ ์ธ์ผ๋ก์ ์๋ก๊ด ์ฝ์
์ํ, ์ ํ๋ธ ์ฝ์
์ํ์ธ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๋ฐ์์ผ ์ดํ ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์ด ๊ฐ๋ณ์ธ๊ณผ ํจ๊ป ์๊ณ 1์ ๊ฐํธํด์จ ์ ์ ๋น์ถ์ด ๊ทธ ๊ฐํธ์ ์ ๋๋ ๋งค์ผ ์ฑ์ธ ์ฌ์ 2์ธ์ด๋ผ๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ 1์ด ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ 2014. 5. 3.๋ถํฐ 2025. 6. 3.๊น์ง 133๊ฐ์๊ฐ ์ฑ์ธ ์ฌ์ 2์ธ ์๋น์ ๊ฐํธ๋น๋ฅผ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
(๋) ๊ณ์ฐ: 460,097,879์
|
๊ธฐ๊ฐ์ด์ผ |
๊ธฐ๊ฐ๋ง์ผ |
1์ผ๋จ๊ฐ |
์ธ์์ |
์๊ฐํธ๋น |
m1 |
ํธํ๋ง1 |
m2 |
ํธํ๋ง2 |
m1-2 |
์ ์ฉํธํ๋ง |
๊ธฐ๊ฐ๊ฐํธ๋นํ๊ฐ |
1 |
2014-5-3 |
2025-6-3 |
81,443 |
2 |
4,954,449 |
174 |
130.6445 |
41 |
37.7789 |
133 |
92.8656 |
460,097,879 |
๋ค. ํฅํ์น๋ฃ๋น
์๊ณ 1์ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์๋์ ๊ฐ์ ๋น์ฉ์ด ์์๋๋ ํฅํ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์์ผ ํ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๋๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ ๋ค์๋ ์ธ 2014. 9. 25.๋ถํฐ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ ์ข
๋ฃ์ผ์ธ 2028. 9. 5.๊น์ง ์์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๋ ์๋ ๊ฐ ํฅํ์น๋ฃ๋น๋ฅผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๋น์์ ํ๊ฐ๋ก ๊ณ์ฐํ๋ฉด ํฉ๊ณ 162,519,788์(= ํฅํ 2๋
๊ฐ ๊ฒ์ฌ๋น 1,155,070์ ๏ผ 3๋
๊ฐ ์
์์น๋ฃ๋น 63,268,432์ ๏ผ 5๋
๊ฐ ๋ฌผ๋ฆฌ์น๋ฃ๋น 22,279,400์๏ผ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ๊น์ง์ ์น๋ฃ๋น 75,816,886์)์ด๋ค(๊ตฌ์ฒด์ ๊ณ์ฐ์ ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ์ โํฅํ์น๋ฃ๋น ์ํดโ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค).
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ์ ๊ฐ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
๋ผ. ์ฑ
์์ ์ ํ
๋ค๋ง, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ๋น์ผ๊ณผ ์ต์ผ์ ๊ฑธ์ณ ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์๊ณ 1์ ์ฐ์ํฌํ๋๋ 96 ๋ด์ง 100%๋ก ์ ์๋ฒ์ ๋ด์๊ณ , ๊ธฐํ ๋งฅ๋ฐ, ์ฒด์จ, ํธํก, ํ์ ๋ฑ์ ํ๋ ฅ์งํ๋ ํน์ด ์๊ฒฌ์ ์์๋ ์ํฉ์ด์์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ณ์ ์๋ฃ์ง์ผ๋ก์๋ ์๊ณ 1์ด ํธ์ํ๋ ๋ถํธ๊ฐ์ ์ฃผ๋ ์์ธ์ด ์๊ณ 1 ์ฃผ์ฅ๋๋ก ํธํก๊ณค๋์ธ์ง, ์์ ํ ํต์ฆ์ผ๋ก ์ธํ ๊ฒ์ธ์ง ์ฝ๊ฒ ๊ตฌ๋ณํ๊ธฐ ์ด๋ ค์ ์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ , ํผ๊ณ ๋ณ์ ์๋ฃ์ง์ด ํด๋ก๋กํฅ์๋ ์ฉ์ก์ผ๋ก ๊ตฌ๊ฐ ์ฒญ๊ฒฐ, ์์ก์ ์งํ์ ํฌ์ฌ, ์
, ์ฝ ๋ถ์ ํ์ฑ ๋ถ๋น๋ฌผ ํก์ธ, ์ฐ์ 5โ ํฌ์ฌ ๋ฐ ์ฐ์ํฌํ๋ ๋ชจ๋ํฐ, ์ฝ ๊ธฐ๊ด ํ๋ธ ์ฐ๋ถ๋ฐฐ๊น
, ๊ธฐ๊ด ๋ด ์ฝ๊ด, ์ธ๋ฏธํ์ธ๋ฌ ์์ธ์ ์ํ ๋ฑ ์ถํ์ด ์ ์ ์์ ์ ๋ํด ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ถ์ฒ๋๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๊ธฐ๋ํ๋ณด์ ํธํก์ ์ง์ ๋
ธ๋ ฅํ ์ ๋ฑ์ ๋น๋กฏํ์ฌ ์ํด์ ๊ณตํ, ํ๋นํ ๋ถ๋ด์ ๊ทธ ์ง๋ ์๋ฆฌ๋ก ํ๋ ์ํด๋ฐฐ์์ ๋์ ์ทจ์ง์ ๋น์ถ์ด ํผ๊ณ ์ ์ฑ
์ ๋ฒ์๋ฅผ 80%๋ก ์ ํํจ์ด ์๋นํ๋ค.
๋ง. ์ฌ์ฐ์ ์ํด ์๊ฒฐ
1) ์๊ณ 1 : 982,815,475์{= (์ผ์ค์์
605,901,677์ + ํฅํ๊ฐํธ๋น 460,097,879์ + ํฅํ์น๋ฃ๋น 162,519,788์) ร ์ฑ
์์ ํ 80%, ์ ๋ฏธ๋ง ๋ฒ๋ฆผ, ์ดํ ๊ฐ๋ค}
2) ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2) : 59,569,923์{= (๊ฐํธ๋น ์๋น ์ผ์ค์์
46,292,404์ + ์ง๊ธ๊ฐํธ๋น 28,170,000์) ร ์ฑ
์์ ํ 80%}
๋ฐ. ์์๋ฃ
๊ฐ) ์ฐธ์์ฌ์ : ์๊ณ 1์ ๋์ด, ์๊ณ ๋ค์ ๊ฐ์กฑ๊ด๊ณ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ ์ ๊ฒฝ์ ๋ฐ ๊ฒฐ๊ณผ, ์น๋ฃ๊ฒฝ๊ณผ, ๊ธฐํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ ๋ฐ ์ฌ์
๋) ๊ฒฐ์ ๊ธ์ก
(1) ์๊ณ 1 : 40,000,000์
(2) ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2) : 15,000,000์
(3) ์๊ณ 2 : 10,000,000์
(4) ์๊ณ 4(๋ํ:์๊ณ 3) : 5,000,000์
์ฌ. ํผ๊ณ ์ ์๊ณ์ฃผ์ฅ์ ๊ดํ ํ๋จ
1) ๋์ ์ง๊ธํ ๊ฐ๋ณ๋น ์๊ณ ์ฃผ์ฅ
ํผ๊ณ ๋, ์๊ณ 1์ ๋ํ 2012. 12. 2.๋ถํฐ 2013. 6. 7.๊น์ง์ ๊ฐ๋ณ๋น๋ก ๊ฐ๋ณ์ธ ์์ธ 3, ์์ธ 4์๊ฒ 15,985,000์์ ๊ฐ๋ณ๋น๋ก ์ง๊ธํ์ฌ ์ ๊ธ์ก์ ์๊ณ 1์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๋ฌด์์ ๊ณต์ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ์๊ณ ๋ค์ ์ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ฐํธ๋น๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ๊ณ ์์ง ์๋ํ๋ฏ๋ก ์ด์ ๋ค๋ฅธ ์ ์ ์ ์ ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
2) ์๊ธ๋ณ์ค๋ฃ์ ์ผ๋ฐ๋ณ์ค๋ฃ์ ์ฐจ์ก ์๊ณ ์ฃผ์ฅ
ํผ๊ณ ๋ 2011. 3. 7.๋ถํฐ 2014. 7. 10.๊น์ง ์๊ณ 1์ด ๊ณ ๊ธ๋ณ์ค์ ์
์ํจ์ผ๋ก์จ ์ถ๊ฐ๋ ๋ณ์ค๋ฃ 150,030,000์์ ์๊ณ 1์ด ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ฏ๋ก ๊ทธ ์ฑ๊ถ์ผ๋ก์จ ์๊ณ 1์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ๊ณผ ์๊ณํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋, ์ ์ 3ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ, ์ฆ์ธ ์์ธ 2์ ์ฆ์ธ๊ณผ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์๊ณ 1์ 2010. 12. 1.๋ถํฐ 2011. 3. 6.๊น์ง๋ ์คํ์์ค์, ๊ทธ ๋ค์๋ ์ธ 2011. 3. 7.๋ถํฐ 2012. 8. 30.๊น์ง๋ 2์ธ์ค์, ๊ทธ ๋ค์๋ ์ธ 2012. 8. 31.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ์ ๊ฐ๊น์ด 2014. 7. 10.๊น์ง 1์ธ์ค์ ์
์ํ์ฌ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ทธ ๋ณ์ค๋ฃ ์ฐจ์ก์ ํฉ๊ณ 150,030,000์(= 43,360,000์ + 27,150,000์ + 79,520,000์)์ธ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋, ์์ ๋ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ์ ์ํ๋ฉด ์๊ณ ๋ค์ ์๊ธ ๋ณ์ค์์์ ์น๋ฃ๋ฅผ ์๊ตฌํ ์ ์ด ์์ผ๋ฉฐ ์๊ณ 1์ด ์
์ํด์๋ 2์ธ์ค์๋ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ 1์ด VRE(๋ฐ์ฝ๋ง์ด์ ๋ด์ฑ ์ฅ์๊ท ๊ฐ์ผ)๊ท ์ ๊ฐ์ผ๋์ด ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ํผ๊ณ ๋ ๋ค๋ฅธ ํ์๋ฅผ ํจ๊ป ์
์์ํค์ง ์๋ํ ์ฌ์ค๋ ์ธ์ ๋๋ ์ ๋ฐ ์์ ์ธ์ ํ ์ฌ์ค๋ค์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ 1์ด ๋ค์ธ์ค์ ์ฌ์ฉํ ๊ฒฝ์ฐ ๋ค๋ฅธ ํ์๊ฐ VRE๊ท ์ ๊ฐ์ผ๋ ๊ฒ์ ์ฐ๋ คํ๋ ํํธ ํผ๊ณ ์ ๋ถ๋ฒํ์์ฑ
์ ์ ๋ฌด์ ์๊ณ 1์ ๋ํ ๊ณ ๊ธ๋ณ์ค์ ํ์์ฑ ์ฌ๋ถ์ ๋ํ ๋ฒ๋ฅ ์ ํ๋จ์ด ์์ง ๋ด๋ ค์ง์ง ์์ ์ํ์์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์๊ณ 1์ ๊ณ ๊ธ๋ณ์ค ์ฌ์ฉ์ ์ฌ์ค์ ๋ฌต์ธํ๊ณ ์์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์ด์ ๊ฐ์ ์ฌ์ ์๋์์ ํผ๊ณ ๋ก์๋ ์ค์ค๋ก ๋ฌต์ธํ ๊ณ ๊ธ๋ณ์ค ์ฌ์ฉ์ ๋ํ ๋๊ฐ๋ฅผ ์๊ณ 1์๊ฒ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๋ค๊ณ ํจ์ด ์๋นํ๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๊ณ ๊ธ๋ณ์ค ์ฌ์ฉ๋ฃ ์ฑ๊ถ์ด ์์์ ์ ์ ๋ก ํ๋ ์ ํผ๊ณ ์ ์๊ณ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
3) ์น๋ฃ๋น ์๊ณ์ฃผ์ฅ
ํผ๊ณ ๋ฒ์ธ์, ์๊ณ 1์ ๋ํ ํผ๊ณ ๋ณ์์์์ ์น๋ฃ๋น์ฑ๊ถ์ผ๋ก์จ ์ ์๊ณ ์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ๊ณผ ์๊ณํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ์ ์ 4ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 8์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ๋ณ์์์ 2010. 12. 1.๋ถํฐ ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ์ ๊ฐ๊น์ด 2014. 7. 14.๊น์ง ์น๋ฃ๋น ์ค ์ง๊ธํ์ง ์์ ๋ถ๋ถ์ ํฉ๊ณ 686,418,810์(์
์๋น 220,128,362์ ํฌํจ)์ธ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋ค.
์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด ์๊ณ 1์ ๋ํ ์ ์น๋ฃ๋น ์ค ๊ณ ๊ธ๋ณ์ค๋ฃ ์ฐจ์ก(์ด์ ๊ดํ ์ ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ๋ค)์ 150,030,000์์ด๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง ์น๋ฃ๋น๋ 536,388,810์์ด๊ณ , ์๊ณ 1์ ๊ทธ ์ค ํผ๊ณ ์ ์ฑ
์๋น์จ์ ๋๋ ๋ถ๋ถ์ธ 107,277,762์(= 536,388,810์ร20%)์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
4) ์๊ฒฐ
์๊ณ์ ์๋์ฑ๊ถ์ธ ํผ๊ณ ์ ์น๋ฃ๋น์ฑ๊ถ ๋ณ์ ๊ธฐ๋ ์์น์ ์ผ๋ก ๊ฐ ์น๋ฃ์ผ์ผ ๊ฒ์ด๋ ํต์ ์น๋ฃ๊ฐ ์ข
๋ฃํ ๋๊น์ง ๊ทธ ๋ณ์ ๊ธฐ๋ฅผ ์ ์ํ์ฌ ํด์ํ๋ ๋ ์ฒญ๊ตฌํ๋ ๊ฒ์ด ์ผ๋ฐ์ ์ด๊ณ , ์๊ณ ๋ค๊ณผ ํผ๊ณ ์ฌ์ด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ ์ ์ฑ
์์ ๊ดํ์ฌ ๋คํผ์ด ์๋ ๋์ ์ ์ ์ ์ผ๋ก ์น๋ฃ๋น์ ๋ณ์ ๋ฅผ ์ ์ํ๊ณ ์์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์น๋ฃ๋น ์ฑ๊ถ์ ๋ณ์ ๊ธฐ๋ ํผ๊ณ ์ ์๊ณ์์ฌํ์๊ฐ ๊ธฐ์ฌ๋ 2014. 7. 15.์ ์ค๋น์๋ฉด์ด ์ก๋ฌ๋ 2014. 7. 18.์ด๊ณ , ์๊ณ์ ์๋์ฑ๊ถ์ธ ์๊ณ 1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ฑ๊ถ์ ๋ณ์ ๊ธฐ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2010. 12. 3.์ธ๋ฐ, ์ ์น๋ฃ๋น์ฑ๊ถ์ ๋ณ์ ์ผ์ธ 2014. 7. 18.์ ์ ์ฑ๊ถ์ ์๊ณ์ ์์ ์์๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ 1์ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ฑ๊ถ ์ค ์ ์๊ณ์ ์์ผ๊น์ง์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 185,367,790์{= ์๊ณ 1์ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ฑ๊ถ 1,022,815,475์(์ฌ์ฐ์ ์ํด์ก 982,815,475์ + ์์๋ฃ 40,000,000์) ร ์ฐ 5% ร (3๋
+228์ผ/365์ผ)}์ ์ ์๊ณ์ ์์ผ์ ์๊ธํ์ฌ ํผ๊ณ ์ ์น๋ฃ๋น์ฑ๊ถ 107,277,762์๊ณผ ๋๋ฑ์ก์ ๋ฒ์์์ ์๋ฉธํ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ฒฐ๊ตญ ์๊ณ 1์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ์๊ณ์ ์์ผ๊น์ง์ ๋จ์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 78,090,028์(= 185,367,790์ - 107,277,762์)๊ณผ ์๊ธ 1,022,815,475์์ ํฉ๊ณ์ก์ธ 1,100,905,503์ ๋ฐ ๊ทธ ์ค ์๊ธ 1,022,815,475์์ ๋ํ 2014. 7. 19. ์ดํ์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ด ๋จ์๋ค.
์. ์๊ฒฐ๋ก
ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ 1์๊ฒ 1,100,905,503์(= 1,022,815,475์ + 78,090,028์) ๋ฐ ๊ทธ ์ค ์๊ธ 1,022,815,475์์ ๋ํ์ฌ 2014. 7. 19.๋ถํฐ, ์๊ณ 3(๋ํ:์๊ณ 2)์๊ฒ 74,569,923์(= ์ฌ์ฐ์ ์ํด 59,569,923์ + ์์๋ฃ 15,000,000์), ์๊ณ 2์๊ฒ 10,000,000์, ์๊ณ 4(๋ํ:์๊ณ 3)์๊ฒ 5,000,000์ ๋ฐ ๊ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๋ฐ์์ผ์ธ 2010. 12. 3.๋ถํฐ, ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด์ฌ ์ฌ๋ถ๋ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ํ๋นํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2014. 11. 19.๊น์ง๋ ๊ฐ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๊ฐ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
4. ๊ฒฐ๋ก
์๊ณ ๋ค์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ๊ฐ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ฐ ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
[๋ณ์ง ์๋ต]
ํ์ฌ ๊น์ฐฝํ(์ฌํ์ฅ) ๊นํ์ง ์ด์ฌํ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|