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์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2012. 2. 1. ์„ ๊ณ  2011๋‚˜13755 ํŒ๊ฒฐ

[์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์ทจ์†Œ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์ˆ˜๋ชฉ์› (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ด์ •ํ˜„) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์ผ์กฐ๋””์ง€ํ„ธ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋‚˜๊ตญ์ฃผ ์™ธ 4์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2011. 12. 28. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๋™๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2011. 1. 12. ์„ ๊ณ  2010๊ฐ€ํ•ฉ12775 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1)๊ณผ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— 2009. 9. 25. ๊ณต์ฆ์ธ๊ฐ€ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์ผ์กฐ๋””์ง€ํ„ธ ์ฆ์„œ 2009๋…„ ์ œ73ํ˜ธ์˜ ๊ณต์ •์ฆ์„œ์— ๊ธฐํ•ด ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๊ธˆ์ „์†Œ๋น„๋Œ€์ฐจ๊ณ„์•ฝ์€ 50,000,000์›์˜ ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ๋ณ„์ง€ ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2010. 1. 21. ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›์ด ํ–‰ํ•œ ๊ฐ•์ œ๊ฒฝ๋งค๊ฐœ์‹œ๊ฒฐ์ •(2010ํƒ€๊ฒฝ952)์€ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค(์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ โ‘  ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„ ์ทจ์†Œ์™€ โ‘ก ๊ทธ ์›์ƒํšŒ๋ณต์œผ๋กœ ๊ฐ•์ œ๊ฒฝ๋งค๊ฐœ์‹œ๊ฒฐ์ •์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ, ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์€ ์›๊ณ ์˜ โ‘  ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„ ์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋งŒ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด๊ณ , โ‘ก ์›์ƒํšŒ๋ณต์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๊ฐํ•˜ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ‘  ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„ ์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋ถ€๋ถ„๋งŒ ํ•ญ์†Œํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์‹ฌํŒ๋ฒ”์œ„๋Š” ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„ ์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋ถ€๋ถ„์— ํ•œ์ •๋œ๋‹ค). ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๋‹ค์Œ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 8ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 11ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จํ•จ)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ฐ€. ์†Œ์™ธ 3์˜ ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1)์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ (1) ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1)์€ ๋‹ค๋‹จ๊ณ„ ์œ ์‚ฌ์ˆ˜์‹ ์—…์ฒด์ธ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์›”๋“œ๋ฐธ๋ฅ˜ ๋ฐ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋‹ค์ฃผ์ธ๋“ค์˜ ์ด์‚ฌ๋กœ์„œ 2000. 7. 5.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2001. 2. 22.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ํˆฌ์ž์ž์ธ ์†Œ์™ธ 3์„ ๊ธฐ๋งํ•˜์—ฌ ์†Œ์™ธ 4๊ฐ€ ํˆฌ์ž๊ธˆ์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ํšŒ์ˆ˜ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…๊ฒŒ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์†Œ์™ธ 3์ด ํˆฌ์žํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ ํšŒ์ˆ˜ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ ํˆฌ์ž๊ธˆ์€ 586,980,000์›์ด์—ˆ๊ณ , ์—ฌ๊ธฐ์— ์†Œ์™ธ 3์˜ ๊ณผ์‹ค 50%๋ฅผ ์ฐธ์ž‘ํ•˜๋ฉด ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1)์ด ์†Œ์™ธ 3์—๊ฒŒ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์†ํ•ด์•ก์€ 293,490,000์›์ด์—ˆ๋‹ค. (2) ์†Œ์™ธ 3์€ ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1) ๋“ฑ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2004๊ฐ€ํ•ฉ79125ํ˜ธ๋กœ ์œ„ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด์˜ ์ผ๋ถ€์ธ 150,000,000์›์˜ ๋ฐฐ์ƒ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ 2005. 9. 27. ์ „๋ถ€ ์Šน์†Œ ํŒ๊ฒฐ(์ดํ•˜ โ€˜์ œ1ํŒ๊ฒฐโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์„ ์„ ๊ณ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ์ด์— ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1)์ด ์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2005๋‚˜90911ํ˜ธ๋กœ ํ•ญ์†Œํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ํ•ญ์†Œ๊ฐ€ ๊ธฐ๊ฐ๋˜์–ด ์œ„ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์ด ๊ทธ๋Œ€๋กœ ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๋งค๋„ (1) ๋ณ„์ง€ ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ ๊ฑด๋ฌผ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ๋ฐ ๋ณ„์ง€ ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ ํ† ์ง€(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š” ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1)์˜ ์œ ์ผํ•œ ์žฌ์‚ฐ์ด์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1)์€ 2006. 10. 21. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋ฅผ ์†Œ์™ธ 2(ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋™์ƒ์ด๋‹ค)์—๊ฒŒ ๊ฐ ๋งค๋„ํ•œ ํ›„ 2006. 11. 28. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ, 2006. 10. 23. ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ๊ฐ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃŒํ•˜์—ฌ ์ฃผ์—ˆ๋‹ค(๋ณ„์ง€ ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ 1/2์ง€๋ถ„์€ ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1)์˜ ๋‚จํŽธ์ธ ์†Œ์™ธ 5 ์†Œ์œ ๋กœ์„œ, ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1)๊ณผ ์†Œ์™ธ 5๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ „์ฒด ๊ฑด๋ฌผ ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ „์ฒด ํ† ์ง€ ์ค‘ 1/2์ง€๋ถ„์„ 3์–ต 7,000๋งŒ ์›์— ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ „์ฒด ํ† ์ง€ ์ค‘ 1/2 ์ง€๋ถ„์„ ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ 3์–ต ์›์— ๊ฐ ๋งค๋„ํ•œ ๊ฒƒ์ด์—ˆ๋‹ค). (2) ๋‹น์‹œ ํ”ผ๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ 2๋Š” ์ „์ฒด ๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ 6์–ต 7,000๋งŒ ์› ์ค‘ 395,000,000์›์€ ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ 275,000,000์›์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ „์ฒด๊ฑด๋ฌผ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•œ ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์ธ์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ์†Œ์™ธ 3์€ ์„œ์šธ๋™๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2007๊ฐ€ํ•ฉ10458ํ˜ธ๋กœ ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1)์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์œ„ ๊ฐ€.(1)ํ•ญ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ์ž”๋ถ€ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์†Œ๋ฅผ, ํ”ผ๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ 2๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์ทจ์†Œ ์†Œ์†ก์„ ๊ฐ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์œ„ ๋ฒ•์›์€ 2008. 4. 11. ์†Œ์™ธ 1(1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ณต๋™ํ”ผ๊ณ  1)๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์†Œ์™ธ 3์—๊ฒŒ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ž”๋ถ€ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ 143,490,000์›(586,980,000์› - 150,000,000์›)์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์„ ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„๋กœ ์ทจ์†Œํ•˜๋ฉฐ, ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๋ง์†Œํ•˜๋ผโ€˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ํŒ๊ฒฐ(์ดํ•˜ โ€™์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ2ํŒ๊ฒฐโ€˜์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์„ ์„ ๊ณ ํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ ํŒ๊ฒฐ์€ ๊ทธ ์‹œ๊ฒฝ ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋ผ. ์ด ์‚ฌ๊ฑด 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