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+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌํ•ฉ์˜์‚ฌ๊ฑด

์ „์ฃผ์ง€๋ฒ• 2009. 12. 10. ์„ ๊ณ  2009๊ฐ€ํ•ฉ3769 ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(๊ธฐ)] ํ™•์ •[๊ฐ๊ณต2010์ƒ,206] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์˜ ์ œ1์‹ฌ๋ฒ•์›์—์„œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐ๋‹นํ•œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์—์„œ ํ•˜์˜€๋˜ ์ฃผ์žฅ๋Œ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ํ˜•์‚ฌ๊ณ ์†Œํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ๊ทธ ๊ณ ์†Œ๊ฐ€ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ๋‚จ์šฉ์ด ์ธ์ •๋  ์ˆ˜ ์žˆ์„ ์ •๋„์˜ ๊ณ ์˜์— ์˜ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ [2] ๋ถ€๋‹น์†Œ์†ก์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์œ„์ž๋ฃŒ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ€ ์ธ์šฉ๋˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ „์ œ์š”๊ฑด [3] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ ํŒจ์†ŒํŒ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์—์„œ ํ•˜์˜€๋˜ ์ฃผ์žฅ๋Œ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ 2์ฐจ๋ก€ ํ˜•์‚ฌ๊ณ ์†Œํ•˜์—ฌ ๊ฐ๊ฐ ๊ฐํ•˜ ๊ฒฐ์ •๊ณผ ํ˜์˜์—†์Œ ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„์ž๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š์€ ์‚ฌ๋ก€ [4] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์ด ํŒจ์†ŒํŒ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์•„ ํ™•์ •๋œ ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ์†Œ์˜ ์ œ๊ธฐ๊ฐ€ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์š”๊ฑด [5] ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ์ด ํ•˜๋„๊ธ‰์—…์ฒด ๋“ฑ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ ๋“ฑ์˜ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ ํŒจ์†ŒํŒ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์•„ ํ™•์ •๋œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ๊ทธ ์†Œ์˜ ์ œ๊ธฐ๊ฐ€ ํ˜„์ €ํ•˜๊ฒŒ ์ƒ๋‹น์„ฑ์„ ์žƒ์–ด ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ [1] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์˜ ์ œ1์‹ฌ๋ฒ•์›์ด ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋Š” ํŒ๊ฒฐ์„ ํ•˜์˜€๊ณ  ๊ทธ ํ›„ ์ƒˆ๋กœ์šด ๊ฐ๊ด€์ ์ธ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ๋ฐœ๊ฒฌ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ์ƒํƒœ์—์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์—์„œ ํ•˜์˜€๋˜ ์ฃผ์žฅ๋Œ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ํ˜•์‚ฌ๊ณ ์†Œํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ๊ทธ ๊ณ ์†Œ๊ฐ€ ์ ์–ด๋„ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ๋‚จ์šฉ์ด ์ธ์ •๋  ์ˆ˜ ์žˆ์„ ์ •๋„์˜ ๊ณ ์˜์— ๊ธฐ์ธํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ”ผ๊ณ ์†Œ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€. [2] ๋ถ€๋‹น์†Œ์†ก์„ ๋‹นํ•œ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ž…๊ฒŒ ๋˜๋Š” ์ •์‹ ์ƒ์˜ ๊ณ ํ†ต์€ ํ†ต์ƒ ๋‹นํ•ด ์†Œ์†ก์—์„œ ์Šน์†Œํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ํšŒ๋ณต๋˜๊ณ , ์Šน์†Œํ•˜์—ฌ๋„ ํšŒ๋ณตํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ •์‹ ์  ๊ณ ํ†ต์€ ํŠน๋ณ„์‚ฌ์ •์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๋ถ€๋‹น์†Œ์†ก์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์œ„์ž๋ฃŒ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ€ ์ธ์šฉ๋˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” ์Šน์†Œ๋‚˜ ์žฌ์‚ฐ์  ์†ํ•ด์˜ ๋ฐฐ์ƒ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ํšŒ๋ณต๋  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ •์‹ ์  ๊ณ ํ†ต์„ ์ž…์—ˆ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋  ๋งŒํ•œ ํŠน๋ณ„์‚ฌ์ •์˜ ์กด์žฌ์™€ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ํŠน๋ณ„์‚ฌ์ •์— ๋Œ€ํ•œ ์˜ˆ๊ฒฌ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์ „์ œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. [3] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ ํŒจ์†ŒํŒ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์—์„œ ํ•˜์˜€๋˜ ์ฃผ์žฅ๋Œ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ 2์ฐจ๋ก€ ํ˜•์‚ฌ๊ณ ์†Œํ•˜์—ฌ ๊ฐ๊ฐ ๊ฐํ•˜ ๊ฒฐ์ •๊ณผ ํ˜์˜ ์—†์Œ ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹น๊ณ ์†Œ๋กœ ์ธํ•œ ์ •์‹ ์  ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์ง€ ์•Š์•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ด๋ฅผ ํšŒ๋ณตํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„ ์œ„์ž๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š์€ ์‚ฌ๋ก€. [4] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์ด ํŒจ์†ŒํŒ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์•„ ํ™•์ •๋œ ๊ฒฝ์šฐ์— ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ์†Œ์˜ ์ œ๊ธฐ๊ฐ€ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„๋ฒ•ํ•œ ํ–‰์œ„๊ฐ€ ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋‹นํ•ด ์†Œ์†ก์— ์žˆ์–ด์„œ ์ œ์†Œ์ž๊ฐ€ ์ฃผ์žฅํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ ๋˜๋Š” ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„์— ๊ด€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ ยท๋ฒ•๋ฅ ์  ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๊ณ , ์ œ์†Œ์ž๊ฐ€ ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ์ ์„ ์•Œ๋ฉด์„œ ํ˜น์€ ํ†ต์ƒ์ธ์ด๋ผ๋ฉด ๊ทธ ์ ์„ ์šฉ์ดํ•˜๊ฒŒ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜๋Š” ๋“ฑ ์†Œ์˜ ์ œ๊ธฐ๊ฐ€ ์žฌํŒ์ œ๋„์˜ ์ทจ์ง€์™€ ๋ชฉ์ ์— ๋น„์ถ”์–ด ํ˜„์ €ํ•˜๊ฒŒ ์ƒ๋‹น์„ฑ์„ ์žƒ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•œํ•œ๋‹ค. [5] ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ์ด ํ•˜๋„๊ธ‰์—…์ฒด ๋“ฑ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ ๋“ฑ์˜ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ ํŒจ์†ŒํŒ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์•„ ํ™•์ •๋œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์ œ์†Œ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ์— ์‚ฌ์‹ค์ ยท๋ฒ•๋ฅ ์  ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๊ณ  ์ œ์†Œ์ž ์ž์‹ ์ด ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ์ ์„ ์ž˜ ์•Œ๋ฉด์„œ๋„ ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜๋Š” ๋“ฑ ๊ทธ ์†Œ์˜ ์ œ๊ธฐ๊ฐ€ ํ˜„์ €ํ•˜๊ฒŒ ์ƒ๋‹น์„ฑ์„ ์žƒ์–ด ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ750์กฐ / [2] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ393์กฐ, ์ œ751์กฐ, ์ œ763์กฐ / [3] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ393์กฐ, ์ œ751์กฐ, ์ œ763์กฐ / [4] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ750์กฐ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ248์กฐ / [5] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ750์กฐ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ248์กฐ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [2] ๋Œ€๋ฒ•์› 1978. 12. 13. ์„ ๊ณ  78๋‹ค1542 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1979, 11616), ๋Œ€๋ฒ•์› 1994. 9. 9. ์„ ๊ณ  93๋‹ค50116 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1994ํ•˜, 2603) / [4] ๋Œ€๋ฒ•์› 1999. 4. 13. ์„ ๊ณ  98๋‹ค52513 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1999์ƒ, 874), ๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 5. 31. ์„ ๊ณ  2001๋‹ค64486 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2002ํ•˜, 1529) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  1์™ธ 2์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์†Œ์™ธ 3) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ํ”ผ๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํ˜ธ๋‚จ์ข…ํ•ฉ๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€์„ฑ๊ธธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2009. 10. 22. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ 18,000,000์›, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ 20,000,000์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๊ธˆ์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2009. 5. 19.๋ถ€ํ„ฐ 2009. 12. 10.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ  1์˜ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์˜ ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ ์›๊ณ  1๊ณผ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„์€ ์›๊ณ  1์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ , ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ๋ถ€๋ถ„์˜ 1/2์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ์œ„ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 200,000,000์›, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ 47,691,434์›, ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ 33,888,214์› ๋ฐ ์œ„ ๊ฐ ๊ธˆ์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 7, 12ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ3, 5 ๋‚ด์ง€ 8ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ฐ€. ์›๊ณ  1์€ 1992. 7. 10.๊ฒฝ ์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„คํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์„ค๋ฆฝํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ์„œ ์†Œ์™ธ 1 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์–‘์ˆ˜ํ•˜์—ฌ, 1992. 12. 5.๊ฒฝ ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์„ค๋ฆฝํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์œผ๋กœ์„œ, ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ์ด์ž ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์˜ ์‹ค์งˆ์ ์ธ ์†Œ์œ ์ฃผ์ด๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋Š” 1996๋…„๋ถ€ํ„ฐ 1998๋…„ ์‚ฌ์ด์— ํ•œ๊ตญ๋†์ดŒ๊ณต์‚ฌ ๋™์ง„์ง€์‚ฌ๊ฐ€ ๋ฐœ์ฃผํ•œ ์„œํฌ์ง€๊ตฌ๊ฒฝ์ง€์ •๋ฆฌ์‚ฌ์—…๊ณต์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜์ •๋ฆฌ์‚ฌ์—…๊ณต์‚ฌโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์†Œ์™ธ 2 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์™€ ๊ณต๋™์œผ๋กœ( ์†Œ์™ธ 2 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ 77%, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ 23%) ๋„๊ธ‰๋ฐ›๊ณ , ์†Œ์™ธ 2 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ง€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ณต์‚ฌ ๋ถ€๋ถ„ ์—ญ์‹œ ํ•ด๋‹น ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์˜ 7%๋ฅผ ๋ถ€๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ์†Œ์™ธ 2 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ์„œ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค. ๋‹ค. ์ดํ›„ ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ์ •๋ฆฌ์‚ฌ์—…๊ณต์‚ฌ ์ „๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ (์žฌ)ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋ฉด์„œ, ๊ทธ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์€ ํ•œ๊ตญ๋†์ดŒ๊ณต์‚ฌ ๋™์ง„์ง€์‚ฌ์—๊ฒŒ์„œ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์—์„œ ๋งค์ถœ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ, ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์˜ 17%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ถ€๊ธˆ, ๊ณต์‚ฌ์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ง€์ถœํ•˜๋Š” ๊ฐ์ข… ๊ฒฝ๋น„ ๋“ฑ์„ ๊ณต์ œํ•œ ๊ธˆ์›์— ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์— ๋ฐ˜ํ™˜๋˜๋Š” ๋งค์ž… ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๋ฅผ ํ•ฉํ•œ ๊ธˆ์›์œผ๋กœ ํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ  1, ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก (1) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2006. 8. 14. ์›๊ณ  1์ด ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ์„œ ์†Œ์™ธ 1 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์–‘์ˆ˜๋ฐ›์„ ๋‹น์‹œ ๊น€์ œ, ์ •์, ๋ถ€์•ˆ์—์„œ ์ˆ˜์ฃผ๋ฐ›๋Š” ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ชจ๋‘ ํ•˜๋„๊ธ‰ ์ฃผ๊ณ , ์ „๋ฌธ๊ฑด์„ค์—…์ฒด๋ฅผ ์ƒˆ๋กœ ์„ค๋ฆฝํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์–‘๋„ํ•˜๊ฒ ๋‹ค๊ณ  ์•ฝ์ •ํ•˜๊ณ ์„œ๋„ ์ด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉฐ ์›๊ณ  1, ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์•ฝ์ •๊ธˆ ๋ฐ˜ํ™˜ ์ฒญ๊ตฌ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์ด์— ๋ฒ•์›์€ 2007. 6. 14. ์›๊ณ  1์ด ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์•ฝ์ •์„ ํ•˜์˜€์Œ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํ•ญ์†Œํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์—ฌ ์œ„ ํŒ๊ฒฐ์€ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค( ์ „์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2006๊ฐ€ํ•ฉ3287ํ˜ธ). (3) ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋Š” ์œ„ ์†Œ์†ก์—์„œ ์‘์†Œํ•˜๋ฉด์„œ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์†Œ์™ธ 3์„ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์œผ๋กœ ์„ ์ž„ํ•˜์—ฌ ์ฐฉ์ˆ˜๊ธˆ 5,500,000์›, ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ 38,500,000์›์„ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๊ณ , ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์•กํ™•์ •์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ 2,803,220์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค. ๋งˆ. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก (1) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2006. 8. 18. ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ •๋ฆฌ์‚ฌ์—…๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์—์„œ๋Š” ๋ถ€๊ธˆ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 17%๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๊ณ ๋„ ์†Œ์™ธ 2 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์— ์‹ค์ œ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ถ€๊ธˆ์€ 7%์ด๋ฏ€๋กœ 10% ์ƒ๋‹น์˜ ๊ธˆ์›์„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉฐ, ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ๋“ฑ ์ฒญ๊ตฌ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์ด์— ์ œ1์‹ฌ๋ฒ•์›์€ 2007. 10. 11. ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ •๋ฆฌ์‚ฌ์—…๊ณต์‚ฌ์˜ ํ•˜๋„๊ธ‰์ธ์ด๋ผ๊ฑฐ๋‚˜ ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์˜ ์—ฐ๋Œ€๋ณด์ฆ์ธ์ด๋ผ๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†์–ด ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋Š” ํ•œํŽธ, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ ์—ญ์‹œ ํ”ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅ์˜ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ๋ถ€๊ธˆ ๊ณต์ œ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ๋‹น์‹œ ์žˆ์—ˆ๋˜ ๋ถ€๊ธˆ ๊ณต์ œ์•ฝ์ •์— ์˜ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๋Š” ์‚ฌ์ •์„ ๋“ค์–ด ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ( ์ „์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2006๊ฐ€ํ•ฉ3348ํ˜ธ), ์ œ2์‹ฌ๋ฒ•์›๋„ 2009. 2. 20. ์ œ1์‹ฌ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜์—ฌ( ๊ด‘์ฃผ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› ์ „์ฃผ์žฌํŒ๋ถ€ 2007๋‚˜3785), ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†ŒํŒ๊ฒฐ์€ 2009. 3. 10. ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. (3) ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋Š” ์œ„ ์†Œ์†ก์— ์‘์†Œํ•˜๋ฉด์„œ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์†Œ์™ธ 3์„ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ์œผ๋กœ ์„ ์ž„ํ•˜์—ฌ, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ œ1์‹ฌ์—์„œ 16,500,000์›, ์ œ2์‹ฌ์—์„œ ์ฐฉ์ˆ˜๊ธˆ 3,850,000์›, ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ์œผ๋กœ 38,500,000์›, ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ œ2์‹ฌ ์ฐฉ์ˆ˜๊ธˆ์œผ๋กœ 3,850,000์›, ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ์œผ๋กœ 38,500,000์›์„ ๊ฐ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๊ณ , ์ดํ›„ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์•กํ™•์ •์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์œ„ ์›๊ณ ๋“ค์€ ๊ฐ 11,158,566์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค. ๋ฐ”. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ํ˜•์‚ฌ๊ณ ์†Œ (1) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„ ๋งˆ.ํ•ญ์˜ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์†Œ์†ก์ด ์ œ2์‹ฌ๋ฒ•์›์— ๊ณ„์†์ค‘์ด๋˜ 2007. 10. 15.๊ณผ 2008. 2. 14. ์›๊ณ  1๊ณผ ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ ์†Œ์™ธ 4๊ฐ€ ์œ„ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์—์„œ ์Šน์†Œํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ž์‹ ๋“ค์—๊ฒŒ ์œ ๋ฆฌํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๋ฅผ ์œ„์กฐํ•˜์—ฌ ๋ฒ•์›์„ ๊ธฐ๋งํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉฐ ์›๊ณ  1๊ณผ ์†Œ์™ธ 4๋ฅผ ์‚ฌ๊ธฐํ˜์˜๋กœ ํ˜•์‚ฌ๊ณ ์†Œํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ์˜ 2007. 10. 15.์ž ๊ณ ์†Œ๋กœ ์ธํ•œ ์‚ฌ๊ฑด์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‹ฌ๊ทผ๊ฒฝ์ƒ‰์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์‚ฌ๊ธฐ๊ด€์˜ ์ถœ์„ ๋ฐ ์ง„์ˆ ์ด ์–ด๋ ค์›Œ์ง€์ž ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์ˆ˜์‚ฌ ์—†์ด 2007. 11. 30. ๊ฐํ•˜๋กœ ์ข…๊ฒฐ๋˜์—ˆ๊ณ , 2008. 2. 14.์ž ๊ณ ์†Œ๋กœ ์ธํ•œ ์‚ฌ๊ฑด์€ 2008. 10. 2. ์ฆ๊ฑฐ๋ถˆ์ถฉ๋ถ„ ํ˜์˜์—†์Œ ๊ฒฐ์ •์ด ๋‚ด๋ ค์กŒ์œผ๋ฉฐ, ์ดํ›„ 2008. 12. 24. ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ๊ณ ๊ฐ€ ๊ธฐ๊ฐ๋˜์–ด ์ข…๊ฒฐ๋˜์—ˆ๋‹ค(์ผ๋ถ€ ํ”ผ์˜์‚ฌ์‹ค์— ๊ด€ํ•ด์„œ๋Š” ๊ณต์†Œ์‹œํšจ๊ฐ€ ๋„๊ณผ๋˜์—ˆ๋‹ค). 2. ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์›๊ณ  1์˜ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์š”์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2001๋…„๊ฒฝ ์›๊ณ  1์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์‚ฌ๊ธฐ, ์—…๋ฌด์ƒ ํšก๋ น, ๊ฑด์„ค์‚ฐ์—…๊ธฐ๋ณธ๋ฒ•์œ„๋ฐ˜ ํ˜์˜๋กœ ๊ณ ์†Œํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  1์ด ํ˜์˜์—†์Œ ๊ฒฐ์ •์„ ๋ฐ›์•˜์Œ์—๋„ 2007. 10. 15.๊ณผ 2008. 2. 14. ์›๊ณ  1์„ ์‚ฌ๊ธฐ ํ˜์˜๋กœ ๋‹ค์‹œ ๊ณ ์†Œํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์›๊ณ  1์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ 2007. 10. 15.๊ณผ 2008. 2. 14.์ž ๊ณ ์†Œ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ •์‹ ์  ๊ณ ํ†ต์„ ๋‹นํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ ์œ„์ž๋ฃŒ 200,000,000์›์„ ๋ฐฐ์ƒํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. (2) ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„ ์„ฑ๋ฆฝ ๊ณ ์†Œ๊ฐ€ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ๋‚จ์šฉ์ด๋ผ๊ณ  ์ธ์ •๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ •๋„์˜ ๊ณ ์˜ ๋˜๋Š” ์ค‘๋Œ€ํ•œ ๊ณผ์‹ค์— ์˜ํ•œ ๊ฒƒ์ด ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ณ ์†Œ์ธ์˜ ํ–‰์œ„๊ฐ€ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”( ๋Œ€๋ฒ•์› 1997. 9. 5. ์„ ๊ณ  95๋‹ค21211 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ), ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ ์†Œ์†ก์˜ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ  ์ดํ›„ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์—์„œ ๋ฐ›์•„๋“ค์—ฌ์ง€์ง€ ์•Š์•˜๋˜ ์ฃผ์žฅ๋Œ€๋กœ ์ •๋ฆฌ์‚ฌ์—…๊ณต์‚ฌ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉฐ, 2007. 10. 15.๊ณผ 2008. 2. 14.์— ์›๊ณ  1์ด ํ”ผ๊ณ ์™€ ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ ์‚ฌ์ด์˜ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์†Œ์†ก์—์„œ ์ง€์ถœ๊ฒฐ์˜์„œ, ๋ฌดํ†ต์žฅ์ž…๊ธˆ์ฆ ์˜์ˆ˜์ฆ, ๋งค์ž…๋ถ€๊ฐ€์„ธ ์†ก๊ธˆ๋‚ด์—ญ์„œ๋ฅผ ์œ„์กฐํ•˜์—ฌ ๋ฒ•์›์— ์ œ์ถœํ•จ์œผ๋กœ์จ ์Šน์†ŒํŒ๊ฒฐ์„ ํŽธ์ทจํ•˜๊ณ , ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ •๋ฆฌ์‚ฌ์—…๊ณต์‚ฌ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ 17%์˜ ๋ถ€๊ธˆ์„ ๊ณต์ œํ•˜๊ณ ์„œ๋„ ์†Œ์™ธ 2 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ๋Š” 7%์˜ ๋ถ€๊ธˆ๋งŒ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋‚˜๋จธ์ง€ 10% ์ƒ๋‹น ๊ธˆ์•ก์„ ํŽธ์ทจํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉฐ ์›๊ณ  1์„ ์‚ฌ๊ธฐํ˜์˜๋กœ ๊ณ ์†Œํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ  1์€ 2008. 2. 14.์ž ๊ณ ์†Œ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๊ฐœ์‹œ๋œ ์ˆ˜์‚ฌ ๊ฒฐ๊ณผ ํ˜์˜์—†์Œ ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ , ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2007. 10. 15.๊ณผ 2008. 2. 14. ๊ณ ์†Œ ์ด์ „์—๋„ 2001๋…„๊ฒฝ ์›๊ณ  1์ด ์ž์‹ ์ด ์šด์˜ํ•˜๋Š” ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๊น€์ œ, ๋ถ€์•ˆ, ์ •์ ์ง€์—ญ์˜ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ˆ˜์ฃผ๋ฐ›์„ ๊ฒฝ์šฐ 8% ๋‚ด์ง€ 10%์˜ ๋ถ€๊ธˆ์„ ๊ณต์ œํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ „๋ถ€ ํ•˜๋„๊ธ‰ ์ฃผ๊ฒ ๋‹ค๊ณ  ๊ฑฐ์ง“๋งํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ์„œ ์†Œ์™ธ 1 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ๊ณผ 200,000,000์›์„ ํŽธ์ทจํ•˜๊ณ (์‚ฌ๊ธฐํ˜์˜), ์ •๋ฆฌ์‚ฌ์—…๊ณต์‚ฌ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ ์• ์ดˆ ์•ฝ์ •๊ณผ๋Š” ๋‹ฌ๋ฆฌ 17%์˜ ๋ถ€๊ธˆ์„ ๊ณต์ œํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋‚˜๋จธ์ง€ 9% ์ƒ๋‹น ๊ธˆ์•ก์„ ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์—…๋ฌด์ƒ ๋ณด๊ด€ํ•˜๋˜ ์ค‘ ์ด๋ฅผ ์ž„์˜๋กœ ์†Œ๋น„(์—…๋ฌด์ƒ ํšก๋ น ํ˜์˜)ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉฐ ์›๊ณ  1์„ ๊ณ ์†Œํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฒ€์ฐฐ์€ 2001. 12. 6. ๋ชจ๋‘ ํ˜์˜ ์—†์Œ(์ผ๋ถ€ ๊ณต์†Œ๊ถŒ ์—†์Œ) ๊ฒฐ์ •์„ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ์œ„ ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‚ฌ์ž๋กœ์„œ๋Š” ์ฐฉ์˜ค๋ฅผ ์ผ์œผํ‚ฌ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ˆ˜๋ น์‚ฌ์‹ค, ๋ถ€๊ธˆ ์•ฝ์ •์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ—ˆ์œ„์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ํ•˜๊ณ , ๊ฐ๊ด€์  ์‚ฌ์‹ค์— ๋ถ€ํ•ฉํ•˜๋Š” ์ฆ๊ฑฐ๋ฅผ ์˜คํžˆ๋ ค ์›๊ณ  1์ด ์œ„์กฐํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ๋”์šฑ์ด 2007. 10. 15.๊ณผ 2008. 2. 14.์ž ๊ณ ์†Œ ๋‹น์‹œ์—๋Š” ์ด๋ฏธ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์˜ ์ œ1์‹ฌ๋ฒ•์›์ด ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€์ •ํ•˜๊ณ , ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ ์—ญ์‹œ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ „์•ก์„ ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๋‚˜์•„๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ถ€๊ธˆ ์ฃผ์žฅ๋„ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š์•„ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋Š” ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ํ•œ ์ด์ƒ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์˜ ํŒ๋‹จ ์ดํ›„ ์ƒˆ๋กœ์šด ๊ฐ๊ด€์ ์ธ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ๋ฐœ๊ฒฌ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ์ƒํƒœ์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์—์„œ ํ•˜์˜€๋˜ ์ฃผ์žฅ๋Œ€๋กœ ์›๊ณ  1์„ ๊ณ ์†Œํ•œ ๊ฒƒ์€ ์ ์–ด๋„ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ๋‚จ์šฉ์ด๋ผ๊ณ  ์ธ์ •๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ •๋„์˜ ๊ณ ์˜์— ๊ธฐ์ธํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ 2007. 10. 15.๊ณผ 2008. 2. 14.์ž ๊ณ ์†Œ๋Š” ์œ„๋ฒ•ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ ์ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  1์ด ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (3) ์œ„์ž๋ฃŒ ๋ถ€๋‹น์†Œ์†ก์„ ๋‹นํ•œ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ž…๊ฒŒ ๋˜๋Š” ์ •์‹ ์ƒ์˜ ๊ณ ํ†ต์€ ํ†ต์ƒ ๋‹นํ•ด ์†Œ์†ก์—์„œ ์Šน์†Œํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ํšŒ๋ณต๋˜๊ณ  ์Šน์†Œํ•˜์—ฌ๋„ ํšŒ๋ณตํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ •์‹ ์  ๊ณ ํ†ต์€ ํŠน๋ณ„์‚ฌ์ •์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๋ถ€๋‹น์†Œ์†ก์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์œ„์ž๋ฃŒ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ€ ์ธ์šฉ๋˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” ์Šน์†Œ๋‚˜ ์žฌ์‚ฐ์  ์†ํ•ด์˜ ๋ฐฐ์ƒ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ํšŒ๋ณต๋  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ •์‹ ์  ๊ณ ํ†ต์„ ์ž…์—ˆ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋  ๋งŒํ•œ ํŠน๋ณ„์‚ฌ์ •์˜ ์กด์žฌ์™€ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ํŠน๋ณ„์‚ฌ์ •์— ๋Œ€ํ•œ ์˜ˆ๊ฒฌ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์ „์ œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค( ๋Œ€๋ฒ•์› 1994. 9. 9. ์„ ๊ณ  93๋‹ค50116 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋ถ€๋‹น๊ณ ์†Œ๋กœ ์ธํ•œ ์œ„์ž๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•ด์„œ๋„ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ ์œ ์ถ”์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž๋ฃŒ ์•ก์ˆ˜์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, 2007. 10. 15.์ž ๊ณ ์†Œ๋กœ ์ธํ•œ ์‚ฌ๊ฑด์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ง€๋ณ‘์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ (๊ณ ์†Œ์ธ)์— ๋Œ€ํ•œ ์ˆ˜์‚ฌ๊ฐ€ ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์ง€์ž ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณ„๋‹ค๋ฅธ ์กฐ์‚ฌ ์—†์ด 2007. 11. 30. ๊ฐํ•˜ ๊ฒฐ์ •์œผ๋กœ ์ข…๊ฒฐ๋œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ , 2008. 2. 14. ๊ณ ์†Œ๋กœ ์ธํ•œ ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ์›๊ณ  1์€ 3ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ์ˆ˜์‚ฌ๊ธฐ๊ด€์—์„œ ์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ์ดํ›„ 2008. 10. 2. ํ˜์˜์—†์Œ ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์‚ฌ์ •์ด ์ด์™€ ๊ฐ™๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ  1์ด 2007. 10. 15.์ž ๊ณ ์†Œ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ •์‹ ์  ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๋‹ค๊ณ ๋Š” ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๊ณ , 2008. 2. 14.์ž ๊ณ ์†Œ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ๋„ ์ดํ›„ ํ˜์˜์—†์Œ ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์Œ์œผ๋กœ์จ ์ •์‹ ์  ๊ณ ํ†ต์ด ํšŒ๋ณต๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ(๋”์šฑ์ด ์›๊ณ  1์€ ํ”ผ๊ณ ์™€์˜ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์—์„œ๋„ ๋ชจ๋‘ ์Šน์†Œํ•˜์˜€๋‹ค), ์›๊ณ  1์ด ํ˜์˜์—†์Œ ์ฒ˜๋ถ„์œผ๋กœ๋„ ํšŒ๋ณตํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ •์‹ ์  ๊ณ ํ†ต์„ ์ž…์—ˆ๋‹ค๊ฑฐ๋‚˜ ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์˜ˆ๊ฒฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†๋Š” ์ด์ƒ, ์›๊ณ  1์˜ ์œ„์ž๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋” ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์‚ดํŽด๋ณผ ํ•„์š” ์—†์ด ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์š”์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ œ๊ธฐํ•œ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์— ์‘์†Œํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  2 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋Š” 86,350,000์›, ์›๊ณ  3 ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ๋Š” 58,850,000์›์„ ๊ฐ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์œ„ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋น„์šฉ์—์„œ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์•กํ™•์ •์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์†Œ์†ก๋น„์šฉํ™•์ •์•ก์„ ๊ณต์ œํ•œ ์ž”์•ก์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹นํžˆ ์ œ๊ธฐํ•œ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. 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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜