๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌ๋‹จ๋…์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๊ตฌ์ง€๋ฒ• 2004. 3. 10. ์„ ๊ณ  2003๊ฐ€๋‹จ73481 ํŒ๊ฒฐ

[๋ณด์ฆ๊ธˆ] ํ•ญ์†Œ[๊ฐ๊ณต2004.5.10.(9),596] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ๊ฑด์„ค์‚ฐ์—…๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ34์กฐ์™€ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜๊ณต์ •ํ™”์—๊ด€ํ•œ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ13์กฐ์˜2์˜ ๊ทœ์ • ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์œ„ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•ด ์ˆ˜๊ธ‰์ธ๊ณผ ๋ณด์ฆ์ธ ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐ๋œ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‚ด์šฉ์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์†Œ๊ทน) [2] ๊ฑด์„ค๊ณต์ œ์กฐํ•ฉ๊ณผ ๊ทธ ์กฐํ•ฉ์› ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐ๋œ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ฒ•์  ์„ฑ์งˆ [3] ๊ณต์ œ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์ž์˜ ๊ธฐ๋ง์„ ์ด์œ ๋กœ ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์„ ์ทจ์†Œํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ๊ทธ ์ทจ์†Œ๋กœ์จ ๋ณด์ฆ์ฑ„๊ถŒ์ž์—๊ฒŒ ๋Œ€ํ•ญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(ํ•œ์ • ์ ๊ทน) ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ [1] ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰๋ณด์ฆ์— ๊ด€ํ•œ ๊ฑด์„ค์‚ฐ์—…๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ34์กฐ์™€ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜๊ณต์ •ํ™”์—๊ด€ํ•œ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ13์กฐ์˜2์˜ ๊ทœ์ •์ด ๊ฐ•ํ–‰๊ทœ์ •์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด๋Š” ์ˆ˜๊ธ‰์ธ์—๊ฒŒ ๊ณต์‚ฌํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ณด์ฆํ•˜๋„๋ก ์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ผ ๋ฟ, ์ˆ˜๊ธ‰์ธ์ด ๊ทธ ์˜๋ฌด์ดํ–‰์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ณด์ฆ์ธ๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋Š” ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์˜ ํšจ๋ ฅ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฏ€๋กœ ์œ„ ๋ฒ•๋ฅ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์ˆ˜๊ธ‰์ธ๊ณผ ๋ณด์ฆ์ธ ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐ๋œ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‚ด์šฉ์ด ๋‹ฌ๋ผ์ง„๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. [2] ๊ฑด์„ค๊ณต์ œ์กฐํ•ฉ๊ณผ ๊ทธ ์กฐํ•ฉ์› ์‚ฌ์ด์˜ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์€ ๊ฑด์„ค๊ณต์ œ์กฐํ•ฉ์ด ์กฐํ•ฉ์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณด์ฆ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›๊ณ  ํƒ€์กฐํ•ฉ์› ๋˜๋Š” ์ œ3์ž์™€ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ํ•˜๋„๊ธ‰ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณด์ฆํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ ์„ฑ์งˆ์— ์žˆ์–ด์„œ ์กฐํ•ฉ์› ์ƒํ˜ธ์˜ ์ด์ต์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์˜์œ„ํ•˜๋Š” ์ƒํ˜ธ๋ณดํ—˜์œผ๋กœ์„œ ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜๊ณผ ์œ ์‚ฌํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋„ ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ๊ฐ€ ์ ์šฉ๋œ๋‹ค. [3] ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์— ์žˆ์–ด์„œ ๋ณด์ฆ์ฑ„๊ถŒ์ž๋Š” ๊ณต์ œ์‚ฌ์—…์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋ณด์ฆ์„œ์— ํ„ฐ์žก์•„ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณต์‚ฌ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ˜น์€ ์ด๋ฏธ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณต์‚ฌ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ณต์‚ฌ์‹œ๊ณต์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ณดํ†ต์ด๋ฏ€๋กœ, ๊ณต์ œ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ์ด๋ฏธ ๋ณด์ฆ์„œ๋ฅผ ๊ต๋ถ€ํ•˜์—ฌ ๋ณด์ฆ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ๊ทธ ๋ณด์ฆ์„œ๋ฅผ ์ˆ˜๋ นํ•œ ํ›„ ์ด์— ํ„ฐ์žก์•„ ์ƒˆ๋กœ์šด ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ˜น์€ ์ด๋ฏธ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜๋Š” ๋“ฑ์œผ๋กœ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฑ„๊ถŒ๋‹ด๋ณด์  ๊ธฐ๋Šฅ์„ ์‹ ๋ขฐํ•˜์—ฌ ์ƒˆ๋กœ์šด ์ดํ•ด๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค๋ฉด ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ๋ณด์ฆ์ฑ„๊ถŒ์ž์˜ ์‹ ๋ขฐ๋ฅผ ๋ณดํ˜ธํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ฃผ์ฑ„๋ฌด์ž์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•จ์— ์žˆ์–ด ๊ณต์ œ์‚ฌ์—…์ž๋ฅผ ๊ธฐ๋งํ•˜๊ณ  ๊ณต์ œ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ๊ทธ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ฐฉ์˜ค๋ฅผ ์ผ์œผ์ผœ ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์„ ์ทจ์†Œํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์ด๋ฏธ ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณด์ฆ์ฑ„๊ถŒ์ž์ธ ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ์ด ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฑ„๊ถŒ๋‹ด๋ณด์  ๊ธฐ๋Šฅ์„ ์‹ ๋ขฐํ•˜์—ฌ ์ƒˆ๋กœ์šด ์ดํ•ด๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค๋ฉด, ๋ณด์ฆ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ๊ธฐ๋งํ–‰์œ„ ๋˜๋Š” ๋ฒ•๋ฅ ํ–‰์œ„์˜ ์ค‘์š”ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์— ์ฐฉ์˜ค๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ์Œ์„ ์•Œ์•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋˜ ๊ฒฝ์šฐ ๋“ฑ์˜ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๊ทธ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๋ณด์ฆ์ฑ„๊ถŒ์ž์—๊ฒŒ ๋Œ€ํ•ญํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ105์กฐ, ๊ฑด์„ค์‚ฐ์—…๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ34์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜๊ณต์ •ํ™”์—๊ด€ํ•œ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ13์กฐ์˜2/ [2] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ428์กฐ, ์ƒ๋ฒ• ์ œ719์กฐ/ [3] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ109์กฐ, ์ œ110์กฐ, ์ œ428์กฐ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [2] ๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 2. 13. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค5961 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2001์ƒ, 645), ๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 3. 23. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค11560 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2001์ƒ, 942), ๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 7. 13. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค57771 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2001ํ•˜, 1846)/ [3] ๋Œ€๋ฒ•์› 1999. 7. 13. ์„ ๊ณ  98๋‹ค63162 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1999ํ•˜, 1612), ๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 2. 13. ์„ ๊ณ  99๋‹ค13737 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2001์ƒ, 641), ๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 11. 8. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค19281 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2003์ƒ, 6) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋™์›๊ฑด์„ค (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋Œ€๊ฒฝ์ข…ํ•ฉ๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ •๊ทน์ผ ์™ธ 2์ธ) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ๊ฑด์„ค๊ณต์ œ์กฐํ•ฉ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์‚ฌ๋žŒ๊ณผ์‚ฌ๋žŒ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์—ฌ์šด๊ธธ ์™ธ 4์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2004. 2. 11. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 4,281,621์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2003. 4. 30.๋ถ€ํ„ฐ 2004. 3. 10.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ 90%๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€, 10%๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 70,950,000์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2003. 4. 30.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๋‹ค์Œ์˜ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜ ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 11ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 5ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ7 ๋‚ด์ง€ 11ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ๋ฐ˜์ฆ์ด ์—†๋‹ค. ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” 2002. 11. 5. ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค(์ดํ•˜ 'ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์ด ๋Œ€๊ตฌ๊ด‘์—ญ์‹œ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ˆ˜๊ธ‰ํ•œ ๋‚ด๋‹น์ดˆ๋“ฑํ•™๊ต ๊ต์‚ฌ๊ฐœ์ถ•๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ๊ฒฝ๋Ÿ‰์ฒœ์ •๊ณต์‚ฌ(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฒฝ๋Ÿ‰์ฒœ์ •๊ณต์‚ฌ'๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์€ 99,000,000์›, ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์€ 2002. 9. 23.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 12. 6.๊นŒ์ง€(์›๋ž˜๋Š” 2002. 11. 26.๊นŒ์ง€์˜€์œผ๋‚˜ 2002. 11. 25. ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์—ฐ์žฅ๋˜์—ˆ๋‹ค.), ๊ธฐ์„ฑ๊ธˆ์€ ์›” 1ํšŒ์”ฉ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ํ•˜๋„๊ธ‰ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ณด์ฆํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ 2002. 11. 29. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฒฝ๋Ÿ‰์ฒœ์ •๊ณต์‚ฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์•ก์€ 99,000,000์›, ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ฐ„์€ 2002. 11. 29.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 12. 6.๊นŒ์ง€๋กœ ํ•œ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋ฉด์„œ, ํ•˜๋„๊ธ‰์ธ์ธ ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์ด ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ์ธ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ํ•˜๋„๊ธ‰ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์˜ ๋ณด์ฆ์ธ์œผ๋กœ์„œ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ฐ„ ๊ฐœ์‹œ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ฃผ๊ณ„์•ฝ์—์„œ ์ •ํ•œ ๊ณ„์•ฝ์ดํ–‰๊ธฐ์ผ๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ์˜ ์‹ค์ œ ์‹œ๊ณต์œผ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ์›๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ๊ฐ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ผ 2002. 12. 6.๊นŒ์ง€ ์‹ค์ œ ์‹œ๊ณตํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฒฝ๋Ÿ‰์ฒœ์ •๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ธฐ์„ฑ๊ณ  ๋น„์œจ์€ 86%{= 75์ผ(2002. 9. 23.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 12. 6.๊นŒ์ง€) รท 87์ผ(2002. 9. 23.๋ถ€ํ„ฐ ์™„๊ณต์ผ์ธ 2002. 12. 18.๊นŒ์ง€)}, ๊ธฐ์„ฑ๊ณ ์œจ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ธฐ์„ฑ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์€ 107,844,000์›(= 125,400,000์› ร— 86%, ์›๊ณ ๋Š” 2002. 12. 5.๊ฒฝ ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์€ 125,400,000์›์œผ๋กœ ๊ธˆ 26,450,000์› ์ฆ์•กํ•˜๊ณ , ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์€ 2002. 9. 23.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 12. 12.๊นŒ์ง€๋กœ ์—ฐ์žฅํ•˜๋Š” ๊ณต์‚ฌ๋ณ€๊ฒฝ๊ณ„์•ฝํ•ฉ์˜๋ฅผ ํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๊ฐ™์€ ํ•ด 12. 18.๊ฒฝ ์™„๊ณตํ•˜์˜€๋‹ค.)์ด๊ณ , ๊ธฐ๊ฐ„๋ณ„ ๊ธฐ์„ฑ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ๊ณผ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์˜ ๊ฒฐ์ œ๋‚ด์—ญ์€ โ‘  2002. 9. 23.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 11. 30.๊นŒ์ง€์˜ ๊ธฐ์„ฑ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์€ 71,500,000์›์ด๊ณ , ์ด๋Š” 2002. 12. 16.๊นŒ์ง€ ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ 21,450,000์›(์ดํ•˜ '์ œ1ํ˜„๊ธˆ๊ฒฐ์ œ์•ก'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค), ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ผ์ด 2003. 4. 12.์ธ ์•ก๋ฉด๊ธˆ 50,050,000์›์˜ ์•ฝ์†์–ด์Œ์œผ๋กœ ๊ฒฐ์ œ๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, โ‘ก 2002. 12. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 12. 18.๊นŒ์ง€์˜ ๊ธฐ์„ฑ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์€ 53,900,000์›(= 27,500,000์› + 26,400,000์›)์ด๊ณ , ๊ทธ ์ค‘ ์ผ๋ถ€๋Š” 2003. 1. 15.๊นŒ์ง€ ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ 6,600,000์›(์ดํ•˜ '์ œ2ํ˜„๊ธˆ๊ฒฐ์ œ์•ก'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์ด ์ง€๊ธ‰๋˜์—ˆ๋‹ค. ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์ด ํ•˜๋„๊ธ‰ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ฐœํ–‰ํ•œ ์œ„ ์–ด์Œ์€ ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์˜ 2003. 2. 13. ๋ถ€๋„๋กœ ๋ชจ๋‘ ์ง€๊ธ‰๊ฑฐ์ ˆ๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋ผ. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ž์ธ ์†Œ์™ธ์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์ด ์ฒด๊ฒฐ๋˜๊ธฐ ์ „์ธ 2002. 9. 2. ๋Œ€๊ตฌ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2002ํƒ€์ฑ„3428ํ˜ธ๋กœ ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์˜ ๋Œ€๊ตฌ๊ด‘์—ญ์‹œ์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚ด๋‹น์ดˆ๋“ฑํ•™๊ต ๊ต์‚ฌ๊ฐœ์ถ•๊ณต์‚ฌ์— ๊ด€ํ•œ ๋ณ€๊ฒฝ(์ถ”๊ฐ€)๊ณต์‚ฌ๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•œ ์ถ”๊ฐ€๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ 400,000,000์›์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ์ „๋ถ€๋ช…๋ น์„ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ์ด๋Š” ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ๋Œ€๊ตฌ๊ด‘์—ญ์‹œ์— ์†ก๋‹ฌ๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋งˆ. ์›๊ณ ๋Š” ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์ด 2003. 2. 13. ๋ถ€๋„๋‚˜ ์œ„ ๊ธฐ์„ฑ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์—†๊ฒŒ ๋˜์ž, 2003. 3. 15. ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์—๊ฒŒ ์œ„ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ๋ฅผ ํ•œ ๋‹ค์Œ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์˜ ๋ณด์ฆ์ธ์ด ๋œ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฏธ์ˆ˜๋ น ๊ธฐ์„ฑ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2003. 3. 12. ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์€ ๊ณ„์•ฝ์ฒด๊ฒฐ ์ด์ „์— ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์˜ ๋Œ€๊ตฌ๊ด‘์—ญ์‹œ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์ด ๋ชจ๋‘ ์ œ3์ž์—๊ฒŒ ์ „๋ถ€๋˜์—ˆ์Œ์—๋„ ์ด๋ฅผ ์•Œ์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  ์ฒด๊ฒฐ๋˜์—ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ฐฉ์˜ค์— ์˜ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ํ–‰์œ„์ด๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค๋Š” ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ๋ฅผ ํ•จ๊ณผ ๋™์‹œ์— ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์— ๊ธฐํ•œ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ฑฐ์ ˆํ•˜์˜€๋‹ค. 2. ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ๋ณด์ฆ์ฑ„๋ฌด์˜ ๋ฐœ์ƒ๊ณผ ๊ทธ ๋ฒ”์œ„ (1) ์œ„ ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์œผ๋กœ ํ•˜๋„๊ธ‰์ธ์ธ ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์˜ ๋ณด์ฆ์ธ์ด ๋œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ์ธ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์›๊ณ ์˜ ์‹ค์ œ ์‹œ๊ณต์œผ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ธฐ์„ฑ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ธ ํ•ฉ๊ณ„ 4,281,621์›{๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ฐ„์ธ 2002. 11. 29.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 12. 6.๊นŒ์ง€ ์‚ฌ์ด์— ์‹œ๊ณตํ•œ ๊ฒฝ๋Ÿ‰์ฒœ์ •๊ณต์‚ฌ ๊ธฐ์„ฑ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 11,503,360์›(= 2002. 9. 23.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 12. 6.๊นŒ์ง€ ๊ธฐ์„ฑ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 107,844,000์› ร— ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ฐ„์ธ 2002. 11. 29.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 12. 6.๊นŒ์ง€์˜ 8์ผ รท ์ฐฉ๊ณต์ผ์ธ 2002. 9. 23.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 12. 6.๊นŒ์ง€์˜ 75์ผ, ์ด ๊ธฐ๊ฐ„ ์‚ฌ์ด์˜ ์‹ค์ œ ๊ธฐ์„ฑ๋ฅ ์„ ์ธ์ •ํ•  ๋‹ค๋ฅธ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์ผ์ˆ˜ ๋น„์œจ์„ ๊ธฐ์„ฑ๋ฅ ๋กœ ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค.) ์ œ1ํ˜„๊ธˆ๊ฒฐ์ œ์•ก ์ค‘ ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ฐ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์˜ ๊ณต์ œ์•ก 621,739์›(= 21,450,000์› ร— 2002. 11. 29.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 11. 30.๊นŒ์ง€ 2์ผ/ 2002. 9. 23.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 11. 30.๊นŒ์ง€ 69์ผ) - ์ œ2ํ˜„๊ธˆ๊ฒฐ์ œ์•ก 6,600,000์›}์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (2) ์›๊ณ ๋Š”, ๊ฑด์„ค์‚ฐ์—…๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ34์กฐ๋Š” ์ˆ˜๊ธ‰์ธ์€ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์‹œ ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ์—๊ฒŒ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ณด์ฆํ•˜๋Š” ๋ณด์ฆ์„œ๋ฅผ ๊ต๋ถ€ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ , ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜๊ณต์ •ํ™”์—๊ด€ํ•œ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ13์กฐ์˜2๋Š” ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์ด 4์›” ์ดํ•˜์ธ ๊ฑด์„ค ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์— ์žˆ์–ด์„œ ํ•˜๋„๊ธ‰์ธ์€ ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ์—๊ฒŒ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ์•ก์—์„œ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ์„ ์ œ์™ธํ•œ ๊ธˆ์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ณด์ฆํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์œ„ ๊ฐ ๊ทœ์ •์€ ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ์„ ๋ณดํ˜ธํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฐ•ํ–‰๊ทœ์ •์ด๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•˜๋„๊ธ‰ ๊ณ„์•ฝ์€ ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์ด 4์›” ์ดํ•˜์ด๊ณ  ์„ ๊ธ‰๊ธˆ ์•ฝ์ •์ด ์—†์œผ๋ฉฐ, ๊ธฐ์„ฑ๊ธˆ์€ ์›” 1ํšŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์ด๋ฏ€๋กœ ์œ„ ๊ฐ•ํ–‰๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ฐ„์€ ์ฐฉ๊ณต์ผ์ธ 2002. 8. 28.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 12. 6.๊นŒ์ง€์ด๊ณ , ๋ณด์ฆ๊ธˆ์•ก์€ ํ•˜๋„๊ธ‰ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ธ 99,000,000์› ์ „์•ก์ด ๋œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฒฝ๋Ÿ‰์ฒœ์ •๊ณต์‚ฌ์— ๊ด€ํ•œ ํ•˜๋„๊ธ‰์ธ์˜ ๋ณด์ฆ์ธ์œผ๋กœ์„œ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ 4,281,621์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ 70,950,000์›{= ์ด๊ธฐ์„ฑ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 99,000,000์› - ํ˜„๊ธˆ ๊ฒฐ์ œ์•ก 28,050,000์›(= 21,450,000์› + 6,600,000์›)}์„ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์›๊ณ  ์ฃผ์žฅ์˜ ์œ„ ๊ฐ ๋ฒ•๋ฅ  ๊ทœ์ •์ด ๊ฐ•ํ–‰๊ทœ์ •์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ˆ˜๊ธ‰์ธ์—๊ฒŒ ๊ณต์‚ฌํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ณด์ฆํ•˜๋„๋ก ์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ผ ๋ฟ ์ˆ˜๊ธ‰์ธ์ด ๊ทธ ์˜๋ฌด์ดํ–‰์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋Š” ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์˜ ํšจ๋ ฅ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฏ€๋กœ ์œ„ ๋ฒ•๋ฅ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‚ด์šฉ์ด ๋‹ฌ๋ผ์ง„๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†์–ด ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋” ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์‚ดํŽด ๋ณผ ํ•„์š” ์—†์ด ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ, ํฅ์‚ฐ๊ฑด์„ค์€ ํ”ผ๊ณ ์™€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณด์ฆ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•จ์— ์žˆ์–ด ๋Œ€๊ตฌ๊ด‘์—ญ์‹œ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์ด ์ฑ„๊ถŒ์ž์ธ 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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ]

๋Œ€๋ฒ•์› 1999. 7. 13. ์„ ๊ณ  98๋‹ค63162 ํŒ๊ฒฐ
๋Œ€๋ฒ•์› 1999. 7. 13. ์„ ๊ณ  98๋‹ค63162 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1999ํ•˜, 1612)
๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 2. 13. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค5961 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2001์ƒ, 645)
๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 2. 13. ์„ ๊ณ  99๋‹ค13737 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2001์ƒ, 641)
๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 3. 23. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค11560 ํŒ๊ฒฐ
๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 3. 23. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค11560 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2001์ƒ, 942)
๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 7. 13. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค57771 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2001ํ•˜, 1846)
๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 11. 8. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค19281 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2003์ƒ, 6)

[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ์ฒด๊ณ„๋„ ]

-

[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]



[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜