|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] ์๊ณ ์ฌ๊ฑด
๋๋ฒ์ 2002. 6. 28. ์ ๊ณ 2000๋8967 ํ๊ฒฐ
[ํ๊ธฐ๋ฌผ์ด๊ณผ๋งค๋ฆฝ๋ถ์ ๊ฑฐ๋ฑํ์ ์ฒ๋ถ๋ฌดํจํ์ธ][๊ณต2002.8.15.(160),1828]
ใํ์์ฌํญใ
ํ๊ธฐ๋ฌผ๊ด๋ฆฌ๋ฒ๋ น ์์ ์ '์ฒ๋ฆฌ๋ฅ๋ ฅ'์ ์๋ฏธ(=๋นํด ๋งค๋ฆฝ์์ค ์์ฒด์ ์ํ์ฌ ์ฒ๋ฆฌํ ์ ์๋ ๋ฅ๋ ฅ) ๋ฐ ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์์ค๋ก์จ ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋๋งํผ ๋งค๋ฆฝํ ์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ, ๋งค๋ฆฝ์์ค์ ๋ํ ๋ณ๊ฒฝํ๊ฐ ๋ฑ์ ๋ฐ์ง ์๊ณ ๋ ๋น์ด ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋๋งํผ ๋งค๋ฆฝํ ์ ์๋์ง ์ฌ๋ถ(์๊ทน)
ใํ๊ฒฐ์์งใ
ํ๊ธฐ๋ฌผ๊ด๋ฆฌ๋ฒ๋ น์์ ๋งํ๋ '์ฒ๋ฆฌ๋ฅ๋ ฅ'์ด๋, ๋ฌผ์ ์์ค์ ๊ฒฝ์ฐ์ ์์ด์๋ 'ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋'์ ์๋ฏธํ๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ, '๋นํด ๋งค๋ฆฝ์์ค ์์ฒด์ ์ํ์ฌ ์ฒ๋ฆฌํ ์ ์๋ ๋ฅ๋ ฅ'์ ์๋ฏธํ๋ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก, ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์์ค๋ก์จ ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋๋งํผ ๋งค๋ฆฝํ ์ ์๋ค๋ฉด, ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์์ค์ ์ํ์ฌ ๋งค๋ฆฝํ ์ ์๋ ์ฉ๋๋งํผ ๋งค๋ฆฝํ ์ ์์ ๋ฟ์ด๊ณ , ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์์ค์ ๋ํ ๋ณ๊ฒฝํ๊ฐ ๋ฑ์ ๋ฐ์ง ์๊ณ ๋ ๋น์ด ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋๋งํผ ๋งค๋ฆฝํ ์ ์๋ ๊ฒ์ ์๋๋ค.
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
๊ตฌ ํ๊ธฐ๋ฌผ๊ด๋ฆฌ๋ฒ(1999. 2. 8. ๋ฒ๋ฅ ์ 5865ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 12์กฐ, ์ 26์กฐ ์ 1ํญ, ์ 45์กฐ, ๊ตฌ ํ๊ธฐ๋ฌผ๊ด๋ฆฌ๋ฒ์ํ๋ น(1999. 8. 6. ๋ํต๋ น๋ น ์ 16506ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 6์กฐ ์ 1ํธ, ๊ตฌ ํ๊ธฐ๋ฌผ๊ด๋ฆฌ๋ฒ์ํ๊ท์น(1999. 8. 9. ํ๊ฒฝ๋ถ๋ น ์ 82ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 6์กฐ ์ 1ํญ [๋ณํ 4] 7. ๋ง., ์ 18์กฐ ์ 8ํธ
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ ,์๊ณ ์ธใ ์ฃผ์ํ์ฌ ์์จ์จ(๋ณ๊ฒฝ ์ ์ํธ : ์ฃผ์ํ์ฌ ์ ์ฐฝํํ) (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๊น๋ฌธ์ ์ธ 4์ธ)
ใํผ๊ณ ,ํผ์๊ณ ์ธใ ์ธ์ฐ๊ด์ญ์์ฅ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ํ๋ง์)
ใ์์ฌํ๊ฒฐใ ๋ถ์ฐ๊ณ ๋ฒ 2000. 10. 13. ์ ๊ณ 2000๋796 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ๋ฌธใ
์๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค. ์๊ณ ๋น์ฉ์ ์๊ณ ์ ๋ถ๋ด์ผ๋ก ํ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ์์ฌ์ ๊ทธ ์ฑํ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ข
ํฉํ์ฌ, ์๊ณ ๊ฐ ๋น์ด ํ๊ธฐ๋ฌผ์ต์ข
์ฒ๋ฆฌ์
ํ๊ฐ๋ฅผ ๋ฐ์์ ์์ด, ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋์ 210,000ใฅ๋ก ํ์์ผ๋, ๋งค๋ฆฝ์์ค์ธ ์น๋ฒฝ์ ๋์ด ๋ฐ ๋งค๋ฆฝ๊ณ ๋ 44.3m๋ก ํจ์ผ๋ก์จ, ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋์ ์ฐ์ถํ๋ฉด ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋ 210,000ใฅ์ ๋ฏธ๋ฌํ๋ ์ฌ์ค, ์๊ณ ๊ฐ ํ๊ธฐ๋ฌผ์ฒ๋ฆฌ์
์ ๋ณ๊ฒฝํ๊ฐ๋ฅผ ๋ฐ์ง ์๋ํ ์ฑ ์๋์ ์น๋ฒฝ์ ํ ๋ฒฝ๊ณผ ์ฐจ์๋ง์ผ๋ก 4m ์ด์ ๋ ๋์ด๊ณ , ๊ทธ ๋ด๋ถ์ ๋น์ด์ ๋งค๋ฆฝ๊ณ ๋ณด๋ค ๋์ด ์๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ํ๊ธฐ๋ฌผ์ ๋งค๋ฆฝํ ๊ฒ์ ์ด์ ๋ก ํ์ฌ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ๋ถ์ ํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ๋ค์, ์ ๋งค๋ฆฝ์์ค์ ์ฒ๋ฆฌ๋ฅ๋ ฅ์ ํ๊ฐ์ฉ๋๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์น๋ฒฝ๊ณผ ๊ฐ์ ๋์ด์ธ ๋งค๋ฆฝ๊ณ ์ ์ํด์๋ ์ ํ์ ๋ฐ๊ณ , ๊ทธ ์ค ์ด๋ ํ๋์ ์ ํ์ด๋ผ๋ ์ด๊ณผํ๋ฉด ์ ๋งค๋ฆฝ์์ค์ ์ฒ๋ฆฌ๋ฅ๋ ฅ์ ์ด๊ณผํ๊ฒ ๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ์์ ๊ฐ์ ํ์๋ ๊ตฌ ํ๊ธฐ๋ฌผ๊ด๋ฆฌ๋ฒ(1999. 2. 8. ๋ฒ๋ฅ ์ 5865ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ, ์ดํ '๋ฒ'์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 12์กฐ, ๋ฒ์ํ๋ น(1999. 8. 6. ๋ํต๋ น๋ น ์ 16506ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 6์กฐ ์ 1ํธ, ๋ฒ์ํ๊ท์น(1999. 8. 9. ํ๊ฒฝ๋ถ๋ น ์ 82ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 6์กฐ ์ 1ํญ [๋ณํ 4] 7. ๋ง.์ 'ํ๊ธฐ๋ฌผ์ต์ข
์ฒ๋ฆฌ์
์๊ฐ ์ฒ๋ฆฌ๋ฅ๋ ฅ์ ์ด๊ณผํ์ฌ ํ๊ธฐ๋ฌผ์ ์ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ํ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ'์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ๋จํ์๋ค.
ํ๊ธฐ๋ฌผ๊ด๋ฆฌ๋ฒ๋ น์์ ๋งํ๋ '์ฒ๋ฆฌ๋ฅ๋ ฅ'์ด๋, ๋ฌผ์ ์์ค์ ๊ฒฝ์ฐ์ ์์ด์๋ 'ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋'์ ์๋ฏธํ๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ, '๋นํด ๋งค๋ฆฝ์์ค ์์ฒด์ ์ํ์ฌ ์ฒ๋ฆฌํ ์ ์๋ ๋ฅ๋ ฅ'์ ์๋ฏธํ๋ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก, ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์์ค๋ก์จ ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋๋งํผ ๋งค๋ฆฝํ ์ ์๋ค๋ฉด, ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์์ค์ ์ํ์ฌ ๋งค๋ฆฝํ ์ ์๋ ์ฉ๋๋งํผ ๋งค๋ฆฝํ ์ ์์ ๋ฟ์ด๊ณ , ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์์ค์ ๋ํ ๋ณ๊ฒฝํ๊ฐ ๋ฑ์ ๋ฐ์ง ์๊ณ ๋ ๋น์ด ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋๋งํผ ๋งค๋ฆฝํ ์ ์๋ ๊ฒ์ ์๋๋ค.
์ด ์ฌ๊ฑด์์ ์๊ณ ๊ฐ ๋งค๋ฆฝ์์ค์ ๋ํ ๋ณ๊ฒฝํ๊ฐ ๋ฑ์ ๋ฐ์ง ์๊ณ ์ฆ์ถ๋ ๋ถ๋ถ๊น์ง ๋งค๋ฆฝํ์๋ค๋ ๊ฒ์ ๋น์ด ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์ฉ๋์ ์ด๊ณผํ์ฌ ํ๊ธฐ๋ฌผ์ ์ฒ๋ฆฌํ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ์๋๋ผ ํ๊ฐ๋ ๋งค๋ฆฝ์์ค์ ์ฒ๋ฆฌ๋ฅ๋ ฅ์ ์ด๊ณผํ์ฌ ํ๊ธฐ๋ฌผ์ ์ฒ๋ฆฌํ ๊ฒฝ์ฐ์ ํด๋นํ๋ฏ๋ก, ๊ฐ์ ์ทจ์ง์ ์์ฌํ๋จ์ ์ ๋นํ๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์ ์๊ณ ์ด์ ์์ ์ฃผ์ฅํ๋ ๋ฐ์ ๊ฐ์ ๋ฒ๋ฆฌ์คํด ๋ฑ์ ์๋ฒ์ด ์๋ค. ์ด ์ ์ ๊ดํ ์๊ณ ์ด์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
2. ์์ฌ์ด ๊ทธ ํ์์ ๊ฐ์ ์ด์ ๋ฅผ ๋ค์ด ํผ๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์ฌ๋๊ถ ์ผํยท๋จ์ฉ์ ์๋ฒ์ด ์๋ค๊ณ ๋ณธ ์กฐ์น๋ ์ ๋นํ ๊ฒ์ผ๋ก ์๊ธํ ์ ์๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์ ์๊ณ ์ด์ ์์ ์ฃผ์ฅํ๋ ๋ฐ์ ๊ฐ์ ๋ฒ๋ฆฌ์คํด ๋ฑ์ ์๋ฒ์ด ์๋ค. ์ด ์ ์ ๊ดํ ์๊ณ ์ด์ ์ ์ฃผ์ฅ ์ญ์ ์ด์ ์๋ค.
3. ๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋ก ์๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ณ , ์๊ณ ๋น์ฉ์ ํจ์์์ ๋ถ๋ด์ผ๋ก ํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ๊ด์ฌ ๋๋ฒ๊ด์ ์ผ์น๋ ์๊ฒฌ์ผ๋ก ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
๋๋ฒ๊ด ์์ง์ด(์ฌํ์ฅ) ์กฐ๋ฌด์ ์ ์ง๋ด(์ฃผ์ฌ) ๊ฐ์ ์ฑ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|