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์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› 2021. 8. 17. ์„ ๊ณ  2020๊ตฌํ•ฉ70014 ํŒ๊ฒฐ

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G๋Š” ๊ทธ ํ˜‘์ƒ ๊ณผ์ •์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ ์ธ์ˆ˜ ํ›„ ๋‹ค๋ฅธ ์ฃผ์ฃผ์˜ ๊ฐ„์„ญ ์—†์ด ์•ˆ์ •์ ์œผ๋กœ ์šด์˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹ ์ง€๋ถ„ ์ค‘ ์ตœ์†Œ 70%๋ฅผ ์ทจ๋“ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ํ•ด๋‹ฌ๋ผ๊ณ  ์š”์ฒญํ•˜์˜€๊ณ , ์›๊ณ ๋Š” ์ด๋ฅผ ๋ฐ›์•„๋“ค์—ฌ H์ธก์—๊ฒŒ G์˜ ์ธ์ˆ˜ ์ œ์•ˆ๊ณผ ํ˜‘์ƒ ์ง„ํ–‰์ƒํ™ฉ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์•Œ๋ ธ๋‹ค. ๋‚˜) G๋Š” ๋‚ด๋ถ€์ ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ R ํšŒ๊ณ„๋ฒ•์ธ์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ€์น˜ํ‰๊ฐ€๋ฅผ ์˜๋ขฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์œ„ ํšŒ๊ณ„๋ฒ•์ธ์ด DCF๋ฒ•์œผ๋กœ ํ‰๊ฐ€ํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ 2015. 6. 30. ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ ์ฃผ์‹์˜ ๊ฐ€์น˜๋Š” 172์–ต ๋‚ด์ง€ 193์–ต ์›, 1์ฃผ๋‹น ๊ฐ€์น˜๋Š” ์•ฝ 172๋งŒ ์› ๋‚ด์ง€ 193๋งŒ ์›์œผ๋กœ ๊ฐ ํ‰๊ฐ€๋˜์—ˆ๋‹ค. G ๊ฒฝ์˜์ง„์€ ์œ„ ํ‰๊ฐ€๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ ์›๊ณ ์™€ ํ˜‘์ƒํ•˜์—ฌ ์œ„ ํ‰๊ฐ€์•ก ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์ธ 1์ฃผ๋‹น 1,800,000์›์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹ ์ง€๋ถ„์„ 70%๋ฅผ ๋งค์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค) H ์ธก์€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ์™€ G ์‚ฌ์ด์˜ ์ฃผ์‹ ๋งค๊ฐ ๊ทœ๋ชจ ๋ฐ ์˜ˆ์ƒ ๋งค๋งค ๊ฐ€์•ก ๋“ฑ์ด ์ •ํ•ด์ง€์ž, ์ด๋ฅผ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ ์›๊ณ ์™€ ํ˜‘์ƒํ•œ ๋์— 2015. 11. 20. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ H ์ธก์ด ๋ณด์œ ํ•˜๋˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์Ÿ์ ์ฃผ์‹ ์ „๋ถ€๋ฅผ 1์ฃผ๋‹น 1,382,476์›์— ๋งค๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค(์ด ์‚ฌ๊ฑด ์Ÿ์ ๊ฑฐ๋ž˜). ์ด๋Š” ์›๊ณ ์™€ H ์ธก์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์Ÿ์ ๊ฑฐ๋ž˜ ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ตœ์ข…์ ์œผ๋กœ ๊ฐ์ž ๋น„์Šทํ•œ ์•ก์ˆ˜์˜ ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ทจ๋“ํ•˜๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •๋œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋ผ) ์›๊ณ ๋Š” 2015. 11. 25. G์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ์‹ ์ค‘ 7,000์ฃผ(70%)๋ฅผ 1์ฃผ๋‹น 1,800,000์›์— ๋งค๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ •์‹ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค(์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๊ฑฐ๋ž˜). ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๊ฑฐ๋ž˜ ๋‹น์‹œ ์ž‘์„ฑ๋œ ์ฃผ์‹์–‘์ˆ˜๋„๊ณ„์•ฝ์„œ(๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ)์—๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ G์—๊ฒŒ ์ฃผ์‹ ์ธ๋„์˜๋ฌด ์™ธ์—๋„ ๋‹ค์Œ ์‚ฌํ•ญ์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ G์˜ ๊ฒฝ์˜๊ถŒ ํ™•๋ณด๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์—ฌ๋Ÿฌ ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค.
5.1. ๋งค๋„์ธ์˜ ์ข…๊ฒฐ์‹œ ์ดํ–‰์‚ฌํ•ญ
(์ „๋žต)
(6) ๋Œ€์ƒํšŒ์‚ฌ์˜ ๋“ฑ๊ธฐ์ž„์› ์ค‘ F, T์ด ์ข…๊ฒฐ์ผ ์ž๋กœ ๋Œ€์ƒํšŒ์‚ฌ์˜ ๋“ฑ๊ธฐ์ž„์›์ง์—์„œ ์‚ฌ์ž„ํ•˜๋Š” ๋ฐ ํ•„์š”ํ•œ ์‚ฌ์ž„์„œ
(7) ์ข…๊ฒฐ์ผ ์ž๋กœ ๋Œ€์ƒํšŒ์‚ฌ์˜ ์ด์‚ฌํšŒ๋ฅผ 3์ธ์œผ๋กœ ๊ตฌ์„ฑํ•˜๊ณ  ๋งค์ˆ˜์ธ์ด ์ง€๋ช…ํ•˜๋Š” ์ž 2์ธ์ด ๋Œ€์ƒํšŒ์‚ฌ์˜ ์ด์‚ฌ(ํŠนํžˆ, ๊ทธ ์ค‘ 1์ธ์€ ์›๊ณ ์™€ ํ•จ๊ป˜ ๊ณต๋™๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ)๋กœ ์„ ์ž„๋˜๋„๋ก ๊ฒฐ์˜ํ•œ ๋Œ€์ƒํšŒ์‚ฌ์˜ ์ž„์‹œ์ฃผ์ฃผ์ดํšŒ์˜์‚ฌ๋ก์˜ ๊ณต์ฆ๋œ ์‚ฌ๋ณธ
(8) U์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณธ๊ฑด ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ์ด์œ ๋กœ 2014. 4. 30.์ž ์•„ํ‹ฐ์ŠคํŠธ ๋งค๋‹ˆ์ง€๋จผํŠธ ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•˜์ง€ ์•Š๊ฒ ๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๋™์˜์„œ
๋‹ค. ์Ÿ์ ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ 1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ์Ÿ์  ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๊ฐ€์•ก์ด ๊ตฌ ์ƒ์ฆ์„ธ๋ฒ• ์ œ60์กฐ ์ œ2ํ•ญ์˜ ์‹œ๊ฐ€์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ๋ฐ˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๊ฐ€์•ก์—๋Š” ๊ฒฝ์˜๊ถŒ ํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„ ๋“ฑ์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์–ด ์œ„ ๊ฐ€์•ก์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์Ÿ์ ์ฃผ์‹์˜ ์‹œ๊ฐ€๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ์Ÿ์ ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๊ฐ€์•ก์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑฐ๋ž˜ ๋‹น์‹œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์Ÿ์ ์ฃผ์‹์˜ ์‹œ๊ฐ€์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€์ด๋‹ค. 2) ๊ด€๊ณ„ ๊ทœ์ • ๋ฐ ๋ฒ•๋ฆฌ ๊ตฌ ์ƒ์ฆ์„ธ๋ฒ• ์ œ60์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ „๋ฌธ์€ โ€˜์ด ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ฆ์—ฌ์„ธ๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ์žฌ์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์€ ์ฆ์—ฌ์ผ ํ˜„์žฌ์˜ ์‹œ๊ฐ€์— ๋”ฐ๋ฅธ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ , ์ œ2ํ•ญ์€ โ€˜์‹œ๊ฐ€๋Š” ๋ถˆํŠน์ • ๋‹ค์ˆ˜์ธ ์‚ฌ์ด์— ์ž์œ ๋กญ๊ฒŒ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ†ต์ƒ์ ์œผ๋กœ ์„ฑ๋ฆฝ๋œ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ๊ตฌ ์ƒ์ฆ์„ธ๋ฒ• ์ œ60์กฐ ์ œ3ํ•ญ์€ โ€˜์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด 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ํ•œํŽธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋ฐœํ–‰์ฃผ์‹์„ ๊ฒฝ์˜๊ถŒ๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์–‘๋„ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€๊ฒฉ์€ ์ฃผ์‹๋งŒ์„ ์–‘๋„ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์˜ ๊ฐ๊ด€์  ๊ตํ™˜๊ฐ€์น˜๋ฅผ ๋ฐ˜์˜ํ•˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์‹œ๊ฐ€๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1982. 2. 23. ์„ ๊ณ  80๋ˆ„543 ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 6. 13. ์„ ๊ณ  2001๋‘9394 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ์ด์ฒ˜๋Ÿผ ๊ฒฝ์˜๊ถŒ์˜ ์ง€๋ฐฐ๋ฅผ ์ˆ˜๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ์ฃผ์‹์˜ ์–‘๋„๋Š” ๊ทธ๋ ‡์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์— ๋น„ํ•˜์—ฌ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ฐ€๊ฒฉํ˜•์„ฑ์ด ๋†’๊ฒŒ ๋  ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ์–‘๋„๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ฐ”๋กœ ๋‹นํ•ด ์ฃผ์‹์˜ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์‹œ๊ฐ€๋กœ ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2007. 9. 21. ์„ ๊ณ  2005๋‘12022 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). 3) ์•ž์„œ ๋ณธ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ์•ž์„œ ๋“  ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ ๋“ฑ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋‹ค์Œ ์‚ฌ์ •๋“ค์„ ์œ„ ๊ด€๋ จ ๊ทœ์ • ๋ฐ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„๊ต๊ฐ€์•ก์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑฐ๋ž˜ ๋‹น์‹œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์Ÿ์ ์ฃผ์‹์˜ ์‹œ๊ฐ€์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ๋Š” ์–ด๋ ต๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. โ‘  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ๋ชฉ์ ๋ฌผ์€ ์ด 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๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜