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๋Œ€๋ฒ•์› 2018. 10. 4. ์„ ๊ณ  2016๋‘59126 ํŒ๊ฒฐ

[๊ณผ์ง•๊ธˆ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ์˜์†Œ][๊ณต2018ํ•˜,2113] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ๊ตฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜ ๊ณต์ •ํ™”์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ25์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ๊ทœ์ •ํ•œ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™์€ โ€˜์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜์˜ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ์•ก ์ „์•กโ€™์„ ์˜๋ฏธํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) / ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ํ›„ ์ผ๋ถ€๋Š” ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ์ดํ–‰๋˜๊ณ  ์ผ๋ถ€ ๊ฑฐ๋ž˜๋งŒ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ๋œ ๊ฒฝ์šฐ, ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์ทจ์†Œ๋œ ๋ถ€๋ถ„์˜ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•œ์ •๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์†Œ๊ทน) ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘
๊ตฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜ ๊ณต์ •ํ™”์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (2013. 5. 28. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ11842ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๊ตฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฒ•โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ์ œ25์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ, ์ œ2ํ•ญ, ๋…์ ๊ทœ์ œ ๋ฐ ๊ณต์ •๊ฑฐ๋ž˜์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ55์กฐ์˜3 ์ œ5ํ•ญ, ๊ตฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜ ๊ณต์ •ํ™”์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์‹œํ–‰๋ น(2013. 3. 23. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ24436ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ13์กฐ ์ œ1ํ•ญ [๋ณ„ํ‘œ 2] ์ œ1ํ˜ธ, ์ œ2ํ˜ธ์˜ ์ฒด์žฌ, ๋ฌธ์–ธ ๋ฐ ๋‚ด์šฉ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ๊ตฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฒ• ์ œ25์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ๊ทœ์ •ํ•œ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™์€ โ€˜์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜์˜ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ์•ก ์ „์•กโ€™์„ ์˜๋ฏธํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ์˜ณ๋‹ค. ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ํ›„ ์ผ๋ถ€๋Š” ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ์ดํ–‰๋˜๊ณ  ์ผ๋ถ€ ๊ฑฐ๋ž˜๋งŒ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์—ฌ๊ธฐ์—์„œ ๋งํ•˜๋Š” โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™์ด ์ „์ฒด ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์—์„œ ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ์ดํ–‰๋œ ๋ถ€๋ถ„์˜ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ๋œ ๋ถ€๋ถ„์˜ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•œ์ •๋œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ๊ตฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜ ๊ณต์ •ํ™”์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (2013. 5. 28. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ11842ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ25์กฐ์˜3, ๊ตฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜ ๊ณต์ •ํ™”์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์‹œํ–‰๋ น(2013. 3. 23. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ24436ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ13์กฐ ์ œ1ํ•ญ [๋ณ„ํ‘œ 2], ๋…์ ๊ทœ์ œ ๋ฐ ๊ณต์ •๊ฑฐ๋ž˜์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ55์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ, ์ œ5ํ•ญ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์—์ฝ”๋กœ๋ฐ” ใ€ํ”ผ๊ณ , ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ๊ณต์ •๊ฑฐ๋ž˜์œ„์›ํšŒ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋“ฑ์ • ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์„œ๋ฒ”์„ ์™ธ 1์ธ) ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๊ณ ๋ฒ• 2016. 10. 20. ์„ ๊ณ  2015๋ˆ„56160 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ  ์‚ฌ๊ฑด์„ ์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์›์— ํ™˜์†กํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. 1. ์›์‹ฌ์˜ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์›์‹ฌ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. (1) ์›์‚ฌ์—…์ž์ธ ์›๊ณ ๋Š” 2012. 6. 29. ์ˆ˜๊ธ‰์‚ฌ์—…์ž์™€ ๋“ฑ์‚ฐํ™” 60,000์ผค๋ ˆ๋ฅผ 1์ฐจ๋กœ 20,000์ผค๋ ˆ, 2์ฐจ๋กœ 40,000์ผค๋ ˆ๋กœ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ์ œ์กฐยท๋‚ฉํ’ˆ๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์€ 1,428,900,000์›(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ํฌํ•จ)์ด์—ˆ๋‹ค. (2) ์›๊ณ ๋Š” 2012. 10. 9. ์ˆ˜๊ธ‰์‚ฌ์—…์ž์—๊ฒŒ 40,000์ผค๋ ˆ์— ๋‹ฌํ•˜๋Š” 2์ฐจ ๋‚ฉํ’ˆ ๋ฌผ๋Ÿ‰์„ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์œ„ํƒ์ทจ์†Œํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ๋œ ๊ธˆ์•ก์€ 952,600,000์›์ด์—ˆ๋‹ค. (3) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์„ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์˜ ์ „์ฒด ๋Œ€๊ธˆ 1,428,900,000์› ์ค‘ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ 1,299,000,000์›(=1,428,900,000์› รท 1.1)์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์›์‹ฌ์€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ „์ œ๋กœ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ์›์‚ฌ์—…์ž์™€ ์ˆ˜๊ธ‰์‚ฌ์—…์ž ์‚ฌ์ด์— ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์ด ์ฒด๊ฒฐ๋œ ํ›„ ์ผ๋ถ€ ๊ฑฐ๋ž˜๋Š” ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ์ดํ–‰๋˜๊ณ  ์ผ๋ถ€ ๊ฑฐ๋ž˜๋งŒ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ๋œ ๊ฒฝ์šฐ, ๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ๋กœ ์ธํ•œ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์€ ์ „์ฒด ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์—์„œ ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ์ดํ–‰๋œ ๋ถ€๋ถ„์˜ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ๋œ ๋ถ€๋ถ„์˜ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ(์ดํ•˜ โ€˜๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ ๊ธˆ์•กโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์ด์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡์ง€ ์•Š๊ณ  ์ „์ฒด ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์„ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ผ๊ฒŒ ๋˜๋ฉด ์›์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋„ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ ๊ธˆ์•ก 952,600,000์›์ด ์•„๋‹Œ ์ „์ฒด ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ 1,428,900,000์›์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ผ์•„ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์กฐ์น˜๋Š” ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 2. ๋Œ€๋ฒ•์›์˜ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ๊ตฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜ ๊ณต์ •ํ™”์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (2013. 5. 28. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ11842ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฒ•โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ์ œ25์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ์€ โ€œ๊ณต์ •๊ฑฐ๋ž˜์œ„์›ํšŒ๋Š” ๋‹ค์Œ ๊ฐํ˜ธ์˜ ์–ด๋Š ํ•˜๋‚˜์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ฐœ์ฃผ์žยท์›์‚ฌ์—…์ž ๋˜๋Š” ์ˆ˜๊ธ‰์‚ฌ์—…์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ˆ˜๊ธ‰์‚ฌ์—…์ž์—๊ฒŒ ์ œ์กฐ ๋“ฑ์˜ ์œ„ํƒ์„ ํ•œ โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™์ด๋‚˜ ๋ฐœ์ฃผ์žยท์›์‚ฌ์—…์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ œ์กฐ ๋“ฑ์˜ ์œ„ํƒ์„ ๋ฐ›์€ โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™์˜ 2๋ฐฐ๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ๋ฒ”์œ„์—์„œ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ณผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.โ€๋ผ๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๋ฉด์„œ ์ œ3ํ˜ธ์—์„œ ๋ถ€๋‹นํ•œ ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ์˜ ๊ธˆ์ง€ ๋“ฑ์„ ๊ทœ์ •ํ•œ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฒ• ์ œ8์กฐ๋ฅผ ์—ด๊ฑฐํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ํ•œํŽธ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฒ• ์ œ25์กฐ์˜3 ์ œ2ํ•ญ์ด ์ค€์šฉํ•˜๋Š” ๋…์ ๊ทœ์ œ ๋ฐ ๊ณต์ •๊ฑฐ๋ž˜์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ55์กฐ์˜3 ์ œ5ํ•ญ์€ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์˜ ๋ถ€๊ณผ๊ธฐ์ค€์„ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ ์œ„์ž„์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ตฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น(2013. 3. 23. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ24436ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๊ตฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ นโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ์ œ13์กฐ [๋ณ„ํ‘œ 2] ์ œ1ํ˜ธ๊ฐ€ ์ •ํ•˜๋Š” โ€˜์ผ๋ฐ˜๊ธฐ์ค€โ€™์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ•ด๋‹น ์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„์˜ ์œ ํ˜•, ์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•ก์˜ ๋น„์œจ, ์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„ ์œ ํ˜•์˜ ์ˆ˜ ๋ฐ ์œ„๋ฐ˜ ์ „๋ ฅ ๋“ฑ 4๊ฐ€์ง€ ์š”์†Œ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ๋ถ€๊ณผ์œจ์„ ์ •ํ•˜๊ณ , ์ด๋ฅผ ์ƒํ•œ๊ธˆ์•ก(ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์˜ 2๋ฐฐ)์— ๊ณฑํ•˜์—ฌ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋ฉฐ[(๊ฐ€)๋ชฉ], ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™์€ โ€˜ํ•ด๋‹น ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜์˜ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ์•กโ€™์œผ๋กœ ํ•˜๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค[(๋‚˜)๋ชฉ]. ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ์œ„ [๋ณ„ํ‘œ 2] ์ œ2ํ˜ธ โ€˜์„ธ๋ถ€ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€โ€™์€ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ๋ถ€๊ณผ๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์„ธ๋ถ€ ํ‰๊ฐ€๊ธฐ์ค€์„ ์ •ํ•˜๋ฉด์„œ, ์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„ ์œ ํ˜•๋ณ„ ๋ถ€๊ณผ์ ์ˆ˜์™€ ์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•ก์˜ ๋น„์œจ, ์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„์˜ ์ˆ˜, ์œ„๋ฐ˜ ์ „๋ ฅ ๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ถ€๊ณผ์ ์ˆ˜๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋„๋ก ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์œ„ ๊ฐ ๊ทœ์ •์˜ ์ฒด์žฌ, ๋ฌธ์–ธ ๋ฐ ๋‚ด์šฉ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฒ• ์ œ25์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ๊ทœ์ •ํ•œ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™์€ โ€˜์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜์˜ ๊ณ„์•ฝ๊ธˆ์•ก ์ „์•กโ€™์„ ์˜๋ฏธํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ์˜ณ๋‹ค. ํ•˜๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ ํ›„ ์ผ๋ถ€๋Š” ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ์ดํ–‰๋˜๊ณ  ์ผ๋ถ€ ๊ฑฐ๋ž˜๋งŒ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์—ฌ๊ธฐ์—์„œ ๋งํ•˜๋Š” โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™์ด ๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ ๊ธˆ์•ก ๋ถ€๋ถ„์— ํ•œ์ •๋œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค. ๊ทธ ์ด์œ ๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. (1) ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด, โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜โ€™๋ž€ ์›์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ์ˆ˜๊ธ‰์‚ฌ์—…์ž์—๊ฒŒ ์ œ์กฐ ๋“ฑ์˜ ์œ„ํƒ์„ ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ์œ„ํƒ์„ ๋ฐ›์€ ์ˆ˜๊ธ‰์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ์œ„ํƒ๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์„ ์ œ์กฐํ•˜์—ฌ ์›์‚ฌ์—…์ž์—๊ฒŒ ๋‚ฉํ’ˆํ•˜๊ณ  ๊ทธ ๋Œ€๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ํ–‰์œ„์ด๊ณ , โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™์€ ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜์—์„œ ๋‚ฉํ’ˆ์˜ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ์„ ์˜๋ฏธํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฒ• ์ œ25์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ์ด ์ •ํ•œ โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™ ๋ฐ ์ด๋ฅผ ๋ณด๋‹ค ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ๊ทœ์ •ํ•œ ์œ„ [๋ณ„ํ‘œ 2] ์ œ1ํ˜ธ (๋‚˜)๋ชฉ์˜ โ€˜๊ณ„์•ฝ๊ธˆ์•กโ€™์€ ํ•ด๋‹น ํ•˜๋„๊ธ‰๊ฑฐ๋ž˜์—์„œ ์œ„ํƒ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋‚ฉํ’ˆ์˜ ๋Œ€๊ฐ€๋กœ ์ •ํ•ด์ง„ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ์ „์•ก์„ ์˜๋ฏธํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ฌธ์–ธ์— ์ถฉ์‹คํ•œ ํ•ด์„์ด๋‹ค. (2) ์œ„ [๋ณ„ํ‘œ 2]๋Š” โ€˜์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•ก์˜ ๋น„์œจโ€™์„ ํ•ด๋‹น ๋ฒ• ์œ„๋ฐ˜์‚ฌ๊ฑด์˜ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ๋Œ€๋น„ ๋ฒ• ์œ„๋ฐ˜ ๊ด€๋ จ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰๊ธˆ์•ก์˜ ๋น„์œจ๋กœ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•œ๋‹ค[์ œ2ํ˜ธ (๊ฐ€)๋ชฉ 3) ๋‚˜)]. ์ด์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด, ๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ ๊ธˆ์•ก ๋ถ€๋ถ„์ด โ€˜์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•กโ€™์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ฒŒ ๋œ๋‹ค. ์ด์ฒ˜๋Ÿผ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ๊ณผ ์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•ก์€ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ๊ฐœ๋…์œผ๋กœ์„œ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์€ ์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•ก์˜ ๋น„์œจ์„ ์ •ํ•˜๋Š” ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋ฏ€๋กœ, ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์€ ๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ ๊ธˆ์•ก๊ณผ๋Š” ๋ช…๋ฐฑํžˆ ๊ตฌ๋ณ„๋œ๋‹ค. ๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ ๊ธˆ์•ก์„ ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์ด๋ผ๊ณ  ์ƒˆ๊ธด๋‹ค๋ฉด, ๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•ก์˜ ๋น„์œจ์€ ์–ธ์ œ๋‚˜ 100%๊ฐ€ ๋˜๋ฏ€๋กœ, ์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•ก์˜ ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทธ ๋ถ€๊ณผ์ ์ˆ˜๋ฅผ ์ฐจ๋“ฑ์ ์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‹œํ–‰๋ น [๋ณ„ํ‘œ 2] ๊ทœ์ •์˜ ์ทจ์ง€์—๋„ ๋งž์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. (3) ๋‚˜์•„๊ฐ€ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€์ธ โ€˜ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆโ€™์— ๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ ๊ธˆ์•ก๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ๋Œ€๊ธˆ์ด ์ง€๊ธ‰๋œ ๋ถ€๋ถ„๊นŒ์ง€ ํฌํ•จ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ ์ฑ…์ž„์ฃผ์˜์— ๋ฐ˜ํ•œ๋‹ค๊ฑฐ๋‚˜ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ด์ง€ ์•Š๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค. ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์˜ 2๋ฐฐ๋Š” ๊ณผ์ง•๊ธˆ์˜ ์ƒํ•œ์ž„๊ณผ ๋™์‹œ์— ๊ณผ์ง•๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋Š” ๊ธฐ์ดˆ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๊ณ , ์—ฌ๊ธฐ์— ์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•ก์˜ ๋น„์œจ ๋“ฑ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ •์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ๋ถ€๊ณผ์œจ์„ ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ๋ถ€๊ณผ๊ธˆ์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜๊ฒŒ ๋œ๋‹ค. ๋งŒ์ผ ์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•ก์˜ ๋น„์œจ, ์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„์˜ ์ˆ˜, ์œ„๋ฐ˜์ „๋ ฅ์ด ์ ๋‹ค๋ฉด ๊ทธ ์ƒํ•œ๋ณด๋‹ค ์ƒ๋‹นํžˆ ๋‚ฎ์€ ์ˆ˜์ค€์—์„œ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์•ก์ด ๊ฒฐ์ •๋  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ณผ์ •์„ ๊ฑฐ์ณ ์‚ฐ์ •๋œ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์„ ๋‘๊ณ , ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ๋Œ€๊ธˆ์ด ์ง€๊ธ‰๋œ ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. (4) ๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ ๊ธˆ์•ก ๋ถ€๋ถ„์ด ์ „์ฒด ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ ์ฐจ์ง€ํ•˜๋Š” ๋น„์œจ์ด ๋งค์šฐ ๋‚ฎ์Œ์—๋„, ์ตœ์ข…์ ์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •๋œ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์ด ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์ •์„ ์ œ๋Œ€๋กœ ๋ฐ˜์˜ํ•˜๊ณ  ์žˆ์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋„ ๋ฌผ๋ก  ์žˆ์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์•ก์ˆ˜์™€ ์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•ก์˜ ๊ทœ๋ชจ๊ฐ€ ์ƒํ˜ธ ๊ท ํ˜•์„ ์ด๋ฃจ์–ด์•ผ ํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„, ๋ฒ•๋ น์ด ์ผ๋ฅ ์ ์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€๊ณผ ๊ทธ ์ƒํ•œ์„ ํ–‰์œ„์œ ํ˜•๋ณ„๋กœ ๋‹ฌ๋ฆฌ ํ•ด์„ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ด ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ํ•ด๊ฒฐํ•  ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ ์ ˆํ•œ ์žฌ๋Ÿ‰ํ–‰์‚ฌ๋ฅผ ํ•จ์œผ๋กœ์จ ํ•ด๊ฒฐํ•  ๋ฌธ์ œ์ด๋‹ค. ์ด์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ํ•˜๋„๊ธ‰๋ฒ• ์ œ25์กฐ์˜3 ์ œ2ํ•ญ์ด ์ค€์šฉํ•˜๋Š” ๋…์ ๊ทœ์ œ ๋ฐ ๊ณต์ •๊ฑฐ๋ž˜์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ55์กฐ์˜3 ์ œ1ํ•ญ์€ ์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„์˜ ๋‚ด์šฉ๊ณผ ์ •๋„, ๊ธฐ๊ฐ„๊ณผ ํšŸ์ˆ˜ ์™ธ์— ์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ทจ๋“ํ•œ ์ด์ต์˜ ๊ทœ๋ชจ ๋“ฑ๋„ ์•„์šธ๋Ÿฌ ์ฐธ์ž‘ํ•˜๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ๋งŒ์•ฝ ์œ„๋ฐ˜๊ธˆ์•ก์˜ ๊ทœ๋ชจ์™€ ๋ถ€๊ณผ๋œ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์•ก์ด ๊ท ํ˜•์„ ์ƒ์‹คํ•  ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋น„๋ก€์›์น™์— ์œ„๋ฐฐ๋˜์–ด ์žฌ๋Ÿ‰๊ถŒ ์ผํƒˆยท๋‚จ์šฉ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ฒŒ ๋œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2010. 1. 14. ์„ ๊ณ  2009๋‘11843 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋‚˜. ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋”ฐ๋ผ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹น ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ ๊ธˆ์•ก 952,600,000์›์ด ์•„๋‹Œ ์ „์ฒด ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ 1,428,900,000์›์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ผ์•„ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์กฐ์น˜๋Š” ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ๋„ ์›์‹ฌ์€ ์ด์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ „์ฒด ํ•˜๋„๊ธ‰๋Œ€๊ธˆ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์„ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์—๋Š” ๋ถ€๋‹นํ•œ ์œ„ํƒ์ทจ์†Œ์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€์˜ ํ•ด์„ยท์ ์šฉ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ ์˜คํ•ดํ•˜์—ฌ ํŒ๊ฒฐ ๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นœ ์ž˜๋ชป์ด ์žˆ๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ์„ ์ƒ๋žตํ•œ ์ฑ„ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ , ์‚ฌ๊ฑด์„ ๋‹ค์‹œ ํŒ๋‹จํ•˜๋„๋ก ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์›์‹ฌ๋ฒ•์›์— ํ™˜์†กํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ๊ด€์—ฌ ๋Œ€๋ฒ•๊ด€์˜ ์ผ์น˜๋œ ์˜๊ฒฌ์œผ๋กœ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ๋ฐ•์ •ํ™”(์žฌํŒ์žฅ) ๊ถŒ์ˆœ์ผ(์ฃผ์‹ฌ) ์ด๊ธฐํƒ ๊น€์„ ์ˆ˜

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