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์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2017.05.10 ์„ ๊ณ  2016๊ตฌํ•ฉ63942 ํŒ๊ฒฐ

์›๊ณ ๋“ค์€ ๋‹น์ดˆ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์„ ๋ช…์˜๊ฐœ์„œํ•œ ๋•Œ๋ถ€ํ„ฐ ๋ช…์˜์‹ ํƒํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„์•ผ ํ•จ[๊ตญ์Šน] ์›๊ณ ๋“ค์€ ๋‹น์ดˆ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์„ ๋ช…์˜์‹ ํƒํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๊ณ  ํˆฌ์ž๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์ทจ๋“ํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ ์ถ”ํ›„ ๋ช…์˜์‹ ํƒํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†์–ด ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์Œ

์‚ฌ       ๊ฑด

์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2016๊ตฌํ•ฉ63942 ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ

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2017. 4. 12.

ํŒ ๊ฒฐ ์„  ๊ณ 

2017. 5. 10.

ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๋“ค์ด ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด โ‘  2014. 10. 15. ์›๊ณ  ๊ถŒBB, ํ—ˆDD์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 2003๋…„ ๊ท€์† ์ฆ์—ฌ์„ธ ๋ณธ์„ธ 229.536.000์› ์ค‘ 130,687,500์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„ ๋ฐ ๊ทธ ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 45,907,200์› ์ค‘ 26,137,500์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„, โ‘ก ๊ฐ™์€ ๋‚  ์›๊ณ  ์–‘CC, ํ—ˆDD์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 2003๋…„ ๊ท€์† ์ฆ์—ฌ์„ธ ๋ณธ์„ธ 274,304,000์› ์ค‘ 145,210,260์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„ ๋ฐ ๊ทธ ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 54,860,800์› ์ค‘ 29,042,052์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„, โ‘ข ๊ฐ™์€ ๋‚  ์›๊ณ  ์ตœAA, ํ—ˆDD์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 2003๋…„ ๊ท€์† ์ฆ์—ฌ์„ธ ๋ณธ์„ธ 193,344,000์› ์ค‘ 104,754,000์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„ ๋ฐ ๊ทธ ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 38,668,800์› ์ค‘ 20,950,800์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„ ๊ฐ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹ํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜(๋ณ€๊ฒฝ๋œ ์‚ฌ๋ช… โ–ณโ–ณ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ, ์ดํ•˜ โ€˜โ–ณโ–ณ์†ํ•ด ๋ณดํ—˜โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์€ 2001. 12.๊ฒฝ ๊ธฐ์กด ์ฃผ์‹์„ ๋ชจ๋‘ ์†Œ๊ฐํ•˜๊ณ , ์‹ ์ฃผ 8,410,000์ฃผ๋ฅผ ๋ฐœํ–‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ์œ„ ์‹ ์ฃผ ์ค‘ 1,008,000์ฃผ๋Š” โ–กโ–ก๊ทธ๋ฃน ๋Œ€์ฃผ์ฃผ์ธ ์›๊ณ  ํ—ˆDD์—๊ฒŒ, 6,142,000์ฃผ๋Š” โ–กโ–ก๊ทธ๋ฃน ๊ณ„์—ดํšŒ์‚ฌ์ธ โ—‹โ—‹์‹œ๋ฉ˜ํŠธ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜โ—‹โ—‹์‹œ๋ฉ˜ํŠธโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์—๊ฒŒ, 1,260,000์ฃผ๋Š” ๊ฐ™์€ ๊ณ„์—ดํšŒ์‚ฌ์ธ ๋‘๋ฆผ์ œ์ง€ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ๊ฐ 1์ฃผ๋‹น 5,000์›์— ์ธ์ˆ˜๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. โ—‹โ—‹์‹œ๋ฉ˜ํŠธ๋Š” 2002. 1.๊ฒฝ ์œ„ โ–ณโ–ณ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ ์ค‘ โ‘  160,000์ฃผ๋ฅผ 8์–ต ์›(1์ฃผ๋‹น 5,000์›)์— ์›๊ณ  ๊ถŒBB์—๊ฒŒ, โ‘ก 180,000์ฃผ๋ฅผ 9์–ต ์›(1์ฃผ๋‹น 5,000์›)์— ์›๊ณ  ์–‘CC์—๊ฒŒ, โ‘ข 140,000์ฃผ๋ฅผ 7์–ต ์›(1์ฃผ๋‹น 5,000์›)์— ์›๊ณ  ์ตœAA์—๊ฒŒ ๊ฐ ์–‘๋„(์ดํ•˜ ์›๊ณ  ๊ถŒBB, ์–‘CC, ์ตœAA์„ ํ•ฉํ•˜์—ฌ โ€˜์›๊ณ  ๊ถŒBB ๋“ฑโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜๊ณ , ์œ„ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์–‘๋„๋œ ์œ„ ์ฃผ์‹๋“ค์„ ํ•ฉํ•˜์—ฌ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ดํ›„ 2003. 2. 27.๊ฒฝ ์›๊ณ  ๊ถŒBB ๋“ฑ ๋ช…์˜์˜ ์‚ผ์„ฑ์ฆ๊ถŒ ๊ณ„์ขŒ๊ฐ€ ๊ฐ ๊ฐœ์„ค๋˜์—ˆ๊ณ , 2003. 3. 31. โ–ณโ–ณ์†ํ•ด๋ณดํ—˜์˜ ์ฃผ์ฃผ๋ช…๋ถ€์— ์œ„ ์ฃผ์‹์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  ๊ถŒBB ๋“ฑ์„ ์†Œ์œ ์ž๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ช…์˜๊ฐœ์„œ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ช…์˜๊ฐœ์„œโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ๋‹ค. ๋‹ค. ์„œ์šธ์ง€๋ฐฉ๊ตญ์„ธ์ฒญ์žฅ์€ 2014. 4. 3.๋ถ€ํ„ฐ 2014. 6. 13.๊นŒ์ง€ ์›๊ณ ๋“ค ๋ฐ โ—‹โ—‹๊ฑด์„ค ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ์„ธ๋ฌด์กฐ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ธ๋ฌด์กฐ์‚ฌโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ๊ณผ์ •์—์„œ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์€ ๊ทธ ์‹ค์ œ ์†Œ์œ ์ž์ธ ์›๊ณ  ํ—ˆDD๊ฐ€ 2002. 1.๊ฒฝ โ—‹โ—‹์‹œ๋ฉ˜ํŠธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด๋ฅผ ์ทจ๋“ํ•˜๋ฉด์„œ ์›๊ณ  ๊ถŒBB ๋“ฑ์—๊ฒŒ ๋ช…์˜์‹ ํƒํ•œ ์žฌ์‚ฐ์ด๋‹คโ€™๋ผ๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ์œ„ ์กฐ์‚ฌ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ํ†ต๋ณด๋ฐ›์€ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ 2014. 10. 15. ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ช…์˜๊ฐœ์„œ์ผ์ธ 2003. 3. 31.์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ „์ฒด์— ๋Œ€ํ•œ ์ฆ์—ฌ์„ธโ€™(์•„๋ž˜ ํ‘œ ์ค‘ โ€œ๊ฒฐ์ •์„ธ์•กโ€๋ž€ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก)๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•˜๋Š” ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ โ€™์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„โ€˜์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ์›๊ณ ๋“ค์€ ์ด์— ๋ถˆ๋ณตํ•˜์—ฌ 2015. 1. 9. ์กฐ์„ธ์‹ฌํŒ์›์— ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์กฐ์„ธ์‹ฌํŒ์›์€ 2016. 3. 2. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์— ์›๊ณ ๋“ค์€ 2016. 5. 27. ํ”ผ๊ณ ๋“ค์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 3ํ˜ธ์ฆ, ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์ œ7ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 3ํ˜ธ์ฆ, ์ œ8ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋“ค ์ฃผ์žฅ ์š”์ง€ 1) ์›๊ณ  ๊ถŒBB ๋“ฑ์€ 2002. 1.๊ฒฝ ์›๊ณ  ํ—ˆDD๋กœ๋ถ€ํ„ฐ โ€˜์ฃผ๊ฐ€ ์ƒ์Šน์ด ์˜ˆ์ƒ๋˜๋‹ˆ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์„ ๋งค์ž…ํ•˜๋ผโ€™๋Š” ๊ถŒ์œ ๋ฅผ ๋ฐ›๊ณ , ์›๊ณ  ๊ถŒBB ๋“ฑ ๋ช…์˜๋กœ ๊ด‘์ฃผ์€ํ–‰์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์•„ ๋งˆ๋ จํ•œ ์ž๊ธˆ์œผ๋กœ ์œ„ ์ฃผ์‹์„ ์‹ค์ œ๋กœ ์ทจ๋“ํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์›๊ณ  ํ—ˆDD๋Š” โ‘  2003. 6. 24. ์›๊ณ  ๊ถŒBB์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ค‘ 125,000์ฃผ๋ฅผ ์–‘์ˆ˜ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ทธ ๋Œ€๊ธˆ์— ๊ฐˆ์Œํ•˜์—ฌ ์œ„ ์›๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ ์ฑ„๋ฌด 7์–ต ์›(1์ฃผ๋‹น 5,600์›)์„ ๋ณ€์ œํ•ด ์ฃผ์—ˆ๊ณ , โ‘ก 2003. 12. 24.๊ฒฝ ์›๊ณ  ์–‘CC๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ค‘ 134,520์ฃผ๋ฅผ ์–‘์ˆ˜ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ทธ ๋Œ€๊ธˆ์— ๊ฐˆ์Œํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  ์–‘CC ๋ช…์˜์˜ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ ์ฑ„๋ฌด 4์–ต 7,110๋งŒ ์›(1์ฃผ๋‹น ์•ฝ 3,502์›)์„ ๋ณ€์ œํ•ด ์ฃผ์—ˆ์œผ๋ฉฐ, โ‘ข ๊ฐ™์€ ๋‚  ์›๊ณ  ์ตœAA๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ค‘ 108,000์ฃผ๋ฅผ ์–‘์ˆ˜ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ทธ ๋Œ€๊ธˆ์— ๊ฐˆ์Œํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  ์ตœAA ๋ช…์˜์˜ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ ์ฑ„๋ฌด 3์–ต 7,680๋งŒ ์›(1์ฃผ๋‹น ์•ฝ 3,488์›)์„ ๋ณ€์ œํ•ด ์ฃผ์—ˆ๋‹ค. ์ดํ›„ ์›๊ณ  ํ—ˆDD๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ค‘ ์›๊ณ  ๊ถŒBB ๋“ฑ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์–‘์ˆ˜ํ•œ ํ•ฉ๊ณ„ 367,520์ฃผ์˜ ์ฃผ์‹(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ค‘ 367,520์ฃผโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๋Œ€ํ•œ ๋ช…์˜๊ฐœ์„œ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์›๊ณ  ๊ถŒBB ๋“ฑ ๋ช…์˜์˜ ์‚ผ์„ฑ์ฆ๊ถŒ ๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์ฃผ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ๊ณ„์†ํ•˜์˜€๋‹ค. 3) ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ตฌ ์ƒ์†์„ธ ๋ฐ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ•(2003. 12. 30. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ 7010ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ41์กฐ์˜2์— ์˜ํ•ด, ์›๊ณ  ํ—ˆDD๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ค‘ 367,520์ฃผ์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์„ ์ทจ๋“๋‚ ์ธ ์œ„ โ€œ2003. 6. 24.โ€ ๋ฐ โ€œ๊ฐ™์€ ํ•ด 12. 24.โ€์ด ์†ํ•œ ํ•ด์ธ 2003๋…„์˜ โ€œ๋‹ค์Œ์—ฐ๋„ ๋ง์ผ์˜ ๋‹ค์Œ๋‚ โ€์ธ 2005. 1. 1.์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ค‘ 367,520์ฃผ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•จ์—๋„, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ช…์˜๊ฐœ์„œ์ผ์ธ 2003. 3. 31.์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ „์ฒด์— ๋Œ€ํ•œ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฅผ ์‚ฐ์ •ใƒป๋ถ€๊ณผํ•˜์˜€๋‹ค. 4) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 2005. 1. 1.์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ค‘ 367,520์ฃผ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์ฆ์—ฌ์„ธ์•ก(์•„๋ž˜ ํ‘œ ์ค‘ โ€œ์ฆ์—ฌ์„ธ์•กโ€๋ž€์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๊ฐ ๊ธˆ์•ก)์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์€ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ๊ด€๊ณ„ ๋ฒ•๋ น ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋‹ค. ํŒ๋‹จ 1) ์•ž์„œ ๋ณธ ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์•„๋ž˜์˜ ์‚ฌ์‹ค๋“ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ฐ€) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ค‘ ์›๊ณ  ๊ถŒBB ๋ช…์˜์˜ ์ฃผ์‹ 35,000์ฃผ๊ฐ€ 2003. 6. 24.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 26.๊ฒฝ๊นŒ์ง€์˜ ์‚ฌ์ด์— 1์ฃผ๋‹น ์ตœ์†Œ 7,300์›์—์„œ ์ตœ๋Œ€ 7,800์›๊นŒ์ง€์˜ ๊ธˆ์•ก์— ์žฅ๋‚ด์—์„œ ๋งค๋„๋˜์—ˆ๊ณ , 2003. 6. 30. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ต๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์œผ๋กœ ์›๊ณ  ๊ถŒBB์˜ 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