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2015.06.09

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2015.07.07

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(2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 44,800์ฃผ์˜ ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ฒญ์‚ฐํ•œ ๋‚ ์€ 2008. 1. 10.๋กœ ๋ถ„๋ช…ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ162์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๊ฐ ํ˜ธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์—†๋Š” ํ•œ ์ด ๋•Œ๋ฅผ ์–‘๋„์‹œ๊ธฐ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ๊ฐ€ 2007. 12. 13.์— ์–‘๋„ ๋Œ€๊ธˆ์˜ ์•ฝ 80%๋ฅผ ์ˆ˜๋ นํ•œ ํ›„ BBB์˜ ๊ฒฝ์˜์ง„์ด ์‚ฌํ‡ดํ•˜๋Š” ๋“ฑ ๊ฒฝ์˜๊ถŒ์„ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ด์ „ํ•˜์˜€๊ณ , DDD์˜ ์™ธ๋ถ€๊ฐ์‚ฌ๋ณด๊ณ ์„œ ๋“ฑ์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์Ÿ์ ์ฃผ์‹์˜ (์˜ˆ์ •)์ทจ๋“์‹œ๊ธฐ๊ฐ€ 2007. 12. 13.๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์ •๋“ค๋งŒ์œผ๋กœ ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 44,800์ฃผ ์–‘๋„์‹œ๊ธฐ๋ฅผ ๋Œ€๊ธˆ ์ฒญ์‚ฐ์ผ์ด ์•„๋‹Œ 2007. 12. 13.๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. (3) ๋˜ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 44,800์ฃผ์˜ ๋Œ€๊ธˆ ์ฒญ์‚ฐ์ผ์ด ๋ถ„๋ช…ํ•œ ๋ฐ˜๋ฉด, ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ „์— ์ฃผ์‹์˜ ๋ช…์˜๊ฐœ์„œ๋ฅผ ๋งˆ์ณค๋‹ค๋Š” ๋“ฑ ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ162์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๊ฐ ํ˜ธ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. 2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด 5,200์ฃผ์˜ ์‹œ๊ฐ€์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ตฌ ์ƒ์†์„ธ ๋ฐ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ•(2010. 12. 27. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ10411ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ60์กฐ ์ œ2ํ•ญ ๋ฐ ๊ตฌ ์ƒ์†์„ธ ๋ฐ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น(2010. 12. 30. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ22579ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ49์กฐ ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ์‹œ๊ฐ€๋ž€ ๋ถˆํŠน์ • ๋‹ค์ˆ˜์ธ ์‚ฌ์ด์—์„œ ์ž์œ ๋กญ๊ฒŒ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ†ต์ƒ ์„ฑ๋ฆฝ๋œ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ , ํ‰๊ฐ€๊ธฐ์ค€์ผ ์ „ใƒปํ›„ 6๊ฐœ์›”(์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” 3๊ฐœ์›”๋กœ ํ•œ๋‹ค) ์ด๋‚ด์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋งค๋งคใƒป๊ฐ์ •ใƒป์ˆ˜์šฉใƒป๊ฒฝ๋งค ๋˜๋Š” ๊ณต๋งค๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ผ ํ™•์ธ๋˜๋Š” ๊ฐ€์•ก์„ ์‹œ๊ฐ€๋กœ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์„ ์ œ12 ๋‚ด์ง€ 14ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, (1) DDD์€ ์›๊ณ  ๋“ฑ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์–‘์ˆ˜ํ•˜์˜€๋˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 44,800์ฃผ๋ฅผ ๋งค๊ฐํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ 2๊ฐœ์˜ ์™ธ๋ถ€ํ‰๊ฐ€๊ธฐ๊ด€์— BBB ์ฃผ์‹์˜ ํ‰๊ฐ€๋ฅผ ์˜๋ขฐํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ํ‰๊ฐ€๋‚ด์—ญ์„ ๋ฐ˜์˜ํ•˜์—ฌ BBB์˜ 1์ฃผ๋‹น ์–‘๋„๊ฐ€์•ก์„ 167,411์›์œผ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, (2) ์ด์— ๊ธฐ์ดˆํ•˜์—ฌ ์‹ค์ œ๋กœ DDD์€ BBB ๋ฐœํ–‰์ฃผ์‹์„ 2010. 5. 28. GGG ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์— ์ฃผ๋‹น 167,408์›์—, FFF ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์— 2010. 9. 6. ์ฃผ๋‹น 167,401์›์—, 2010. 10. 1. ์ฃผ๋‹น 167,392์›์— ๊ฐ ์–‘๋„ํ•œ ์‚ฌ์‹ค ๋“ฑ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฒ•๋ฆฌ ๋ฐ ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด 5,200์ฃผ์˜ ์–‘๋„์ผ์— ๊ฐ€์žฅ ๊ทผ์ ‘ํ•œ 2010. 10. 1.์ž ๋งค๋งค์‚ฌ๋ก€๊ฐ€์•ก์„ ์‹œ๊ฐ€๋ผ๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ๊ทธ ๊ฐ€์•ก์ด ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•  ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. 3) ์ด์ค‘๊ณผ์„ธ ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• ์ œ96์กฐ ์ œ3ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ์—์„œ๋Š” ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๊ณผ์„ธ๋Œ€์ƒ ์ž์‚ฐ์„ ์‹œ๊ฐ€๋ณด๋‹ค ๋†’์€ ๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ๊ณ ๊ฐ€์–‘๋„ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ์‹œ๊ฐ€์™€ ๋Œ€๊ฐ€์™€์˜ ์ฐจ์•ก์— ๋Œ€ํ•ด ์–‘๋„์ž์—๊ฒŒ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ์™€ ์ฆ์—ฌ์„ธ๊ฐ€ ์ด์ค‘๊ณผ์„ธ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์กฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์–‘๋„๊ฐ€์•ก์—์„œ ์ƒ์†์„ธ ๋ฐ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ• ์ œ35์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ๊ฐ€์•ก์„ ๋บ€ ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ด๋‹น ์ž์‚ฐ์˜ ์–‘๋„ ๋‹น์‹œ์˜ ์‹ค์ง€๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ , (2) ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋„ ์œ„ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ๋‹น์‹œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฃผ์‹์˜ ์–‘๋„๊ฐ€์•ก 5,636,992,000์›(19,600์ฃผ/44,800์ฃผ ร— 9,695,616,000์› + 1,395,160,000์›)์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 5,200์ฃผ์˜ ๊ณ ๊ฐ€์–‘๋„๋กœ ์ธํ•œ ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ๊ฐ€์•ก 224,638,400์›์„ ์ฐจ๊ฐํ•œ 5,412,353,600์›์„ ํ•ด๋‹น ์ž์‚ฐ์˜ ์–‘๋„ ๋‹น์‹œ ์‹ค์ง€๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฒ˜๋ถ„ํ•œ ์ , (3) ๋˜ํ•œ ์ฆ์—ฌ์„ธ์™€ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ๋Š” ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์˜ ์„ฑ๋ฆฝ์š”๊ฑด๊ณผ ๊ทธ ์‹œ๊ธฐ ๋ฐ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž๋ฅผ ์„œ๋กœ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ๊ฐ๊ฐ์˜ ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์ด ๊ฐ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ๊ฐ๊ฐ์˜ ๊ณผ์„ธ์š”๊ฑด์— ๋”ฐ๋ผ ์‹ค์งˆ์— ๋งž์ถ”์–ด ๋…๋ฆฝ์ ์œผ๋กœ ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์œ„ ๊ทœ์ •๋“ค์˜ ์š”๊ฑด์— ๋ชจ๋‘ ํ•ด๋‹นํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์–‘์ž์˜ ์ค‘๋ณต์ ์šฉ์„ ๋ฐฐ์ œํ•˜๋Š” ํŠน๋ณ„ํ•œ ๊ทœ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์–ด๋Š ํ•œ ์ชฝ์˜ ๊ณผ์„ธ๋งŒ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹Œ ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์œผ๋กœ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด์ค‘๊ณผ์„ธ๋ผ๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ ๊ฒฐํ•œ๋‹ค.

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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜