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2014๊ตฌํ•ฉ68140 ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ

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2015. 3. 19.

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2015. 4. 2.

ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ  BB์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์ด 2013. 11. 13. ์›๊ณ  AAA์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 000,000,000์›์˜ ์ฆ์—ฌ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 000,000,000์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„, ํ”ผ๊ณ  DD์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์ด 2013.11.14. ์›๊ณ  CCC์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 000,000,000์›์˜ ์ฆ์—ฌ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 000,000,000์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„, ํ”ผ๊ณ  EE์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์ด 2013. 11. 8. ์›๊ณ  FFF์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 000,000,000์›์˜ ์ฆ์—ฌ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 000,000,000์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„ ๋ฐ 2013. 11.14. ์›๊ณ  GGG์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 000,000,000์›์˜ ์ฆ์—ฌ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 000,000,000์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„ ๊ฐ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 2. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ 4/5๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์ด, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ  BB์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์ด 2013. 11. 13. ์›๊ณ  AAA์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 000,000,000์›์˜ ์ฆ์—ฌ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„, ํ”ผ๊ณ  DD์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์ด 2013. 11. 14. ์›๊ณ  CCC์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 000,000,000์›์˜ ์ฆ์—ฌ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„, ํ”ผ๊ณ  EE์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์ด 2013. 11. 8. ์›๊ณ  GGG์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ169,994,110์›์˜ ์ฆ์—ฌ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ๋ฐ 2013. 11. 14. ์›๊ณ  FFF์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ157,160,450์›์˜ ์ฆ์—ฌ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ๊ฐ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์™ธ์กฐ๋ถ€์ธ ์†Œ์™ธ HHH๋Š” 2010. 12. 28. ์†Œ์™ธ JJ์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜JJ์ƒ๋ช…โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์™€ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋ฐ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๋ฅผ ๋ณธ์ธ์œผ๋กœ, ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋ฅผ ์›๊ณ  AAA, CCC์˜ ์–ด๋จธ๋‹ˆ์ธ ์†Œ์™ธ KKK๋กœ ํ•˜๋Š” ์ƒ์†ํ˜• ์ฆ‰์‹œ์—ฐ๊ธˆ๋ณดํ—˜(์ข…์‹ ํ˜•) ๊ณ„์•ฝ์„ 2๊ฑด ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๊ฐ 11์–ต 5์ฒœ๋งŒ ์›์„ ์ฆ‰์‹œ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๊ฐ™์€ ๋‚  ์†Œ์™ธ LLL์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜LLL์ƒ๋ช…โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์™€ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋ฐ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๋ฅผ ๋ณธ์ธ์œผ๋กœ, ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋ฅผ ์›๊ณ  GGG, FFF์˜ ์–ด๋จธ๋‹ˆ์ธ ์†Œ์™ธ TTT๋กœ ํ•˜๋Š” ์ƒ์†ํ˜• ์ฆ‰์‹œ์—ฐ๊ธˆ๋ณดํ—˜(์ข…์‹ ํ˜•) ๊ณ„์•ฝ์„ 2๊ฑด ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๊ฐ 00์–ต ์›์„ ์ฆ‰์‹œ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ๊ทธ ํ›„ HHH๋Š” 2011. 1. 10. JJ์ƒ๋ช…๊ณผ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ์œ„ 2๊ฑด์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋ฐ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๋Š” ์›๊ณ  AAA๋กœ, ๋‹ค๋ฅธ ํ•˜๋‚˜์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋ฐ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๋Š” ์›๊ณ  CCC์œผ๋กœ, LLL์ƒ๋ช…๊ณผ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ์œ„ 2๊ฑด์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋ฐ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๋Š” ์›๊ณ  GGG์œผ๋กœ, ๋‹ค๋ฅธ ํ•˜๋‚˜์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋ฐ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๋Š” ์›๊ณ  FFF์œผ๋กœ ๊ฐ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์˜€๋‹ค(์œ„ 4๊ฑด์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ˆœ์ฐจ๋กœ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œโ—‹๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•˜๊ณ , ํ†ต์นญํ•˜์—ฌ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). ๋‹ค. ์›๊ณ ๋“ค์€ 2013. 3. 29. ใ€Œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ์—ฐ๊ธˆ๊ฐœ์‹œ์ผ(2011. 1. 28.)์ด ๋„๋ž˜ํ•จ๊ณผ ๋™์‹œ์— HHH๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ข…์‹ ์ •๊ธฐ๊ธˆ์„ ๋ฐ›์„ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์•˜๋‹คใ€๊ณ  ๋ณด์•„ ๊ตฌ ์ƒ์†์„ธ ๋ฐ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ•(2011. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ11130ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๊ตฌ ์ƒ์†์„ธ๋ฐ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ•โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ œ65์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ฐ ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ62์กฐ ์ œ3ํ˜ธ๋ฅผ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฅผ ์‹ ๊ณ ใƒป๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ฆ์—ฌ์„ธ ๊ณผ์„ธ๊ฐ€์•ก(๋‹จ์œ„: ์›) ์ฆ์—ฌ์„ธ(๋‹จ์œ„: ์›) ์›๊ณ  AAA 000,000,000 000,000,000 ์›๊ณ  CCC 000,000,000 000,000,000 ์›๊ณ  GGG 000,000,000 000,000,000 ์›๊ณ  FFF 000,000,000 000,000,000 ๋ผ. ์„œ์šธ์ง€๋ฐฉ๊ตญ์„ธ์ฒญ์žฅ์€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ๋ณ€์น™์ฆ์—ฌ ํ˜์˜์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธฐํš์ ๊ฒ€์„ ์‹ค์‹œํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ,ใ€Œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์—ฐ๊ธˆ๊ฐœ์‹œ์ผ ์ „์— ๊ทธ ๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ HHH์—์„œ ์›๊ณ ๋“ค๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ๊ฒƒ์€, ์›๊ณ ๋“ค์ด ์œ„ ๋ณ€๊ฒฝ์ผ์ž์— HHH๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ๊ฐ ๋ณดํ—˜์˜ ์‹ค์งˆ์  ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ด์ „๋ฐ›์€ ๊ฒƒ๊ณผ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ตฌ ์ƒ์†์„ธ๋ฐ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ• ์ œ2์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ HHH๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์›๊ณ  AAA, CCC์ด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 00์–ต 0์ฒœ๋งŒ ์›์„, ์›๊ณ  GGG, FFF์ด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 00์–ต ์›์„ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•œ๋‹คใ€๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณ€๊ฒฝ์ผ์ž(2011. 1. 10.)๋ฅผ ์ฆ์—ฌ์ผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•˜๋„๋ก ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๋‹ค. ๋งˆ. ์ด์— ํ”ผ๊ณ  BB์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์€ 2013. 11. 13. ์›๊ณ  AAA์—๊ฒŒ ์ฆ์—ฌ์„ธ 000,000,000์›์„, ํ”ผ๊ณ  DD์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์€ 2013. 11. 14. ์›๊ณ  CCC์—๊ฒŒ ์ฆ์—ฌ์„ธ 000,000,000์›์„, ํ”ผ๊ณ  EE์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์€ 2013. 11. 8. ์›๊ณ  GGG์—๊ฒŒ ์ฆ์—ฌ์„ธ 000,000,000์› ๋ฐ 2013. 11. 14. ์›๊ณ  FFF์—๊ฒŒ ์ฆ์—ฌ์„ธ 000,000,000์›์„ ๊ฐ ๋ถ€๊ณผํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ˜๋ถ„โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). ๋ฐ”. ์›๊ณ ๋“ค์€ ์ด์— ๋ถˆ๋ณตํ•˜์—ฌ ์กฐ์„ธ์‹ฌํŒ์›์— ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, 2014. 6. 26.(์›๊ณ  GGG, FFF) ๋ฐ 2014. 6. 30.(์›๊ณ  AAA, CCC) ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐ๊ฒฐ์ •์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜1 ๋‚ด์ง€ 4, ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ์„ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 4ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ 1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ ์‹œ ๊ทธ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•  ๊ถŒ๋ฆฌ์ธ๋ฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€ ์ฆ‰์‹œ์—ฐ๊ธˆ๋ณดํ—˜์œผ๋กœ์„œ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์ƒ์กด ์‹œ์—๋Š” ๋งค๋‹ฌ ์—ฐ๊ธˆ์„, ์‚ฌ๋ง ์‹œ์—๋Š” ์ผ์ • ์ ๋ฆฝ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๊ทธ ๊ฐ€์•ก์„ ํ‰๊ฐ€ํ•  ๋•Œ์—๋Š” ๊ตฌ ์ƒ์†์„ธ๋ฐ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ• ์ œ65์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ฐ ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ62์กฐ ์ œ3ํ˜ธ์— ๋”ฐ๋ผ ์ข…์‹ ์ •๊ธฐ๊ธˆ์˜ ํ‰๊ฐ€๋ฐฉ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. 2) ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ทผ๊ฑฐ๋กœ 2013. 2. 14.์ž ๊ตญ์„ธ์ฒญ ์˜ˆ๊ทœ(์„œ๋ฉด๋ฒ•๊ทœ๊ณผ-166)๋ฅผ ๋“ค๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ์œ„ ์˜ˆ๊ทœ๋Š” ์ฆ‰์‹œ์—ฐ๊ธˆ๋ณดํ—˜์˜ ๊ณ„์•ฝ์ž ๋ช…์˜ ๋ณ€๊ฒฝ ์‹œ ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์€ ์ •๊ธฐ๊ธˆ์„ ๋ฐ›์„ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ํ‰๊ฐ€๋ฐฉ๋ฒ•์— ์˜ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ธฐ์กด ์˜ˆ๊ทœ์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์œ„ ์˜ˆ๊ทœ๋ฅผ ์ ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์†Œ๊ธ‰๊ณผ์„ธ๊ธˆ์ง€์›์น™์— ๋ฐ˜ํ•œ๋‹ค. 3) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ ์ ์–ด๋„ ๋‚ฉ๋ถ€๋ถˆ์„ฑ์‹ค๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ๋ถ€๋ถ„์€, ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์˜ ๊ธฐ์กด ํ•ด์„์„ ์‹ ๋ขฐํ•œ ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์ฆ์—ฌ์„ธ ์‹ ๊ณ ใƒป๋‚ฉ๋ถ€ ์˜๋ฌด๋ฅผ ํ•ดํƒœํ•œ ์ •๋‹นํ•œ ์ด์œ ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์œ„๋ฒ•ํ•˜์—ฌ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ๊ด€๊ณ„ ๋ฒ•๋ น ๋ณ„์ง€ ๊ด€๊ณ„ ๋ฒ•๋ น์˜ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋‹ค. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค 1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€ ์ฃผ์š” ๋‚ด์šฉ์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๊ฐ€) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ1, 2๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ œ7์กฐ(๊ณ„์•ฝ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ณ€๊ฒฝ ๋“ฑ) โ‘  ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๋‚™์„ ์–ป์–ด ๋‹ค์Œ์˜ ์‚ฌํ•ญ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ ์Šน๋‚™์„ ์„œ๋ฉด์œผ๋กœ ์•Œ๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜ ๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ(๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ฆ์„œ)์˜ ๋’ท๋ฉด์— ๊ธฐ์žฌํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. 1. ๊ณ„์•ฝ์ž 2. ๊ธฐํƒ€ ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‚ด์šฉ โ‘ก ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž(๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ž)๋ฅผ ๋ณ€๊ฒฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ ์ด ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๋‚™์„ ์š”ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž(๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ž)๋ฅผ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ํšŒ์‚ฌ์— ํ†ต์ง€ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋ฉด ๋ณ€๊ฒฝํ›„ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž(๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ž)๋Š” ๊ทธ ๊ถŒ๋ฆฌ๋กœ์จ ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•ญํ•˜์ง€ ๋ชปํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ8์กฐ(๊ณ„์•ฝ์ž์˜ ์ž„์˜ํ•ด์ง€ ๋ฐ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)์˜ ์„œ๋ฉด๋™์˜ ์ฒ ํšŒ๊ถŒ โ‘  ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ๊ณ„์•ฝ์ด ์†Œ๋ฉธํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์–ธ์ œ๋“ ์ง€(๋‹ค๋งŒ, ์ข…์‹ ์—ฐ๊ธˆํ˜•์˜ ๊ฒฝ์šฐ๋Š” ์ œ์™ธ) ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด ๊ฒฝ์šฐ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ œ17์กฐ(ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ) ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•œ ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์„ ๊ณ„์•ฝ์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ13์กฐ(๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ข…๋ฅ˜ ๋ฐ ์ง€๊ธ‰์‚ฌ์œ ) ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)์—๊ฒŒ ๋‹ค์Œ ์‚ฌํ•ญ ์ค‘ ์–ด๋Š ํ•œ ๊ฐ€์ง€์˜ ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•ด๋‹น๋˜๋Š” ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž(๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ž)์—๊ฒŒ ์•ฝ์ •ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ(๋ณ„ํ‘œ1. ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œ ์ฐธ์กฐ)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1. ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)๊ฐ€ ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰ํ•ด๋‹น์ผ์— ์‚ด์•„์žˆ์„ ๋•Œ: ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰ ํ˜•ํƒœ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆ ์ œ17์กฐ(ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ) โ‘  ์ด ์•ฝ๊ด€์— ์˜ํ•ด ๊ณ„์•ฝ์ด ํ•ด์ง€๋œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์€ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ฐ ์ฑ…์ž„์ค€๋น„๊ธˆ ์‚ฐ์ถœ๋ฐฉ๋ฒ•์„œ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โ‘ก ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ ์‹œ ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๊ณต์‹œ์ด์œจ(๊ฐ€์ž… ํ›„ 10๋…„ ์ด๋‚ด์—๋Š” ์—ฐ ๋ณต๋ฆฌ 3.0%, 10๋…„ ์ดํ›„์—๋Š” 2.0% ์ตœ์ €๋ณด์ฆ)์€ ์ œ16์กฐ(๊ณต์‹œ์ด์œจ ์ ์šฉ ๋ฐ ๊ณต์‹œ)์—์„œ ์ •ํ•œ ์ด์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜๋ฉฐ, ๊ณต์‹œ์ด์œจ์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋  ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ๊ณต์‹œ์ด์œจ์„ ์ ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โ‘ข ์ƒ์†์—ฐ๊ธˆํ˜•์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๊ฒฝ๊ณผ๊ธฐ๊ฐ„๋ณ„ ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์— ๊ด€ํ•œ ํ‘œ๋ฅผ ๊ณ„์•ฝ์ž์—๊ฒŒ ์ œ๊ณตํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. [๋ณ„ํ‘œ 1] ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œ โ–  ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆ ๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ์„ ํƒํ•œ ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰ํ˜•ํƒœ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)๊ฐ€ ๋งค๋…„ ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰ ํ•ด๋‹น์ผ์— ์‚ด์•„์žˆ์„ ๋•Œ ์—ฐ๊ธˆ๊ฐœ์‹œ ์‹œ์ ์˜ โ€œ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ ์ ๋ฆฝ์•กโ€์„ ๊ณต์‹œ์ด์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ์ƒ์†์—ฐ๊ธˆ์œผ๋กœ ๋งค๋…„ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝํ•ด๋‹น์ผ์— ์ง€๊ธ‰(๋‹จ, ์‚ฌ๋ง ์‹œ์—๋Š” ์‚ฌ๋ง์‹œ์ ์˜ โ€˜์ ๋ฆฝ์•กโ€™์„ ์ง€๊ธ‰) ์ฃผ) 1. โ€œ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ ์ ๋ฆฝ์•กโ€์ด๋ž€ ์‚ฐ์ถœ๋ฐฉ๋ฒ•์„œ์—์„œ ์ •ํ•œ ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ โ€˜์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ ์ˆœ๋ณดํ—˜๋ฃŒ(ํ•ด๋‹น ์›”์˜ ์œ„ํ—˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ฐ ๋ถ€๊ฐ€๋ณดํ—˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ฐจ๊ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก)๋ฅผ ๋‚ฉ์ž…์ผ๋ถ€ํ„ฐ ์ผ์ž๊ณ„์‚ฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ โ€œ๊ณต์‹œ์ด์œจ๋กœ ์ ๋ฆฝํ•œ ๊ธˆ์•กโ€™์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2. ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆ์˜ ๊ณ„์‚ฐ์€ โ€œ๊ณต์‹œ์ด์œจโ€์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐ๋˜๋ฏ€๋กœ ๊ณต์‹œ์ด์œจ์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋˜๋ฉด ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆ์•ก๋„ ๋ณ€๊ฒฝ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 6. ์ƒ์†์—ฐ๊ธˆํ˜•(์ข…์‹ ํ˜•)์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž) ์‚ฌ๋ง ์‹œ์—๋Š” ์‚ฌ๋ง์‹œ์ ์˜ โ€œ์ ๋ฆฝ์•กโ€์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ์ด ๊ณ„์•ฝ์€ ์†Œ๋ฉธ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 8. ์ด ๋ณดํ—˜์˜ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„์€ ๊ฐ€์ž… ์‹œ๋ถ€ํ„ฐ ์ข…์‹ ์—ฐ๊ธˆํ˜• ๋ฐ ์ƒ์†์—ฐ๊ธˆํ˜•(์ข…์‹ ํ˜•)์€ ์ข…์‹ ๊นŒ์ง€, ์ƒ์†์—ฐ๊ธˆํ˜•(๋งŒ๊ธฐํ˜•)์€ ์—ฐ๊ธ‰์ง€๊ธ‰๊ธฐ๊ฐ„(10๋…„, 15๋…„, 20๋…„, 25๋…„, 30๋…„) ์ตœ์ข…์ผ๊นŒ์ง€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚˜) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ3, 4๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ œ7์กฐ(๊ณ„์•ฝ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ณ€๊ฒฝ) โ‘  ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ํšŒ์‚ฌ์˜ ์Šน๋‚™์„ ์–ป์–ด ๋‹ค์Œ์˜ ์‚ฌํ•ญ์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ ์Šน๋‚™์„ ์„œ๋ฉด์œผ๋กœ ์•Œ๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜ ๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ(๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ฆ์„œ)์˜ ๋’ท๋ฉด์— ๊ทธ ๋œป์„ ๊ธฐ์žฌํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. 1. ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก 2. ๊ณ„์•ฝ์ž ๋˜๋Š” ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž(๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ž) 3. ๊ธฐํƒ€ ๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‚ด์šฉ ์ œ8์กฐ(๊ณ„์•ฝ์ž์˜ ์ž„์˜ํ•ด์ง€) ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ๊ณ„์•ฝ์ด ์†Œ๋ฉธํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์–ธ์ œ๋“ ์ง€ ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด ๊ฒฝ์šฐ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ œ17์กฐ(ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ) ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์„ ๊ณ„์•ฝ์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ, ์ข…์‹ ์—ฐ๊ธˆํ˜•์€ ๊ฑฐ์น˜์—ฐ๊ธˆํ˜•์˜ ์—ฐ๊ธˆ๊ฐœ์‹œ ์ „ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„์— ํ•œํ•˜์—ฌ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ12์กฐ(๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ข…๋ฅ˜ ๋ฐ ์ง€๊ธ‰์‚ฌ์œ ) ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)์—๊ฒŒ ๋‹ค์Œ ์‚ฌํ•ญ ์ค‘ ์–ด๋Š ํ•œ ๊ฐ€์ง€์˜ ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•ด๋‹น๋˜๋Š” ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž(๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ž)์—๊ฒŒ ์•ฝ์ •ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ(๋ถ€ํ‘œ1. ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œ ์ฐธ์กฐ)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1. ์—ฐ๊ธˆ๊ฐœ์‹œ ํ›„ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๊ฐœ์ธ๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)๊ฐ€, ๋ถ€๋ถ€๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ฃผํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(์ฃผ๋œ ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž) ๋˜๋Š” ์ข…ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(ํ™•์žฅ ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)๊ฐ€ ๋งค๋…„ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝํ•ด๋‹น์ผ์— ์‚ด์•„์žˆ์„ ๋•Œ: ์—ฐ๊ธˆ ์ง€๊ธ‰ํ˜•ํƒœ์— ๋”ฐ๋ผ ๋งค์›” ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ 2. ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๊ฐœ์ธ๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)๊ฐ€, ๋ถ€๋ถ€๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ฃผํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(์ฃผ๋œ ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž) ๋˜๋Š” ์ข…ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(ํ™•์žฅ ๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)๊ฐ€ ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€์„ ๋•Œ: ์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰ ์ œ17์กฐ(ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ) โ‘  ์ด ์•ฝ๊ด€์— ์˜ํ•ด ๊ณ„์•ฝ์ด ํ•ด์ง€๋œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์€ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ฐ ์ฑ…์ž„์ค€๋น„๊ธˆ ์‚ฐ์ถœ๋ฐฉ๋ฒ•์„œ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์‚ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โ‘ก ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ ๊ณ„์‚ฐ ์‹œ ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๊ณต์‹œ์ด์œจ(๊ณ„์•ฝ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 10๋…„ ์ด๋‚ด์—๋Š” ์—ฐ ๋ณต๋ฆฌ 3.0%, 10๋…„ ์ดˆ๊ณผ์‹œ ์—ฐ ๋ณต๋ฆฌ 2.0% ์ตœ์ €๋ณด์ฆํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค)์€ ์ œ16์กฐ(๊ณต์‹œ์ด์œจ์˜ ์ ์šฉ ๋ฐ ๊ณต์‹œ)์—์„œ ์ •ํ•œ ์ด์œจ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ,๊ณต์‹œ์ด์œจ์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋  ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ๊ณต์‹œ์ด์œจ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ ์šฉํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โ‘ข ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๊ฒฝ๊ณผ๊ธฐ๊ฐ„๋ณ„ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์— ๊ด€ํ•œ ํ‘œ๋ฅผ ๊ณ„์•ฝ์ž์—๊ฒŒ ์ œ๊ณตํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ, ์ข…์‹ ์—ฐ๊ธˆํ˜•์€ ๊ฑฐ์น˜์—ฐ๊ธˆํ˜•์˜ ์—ฐ๊ธˆ๊ฐœ์‹œ์ „ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„์— ํ•œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ31์กฐ(๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋Œ€์ถœ) โ‘  ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ์ด ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ •ํ•œ ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ๋Œ€์ถœ(์ดํ•˜ โ€˜๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋Œ€์ถœโ€™์ด๋ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค)์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. โ‘ก ๊ณ„์•ฝ์ž๋Š” ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋Œ€์ถœ๊ธˆ๊ณผ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋Œ€์ถœ์ด์ž๋ฅผ ์–ธ์ œ๋“ ์ง€ ์ƒํ™˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ ์ƒํ™˜ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ, ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ ๋“ฑ์˜ ์ง€๊ธ‰์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๋‚ ์— ์ง€๊ธ‰๊ธˆ์—์„œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๋Œ€์ถœ์›๋ฆฌ๊ธˆ์„ ์ฐจ๊ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. [๋ถ€ํ‘œ 1] ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œ โ–  ์ฆ‰์‹œ์—ฐ๊ธˆํ˜• ๋‹ค. ์ƒ์†์—ฐ๊ธˆํ˜• โ‘  ์ข…์‹ ํ”Œ๋žœ ๊ธ‰๋ถ€๋ช… ์ง€๊ธ‰์‚ฌ์œ  ์ง€๊ธ‰์•ก ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„(์ข…์‹ ) ์ค‘ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)๊ฐ€ ๋ณด์žฅ๊ฐœ์‹œ ํ›„ ๋งŒ 1๊ฐœ์›” ์ดํ›„ ๊ณ„์•ฝํ•ด๋‹น์ผ ๋งค๋…„ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝํ•ด๋‹น์ผ์— ์ƒ์กด ์‹œ ๋ถ€ํ„ฐ ๋งค์›” ๊ณ„์•ฝํ•ด๋‹น์ผ์˜ ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ ์ฑ…์ž„ ์ค€๋น„๊ธˆ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ด์ž ์ƒ๋‹น์•ก ์„ ์—ฐ๊ธˆ์›”์•ก์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ ์‚ฌ๋ง๋ณดํ—˜๊ธˆ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„(์ข…์‹ ) ์ค‘ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)๊ฐ€ ์ผ์‹œ๋‚ฉ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์˜ 10% + ์‚ฌ๋ง ๋‹น์‹œ ์—ฐ๊ธˆ ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€์„ ๋•Œ ๊ณ„์•ฝ ์ฑ…์ž„์ค€๋น„๊ธˆ ๋ณดํ—˜์ข…๋ชฉ์˜ ๋ช…์นญ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์—ฐ๊ธˆ๊ฐœ์‹œ์ „ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์—ฐ๊ธˆ๊ฐœ์‹œํ›„ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ฆ‰์‹œ์—ฐ๊ธˆํ˜• ์ข…์‹ ใƒป์ƒ์†์—ฐ๊ธˆํ˜•(์ข…์‹ ํ”Œ๋žœ) ์—†์Œ ๊ฐ€์ž…์ผ~์ข…์‹  ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰์ฃผ๊ธฐ ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰์‹œ๊ธฐ ๋งค์›” ์ฆ‰์‹œ์—ฐ๊ธˆํ˜•: ๊ณ„์•ฝํ•ด๋‹น์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋งŒ 1๊ฐœ์›” ํ›„ ๋งค์›” ๊ณ„์•ฝํ•ด๋‹น์ผ์— ์ง€๊ธ‰ ์ฃผ) 1. ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ 2. ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰์ฃผ๊ธฐ ๋ฐ ์—ฐ๊ธˆ์ง€๊ธ‰์‹œ๊ธฐ 3. ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ ์ฑ…์ž„์ค€๋น„๊ธˆ์ด๋ž€ ์—ฐ๊ธˆ๊ณ„์•ฝ ์ˆœ๋ณดํ—˜๋ฃŒ(์˜์—…๋ณดํ—˜๋ฃŒ์—์„œ ๋ณด์žฅ๊ณ„์•ฝ ์ˆœ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ฐ ์˜ˆ์ •์‚ฌ์—…๋น„๋ฅผ ๋บ€ ๊ธˆ์•ก)๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ณต์‹œ์ด์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ โ€˜๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋ฐ ์ฑ…์ž„์ค€๋น„๊ธˆ ์‚ฐ์ถœ๋ฐฉ๋ฒ•์„œโ€™์—์„œ ์ •ํ•œ ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์‚ฐ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 4. ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆ์€ ๊ณต์‹œ์ด์œจ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐ๋˜๋ฏ€๋กœ ๊ณต์‹œ์ด์œจ์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋˜๋ฉด ์ƒ์กด์—ฐ๊ธˆ๋„ ๋ณ€๊ฒฝ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ 2011. 1. 10. ํ˜„์žฌ ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ(๋˜๋Š” ํ•ด์•ฝํ™˜๊ธ‰๊ธˆ, ์ดํ•˜ โ€˜ํ•ด์ง€ํ™˜๊ธ‰๊ธˆโ€™์œผ๋กœ ํ†ต์นญํ•œ๋‹ค)์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ1, 2๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ 1,081,000,000์›, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ3, 4๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ 945,185,500์›์ด๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 4, ๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ7ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋ผ. ํŒ ๋‹จ 1) ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ƒ ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ํ‰๊ฐ€ ๊ฐ€) ๊ตฌ ์ƒ์†์„ธ๋ฐ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ• ์ œ31์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ โ€œ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์—๋Š” ์ˆ˜์ฆ์ž์—๊ฒŒ ๊ท€์†๋˜๋Š” ์žฌ์‚ฐ์œผ๋กœ์„œ ๊ธˆ์ „์œผ๋กœ ํ™˜์‚ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์ œ์  ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋ชจ๋“  ๋ฌผ๊ฑด๊ณผ ์žฌ์‚ฐ์  ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ๋˜๋Š” ์‚ฌ์‹ค์ƒ์˜ ๋ชจ๋“  ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ๋‹คโ€๊ณ , ์ œ60์กฐ๋Š” โ€œ์ด ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ฆ์—ฌ์„ธ๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ์žฌ์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์€ ์ฆ์—ฌ์ผ ํ˜„์žฌ์˜ ์‹œ๊ฐ€์— ๋”ฐ๋ฅธ๋‹ค(์ œ1ํ•ญ). ์‹œ๊ฐ€๋Š” ๋ถˆํŠน์ • ๋‹ค์ˆ˜์ธ ์‚ฌ์ด์— ์ž์œ ๋กญ๊ฒŒ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ†ต์ƒ์ ์œผ๋กœ ์„ฑ๋ฆฝ๋œ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค(์ œ2ํ•ญ). ์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ํ•ด๋‹น ์žฌ์‚ฐ์˜ ์ข…๋ฅ˜, ๊ทœ๋ชจ, ๊ฑฐ๋ž˜ ์ƒํ™ฉ ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ์ œ61์กฐ๋ถ€ํ„ฐ ์ œ65์กฐ๊นŒ์ง€์— ๊ทœ์ •๋œ 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