|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ์ฌํญ๊ณ ์ฌ๊ฑด
๋๋ฒ์ 2013. 3. 15. ์ 2013๋ง101 ๊ฒฐ์
[๊ฐ์ธํ์์ ์ฒญ๊ธฐ๊ฐ๊ฒฐ์ ์๋ํ์ฆ์ํญ๊ณ ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใํ์์ฌํญใ
[1] ์ฑ๋ฌด์ ํ์ ๋ฐ ํ์ฐ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ 595์กฐ ์ 6ํธ์์ ์ ํ โ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ์ ์ํจ์ด ์ฑ๊ถ์ ์ผ๋ฐ์ ์ด์ต์ ์ ํฉํ์ง ์๋ํ ๋โ์ ์๋ฏธ
[2] ์ฑ๋ฌด์ ํ์ ๋ฐ ํ์ฐ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ 595์กฐ ์ 7ํธ์์ ์ ํ โ๊ทธ ๋ฐ์ ์ ์ฒญ์ด ์ฑ์คํ์ง ์๋ํ ๋โ์ ํด๋นํ๋ค๋ ์ด์ ๋ก ์ฑ๋ฌด์์ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ ๊ฐ์์ ์ฒญ์ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ ์ํ ์๊ฑด
[3] ๊ฐ์ด ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ ๊ฐ์์ ์ฒญ ์ ์ฝ 1๋
๋์ ๋ฐ์์ํจ ๋์ถ๊ธ์ฑ๋ฌด๊ฐ ์ ์ฒด ๊ฐ์ธํ์์ฑ๋ฌด ์ค ์ฝ 80%์ ํด๋นํ ์ฌ์์์, ๋์ถ๊ธ ์ค ์๋น ๋ถ๋ถ์ด ๊ธฐ์กด ์ฑ๋ฌด์ ์ํ์ ์ฌ์ฉ๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ ๊ฐ์์ ์ฒญ์ ๊ทผ์ ํ์ฌ ๋ฐ์ํ ์ฑ๋ฌด์ก์ด ์ ์ฒด ์ฑ๋ฌด์ก์์ ์ฐจ์งํ๋ ๋น์ค์ด ๋๋ค๋ ์ฌ์ ๋ง์ผ๋ก ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ์ ์ํจ์ด ์ฑ๊ถ์ ์ผ๋ฐ์ ์ด์ต์ ์ ํฉํ์ง ์๊ฑฐ๋ ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ๋ถ์ ํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ ๊ฐ์์ ์ฒญ์ ํ์๋ค๊ณ ๋จ์ ํ๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค๊ณ ํ ์ฌ๋ก
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
[1] ์ฑ๋ฌด์ ํ์ ๋ฐ ํ์ฐ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ 595์กฐ ์ 6ํธ / [2] ์ฑ๋ฌด์ ํ์ ๋ฐ ํ์ฐ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ 595์กฐ ์ 7ํธ / [3] ์ฑ๋ฌด์ ํ์ ๋ฐ ํ์ฐ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ 595์กฐ ์ 6ํธ, ์ 7ํธ
ใ์ฐธ์กฐํ๋กใ
[1] ๋๋ฒ์ 2011. 7. 25.์ 2011๋ง976 ๊ฒฐ์ / [2] ๋๋ฒ์ 2011. 6. 10.์ 2011๋ง201 ๊ฒฐ์ (๊ณต2011ํ, 1389)
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์ฑ๋ฌด์, ์ฌํญ๊ณ ์ธใ ์ฑ๋ฌด์
ใ์์ฌ๊ฒฐ์ ใ ๋ถ์ฐ์ง๋ฒ 2012. 12. 20.์ 2012๋ผ853 ๊ฒฐ์
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
์์ฌ๊ฒฐ์ ์ ํ๊ธฐํ๊ณ , ์ฌ๊ฑด์ ๋ถ์ฐ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ณธ์ ํฉ์๋ถ์ ํ์กํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
์ฌํญ๊ณ ์ด์ ๋ฅผ ํ๋จํ๋ค.
1. ์ฑ๋ฌด์ ํ์ ๋ฐ ํ์ฐ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ (์ดํ โ๋ฒโ์ด๋ผ๊ณ ํ๋ค) ์ 595์กฐ ์ 6ํธ ์์ ์ โ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ์ ์ํจ์ด ์ฑ๊ถ์ ์ผ๋ฐ์ ์ด์ต์ ์ ํฉํ์ง ์๋ํ ๋โ๋ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ์ ์ํ์ฌ ๋ณ์ ๋๋ ์ฑ๋ฌด์ก์ ํ์ฌ๊ฐ์น๊ฐ ์ฑ๋ฌด์ ์ฌ์ฐ์ ์ฒญ์ฐ๊ฐ์น์ ๋ฏธ์น์ง ๋ชปํ๋ ๋ฑ๊ณผ ๊ฐ์ด ๋ณ์ ๊ธฐ, ๋ณ์ ์จ, ์ดํ์ ํ๋ณด ๋ฑ์์ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ์ ์ํ๋ ๊ฒ์ด ์ ์ฒด ์ฑ๊ถ์์ ์ผ๋ฐ์ ์ด์ต์ ์ ํฉํ์ง ์๋ํ ๊ฒ์ ์๋ฏธํ๋ค(๋๋ฒ์ 2011. 7. 25.์ 2011๋ง976 ๊ฒฐ์ ์ฐธ์กฐ). ๋ฒ ์ 595์กฐ ์ 7ํธ ์์ ์ โ๊ทธ ๋ฐ์ ์ ์ฒญ์ด ์ฑ์คํ์ง ์๋ํ ๋โ์ ํด๋นํ๋ค๋ ์ด์ ๋ก ์ฑ๋ฌด์์ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ ๊ฐ์์ ์ฒญ์ ๊ธฐ๊ฐํ๋ ค๋ฉด ์ฑ๋ฌด์์๊ฒ ๊ฐ์ ์กฐ ์ 1ํธ ๋ด์ง ์ 5ํธ์ ์คํ๋ ์ ์ฐจ์ ์ธ ์๋ชป์ด ์๊ฑฐ๋, ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ์ ์งํ์ ๋ฐ๋ฅธ ํจ๊ณผ๋ง์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ํ๋ ๋ฑ ๋ถ๋นํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ ๊ฐ์์ ์ฒญ์ ํ์๋ค๋ ์ฌ์ ์ด ์ธ์ ๋์ด์ผ ํ๋ค(๋๋ฒ์ 2011. 6. 10.์ 2011๋ง201 ๊ฒฐ์ ์ฐธ์กฐ).
์์ฌ๊ฒฐ์ ์ด์ ์ ์ํ๋ฉด, ์์ฌ์ ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ์ ์ถํ ๋ณ์ ๊ณํ์์ ๋ณ์ ์์ ์กํ๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฑ๋ฌด์์ ์ฑ๋ฌด์ก ํฉ๊ณ 210,816,481์ ์ค ์ ๋ฐ ์ด์์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฒญ์ผ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก 1๋
์ด๋ด์ ๋ฐ์ํ ์ฑ๋ฌด์ธ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ๋ค์, ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ํ์ ํ ์ฆ๊ฐ์ํจ ํ ์ผ๋ง ์ง๋์ง ์์ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ๊ฐ์๋ฅผ ์ ์ฒญํ๋ ํ์๋ ๊ฐ์ธํ์์ ๋๋ฅผ ์
์ฉํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก์ ๋ฒ ์ 595์กฐ ์ 6ํธ ์์ ์ โ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ์ ์ํจ์ด ์ฑ๊ถ์ ์ผ๋ฐ์ ์ด์ต์ ์ ํฉํ์ง ์๋ํ ๋โ ๋๋ ๊ฐ์ ์กฐ ์ 7ํธ ์์ ์ โ์ ์ฒญ์ด ์ฑ์คํ์ง ์๋ํ ๋โ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ๋จํ์๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ ๊ธฐ๋ก์ ์ํ๋ฉด, ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ์ ์ถํ ๊ฐ์ธํ์์ฑ๊ถ์๋ชฉ๋ก์ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ์ ์ฒด ๊ฐ์ธํ์์ฑ๋ฌด 351,854,785์ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฒญ์ผ ์ ์ฝ 1๋
๋์ ์๋ก ๋ฐ์ํ ๋์ถ๊ธ์ฑ๋ฌด๋ 281,023,527์์ผ๋ก์ ์ฝ 80%์ ํด๋นํ๋, ๊ทธ ๋์ถ๊ธ ์ค ์๋น ๋ถ๋ถ์ ๊ธฐ์กด ์ฑ๋ฌด์ ์ํ์ ์ฌ์ฉ๋์๊ณ , ๋๋จธ์ง๋ ์ฑ๋ฌด์์ ์ํ๋น, ๋ฒ์น๊ธ ๋ฉ๋ถ ๋ฑ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ๋ ์ฌ์ค ๋ฑ์ ์ ์ ์๋ค.
์ด๋ฌํ ์ฌ์ ์ ์์ ๋ณธ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ๊ฐ์์ ์ฒญ์ ๊ทผ์ ํ์ฌ ๋ฐ์ํ ์ฑ๋ฌด์ก์ด ์ ์ฒด ์ฑ๋ฌด์ก์์ ์ฐจ์งํ๋ ๋น์ค์ด ๋๋ค๋ ์ฌ์ ๋ง์ผ๋ก๋ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ์ ์ํจ์ด ์ฑ๊ถ์ ์ผ๋ฐ์ ์ด์ต์ ์ ํฉํ์ง ์๋ํ๊ฑฐ๋ ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ ์งํ์ ๋ฐ๋ฅธ ํจ๊ณผ๋ง์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ํ๋ ๋ฑ์ ๋ถ๋นํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ๊ฐ์์ ์ฒญ์ ํ์๋ค๊ณ ๋จ์ ํ๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค.
๊ทธ๋ผ์๋ ์์ฌ์ ๊ทธ ํ์์ ๊ฐ์ ์ฌ์ ๋ง์ ๋ค์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฒญ์ด โ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ์ ์ํจ์ด ์ฑ๊ถ์ ์ผ๋ฐ์ ์ด์ต์ ์ ํฉํ์ง ์๋ํ ๋โ ๋๋ โ์ ์ฒญ์ด ์ฑ์คํ์ง ์๋ํ ๋โ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ๋จํ์์ผ๋, ์์ฌ๊ฒฐ์ ์๋ ๋ฒ ์ 595์กฐ ์ 6ํธ, ์ 7ํธ ์์ ์ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ ๊ฐ์์ ์ฒญ ๊ธฐ๊ฐ์ฌ์ ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ์คํดํ์ฌ ์ฌํ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น ์๋ฒ์ด ์๋ค. ์ด์ ์ ์ง์ ํ๋ ์ฌํญ๊ณ ์ด์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
2. ๋ค๋ง ๊ธฐ๋ก์ ์ํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ๊ฐ์ ์ ์ฒญ ๋น์ ์ฑ๋ฌด์๋ ์ฒญ์ฐ๊ฐ์น๋ฅผ 27,864,294์์ผ๋ก ๊ธฐ์ฌํ ์ฌ์ฐ๋ชฉ๋ก๊ณผ ํจ๊ป ๋ฐ์ด์ฌ๋ฆฐ ๊ณผ์ธ๊ต์ต์ ํ๋ฉด์ ์ป๋ ์ ํ๊ท ์์
1,050,000์์์ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ ๊ณตํ 1์ธ ๊ฐ์กฑ ์ต์ ์๊ณ๋น์ ์ฝ 95%์ ํด๋นํ๋ 530,000์์ ๊ณต์ ํ ๊ฐ์ฉ์๋ 520,000์์ 60ํ์ ๊ฑธ์ณ ๋ณ์ ํ์ฌ ํฉ๊ณ 31,200,000์์ ๋ณ์ ํ๊ฒ ๋ค๋ ๋ด์ฉ์ ๋ณ์ ๊ณํ์์ ์ ์ถํ ์ฌ์ค, ์ฑ๋ฌด์๋ ํ์์์์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฑ๋ฌด์ ์์ ๋ถ๋์ฐ์ ์๊ฐ์ ๊ดํ ์๋ฃ ๋ฑ์ ๋ณด์ํ๋ผ๋ ๋ณด์ ๊ถ๊ณ ๋ฅผ ๋ฐ์ ํ, ์ฑ๋ฌด์ ์์ ๋ถ๋์ฐ์ ์๊ฐ๋ฅผ ์์ ํ์ฌ ์ฒญ์ฐ๊ฐ์น๋ฅผ 54,689,070์์ผ๋ก ๊ธฐ์ฌํ ์ฌ์ฐ๋ชฉ๋ก๊ณผ ํจ๊ป ๋ฐ์ด์ฌ๋ฆฐ ๊ณผ์ธ๊ต์ต์ ํ๋ฉด์ ์ป๋ ์ ํ๊ท ์์
1,300,000์์์ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ ๊ณตํ 1์ธ ๊ฐ์กฑ ์ต์ ์๊ณ๋น์ ์ฝ 45%์ ํด๋นํ๋ 250,000์์ ๊ณต์ ํ ๊ฐ์ฉ์๋ 1,050,000์์ 60ํ์ ๊ฑธ์ณ ๋ณ์ ํ์ฌ ํฉ๊ณ 63,000,000์์ ๋ณ์ ํ๊ฒ ๋ค๋ ๋ด์ฉ์ ๋ณ์ ๊ณํ์์ ์ ์ถํ ์ฌ์ค, ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ๊ฐ์ ์ ์ฒญ ๋น์ ์ ์ถํ ์๋๊ธ์ก ์๋ฃ์๋ 2011. 2.๋ถํฐ 2012. 6.๊น์ง ๋ฐ์ด์ฌ๋ฆฐ ๊ณผ์ธ๊ต์ต์ ํ์ฌ ์ป์ ์ ์์
์ก์ด ์ต์ 700,000์, ์ต๋ 1,050,000์์ธ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ์ฌ์ค, ํํธ ์ฑ๋ฌด์๋ ์์ ์ ๋จํธ ์ญ์ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ๋ฅผ ์ ์ฒญํ ์์ ์ด๋ผ๊ณ ์ง์ ํ๊ณ ์๋ ์ฌ์ค์ ์ ์ ์๋ค.
์ด๋ฌํ ์ฌ์ ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์์ฌ์ผ๋ก์๋ ์ฑ๋ฌด์์๊ฒ ์๋์ก๊ณผ ๊ทธ ์๋์ก์ ์ฅ๋์ ๊ณ์์ ์ผ๋ก ์ป์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๋์ง์ ๊ดํ ์ถ๊ฐ ์๋ฃ์ ์ ์ถ์ ์๊ตฌํ๊ณ , ์ฑ๋ฌด์์ ๋จํธ์ ๋ํ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ์ ๊ฐ์ ์ฌ๋ถ ๋ฐ ๊ทธ ์ ์ฐจ์์ ์ธ์ ๋ ์๊ณ๋น์ ๋ด์ญ๊ณผ ๊ธ์ก ๋ฑ์ ๊ดํ ์กฐ์ฌ๋ฅผ ํตํ์ฌ ๊ณผ์ฐ ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ ๊ณตํ 1์ธ ๊ฐ์กฑ ์ต์ ์๊ณ๋น์ ์ฝ 45%์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก๋ง์ผ๋ก ์๊ณ๋ฅผ ์ ์งํ๋ฉด์ ๋ณ์ ๊ณํ์ ์ ๋๋ก ์ํํ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๋์ง, ๋ง์ผ ์ฑ๋ฌด์์ ์๊ณ๋น๋ฅผ ์ฆ์กํ ํ์๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ฒญ์ฐ๊ฐ์น๊ฐ ๋ณด์ฅ๋๋ ๋ณ์ ๊ณํ์์ ์์ฑ์ด ๊ฐ๋ฅํ์ง์ ๊ดํ์ฌ๋ ์ถ๊ฐ์ ์ธ ์กฐ์ฌ๋ฅผ ํ๋ ๋ฑ์ผ๋ก ์ฑ๋ฌด์์ ์๋์ด๋ ์ฌ์ฐ ๋ฑ์ ๋ํ์ฌ ์ถฉ์คํ ์ฌ๋ฆฌ๋ฅผ ํ ๋ค์, ์์ ๋ณธ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฒญ์ด ๋ฒ ์ 595์กฐ ์ 6ํธ, ์ 7ํธ์์ ์ ํ ๊ฐ์ธํ์์ ์ฐจ ๊ฐ์์ ์ฒญ ๊ธฐ๊ฐ ์ฌ์ ์ ํด๋นํ๋์ง๋ฅผ ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
3. ๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋ก ์์ฌ๊ฒฐ์ ์ ํ๊ธฐํ๊ณ , ์ฌ๊ฑด์ ๋ค์ ์ฌ๋ฆฌยทํ๋จํ๊ฒ ํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ์์ฌ๋ฒ์์ ํ์กํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ๊ด์ฌ ๋๋ฒ๊ด์ ์ผ์น๋ ์๊ฒฌ์ผ๋ก ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ๊ฒฐ์ ํ๋ค.
๋๋ฒ๊ด ๊น์ฉ๋(์ฌํ์ฅ) ์ ์์ฒ (์ฃผ์ฌ) ์ด์ํ ๊น์์
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|