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[์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„ ์ œ1, 2ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์„ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3์˜ ๊ฐ ์˜์ƒ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ์žฅ๊ณผ ์ด์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์œ„์•ฝ๊ธˆ 28,161,808์› ์ƒ๋‹น์˜ ๊ธˆ์› ์ง€๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ (1) ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2012. 1. 27. ๊ณ„์•ฝ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ฏธ๊ฒฝ๊ณผ๋ถ„ 2๋…„์— ๋Œ€ํ•œ ์˜์—…์œ„์•ฝ๊ธˆ์œผ๋กœ 28,161,808์›์„ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ•์ œ๋กœ ๋ฐ›์•˜์œผ๋‚˜, ์ด๋Š” ๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‹œ 3๋…„ ์ด์ƒ ๊ณ„์•ฝ์„ ์œ ์ง€ํ•˜๋ฉด ํ•ด์•ฝ๊ธˆ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ง์›๋“ค์˜ ๋ง์— ๋ฐ˜ํ•˜๊ณ , ์˜์—…์„ ํ•˜์ง€ ์•Š์€ 2๋…„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์˜์—…์„ ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ฐ„์ฃผํ•˜์—ฌ ํ•ด์•ฝ๊ธˆ์„ ๊ฐ•์ œ๋กœ ์ง•์ˆ˜ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ๋ถˆ๊ณต์ •ํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ํ•ด์•ฝ๊ธˆ 28,161,808์›์€ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ 28,161,808์›์„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์œผ๋กœ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค(์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์žฅ์—์„œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๋ˆ์„ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์„ ํ•ดํ•œ๋‹ค). (2) ํŒ๋‹จ (๊ฐ€) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์ด ์›๊ณ ์˜ ์˜์—…์ค‘๋‹จ์ด๋ผ๋Š” ์‚ฌ์œ ๋กœ 2011. 10. 6. ํ•ด์ง€๋˜์–ด ์ข…๋ฃŒ๋œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ํ•œํŽธ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ ์ œ49์กฐ ์ œ1ํ•ญ์—์„œ๋Š” โ€˜์ œ47์กฐ ๋ฐ ์ œ48์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ณธ ๊ณ„์•ฝ์ด ํ•ด์ง€๋œ ๊ฒฝ์šฐ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ  ์žˆ๋Š” ๋‹น์‚ฌ์ž๋Š” ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ž…์€ ์†ํ•ด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฐฐ์ƒ์œผ๋กœ ์ œ46์กฐ ๊ฐ ํ˜ธ์—์„œ ์ •ํ•œ ํ‰๊ท  ๊ฐ€๋งน์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹คโ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์ œ47์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ž.ํ˜ธ์—์„œ๋Š” ๊ฐ€๋งน์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ์ตœ๊ณ , ํ†ต์ง€ ์—†์ด ์ฆ‰์‹œ ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์˜ ํ•˜๋‚˜๋กœ์„œ, โ€˜๊ฐ€๋งน์ ์ฃผ๊ฐ€ ์ •๋‹นํ•œ ์‚ฌ์œ  ์—†์ด ์—ฐ์†ํ•˜์—ฌ 7์ผ ์ด์ƒ ์˜์—…์„ ์ค‘๋‹จํ•œ ๊ฒฝ์šฐโ€™๋ฅผ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ œ46์กฐ์—์„œ๋Š” โ€˜ํŽธ์˜์ ์„ ๊ฐœ์  ํ›„ 3๋…„ ๊ฒฝ๊ณผ ํ›„ 5๋…„ ๋ฏธ๋งŒ์˜ ์‹œ์ ์—์„œ ๊ณ„์•ฝ์ด ํ•ด์ง€๋˜๋ฉด ๊ฐ€๋งน์ ์ฃผ๊ฐ€ ๊ฐ€๋งน์‚ฌ์—…์ž์—๊ฒŒ ํ‰๊ท ๊ฐ€๋งน์  ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ 8์›”๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ด์•ฝ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰โ€™ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์œ„ ์ œ46์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ํ•ด์•ฝ๊ธˆ์˜ ์•ก์ˆ˜๊ฐ€ 28,161,808์›(= ์›” ํ‰๊ท ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ 3,520,226์› ร— 8๊ฐœ์›”)์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์˜์—…์„ ์ค‘๋‹จํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ณ„์•ฝ ํ•ด์ง€์˜ ์›์ธ์„ ์ œ๊ณตํ•œ ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ ์ œ49์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ํ‰๊ท ๊ฐ€๋งน์  ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ 8์›”๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด, ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ ์ œ49์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ง์›๋“ค์˜ ๋ง์— ๋ฐ˜ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ง์›๋“ค์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ๋ง์„ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๊ณ , ๋˜ํ•œ ์œ„ 1.ํ•ญ์—์„œ ๋ณธ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŽธ์˜์ ์„ ๊ฐœ์ ํ•จ์— ์žˆ์–ด ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ž์‹ ์˜ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ์‹œ์„ค ๋ฐ ๋น„ํ’ˆ์„ ์„ค์น˜ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ ๋กœ ๊ณ„์•ฝ์ด ํ•ด์ง€๋˜์—ˆ์Œ์„ ์ด์œ ๋กœ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ ์ œ46์กฐ์—์„œ ์ •ํ•œ ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ฅธ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ถˆ๊ณต์ •ํ•œ ํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด๋ฅผ ๋‹คํˆฌ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค. 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(2) ํŒ๋‹จ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์ด 2011. 10. 6. ํ•ด์ง€๋œ ํ›„, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฌ์ „ ํ†ต๋ณด ์—†์ด ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์›๊ณ  ์†Œ์œ  ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ž„์˜๊ฒฝ๋งค๋ฅผ ์‹ ์ฒญํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์•ก์„ ํšŒ์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ณ„์•ฝ ํ•ด์ง€ ํ›„ 3๊ฐœ์›”์ด ์ง€๋‚œ ์‹œ๊ธฐ์— ์ž„์˜๊ฒฝ๋งค์‹ ์ฒญ์ด๋ผ๋Š” ๋ฒ•์  ์กฐ์น˜์— ๋‚˜์•„๊ฐ„ ๊ฒƒ์ด ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฉฐ, ์›๊ณ ๋Š” ์Šค์Šค๋กœ์˜ ํŒ๋‹จ์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ฒฝ๋งค์‹ ์ฒญ๋น„์šฉ์„ ์ œ๊ณตํ•˜๊ณ  ํ”ผ๊ณ ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ๊ฒฝ๋งค์‹ ์ฒญ์„ ์ทจํ•˜์‹œํ‚จ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฒฝ๋งค์‹ ์ฒญ ํ›„ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฒฝ๋งค์‹ ์ฒญ๋น„์šฉ 2,283,190์› ์ƒ๋‹น์˜ ๋ˆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•œ ์ผ๋ จ์˜ ํ–‰์œ„๊ฐ€ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ์žฅ์„ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋‹ค. ๊ณ ์ •์ž์‚ฐ์ž”์กด๊ฐ€ 16,349,267์› ์ค‘ 11,180,000์› ์ƒ๋‹น์˜ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ (1) ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ๊ฐ€ 2012. 1. 27. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ˆ ์ค‘์—๋Š” ๊ณ ์ •์ž์‚ฐ์ž”์กด๊ฐ€ 16,349,249์›์ด ํฌํ•จ๋œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŽธ์˜์ ์˜ ๊ฐœ์  ๋‹น์‹œ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ์™€ ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ์„ ์„ค์น˜ํ•˜์˜€์Œ์„ ์ „์ œ๋กœ, ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ๋น„์šฉ์„ 16,920,000์›์œผ๋กœ, ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ๋น„๋ฅผ 2,720,000์›์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ณ ์ •์ž์‚ฐ์ž”์กด๊ฐ€๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ํ”ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅ์˜ ์ธํ…Œ๋ฆฌ๊ณต์‚ฌ๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ์˜ ํ™•์ธ๋„ ์—†์ด ์ž„์˜๋กœ ๊ณผ๋‹ค๊ณ„์ƒ๋œ ๊ธˆ์•ก์ด๋ฏ€๋กœ ์œ„ ๊ธˆ์•ก ์ค‘ 50%์ธ 8,460,000์›์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์œผ๋กœ ๋ฐ˜ํ™˜๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๊ณ , ๋˜ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒ ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ์ด ์„ค์น˜๋˜์ง€ ์•Š์•˜์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ทธ ๋น„์šฉ์ธ 2,720,000์›์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์œผ๋กœ ๋ฐ˜ํ™˜๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค(์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์žฅ์—์„œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๋ˆ์„ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์„ ํ•ดํ•œ๋‹ค). (2) ํŒ๋‹จ (๊ฐ€) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŽธ์˜์ ์„ ๊ฐœ์ ํ•  ๋‹น์‹œ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ํŽธ์˜์  ๋‚ด๋ถ€์— ์‹œ์„ค๋ฌผ์„ ์„ค์น˜ํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ ๋“ฑ ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋งˆ์นœ ์‚ฌ์‹ค์€ ์œ„ 1.ํ•ญ์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ ์ œ49์กฐ ์ œ4ํ˜ธ์—์„œ๋Š” โ€˜์›๊ณ ์˜ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ ๋กœ ์ธํ•œ ํ•ด์ง€ ์‹œ์—๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์„ค์น˜ ๋ฐ ํˆฌ์žํ•œ ์ œ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ธฐ์—…ํšŒ๊ณ„๊ธฐ์ค€์ƒ ํ•ด์ง€์‹œ์ ์˜ ๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ์ž”์•ก์œผ๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„์•ฝ๋ฒŒ๋กœ์„œ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์œ„ ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์ด ํ•ด์ง€๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ ์ œ49์กฐ ์ œ4ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์œ„์•ฝ๋ฒŒ๋กœ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์ด ํ•ด์ง€๋œ 2011. 10. 6.์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์„ค์น˜ํ•˜๊ณ  ํˆฌ์žํ•œ ๋น„์šฉ์˜ ๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ์ž”์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (๋‚˜) ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ๋น„์šฉ๊ณผ ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ๋น„์šฉ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ์กฐํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ์ž”์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณธ๋‹ค. ์„ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ(๊ณ ์ •์ž์‚ฐ์ž”์กด๊ฐ€๋‚ด์—ญ์„œ)์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŽธ์˜์ ์— ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ, ๊ฐ€๊ตฌ๊ณต์‚ฌ ๋“ฑ์„ ํ•˜๊ณ  ๋ฐฐ๊ด€๊ณผ ์กฐ๋ช… ๋“ฑ ์‹œ์„ค๋ฌผ์„ ์„ค์น˜ํ•˜๋Š” ๋ฐ์— 44,478,000์›์ด ๋“ค์—ˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€์‹œ์ ๊นŒ์ง€์˜ ์ด๊ฐ๊ฐ€์•ก์ด 28,123,733์›์ด ๋˜์–ด, ๊ทธ ์ž”์กด๊ฐ€๊ฐ€ 16,349,267์›์ด ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ณ ์ •์ž์‚ฐ์ž”์กด๊ฐ€๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋ฉด์„œ, ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ๋น„์™€ ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ๋น„์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” ๊ฐ 16,920,000์›๊ณผ 2,720,000์›์„ ์ง€์ถœํ–ˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€์‹œ์ ์—์„œ์˜ ๊ฐ๊ฐ€์•ก์ด ๊ฐ 10,998,000์›๊ณผ 1,768,000์›์ด๋ฉฐ, ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ผ ์ž”์กด๊ฐ€๋ฅผ ๊ฐ 5,922,000์›๊ณผ 952,000์›์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์‚ฐ์ •ํ•œ ์ž”์กด๊ฐ€๊ฐ€ ์ •๋‹นํ•˜๋ ค๋ฉด, ๊ทธ ์ „์ œ๋กœ์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ๋น„์™€ ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ๋น„๋กœ ์‹ค์ œ ์ง€์ถœํ•œ ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ž…์ฆ์ด ๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ์„ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ(๊ณ ์ •์ž์‚ฐ์ž”์กด๊ฐ€๋‚ด์—ญ์„œ), ์„ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ 2(์ง€์ถœํ’ˆ์˜์„œ ๋ฐ ํšŒ๊ณ„์ „ํ‘œ)๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์—…๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ ๋˜๋Š” ํšŒ๊ณ„์ฒ˜๋ฆฌ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋‚ด๋ถ€์ ์œผ๋กœ ์ž‘์„ฑํ•œ ๊ฒƒ์„ ์ถœ๋ ฅํ•œ ๋ฌธ์„œ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ ์œ„ ์ฆ๊ฑฐ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์•ก์ˆ˜๋ฅผ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๋น„์šฉ๊ณผ ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์ง€์ถœํ–ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ  ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์—ฌ๋Ÿฌ ์ฐจ๋ก€์— ๊ฑธ์นœ ์ž…์ฆ ์ด‰๊ตฌ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์„ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ๊ณผ ์„ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ 2๋ฅผ ์ฆ๊ฑฐ๋กœ ์ œ์ถœํ•˜์˜€์„ ๋ฟ, ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ์˜ ๋‚ด์—ญ๊ณผ ๊ทธ ๊ณต์‚ฌ๋น„์˜ ์•ก์ˆ˜, ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ ์„ค์น˜๊ณต์‚ฌ์˜ ๋‚ด์—ญ๊ณผ ๊ทธ ๊ณต์‚ฌ๋น„์˜ ์•ก์ˆ˜์— ๊ด€ํ•œ ๊ฐ๊ด€์ ์ธ ์ž๋ฃŒ๋ฅผ ์ „ํ˜€ ์ œ์ถœํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ, ํ”ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ์•ก์„ ๋“ค์—ฌ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ–ˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ™•์ธ์„ ๋ฐ›์€ ์ž๋ฃŒ๋„ ์ „ํ˜€ ์ œ์ถœํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์•ž์„œ ๋ณธ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ํŽธ์˜์ ์„ ๊ฐœ์„คํ•˜๋ฉด์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋“ค์ธ ๊ณต์‚ฌ๋น„์™€ ์‹œ์„ค๋น„์˜ ์•ก์ˆ˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ ์ œ49์กฐ ์ œ4ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ค‘๋„ ํ•ด์ง€ ์‹œ์— ๊ฐ€๋งน์ ์ฃผ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์œ„์•ฝ๋ฒŒ์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋Š” ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด์ฒ˜๋Ÿผ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ๋น„์™€ ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ๋น„์˜ ๋‚ด์—ญ๊ณผ ๊ธˆ์•ก์„ ์ œ๋Œ€๋กœ ์ž…์ฆํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ์ด์ƒ, ๊ทธ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์œ„์•ฝ๋ฒŒ์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ๋ถˆ์ด์ต์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ๋Š” ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ๋น„์™€ ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ๋น„๋ฅผ ๊ทผ๊ฑฐ๋กœ ํ•œ ๊ฐ๊ฐ€์ƒ๊ฐ์ž”์•ก์„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„์•ฝ๋ฒŒ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ˆ˜๋ นํ•œ ๊ฒƒ์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์ด๋Š” ๋ถ€๋‹น์ด๋“์— ํ•ด๋‹นํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฐ˜ํ™˜๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. (๋‹ค) ๋‹ค๋งŒ ์•ž์„œ ๋ณธ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ, ์›๊ณ ๋Š” ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ๋น„์˜ 50%์ธ 8,460,000์›๊ณผ ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ๋น„ 2,720,000์›์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก 11,180,000์› ์ „์•ก์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ๋น„์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก์„ 16,920,000์›์œผ๋กœ, ์ด๊ฐ๊ฐ€์•ก์„ 10,998,000์›์œผ๋กœ, ์ž”์กด๊ฐ€์•ก์„ 5,922,000์›์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•˜์˜€๊ณ , ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ๋น„์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก์„ 2,720,000์›์œผ๋กœ, ์ด๊ฐ๊ฐ€์•ก์„ 1,768,000์›์œผ๋กœ, ์ž”์กด๊ฐ€์•ก์„ 952,000์›์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ, ์ด๋ฅผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„์•ฝ๋ฒŒ๋กœ ๋ถ€๋‹ด์‹œ์ผฐ์Œ์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ์‹์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ์ž…์ฆ์ด ๋ถ€์กฑํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜์ง€ ์•Š์€ ์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด๊ณต์‚ฌ๋น„์šฉ 8,460,000์›์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ๊ฐ€์•ก์€ 5,499,000์›, ์ž”์กด๊ฐ€๋Š” 2,961,000์›์ด ๋˜๊ณ , ๊ธฐํƒ€๊ฐ„ํŒ๋น„์˜ ์ž”์กด๊ฐ€๋Š” 952,000์›์ด ๋œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ธˆ์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก 3,913,000์›(= 2,961,000์› + 952,000์›)๋งŒ์„ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์œผ๋กœ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜๋ฉด ๋œ๋‹ค. ์ด์— ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ์žฅ์€ ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ๋งŒ ๋ฐ›์•„๋“ค์ธ๋‹ค. ๋ผ. 3๋…„๊ฐ„ ์žฌ๊ณ ๋ถ€์กฑ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ์ฐจ๊ฐํ•œ 6,900,000์› ์ƒ๋‹น์˜ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ (1) ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 1๋…„์— 4ํšŒ ์žฌ๊ณ ์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์œผ๋ฉด์„œ 1ํšŒ๋‹น ์žฌ๊ณ ๋ถ€์กฑ๊ธˆ์•ก์„ 300,000์›์œผ๋กœ ํ™•์ธ๋ฐ›์•˜์Œ์—๋„, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์˜์—…๊ธฐ๊ฐ„ 3๋…„๊ฐ„ ์—ฐ๋ง์— ์žฌ๊ณ ๋ถ€์กฑ๊ธˆ์•ก์„ 3,500,000์›์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ˆ˜์ต๋ฐฐ๋ถ„๊ธˆ์•ก์—์„œ ์ผ๋ฐฉ์ ์œผ๋กœ ๊ณต์ œํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์ฐจ์•ก์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด์ค‘์žฌ๊ณ ๊ด€๋ฆฌํšŒ๊ณ„์‹œ์Šคํ…œ์— ๊ธฐ์ธํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์„ ์–ป์€ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์œผ๋กœ 6,900,000์›(= 2,300,000์› ร— 3๋…„)์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค(์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์žฅ์—์„œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๋ˆ์„ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์„ ํ•ดํ•œ๋‹ค). (2) ํŒ๋‹จ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์žฌ๊ณ ๋ถ€์กฑ๊ธˆ์•ก๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๋งค๋…„ 2,300,000์›์”ฉ 3๋…„๊ฐ„ 6,900,000์›์„ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์‚ฐ์ •ํ•˜๊ณ , ์œ„ ๊ธˆ์•ก์„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ˆ˜์ต๋ฐฐ๋ถ„๊ธˆ์•ก์—์„œ ์ผ๋ฐฉ์ ์œผ๋กœ ๊ณต์ œํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ์žฅ์„ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋งˆ. ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๊ฒฐ๊ตญ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ๋ˆ ์ค‘ ์œ„์•ฝ๊ธˆ๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ 14,080,904์›๊ณผ ์œ„์•ฝ๋ฒŒ(๊ณ ์ •์ž์‚ฐ์ž”์กด๊ฐ€)๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ 3,913,000์›์˜ ํ•ฉ๊ณ„๊ธˆ 17,993,904์›์„ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์œผ๋กœ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ƒ๊ณ„์ฃผ์žฅ๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ ์ œ53์กฐ, ์ œ57์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ œ๊ณต๋ฐ›์€ ์žฅ๋น„ ์ผ์ฒด๋ฅผ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์›์ƒํšŒ๋ณต์œผ๋กœ์„œ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๊ณ  ์ด๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•  ๊ฒฝ์šฐ 1์ผ๋‹น 5๋งŒ ์›์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜ ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์›๊ณ ๋Š” 2011. 10. 6. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์ด ํ•ด์ง€๋˜์—ˆ์Œ์—๋„ 2012. 8. 6.์—์„œ์•ผ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ œ๊ณตํ•œ ์žฅ๋น„์˜ ์ž”์กด๊ฐ€ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 450๋งŒ ์›์„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์žฅ๋น„์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์„ ๋งˆ์ณค์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์œผ๋กœ 1,225๋งŒ ์›(= 5๋งŒ ์› ร— ๋ฐ˜ํ™˜์ด ์ง€์—ฐ๋œ ๊ธฐ๊ฐ„ 245์ผ)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ”, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ž๋™์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ๋Œ€๋“ฑ์•ก์œผ๋กœ ์ƒ๊ณ„ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ (1) ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ ์ œ53์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋‹ค.ํ˜ธ์—์„œ๋Š” โ€˜์›๊ณ ๋Š” ๊ณ„์•ฝ์ข…๋ฃŒ ์‹œ์— ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ž„๋Œ€์„ค๋น„ ๋ฐ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜ ์ง€์›์„ค๋น„๋ฅผ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ ๊ฒ€์„ ๋ฐ›์•„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜๋˜ ๋ฐ˜ํ™˜๋น„์šฉ ์ผ์ฒด๋ฅผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์ œ57์กฐ ์ œ3ํ•ญ์—์„œ๋Š” โ€˜๊ณ„์•ฝ ์ข…๋ฃŒ ํ›„ ์ œ53์กฐ์— ์ •ํ•ด์ง„ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ทจํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์œ„๋ฐ˜๋‹น์‚ฌ์ž๋Š” ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์—๊ฒŒ 1์ผ๋‹น 5๋งŒ ์›์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. (2) ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ž„์ฐจํ•œ ์„ค๋น„์™€ ์ง€์›๋ฐ›์€ ์„ค๋น„์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฐ˜ํ™˜์˜๋ฌด๋ฅผ ์ง€์ฒดํ•˜์˜€๋Š”์ง€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณธ๋‹ค. ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 4, ์„ ์ œ7, 15ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” 2011. 8. 10. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŽธ์˜์ ์„ 2011. 8. 4.์ž๋กœ ํ์—…ํ•˜๋ฉด์„œ, ํ์—…์— ๋”ฐ๋ฅธ ์‹œ์„ค๋ฌผ ์ฒ˜๋ฆฌ๋ฅผ ์˜๋ขฐํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ์ธ์ˆ˜๊ฑฐ์ ˆ์„ ํ†ต๋ณด๋ฐ›์•„ ํ•  ์ˆ˜ ์—†์ด ์‹œ์„ค๋ฌผ์„ ๊ฐ€๋งน์ ์ฃผ๊ฐ€ ์ฒ ๊ฑฐํ•˜๊ณ  2011. 8. 11.(2011. 8. 1.์˜ ์˜ค๊ธฐ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค) ๊ด‘๋ช…๋ฌผ๋ฅ˜๋ณด๊ด€์„ผํ„ฐ์— ๋ณด๊ด€์˜๋ขฐํ•˜์˜€์œผ๋‹ˆ ๊ท€์‚ฌ์—์„œ ์ธ์ˆ˜์กฐ์น˜๋ฅผ ํ•˜๋ผ. ์‹œ์„ค๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚ด์—ญ์„œ ์ œ๊ณต๊ณผ ์‹œ์„ค๋ฌผ ์ฒ ๊ฑฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ธ์ˆ˜์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ๋ฐ›์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ƒ์‹์ ์œผ๋กœ๋„ ์ดํ•ดํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฉฐ ๊ฐ€๋งน์ ์ฃผ๋ฅผ ๊ณจํƒ•๋จน์ด๋ ค๋Š” ์ฒ˜์‚ฌ๋กœ๋ฐ–์— ํŒ๋‹จํ•  ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๋‹คโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ํ†ต๋ณด๋ฅผ ํ•˜๋ฉด์„œ, ๋ฌผ๋ฅ˜๋ณด๊ด€๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ฒจ๋ถ€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๋‚ธ ์‚ฌ์‹ค, ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ธ์ˆ˜์ ˆ์ฐจ์— ๋‚˜์•„๊ฐ€์ง€ ์•Š์€ ์ฑ„ 2011. 10. 6. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€๋ฅผ ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ํ›„์—๋„ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  ์ธก์—์„œ ์ œ๊ณตํ•œ ์žฅ๋น„์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์„ ์š”๊ตฌํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์žฅ๋น„์˜ ์ธ์ˆ˜๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ทจํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์‚ฌ์‹ค, ๊ทธ ํ›„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ์˜ ๋ง์†Œ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์ž, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ œ๊ณตํ•œ ์žฅ๋น„๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์— ์œ„ ์†Œ์†ก์ ˆ์ฐจ์—์„œ ๋ฒ•์›์€ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ์˜ ๋ง์†Œ์™€ ๋™์‹œ์ดํ–‰์œผ๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์žฅ๋น„์˜ ์ž”์กด๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ 450๋งŒ ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹คโ€™๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ์กฐ์ •์— ๊ฐˆ์Œํ•˜๋Š” ๊ฒฐ์ •์„ ํ•˜์—ฌ, ์œ„ ๊ฒฐ์ •์ด ํ™•์ •๋œ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๋Š” 2012. 8. 6. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 450๋งŒ ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์œ„ ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŽธ์˜์ ์„ ํ์—…ํ•˜๊ธฐ ์ „๋ถ€ํ„ฐ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ œ๊ณตํ•œ ์žฅ๋น„๋ฅผ ์ธ์ˆ˜ํ•ด ๊ฐˆ ๊ฒƒ์„ ์š”์ฒญ๋ฐ›์•˜์Œ์—๋„ ์ด์— ์‘ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ํ์—… ์ดํ›„์ธ 2011. 8. 10. ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์žฅ๋น„๊ฐ€ ๋ณด๊ด€์ฐฝ๊ณ ์— ๋ณด๊ด€๋˜์–ด ์žˆ์Œ์„ ํ†ต๋ณด๋ฐ›์•˜์Œ์—๋„ ์—ฌ์ „ํžˆ ์ธ์ˆ˜์ ˆ์ฐจ์— ๋‚˜์•„๊ฐ€์ง€ ์•Š์•˜์œผ๋ฉฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•œ ์ดํ›„์—๋„ ๊ณ„์†ํ•˜์—ฌ ์žฅ๋น„๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜๋ฐ›์œผ๋ ค๋Š” ๋…ธ๋ ฅ์„ ํ•˜์ง€ ์•Š๋‹ค๊ฐ€, ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ์˜ ๋ง์†Œ์ฒญ๊ตฌ์†Œ์†ก์ด ์ œ๊ธฐ๋˜์ž ๋น„๋กœ์†Œ ์žฅ๋น„๋ฅผ ๋Œ๋ ค๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ, ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์žฅ๋น„์˜ ์ž”์กด๊ฐ€์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ๋ˆ์œผ๋กœ 450๋งŒ ์›์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€์Œ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์ •์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ œ๊ณต๋ฐ›์€ ์žฅ๋น„์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์˜๋ฌด๋ฅผ ์ง€์ฒดํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2012. 8. 6.์—์„œ์•ผ ์žฅ๋น„๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ์— ๊ฐˆ์Œํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 450๋งŒ ์›์„ ๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์€ ์žฅ๋น„๋ฅผ ๋ฐ˜ํ™˜๋ฐ›๋Š” ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ๊ฒŒ์„๋ฆฌํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ž˜๋ชป์— ๊ธฐ์ธํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐ˜ํ™˜์˜๋ฌด๋ฅผ ์ง€์ฒดํ•˜์˜€์Œ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•œ ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๋ฌด๋Š” ๋ฐœ์ƒํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ƒ๊ณ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋” ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์‚ดํ•„ ํ•„์š” ์—†์ด ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹น์ด๋“์œผ๋กœ 17,993,904์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์†Œ์žฅ๋ถ€๋ณธ์ด ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋œ ๋‚ ์˜ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2012. 11. 27.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€์™€ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2013. 7. 9.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์— ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ๊น€ํ˜•์‹

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