|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ์๊ณ ์ฌ๊ฑด
๋๋ฒ์ 2013. 7. 11. ์ ๊ณ 2011๋ค18864 ํ๊ฒฐ
[์ฝ์ ๊ธ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใํ์์ฌํญใ
[1] ์์ก์์์ฌ๋ฌด์ ๋ํ์ฌ ๋ณํธ์ฌ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๋ ๋ณด์์ก
[2] 1๊ฐ์ ์ฒญ๊ตฌ์ ์ผ๋ถ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ์ฌ ์ผ๋ฐฉ์ ๋น์ฌ์๋ง์ด ํญ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ ๊ฒฝ์ฐ, ํญ์์ฌ์ ์ฌํ ๋ฒ์์ ๋ถ์ด์ต๋ณ๊ฒฝ ์ฌ๋ถ์ ํ๋จ ๊ธฐ์ค(=ํ๊ฒฐ ์ฃผ๋ฌธ) ๋ฐ ํญ์์ฌ์ ์ฌํ๋์์ด ๋์ง ์์ ๋ถ๋ถ์ ์์ก ํ์ ์์ (=ํญ์์ฌํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์)
[3] ์ ๋ถ ์น์ํ ํ๊ฒฐ์ ๋ํ์ฌ ํ๊ฒฐ ์ด์ ์ ๋ถ๋ง์ด ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ์ ๊ธฐํ ์๊ณ ์ ์๊ณ ์ ์ด์ต์ด ์๋์ง ์ฌ๋ถ(์๊ทน)
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
[1] ๋ฏผ๋ฒ ์ 2์กฐ, ์ 686์กฐ / [2] ๋ฏผ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 415์กฐ / [3] ๋ฏผ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 422์กฐ
ใ์ฐธ์กฐํ๋กใ
[1] ๋๋ฒ์ 1995. 4. 25. ์ ๊ณ 94๋ค57626 ํ๊ฒฐ(๊ณต1995์, 1945), ๋๋ฒ์ 2002. 4. 12. ์ ๊ณ 2000๋ค50190 ํ๊ฒฐ(๊ณต2002์, 1085) / [2] ๋๋ฒ์ 1998. 4. 10. ์ ๊ณ 97๋ค58200 ํ๊ฒฐ, ๋๋ฒ์ 2003. 4. 11. ์ ๊ณ 2002๋ค67321 ํ๊ฒฐ(๊ณต2003์, 1165), ๋๋ฒ์ 2004. 6. 10. ์ ๊ณ 2004๋ค2151, 2168 ํ๊ฒฐ / [3] ๋๋ฒ์ 1992. 3. 27. ์ ๊ณ 91๋ค40696 ํ๊ฒฐ(๊ณต1992, 1389), ๋๋ฒ์ 2003. 7. 22. ์ ๊ณ 2001๋ค76298 ํ๊ฒฐ(๊ณต2003ํ, 1757)
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ์๊ณ ์ธ ๊ฒธ ๋ถ๋ํผ์๊ณ ์ธใ ์๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๊ตฌ์์ ์ธ 2์ธ)
ใํผ๊ณ , ํผ์๊ณ ์ธ ๊ฒธ ๋ถ๋์๊ณ ์ธใ ํผ๊ณ
ใ์์ฌํ๊ฒฐใ ์ธ์ฒ์ง๋ฒ 2011. 1. 25. ์ ๊ณ 2010๋10818 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์๋์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๊ธ์์ ํด๋นํ๋ ๋ถ๋ถ์ ํ๊ธฐํ๊ณ , ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ๊ฐ์ ๊ธ์์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 10,275,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2010. 10. 16.๋ถํฐ 2011. 1. 25.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ์๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์์ , ์๋น์ ๋ถ๋์๊ณ ๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ฐํํ๋ค.
4. ์์ก์ด๋น์ฉ ์ค 1/2์ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
์๊ณ ์ด์ ๋ฅผ ํ๋จํ๋ค.
1. ์๊ณ ์ ์๊ณ ์ด์ ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์๊ณ ์ด์ ์ 1์ ์ ๋ํ์ฌ
๋ณํธ์ฌ์ ์์ก์์์ฌ๋ฌด์ฒ๋ฆฌ์ ๋ํ ๋ณด์์ ๊ดํ์ฌ ์๋ขฐ์ธ๊ณผ์ ์ฌ์ด์ ์ฝ์ ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์์์ฌ๋ฌด๋ฅผ ์๋ฃํ ๋ณํธ์ฌ๋ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ์ฝ์ ๋ ๋ณด์์ก์ ์ ๋ถ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๋ ๊ฒ์ด ์์น์ด๊ธฐ๋ ํ์ง๋ง, ์๋ขฐ์ธ๊ณผ์ ํ์๋ถํฐ์ ๊ด๊ณ, ์ฌ๊ฑด ์์์ ๊ฒฝ์, ์ฐฉ์๊ธ์ ์ก์, ์ฌ๊ฑด์ฒ๋ฆฌ์ ๊ฒฝ๊ณผ์ ๋์ด๋, ๋
ธ๋ ฅ์ ์ ๋, ์์ก๋ฌผ์ ๊ฐ์ก, ์๋ขฐ์ธ์ด ์น์๋ก ์ธํ์ฌ ์ป๊ฒ ๋ ๊ตฌ์ฒด์ ์ด์ต๊ณผ ์์๋ณํธ์ฌํ์ ๋ณด์๊ท์ , ๊ธฐํ ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ ๋ฐ ์ฌ์ ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์ฝ์ ๋ ๋ณด์์ก์ด ๋ถ๋นํ๊ฒ ๊ณผ๋คํ์ฌ ์ ์์ฑ์ค์ ์์น์ด๋ ํํ์ ์์น์ ๋ฐํ๋ค๊ณ ๋ณผ ๋งํ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์์ธ์ ์ผ๋ก ์๋นํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๋ฒ์ ๋ด์ ๋ณด์์ก๋ง์ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ๋ค(๋๋ฒ์ 1995. 4. 25. ์ ๊ณ 94๋ค57626 ํ๊ฒฐ, ๋๋ฒ์ 2002. 4. 12. ์ ๊ณ 2000๋ค50190 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
์์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ๋ฐ ์์ฌ์ด ์ธ์ฉํ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ์ ์ํ๋ฉด, ์์ฌ์ ๊ทธ ํ์์ ๊ฐ์ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ๋ค์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฏผ์ฌ์ฌ๊ฑด ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ๊ณต๋ณด์๊ธ์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง๋ก ํ์ฅ๋ 673,951,176์์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฐ์ ํ์ฌ์ผ ํ๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฏผ์ฌ์์ก์ ์ฒญ๊ตฌ๋ด์ญ๊ณผ ์ฒญ๊ตฌ๊ธ์ก, ์์ก์ ๊ฒฝ๊ณผ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฏผ์ฌ์ฌ๊ฑด ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ๊ณต๋ณด์๊ธ์ ๋ถ๋นํ๊ฒ ๊ณผ๋คํ์ฌ ์ ์์ฑ์ค์ ์์น์ ๋ฐํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฏผ์ฌ์ฌ๊ฑด ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ๊ณต๋ณด์๊ธ์ 2,500๋ง ์์ผ๋ก ์ ํจ์ด ์๋นํ๋ค๊ณ ํ๋จํ์๋ค.
๊ด๋ จ ๊ท์ ๊ณผ ๋ฒ๋ฆฌ ๋ฐ ๊ธฐ๋ก์ ๋น์ถ์ด ์ดํด๋ณด๋ฉด, ์์ฌ์ ์์ ๊ฐ์ ํ๋จ์ ์ ๋นํ์ฌ ์๊ธํ ์ ์๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์ ์๊ณ ์ด์ ์ ์ฃผ์ฅ๊ณผ ๊ฐ์ด ์ ์์ฑ์ค์ ์์น์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ์คํดํ ์๋ฒ์ด ์๋ค.
๋. ์๊ณ ์ด์ ์ 2์ ์ ๋ํ์ฌ
1๊ฐ์ ์ฒญ๊ตฌ์ ์ผ๋ถ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ์ฌ ์ผ๋ฐฉ์ ๋น์ฌ์๋ง์ด ํญ์๋ฅผ ํ ๊ฒฝ์ฐ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ฌํ๋์์ด์๋ ์ฒญ๊ตฌ ์ ๋ถ๊ฐ ๋ถ๊ฐ๋ถ์ ์ผ๋ก ํญ์์ฌ์ ์ด์ฌ๋๋, ํญ์์ฌ์ ์ฌํ ๋ฒ์๋ ์ด์ฌ๋ ๋ถ๋ถ ๊ฐ์ด๋ฐ ํญ์์ธ์ด ๋ถ๋ณต์ ์ฒญํ ํ๋๋ก ์ ํ๋๊ณ (๋๋ฒ์ 1998. 4. 10. ์ ๊ณ 97๋ค58200 ํ๊ฒฐ, ๋๋ฒ์ 2003. 4. 11. ์ ๊ณ 2002๋ค67321 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ), ๋ํ ํญ์์ฌ์ ๋น์ฌ์๊ฐ ์ ์ฒญํ ๋ถ๋ณต์ ํ๋๋ฅผ ๋์ด์ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ถ์ด์ตํ๊ฒ ๋ณ๊ฒฝํ ์๋ ์๊ณ , ์ด ๊ฒฝ์ฐ ๋ณ๊ฒฝ์ด ๊ธ์ง๋๋์ง ์ฌ๋ถ๋ ์์น์ ์ผ๋ก ๊ธฐํ๋ ฅ์ด ์๊ธฐ๋ ํ๊ฒฐ์ ์ฃผ๋ฌธ์ ํ์ค์ผ๋ก ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ๊ณ , ๊ธฐํ๋ ฅ์ด ์๊ธฐ์ง ์๋ํ๋ ํ๊ฒฐ ์ด์ ์ค์ ํ๋จ์ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ ๋ฆฌยท๋ถ๋ฆฌํ๊ณ ๋ ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 1998. 4. 10. ์ ๊ณ 97๋ค58200 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ํํธ ํญ์์ฌ์ ์ฌํ๋์์ด ๋์ง ์๋ํ ๋ถ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ๋ ํญ์์ฌํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ ๋์์ ํ์ ๋์ด ์์ก์ด ์ข
๋ฃ๋๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 2004. 6. 10. ์ ๊ณ 2004๋ค2151, 2168 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
์์ฌํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๋ฐ ์์ฌ์ด ์ธ์ฉํ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ด์ ์ ๊ธฐ๋ก์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ๋ฅผ ์๋๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์ฌ์ฌ๊ฑด ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ๊ณต๋ณด์๊ธ 300๋ง ์, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฏผ์ฌ์ฌ๊ฑด ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ๊ณต๋ณด์๊ธ 47,176,582์ ํฉ๊ณ 50,176,582์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2009. 12. 23.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ฒญ๊ตฌํ ์ฌ์ค, ์ 1์ฌ์ ์ ์์น์ ๊ดํ ํผ๊ณ ์ ํญ๋ณ์ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์ฌ์ฌ๊ฑด ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ๊ณต๋ณด์๊ธ 300๋ง ์, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฏผ์ฌ์ฌ๊ฑด ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ๊ณต๋ณด์๊ธ 14,725,000์ ํฉ๊ณ 17,725,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2009. 12. 23.๋ถํฐ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2010. 7. 15.๊น์ง ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์ ๋ถ๋ถ์ ์ธ์ฉํ๊ณ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ์ฌ์ค, ์๊ณ ๊ฐ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์์ ์ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ๋ถ๋ณตํ์ฌ ํญ์ํ์๋๋ฐ, ํผ๊ณ ๋ ํญ์์ฌ ์งํ ์ค์ด๋ 2010. 10. 15. ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ ๊ธ์์ ํด๋นํ๋ 19,116,291์์ ์๊ณ ์๊ฒ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค, ์์ฌ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ์ฌ์ฌ๊ฑด ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ๊ณต๋ณด์๊ธ 300๋ง ์, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฏผ์ฌ์ฌ๊ฑด ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ๊ณต๋ณด์๊ธ 2,500๋ง ์์ ์ธ์ ํ ๋ค์ ํผ๊ณ ์ ๋ณ์ ํญ๋ณ์ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 19,116,291์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ๊ณต๋ณด์๊ธ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ ์ค 2010. 10. 15.๊น์ง์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 1,809,327์์ ๋จผ์ ์ถฉ๋นํ๊ณ , ๋๋จธ์ง 17,306,964์(= 19,116,291์ - 1,809,327์)์ ์ 1์ฌ ์ธ์ฉ๊ธ์ก์ ์๋ณธ ์ค ์ผ๋ถ์ ์ถฉ๋นํ์ฌ ์ 1์ฌ ์ธ์ฉ๊ธ์ก์ ์๋ณธ์ด 418,036์์ด ๋จ์๋ค๊ณ ์ธ์ ํ๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์ 1์ฌ ์ธ์ฉ๊ธ์ก์ ์์ก 418,036์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2010. 10. 16.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์, ์์ฌ์ ์ถ๊ฐ์ธ์ฉ๊ธ์ก 10,275,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2010. 10. 16.๋ถํฐ ์์ฌํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 1. 15.๊น์ง ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ๊ฐ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ํ๋จํ๋ฉด์๋ ํญ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์ง ์๋ํ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ๋ฆฌํ๊ณ ํญ์์ธ์ธ ์๊ณ ์๊ฒ ๋ถ๋ฆฌํ๋๋ก ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ณ๊ฒฝํ ์ ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ์๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ์ฌ์ค ๋ฑ์ ์ ์ ์๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ์๊ณ ๋ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์์ ์ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ๋ถ๋ณตํ์ฌ ํญ์ํจ์ ๋ฐ๋ผ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ฌํ๋์์ด์๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ ์ ๋ถ๊ฐ ํญ์์ฌ์ผ๋ก ์ด์ฌ๋๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ํญ์์ฌ์ ์ฌํ ๋ฒ์๋ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์๊ณ ์ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ํ์ ๋๋ฏ๋ก, ํญ์์ฌ์ ์ฌ๋ฆฌ ๊ฒฐ๊ณผ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ ์ค ์ถ๊ฐ๋ก ์ธ์ ๋ ๋ถ๋ถ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ์์ฌ์ผ๋ก์๋ ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ทจ์ํ๊ณ ์ถ๊ฐ๋ก ์ธ์ ๋ ๋ถ๋ถ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ธ์ฉํ๋ฉด ๋๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์์ฌ์ ์ฌ๋ฆฌ ๊ฒฐ๊ณผ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ ์ค ์ถ๊ฐ๋ก ์ธ์ ๋ ๋ถ๋ถ์ด ์์์๋ ์ถ๊ฐ๋ก ์ธ์ ๋ ๋ถ๋ถ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ธ์ฉํ์ง ์์ ์ฑ ํญ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์ง ์๋ํ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ๋ฆฌํ๊ณ ํญ์์ธ์ธ ์๊ณ ์๊ฒ ๋ถ๋ฆฌํ๋๋ก ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ณ๊ฒฝํ ์ ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ์๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ณ ๋ง์์ผ๋, ๊ฑฐ๊ธฐ์๋ ํญ์์ฌ์ ์ฌํ ๋ฒ์ ๋ฐ ๋ถ์ด์ต๋ณ๊ฒฝ๊ธ์ง์ ์์น์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ์คํดํ ์๋ฒ์ด ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ์ด๋ฅผ ์ง์ ํ๋ ์๊ณ ์ด์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
ํํธ ์์ฌ์ ํผ๊ณ ์ ๋ณ์ ํญ๋ณ์ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 1์ฌ ์ธ์ฉ๊ธ์ก ๋ฑ์ ๋ฒ์ ๋ณ์ ์ถฉ๋น์ ํ ํ ์ 1์ฌ ์ธ์ฉ๊ธ์ก์ ์์ก 418,036์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2010. 10. 16.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ด ๋จ์ ์๋ค๊ณ ํ๋จํ์๋๋ฐ, ์ 1์ฌ ์ธ์ฉ๊ธ์ก ๋ถ๋ถ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํญ์์ฌ์ ์ฌํ ๋ฒ์๊ฐ ์๋๋ค. ๋ค๋ง ์์ฌ์ด ์ฃผ๋ฌธ์์ ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ๋ํ ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ์๋ค๋ฉด ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ ์์ก์ข
๋ฃ์ ์ธ์ ํ์ฌ์ผ ํ๊ฒ ์ง๋ง, ์ฃผ๋ฌธ์์ ์๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ์์ ๋ฟ ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ๋ํ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ๊ฒ์ ์๋๋ฏ๋ก ๋ณ๋๋ก ๊ทธ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ ์์ก์ข
๋ฃ์ ์ธ์ ํ ํ์๊ฐ ์์์ ๋ฐํ ๋๋ค.
2. ํผ๊ณ ์ ๋ถ๋์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ์ง๊ถ์ผ๋ก ํ๋จํ๋ค.
์์๋ ์๊ธฐ์๊ฒ ๋ถ์ด์ตํ ์ฌํ์ ๋ํ์ฌ ์๊ธฐ์๊ฒ ์ ๋ฆฌํ๋๋ก ๊ทธ ์ทจ์ยท๋ณ๊ฒฝ์ ๊ตฌํ๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์ ๋ถ ์น์ํ ์์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ ์๊ณ ๋ ์๊ณ ๋ฅผ ์ ๊ธฐํ ์ด์ต์ด ์์ด ํ์ฉ๋ ์ ์๊ณ (๋๋ฒ์ 2003. 7. 22. ์ ๊ณ 2001๋ค76298 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ), ์ด ๊ฒฝ์ฐ ๋น๋ก ๊ทธ ํ๊ฒฐ ์ด์ ์ ๋ถ๋ง์ด ์๋๋ผ๋ ์ญ์ ์๊ณ ์ ์ด์ต์ด ์๋ค(๋๋ฒ์ 1992. 3. 27. ์ ๊ณ 91๋ค40696 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
๊ธฐ๋ก์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ ๋ ์ฃผ์์ ๋ถ๋์๊ณ ์ ์ทจ์ง๋ก ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์์ ์ธ์ฉ๋ ๋ถ๋ถ์ ์ฒญ๊ตฌ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ตฌํ๊ณ , ์๋น์ ๋ถ๋์๊ณ ์ ์ทจ์ง๋ก ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์ 1์ฌ ์ธ์ฉ๊ธ์ก์ ์์ก 418,036์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ, ์์ฌ์ ์ถ๊ฐ์ธ์ฉ๊ธ์ก 10,275,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ๊ฒ์ ๊ตฌํ๊ณ ์์์ ์ ์ ์๋ค.
์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ผ๋ถ ์ธ์ฉํ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ๋ง์ด ์์ ์ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ๋ถ๋ณตํ์ฌ ํญ์ํ์๊ณ ํผ๊ณ ๋ ํญ์ ๋๋ ๋ถ๋ํญ์๋ฅผ ํ์ง ์์๋๋ฐ, ์์ฌ์ ์๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ ์์ฌ์์ ์น์ํ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ์ ๋ถ๋ง์ด ์๋ค ํ๋๋ผ๋ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์์ ์ธ์ฉ๋ ๋ถ๋ถ์ ์ฒญ๊ตฌ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ตฌํ๋ ์ทจ์ง๋ก ๋ถ๋์๊ณ ๋ฅผ ํ๊ฑฐ๋ ์์ ์๊ฒ ๋ถ๋ฆฌํ๋๋ก ์ฃผ๋ฌธ์ ๋ณ๊ฒฝํด ๋ฌ๋ผ๋ ์ทจ์ง๋ก ๋ถ๋์๊ณ ๋ฅผ ํ ์ ์๊ณ , ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์์ , ์๋น์ ๋ถ๋์๊ณ ๋ ๋ชจ๋ ๋ถ์ ๋ฒํ๋ค(๋ค๋ง ์ด ๋ฒ์์์ ์์ฌํ๊ฒฐ์ ํ๊ธฐํ์ฌ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ถ๊ฐ๋ก ์ธ์ฉํ๋ ๋ถ๋ถ์ ๋ํ ํผ๊ณ ์ ์๊ณ ์ด์ ์ฃผ์ฅ์ ๊ดํ ํ๋จ์ ์๊ณ ์ ์๊ณ ์ด์ ์ 1์ ๋ถ๋ถ์์ ํ๋จํ ๋ฐ์ ๊ฐ๋ค).
3. ๊ฒฐ๋ก
์์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์์ฌ์์ ์ถ๊ฐ๋ก ์ธ์ ๋ 10,275,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2010. 10. 16.๋ถํฐ 2011. 1. 25.๊น์ง ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์ ๋ถ๋ถ์ ํ๊ธฐํ๊ณ , ์ด ๋ถ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ๋ ๋ฏผ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 437์กฐ ์ 1ํธ์ ์ํ์ฌ ์ด ๋ฒ์์ด ์ง์ ์ฌํํ๊ธฐ์ ์ถฉ๋ถํ๋ฏ๋ก ์ํํ๊ธฐ๋ก ํ๋ฉฐ, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์ถ๊ฐ๋ก 10,275,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2010. 10. 16.๋ถํฐ 2011. 1. 25.๊น์ง ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์ ๊ธ์์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ ๊ฒ์ ๋ช
ํ๋ฉฐ, ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ์๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ณ , ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์์ , ์๋น์ ๋ถ๋์๊ณ ๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ฐํํ๋ฉฐ, ์์ก์ด๋น์ฉ ์ค 1/2์ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ๊ด์ฌ ๋๋ฒ๊ด์ ์ผ์น๋ ์๊ฒฌ์ผ๋ก ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
๋๋ฒ๊ด ์ด์ํ(์ฌํ์ฅ) ์ ์์ฒ ๊น์ฉ๋ ๊น์์(์ฃผ์ฌ)
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|