๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ์ƒ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๋ฒ•์› 2013. 7. 11. ์„ ๊ณ  2011๋‹ค18864 ํŒ๊ฒฐ

[์•ฝ์ •๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ์†Œ์†ก์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๊ฐ€ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ณด์ˆ˜์•ก [2] 1๊ฐœ์˜ ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋Š” ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ผ๋ฐฉ์˜ ๋‹น์‚ฌ์ž๋งŒ์ด ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ํ•ญ์†Œ์‹ฌ์˜ ์‹ฌํŒ ๋ฒ”์œ„์™€ ๋ถˆ์ด์ต๋ณ€๊ฒฝ ์—ฌ๋ถ€์˜ ํŒ๋‹จ ๊ธฐ์ค€(=ํŒ๊ฒฐ ์ฃผ๋ฌธ) ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์‹ฌ์˜ ์‹ฌํŒ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜์ง€ ์•Š์€ ๋ถ€๋ถ„์˜ ์†Œ์†ก ํ™•์ • ์‹œ์ (=ํ•ญ์†Œ์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ  ์‹œ) [3] ์ „๋ถ€ ์Šน์†Œํ•œ ํŒ๊ฒฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ์— ๋ถˆ๋งŒ์ด ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์ œ๊ธฐํ•œ ์ƒ๊ณ ์— ์ƒ๊ณ ์˜ ์ด์ต์ด ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์†Œ๊ทน) ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ2์กฐ, ์ œ686์กฐ / [2] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ415์กฐ / [3] ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ422์กฐ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [1] ๋Œ€๋ฒ•์› 1995. 4. 25. ์„ ๊ณ  94๋‹ค57626 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1995์ƒ, 1945), ๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 4. 12. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค50190 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2002์ƒ, 1085) / [2] ๋Œ€๋ฒ•์› 1998. 4. 10. ์„ ๊ณ  97๋‹ค58200 ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 4. 11. ์„ ๊ณ  2002๋‹ค67321 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2003์ƒ, 1165), ๋Œ€๋ฒ•์› 2004. 6. 10. ์„ ๊ณ  2004๋‹ค2151, 2168 ํŒ๊ฒฐ / [3] ๋Œ€๋ฒ•์› 1992. 3. 27. ์„ ๊ณ  91๋‹ค40696 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1992, 1389), ๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 7. 22. ์„ ๊ณ  2001๋‹ค76298 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2003ํ•˜, 1757) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ์ƒ๊ณ ์ธ ๊ฒธ ๋ถ€๋Œ€ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์›๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ตฌ์˜์‹  ์™ธ 2์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธ ๊ฒธ ๋ถ€๋Œ€์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ธ์ฒœ์ง€๋ฒ• 2011. 1. 25. ์„ ๊ณ  2010๋‚˜10818 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ , ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 10,275,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2010. 10. 16.๋ถ€ํ„ฐ 2011. 1. 25.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์œ„์ , ์˜ˆ๋น„์  ๋ถ€๋Œ€์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ฐํ•˜ํ•œ๋‹ค. 4. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 1/2์€ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. 1. ์›๊ณ ์˜ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ œ1์ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ์˜ ์†Œ์†ก์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณด์ˆ˜์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์˜๋ขฐ์ธ๊ณผ์˜ ์‚ฌ์ด์— ์•ฝ์ •์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด๋ฅผ ์™„๋ฃŒํ•œ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ๋Š” ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์•ฝ์ •๋œ ๋ณด์ˆ˜์•ก์„ ์ „๋ถ€ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ด ์›์น™์ด๊ธฐ๋Š” ํ•˜์ง€๋งŒ, ์˜๋ขฐ์ธ๊ณผ์˜ ํ‰์†Œ๋ถ€ํ„ฐ์˜ ๊ด€๊ณ„, ์‚ฌ๊ฑด ์ˆ˜์ž„์˜ ๊ฒฝ์œ„, ์ฐฉ์ˆ˜๊ธˆ์˜ ์•ก์ˆ˜, ์‚ฌ๊ฑด์ฒ˜๋ฆฌ์˜ ๊ฒฝ๊ณผ์™€ ๋‚œ์ด๋„, ๋…ธ๋ ฅ์˜ ์ •๋„, ์†Œ์†ก๋ฌผ์˜ ๊ฐ€์•ก, ์˜๋ขฐ์ธ์ด ์Šน์†Œ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์–ป๊ฒŒ ๋œ ๊ตฌ์ฒด์  ์ด์ต๊ณผ ์†Œ์†๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌํšŒ์˜ ๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ •, ๊ธฐํƒ€ ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์ œ๋ฐ˜ ์‚ฌ์ •์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ์•ฝ์ •๋œ ๋ณด์ˆ˜์•ก์ด ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ๊ณผ๋‹คํ•˜์—ฌ ์‹ ์˜์„ฑ์‹ค์˜ ์›์น™์ด๋‚˜ ํ˜•ํ‰์˜ ์›์น™์— ๋ฐ˜ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ๋งŒํ•œ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์˜ˆ์™ธ์ ์œผ๋กœ ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์˜ ๋ณด์ˆ˜์•ก๋งŒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1995. 4. 25. ์„ ๊ณ  94๋‹ค57626 ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 4. 12. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค50190 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  ๋ฐ ์›์‹ฌ์ด ์ธ์šฉํ•œ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›์‹ฌ์€ ๊ทธ ํŒ์‹œ์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฏผ์‚ฌ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋กœ ํ™•์žฅ๋œ 673,951,176์›์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋‚ด์—ญ๊ณผ ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก, ์†Œ์†ก์˜ ๊ฒฝ๊ณผ ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฏผ์‚ฌ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ๊ณผ๋‹คํ•˜์—ฌ ์‹ ์˜์„ฑ์‹ค์˜ ์›์น™์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฏผ์‚ฌ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ์€ 2,500๋งŒ ์›์œผ๋กœ ์ •ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ด€๋ จ ๊ทœ์ •๊ณผ ๋ฒ•๋ฆฌ ๋ฐ ๊ธฐ๋ก์— ๋น„์ถ”์–ด ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด, ์›์‹ฌ์˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ํŒ๋‹จ์€ ์ •๋‹นํ•˜์—ฌ ์ˆ˜๊ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์— ์ƒ๊ณ ์ด์œ ์˜ ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์‹ ์˜์„ฑ์‹ค์˜ ์›์น™์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ 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๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ํ•ญ์†Œ์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์™€ ๋™์‹œ์— ํ™•์ •๋˜์–ด ์†Œ์†ก์ด ์ข…๋ฃŒ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2004. 6. 10. ์„ ๊ณ  2004๋‹ค2151, 2168 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ด์œ  ๋ฐ ์›์‹ฌ์ด ์ธ์šฉํ•œ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ด์œ ์™€ ๊ธฐ๋ก์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ˜•์‚ฌ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ 300๋งŒ ์›, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฏผ์‚ฌ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ 47,176,582์› ํ•ฉ๊ณ„ 50,176,582์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 2009. 12. 23.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ฒญ๊ตฌํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์ œ1์‹ฌ์€ ์‹ ์˜์น™์— ๊ด€ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ๋ณ€์„ ๋ฐ›์•„๋“ค์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ˜•์‚ฌ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ 300๋งŒ ์›, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฏผ์‚ฌ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜๊ธˆ 14,725,000์› ํ•ฉ๊ณ„ 17,725,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 2009. 12. 23.๋ถ€ํ„ฐ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2010. 7. 15.๊นŒ์ง€ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์› ๋ถ€๋ถ„์„ 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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]




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[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜