๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] 1์‹ฌ์‚ฌ๊ฑด

์ „์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2011.04.26 ์„ ๊ณ  2010๊ตฌํ•ฉ2163 ํŒ๊ฒฐ

๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ •๋‹นํ•œ ์‚ฌ์œ  ๋‚ด์ง€ ๊ฐ๋ฉด์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•จ[์ผ๋ถ€ํŒจ์†Œ] ๊ฐ์•ก๊ฒฝ์ •ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์€ ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•˜๋ฏ€๋กœ ๊ฐํ•˜ํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ๋ฐ ๋‚ฉ๋ถ€ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ •๋‹นํ•œ ์‚ฌ์œ  ๋‚ด์ง€ ๊ฐ๋ฉดํ•  ์‚ฌ์œ ๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•จ

์‚ฌ       ๊ฑด

2010๊ตฌํ•ฉ2163 ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ

์›       ๊ณ 

๋ฐ•โ–กโ–ก

ํ”ผ       ๊ณ 

OO์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ

๋ณ€ ๋ก  ์ข… ๊ฒฐ

2011. 4. 5.

ํŒ ๊ฒฐ ์„  ๊ณ 

2011. 4. 26.

ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2009. 12. 1. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 2007๋…„๋„ ๊ท€์† ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ 20,848,850์›์˜ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 11,082,734์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์„ ๊ฐํ•˜ํ•œ๋‹ค. 2 ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3 ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ 50%๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2009. 12. 1 ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ 2007๋…„๋„ ๊ท€์† ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ 20,848,850์›์˜ ๋ถ€๊ณผ ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ˆ˜์ฆ ํ† ์ง€ ๋ฐ ๋ถ„ํ• ใƒปํ•ฉ๋ณ‘์˜ ๊ฒฝ์œ„ 1) ์›๊ณ ๋Š” 1996. 5. 31 ์›๊ณ ์˜ ์•™๋ถ€ ๋ฐ•BB๋กœ๋ถ€ํ„ฐ CC์‹œ DD๊ตฌ EE๋™3๊ฐ€ 732-3 ์ „ 6,476mฮพ2ฮป์— ๋Œ€ํ•œ 4,620/6,476 ์ง€๋ถ„์„ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์•„ ์ทจ๋“ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, 2000. 12. 20 ์œ„ 732-3 ํ† ์ง€๊ฐ€ ๊ฐ™์€ ๋™ 732-3 ์ „ 1,856mฮพ2ฮป์™€ ๊ฐ™์€ ํ†ต 732-5 ์ „ 4,620mฮพ2ฮป๋กœ ๋ถ„ํ• ๋˜์—ˆ๊ณ , ์›๊ณ ๋Š” 2001. 11. 24 ์œ„ 732-5 ํ† ์ง€์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ง€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋„ ๊ณต์œ ๋ฌผ ๋ถ„ํ• ์„ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃŒํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ํ•œํŽธ, ์›๊ณ ๋Š” 2001. 2. 26 ์›๊ณ ์˜ ๋ง๋ชจ ์ดFF๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋™ 733-1 ๋‹ต 3,752 mฮพ2ฮป(์ดํ•˜ 'ํ•ฉ๋ณ‘ ๋ฐ ๋ถ„ํ•  ์ „ 733-1 ํ† ์ง€'๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์•„ ์ทจ๋“ํ•˜์˜€๊ณ , 2002. 11. 2 ์œ„ ๊ฐ™์€ ๋™ 732-5 ํ† ์ง€๊ฐ€ ์œ„ ๊ฐ™์€ ๋™ 733-1 ํ† ์ง€์— ํ•ฉ๋ณ‘๋˜์—ˆ๋‹ค. 3) ์ดํ›„ ์œ„ 733-1 ํ† ์ง€(์—ฐ์  8,372mฮพ2ฮป)๋Š” 2002. 11. 12 ๊ฐ™์€ ๋™ 733-1 ๋‹ต 3,413mฮพ2ฮป ์™€ ๊ฐ™์€ ๋™ 733-3 ๋‹ต 4,959mฮพ2ฮป๋กœ ๋ถ„ํ• ๋˜์—ˆ๊ณ , ์œ„ ๋ถ„ํ• ๋œ ๊ฐ™์€ ๋™ 733-1 ๋‹ต 3,413mฮพ2ฮป ํ† ์ง€๋Š” ๋‹ค์‹œ 2004. 3. 2 ๊ฐ™์€ ๋™ 733-1 ๋‹ต 1,731mฮพ2ฮป์™€ ๊ฐ™์€ ๋™ 733-6 ๋‹ต 1,682mฮพ2ฮป๋กœ ๋ถ„ํ• ๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ์œ„ 733-6 ํ† ์ง€๋Š” 2007. 9. 27 ๊ฐ™์€ ๋™ 733-6 ๋‹ด 359mฮพ2ฮป์™€ ๊ฐ™์€ ๋™ 733-7 ๋‹ต 1,323mฮพ2ฮป(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋กœ ๋ถ„ํ• ๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์–‘๋„ ๋ฐ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ 1) ์›๊ณ ๋Š” 2007. 11. 28 ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋ฅผ ์†Œ์™ธ ๊น€GG์—๊ฒŒ 110,000,000์›์— ์–‘๋„ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์— ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ํ™•์ •์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๋ฌด์‹ ๊ณ  ์‚ฌ์‹ค์„ ํ™•์ธํ•˜๊ณ , 2009. 12. 1 ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์˜ ์–‘๋„๊ฐ€์•ก์„ 110,000,000์›์œผ๋กœ, ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก์„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ•ฉ๋ณ‘ ๋ฐ ๋ถ„ํ•  ์ „ 733-1 ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์ฆ์—ฌ์„ธ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•  ๋‹น์‹œ(2001. 3. 21. ๊ธฐ์ค€์‹œ๊ฐ€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‹ ๊ณ ํ•œ ์ฆ์—ฌ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก 56,280,000์›์„ ๋ฉด์  ๋น„๋ก€ ํ™˜์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์ธ 19,845,000์›(=56,280,000์› X1,323/3,752)์œผ๋กœ ๊ฐ ์ •ํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •ํ•œ ์–‘๋„์ฐจ์ต์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2007๋…„ ๊ท€์† ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ 20,848,850์›(= ๋ณธ์„ธ ๊ฒฐ์ •์„ธ์•ก 15,378,939์› + ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 3,075,780์› + ๋‚ฉ๋ถ€ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 2,394,140์›)์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ์‹ฌ์‚ฌ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ๊ฒฐ์ • ์›๊ณ ๋Š” 2010. 3. 2 ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์— ๋ถˆ๋ณตํ•˜์—ฌ, โ€˜์ž๊ฒฝ๋†์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์„ธ๊ธˆ๊ฐ๋ฉด์ด ์ด๋ฃจ์–ด์ง€์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก ์‚ฐ์ •์ด ์ž˜๋ชป๋˜์—ˆ๋‹คโ€™๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ ๊ตญ์„ธ์ฒญ์žฅ์—๊ฒŒ ์‹ฌ์‚ฌ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, 2010. 4. 19 ๊ธฐ๊ฐ๊ฒฐ์ •์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1, 2, 9 ๋‚ด์ง€ 12ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ), ์„ ์ œ1, 2ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์—์„œ 11,082,734์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ๋’ค์—์„œ ๋ณด๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก ๊ณ„์† ์ค‘์ด๋˜ 2010. 12 ๊ฒฝ ์› ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ 20,848,850์›์„ 11,082,734์›์œผ๋กœ ๊ฐ์•กํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์ •์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ๊ฐ์•ก๊ฒฝ์ •์ฒ˜๋ถ„์€ ๋‹น์ดˆ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ผ๋ถ€(๊ฐ์•ก๋œ ๋ถ€๋ถ„)๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•˜๋Š” ํšจ๋ ฅ์„ ๊ฐ–๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ(๋Œ€๋ฒ•์› 2006. 5. 12 ์„ ๊ณ  2004๋‘12698 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์—์„œ 11,082,734์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„, ์ฆ‰ ๊ฐ์•ก๋œ ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด๋ฏธ ์†Œ๋ฉธํ•˜๊ณ  ์—†๋Š” ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ ์†Œ์˜ ์ด์ต์ด ์—†์–ด ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 3. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ ์ค‘ 11,082,734์› ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ ์—… ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ 1) ์ž๊ฒฝ๋†์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ์˜ ๊ฐ๋ฉด ์ฃผ์žฅ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ 1996. 5. 31 ์•™๋ถ€ ๋ฐ•HH๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์€ 732-5 ํ† ์ง€(๋ถ„ํ•  ์ „ 732-3)๊ฐ€ 733-1 ํ† ์ง€์— ํ•ฉ๋ณ‘๋˜์—ˆ๋‹ค๊ฐ€ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ๋‹ค์‹œ ๋ถ„ํ• ๋˜์–ด ๋‚˜์˜จ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์—๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ 96๋…„๋„๋ถ€ํ„ฐ 8๋…„ ์ด์ƒ ์ž๊ฒฝํ•œ ๋ถ€๋ถ„๋„ ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ๋ถ€๋ถ„ ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ž๊ฒฝ๋†์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ์˜ ๊ฐ‘์—ฐ์ด ์ด๋ฃจ์–ด์ ธ์•ผ ํ•จ์—๋„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€ ์ „์ฒด๋ฅผ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๋ถ€๊ณผ๋Œ€์ƒ ํ† ์ง€๋กœ ์‚ผ์•„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์ด๋Š” ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 2) ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ๋ถ€๊ณผ๊ฐ€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๋Š” ์ฃผ์žฅ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋‹น์ดˆ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ์•ก์„ ์ž˜๋ชป ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋„์ €ํžˆ ๊ฐ๋‹นํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ํฐ ๊ธˆ์•ก์„ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ๋กœ ๋ถ€๊ณผํ•จ์œผ๋กœ์จ ์›๊ณ ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ๊ฒฝ์ œ์ ใƒป์ •์‹ ์  ํ”ผํ•ด๋ฅผ ์ž…ํ˜”์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋Ÿฌํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ณผ์‹ค์„ ๊ฐ์•ˆํ•˜์—ฌ ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ, ๋‚ฉ๋ถ€๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋ฅผ ์ ์ ˆํžˆ ๊ฐ์•กํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•จ์—๋„, 6,428,329์›์— ๋ถˆ๊ณผํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๋ณธ์„ธ์—๋‹ค๊ฐ€ ๊ทธ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋ฅผ 4,654,405์›(์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 2,891,758์› + ๋‚ฉ๋ถ€๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 1,762,647์›)์ด๋‚˜ ๋ถ€๊ณผํ•œ ๊ฒƒ์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๋‚˜. ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ๋ณ„์ง€ ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. ๋‹ค. ํŒ๋‹จ 1) ์ž๊ฒฝ๋†์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ์˜ ๊ฐ๋ฉด ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์„ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ‘  ์›๊ณ ๊ฐ€ 1996. 5. 31 ๋ง๋ถ€ ๋ฐ•HH๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์€ 732-5 ํ† ์ง€(๋ถ„ํ•  ์ „ 732-3)๊ฐ€ 733-1 ํ† ์ง€์— ํ•ฉ๋ณ‘๋˜์—ˆ๋‹ค๊ฐ€ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ๋‹ค์‹œ ๋ถ„ํ• ๋˜์–ด ๋‚˜์™”๊ณ , ๊ทธ ์—ฐ์ ์ด 737mฮพ2ฮป์— ์ด๋ฅด๋Š” ์ , โ‘ก ์œ„ 737mฮพ2 ฮป๋ถ€๋ถ„ ํ† ์ง€๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ 8๋…„ ์ด์ƒ ์ž๊ฒฝํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ธ์ •๋˜๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์†ก๊ณ„์† ์ค‘์ด๋˜ 2010. 12 ๊ฒฝ ์œ„ 737mฮพ2ฮป ๋ถ€๋ถ„ ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ž๊ฒฝ๋†์ง€ ๊ฐ๋ฉด์„ ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„ํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ 20,848,850์›์„ 11,082,734์›(= ๋ณธ์„ธ ๊ฒฐ์ •์„ธ์•ก 6,428,329์› + ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 2,891,758์› + ๋‚ฉ๋ถ€๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ 1,762,647์›)์œผ๋กœ ๊ฐ์•ก๊ฒฝ์ •์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐ”, ์ด๋ธ” ๋‹คํˆฌ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ๋” ์ด์ƒ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 2) ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ๋ถ€๊ณผ์˜ ์œ„๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€) ์„ธ๋ฒ•์ƒ ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋Š” ๊ณผ์„ธ๊ถŒ์˜ ํ–‰์‚ฌ ๋ฐ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์‹คํ˜„์„ ์šฉ์ดํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋‚ฉ์„ธ์ž๊ฐ€ ์ •๋‹นํ•œ ์ด์œ  ์—†์ด ๋ฒ•์— ๊ทœ์ •๋œ ์‹ ๊ณ , ๋‚ฉ์„ธ ๋“ฑ ๊ฐ์ข… ์˜๋ฌด๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์— ๊ฐœ๋ณ„์„ธ๋ฒ•์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ๋ถ€๊ณผ๋˜๋Š” ํ–‰์ •์ƒ์˜ ์ œ์žฌ๋กœ์„œ ๋‚ฉ์„ธ์ž์˜ ๊ณ ์˜, ๊ณผ์‹ค์€ ๊ณ ๋ ค๋˜์ง€ ์•Š๋Š” ๋ฐ˜๋ฉด, ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์ œ์žฌ๋Š” ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž๊ฐ€ ๊ทธ ์˜๋ฌด๋ฅผ ์•Œ์ง€ ๋ชปํ•œ ๊ฒƒ์ด ๋ฌด๋ฆฌ๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์„œ ๊ทธ๋ฅผ ์ •๋‹น์‹œ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์ •์ด ์žˆ๊ฑฐ๋‚˜ ๊ทธ ์˜๋ฌด์˜ ์ดํ–‰์„ ๋‹น์‚ฌ์ž์—๊ฒŒ ๊ธฐ๋Œ€ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ฌด๋ฆฌ๋ผ๊ณ  ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์ •์ด ์žˆ์„ ๋•Œ ๋“ฑ ๊ทธ ์˜๋ฌดํ•ดํƒœ๋ฅผ ํƒ“ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ •๋‹นํ•œ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ด๋ฅผ ๊ณผํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‚˜(๋Œ€๋ฒ•์› 2005. 1. 27. ์„ ๊ณ  2003๋‘13632 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ), ์ •๋‹นํ•œ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์žˆ๋Š”์ง€๋Š” ์ด๋ฅผ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ์ž๊ฐ€ ์ž…์ฆํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ๋ฒ•๋ น์˜ ๋ถ€์ง€ ๋“ฑ์€ ๊ทธ ์ •๋‹นํ•œ ์‚ฌ์œ ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 4. 12 ์„ ๊ณ  2000๋‘5944 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋‚˜) ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•(2007. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ8825ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ์ œ110์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋‹นํ•ด ์—ฐ๋„์˜ ์–‘๋„์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์ด ์žˆ๋Š” ๊ฑฐ์ฃผ์ž๋Š” ๊ทธ ์–‘๋„์†Œ๋“๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์„ ๋‹นํ•ด ์—ฐ๋„์˜ ๋‹ค์Œ ์—ฐ๋„ 5์›” 1์ผ๋ถ€ํ„ฐ 5์›” 31์ผ๊นŒ์ง€ ๋‚ฉ์„ธ์ง€ ๊ด€ํ• ์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์—๊ฒŒ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ๊ตฌ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ•(2007. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ 8830ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๊ตฌ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ•โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ์ œ47์กฐ์˜2 ์ œ1ํ•ญ์€ ๋‚ฉ์„ธ์ž๊ฐ€ ๋ฒ•์ •์‹ ๊ณ ๊ธฐํ•œ ๋‚ด์— ์„ธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์„ธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ์‚ฐ์ถœ์„ธ์•ก์˜ 100๋ถ„์˜ 20์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ์„ธ์•ก์— ๊ฐ€์‚ฐํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ47์กฐ์˜5 ์ œ1ํ•ญ์€ ๋‚ฉ์„ธ์ž๊ฐ€ ์„ธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋‚ฉ๋ถ€๊ธฐํ•œ ๋‚ด์— ๊ตญ์„ธ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” โ€˜๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์„ธ์•ก X ๋‚ฉ๋ถ€๊ธฐํ•œ์˜ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์ž์ง„ ๋‚ฉ๋ถ€์ผ ๋˜๋Š” ๋‚ฉ์„ธ๊ณ ์ง€์ผ๊นŒ์ง€์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ X ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€์ด ์—ฐ์ฒด๋Œ€์ถœ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ ์šฉํ•˜๋Š” ์ด์ž์œจ ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ์ด์ž์œจโ€™์˜ ์‚ฐ์‹์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ์„ธ์•ก์— ๊ฐ€์‚ฐํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ํ•œํŽธ, ๊ตฌ ์กฐ์„ธํŠน๋ก€์ œํ•œ๋ฒ•(2007. 12. 31 ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ8827ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๊ตฌ ์กฐ์„ธํŠน๋ก€์ œํ•œ๋ฒ•โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ์ œ69์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋™์กฐ ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ž ๊ฒฝ๋†์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ์˜ ๊ฐ๋ฉด์„ ์ ์šฉ๋ฐ›๊ณ ์ž ํ•˜๋Š” ์ž๋Š” ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ ๋ผ ๊ฐ•์—ฐ์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‹ค) ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฒ•๋ฆฌ ๋ฐ ๊ด€๋ จ ๊ทœ์ •๋“ค์— ๋น„์ถ”์–ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ์›๊ณ ๊ฐ€ 2007. 11. 28 ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€๋ฅผ ๊น€์˜ฅํ˜„์—๊ฒŒ ์–‘๋„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์–‘๋„์†Œ๋“์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ๊ธฐํ•œ ๋‚ด์— ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์— ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ํ™•์ •์‹ ๊ณ ๋ฅผ ์ „ํ˜€ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ , ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ์˜ ๋‚ฉ๋ถ€๋„ ์ „ํ˜€ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•  ๋‹น์‹œ ์›๊ณ  ์Šค์Šค๋กœ ๊ตฌ ์กฐ์„ธํŠน๋ก€์ œํ•œ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์ž๊ฒฝ๋†์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ๋ฉด์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ ์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฉฐ, ์„ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฐ์•ก๊ฒฝ์ •์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ตฌ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ47์กฐ์˜2 ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋ฅผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฐ์ถœ์„ธ์•ก (14,458,793์›)์˜ 20%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์ธ 2,891,758์›์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๊ณ , ๊ตฌ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ47์กฐ์˜5 ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‚ฉ๋ถ€๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋ฅผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์„ธ์•ก(๋ณธ์„ธ, 6,428,320์›)์— ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น์ด ์ •ํ•œ ์ด์ž์œจ 3/10,000 ๋ฐ ๋ณธ์„ธ์˜ ๋‚ฉ๋ถ€๊ธฐํ•œ์˜ ๋‹ค์Œ ๋‚ ์ธ 2008. 6. 1๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ์•ก๊ฒฝ์ •์ฒ˜๋ถ„์ผ๋ณด๋‹ค ์•ž์„  ๊ฐ์•ก๊ฒฐ์ •์ผ๊นŒ์ง€์˜ ์ผ์ˆ˜ 914์ผ์„ ๊ณฑํ•œ ๊ธˆ์•ก์ธ 1,762,647์›์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ์ •๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์„ธ์•ก์„ ์‚ฐ์ถœํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์‹ ๊ณ ๋‚ฉ์„ธ๋ฐฉ์‹์„ ํƒํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฒ•๋ น์— ๋”ฐ๋ฅธ ์‹ ๊ณ  ๋ฐ ๋‚ฉ๋ถ€ ๋“ฑ์„ ์ „ํ˜€ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋‹น์ดˆ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด ์ž๊ฒฝ๋†์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ๋ฉด์„ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์—ฌ ๊ณผ๋‹คํ•œ ์„ธ์•ก์„ ์‚ฐ์ • ๋ถ€๊ณผํ•œ ๊ณผ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค๋Š” ๋“ฑ์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ํ—ˆ์šฉ๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์‹ ๊ณ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ๋ฐ ๋‚ฉ๋ถ€ ๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ •๋‹นํ•œ ์‚ฌ์œ  ๋‚ด์ง€ ๊ฐ๋ฉดํ•  ์‚ฌ์œ ๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. ๋ผ) ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ๋„ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์—์„œ 11,082,734์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์€ ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ฐํ•˜ํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋ถ„์€ ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋˜, ์œ„ ๊ฐํ•˜๋œ ๋ถ€๋ถ„์˜ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํ–‰์ •์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ32์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€, ์ฒญ๊ตฌ ๊ธฐ ๊ฐ๋œ ๋ถ€๋ถ„์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค.

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜