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(1) ์›๊ณ ๋Š”, ์ •โ—‹โ—‹์ด โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๋กœ ์ทจ์ž„ํ•œ ํ›„ ์›๊ณ ๋ฅผ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ๋น„์ƒ๊ทผ ์ด์‚ฌ๋กœ ๋“ฑ์žฌํ•˜๊ฒ ์œผ๋‹ˆ ๋ช…์˜๋ฅผ ๋นŒ๋ ค๋‹ฌ๋ผ๊ณ  ๋ถ€ํƒํ•˜์ž, ์ด๋ฅผ ํ—ˆ๋ฝํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ๋ฏผ๋“ฑ๋ก๋“ฑ๋ณธ๊ณผ ์ธ๊ฐ์ฆ๋ช… ๋“ฑ์„ ์ •โ—‹โ—‹์—๊ฒŒ ๊ต๋ถ€ํ•˜์˜€๋˜ ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ์ •โ—‹โ—‹์ด ์œ„ ํ—ˆ๋ฝ์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋„˜์–ด์„œ ์›๊ณ  ๋ช…์˜๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. (2) ์„ค๋ น ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ฃผ์ฃผ๋ช…์˜์˜ ์‹ ํƒ๊นŒ์ง€ ํ—ˆ๋ฝํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์ •โ—‹โ—‹์€ ๊ทธ๊ฐ€ ์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰์˜ ์˜๊ฒฐ๊ถŒ ์žˆ๋Š” ๋ฐœํ–‰์ฃผ์‹ ์ด์ˆ˜์˜ 10%๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ทจ๋“ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰๋ฒ• ๋“ฑ ๊ด€๋ จ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์œ„์›ํšŒ์— ์ด๋ฅผ ์‹ ๊ณ ํ•˜๊ณ  ์ž๊ธˆ์ถœ์ฒ˜๋ฅผ ์ž…์ฆํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š” ๋“ฑ์˜ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ํšŒํ”ผํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์ทจ๋“์ฃผ์‹ 950,000์ฃผ๋ฅผ ์›๊ณ  ๋“ฑ 10๋ช…์˜ ๋ช…์˜๋ฅผ ๋นŒ๋Ÿฌ ๋ถ„์‚ฐ์ทจ๋“ํ•œ ๊ฒƒ์ผ ๋ฟ ์–ด๋– ํ•œ ์กฐ์„ธํšŒํ”ผ์˜ ๋ชฉ์ ๋„ ์—†์—ˆ๋‹ค. (3) ์ •โ—‹โ—‹์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์„ 1์ฃผ๋‹น 3,500์›์— ์ทจ๋“ํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 1์ฃผ๋‹น ๊ฐ€๊ฒฉ์„ 11,623์›์œผ๋กœ ํ‰๊ฐ€ํ•˜์—ฌ ์ฃผ์‹๊ฐ€์•ก์˜ ํ‰๊ฐ€๋ฅผ ๊ทธ๋ฅด์นœ ์œ„๋ฒ•์ด ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜, ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น โ–  ๊ตฌ ์ƒ์†์„ธ ๋ฐ ์ฆ์—ฌ์„ธ๋ฒ•(2002. 12. 18. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ6780ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ โ€˜๋ฒ•โ€™์ด๋ผํ•œ๋‹ค) ์ œ41์กฐ์˜2 (๋ช…์˜์‹ ํƒ์žฌ์‚ฐ์˜ ์ฆ์—ฌ์˜์ œ) โ‘  ๊ถŒ๋ฆฌ์˜ ์ด์ „์ด๋‚˜ ๊ทธ ํ–‰์‚ฌ์— ๋“ฑ๊ธฐ ๋“ฑ์„ ์š”ํ•˜๋Š” ์žฌ์‚ฐ(ํ† ์ง€์™€ ๊ฑด๋ฌผ์„ ์ œ์™ธํ•œ๋‹ค. ์ดํ•˜ ์ด ์กฐ์—์„œ ๊ฐ™๋‹ค)์— ์žˆ์–ด์„œ ์‹ค์ œ์†Œ์œ ์ž์™€ ๋ช…์˜์ž๊ฐ€ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ14์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ๊ทธ ๋ช…์˜์ž๋กœ ๋“ฑ๊ธฐ ๋“ฑ์„ ํ•œ ๋‚ ์— ๊ทธ ์žฌ์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์„ ๋ช…์˜์ž๊ฐ€ ์‹ค์ œ ์†Œ์œ ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ฆ์—ฌ๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๋‹ค์Œ ๊ฐ ํ˜ธ์˜ 1์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ๋Ÿฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋‹ค. 1. ์กฐ์„ธํšŒํ”ผ๋ชฉ์  ์—†์ด ํƒ€์ธ์˜ ๋ช…์˜๋กœ ์žฌ์‚ฐ์˜ ๋“ฑ๊ธฐ ๋“ฑ์„ ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ 2. ์ฃผ์‹ ๋˜๋Š” ์ถœ์ž์ง€๋ถ„(์ดํ•˜ ์ด ์กฐ์—์„œ โ€œ์ฃผ์‹ 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์‹ ๊ณ ๊ฐ€์•ก์ด ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์•ก์— ๋ฏธ๋‹ฌํ•˜๋Š” ๋–ผ์—๋Š” ์‹œ์žฅโ‹…๊ตฐ์ˆ˜๊ฐ€ ๋‹นํ•ด ๋ฒ•์ธ์˜ ๊ฒฐ์‚ฐ์„œ ๊ธฐํƒ€์žฅ๋ถ€ ๋“ฑ์— ์˜ํ•œ ์ทจ๋“์„ธ ๊ณผ์„ธ๋Œ€์ƒ์ž์‚ฐ์ด์•ก์„ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ์ „๋‹จ์˜ ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ถœํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์•ก์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ๋‹ค. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ์•ž์„œ ๋“  ์ฆ๊ฑฐ์™€ ๊ฐ‘2ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘7ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘9ํ˜ธ์ฆ์˜ 5, 7, 8, ๊ฐ‘10ํ˜ธ์ฆ์˜ 2, ์„3, 4ํ˜ธ์ฆ, ์ฆ์ธ ์ •โ—‹โ—‹์˜ ์ผ๋ถ€ ์ฆ์–ธ, ์ฆ์ธ ์ •โ—‹โ—‹์˜ ์ฆ์–ธ์— ๋ณ€๋ก ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ์˜ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. (1) ์ •โ—‹โ—‹์€ 2001. 8. 20. โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ๋ฐœํ–‰์ฃผ์‹ 1,200,000์ฃผ ์ค‘ 115,000์ฃผ(์ฃผ์‹์ง€๋ถ„์œจ 9.6%)๋ฅผ ๊ทธ ๋ช…์˜๋กœ ์ทจ๋“ํ•œ ํ›„, 2001. 9. 17. โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๋กœ ์ทจ์ž„ํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์ •โ—‹โ—‹์€ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ๋Œ€์ฃผ์ฃผ์ธ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹๋‹‰์Šค (์ดํ•˜ โ€˜โ—‹โ—‹๋‹‰์Šคโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ฃผ์‹ 950,000์ฃผ(์ฃผ์‹์ง€๋ถ„์œจ 79.1%)๋ฅผ 1์ฃผ๋‹น 3,500์›์— ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ทจ๋“ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์ฃผ์ฃผ 1์ธ์ด ์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰์˜ ์˜๊ฒฐ๊ถŒ ์žˆ๋Š” ๋ฐœํ–‰์ฃผ์‹ ์ด์ˆ˜์˜ 100๋ถ„์˜ 10์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์œ„์›ํšŒ์— ์‹ ๊ณ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ (์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰๋ฒ•1) ์ œ10์กฐ์˜2 ์ œ3ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ), ์ฃผ์‹์ทจ๋“ ์‹ ๊ณ ์‹œ ์†Œ์š”์ž๊ธˆ์˜ ์กฐ๋‹ฌ๋‚ด์—ญ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ž…์ฆํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ(์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰์—…๊ฐ๋…์—…๋ฌด์‹œํ–‰์„ธ์น™ ์ œ6์กฐ์˜2 ์ฐธ์กฐ), ์ทจ๋“์ฃผ์‹์ˆ˜๋ฅผ 10% ๋ฏธ๋งŒ์œผ๋กœ ๋ถ„์‚ฐํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์œ„ 950,000์ฃผ๋ฅผ ์•„๋ž˜ <ํ‘œ> ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ํ‰์†Œ์— ์•Œ๊ณ  ์ง€๋‚ด๋˜ ์›๊ณ ๋ฅผ ๋น„๋กฏํ•œ 10๋ช… ๋ช…์˜๋กœ ์ทจ๋“ํ•˜์˜€๋‹ค.
์ˆœ๋ฒˆ
์ฃผ์ฃผ๋ช…
์ฃผ์‹์ทจ๋“์ผ
์ฃผ์‹์ˆ˜(์ฃผ)
์ง€๋ถ„์œจ(%)
์ •ํŒ์ˆ ๊ณผ์˜ ๊ด€๊ณ„
1
์ดโ—‹โ—‹
2001. 11. 27.
118,000
9.83
์ „ ์ง์žฅ(๋Œ€ํ•œํ™”์žฌ)๋™๋ฃŒ
2
์ดโ—‹โ—‹
โ€œ
118,000
9.83
์ „ ์ง์žฅ๋™๋ฃŒ
3
์ตœโ—‹โ—‹
โ€œ
118,000
9.83
๊ณ ๊ต(๊ตฐ์‚ฐ์ƒ๊ณ )๋™์ฐฝ
4
์ •โ—‹โ—‹
โ€œ
118.000
9.83
์ด์ข…์‚ฌ์ดŒ
5
์˜คโ—‹โ—‹
โ€œ
28,000
2.3
๊ณ ๊ตํ›„๋ฐฐ
6
์ •โ—‹โ—‹
2001. 12. 8.
100,000
8.3
์ฒ˜์˜ ์นœ๊ตฌ
7
์†Œโ—‹โ—‹
โ€œ
90,000
7.5
๊ณ ๊ต์„ ๋ฐฐ
8
๋ฐฑโ—‹โ—‹(์›๊ณ )
โ€œ
80,000
6.69
๊ณ ๊ต๋™์ฐฝ
9
ํ—ˆโ—‹โ—‹
โ€œ
100,000
8.3
๊ณ ๊ตํ›„๋ฐฐ
10
์ดโ—‹โ—‹
โ€œ
80,000
6.69
์ •โ—‹โ—‹ ์šด์˜ ์Œ์‹์  ์ข…์—…์›
ํ•ฉ๊ณ„

950,000
79.1

(3) ๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์›์ด 2002. 7. ๊ฒฝ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ๋ฅผ ๊ฐ์‚ฌํ•˜๋ฉด์„œ ์ •โ—‹โ—‹์˜ ์ฃผ์‹์ทจ๋“์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋„ ์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜์ž, ์ •โ—‹โ—‹์€ 2002. 7. 12. ๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์›์— โ€˜์ฃผ์‹ ์ง€๋ถ„์œจ 10% ์ด์ƒ์„ ์ทจ๋“ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์ž๊ธˆ์ถœ์ฒ˜์ฆ๋ช…์„œ ๋“ฑ์„ ์ฒจ๋ถ€ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋‚˜ ์ด๋ฅผ ์ž…์ฆํ•  ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†์–ด, ์ฃผ์‹์„ ๋ถ„์‚ฐ์ทจ๋“ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ์ง€์ธ๋“ค์˜ ์–‘ํ•ด๋ฅผ ๊ตฌํ•ด 2001. 11. 27. 500,000์ฃผ๋ฅผ ๊ทธ๋“ค ๋ช…์˜๋กœ ์ทจ๋“ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์›์— ์‹ ๊ณ ํ•˜์˜€๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ 450,000์ฃผ๋„ ์ฐจ๋ช…์ฃผ์ฃผ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜์—ฌ 2001. 12. 8. ๊ทธ ์ทจ๋“์„ ์‹ ๊ณ ์˜€๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ์ฃผ์‹์ธ์ˆ˜๊ฒฝ์œ„์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑ, ์ œ์ถœํ•˜์˜€๋‹ค. (4) ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด โ—‹โ—‹๋‹‰์Šค๊ฐ€ ์–‘๋„ํ•œ ์ฃผ์‹์˜ ์ผ๋ถ€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ž์‹ ์ด ๊ถŒ๋ฆฌ์ž์ž„์„ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ๊น€โ—‹โ—‹๊ฐ€ 2002. 5.๊ฒฝ ๊น€โ—‹โ—‹(โ—‹โ—‹๋‹‰์Šค์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ), ์ •โ—‹โ—‹, ์›๊ณ  ๋“ฑ์„ ๋ฐฐ์ž„์ฃ„๋กœ ๊ณ ์†Œํ•˜์ž,2) ์›๊ณ ๋Š” 2002. 8. 14. โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ์—์„œ โ€˜์ •โ—‹โ—‹์ด 2001. 12. ๊ฒฝ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์ฃผ์‹์„ ์›๊ณ  ๋ช…์˜๋กœ ํ•ด๋†“์œผ๋ฉด ์ข‹๊ฒ ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋ฉด์„œ ๋ช…์˜๋ฅผ ๋นŒ๋ ค๋‹ฌ๋ผ๊ณ  ํ•˜์ž, ์ •โ—‹โ—‹์„ ๋ฏฟ๊ณ  ์ฃผ๋ฏผ๋“ฑ๋ก์ฆ, ์ธ๊ฐ์ฆ๋ช… ๋“ฑ ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ๊ฑด๋„ค ์ฃผ์—ˆ๋‹คโ€™๋ผ๊ณ  ์ง„์ˆ ํ•˜์˜€๊ณ , ์ •โ—‹โ—‹์€ 2002. 11. 11. โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๊ฒ€์ฐฐ์ฒญ์—์„œ โ€˜์›๊ณ  ๋“ฑ์—๊ฒŒ ๋ณ„์ผ ์—†์„ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋ถ€ํƒํ•˜์ž ์›๊ณ  ๋“ฑ์ด ๋ช…์˜๋Œ€์—ฌ๋ฅผ ์Šน๋‚™ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹คโ€™๋ผ๊ณ  ์ง„์ˆ ํ•˜์˜€๋‹ค. (5) โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๊ตญ์„ธ์ฒญ์˜ ๋‹ด๋‹น๊ณต๋ฌด์›์ธ ์ •โ—‹โ—‹, ์ดโ—‹โ—‹์ด 2004. 7. 9. ์›๊ณ ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ด์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ์ทจ๋“ ๊ณผ์ •์— ๋Œ€ํ•ด ์กฐ์‚ฌํ•˜์˜€๊ณ , ์กฐ์‚ฌ๊ฐ€ ๋๋‚œ ํ›„ โ€˜3~4๋…„์ „ ์ •โ—‹โ—‹์ด ์ „ํ™”๋กœ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๋กœ ์ทจ์ž„ํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ ์ฃผ์ฃผ๋กœ ๋“ฑ์žฌํ•˜๋Š”๋ฐ ์›๊ณ  ๋ช…์˜๋ฅผ ๋นŒ๋ ค๋‹ฌ๋ผ๊ณ ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์Šน๋‚™ํ•˜๊ณ  ์ฃผ๋ฏผ๋“ฑ๋ก๋“ฑ๋ณธ์„ ๋ฐœ๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ์ฃผ์—ˆ๋‹คโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ์›๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ํ™•์ธ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์ž, ์›๊ณ ๋Š” ๊ทธ ๋ง๋ฏธ์— ์„œ๋ช…ํ•˜์˜€๋‹ค. (6) ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์›๊ณ , ์ดโ—‹โ—‹, ์ดโ—‹โ—‹, ์ตœโ—‹โ—‹, ์ •โ—‹โ—‹, ์˜คโ—‹โ—‹, ์ •โ—‹โ—‹, ์†Œโ—‹โ—‹, ํ—ˆโ—‹โ—‹๋“ฑ ์œ„ ์ฃผ์‹๋ช…์˜์ธ๋“ค์€ 2004. 9. 15. ๋Š๋‹ท์—†์ด ์ •โ—‹โ—‹์ด ๊ทธ๋“ค์˜ ํ—ˆ๋ฝ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ๊ทธ๋“ค ๋ช…์˜์˜ ์ฃผ์‹๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ๋งŒ๋“ค์–ด โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์ฃผ์‹์„ ์–‘์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ ์ •โ—‹โ—‹์„ ์‚ฌ๋ฌธ์„œ์œ„์กฐโ‹…ํ–‰์‚ฌ์ฃ„๋กœ ๊ณ ์†Œํ•˜์˜€๊ณ , ์ •โ—‹โ—‹์ด ์ด๋ฅผ ์ž๋ฐฑํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ 2002. 1. 10. โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›์—์„œ, ์ •โ—‹โ—‹์ด 2001. 11. 27. ์›๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์œ„์กฐโ‹…ํ–‰์‚ฌํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ๋ฒ”์ฃ„์‚ฌ์‹ค๋กœ ๋ฒŒ๊ธˆ 3,000,000์›์˜ ์•ฝ์‹๋ช…๋ น์ด ๊ณ ์ง€๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ ๊ทธ ๋ช…๋ น์€ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. (7) ํ•œํŽธ, ์œ„ (3)ํ•ญ ๊ฐ™์ด ๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์›์˜ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ์‚ฌ๊ฒฐ๊ณผ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ๊ฐ€ ๋Œ€์†์ถฉ๋‹น๊ธˆ์„ ๋ณด์ „ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๋“ฑ ๊ฒฝ์˜์ƒํƒœ๊ฐ€ ๋งค์šฐ ๋ถ€์‹คํ•จ์ด ๋ฐํ˜€์ ธ, โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ๋Š” 2002. 8. 27. ๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์œ„์›ํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฒฝ์˜๊ฐœ์„ ๋ช…๋ น์„ ๋ฐ›์•„ ์˜์—…์˜ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ์ •์ง€๋˜๋ฉด์„œ ์˜ˆ๊ธˆ๋ณดํ—˜๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ฒฝ์˜๊ด€๋ฆฌ์ฒด์ œ๋กœ ์ „ํ™˜๋˜์—ˆ๊ณ (๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ ์ •โ—‹โ—‹์˜ ์ง๋ฌด์ง‘ํ–‰๋„ ์ •์ง€๋˜์—ˆ๋‹ค), 2003. 2. 21.์—๋Š” โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํŒŒ์‚ฐ์„ ๊ณ ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. ๋ผ, ํŒ๋‹จ (1)๋ช…์˜๋„์šฉ ์—ฌ๋ถ€ (๊ฐ€) ๋ฒ• ์ œ41์กฐ์˜2 ์ œ1ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ์€ ๊ทธ ๋“ฑ๊ธฐ ๋“ฑ์ด ๋ช…์˜์ž์˜ ์˜์‚ฌ์™€๋Š” ๊ด€๊ณ„์—†์ด ์ผ๋ฐฉ์ ์œผ๋กœ ๊ฒฝ๋ฃŒ๋œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ ์šฉ๋  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒƒ์ด์ง€๋งŒ, ์ด ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ๋“ฑ๊ธฐ๋ช…์˜์ž์˜ ์˜์‚ฌ์™€ ๊ด€๊ณ„์—†์ด ์‹ค์งˆ์†Œ์œ ์ž์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ผ๋ฐฉ์ ์œผ๋กœ ๊ฒฝ๋ฃŒ๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ด๋ฅผ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š”์ธก์—์„œ ์ž…์ฆํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1988. 10. 11. ์„ ๊ณ  88๋ˆ„27 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ๊ณ ). (๋‚˜) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ •โ—‹โ—‹์ด 2001. 11. 27. ์›๊ณ  ๋ช…์˜๋ฅผ ์ž„์˜๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ์ด์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ์‹๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์œ„์กฐโ‹…ํ–‰์‚ฌํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋ฒŒ๊ธˆ 3,000,000์›์˜ ์•ฝ์‹๋ช…๋ น์„ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋‚˜, ํ•œํŽธ, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์—์„œ ๋ณธ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ • ์ฆ‰, โ‘  2002. 8. 14. โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์˜ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์„ ์ธ์ •ํ•œ ์ง„์ˆ  ๋ฐ 2004. 7. 9.์ž โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๊ตญ์„ธ์ฒญ์˜ ์กฐ์‚ฌ๊ณผ์ •์—์„œ๋„ ๊ฐ™์€ ์ทจ์ง€๋กœ ์ผ๊ด€๋˜๊ฒŒ ์ง„์ˆ ํ•œ ์ , โ‘ก ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์— ์˜ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์›๊ณ ๋Š” 2002. 8. 14. ๊ฒฝ์ฐฐ์กฐ์‚ฌ ๊ณผ์ •์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์˜ ๋ช…์˜๊ฐ€ ์ž์‹ ์œผ๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ๊ฒŒ ๋˜์—ˆ์„ ๊ฒƒ์ธ๋ฐ ๊ทธ ๋‹น์‹œ์—๋Š” ๋ช…์˜๋„์šฉ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ทจํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋‹ค๊ฐ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์„ ์šฐ๋ ค๊ฐ€ ์žˆ์ž ๋’ค๋Šฆ๊ฒŒ ์ •โ—‹โ—‹์„ ๊ณ ์†Œํ•œ ์  ๋“ฑ ์ œ๋ฐ˜์‚ฌ์ •์— ๋น„์ถ”์–ด ์ •โ—‹โ—‹์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ๋ฌธ์„œ์œ„์กฐ ๋“ฑ์˜ ์œ ์ฃ„ํŒ๊ฒฐ์ด ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ •โ—‹โ—‹์ด ์›๊ณ ์˜ ๋ช…์˜๋ฅผ ๋„์šฉํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋‹จ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ์˜คํžˆ๋ ค ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ •โ—‹โ—‹์—๊ฒŒ ๊ทธ์˜ ๋ช…์˜์‚ฌ์šฉ์„ ํ—ˆ๋ฝํ•  ๋‹น์‹œ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์ด์‚ฌ๋ช…์˜์— ํ•œ์ •ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ์ฃผ์ฃผ๋ช…์˜๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ํฌ๊ด„์ ์ธ ์ˆ˜๊ถŒ์„ ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋ช…์˜๊ฐ€ ๋„์šฉ๋˜์—ˆ๋‹ค๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. (2) ์กฐ์„ธํšŒํ”ผ๋ชฉ์ ์ด ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€ (๊ฐ€) ๋ฒ• ์ œ41์กฐ์˜2 ์ œ1ํ•ญ์˜ ์ž…๋ฒ• ์ทจ์ง€๋Š” ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ œ๋„๋ฅผ ์ด์šฉํ•œ ์กฐ์„ธํšŒํ”ผ ํ–‰์œ„๋ฅผ ํšจ๊ณผ์ ์œผ๋กœ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜์—ฌ ์กฐ์„ธ์ •์˜๋ฅผ ์‹คํ˜„ํ•œ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€์—์„œ ์‹ค์งˆ๊ณผ์„ธ์›์น™์— ๋Œ€ํ•œ ์˜ˆํšŒ๋ฅผ ์ธ์ •ํ•œ ๋ฐ์— ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์˜ ๋ชฉ์ ์— ์กฐ์„ธํšŒํ”ผ์˜ ๋ชฉ์ ์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์€ ๊ฒฝ์šฐ์—๋งŒ ๊ฐ™์€ ์กฐํ•ญ ๋‹จ์„œ์˜ ์ ์šฉ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๊ณ  ๋˜ํ•œ ๊ทธ ๋‹จ์„œ ์ œ1ํ˜ธ ์†Œ์ •์˜ โ€˜์กฐ์„ธโ€™๋ฅผ ์ฆ์—ฌ์„ธ์— ํ•œ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฉฐ, ๋ช…์˜์‹ ํƒ์— ์žˆ์–ด์„œ ์กฐ์„ธํšŒํ”ผ์˜ ๋ชฉ์ ์ด ์—†์—ˆ๋‹ค๋Š” ์ ์— ๊ด€ํ•œ ์ž…์ฆ์ฑ…์ž„์€ ์ด๋ฅผ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ๋ช…์˜์ž์—๊ฒŒ ์žˆ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2004. 12. 23. ์„ ๊ณ  2003๋‘13649 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ๋‹ค๋งŒ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์ด ์กฐ์„ธํšŒํ”ผ ๋ชฉ์ ์ด ์•„๋‹Œ ๋‹ค๋ฅธ ์ด์œ ์—์„œ ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ์Œ์ด ์ธ์ •๋˜๊ณ  ๊ทธ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์— ๋ถ€์ˆ˜ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์†Œํ•œ ์กฐ์„ธ๊ฒฝ๊ฐ์ด ์ƒ๊ธฐ๋Š” ๊ฒƒ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋‹ค๋ฉด ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์— ๋ฒ• ์ œ41์กฐ์˜2 ์ œ1ํ•ญ ๋‹จ์„œ ์†Œ์ •์˜ โ€˜์กฐ์„ธํšŒํ”ผ๋ชฉ์ โ€™์ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค (๋Œ€๋ฒ•์› 2006. 5. 12. ์„ ๊ณ  2004๋‘7733 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ๊ณ ). 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(4) ์ฐธ์กฐ๏ฝ์›๊ณ  ๋“ฑ์˜ ๋ช…์˜๋ฅผ ๋นŒ์–ด โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ ํ•œ ์ด์œ ์— ๋Œ€ํ•ด โ€œ์ฒซ์งธ๋Š” ์ฃผ์‹ 10% ์ด์ƒ์„ ์†Œ์œ ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์œ„์›ํšŒ์— ์‹ ๊ณ ํ•˜์—ฌ ํ—ˆ๊ฑฐ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ๋•Œ ์ž๊ธˆ์ถœ์ฒ˜์— ๋Œ€ํ•ด ๊ทœ๋ช…์ด ๊นŒ๋‹ค๋กญ๊ณ , ๋‘˜์งธ๋Š” 51% ์ด์ƒ์˜ ๊ณผ์  ์ฃผ์ฃผ์— ํ•ด๋‹นํ•  ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋ฒ•์ธ์„ธ ๋“ฑ ์„ธ๊ธˆ์ด ๊ณผ๋‹คํ•˜๊ธฐ์— ๊ทธ๋ ‡๊ฒŒ ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹คโ€๊ฐ€๊ณ  ์ง„์ˆ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, โ‘ก ์ •โ—‹โ—‹์ด ์ทจ๋“ํ•œ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์ฃผ์‹ ์ง€๋ถ„์œจ์ด 88.7%(= ์ •โ—‹โ—‹ ๋ช…์˜ ์ฃผ์‹ ์ง€๋ถ„์œจ 9.6% + ๋ช…์˜์‹ ํƒํ•œ ์ฃผ์‹์˜ ์ง€๋ถ„์œจ 79.1%)์— ์ด๋ฅด๋Š” ์‚ฌ์‹ค, โ‘ข ์ •โ—‹โ—‹์ด ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋ช…์˜์‹ ํƒํ•  ๋‹น์‹œ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์ž์‚ฐ์œผ๋กœ 1,378,311.620์› ์ƒ๋‹น์˜ ํ† ์ง€ ๋ฐ 519,366,502์› ์ƒ๋‹น์˜ ๊ฑด๋ฌผ์„ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์ •โ—‹โ—‹์€ ๋ช…์˜์‹ ํƒ ๋‹น์‹œ ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๋กœ์„œ์˜ ๋ถˆ์ด์ต์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฏธ ์ž˜ ์•Œ๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋˜ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ์ , ์ •โ—‹โ—‹์ด โ—‹โ—‹๋‹‰์Šค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ทจ๋“ํ•œ 950,000์ฃผ๋ฅผ ์ž์‹ ์˜ ๋ช…์˜๋กœ ์ทจ๋“ํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉด ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ๋กœ์„œ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ๊ฐ€ ์ฒด๋‚ฉํ•˜๋Š” ๊ตญ์„ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ39์กฐ์˜ ์ œ2์ฐจ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ , ์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ105์กฐ ์ œ6ํ•ญ์˜ ๊ฐ„์ฃผ์ทจ๋“ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•œ ์ทจ๋“์„ธ๋ฅผ ๋ถ€๋‹ด3)ํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ์„ ํ„ฐ์ธ๋ฐ, ์ •โ—‹โ—‹์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์„ ํฌํ•จํ•œ 950,000์ฃผ๋ฅผ ์›๊ณ  ๋“ฑ์—๊ฒŒ ๋ช…์˜์‹ ํƒํ•จ์œผ์จ ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ถˆ์ด์ต์„ ํ”ผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฆฌ๋ผ๋Š” ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ์ •โ—‹โ—‹์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์„ ๋ช…์˜์‹ ํƒํ•œ ๊ฒƒ์€ ์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰๋ฒ• ๋“ฑ์—์„œ ์š”๊ตฌํ•˜๋Š” ์ž๊ธˆ์ถœ์ฒ˜์— ๋Œ€ํ•œ ์ž…์ฆ์ด ์–ด๋ ค์›€์„ ํšŒํ”ผํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ฒƒ์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ œ2์ฐจ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด ๋“ฑ ์กฐ์„ธ๋ฅผ ํšŒํ”ผํ•  ๋ชฉ์ ๋„ ์•„์šธ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ์ด๋ฅผ ๋ช…์˜์‹ ํƒ์— ๋ถ€์ˆ˜ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์†Œํ•œ ์กฐ์„ธ๊ฒฝ๊ฐ์ด ์ƒ๊ธฐ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ ๋Š” ๋ณผ ์ˆ˜๋„ ์—†๋‹ค(ํ•œํŽธ, ๊ฐ‘13ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์„12ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, โ—‹โ—‹์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์ด 2003. 6. 9. โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์„ธ ์›์ฒœ๋ถ„ 983,700,000์›์˜ ์ง•์ˆ˜์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ํŒŒ์‚ฐ์ž โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ ์˜ˆ๊ธˆ๋ณดํ—˜๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ์œ„ ์ง•์ˆ˜์ฒ˜๋ถ„์— ๋Œ€ํ•ด ์ทจ์†Œ์†Œ์†ก(์ด ๋ฒ•์› 2004๊ตฌํ•ฉ1838ํ˜ธ)์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์ž, ์ด ๋ฒ•์›์€ 2004. 12. 23. ์œ„ ์ง•์ˆ˜์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๋Š” ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, โ—‹โ—‹์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์ด ์œ„ ํŒ๊ฒฐ์— ํ•ญ์†Œํ•˜์—ฌ ํ˜„์žฌ ์œ„ ์‚ฌ๊ฑด์€ โ—‹โ—‹๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2005๋ˆ„3280ํ˜ธ๋กœ ๊ณ„์†์ค‘์ธ ์‚ฌ์‹ค, โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ์„ธ๊ธˆ์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์ง€ ์•Š์•„ 2006. 6. ํ˜„์žฌ ๊ตญ์„ธ์ฒด๋‚ฉ์•ก์ด 1,312,942,130์›(๊ฐ€์‚ฐ์„ธ ํฌํ•จ)์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์„ค๋ น โ—‹โ—‹์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ์ด ๋ถ€๊ณผํ•œ ์œ„ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์„ธ ์›์ฒœ๋ถ„์ง•์ˆ˜์ฒ˜๋ถ„์ด ํ™•์ •์ ์œผ๋กœ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ๊ฐ€ ์ฒด๋‚ฉํ•œ ๊ตญ์„ธ๊ฐ€ ์—†์–ด์ง„๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์กฐ์„ธํšŒํ”ผ๋ชฉ์ ์€ ๋ช…์˜์‹ ํƒ ๋‹น์‹œ๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์ •โ—‹โ—‹์—๊ฒŒ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋ช…์˜์‹ ํƒ ๋‹น์‹œ ์กฐ์„ธํšŒํ”ผ์˜ ๋ชฉ์ ์ด ๋ช…๋ฐฑํ•˜์˜€๋˜ ์ด์ƒ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋งŒ์œผ๋กœ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•  ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋‹ค๏ฝ. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์กฐ์„ธํšŒํ”ผ๋ชฉ์ ์ด ์—†์—ˆ๋‹ค๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. (3) ์ฃผ์‹์˜ ํ‰๊ฐ€๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ (๊ฐ€) ๋ฒ• ์ œ60์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์ƒ ๋ฒ• ์ œ61์กฐ ๋‚ด์ง€ ์ œ65์กฐ์— ๊ทœ์ •๋œ ๋ณด์ถฉ์  ํ‰๊ฐ€๋ฐฉ๋ฒ•์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ฆ์—ฌ์ผ ํ˜„์žฌ ์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์˜ ์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์‹œ๊ฐ€ ์‚ฐ์ •์ด ์–ด๋ ต๋‹ค๋Š” ์ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ณผ์„ธ๊ด€์ฒญ์ธ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ž…์ฆ ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ๋ฒ• ์ œ60์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์—ฌ๊ธฐ์„œ์˜ ์‹œ๊ฐ€๋Š” ๋ถˆํŠน์ •๋‹ค์ˆ˜์ธ ์‚ฌ์ด์— ์ž์œ ๋กœ์ด ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์ด๋ฅ˜์–ด์ง€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ†ต์ƒ ์„ฑ๋ฆฝ๋œ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ์„œ, ์ˆ˜์šฉโ‹…๊ณต๋งค๊ฐ€๊ฒฉ ๋ฐ ๊ฐ์ •๊ฐ€๊ฒฉ ๋“ฑ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‹œ๊ฐ€๋กœ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ49์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ๋Š” ์œ„ ๋ฒ•๊ทœ์ •์—์„œ ๋งํ•˜๋Š” ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‹œ๊ฐ€๋กœ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฒƒโ€˜์ด๋ผ ํ•จ์€ ํ‰๊ฐ€๊ธฐ์ค€์ผ ์ „ 6์›”(์ฆ์—ฌ์žฌ์‚ฐ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” 3์›”)๋ถ€ํ„ฐ ์ƒ์†์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ ์‹ ๊ณ  ๋˜๋Š” ์ฆ์—ฌ์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€ ์‹ ๊ณ ์˜ ๊ธฐ๊ฐ„์ค‘ ๋‹นํ•ด ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ๋งค๋งค์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ๊ทธ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€์•ก ๋“ฑ์„ ๋งํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๋ฉด์„œ, ๋‹ค๋งŒ ๊ทธ ๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€์•ก์ด ์ œ26์กฐ ์ œ4ํ•ญ์— ๊ทœ์ •๋œ ํŠน์ˆ˜๊ด€๊ณ„์— ์žˆ๋Š” ์ž์™€์˜ ๊ฑฐ๋ž˜ ๋“ฑ ๊ทธ ๊ฐ€์•ก์ด ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ๊ทœ์ •๋“ค์„ ์ข‹ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด, ์œ„ ๋ฒ•๊ทœ์ • ์†Œ์ •์˜ ์‹œ๊ฐ€๋ž€ ์ผ๋ฐ˜์ ์ด๊ณ  ์ •์ƒ์ ์ธ ๊ฑฐ๋ž˜์— ์˜ํ•˜์—ฌ ํ˜•์„ฑ๋œ ๊ฐ๊ด€์ ์ธ ๊ตํ™˜๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๋งํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๋น„๋ก ๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์‹ค๋ก€๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค ํ•˜์—ฌ๋„ ๊ทธ๊ฒƒ์ด ์ฆ์—ฌ ์žฌ์‚ฐ์˜ ๊ฐ๊ด€์  ๊ตํ™˜๊ฐ€์น˜๋ฅผ ์ ์ •ํ•˜๊ฒŒ ๋ฐ˜์˜ํ•˜๋Š” ์ •์ƒ์ ์ธ ๊ฑฐ๋ž˜๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ˜•์„ฑ๋œ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด๋ผ๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ํŠนํžˆ ์ฆ์—ฌ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋น„์ƒ์žฅ์ฃผ์‹์ด๋ผ๋ฉด ๊ทธ ์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ค์šด ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ๋ฒ• ์ œ63์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ ๋‹ค๋ชฉ์— ๊ทœ์ •๋œ ๋ณด์ถฉ์  ํ‰๊ฐ€๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทธ ๊ฐ€์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2004. 10. 15. ์„ ๊ณ  2003๋‘5723 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ) (๋‚˜) ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์„2ํ˜ธ์ฆ, ์„5ํ˜ธ์ฆˆ์˜ 1, 2์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ๋น„์ƒ์žฅ์ฃผ์‹์ธ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ  ์ฃผ์‹์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹ ๋ช…์˜์‹ ํƒ ์ „ํ›„๋กœ ์žˆ์—ˆ๋˜ ์ฃผ์‹๊ฑฐ๋ž˜๋Š” ๋ชจ๋‘ ์ •โ—‹โ—‹์ด โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ  ์ฃผ์‹์„ ์ทจ๋“ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ ๊ฑฐ๋ž˜ํ˜•ํƒœ์— ๋น„์ถ”์–ด ์œ„ ์–‘๋„๋ฅผ ๋ถˆํŠน์ • ๋‹ค์ˆ˜์ธ ์‚ฌ์ด์˜ ํ†ต์ƒ์ ์ด ๊ฑฐ๋ž˜๋กœ ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์‹์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ถˆํŠน์ • ๋‹ค์ˆ˜์ธ ์‚ฌ์ด์— ์ •์ƒ์ ์œผ๋กœ ๊ฑฐ๋ž˜๋˜์–ด ํ˜•์„ฑ๋œ ๊ฐ๊ด€์ ์ธ ๊ตํ™˜๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์กด์žฌํ•œ๋‹ค๊ณ ๋„ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์ฃผ์‹ ๊ฐ€์•ก์„ ๋ฒ• ์ œ63์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ ๋‹ค๋ชฉ์— ๊ทœ์ •๋œ ๋ณด์ถฉ์  ํ‰๊ฐ€๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์‚ฐ์ •ํ•œ ๊ฒƒ์— ์œ„๋ฒ•์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ๋„ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ด๋ฅผ ๋‹คํˆฌ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด์„ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค.
* ์ฃผ์„ * 1) ์ƒํ˜ธ์‹ ์šฉ๊ธˆ๊ณ ๋ฒ•์ด 2001. 3. 28. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ6429ํ˜ธ๋กœ ์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰๋ฒ•์œผ๋กœ ๋ฒ•๋ช…์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์—ˆ๊ณ , ์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰๋ฒ• ์ œ10์กฐ์˜2๋Š” ๊ณตํฌ์™€ ๋™์‹œ์— ์‹œํ–‰๋˜์—ˆ๋‹ค(๋ถ€์น™ ์ œ1์กฐ) * ์ฃผ์„ * 2) ๊น€โ—‹โ—‹ ์™ธ 23์ธ์€ โ—‹โ—‹๋‹‰์Šค์— 31์–ต 2,000๋งŒ์›์„ ํˆฌ์žํ•˜๊ณ  โ—‹โ—‹๋‹‰์Šค์˜ ์ฃผ์‹ 208,000์ฃผ๋ฅผ ๊ต๋ถ€๋ฐ›์•˜์œผ๋‚˜, ๊ทธํ›„ 2001. 7. 12. โ—‹โ—‹๋‹‰์Šค๊ฐ€ 2001. 7. 13. ๊น€โ—‹โ—‹ ์™ธ 23์ธ์˜ ํˆฌ์ž์ž๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์ฃผ์‹ 208,000์›์„ 31์–ต2,000๋งŒ์›์— ๋‹ค์‹œ ๋งค์ˆ˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๊ณ  ๊ทธ ๋Œ€๊ธˆ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ์•ฝ์†์–ด์Œ์„ ๋ฐœํ–‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋˜, ์•ฝ์†์–ด์Œ์ด ์ง€๊ธ‰๊ฑฐ์ ˆ๋  ๊ฒƒ์— ๋Œ€๋น„ํ•˜์—ฌ โ—‹โ—‹๋‹‰์Šค๊ฐ€ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์ฃผ์‹ 624,000์ฃผ๋ฅผ ๊น€โ—‹โ—‹ ๋“ฑ ํˆฌ์ž์ž 24๋ช…์—๊ฒŒ ์ธ๋„ํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ๊น€โ—‹โ—‹์ด โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์ฃผ์‹์„ ์ •โ—‹โ—‹, ์›๊ณ  ๋“ฑ์—๊ฒŒ ๋งค๋„ํ•˜์—ฌ ๊น€โ—‹โ—‹๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ํˆฌ์ž์ž๋“ค์—๊ฒŒ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด๋ฅผ ๊ฐ€ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ, ๊น€โ—‹โ—‹๊ฐ€ ๊น€โ—‹โ—‹, ์ •โ—‹โ—‹, ์›๊ณ  ๋“ฑ์„ โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ์— ๋ฐฐ์ž„์ฃ„๋กœ ๊ณ ์†Œํ•˜์˜€๋‹ค. * ์ฃผ์„ * 3) ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ์ธ ์ •โ—‹โ—‹์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฐ„์ฃผ์ทจ๋“์„ธ๋Š” 33,683,946์›ใ€”= โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์œ„ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ฐ€์•ก ํ•ฉ๊ณ„ 1,897,678,122์›(= ํ† ์ง€ 1,378,311,620+๊ฑด๋ฌผ 519,366,502์›ร— ์ •โ—‹โ—‹์˜ ์‹ค์ œ ์ทจ๋“ํ•œ ์ฃผ์‹์ˆ˜ 1,065,000/โ—‹โ—‹๊ธˆ๊ณ ์˜ ์ด ๋ฐœํ–‰์ฃผ์‹์ˆ˜ 1,200,000ร— ์ทจ๋“์„ธ 2%ใ€•์— ์ด๋ฅธ๋‹ค(์ง€๋ฐฉ์„ธ๋ฒ• ์ œ105์กฐ ์ œ6ํ•ญ, ์ œ111์กฐ ์ œ4ํ•ญ ์ฐธ์กฐ).

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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜