๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ ๊ธฐํƒ€
์‚ฌ์—…๋“ฑ๋ก์ทจ์†Œ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ

๊ตญ๋ฏผ๊ถŒ์ต์œ„์›ํšŒ 1998-06706, 1999. 1. 29., ๊ธฐ๊ฐ

ใ€์žฌ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ์‚ฌ ๊ฑด 98-06706 ์‚ฌ์—…๋“ฑ๋ก์ทจ์†Œ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ ์ฒญ ๊ตฌ ์ธ (์ฃผ)โ—‹โ—‹๋ ŒํŠธ์นด(๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ ๊น€ โ—‹โ—‹) ์ถฉ์ฒญ๋ถ๋„ โ—‹โ—‹์‹œ โ—‹โ—‹๋™ 111-16 ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์ถฉ์ฒญ๋ถ๋„์ง€์‚ฌ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 1998. 12. 12. ์ œ๊ธฐํ•œ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 1999๋…„๋„ ์ œ4ํšŒ ๊ตญ๋ฌด์ด๋ฆฌํ–‰์ •์‹ฌํŒ์œ„์›ํšŒ๋Š” ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์˜๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 1998. 11. 10. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ์‚ฌ์—…๋“ฑ๋ก์ทจ์†Œ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์‚ฌ๊ฑด๊ฐœ์š” ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ์˜ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฅผ ํ™•๋ณดํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ 1998. 11. 10. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์—…๋“ฑ๋ก์ทจ์†Œ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ โ€œ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„โ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. 2. ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์ฃผ์žฅ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ ์™ธ์— 4๊ฐœ์˜ ์˜ˆ์•ฝ์†Œ๋ฅผ ์šด์˜ํ•˜๋ฉด์„œ ์˜ˆ์•ฝ์†Œ์— ๋ณ„๋„์˜ ์ฐจ๊ณ ์ง€ 770m2๋ฅผ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์–ด ์˜์—…์†Œ๊ฐ€ ๋ณด์œ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š” ๋ฒ•๋ น์ƒ์˜ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฉด์ ๊ณผ ํฌ๊ฒŒ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์ž๋™์ฐจ ๋Œ€์—ฌ์‚ฌ์—…์„ ๊ณ„์†์ ์œผ๋กœ ์˜์œ„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ž๊ตฌ๋…ธ๋ ฅ์œผ๋กœ ์ดํ–‰๊ฐ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜์˜€๊ณ  ์ด๋ฅผ ์‹คํ–‰ํ•˜๊ณ ์ž โ–กโ–ก๊ตฌ โ–กโ–ก๋™ 227-7๋ฒˆ์ง€ ๋Œ€์ง€์— ์ฃผ์ฐจ์žฅ์„ ๊ณ„์•ฝํ•˜์—ฌ ๋“ฑ๋ก๊ธฐ์ค€์— ๋ถ€ํ•ฉํ•˜๊ณ ์ž ๋…ธ๋ ฅํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๋‹ค. ๋ฒ•์  ๊ธฐ์ค€ ์ฐจ๊ณ ์ง€ ์™ธ์— ์‹ค์งˆ์  ์˜์—…์„ ์œ„ํ•œ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฅผ ๋ณ„๋„๋กœ ๋ณด์œ ํ•˜๋„๋ก ํ•˜๋Š” ๋“ฑ ์ด์ค‘์˜ ๊ฒฝ์ œ์  ๋ถ€๋‹ด์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜๋ฉด์„œ ๋ฒ•์ • ๊ธฐ์ค€์ฐจ๊ณ ์ง€ ๋ฏธํ™•๋ณด๋ผ๋Š” ์‚ฌ์‹ค๋งŒ์— ์ง‘์ฐฉํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์‹ฌ๊ฐํ•œ ๊ฒฝ์ œ์  ์œ„ํ˜‘์„ ์ฃผ๋Š” ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋ผ. ๋‹ค๋ฅธ ์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” ๊ณผ์ง•๊ธˆ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ์ฐจ๊ณ ์ง€ ๋ฏธํ™•๋ณด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋“ฑ๋ก์„ ์ทจ์†Œํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์œ„๋ฐ˜ํ–‰์œ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฒ˜๋ฒŒ์ด ๊ณผ์ค‘ํ•œ ๊ฒƒ์ผ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์žฌ๊ธฐ์˜์š•๋งˆ์ € ์ƒ์‹คํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ๊ณผ์ค‘ํ•œ ์ฒ˜๋ถ„์ด๋‹ค. 3. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์ฃผ์žฅ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ ์ฐจ๊ณ ์ง€ ๊ณ„์•ฝ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋งŒ๋ฃŒ๋˜๊ธฐ 1์›”์ „์— ์ฐจ๊ณ ์ง€ ๊ณ„์•ฝ์„ ๊ฐฑ์‹ ํ•˜๊ณ  ์žฌ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•จ์—๋„ ์ด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ, ๊ฐœ์„ ๋ช…๋ น์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฅผ ํ™•๋ณดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ถฉ๋ถ„ํ•œ ์‹œ๊ฐ„์ด ์ฃผ์—ˆ์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฅผ ํ™•๋ณดํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์ฐจ๊ณ ์ง€ ์—†์ด ์ž๋™์ฐจ๋Œ€์—ฌ์‚ฌ์—…์„ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋“ฑ๋ก๊ธฐ์ค€์— ๋ฏธ๋‹ฌ๋˜๋Š” ๋ฌด์ž๊ฒฉ ๋ฌด๋‹จ์˜์—…์„ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฐจ๊ณ ์ง€ ๋ฏธํ™•๋ณด๋ฅผ ์ด์œ ๋กœ ํ•œ ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์œ„๋ฒ•ใ†๋ถ€๋‹นํ•œ ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ œ์ถœํ•œ 4๊ณณ์˜ ์˜ˆ์•ฝ์†Œ ์ฃผ์ฐจ์žฅ์ค‘ ๊ณ„์•ฝ์ด ์œ ํšจํ•œ ์ฃผ์ฐจ์žฅ์€ 2๊ฐœ์†Œ 170m2 ๋ฐ–์— ์—†์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ, ์˜ˆ์•ฝ์†Œ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋Š” ์—ฌ๊ฐ์ž๋™์ฐจ์šด์ˆ˜์‚ฌ์—…๋ฒ•์‹œํ–‰๊ทœ์น™ ์ œ56์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜๊ฑฐ ์˜์—…์†Œ ์ฐจ๊ณ ์ง€์™€๋Š” ๋ณ„๊ฐœ์˜ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ ์—†๋‹ค. ๋ผ. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ์˜ ์‚ฌ์—…๋“ฑ๋ก์„ ์ทจ์†Œํ•œ ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ •๋‹นํ•˜๋‹ค. 4. ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์œ„๋ฒ•ใ†๋ถ€๋‹น์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ์—ฌ๊ฐ์ž๋™์ฐจ์šด์ˆ˜์‚ฌ์—…๋ฒ• ์ œ17์กฐ, ์ œ67์กฐ, ์ œ76์กฐ์ œ1ํ•ญ์ œ16ํ˜ธ, ์ œ2ํ•ญ, ๋™๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น ์ œ26์กฐ, ์ œ31์กฐ ๋‚˜. ํŒ ๋‹จ (1) ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ œ์ถœํ•œ ์ฒ˜๋ถ„์„œ, ์ฒญ๋ฌธ์„œ, ๊ฐ์„œ, ๊ณ„์•ฝ์„œ, ์ž๋™์ฐจ์‚ฌ์—…๊ณ„ํš๋ณ€๊ฒฝ์‹ ๊ณ ํ•„์ฆ ๋ฐ ์ง„์ˆ ์„œ ๋“ฑ ๊ฐ ์‚ฌ๋ณธ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋‹ค์Œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. (๊ฐ€) 1987. 4. 10. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ž๋™์ฐจ 58๋Œ€์™€ ์ฃผ์ฐจ์žฅ ๋ฉด์  1,000m2๋ฅผ ๊ฐ–์ถ”์–ด ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ๋ฅผ ๊ฐœ์„คํ•˜๊ณ  ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์ด๋ฅผ ๋“ฑ๋กํ•˜์˜€๋‹ค. (๋‚˜) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ ์ฐจ๊ณ ์ง€์˜ ์ž„๋Œ€๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋งŒ๋ฃŒ๋˜์–ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ์˜ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฅผ ํ™•๋ณดํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ฒŒ ๋œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ ๋ฐœํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์™ธ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ์žฅ์€ 1998. 6. 16. ์ด๋ฅผ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๋‹ค. (๋‹ค) 1998. 7. 21. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๋ฌธ์„ ๊ฑฐ์นœ ํ›„ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 1998. 10. 20.๊นŒ์ง€ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฅผ ํ™•๋ณดํ•˜๋„๋ก ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…๊ฐœ์„ ๋ช…๋ น์„ ๋‚ด๋ ธ๋‹ค. (๋ผ) ์ž๋™์ฐจ 58๋Œ€๋ฅผ ๋ณด์œ ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ์˜ ๋ฒ•์ • ์ฐจ๊ณ ์ง€ ์ตœ์†Œ๋ฉด์ ์€ 798m2์ด๋‹ค. (๋งˆ) ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ๋‹น์‹œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ ์†Œ์†์œผ๋กœ 4๊ฐœ์˜ ์˜ˆ์•ฝ์†Œ๋ฅผ ์šด์˜ํ•˜๋ฉด์„œ, โ–ณโ–ณ๊ตฌ ์˜ˆ์•ฝ์†Œ์ธ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ โ–ณโ–ณ๊ตฌ โ–ณโ–ณ๋™ 20-3๋ฒˆ์ง€์— 100m2์™€ โ—Žโ—Ž์˜ˆ์•ฝ์†Œ์ธ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ โ–กโ–ก๊ตฌ โ–ฝโ–ฝ๋™ 7001-1๋ฒˆ์ง€์— 70m2์˜ ์ฃผ์ฐจ์žฅ์„ ํ™•๋ณดํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. (๋ฐ”) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์‚ฌ์—…๊ฐœ์„ ๋ช…๋ น์„ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์ž, ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ 1998. 11. 3. ์ฒญ๋ฌธ์„ ์‹ค์‹œํ•˜๊ณ , 1998. 11. 10. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์—…๋“ฑ๋ก์ทจ์†Œ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ž๋™์ฐจ๋Œ€์—ฌ์‚ฌ์—…์ž๋Š” ์ผ์ •ํ•œ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฉด์ ์„ ํ™•๋ณดํ•˜์—ฌ ํ–‰์ •๊ด€์ฒญ์— ๋“ฑ๋กํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ์ž๋™์ฐจ๋Œ€์—ฌ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฉด์ ์„ ํ™•๋ณดํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ํ–‰์ •๊ด€์ฒญ์€ ๋ฉดํ—ˆใ†๋“ฑ๋กใ†ํ—ˆ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์ธ๊ฐ€๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ 6์›”์ด๋‚ด์˜ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ •ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์—…์˜ ์ „๋ถ€ ๋˜๋Š” ์ผ๋ถ€์˜ ์ •์ง€๋ฅผ ๋ช…ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜, ๋…ธ์„ ํ์ง€ใ†๊ฐ์ฐจ ๋“ฑ์„ ์ˆ˜๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…๊ณ„ํš์˜ ๋ณ€๊ฒฝ์„ ๋ช…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๋ฐ”, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ๋ฒ•๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๊ธฐ์ค€์ด์ƒ์˜ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฅผ ํ™•๋ณดํ•˜์—ฌ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์„œ์šธ์˜์—…์†Œ๋ฅผ ๋“ฑ๋กํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์ฐจ๊ณ ์ง€์ž„์ฐจ๊ณ„์•ฝ์ด ๋งŒ๋ฃŒํ•œ ํ›„์—๋„ ์ด๋ฅผ ๊ฐฑ์‹ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์—ฌ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฅผ ํ™•๋ณดํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์—ฌ ๋ฒ•๋ น์ด ์ •ํ•˜๋Š” ์ž๋™์ฐจ๋Œ€์—ฌ์‚ฌ์—…์ž์˜ ๋“ฑ๋ก์š”๊ฑด์„ ๊ฒฐํ•˜์˜€์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ƒ๋‹นํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์ •ํ•˜์—ฌ ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฅผ ํ™•๋ณดํ•  ๊ฒƒ์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…๊ฐœ์„ ๋ช…๋ น์„ ํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ฐจ๊ณ ์ง€๋ฅผ ํ™•๋ณดํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ๋ถ„๋ช…ํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ด ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์œ„๋ฒ•ใ†๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†์„ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 5. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์˜๊ฒฐํ•œ๋‹ค.

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜