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ํ์ฒœ๋ถ€์ง€๊ตํ™˜(์–‘์—ฌ)ํ—ˆ๊ฐ€์กฐ๊ฑด์˜๋ฌด์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ

๊ตญ๋ฏผ๊ถŒ์ต์œ„์›ํšŒ 1998-04846, 1998. 10. 30., ๊ฐํ•˜

ใ€์žฌ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ์‚ฌ ๊ฑด 98-04846 ํ์ฒœ๋ถ€์ง€๊ตํ™˜(์–‘์—ฌ)ํ—ˆ๊ฐ€์กฐ๊ฑด์˜๋ฌด์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ ์ฒญ ๊ตฌ ์ธ ๋ฐ• โ—‹โ—‹ ๋Œ€๊ตฌ๊ด‘์—ญ์‹œ โ—‹โ—‹๊ตฌ โ—‹โ—‹๋™ 240 โ—‹โ—‹ํƒ€์šด 8๋™ 412ํ˜ธ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ์žฅ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 1998. 10. 1. ์ œ๊ธฐํ•œ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 1998๋…„๋„ ์ œ30ํšŒ ๊ตญ๋ฌด์ด๋ฆฌํ–‰์ •์‹ฌํŒ์œ„์›ํšŒ๋Š” ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์˜๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐํ•˜ํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 1998. 9. 8. ์š”๊ตฌํ•œ ํŽ˜์ฒœ๋ถ€์ง€๊ตํ™˜(์–‘์—ฌ)์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์‚ฌ๊ฑด๊ฐœ์š” ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ 1998. 9. 8. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ โ–ณโ–ณ๊ตฌ โ–ณโ–ณ๋™ 609, 610, 617, 619, 622, 623, 624, 631, 632, 663, 665, 666๋ฒˆ์ง€์˜ 18,109m2์˜ ํ† ์ง€์™€ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ โ–ณโ–ณ๊ตฌ โ–กโ–ก๋™ 191-8๋ฒˆ์ง€ ๋ฐ โ–กโ–ก๊ตฌ โ–กโ–ก๋™ 512๋ฒˆ์ง€ 18,109m2์˜ ํ† ์ง€์˜ ์ƒํ˜ธ ๊ตํ™˜์„ ์š”๊ตฌํ•˜์˜€๋Š” ๋ฐ”, ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ด๋ฅผ ๊ฑฐ๋ถ€ํ•˜์˜€๋‹ค. 2. ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์ฃผ์žฅ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด 1965. 10. 27. ์ฒญ๊ตฌ์™ธ ๊น€โ–กโ–ก ๋“ฑ 4์ธ์—๊ฒŒ โ—‹โ—‹์ œ๋ฐฉ์ถ•์กฐ๊ณต์‚ฌํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ํ•˜๋ฉด์„œ, ํ•˜์ฒœ์ œ๋ฐฉ์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ๊ตฌ์—ญ์•ˆ์— ํŽธ์ž…๋˜๋Š” ์ฒญ๊ตฌ์ธ๋“ฑ์˜ ์†Œ์œ  ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ˆ˜ํ—ˆ๊ฐ€์ž๊ฐ€ ์‚ฌ์ „๋งค์ˆ˜ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ† ์ง€์†Œ์œ ์ž์˜ ๋™์˜๋ฅผ ์–ป์–ด 15์ผ ์ด๋‚ด์— ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•œ ํ›„ ์ œ๋ฐฉ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์‹œํ–‰ํ•  ๊ฒƒ, ์ œ๋ฐฉ์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ๋น„๋Š” ์ˆ˜ํ—ˆ๊ฐ€์ž์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•  ๊ฒƒ, ํ•˜์ฒœํŽธ์ž…ํ† ์ง€์™€ ์ œ๋ฐฉ์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ๋น„์— ๋Œ€ํ•œ ์ƒ๊ณ„์ˆ˜๋‹จ์œผ๋กœ์„œ ํ์ฒœ๋ถ€์ง€๋ฅผ ์ˆ˜ํ—ˆ๊ฐ€์ž๊ฐ€ ๊ณต์‚ฌ์™„๋ฃŒํ›„ ๋ณ„๋„๋กœ ์กฐ์น˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์กฐ๊ฑด์„ ๋ถ™์ณค๋‹ค. ๋‚˜. ํ•˜์ฒœ์— ํŽธ์ž…๋œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์†Œ์œ ํ† ์ง€์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” ์ƒ๊ณ„์ˆ˜๋‹จ์œผ๋กœ ํ์ฒœ๋ถ€์ง€๋ฅผ ๊ตํ™˜ํ•ด ์ฃผ์–ด์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ, ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ๊ถŒํ•œ๋„ ์—†์ด ์‹ฏ๊ฐ€์˜ 10๋ถ„์˜ 1์—๋„ ๋ฏธ์น˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ๋ณด์ƒ๊ธˆ๋งŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ํ† ์ง€์™€ ํ์ฒœ๋ถ€์ง€๋ฅผ ๊ตํ™˜ํ•ด์ฃผ์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ž˜๋ชป์ด๋‹ค. ๋‹ค. ํƒ„์ฒœ๋ฐฉ์กฐ์ œ์ถ•์กฐ๊ณต์‚ฌํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ํ•  ๋‹น์‹œ ํ—ˆ๊ฐ€์กฐ๊ฑด์ƒ ํ•˜์ฒœ์— ํŽธ์ž…๋œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์‚ฌ์œ ์ง€์— ๋Œ€ํ•˜๋Š” ํ์ฒœ๋ถ€์ง€๋ฅผ ๊ตํ™˜ํ•˜๋„๋ก ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์žˆ์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์‹ ์ฒญ์ธ์˜ ์‚ฌ์œ ์ง€๋ฅผ ์ˆ˜ํ—ˆ๊ฐ€์ž๊ฐ€ ๋ณด์ƒํ•˜๊ณ , ์„œ์šธ์‹œ์— ๊ธฐ๋ถ€์ฑ„๋‚ฉํ•˜๋„๋ก ํ—ˆ๊ฐ€ํ•œ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ ๊ด€๊ณ„๊ณต๋ฌด์›์ด ํ—ˆ๊ฐ€์กฐ๊ฑด์„ ํ—ˆ์œ„์กฐ์ž‘ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ๋ณธ๋ž˜์˜ ํ—ˆ๊ฐ€์กฐ๊ฑด์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ํ์ฒœ๋ถ€์ง€์™€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์‚ฌ์œ ์ง€๋ฅผ ๊ตํ™˜ํ•ด ์ฃผ์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋ผ. ํ•˜์ฒœ์— ํŽธ์ž…๋œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์‚ฌ์œ ์ง€ ์ƒ๋‹น์˜ ํ์ฒœ๋ถ€์ง€๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€์Œ์„ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ๋„ ์ž์ธํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ํ์ฒœ๋ถ€์ง€๋“ฑ์˜ ๊ตํ™˜(์–‘์—ฌ)์ฆ์„œ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ๊ต๋ถ€ํ•˜์—ฌ ํ•  ํ—ˆ๊ฐ€์กฐ๊ฑด์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์„ ์ข…๊ฒฐ์‹œ์ผœ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋งˆ. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ด ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๊ฐ๊ธ‰ ๋ฒ•์›, ํ–‰์ •์‹ฌํŒ ๋“ฑ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ธฐ๊ฐ ๋˜๋Š” ๊ฐํ•˜๋œ ์ฒญ๊ตฌ์™€ ๋™์ผํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋กœ์„œ ๊ฐํ•˜๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ๊ณผ๊ฑฐ์— ์ œ๊ธฐํ•œ โ€˜ํ•˜์ฒœํŽธ์ž…ํ† ์ง€๋ณด์ƒํ˜‘์˜๋ฌดํšจํ™•์ธ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌโ€™์‚ฌ๊ฑด์€ ๊ณต๊ณต์šฉ์ง€์˜์ทจ๋“๋ฐ์†์‹ค๋ณด์ƒ์—๊ด€ํ•œํŠน๋ก€๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ํ˜‘์˜๋งค์ˆ˜ ๋ฐ ๊ตํ™˜์˜ ์ดํ–‰์€ ์‚ฌ๋ฒ•์ƒ์˜ ๊ณ„์•ฝ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๊ฐํ•˜๋œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ์œผ๋‚˜, ์ด ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์œ„๋ฒ•ใ†๋ถ€๋‹นํ•œ ๊ฑฐ๋ถ€์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ์™€ ์ ๋ฒ•ํ•œ ์˜๋ฌด์ดํ–‰์‹ฌํŒ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์ด์ „์— ์ œ๊ธฐํ•œ ์‚ฌ๊ฑด๊ณผ ๋™์ผํ•œ ์‚ฌ๊ฑด์ด ์•„๋‹ˆ๋‹ค. 3. ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ ์ฃผ์žฅ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ๋ฒ• ์ œ39์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์žฌ๊ฒฐ์— ๊ด€ํ•ด์„œ๋Š” ๋‹ค์‹œ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๋ฐ”, ์ด ๊ฑด ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ด๋ฏธ 1995. 12. 26., 1996. 5. 20., 1997. 4. 28. ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ ๊ตญ๋ฌด์ด๋ฆฌํ–‰์ •์‹ฌํŒ์œ„์›ํšŒ์˜ ์‹ฌ๋ฆฌใ†์˜๊ฒฐ์„ ๊ฑฐ์ณ ๊ฑด์„ค๊ตํ†ต๋ถ€์žฅ๊ด€์˜ ๊ฐํ•˜์žฌ๊ฒฐ์ด ์žˆ์€ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์™€ ๋™์ผํ•œ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์ด๋ฏ€๋กœ ์ด ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๊ฐํ•˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. 4. ์ด ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์˜ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์ ๊ฒฉ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ํ–‰์ •์‹ฌํŒ๋ฒ• ์ œ39์กฐ ๋‚˜. ํŒ ๋‹จ (1) ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ œ์ถœํ•œ โ—‹โ—‹-โ—‹โ—‹ ํ์ฒœ๋ถ€์ง€๊ตํ™˜(์–‘์—ฌ)์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ๋“ฑ ์žฌ๊ฒฐ์„œ, โ–กโ–ก-โ–กโ–ก ํ์ฒœ๋ถ€์ง€๊ตํ™˜(์–‘์—ฌ)์˜๋ฌด์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ ์žฌ๊ฒฐ์„œ ๋ฐ โ–ณโ–ณ-โ–ณโ–ณ ๋ถˆ์šฉํ•˜์ฒœ๋ถ€์ง€๊ตํ™˜์˜๋ฌด์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ๋“ฑ ์žฌ๊ฒฐ์„œ ๋“ฑ ๊ฐ ์‚ฌ๋ณธ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. (๊ฐ€) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ 1995. 12. 26. ์ฒญ๊ตฌ์™ธ ๊น€โ–กโ–ก ๋“ฑ 4์ธ์—๊ฒŒ ํ•œ โ—‹โ—‹์ œ๋ฐฉ์ถ•์กฐ๊ณต์‚ฌํ—ˆ๊ฐ€์— ๋ถ™์ธ ํ—ˆ๊ฐ€์กฐ๊ฑด์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฐœ์ƒ๋œ ํ์ฒœ๋ถ€์ง€๋ฅผ ํ•˜์ฒœ์— ํŽธ์ž…๋œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ํ† ์ง€์™€ ๊ตํ™˜ํ•ด ๋‹ฌ๋ผ๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์—ฌ ๊ตญ๋ฌด์ด๋ฆฌํ–‰์ •์‹ฌํŒ์œ„์›ํšŒ์˜ ์‹ฌ๋ฆฌใ†์˜๊ฒฐ์„ ๊ฑฐ์ณ 1996. 3. 6. ๊ฑด์„ค๊ตํ†ต๋ถ€์žฅ๊ด€์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐํ•˜์žฌ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. (๋‚˜) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ 1996. 5. 20. ์ด ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์™€ ๋™์ผํ•œ ์ทจ์ง€์˜ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ ๊ตญ๋ฌด์ด๋ฆฌํ–‰์ •์‹ฌํŒ์œ„์›ํšŒ์˜ ์‹ฌ๋ฆฌใ†์˜๊ฒฐ์„ ๊ฑฐ์ณ 1996. 6. 13. ๊ฑด์„ค๊ตํ†ต๋ถ€์žฅ๊ด€์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด๋ฏธ ์žฌ๊ฒฐ์ด ์žˆ๋Š” ์ฒญ๊ตฌ์ž„์„ ์ด์œ ๋กœ ๊ฐํ•˜์žฌ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. (๋‹ค) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ 1997. 4. 28. ์ด ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์™€ ๋™์ผํ•œ ์ทจ์ง€์˜ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ ๊ตญ๋ฌด์ด๋ฆฌํ–‰์ •์‹ฌํŒ์œ„์›ํšŒ์˜ ์‹ฌ๋ฆฌใ†์˜๊ฒฐ์„ ๊ฑฐ์ณ 1997. 6. 20. ๊ฑด์„ค๊ตํ†ต๋ถ€์žฅ๊ด€์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด๋ฏธ ์žฌ๊ฒฐ์ด ์žˆ๋Š” ์ฒญ๊ตฌ์ž„์„ ์ด์œ ๋กœ ๊ฐํ•˜์žฌ๊ฒฐ์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. (2) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ํ–‰์ •์‹ฌํŒ๋ฒ• ์ œ39์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์žฌ๊ฒฐ์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋‹นํ•ด ์žฌ๊ฒฐ ๋ฐ ๋™์ผํ•œ ์ฒ˜๋ถ„ ๋˜๋Š” ๋ถ€์ž‘์œ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋‹ค์‹œ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๋ฐ”, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ด ๊ฑด ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด๋ฏธ ์žฌ๊ฒฐ์ด ์žˆ์—ˆ๋˜ ์ฒ˜๋ถ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋‹ค์‹œ ์ œ๊ธฐ๋œ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์ด๋ฏ€๋กœ ์ด๋Š” ์žฌ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•œ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 5. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์‹ฌํŒ์ œ๊ธฐ์š”๊ฑด์„ ๊ฒฐํ•œ ๋ถ€์ ๋ฒ•ํ•œ ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ฐํ•˜ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์˜๊ฒฐํ•œ๋‹ค.

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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜