๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ—Œ์žฌ] ํ—Œ๋ฒ•์†Œ์›์‹ฌํŒ์‚ฌ๊ฑด (ํ—Œ๋ฒ•์žฌํŒ์†Œ๋ฒ• ์ œ68์กฐ ์ œ1ํ•ญ)
์žฌํŒ์ทจ์†Œ ๋“ฑ

์ „์›์žฌํŒ๋ถ€ 98ํ—Œ๋งˆ288, 1999. 9. 16.

ใ€์ „๋ฌธใ€‘ ํ—Œ ๋ฒ• ์žฌ ํŒ ์†Œ ๊ฒฐ ์ • ์‚ฌ ๊ฑด 98ํ—Œ๋งˆ288 ์žฌํŒ์ทจ์†Œ ๋“ฑ ์ฒญ ๊ตฌ ์ธ ๊ฒฝ โ—‹ ๋ฒ” ๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€ ํ•™ ๋งŒ, ์ž„ ๋ณ‘ ๋ ฌ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ ์ธ ์„œ์ดˆ์„ธ๋ฌด์„œ์žฅ ์ฃผ ๋ฌธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐํ•˜ํ•œ๋‹ค. ์ด ์œ  1. ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฐœ์š”์™€ ์‹ฌํŒ์˜ ๋Œ€์ƒ ๊ฐ€. ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฐœ์š” (1) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ 1979. 12. 29. ์„œ์šธ ์ค‘๊ตฌ ์ถฉ๋ฌด๋กœ 3๊ฐ€ ๋Œ€ 62.1m 2 ๋ฐ ์œ„ ์ง€์ƒ ๋ชฉ์กฐ ๊ธฐ์™€์ง€๋ถ• 2์ธต ๊ทผ๋ฆฐ์ƒํ™œ์‹œ์„ค 1์ธต 53.72m 2 , 2์ธต 33.06m 2 (์ดํ•˜ ์œ„ ๋Œ€์ง€ ๋ฐ ๊ฑด๋ฌผ์„ โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐโ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์ทจ๋“ํ•˜์—ฌ ๋ณด์œ ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ 1989. 12. 1. ์ด๋ฅผ ์–‘๋„ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ 1990. 2. 26. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์‹ค์ง€์ทจ๋“๊ฐ€์•ก์„ ๊ธˆ100,000,000์›, ์‹ค์ง€์–‘๋„๊ฐ€์•ก์„ ๊ธˆ160,000,000์›์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ž์‚ฐ์–‘๋„์ฐจ์ต ์˜ˆ์ •์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๊ธˆ2,399,035์›, ๋ฐฉ์œ„์„ธ ๊ธˆ215,913์›์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ 1995. 3. 16. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์ทจ๋“ ๋ฐ ์–‘๋„ํ•  ๋‹น์‹œ์˜ ์‹ค์ง€๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€์•ก์„ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ, ๊ธฐ์ค€์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก์„ ๊ธˆ53,556,400์›, ์–‘๋„๊ฐ€์•ก์„ ๊ธˆ165,756,170์›์œผ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๊ณ , ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ์–‘๋„์ฐจ์ต ๋ฐ ์„ธ์•ก์„ ์‚ฐ์ถœํ•œ ํ›„ ์‹ ๊ณ  ๋ฐ ๋‚ฉ๋ถ€๋ถˆ์„ฑ์‹ค ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋ฅผ ๊ฐ€์‚ฐํ•˜๊ณ  ์ž์ง„์‹ ๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€์„ธ์•ก์„ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๊ธˆ42,008,670์›, ๋ฐฉ์œ„์„ธ ๊ธˆ8,723,960์›์„ ๋ถ€๊ณผใ†๊ณ ์ง€ํ•˜๋Š” ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„โ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์›์— ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ํ–‰์ •์†Œ์†ก(96๊ตฌ2332)์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. ์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์›์€ 1997. 5. 29. ์ฒซ์งธ, ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์–‘๋„์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ž์‚ฐ์–‘๋„์ฐจ์ต ์˜ˆ์ •์‹ ๊ณ ์‹œ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•œ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์„œ ๋ฐ ์‚ฌ์‹คํ™•์ธ์„œ ๋“ฑ์˜ ์‹ ๋น™์„ฑ์ด ์—†์–ด์„œ ์‹ค์ง€๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€์•ก์„ ํ™•์ธํ•  ๋งŒํ•œ ์ฆ๋น™์„œ๋ฅ˜์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•(1990. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ4281ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ23์กฐ ์ œ4ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ, ์ œ45์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ ๋ณธ๋ฌธ์„ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์ทจ๋“๊ฐ€์•ก๊ณผ ์–‘๋„๊ฐ€์•ก์„ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ์ค€์‹œ๊ฐ€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ฒฐ์ •ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์ด ์ ๋ฒ•ํ•˜๊ณ , ๋‘˜์งธ, ํ—Œ๋ฒ•์žฌํŒ์†Œ๊ฐ€ 1995. 11. 30. ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•(1994. 12. 22. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ4803ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ60์กฐ(์ดํ•˜ โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„์กฐํ•ญโ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์กฐ์„ธ๋ฒ•๋ฅ ์ฃผ์˜ ๋ฐ ์œ„์ž„์ž…๋ฒ•์˜ ํ•œ๊ณ„๋ฅผ ๊ทœ์ •ํ•œ ํ—Œ๋ฒ•์— ์œ„๋ฐ˜๋œ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ํ—Œ๋ฒ•๋ถˆํ•ฉ์น˜ ๊ฒฐ์ •(91ํ—Œ๋ฐ”1๋“ฑ, ์ดํ•˜ โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ—Œ๋ฒ•๋ถˆํ•ฉ์น˜๊ฒฐ์ •โ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์œ„ ๊ฒฐ์ •์€ ๋ฒ•์  ๊ณต๋ฐฑ์˜ ํšŒํ”ผ, ๊ตญ๊ฐ€์˜ ์žฌ์ •์ฐจ์งˆ ๋ฐฉ์ง€ ๋ฐ ๋‚ฉ์„ธ์ž ์‚ฌ์ด์˜ ํ˜•ํ‰์œ ์ง€๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์œ„ํ—Œ์„ฑ์ด ์ œ๊ฑฐ๋œ ๊ตฌ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•(1994. 12. 22. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ4803ํ˜ธ๋กœ ์ „๋ฌธ๊ฐœ์ •๋˜์–ด 1995. 12. 29. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ5031ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ)์ด ์‹œํ–‰๋˜๊ธฐ ์ „๊นŒ์ง€๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„์กฐํ•ญ์„ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ž ์ •์ ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ํ—ˆ์šฉํ•˜๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„์กฐํ•ญ์„ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ๊ธฐ๊ฐํŒ๊ฒฐ(์ดํ•˜ โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์›ํŒ๊ฒฐโ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์„ ๊ณ ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์œ„ ํŒ๊ฒฐ์— ๋ถˆ๋ณตํ•˜์—ฌ ๋Œ€๋ฒ•์›์— ์ƒ๊ณ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ๋Œ€๋ฒ•์›์€ 1997. 11. 11. ์ƒ๊ณ ๊ธฐ๊ฐํŒ๊ฒฐ(97๋ˆ„10024, ์ดํ•˜ โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋Œ€๋ฒ•์›ํŒ๊ฒฐโ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์„ ๊ณ ํ•˜์˜€๊ณ , ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์œ„ ๋Œ€๋ฒ•์› ํŒ๊ฒฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์žฌ์‹ฌ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜ ๋Œ€๋ฒ•์›์€ 1998. 4. 10. ์žฌ์‹ฌ์ฒญ๊ตฌ ๊ธฐ๊ฐํŒ๊ฒฐ(97์žฌ๋ˆ„187, ์ดํ•˜ โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์žฌ์‹ฌํŒ๊ฒฐโ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์„ ๊ณ ํ•˜์˜€๋‹ค. (3) ์ด์— ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์›ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์›ํŒ๊ฒฐ ๋ฐ ์žฌ์‹ฌํŒ๊ฒฐ(์ดํ•˜ โ€œ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ํŒ๊ฒฐโ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์„ ์นจํ•ดํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ ๊ทธ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ 1998. 8. 20. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ—Œ๋ฒ•์†Œ์›์‹ฌํŒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์‹ฌํŒ์˜ ๋Œ€์ƒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ฌํŒ์˜ ๋Œ€์ƒ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ํŒ๊ฒฐ ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์ด ํ—Œ๋ฒ•์— ์œ„๋ฐ˜๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์ด๋‹ค. 2. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ด€๊ณ„๊ธฐ๊ด€์˜ ์˜๊ฒฌ ๊ฐ€. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ ํ—Œ์žฌ 1997. 12. 24. 96ํ—Œ๋งˆ172๋“ฑ ๊ฒฐ์ •์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๋ฒ•์›์˜ ํŒ๊ฒฐ์ด ํ—Œ๋ฒ•์žฌํŒ์†Œ๊ฐ€ ์œ„ํ—Œ์œผ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฏธ ๊ทธ ํšจ๋ ฅ์„ ์ „๋ถ€ ๋˜๋Š” ์ผ๋ถ€ ์ƒ์‹คํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์œ„ํ—Œ์œผ๋กœ ํ™•์ธ๋œ ๋ฒ•๋ฅ ์„ ์ ์šฉํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ตญ๋ฏผ์˜ ๊ธฐ๋ณธ๊ถŒ์„ ์นจํ•ดํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ํ—Œ๋ฒ•์†Œ์›์ด ํ—ˆ์šฉ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ—Œ๋ฒ•๋ถˆํ•ฉ์น˜๊ฒฐ์ •์ด ์„ ๊ณ ๋œ ํ›„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„์กฐํ•ญ์„ ์ ์šฉํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์„ ์นจํ•ดํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ํ—Œ๋ฒ•์žฌํŒ์†Œ๋ฒ• ์ œ75์กฐ ์ œ3ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ํ–‰์ •์†Œ์†ก์œผ๋กœ ํ–‰์ •์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๋ฒ•์›์˜ ํŒ๊ฒฐ์— ๋Œ€ํ•œ ํ—Œ๋ฒ•์†Œ์›์‹ฌํŒ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ€ ์˜ˆ์™ธ์ ์œผ๋กœ ํ—ˆ์šฉ๋˜์–ด ๊ทธ ์žฌํŒ์ด ํ—Œ๋ฒ•์žฌํŒ์†Œ๋ฒ• ์ œ75์กฐ ์ œ3ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์ทจ์†Œ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š”, ์›๋ž˜์˜ ํ–‰์ •์ฒ˜๋ถ„์ธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณผ์„ธ์ฒ˜๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ํ—Œ๋ฒ•์†Œ์› ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋„ ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋‚˜. ์žฌ์ •๊ฒฝ์ œ๋ถ€ ์žฅ๊ด€๊ณผ ๊ตญ์„ธ์ฒญ์žฅ์˜ ์˜๊ฒฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ—Œ๋ฒ•๋ถˆํ•ฉ์น˜๊ฒฐ์ •์ด ๋ฒ•์  ๊ณต๋ฐฑ์˜ ํšŒํ”ผ, ๊ตญ๊ฐ€์˜ ์žฌ์ •์ฐจ์งˆ ๋ฐฉ์ง€ ๋ฐ ๋‚ฉ์„ธ์ž ์‚ฌ์ด์˜ ํ˜•ํ‰์œ ์ง€๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์œ„ํ—Œ์„ฑ์ด ์ œ๊ฑฐ๋œ ๊ฐœ์ •๋ฒ•๋ฅ ์ด ์‹œํ–‰๋˜๊ธฐ ์ „๊นŒ์ง€๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„์กฐํ•ญ์„ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ž ์ •์ ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ํ—ˆ์šฉํ•˜๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ดํ•ดํ•˜๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„์กฐํ•ญ์„ ์ ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด 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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜